第一篇：物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定

嘉禾園小區(qū)停車管理規(guī)定

機(jī)動車停放人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

（一）遵守業(yè)主大會決議、《居住小區(qū)機(jī)動車停車管理辦法》、物業(yè)停車管理規(guī)定，聽從停車管理人員的指揮；

（二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。

（三）按照規(guī)定或者約定交納。對不按規(guī)定停放車輛，影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，物業(yè)可以按照停車管理服務(wù)合同、業(yè)主公約、或者業(yè)主大會決議進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費用由車主自行承擔(dān)。

（四）本停車位用途，僅為本小區(qū)業(yè)主用于其自有車輛的停放，未經(jīng)物業(yè)同意，業(yè)主不得在本停車位內(nèi)進(jìn)行車輛清洗，亦不得改作他用。

（五）車輛應(yīng)當(dāng)按物業(yè)規(guī)定進(jìn)出的時間使用車位，車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位。車主在離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等檢查義務(wù)。若車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金丟失后，責(zé)任自負(fù)。

（六）車主在繳納費用后只有對車位的優(yōu)先使用權(quán)，非永久占有權(quán)。車輛不在停車位時，其他車輛可以臨時停放，時間不得超過二十分鐘。當(dāng)原車車主回來時，要及時讓出車位。

業(yè)主委員會

物業(yè)

第二篇：物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定

物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定

一、指揮進(jìn)入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車輛位置適當(dāng)，使車場車輛停放整齊。

二、指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛，慢行開出停車場。

三、隨時巡檢地面車輛情況，發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水,刮蹭現(xiàn)象應(yīng)及時通知車主，并做好記錄。

四、夜間應(yīng)對停放在大廈停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行登記，以保證車輛的安全狀況。

五、留意進(jìn)入車場的車輛情況，對帶有危險品車輛，禁止進(jìn)入車場。

六、如有特殊情況及時上報。

物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定

1、的士、摩的、___噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進(jìn)入本小區(qū)。

2、車輛停放按有償服務(wù)收費，辦理固定車位停放按月交納服務(wù)費，實施IC卡控制進(jìn)出，臨時進(jìn)出停車按標(biāo)準(zhǔn)時間交納服務(wù)費，實行抄卡發(fā)憑證進(jìn)出。

3、車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)行駛，時速請不要超過___公里，請不要鳴喇叭。

4、車輛請按指定地點停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車庫、雜屋、單元門前，不得占用他人車位。

5、運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后，不得停留停放在小區(qū)內(nèi)，需立即行出小區(qū)。

6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁的士、摩的等客、拉客。

7、車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，當(dāng)事人必須承擔(dān)相應(yīng)法律、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

四、樓棟出入：

1、請大家維持好樓棟進(jìn)出口秩序，人員、車輛、物品不得堵塞，以免影響進(jìn)出秩序。

2裝貨車輛，請停放在門廳右側(cè)，不能防礙交通，貨物裝卸完畢，請立即駛出小區(qū)，不要在小區(qū)滯留。

3、散裝材料、物品、裝修垃圾請按要求袋裝進(jìn)入垃圾堆放處。

4、未經(jīng)允許、無正當(dāng)理由，外來人員不得進(jìn)入樓棟，來訪，尋親客人請接受管理員的詢查登記。

5、本小區(qū)電梯為乘載電梯，非特殊情況不得運送大量貨物，如有實際需要，需向管理處申請，并在管理員指揮使用，不得強(qiáng)行超載、或不規(guī)范使用電梯、損壞電梯設(shè)備，保持驕箱清潔。

6、不要侵占樓棟公共區(qū)域，損害公共設(shè)施設(shè)備，破壞公共環(huán)境。對違反上述規(guī)定者，我們將采取措施予以制止，并要求整改，造成損失的將責(zé)令賠償并處罰違約金。

第三篇：小區(qū)停車管理規(guī)定

6.1 停車庫守則 小區(qū)內(nèi)停車庫，專供已購或租用車位的業(yè)主使用。為求停車庫秩序良好，保持暢通無阻，避免非法占位、阻塞通道及危害大眾安全，所以訂立“停車場管理規(guī)定”以便各使用人士遵照執(zhí)行。

6.2 汽車清潔服務(wù)

為保障各車主在停車庫免受各類外來人士干擾，除車主自行清潔外，汽車清潔服務(wù)只由管理處認(rèn)可的清潔公司提供，未獲得允許的外來清潔工人及公司，不得在停車庫內(nèi)工作。

