第一篇：酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方： 乙方：

＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同投資經(jīng)營(yíng)酒店，甲方先期投資＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方先期投資＿＿＿＿元人民幣，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)中的管理，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利，實(shí)現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。

二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方投資＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣，就其投資比例對(duì)酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利（職務(wù)）。其所有投資都將用于酒店的原始投資（房租、裝修、經(jīng)營(yíng)類手續(xù)辦理、進(jìn)貨、員工開(kāi)支等），甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項(xiàng)。乙方可在甲方實(shí)施每筆資金開(kāi)支時(shí)提出監(jiān)督和審查的權(quán)利，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開(kāi)支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開(kāi)支不明而發(fā)生的糾紛，按照此協(xié)議判定有過(guò)錯(cuò)一方，由過(guò)錯(cuò)方向另一方賠償５％的股份，以解決糾紛。

三、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

１.甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資＿＿＿＿萬(wàn)元用于酒店的開(kāi)發(fā)和各類費(fèi)用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，但不擁有財(cái)務(wù)管理權(quán)利和財(cái)務(wù)隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。

２.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu)、雇傭、裝修、辭退、選拔、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭(zhēng)得乙方的意見(jiàn)。不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。

３.甲方擁有酒店發(fā)展和財(cái)務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán)，可隨時(shí)就酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開(kāi)管理層會(huì)議，決議。

４.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán)，但必須讓乙方知情和在場(chǎng)。

５.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，甲方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額。

６.甲方應(yīng)想乙方提供適當(dāng)?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發(fā)展。

四、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

１.乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資＿＿＿＿萬(wàn)元用于酒店的開(kāi)發(fā)和各類費(fèi)用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔(dān)任由甲方提供的酒店管理職務(wù)（職位），但不享有財(cái)務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。

２.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu)、雇傭、裝修、辭退、選拔、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。３.乙方擁有酒店發(fā)和財(cái)務(wù)管理的知情權(quán)，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營(yíng)中的各類會(huì)議、決議，有權(quán)利在會(huì)議決議中發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)和建議，但不具備決定權(quán)。４.乙方不具備酒店在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán)，但有權(quán)利知情和在場(chǎng)。５.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，乙方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額。

６.乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi)，應(yīng)積極參與酒點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和投資。

五、六、按照本協(xié)議，甲方乙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù)，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由，如理由不充分，將視為自動(dòng)退出本合作。分期支付時(shí)，每筆金額間的時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)星期，超過(guò)則向另一方支付金額3000元。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利，在履行的過(guò)程中出現(xiàn)沒(méi)有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作，或未到本協(xié)議期滿，自動(dòng)撕毀、退出，將不享受當(dāng)年分紅，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%。協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過(guò)甲方乙方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的需要，本協(xié)議期限頂為＿＿＿＿年，從＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽。

甲方(蓋章)簽字

地址：

電話：

年 月

日

月

日

乙方(蓋章)簽字

地址：

電話：

年

第二篇：酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：

乙方：

＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同投資經(jīng)營(yíng)酒店，甲方先期投資＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方先期投資＿＿＿＿元人民幣，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略

合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)中的管理，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利，實(shí)現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。

二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方投資＿＿＿＿萬(wàn)

元人民幣，就其投資比例對(duì)酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利（職務(wù)）。其所有投資都將用于酒店的原始投資（房租、裝修、經(jīng)營(yíng)類手續(xù)辦理、進(jìn)貨、員工開(kāi)支等），甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項(xiàng)。乙方可在甲方實(shí)施每筆資金開(kāi)支時(shí)提出監(jiān)督和審查的權(quán)利，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開(kāi)支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開(kāi)支不明而發(fā)生的糾紛，按照此協(xié)議判定有過(guò)錯(cuò)一方，由過(guò)錯(cuò)方向另一方賠償５％的股份，以解決糾紛。

