第一篇：遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式（模版）

遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式

詢問時間： 年 月 日 詢問地點：

詢問人：

記錄人：

被詢問人： 性別：

出生日期： 年 月 日 公民身份號碼： 住址： 工作單位： 職務： 聯(lián)系電話：

………………………………………………………………………

詢問人：你申請辦理何種公證？ 被詢問人：

詢問人：請你先閱讀本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題（提交《告知書》）。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我先將本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題宣讀給你聽（宣讀《告知書》）。[1] 被詢問人：

以下為閱讀（宣讀）和解釋《告知書》的時間。以下繼續(xù)進行詢問。

詢問人：如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請你在閱讀后的《告知書》上簽字（按指?。┐_認？

被詢問人：

﹡詢問人：你聽明白了我剛才宣讀的《告知書》沒有？如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請在《告知書》上簽

字（按指?。┐_認。

被詢問人：

詢問人：請出示你的身份證件，并陳述自己的姓名、性別、出生日期、工作單位、住址、聯(lián)系電話等基本信息。

以下為被詢問人陳述自己的基本信息和詢問人審驗其身份證件的時間，詢問人根據(jù)陳述和審驗情況將當事人的基本信息記載于本筆錄首部。

以下繼續(xù)進行詢問。

﹡詢問人：我是XXX，公證處指定我辦理你申請的繼承公證，你是否要求我回避？

被詢問人：

詢問人：你與被繼承人的關系？并請?zhí)峤幌嚓P證明。被詢問人：

詢問人：你是否放棄繼承權？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人的姓名、出生時間、死亡時間、死亡原因、生前的工作單位和住所地？并請?zhí)峤槐焕^承人的死亡證明。

被詢問人：

詢問人：被繼承人的父母的姓名、工作單位和住所地？（如果被繼承人的父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養(yǎng)父母、繼父母？包括去世的養(yǎng)父母、繼父母。（如果被繼承人的養(yǎng)父母或者繼父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人的婚姻狀況？（如果被繼承人離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡，要陳述死亡的時間，并提交相關的證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人全部子女的姓名？請一定不要遺漏，包括已去世的子女。(如果子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女？包括已去世的養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女。（如有繼子女，繼續(xù)詢問其有無形成撫養(yǎng)關系；如果繼子女或者養(yǎng)子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否與他人訂立有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人生前共立有幾份遺囑？每份遺囑的訂立時間？是否辦理過公證？請一定不要遺漏。

被詢問人：

詢問人：你所據(jù)以申請辦理繼承的遺囑是否是被繼承人最后一份公證遺囑？（如果是其他形式的遺囑，可以問：你所據(jù)以申請辦理繼承的遺囑是否是被繼承人最后一份遺囑，被繼承人有無公證遺囑？）

被詢問人：

詢問人：其他法定繼承人和遺囑執(zhí)行人是否已經(jīng)得到被繼承人死亡的通知？

被詢問人：

詢問人：你所據(jù)以申請辦理繼承的遺囑是否附義務？（如果附義務，接著問：你是否履行了義務？如何履行了義務？有何證據(jù)？）

被詢問人：

詢問人：你是否把提交本處的被繼承人的遺囑向所有法定繼承人展示過？他們對該遺囑的效力有無提出異議？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否表示出撤銷你提交本處的被繼承人的遺囑？

被詢問人：

詢問人：遺囑所確立的繼承人共有幾人？都是誰？遺囑的主要內容？

被詢問人：

詢問人：遺囑繼承人中是否有人放棄繼承？ 被詢問人：

詢問人：遺囑繼承人是否有人死亡（如果遺囑繼承人中有人死亡，請繼續(xù)詢問其死亡的時間，并要求提交死亡證明和繼續(xù)詢問其繼承人的狀況。）

﹡詢問人：按照法律規(guī)定，被繼承人死亡后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權利轉移給他的合法繼承人。本案被繼承人死亡后，其遺囑繼承人XXX在遺產(chǎn)分割前也死亡，XXX繼承遺產(chǎn)的權利轉移給他的合法繼承人繼承，請說明XXX的婚姻和子女的情況。這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成撫養(yǎng)關系的繼子女。（如果有子女死亡，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。如果XXX