（七）南都房產(chǎn)停車場管理規(guī)定 7.1 進(jìn)場許可

7.1.1 停車場是停車的場所，閑雜人等不得擅進(jìn)。

7.1.2 無效業(yè)主停車證或未向管理處辦妥登記手續(xù)的車輛，一概按照訪各車輛處理。7.1.3 任何車輛或司機(jī)，經(jīng)常違反管理處的勸告或停車庫守則者，管理人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入停車庫。

7.2 租/買車庫的車輛

7.2.1 租/買車庫的業(yè)主，均須預(yù)先向管理處送交證明文件。另須申辦業(yè)主停車證。7.2.2 業(yè)主停車證

A.業(yè)主停車證不得轉(zhuǎn)讓及涂改，過期或復(fù)印的業(yè)主停車證，均屬無效。

B.若業(yè)主停車證有任何遺失或損毀，須速向管理處填報及繳付補(bǔ)領(lǐng)，繳費每證20元。C.有效業(yè)主停車證必須放在車頭擋風(fēng)玻璃上，以資識別。

7.2.3 管理處會依據(jù)業(yè)主停車證申請表，制訂車輛登記表，交予車庫巡邏保安員，以核對進(jìn)出及停泊的車輛。

7.2.4 車輛只可停泊于規(guī)定的車庫（車位）內(nèi)。

7.3 違例停車

不遵守管理處所制訂的指引停車庫守則的車輛，按違章停車處理。違例停車情形如下： 7.3.1 未向管理處登記手續(xù)而駛?cè)?、停泊于停車庫之車輛。7.3.2 未出示或持有無效的業(yè)主停車證。7.3.3 未經(jīng)同意，占停他人車庫。

7.3.4 拒絕遵從管理處的指引，并阻塞公用地方，如通道等。

7.4 違例車輛的被扣鎖及拖走。

7.4.1 所有違例車輛，無須事前通知，可被扣鎖或拖走。7.4.2 扣或被拖走所產(chǎn)生的費用，均全部由所屬車主負(fù)責(zé)。

7.4.3 任何由于車輛被扣或拖走，而直接或間接地引致車輛的遺失或損壞，管理處恕不負(fù)責(zé)。

7.5車輛清洗

7.5.1車輛的清洗服務(wù)只由管理處認(rèn)可的清潔人員提供服務(wù)。未獲允許的清潔工人及公司，不得在停車場內(nèi)工作。

7.5.2 請勿違反消防條例，擅自從消防喉取水。

7.5.3 清洗完畢，請即清掃積水、污物，以保持車場清潔。

7.6 安全及責(zé)任

7.6.1 任何使用本停車場人士，須自負(fù)在場內(nèi)受到的意外，或遇其他因由所引致的傷害，更不得騷擾、威脅或危及場內(nèi)其他車輛、人士及財物的安全。

7.6.2 司機(jī)須以規(guī)定時速駕駛，并遵守所有交通標(biāo)志及管理處的指引，注意他人安全。機(jī)動車在小區(qū)內(nèi)行駛，時速不得超過15公里，半地下車庫媽時速5公里，不得在綠化帶、人行道上行駛、停放。

7.6.3 司機(jī)須注意樓底限高及場內(nèi)之裝備與設(shè)施，并負(fù)責(zé)及賠償因疏忽或錯誤，而引致本小區(qū)/停車庫內(nèi)的裝備與設(shè)施的損毀。

7.6.4 請將車門鎖好，切勿存放貴重物品于車內(nèi)，管理處恕不接納任何托管財物之要求。7.6.5 使用本停車庫人士，如果將任何車輛拖離本停車庫，必須事先向管理處申請書面同意。

7.6.6 車位只限作停泊車輛之用。

（八）區(qū)內(nèi)交通管理規(guī)定

為了維護(hù)小區(qū)良好的交通秩序，根據(jù)小區(qū)的實際情況，確保公建設(shè)施，綠化、路面完好、車輛人員的安全，小區(qū)的寧靜，決定對進(jìn)入小區(qū)的車輛，進(jìn)行統(tǒng)一管理，特制定此規(guī)定：

8.1 小區(qū)的車輛一律造冊登記，憑管理處發(fā)放的通行證、停車證、進(jìn)出停放。

8.2 外來車輛憑車輛行駛證，換取小區(qū)的通行證進(jìn)入，駛出時，以通行證換回行駛證。

8.3 超重、超長、超高的車輛（含2.5T以上貨車）或裝有易燃易爆物呂，不得進(jìn)入小區(qū)（特殊情況除外），車輛進(jìn)入小區(qū)請勿嗚喇叭。