三、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

１.甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資＿＿＿＿萬(wàn)元用于酒店的開(kāi)發(fā)和各類費(fèi)用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，但不擁有財(cái)務(wù)管理權(quán)利和財(cái)務(wù)隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。

２.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu)、雇傭、裝修、辭退、選拔、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭(zhēng)得乙方的意見(jiàn)。不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。

３.甲方擁有酒店發(fā)展和財(cái)務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán)，可隨時(shí)就酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開(kāi)管理層會(huì)議，決議。

４.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán)，但必須讓乙方知情和在場(chǎng)。

５.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，甲方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額。

６.甲方應(yīng)想乙方提供適當(dāng)?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發(fā)展。

四、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

１.乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資＿＿＿＿萬(wàn)元用于酒店的開(kāi)發(fā)和各類費(fèi)用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔(dān)任由甲方提供的酒店管理職務(wù)（職位），但不享有財(cái)務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。

２.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu)、雇傭、裝修、辭退、選拔、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。３.乙方擁有酒店發(fā)和財(cái)務(wù)管理的知情權(quán)，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營(yíng)中的各類會(huì)議、決議，有權(quán)利在會(huì)議決議中發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)和建議，但不具備決定權(quán)。４.乙方不具備酒店在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán)，但有權(quán)利知情和在場(chǎng)。５.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，乙方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額。

６.乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi)，應(yīng)積極參與酒點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和投資。

五、六、按照本協(xié)議，甲方乙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù)，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由，如理由不充分，將視為自動(dòng)退出本合作。分期支付時(shí)，每筆金額間的時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)星期，超過(guò)則向另一方支付金額3000元。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利，在履行的過(guò)程中出現(xiàn)沒(méi)有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作，或未到本協(xié)議期滿，自動(dòng)撕毀、退出，將不享受當(dāng)年分紅，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%。協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過(guò)甲方乙

方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的需要，本協(xié)議期限頂為＿＿＿＿年，從＿＿＿＿年

＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽。

甲方(蓋章)

簽字

地址：

電話：

年

月日月日乙方(蓋章)簽字地址：電話：年

第三篇：酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于水城縣米籮鄉(xiāng)倮么村的巴朗莊園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下：

一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱及期限：

1、合作項(xiàng)目名稱為：巴朗莊園酒店

2、合作期限：合作期限為十年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、合作方式：甲方將已修建好的現(xiàn)有全部固定資產(chǎn)（包括房屋、場(chǎng)地、游泳池等與乙方進(jìn)行合作，由乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的投入及經(jīng)營(yíng)管理，3、承包金額及支付方式：

（1）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額 元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

（2）承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額 元×10％÷12個(gè)月×3個(gè)月＝ 元。

二、約定事項(xiàng)

1、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。

3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

4、承包經(jīng)營(yíng)期間的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。

3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。

四、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。

3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

五、違約責(zé)任

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。

六、合同的變更、解除和終止

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無(wú)效。

2、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：

1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

九、附則

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

第四篇：酒店銷售與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議[最終版]

產(chǎn)權(quán)式酒店銷售與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方(開(kāi)發(fā)商)： 法 定 地 址 ： 電 話： 傳 真：

乙方(投資商)： 法 定 地 址 ： 電 話： 傳 真：

甲、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 ****** 項(xiàng)目委托給乙方作獨(dú)家銷售事宜及酒店經(jīng)營(yíng)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。

第一條 項(xiàng)目物業(yè)情況

一、項(xiàng)目名稱：

；

二、項(xiàng)目位置：

；

三、房產(chǎn)性質(zhì)：

；

四、項(xiàng)目面積：

平方米。

第二條 合作內(nèi)容

一、銷售方式：甲方委托乙方以包銷形式對(duì)甲方所屬物業(yè)進(jìn)行銷售，并以甲方的名義對(duì)外銷售、策劃推廣。

二、銷售期限：自2017年12月1日起至2018年5月31日銷售達(dá)到既定銷售目標(biāo)（既定銷售目標(biāo)指實(shí)現(xiàn)可售物業(yè)80%的銷售比例），未能銷售部分乙方以毛呸房租賃價(jià)格向甲方按年支付租金，租金價(jià)格為25元/平米/月，但前期需免租一年。