離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡的，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。[2]）

被詢問人：

詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，在被繼承人的父母、配偶和子女中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人？

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，應當為未出生的胎兒保留遺產(chǎn)份額，被繼承人是否有遺腹子？

被詢問人：

詢問人：繼承人中是否有人有下列行為之一？①故意殺害被繼承人；②為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；③遺棄被繼承人或者虐待被繼承人；④偽造、篡改或者銷毀遺囑。根據(jù)我國繼承法，繼承人如有以上四種情況之一即喪失繼承權。

被詢問人：

詢問人：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前合法擁有的個人財產(chǎn)。如果你申請繼承的財產(chǎn)是被繼承人與他人共同所有，那么應當先對該財產(chǎn)進行分割，分割后屬于被繼承人的部分才能作為遺產(chǎn)由你繼承。請你如實陳述你申請繼承的被繼承人財產(chǎn)的取得時間、取得方式、取得財產(chǎn)所支付錢款的來源以及被繼承人所占財產(chǎn)的份額，并請?zhí)峤幌嚓P證明。

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋的狀況（坐落、面積等）[3]？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前與其配偶有無書面的財產(chǎn)約定協(xié)議？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋有無其他共有人？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否有其他出資人或者隱名的共有人？

被詢問人：

﹡詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否有其他人主張所有權或者其他財產(chǎn)權利？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋的權屬有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋目前有無被查封等限制處分的情況？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否涉及訴訟、仲裁？如果涉及訴訟、仲裁，請在訴訟、仲裁作出裁決后再申辦繼承公證，并請?zhí)峤幌嚓P的裁決文書。

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否通過買賣、贈與、互換等方式處分過你申辦繼承公證的房屋？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否被抵押或者典當？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋目前的占有、使用情況？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否遺留有債務？包括合同之債、侵權之債、不當?shù)美畟o因管理之債。（如果遺留有債務，接著詢問：對被繼承人遺留的債務如何處理？本處提醒你應當及時告知債權人發(fā)生繼承的事實，接受遺產(chǎn)的繼承人要在遺產(chǎn)價值內承擔向債權人償還被繼承人生前遺留債務的義務。）

被詢問人：

詢問人：所有繼承人之間對繼承遺產(chǎn)有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：關于被繼承人、繼承人以及繼承財產(chǎn)，你還有其他需要向本處說明的情況嗎？

被詢問人：

詢問人：本處出具繼承公證書后，你要及時到不動產(chǎn)登記部門辦理權屬變更登記。[4] 被詢問人：

詢問人：你提交給公證處的所有材料都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：你的上述陳述都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：公證書一式幾份？由誰來本處領取公證書？ 被詢問人：

﹡詢問人：公證費XXX元，請到收款處交納。

被詢問人：

﹡詢問人：最后，本詢問人告知你一件重要的事情：你的上述陳述一定不能遺漏繼承人或者有權分得遺產(chǎn)的人。如果你隱瞞或者遺漏了其他繼承人，或者隱瞞、遺漏了與遺產(chǎn)相關的其他

重要情況，導致他人損失的，你要賠償他人的損失。本處可以撤銷公證書，并有權要求你賠償本處因此所蒙受的損失。

被詢問人：

詢問人：請你閱讀本筆錄，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我將本筆錄宣讀給你聽，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