8.4 凡進(jìn)入小區(qū)的車輛，一律按指定位置停放，請勿亂請。

8.5 自區(qū)內(nèi)駛出的車輛，門衛(wèi)有權(quán)查看所帶出的物品。

8.6 凡進(jìn)入小區(qū)的車輛，請自行看護(hù)（包括車牌、標(biāo)志、輪胎及車內(nèi)的）物品。

8.7 外來車輛進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)繳納臨時停車費。

1.對進(jìn)入停車場車輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

②進(jìn)入停車場的司機(jī)，須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

③車輛停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

⑤進(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸 煙。

⑥進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進(jìn)入停車 場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。

⑧進(jìn)場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負(fù)。

2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。

②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)》繳費。

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。

④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

⑤機(jī)動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15ｋm/h，嚴(yán)禁超車。

⑥機(jī)動車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機(jī)動車輛只能在停車場、庫或道路上 劃線停車位內(nèi)停放，非機(jī)動車必須停放在自行車棚或保管站。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車)外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場(庫)管理規(guī)定

①停車場必須有專職保管人員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(庫)的出入口 明顯位置。

②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用。

③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

⑤機(jī)動車進(jìn)場(庫)時應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規(guī)定，履行機(jī)動車進(jìn)出車場(庫)有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。

⑧保持場(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。

⑨禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

六、摩托車、自行車保管規(guī)定

住宅區(qū)(大廈)摩托車實行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。

1.摩托車、自行車月保的管理：

a.需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記，繳納月保費用(收費標(biāo)準(zhǔn)按物價部門文件規(guī)定)，領(lǐng)取月保號牌；

b.月保車輛憑號牌停放，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)；

c.月保車輛需每月按時繳納月保費用(可預(yù)繳多月)，過期按臨保車輛處理；

d.月保車輛進(jìn)場需按指定的月保區(qū)域停放，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。

2.摩托車、自行車臨保的管理：

a.臨保車輛進(jìn)場需按車管員指示到臨時停放點停放；

b.車管員發(fā)放臨保號牌，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證；

c.車輛停放后，車主需到收費處繳納臨保費用；

d.臨保車輛離場時，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。

3.禁止車主在停車場內(nèi)洗車、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

4.已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負(fù)責(zé)賠償。

5.需要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。

6.存放在保管站的自行車，長期存放沒人使用，且未繳保管費達(dá)3個月者，由車管班清出保管站，不再負(fù)保管責(zé)任。

七、停車卡的辦理和使用規(guī)定

1.停車卡的辦理

停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電 子出入卡押金。

2.停車卡的使用

車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。

保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及 時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。

用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜 的機(jī)會，停車卡應(yīng)隨身攜帶。

某住宅小區(qū)物業(yè)項目交通車輛、停車場管理規(guī)定

為了加強(qiáng)本小區(qū)的交通管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序，根據(jù)交通部門的法規(guī)，特制訂本規(guī)定，各類車輛在本小區(qū)內(nèi)行駛停放，必須遵守下列規(guī)定。

1.遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停車輛。2.停放車輛服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

3.停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走，否則后果自負(fù)。

4.機(jī)動車輛在本小區(qū)行駛，時速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車。5.機(jī)動車輛在本小區(qū)內(nèi)行駛禁止鳴笛。6.不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場所試車、修車、練車。

7.不準(zhǔn)輾壓綠化草坪、損壞路牌、各類標(biāo)志，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

8.不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防道上停放車輛（機(jī)動車輛只能在指定的停車場停放，非機(jī)動車在地下停車庫停放）。

9．除執(zhí)行任務(wù)的消防車、警車，救護(hù)車外，其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：小區(qū)停車管理規(guī)定

小區(qū)停車管理規(guī)定范文

1、小區(qū)停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍(lán)牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將采取___小時值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。

6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭，限速___公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。

9、停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認(rèn)真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并做好登記。

10、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車

鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。

11、車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標(biāo)準(zhǔn)，按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。

14、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

小區(qū)停車管理規(guī)定范文（二）

露天停車場：

1.設(shè)置固定停車場，白磚鑲出停車位(3_5.7)，畫出車位號;

2.每個車位安裝鎖車器(兩把鑰匙：車主一把、物業(yè)一把);

3.停車場設(shè)置標(biāo)識牌;

4.停車場設(shè)置電子巡更器，保安每___小時巡檢一次;