三、經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方與產(chǎn)權(quán)式酒店受買人簽訂《委托經(jīng)營(yíng)合同》，受買人的投資收益由乙方與受買人自行約定，并按期向受買人支付，甲方不承擔(dān)對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店受買人后期收益責(zé)任。

四、經(jīng)營(yíng)期限：乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)責(zé)任，期限為10年，起止時(shí)間由乙方與受買人自行約定。

第三條 費(fèi)用與稅費(fèi)

一、銷售價(jià)格：甲乙雙方約定，所有房產(chǎn)銷售底價(jià)為 4000元每平方米；乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及裝修投入自行確定銷售價(jià)格。

二、銷售費(fèi)用：乙方銷售溢價(jià)部分作為乙方銷售費(fèi)用，包含乙方人員工資、傭金、及差旅等，甲方不再支付乙方其它傭金等費(fèi)用。

三、營(yíng)銷推廣：甲方為乙方提供銷售中心用房，并提供辦公用家具及設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等，保障乙方能正常開(kāi)展銷售工作；乙方策劃的營(yíng)銷活動(dòng)由乙方組織實(shí)施，但營(yíng)銷推廣費(fèi)用和活動(dòng)獎(jiǎng)品等由甲方承擔(dān)；乙方設(shè)計(jì)的宣傳品又甲方負(fù)責(zé)印刷制作。

四、稅收承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé) 4000元每平米底價(jià)部分的房產(chǎn)銷售稅費(fèi)責(zé)任，高于 4000元每平米以上且進(jìn)入甲方賬戶的收入所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方統(tǒng)一提供裝修發(fā)票抵扣,甲方在收取等額裝修發(fā)票后將超出部分款項(xiàng)返還給乙方。

五、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：酒店正常經(jīng)營(yíng)期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及費(fèi)用、稅收等由乙方自行決定并承擔(dān)所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用開(kāi)支與稅費(fèi)等，甲方不予干涉也不承擔(dān)乙方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、物業(yè)費(fèi)用：在乙方經(jīng)營(yíng)期間甲方或甲方小區(qū)聘請(qǐng)的第三方物管公司不再向乙方收取物管費(fèi)及商管費(fèi)。酒店區(qū)域的設(shè)施、安保、衛(wèi)生等由酒店自行維護(hù)。公共區(qū)域水電等物業(yè)設(shè)施由甲方維護(hù)。

第四條 合作方式

一、酒店品牌：合同簽訂后由乙方自行取得酒店品牌經(jīng)營(yíng)授權(quán)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)情況合理選擇知名連鎖酒店品牌并自行繳納相關(guān)品牌使用費(fèi)用，實(shí)施酒店后期經(jīng)營(yíng)。

二、酒店經(jīng)營(yíng)：乙方邀約連鎖酒店經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)入駐項(xiàng)目酒店，對(duì)后期經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)。

三、酒店裝修：合同簽訂后乙方根據(jù)品牌酒店相應(yīng)裝修要求在銷售前完成樣板間裝修，開(kāi)業(yè)前完成整體裝修及設(shè)備安裝等；甲方有權(quán)對(duì)裝修的質(zhì)量進(jìn)行檢查并提出合理整改意見(jiàn)；乙方在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及安全的情況下開(kāi)業(yè)對(duì)物業(yè)做必要打改動(dòng)，并對(duì)裝修的消防、材料、設(shè)備的安全與正常使用負(fù)責(zé)。