詢問人：你對筆錄有無需要修改、補充的內容？ 被詢問人：

詢問人：如果你對本筆錄沒有疑義或者異議，請在筆錄上簽字（按指?。┐_認。

被詢問人：

以上筆錄共××頁，經(jīng)我審閱無誤。（由被詢問人手書）

被詢問人（簽字、按?。?/p>

年 月 日

記錄人（名）：

年 月 日

詢問人（名）：

年 月 日

第二篇：法定繼承公證詢問筆錄參考格式

法定繼承見證詢問筆錄

詢問時間： 年 月 日 詢問地點： 詢問人： 記錄人：

被詢問人： 性別： 出生日期： 年 月 日 身份號碼： 住址： 工作單位： 職務： 聯(lián)系電話：

………………………………………………………………………

詢問人：你申請辦理何種見證？ 被詢問人：

詢問人：請你先閱讀本處辦理繼承見證需要向你告知的一些法律問題（提交《告知書》）。

詢問人：因為你不能閱讀，我先將本處辦理繼承見證需要向你告知的一些法律問題宣讀給你聽（宣讀《告知書》）。

被詢問人：

以下為閱讀（宣讀）和解釋《告知書》的時間。以下繼續(xù)進行詢問。

詢問人：如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請你在閱讀后的《告知書》上簽字（按指印）確認？

被詢問人：

詢問人：你聽明白了我剛才宣讀的《告知書》沒有？如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請在《告知書》上簽字（按指?。┐_認。

被詢問人：

詢問人：請出示你的身份證件，并陳述自己的姓名、性別、出生日期、工作單位、住址、聯(lián)系電話等基本信息。

以下為被詢問人陳述自己的基本信息和詢問人審驗其身份證件的時間，詢問人根據(jù)陳述和審驗情況將當事人的基本信息記載于本筆錄首部。

以下繼續(xù)進行詢問。

詢問人：我是辦理你申請的繼承見證，你是否要求我回避？ 被詢問人：

詢問人：你與被繼承人的關系？并請?zhí)峤幌嚓P證明。被詢問人：

詢問人：你是否放棄繼承權？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人的姓名、出生時間、死亡時間、死亡原因、生前的工作單位和住所地？并請?zhí)峤槐焕^承人的死亡證明。

被詢問人：

詢問人：被繼承人的父母的姓名、工作單位和住所地？（如果被繼承人的父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養(yǎng)父母、繼父母？包括去世的養(yǎng)父母、繼父母。（如果被繼承人的養(yǎng)父母或者繼父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人的婚姻狀況？（如果被繼承人離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。

如果配偶死亡，要陳述死亡的時間，并提交相關的證明。如果去世的配偶生前對繼承所涉及的財產(chǎn)享有繼承權、所有權或者其他權益，應當繼續(xù)詢問配偶的繼承人情況）。

被詢問人：

詢問人：被繼承人全部子女的姓名？請一定不要遺漏，包括去世的子女。(如果子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的情況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女？包括已經(jīng)去世的養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女。（如有繼子女，繼續(xù)詢問其有無形成撫養(yǎng)關系。如果繼子女或者養(yǎng)子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續(xù)詢問其死亡的時間和其子女的情況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否與他人訂立有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否立有遺囑？ 被詢問人：

詢問人：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，被繼承人生前沒有有效遺囑的，遺產(chǎn)按照法定繼承由被繼承人的第一順序繼承人配偶、父母、子女共同繼承，沒有第一順序繼承人的或者第一順序繼承人喪失繼承權或者全部放棄繼承權的，由其第二順序繼承人（被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承，這里所指的父母包括生父母、養(yǎng)父母和形成撫養(yǎng)關系的繼父母，這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成撫養(yǎng)關系的繼子女。根據(jù)你的陳述和法律的規(guī)定，被繼承人的第一順序繼承人有父母

XXX和XXX，再婚配偶XXX，親生子女XXX和形成撫養(yǎng)關系的繼子女XXX（或者被繼承人沒有第一順序繼承人，第二順序繼承人有XXX，XXX），是否有遺漏？

被詢問人：

詢問人：按照《繼承法》第11條的規(guī)定，在法定繼承中，如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡，那么該子女的晚輩直系血親代位繼承被繼承人的遺產(chǎn)。本案被繼承人的子女XXX先于被繼承人死亡，他的子女有權代位繼承，請陳述已經(jīng)死亡的被繼承人的子女XXX的子女的情況，并提交相關證明。（如果XXX沒有子女或者子女也死亡，請說明情況，并提供相關證明。注意：這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女和養(yǎng)子女。）