5.露天停車場免費停車，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M___元/月，繳納公眾責(zé)任保險，一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償;

6.與車主簽定停車協(xié)議。

地下車庫：

___只限實華園小區(qū)業(yè)主存車，建立業(yè)主車輛電子檔案(門牌號、姓名、工作單位、車名、車號、顏色、聯(lián)系電話、實車照片)

2.地下車庫___小時存取，車庫出入口、通道口設(shè)置門禁系統(tǒng);車主憑卡通行通道或存取車輛。

3.設(shè)置升桿式門禁系統(tǒng)，車卡、門禁卡、通道卡一卡三通;

4.收費標(biāo)準(zhǔn)：___元/月，預(yù)交半年;

___人執(zhí)管理：三班倒，每班___人(___小時連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理。

小區(qū)停車管理規(guī)定范文（三）

為維護(hù)本住宅區(qū)交通秩序，加強(qiáng)機(jī)動車車輛停放管理，方便住戶車輛保管，根據(jù)小區(qū)實際情況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管理和機(jī)動車輛停放管理。

所有車主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車輛，并交納相應(yīng)的車輛停放場地占用費。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車輛登記和交接班工作，嚴(yán)禁擅自離崗，做到文明執(zhí)勤，認(rèn)真檢查，熱情服務(wù)，及時指揮車輛停放，維持小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車輛原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放，若需要進(jìn)入小區(qū)辦事，超過___分鐘，按每小時___元收取停車費，超過___小時按___元收取停車費。

三、大貨車(___噸以上)、集裝箱車等大型車輛不得進(jìn)入小區(qū)。

四、所有車主必須在指定泊位內(nèi)停放，不得隨意亂停，不得堵塞消防通道和地小區(qū)進(jìn)出車路口。

若車主不按規(guī)定隨意停放，造成一切后果由車主負(fù)責(zé)。

五、車輛進(jìn)入小區(qū)時，安保人員須登記車輛牌號、進(jìn)入時間、車輛車型，以備查閱之需。

六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗，調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。

車內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶，物業(yè)安保人員不負(fù)責(zé)看管車內(nèi)任何物品。

七、車輛帶貨出場，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家時，必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù)，方可出場。

八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車、練習(xí)駕車、大型修車，有滴漏機(jī)油車必須清洗干凈。

九、車輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號，時速不得超過___公里，不得損壞小區(qū)設(shè)施。

十、車主停車出入證遺失要立即到管理處申明、補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。

十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務(wù)。

十二、物業(yè)公司僅提供車輛停放場地及管理(車位有償使用)，不負(fù)責(zé)保管。

如車輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償。車主與保險公司辦理理賠手續(xù)過程中，物業(yè)公司應(yīng)積極配合車主，提供監(jiān)控錄像，車輛進(jìn)出登記等相關(guān)證據(jù)，便于車主理賠手續(xù)辦理。

第五篇：小區(qū)停車管理規(guī)定

小區(qū)停車管理規(guī)定

一、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停車管理服務(wù)(包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機(jī)動車停車服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé);

未實行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。

三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價格收取停車費的，應(yīng)達(dá)到以下要求：

1.遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時)公約等;

2.應(yīng)制定切實可行的停車管理方案，方案應(yīng)包括停車管理方的職責(zé)、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;

3.有專人對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門查驗停車憑證后放行;

4.維護(hù)小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整潔，行使通暢;

___小時專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失;

6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

四、對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。

投遞郵件的郵政車輛需要進(jìn)入小區(qū)的，停車管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的郵政車輛應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度。

對臨時進(jìn)出車輛實行收費的，停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。

禁止停車管理單位在機(jī)動車進(jìn)門時預(yù)收停車費用。

五、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1.遵守業(yè)主大會決議、業(yè)主(臨時)公約和居住小區(qū)機(jī)動車停車管理制度，服從停車管理人員的指揮;

2.按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費用;

3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。

六、除臨時進(jìn)出小區(qū)停放車輛外，其他機(jī)動車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費價格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。

建設(shè)單位擁有車場、車庫所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的，停車管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。

八、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國-家-安-全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。

九、停車管理單位應(yīng)及時對居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。

十、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主(臨時)公約或業(yè)主大會決議處理，由此產(chǎn)生的費用由停放人承擔(dān)。

十一、各級國土房管部門應(yīng)加強(qiáng)對居住小區(qū)停車管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時處理停車管理糾紛。

十二、本辦法自___年___月___日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動車停放管理__通知》(京國土房管物[___]___號)同時廢止。