四、款項(xiàng)支付：乙方在進(jìn)行房產(chǎn)銷售后，所收取的房產(chǎn)銷售底價(jià)部分直接進(jìn)入甲方財(cái)務(wù)賬戶，其余部分進(jìn)入乙方賬戶（該部分中60%作為裝修費(fèi)，其余40%作為銷售傭金），該賬戶由甲乙雙方共管，該款項(xiàng)用于乙方支付銷售傭金及裝修費(fèi)用，根據(jù)銷售及裝修進(jìn)度需要，乙方提出支付申請(qǐng)后進(jìn)甲方核實(shí)后支付。該賬戶進(jìn)入資金由乙方自行計(jì)入收入核算并繳納相關(guān)稅收，甲方不承擔(dān)該部分稅收。

五、樣板間裝修費(fèi)用：乙方完成樣板間甲方暫不予支付裝修費(fèi)用，該裝修費(fèi)用作為乙方前期履約保證，若因乙方原因未能按期啟動(dòng)銷售工作的，則該裝修無(wú)償歸屬甲方所有。但若因甲方原因未能實(shí)現(xiàn)后期合作，則甲方需及時(shí)支付該裝修費(fèi)用。

六、支付進(jìn)度：合同開(kāi)始執(zhí)行后乙方按進(jìn)度付給裝修單位款項(xiàng)，甲方審核后需同意在共管賬戶中支取，甲方同意按月按進(jìn)度在共管賬戶中支取相應(yīng)費(fèi)用，酒店開(kāi)業(yè)時(shí)支取共管賬戶中剩余全部款項(xiàng)；銷售按月進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)乙方銷售情況，每月由乙方提出支取申請(qǐng)經(jīng)過(guò)甲方審核銷售面積后在共管賬戶中支取相應(yīng)銷售傭金。

甲方賬號(hào)： 共管賬號(hào)：

第五條 權(quán)力與義務(wù)

一、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)組織專業(yè)酒店銷售團(tuán)隊(duì)保證項(xiàng)目及時(shí)完成既定銷售目標(biāo)任務(wù)。

2.負(fù)責(zé)規(guī)范監(jiān)督、指導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)對(duì)客戶的接待、談判，在甲方規(guī)定的物業(yè)預(yù)/銷售條件內(nèi)促成與客戶達(dá)成物業(yè)預(yù)/銷售合同。

3.乙方負(fù)責(zé)所銷售物業(yè)的認(rèn)購(gòu)、預(yù)售合同簽訂，并協(xié)助在甲方執(zhí)行預(yù)售登記、抵押登記、銀行按揭、交房等具體工作。4.根據(jù)甲方要求及項(xiàng)目業(yè)務(wù)開(kāi)展情況，擬定營(yíng)銷工作所需的推廣方案及宣傳品，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。

5.乙方自行確定銷售價(jià)格及優(yōu)惠體系進(jìn)行銷售，并及時(shí)完成銷售。

6.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與購(gòu)房者簽訂與經(jīng)甲方書面確認(rèn)的各類銷售法律文書范本不一致的條款，由此產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

7.購(gòu)房者簽訂產(chǎn)權(quán)酒店預(yù)（出）售合同后，乙方即與甲方約定時(shí)間，并及時(shí)將相關(guān)貸款資料全部移交甲方指定人員并辦理簽收手續(xù)。

8.乙方營(yíng)銷代理的物業(yè)一旦銷售成交，乙方應(yīng)繼續(xù)積極做好或協(xié)助做好本項(xiàng)目的催款、按揭等售后服務(wù)工作。

9.督促客戶支付按揭款項(xiàng)和合同涉及的所有款項(xiàng)并及時(shí)發(fā)送催款函件，積極協(xié)助甲方進(jìn)行本項(xiàng)目的按揭貸款、預(yù)/銷售登記、交房、產(chǎn)權(quán)證辦理等執(zhí)行工作。10.乙方不得為了促銷樓盤，擅自對(duì)客戶做出任何虛假、擴(kuò)大的承諾，如因乙方銷售人員虛假、擴(kuò)大承諾所引起的退房、降價(jià)、讓利等損失由乙方承擔(dān)，并需承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，且甲方有權(quán)根據(jù)違反此條的情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