被詢問人：

詢問人：按照法律規(guī)定，被繼承人死亡后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權利轉移給他的合法繼承人。本案被繼承人死亡后，其繼承人XXX在遺產(chǎn)分割前也死亡，XXX繼承遺產(chǎn)的權利轉移給他的合法繼承人繼承，請說明XXX的子女和婚姻的情況。這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成撫養(yǎng)關系的繼子女。（如果有子女死亡，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。如果XXX離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。[7]）

被詢問人：

詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳／女婿作為第一順序繼承人，有無這種情況？

被詢問人：

詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，對繼承人以外的依靠其扶養(yǎng)的缺乏

勞動能力又沒有生活來源的人可以分得遺產(chǎn)，有無這種情況？

被詢問人：

詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，繼承人之外對被繼承人扶養(yǎng)較多的人可以分得遺產(chǎn)，有無這種情況？

被詢問人：

詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，應當為未出生的胎兒保留遺產(chǎn)份額，被繼承人是否有遺腹子？

被詢問人：

詢問人：繼承人中是否有人放棄繼承？ 被詢問人：

詢問人：繼承人中是否有人有下列行為之一？①故意殺害被繼承人；②為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；③遺棄被繼承人或者虐待被繼承人；④偽造、篡改或者銷毀遺囑。根據(jù)我國繼承法，繼承人如有以上四種情況之一即喪失繼承權。

被詢問人：

詢問人：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前合法擁有的個人財產(chǎn)。如果你申請繼承的財產(chǎn)是被繼承人與他人共同所有，那么應當先對該財產(chǎn)進行分割，分割后屬于被繼承人的部分才能作為遺產(chǎn)由你繼承。請你如實陳述你申請繼承的被繼承人財產(chǎn)的取得時間、取得方式、取得財產(chǎn)所支付錢款的來源以及被繼承人所占財產(chǎn)的份額，并請?zhí)峤幌嚓P證明。

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋的狀況（坐落、面積等）[8]？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人生前與其配偶有無書面的財產(chǎn)約定協(xié)議？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋有無其他共有人？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋是否有其他出資人或者隱名的共有人？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋是否有其他人主張所有權或者其他財產(chǎn)權利？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋的權屬有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋目前有無被查封等限制處分的情況？

被詢問人：

詢問人：你申請繼承見證的房屋是否涉及訴訟、仲裁？如果涉及訴訟、仲裁，請在訴訟、仲裁作出裁決后再申辦繼承見證，并請?zhí)峤幌嚓P的裁決文書。

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否通過買賣、贈與、互換等方式處分過你申辦繼承見證的房屋？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋是否被抵押或者典當？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承見證的房屋目前的占有、使用情況？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否遺留有債務？包括合同之債、侵權之債、不當?shù)美畟?、無因管理之債。（如果遺留有債務，接

著詢問：對被繼承人遺留的債務如何處理？本處提醒你應當及時告知債權人發(fā)生繼承的事實，接受遺產(chǎn)的繼承人要在遺產(chǎn)價值內承擔向債權人償還被繼承人生前遺留債務的義務。）

被詢問人：

詢問人：所有繼承人之間對繼承遺產(chǎn)有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：關于被繼承人、繼承人以及繼承財產(chǎn)，你還有其他需要向本處說明的情況嗎？

被詢問人：

詢問人：本處出具繼承見證書后，你要及時到不動產(chǎn)登記部門辦理權屬變更登記。[9] 被詢問人：

詢問人：你提交給見證處的所有材料都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：你的上述陳述都是真實的嗎： 被詢問人：

詢問人：見證書一式幾份？由誰來本處領取見證書？ 被詢問人：

詢問人：見證費XXX元，請到收款處交納。被詢問人：

詢問人：最后，本詢問人告知你一件重要的事情：你的上述陳述一定不能遺漏繼承人或者有權分得遺產(chǎn)人。如果你隱瞞或者遺漏了其他繼承人，或者隱瞞、遺漏了與遺產(chǎn)相關的其他重要情況，導致他人損失的，你要賠償他人的損失。本處可以撤銷見證書，并有權要求你賠償本處因此所蒙受的損失。

