第一篇：項(xiàng)目洽談規(guī)程

第一步：收集信息（責(zé)任單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)直各部門）①完成或超額完成有價(jià)值招商信息的收集；

②全面了解客商情況及投資信息，包括投資主體的規(guī)模、產(chǎn)值、效益、產(chǎn)品、技術(shù)、環(huán)保、資信、法人等情況，投資項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方式、市場(chǎng)前景、環(huán)境影響以及占地、產(chǎn)值、稅收等方面情況；

③全面了解客商與其它地區(qū)和招商單位的接觸情況；

④收集核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)以書面形式將信息上報(bào)區(qū)商務(wù)局。

第二步：項(xiàng)目考察（責(zé)任單位：項(xiàng)目引進(jìn)單位）

①按要求在最短時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)人員對(duì)客商進(jìn)行考察； ②做好考察前各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括地點(diǎn)、方式、資料、禮品等；

③到對(duì)方考察并贈(zèng)送威縣概況宣傳光盤、投資指南畫冊(cè)、優(yōu)惠政策文件及我方聯(lián)系人名片，同時(shí)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)介紹；

④進(jìn)一步核實(shí)對(duì)方投資意向、項(xiàng)目情況、企業(yè)情況和對(duì)方要求我方提供的投資條件； ⑤項(xiàng)目引進(jìn)單位寫出考察報(bào)告并在24小時(shí)內(nèi)上報(bào)區(qū)商務(wù)局；

⑥按要求邀請(qǐng)和組織客商我區(qū)考察，協(xié)助商務(wù)局制定接待方案并實(shí)施。

第三步：項(xiàng)目評(píng)估（責(zé)任單位：區(qū)商務(wù)局）

①區(qū)商務(wù)局根據(jù)具體招商項(xiàng)目情況，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后組建招商項(xiàng)目洽談組；

②項(xiàng)目洽談組對(duì)招商項(xiàng)目的投資額度、投資強(qiáng)度、納稅額度、環(huán)境影響、市場(chǎng)前景等情況進(jìn)行分析、論證、評(píng)估，2天內(nèi)寫出分析評(píng)估報(bào)告并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； ③洽談組根據(jù)評(píng)估提出應(yīng)給予對(duì)方的優(yōu)惠政策，滿足對(duì)方投資要求的初步建議，同時(shí)上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

第四步：項(xiàng)目洽談（責(zé)任單位：項(xiàng)目洽談組、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)）①確定洽談的主要問題；

②確定投資協(xié)議書主要合同條款；

③就項(xiàng)目的主要問題和合同的主要條款進(jìn)行協(xié)商； ④形成洽談紀(jì)要，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批示；

⑤根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批示意見和對(duì)方要求，起草投資協(xié)議書草案文本，并按法定程序報(bào)雙方審批； ⑥按雙方審批意見起草協(xié)議書正式文本。

第五步：項(xiàng)目簽約（責(zé)任單位：項(xiàng)目洽談組）①制定簽約活動(dòng)方案并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批；

②起草簽約活動(dòng)有關(guān)文件，印制正式文本； ③按活動(dòng)方案要求組織和落實(shí)簽約活動(dòng)；

④向有關(guān)部門移交和妥善保管招商項(xiàng)目有關(guān)文件；

第六步：項(xiàng)目落實(shí)（責(zé)任單位：項(xiàng)目引進(jìn)單位）①制定項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理計(jì)劃并落實(shí)到人員；

②在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織、督促有關(guān)人員將項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢； ③組織、督促、協(xié)調(diào)項(xiàng)目開工建設(shè)，組織開工儀式；

④對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量、履約情況及時(shí)評(píng)估并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；

一、項(xiàng)目洽談及考察

(一)項(xiàng)目備案

項(xiàng)目引進(jìn)單位在第一時(shí)間將《上猶縣招商引資引薦客商登記表》、項(xiàng)目資料和有關(guān)情況向縣商務(wù)局報(bào)告并備案。縣商務(wù)局會(huì)同項(xiàng)目引進(jìn)單位對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行初步分析。如可行，提出項(xiàng)目洽談的意見和建議；如不可行，說(shuō)明情況建議項(xiàng)目引進(jìn)單位終止項(xiàng)目洽談。