11.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)權(quán)式酒店，自行選擇酒店經(jīng)營(yíng)品牌并向品牌方獲取經(jīng)營(yíng)相關(guān)授權(quán)。

12.乙方有權(quán)自行決定產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)銷售價(jià)格及購(gòu)房者后期收益及收益支付方式。13.乙方需與購(gòu)房者簽訂書面協(xié)議，確定由乙方負(fù)責(zé)酒店后期經(jīng)營(yíng)并向購(gòu)房者支付后期經(jīng)營(yíng)收益。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督、了解乙方銷售及裝修工作，并提出意見(jiàn)，要求乙方執(zhí)行。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)/銷售合同條款審批。

3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)/銷售底價(jià)部分款項(xiàng)的收取以及對(duì)其余款項(xiàng)的監(jiān)管，確保專款專用。

4.甲方保證本合同約定之物業(yè)銷售的合法性及相關(guān)文件資料的真實(shí)性、有效性。確保本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛，可供銷售，包括：國(guó)土證、建筑規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)法律證書及文件。5.甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目預(yù)售所需的手續(xù)，并確保工程進(jìn)度，確保交付日期。6.甲方需向乙方提供本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)圖、施工圖、景觀設(shè)計(jì)圖及施工圖、房屋交房標(biāo)準(zhǔn)、各戶型銷售面積、各種銷售法律文書范本等所有相關(guān)文件資料。7.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位之間的關(guān)系，并派出專人協(xié)助乙方銷售，負(fù)責(zé)收款并審定預(yù)/銷售合同，辦理預(yù)/銷售合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)辦理等手續(xù)。8.甲方在各個(gè)銷售階段應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)及政策需求，支持乙方相關(guān)銷售工作，特別是廣告宣傳、工程、物業(yè)等方面的費(fèi)用與工作支持，凡乙方制定并通過(guò)的廣告宣傳、營(yíng)銷活動(dòng)等應(yīng)給予切實(shí)執(zhí)行。

9.甲方負(fù)責(zé)樣板房及營(yíng)銷中心裝修、包裝布置、辦公設(shè)備、辦公物料等，并在項(xiàng)目正式蓄客前30個(gè)工作日之前完成，以具備客戶接待條件；為客戶提供必要的看房交通工具。

10.按本協(xié)議約定時(shí)間、方式、比例同意乙方支取共管費(fèi)用。

第六條 違約責(zé)任

一、責(zé)任約定：本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有因特殊原因和不可預(yù)見(jiàn)性因素，影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)；如經(jīng)協(xié)商，仍不能繼續(xù)執(zhí)行合同，則違約方需承擔(dān)違約責(zé)任；在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，終止合同或改變合同的有關(guān)條款的不視為違約。

二、變更約定：訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。終止合同履行的，甲乙雙方就履行合同所作的必要準(zhǔn)備由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、權(quán)屬約定：因甲方向乙方提供本項(xiàng)目的所有相關(guān)文件資料與實(shí)際不符侵害第三人合法權(quán)益的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

四、保密約定：甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的2年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方；否則守約方有權(quán)向失約方追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

五、糾紛約定：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟予以解決。

第七條 不可抗力因素

本合同中不可抗力指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政變等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的自然災(zāi)害及意外事故。如應(yīng)發(fā)生不可抗力的事情以致任何一方無(wú)法履行本合同之義務(wù)，任何一方均可要求終止合同，雙方無(wú)須對(duì)此承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 合同生效及其他

一、法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)范。

二、效力約定：本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無(wú)效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等有關(guān)約定的效力。

三、解釋約定：對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進(jìn)行。

四、合同附件：本合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。

五、合同生效：合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等的法律效力。

甲 方： 乙 方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 法定代表人（或委托代理人）：

法定代表人（或委托代理人）：

簽約地址： 簽約地址：

年 月 日 年 月 日

第五篇：酒店合作協(xié)議

酒店合作協(xié)議

甲 方：

乙 方：

聯(lián)系電話： 公司地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、公平誠(chéng)信基礎(chǔ)上充分協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合作目的：

