個(gè)人房屋租賃合同

出租人(甲方):

聯(lián)系電話:

承租人(乙方):

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條

房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

市（縣）,建筑面積

平方米。

第二條

房屋用途。該房屋用途為租賃居住除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限。

房屋租賃期自2019年12月25日至2020年12月20日止,共計(jì)壹年。乙方承諾按壹年租用該房屋。

第四條

租金。

(一)本次租金:

元/月。

(二)押金:人民幣

元整(￥

租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)

任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條付款。

()付款方式:

(月付、季付、年付)。支付方式:銀行匯款/現(xiàn)金。

(二)具體支付年月簽訂合同時(shí),乙方將首次支付租金元(含個(gè)

月房租,押金

元)

年月日前,乙方支付甲方

元(個(gè)月房租)。

第六條交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。經(jīng)甲乙

雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有

關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)

賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)積極協(xié)

助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承

擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)

執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如

需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書

面同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙

方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)

任:

費(fèi)

水、電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi),有線電視費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi)及上網(wǎng)使用

在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使

用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及

其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用

等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

第十二條違約責(zé)任。

租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方

需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜?

4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的FORGET°:

乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租,則乙方在已

發(fā)生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事

項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

FORGET°:

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙

雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

出租人:

承租人:

身份證:

身份證:

手機(jī):

手機(jī):

(甲方)簽章:

(乙方)簽章:

年月日

年月日