（二）洽談程序

1、投資商表明投資意向的，由縣商務(wù)局會(huì)同項(xiàng)目引進(jìn)單位與投資方進(jìn)行洽談。

2、入園項(xiàng)目由縣商務(wù)局會(huì)同工業(yè)園區(qū)管委會(huì)、項(xiàng)目引進(jìn)單位陪同投資商參觀考察縣工業(yè)園區(qū)；非入園項(xiàng)目由縣商務(wù)局會(huì)同項(xiàng)目引進(jìn)單位和項(xiàng)目涉及單位參觀考察項(xiàng)目擬實(shí)施地點(diǎn)。

3、入園項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)和商務(wù)局根據(jù)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額、預(yù)計(jì)上繳稅收等情況推薦項(xiàng)目擬落戶地點(diǎn)；非入園項(xiàng)目由縣商務(wù)局會(huì)同項(xiàng)目引進(jìn)單位和項(xiàng)目涉及單位根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模、效益推薦項(xiàng)目擬落戶地點(diǎn)。

（三）項(xiàng)目考察 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)確有必要的項(xiàng)目，由項(xiàng)目引進(jìn)單位牽頭，會(huì)同縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)、商務(wù)局和項(xiàng)目涉及的單位對(duì)項(xiàng)目投資方進(jìn)行實(shí)地考察?？疾斓闹饕獌?nèi)容:

1、了解項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型、工藝流程、裝備情況、技術(shù)水平、投資額、環(huán)境影響等基本情況。

2、了解對(duì)方投資實(shí)力、市場(chǎng)前景、投資計(jì)劃、投資誠(chéng)意等，判斷進(jìn)一步深入洽談的必要性和可行性等情況。

二、項(xiàng)目評(píng)審

（一）評(píng)審項(xiàng)目范圍

1、固定資產(chǎn)總投資500萬(wàn)元以上工業(yè)和三產(chǎn)項(xiàng)目，其他項(xiàng)目必要時(shí)可參照此流程。

2、其他有前置審批要求的項(xiàng)目。

（二）評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)及成員單位

縣委、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)或工業(yè)園區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位。

（三）評(píng)審內(nèi)容

1、項(xiàng)目是否符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。

2、項(xiàng)目是否符合我縣環(huán)保要求。

3、項(xiàng)目選址和用地需求情況。

4、投資商投資實(shí)力和項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)。

5、項(xiàng)目投資強(qiáng)度和投產(chǎn)后預(yù)計(jì)納稅情況。

6、合同及補(bǔ)充協(xié)議條款。

對(duì)經(jīng)評(píng)審須實(shí)行“一事一策”的項(xiàng)目，提交縣政府有關(guān)會(huì)議討論。

三、項(xiàng)目簽約

（一）合同簽訂甲方主體

1、一般入園項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂，加蓋縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)公章；重大入園項(xiàng)目由縣政府領(lǐng)導(dǎo)簽訂，加蓋縣政府公章。

2、非入園重大項(xiàng)目由縣政府領(lǐng)導(dǎo)簽訂，加蓋縣政府公章；一般項(xiàng)目不涉及原則或特殊政策性協(xié)議可由項(xiàng)目牽頭單位簽訂。

（二）合同簽訂流程

項(xiàng)目聯(lián)合評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后進(jìn)入項(xiàng)目簽約程序，具體流程如下：(1)入園項(xiàng)目

項(xiàng)目引進(jìn)單位與客商根據(jù)格式合同文本擬定合同---縣商務(wù)局審核---縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)審核---一般項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)人簽訂合同（重大項(xiàng)目由縣政府領(lǐng)導(dǎo)簽訂合同）---蓋章。

（2）非入園重大項(xiàng)目

項(xiàng)目引進(jìn)單位與客商擬定合同---縣商務(wù)局審核---項(xiàng)目業(yè)務(wù)主管部門審核---縣分管領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)---縣法制辦審核把關(guān)---縣政府領(lǐng)導(dǎo)簽訂合同---蓋章。