1、甲乙雙方為了更好的為客戶服務(wù)，做到客戶至上；

2、甲乙雙方做到共同發(fā)展及達(dá)到雙方共羸。

二、合作時(shí)間：

1、甲乙雙方合作期限為 年；

2、合同自 年 月 日起至 年 月 日止；

3、合作期滿后，如雙方繼續(xù)合作，則須提前商議，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

三、合作方式：

（一）乙方獨(dú)家承包甲方酒店婚禮、壽宴、會(huì)議等慶典的舉辦權(quán)；

（二）乙方將每場(chǎng)婚禮慶典合同價(jià)格返點(diǎn)10%作為合作費(fèi)用；

乙方嚴(yán)格按照合同約定完成各項(xiàng)服務(wù)。

三、支付方式：

每場(chǎng)婚禮結(jié)束后乙方攜帶慶典合同與甲方結(jié)算。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）權(quán)利

1、甲方簽定本合同后，乙方確保甲方的設(shè)施、布臵等在乙方每場(chǎng)活動(dòng)中不受損失及破壞；

2、甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容按時(shí)、保質(zhì)提供相應(yīng)服務(wù)項(xiàng)目，甲方如需乙方增

（二）義務(wù)

1、甲方為乙方推薦婚禮、及其它需要慶典服務(wù)的客戶；

2、甲方在與乙方合作過(guò)程中，不被第三方因素影響，即乙方與甲方是獨(dú)家合作；

3、甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方提供婚禮慶典服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)事宜；

4、甲方提供酒店場(chǎng)地、電力及其它周邊設(shè)施；

5、甲方委托 為與乙方的指定聯(lián)系人，聯(lián)系方式。

6、如甲方有婚禮服務(wù)等方面的禁忌，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，或合作期限內(nèi)（即開(kāi)展有關(guān)服務(wù)籌備之前）及時(shí)告知乙方；

7、甲方應(yīng)為乙方宣傳，及在慶典活動(dòng)中盡量配合乙方。加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)簽定補(bǔ)充合同。

8、為盡量避免其它家慶典公司入場(chǎng)，在客戶預(yù)定酒店時(shí)，甲方要向客戶盡到告知義務(wù)，即：若客戶要求乙方以外的其它婚慶公司入場(chǎng)進(jìn)行慶典服務(wù)，甲方須向客戶征收2000元入場(chǎng)費(fèi)以保障乙方的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）權(quán)利

1、乙方獨(dú)家承包甲方酒店婚禮、壽宴等慶典的舉辦權(quán)；

2、乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)；

3、乙方在與甲方的合作過(guò)程中，不再向甲方交納入場(chǎng)費(fèi)等其它費(fèi)用；

（二）義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同的約定為客戶做好慶典服務(wù)，如產(chǎn)生慶典方面的糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)；

2、乙方在甲方舉辦慶典時(shí)，須嚴(yán)格按照甲方安全、消防等方面規(guī)定開(kāi)展工作，并按甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，慶典時(shí)產(chǎn)生的垃圾等自行清理；

3、乙方在布臵場(chǎng)地時(shí)需使用電力等設(shè)備時(shí)，需通過(guò)甲方專業(yè)人員指導(dǎo)后方可施工。

六、違約責(zé)任

1、合作期間雙方必須信守合同，乙方如未按甲方要求履行合作義務(wù)，甲方可向乙方提出，乙方須及時(shí)進(jìn)行整改及配合，如乙方無(wú)視甲方的整改意見(jiàn)損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)提前終止合同；

2、若非乙方違反合同條款，則甲方不得無(wú)故提前終止或解除合同。

七、不可抗力

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

2、因第三方造成的設(shè)施毀損、破壞或人員受傷，應(yīng)由第三方責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

九、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同份數(shù)

本合同共2頁(yè)（不含附件及補(bǔ)充協(xié)議），一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方（簽章）： 乙 方（蓋章）：

年 月 日