四、項(xiàng)目服務(wù) 項(xiàng)目合同簽訂后，入園項(xiàng)目由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)牽頭，非入園項(xiàng)目由引進(jìn)單位牽頭會(huì)同縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、國(guó)土局、供電公司、自來(lái)水公司、項(xiàng)目特派員等單位和人員，各司其職、密切配合，及時(shí)做好跟蹤服務(wù)工作。

招商引資工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件及程序

為推動(dòng)我區(qū)發(fā)展建設(shè)品位，引導(dǎo)規(guī)模型、科技型、外向型企業(yè)集聚我區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)層次，保證項(xiàng)目質(zhì)量，有效利用資源，促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施意見。

一、適用范圍

適用于所有進(jìn)園區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件

（一）項(xiàng)目要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，且符合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格限制盲目投資建設(shè)，有效控制污染型企業(yè)落戶園區(qū)。

（二）項(xiàng)目規(guī)模：原則上5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目進(jìn)園區(qū)，3000萬(wàn)元至5000萬(wàn)項(xiàng)目進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中區(qū)，3000萬(wàn)元以下項(xiàng)目進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化廠房不予供地。

（三）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1、固定資產(chǎn)投資密度每畝不少于120萬(wàn)元，工商注冊(cè)資金達(dá)到20萬(wàn)元/畝；需土地點(diǎn)供的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額度每畝不少于180萬(wàn)元，工商注冊(cè)資金達(dá)到30萬(wàn)元/畝。

2、項(xiàng)目建成后，每畝地每年入庫(kù)稅收不少于5萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目入園區(qū)洽談程序（八步工作法）

（一）信息梳理

引資單位對(duì)所掌握的招商信息進(jìn)行梳理，實(shí)行每周整理一次，對(duì)有價(jià)值的信息，明確責(zé)任人進(jìn)行跟蹤洽談，明確時(shí)間要求和實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

（二）洽談考察

引資單位對(duì)確認(rèn)有價(jià)值的信息，明確專人與客商進(jìn)一步溝通，原則上10個(gè)工作日內(nèi)邀請(qǐng)客商來(lái)我區(qū)實(shí)地考察，相關(guān)園區(qū)（冶金機(jī)械工業(yè)園、鹽化工業(yè)園）介紹我區(qū)招商引資政策、投資環(huán)境以及與項(xiàng)目有關(guān)的各要素情況，明確投資意向。

（三）撰寫報(bào)告

客商有明確的投資意向，引資單位配合投資方對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行分析，撰寫項(xiàng)目初步可行性報(bào)告。進(jìn)一步明確項(xiàng)目概況及投資要求，撰寫報(bào)告要統(tǒng)一規(guī)范，原則上7個(gè)工作日內(nèi)完成。

（四）項(xiàng)目初評(píng)

園區(qū)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初評(píng)，相關(guān)園區(qū)及園區(qū)招商局邀請(qǐng)有關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行初評(píng)，在收到可行性報(bào)告書后5個(gè)工作日內(nèi)給予明確答復(fù)。

（五）考察論證

園區(qū)在初步認(rèn)定項(xiàng)目投資方案可行后，作出明確答復(fù)后5個(gè)工作日內(nèi)組織考察母體企業(yè)，與客商進(jìn)一步商討投資計(jì)劃。

（六）項(xiàng)目評(píng)審

考察母體企業(yè)與客商溝通交流后，如確認(rèn)項(xiàng)目可行，則由相關(guān)園區(qū)對(duì)項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、供地計(jì)劃、土地價(jià)格、進(jìn)度計(jì)劃、產(chǎn)銷效等書面提交區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)審。項(xiàng)目實(shí)行每月20日集中評(píng)審。集體研究確定項(xiàng)目是否落戶。

（七）項(xiàng)目簽約

同意落戶企業(yè)在評(píng)審認(rèn)定后5個(gè)工作日內(nèi)簽定正式合同，簽約后15日內(nèi)，要確保土地款足額到位，否則合同無(wú)效。

（八）審批幫辦

土地款到位后24小時(shí)內(nèi)，進(jìn)入幫辦程序，原則上30個(gè)工作日內(nèi)幫辦結(jié)束，項(xiàng)目開工建設(shè)。

為提高園區(qū)招商引資項(xiàng)目質(zhì)量，優(yōu)化投資環(huán)境，規(guī)范入園項(xiàng)目洽談和程序辦理，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展，特制訂本規(guī)程。

一、項(xiàng)目基本情況調(diào)查

園區(qū)招商部門對(duì)通過(guò)不同渠道獲取的擬入園項(xiàng)目信息進(jìn)行初步判斷，對(duì)明顯不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的項(xiàng)目當(dāng)即予以告知;對(duì)基本符合入園條件的項(xiàng)目進(jìn)一步洽談，實(shí)行項(xiàng)目首談負(fù)責(zé)制，落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全程跟蹤洽談，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。

1、跟蹤了解項(xiàng)目投資者擬入駐園區(qū)的動(dòng)因。

2、向項(xiàng)目投資者宣傳園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、供用地條件、地價(jià)及付款要求、注冊(cè)和納稅、項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)進(jìn)度、入園企業(yè)優(yōu)惠政策要求等。

3、對(duì)項(xiàng)目的基本情況如項(xiàng)目的投資主體、投資規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用地面積、建設(shè)周期、用電負(fù)荷、環(huán)境影響、勞動(dòng)用工、產(chǎn)銷規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)效益、發(fā)展前景進(jìn)行全面的了解和調(diào)查，由項(xiàng)目投資者或項(xiàng)目洽談負(fù)責(zé)人撰寫項(xiàng)目入園可行性分析報(bào)告。

4、填寫擬入園項(xiàng)目申請(qǐng)表。

二、項(xiàng)目論證初審

根據(jù)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告和擬入園項(xiàng)目申請(qǐng)表，由招商部或項(xiàng)目洽談負(fù)責(zé)人組織相關(guān)對(duì)口專家和有關(guān)部門負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研和論證。

1、組織項(xiàng)目對(duì)口專家對(duì)擬入園項(xiàng)目的技術(shù)含量、裝備水平、產(chǎn)品市場(chǎng)容量、發(fā)展前景、環(huán)境影響等實(shí)地考察調(diào)研，進(jìn)行技術(shù)可行性分析，并提出書面項(xiàng)目技術(shù)可行性分析報(bào)告意見。

2、組織財(cái)政所、經(jīng)貿(mào)部等部門負(fù)責(zé)人及中介機(jī)構(gòu)相關(guān)人員對(duì)擬入園項(xiàng)目的生產(chǎn)能力、達(dá)產(chǎn)后的產(chǎn)值銷售、實(shí)現(xiàn)稅收、利潤(rùn)情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性分析，并提出書面項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析報(bào)告意見。

三、項(xiàng)目供地選址

根據(jù)項(xiàng)目的調(diào)研、論證、初審情況，將項(xiàng)目的有關(guān)資料提交分管領(lǐng)導(dǎo)及園區(qū)主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核、把關(guān)，在入園可行的基礎(chǔ)上落實(shí)項(xiàng)目供地選址工作。

1、按部、省頒布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)規(guī)定的行業(yè)投資強(qiáng)度要求，確定供地?cái)?shù)量。

2、按照?qǐng)@區(qū)工業(yè)項(xiàng)目功能區(qū)規(guī)劃要求確定項(xiàng)目的選址。

3、由園區(qū)規(guī)劃、國(guó)土、水利等部門研究商定，規(guī)劃部門出具項(xiàng)目藍(lán)線圖，供項(xiàng)目建設(shè)單位設(shè)計(jì)規(guī)劃平面圖和建設(shè)方案。

四、土地出讓價(jià)格

項(xiàng)目入園用地價(jià)格按《海陵工業(yè)園區(qū)進(jìn)園項(xiàng)目土地出讓管理暫行辦法》執(zhí)行。

五、合同條款商定

招商部或項(xiàng)目洽談負(fù)責(zé)人根據(jù)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)范文本，結(jié)合項(xiàng)目的個(gè)性化限制條件和要求修改相應(yīng)的條款后，與項(xiàng)目投資者對(duì)接合同條款，完善相關(guān)事項(xiàng)。

六、正式簽約

修改后的正式合同文本，經(jīng)園區(qū)招商部、規(guī)劃建設(shè)部、財(cái)政所負(fù)責(zé)人及園區(qū)分管副主任審閱簽字報(bào)園區(qū)主要負(fù)責(zé)人審定后，由雙方代表正式簽約。

七、其他事項(xiàng)

1、本規(guī)程第一項(xiàng)內(nèi)容的時(shí)間一般控制在從確定項(xiàng)目進(jìn)一步洽談之日的10個(gè)工作日內(nèi)完成;第二項(xiàng)內(nèi)容的時(shí)間一般控制在完成項(xiàng)目入園可行性分析報(bào)告和填寫擬入園項(xiàng)目申請(qǐng)表之日的7個(gè)工作日內(nèi)完成;其他項(xiàng)內(nèi)容靈活安排。

2、正式合同簽約后，整理全套資料存檔。

項(xiàng)目情況說(shuō)明書（提綱）

一、投資主體基本情況：

1、注冊(cè)資本

2、經(jīng)營(yíng)范圍

3、過(guò)去三年銷售額

4、員工人數(shù)

5、技術(shù)應(yīng)用情況

6、最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表

二、項(xiàng)目概述

1、投資總額。

其中：固定資產(chǎn)總投資（包括土地、廠房、設(shè)備）★投產(chǎn)之日起前三年每年的固定資產(chǎn)的投資計(jì)劃。

2、★注冊(cè)資本

3、總用地面積

4、總建筑面積

5、產(chǎn)品

6、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

三、項(xiàng)目投資預(yù)算

1、投資方及各自出資比例

2、出資方式（現(xiàn)金出資、實(shí)物出資、技術(shù)出資）

3、出資計(jì)劃

四、★效益與預(yù)期效果分析（最少三年的評(píng)估）

1、財(cái)務(wù)效益分析(附上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表)（1）成本分析（2）投資回收分析（3）利潤(rùn)分析

2、各基本稅種的納稅額（指會(huì)計(jì)年度項(xiàng)目稅收入庫(kù)額，包括政策性減免、退稅優(yōu)惠的數(shù)額，但不含生產(chǎn)性企業(yè)自營(yíng)出口產(chǎn)品免、抵、調(diào)庫(kù)部分）★達(dá)產(chǎn)后三年內(nèi)每年的年度納稅額

3、產(chǎn)品出口比例

4、原材料采購(gòu)：國(guó)內(nèi)采購(gòu)占

%，外國(guó)進(jìn)口占 %。

5、年銷售預(yù)測(cè)：自投產(chǎn)之日起前三年每年的預(yù)測(cè)

五、技術(shù)方案

1、簡(jiǎn)單工藝流程

2、主要設(shè)備及來(lái)源

3、主要原料

4、能源消耗

六、環(huán)保措施

1、主要污染物

2、擬采用的環(huán)保方案

3、環(huán)境影響預(yù)評(píng)價(jià)

七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

1、動(dòng)工計(jì)劃

2、投產(chǎn)計(jì)劃

八、項(xiàng)目的組織管理及勞動(dòng)定員

1、總?cè)藬?shù)

2、外籍員工

3、技術(shù)人員

第二篇：永城市招商引資項(xiàng)目洽談建設(shè)規(guī)程

永城市招商引資項(xiàng)目洽談建設(shè)規(guī)程

一、為規(guī)范全市招商引資項(xiàng)目洽談、落地、建設(shè)的工作程序，提高招商引資工作的效能，特制定本規(guī)程。

二、本規(guī)程適合于通過(guò)招商引資方式引進(jìn)的市境外項(xiàng)目，境內(nèi)外企業(yè)聯(lián)合投資的項(xiàng)目和境內(nèi)企業(yè)獨(dú)立投資的項(xiàng)目。

三、招商引資項(xiàng)目洽談、落地，建設(shè)應(yīng)遵循如下規(guī)程：

第一，鑒別投資信息。各招商引資責(zé)任單位，首先與投資方接觸初談，對(duì)項(xiàng)目類別，計(jì)劃投資總額，投資意向及要求等進(jìn)行了解。雙方形成投資意向。

第二，考察洽談。負(fù)責(zé)了解初談的單位，將初談的結(jié)果向市分管招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，商定是否赴投資方所在地進(jìn)行考察或邀請(qǐng)投資方來(lái)永考察。如邀請(qǐng)投資方來(lái)永考察，項(xiàng)目責(zé)任單位應(yīng)提前作好重點(diǎn)考察內(nèi)容、考察路線等相關(guān)準(zhǔn)備，并提前通知相關(guān)單位作好考察接待、洽談等準(zhǔn)備工作。重大項(xiàng)目要提前匯報(bào)，請(qǐng)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)接見或洽談。

雙方洽談形成共識(shí)后，項(xiàng)目責(zé)任單位要協(xié)助投資方擬定項(xiàng)目可研報(bào)告。向市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組匯報(bào)，由市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)，組織市規(guī)劃、土地、環(huán)保等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，聽取項(xiàng)目的可研報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目落地建設(shè)的可行性進(jìn)行論證。

第三：項(xiàng)目簽約。重點(diǎn)圍繞項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資、銷售收入、稅收、勞動(dòng)力就業(yè)等方面洽談，經(jīng)洽談雙方形成共識(shí)后，對(duì)項(xiàng)目投資優(yōu)惠政策在我市招商引資文件規(guī)定范圍內(nèi)的，經(jīng)市招商引資項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組討

論、認(rèn)定后分別由市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)或市中心商務(wù)區(qū)管委會(huì)同投資方簽約。對(duì)投資方要求的地價(jià)、稅收、電價(jià)等優(yōu)惠政策超過(guò)我市相關(guān)文件規(guī)定的，由市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組按重大項(xiàng)目“一事一議”的原則，集體研究，形成具體意見，再同投資商洽談。如形成共識(shí)，由市招商服務(wù)中心負(fù)責(zé)，起草投資協(xié)議，送市政府法制科修改，報(bào)市政府審定后正式簽約。

第四，完善相關(guān)審批手續(xù)。項(xiàng)目簽約后，項(xiàng)目投資方將土地款交付到市財(cái)政局指定賬戶，市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組明確一名市領(lǐng)導(dǎo)牽頭，落實(shí)一名項(xiàng)目首席服務(wù)官，組成項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)組。協(xié)助投資方落實(shí)“兩個(gè)不接觸”政策，逐項(xiàng)開展立項(xiàng)備案、規(guī)劃選址、用地測(cè)繪、項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估、辦理土地使用手續(xù)、企業(yè)代碼證等相關(guān)工作。

重大項(xiàng)目可在做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作的前提下，邊完善相關(guān)手續(xù)，邊開工建設(shè)。

第五，開工建設(shè)。市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)或市中心商務(wù)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位，做好前期拆遷補(bǔ)償工作，組織項(xiàng)目的開工建設(shè)。第六，跟蹤服務(wù)。項(xiàng)目開工建設(shè)后，項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)組要明確專人，開展全天候服務(wù)，幫助投資方及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中的各種問題。確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組要組織市招商、效能監(jiān)察等部門，組成項(xiàng)目督導(dǎo)組，定期了解并公示項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、項(xiàng)目首席服務(wù)官一般由項(xiàng)目引進(jìn)單位的負(fù)責(zé)人和引進(jìn)項(xiàng)目的直接責(zé)任人擔(dān)任。特殊情況也可由市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組指定得力干部擔(dān)任。

五、項(xiàng)目在洽談、落地、實(shí)施過(guò)程中，實(shí)行聯(lián)系市領(lǐng)導(dǎo)、首席服務(wù)官負(fù)責(zé)制。對(duì)因在項(xiàng)目協(xié)調(diào)、服務(wù)中工作不力，影響項(xiàng)目推進(jìn)的單位和個(gè)人，依紀(jì)依法給予嚴(yán)肅處理。

六、本規(guī)程由市招商引資領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)解釋.

第三篇：項(xiàng)目洽談邀請(qǐng)函

項(xiàng)目洽談邀請(qǐng)函

至： 林 先生（董事長(zhǎng)助理）

經(jīng)與貴公司 有機(jī)肥料廠 項(xiàng)目合作事宜進(jìn)行初步接洽后，我公司對(duì)合作事宜進(jìn)行了研究。

認(rèn)為：

1、該項(xiàng)目符合公司政策，具有較好的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間；

2、該項(xiàng)目不僅將極大的促進(jìn)雙方發(fā)展，而且還將極大的促進(jìn)與雙方合作，具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

3、該項(xiàng)目所在同行業(yè)里有很好競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

我公司認(rèn)為，本項(xiàng)目符合合作的基本條件，具備進(jìn)行商務(wù)合作洽談的基礎(chǔ)。具體的合作事宜必須經(jīng)雙方更進(jìn)一步詳細(xì)洽談。請(qǐng)貴司 林振量 助理收到本邀請(qǐng)函后，赴我公司作商務(wù)考察并就實(shí)質(zhì)性框架合作進(jìn)行洽談，并敬請(qǐng)告知組成人員名單及行程，以便安排接待事宜。

湖北襄大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目部：張國(guó)祥

電 話：

2013年08月07日

第四篇：項(xiàng)目洽談邀請(qǐng)函

項(xiàng)目洽談邀請(qǐng)函

至：朱先生（總經(jīng)理）

經(jīng)與貴公司新 項(xiàng)目合作事宜進(jìn)行初步洽談后，我公司對(duì)合作事宜進(jìn)行了研究。

認(rèn)為：

1、該項(xiàng)目符合公司政策，具有較好的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間；

2、該項(xiàng)目不僅將極大的促進(jìn)雙方發(fā)展，而且還將極大的促進(jìn)與雙方合作，具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

3、該項(xiàng)目所在同行業(yè)里有很好競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；

我公司認(rèn)為，本項(xiàng)目符合合作的基本條件，具備進(jìn)行商務(wù)合作洽談的基礎(chǔ)。具體的合作事宜必須經(jīng)雙方更進(jìn)一步詳細(xì)洽談。請(qǐng)貴司朱經(jīng)理收到本邀請(qǐng)函后，派代表赴我公司作商務(wù)考察并就實(shí)質(zhì)性框架合作進(jìn)行洽談，敬請(qǐng)告知準(zhǔn)確時(shí)間，以利安排，我司項(xiàng)目部經(jīng)理將親自與貴公司面議合作事宜。

深圳市寶麗萊潔具公司

項(xiàng)目部： 石祥華

電話： ***

2011年08月15日

第五篇：園區(qū)污水處理項(xiàng)目洽談情況

園區(qū)污水處理項(xiàng)目洽談情況

建設(shè)方（甲方）：工業(yè)園區(qū)（洽談代表：）

承建方（乙方）：中國(guó)水電顧問集團(tuán)貴陽(yáng)勘察設(shè)計(jì)院（洽談代表： 等）

洽談內(nèi)容：甲方邀請(qǐng)乙方通過(guò)BOT或BT方式承建園區(qū)污水處理項(xiàng)目。

經(jīng)雙方商談，達(dá)成如下意向：

一、建議為了下一步BOT或BT項(xiàng)目合作便利，項(xiàng)目的可研報(bào)告由乙方承接完成。

二、下一步工作涉及初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)方案（執(zhí)行公開投標(biāo)程序）。

三、甲方提供園區(qū)成立的法律文件、規(guī)劃等相關(guān)資料（圖），BOT或BT合作的優(yōu)惠政策，BOT或BT項(xiàng)目建設(shè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

四、乙方于8月21日派員到園區(qū)對(duì)接項(xiàng)目并收集相關(guān)資料。

五、乙方根據(jù)園區(qū)的實(shí)際，提出設(shè)計(jì)（建設(shè)）規(guī)模，可研報(bào)告

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

六、因甲方工業(yè)園區(qū)總規(guī)未完成，故相關(guān)工作可能會(huì)滯后，力爭(zhēng)年底前開工建設(shè)。

備注：洽談時(shí)間年月日

洽談地點(diǎn) 貴陽(yáng)勘察設(shè)計(jì)院會(huì)議室

年月日