被詢問人：

詢問人：請你閱讀本筆錄，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

詢問人：因為你不能閱讀，我將本筆錄宣讀給你聽，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

詢問人：你對筆錄有無需要修改、補充的內容？ 被詢問人：

詢問人：如果你對本筆錄沒有疑義或者異議，請在筆錄上簽字（按指?。┐_認。

被詢問人：

以上筆錄共××頁，經(jīng)我審閱無誤。（由被詢問人手書）

年 月 日

記錄人（簽名）：

年 月 日

詢問人（簽名）：

年 月 日

被詢問人（簽字、按指?。?/p>

第三篇：放棄繼承公證詢問筆錄參考格式

放棄繼承公證詢問筆錄參考格式

詢問時間： 年 月 日 詢問地點： 詢問人： 記錄人：

被詢問人： 性別： 出生日期： 年 月 日 公民身份號碼： 住址： 工作單位： 職務： 聯(lián)系電話：

………………………………………………………………………

詢問人：你申請辦理何種公證？ 被詢問人：

﹡詢問人：請其他人員退出，我要單獨詢問放棄繼承的當事人。[10] 其他人員退出。

詢問人：請你先閱讀本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題（提交《告知書》）。

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我先將本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題宣讀給你聽（宣讀《告知書》）。

被詢問人：

以下為閱讀（宣讀）和解釋《告知書》的時間。以下繼續(xù)進行詢問。

﹡詢問人：你現(xiàn)在身體狀況如何？對我說得話是否都能聽懂？ 被詢問人：

詢問人：如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請你

在閱讀后的《告知書》上簽字（按指印）確認？

被詢問人：

﹡詢問人：你聽明白了我剛才宣讀的《告知書》沒有？如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請在《告知書》上簽字（按指印）確認。

被詢問人：

詢問人：請出示你的身份證件，并陳述自己的姓名、性別、出生日期、工作單位、住址、聯(lián)系電話等基本信息。

以下為被詢問人陳述自己的基本信息和詢問人審驗其身份證件的時間，詢問人根據(jù)陳述和審驗情況將當事人的基本信息記載于本筆錄首部。

以下繼續(xù)進行詢問。

﹡詢問人：我是XXX，公證處指定我辦理你申請的繼承公證，你是否要求我回避？

被詢問人：

詢問人：你與被繼承人的關系？并請?zhí)峤幌嚓P證明。被詢問人：

詢問人：你是繼承遺產(chǎn)，還是放棄繼承遺產(chǎn)？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人的姓名、出生時間、死亡時間、死亡原因、生前的工作單位和住所地？并請?zhí)峤槐焕^承人的死亡證明。

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人的父母的姓名、工作單位和住所地？（如果被繼承人的父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間。）

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人有無養(yǎng)父母、繼父母？包括去世的養(yǎng)父母、繼父母。（如果被繼承人的養(yǎng)父母或者繼父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間。）

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人的婚姻狀況？（如果被繼承人離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡，請陳述死亡的時間。）

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人全部子女的姓名？請一定不要遺漏，包括去世的子女。(如果子女中有死亡的，請繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人有無養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女？包括已經(jīng)去世的養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女。（如有繼子女，繼續(xù)詢問其有無形成撫養(yǎng)關系。如果繼子女或者養(yǎng)子女中有死亡的，請繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，被繼承人生前沒有效遺囑的，遺產(chǎn)按照法定繼承由被繼承人的第一順序繼承人配偶、父母、子女共同繼承，沒有第一順序繼承人的或者第一順序繼承人喪失繼承權或者全部放棄繼承權的，由其第二順序繼承人（被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承，這里所指的父母包括生父母、養(yǎng)父母和形成撫養(yǎng)關系的繼父母，這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成撫養(yǎng)關系的繼子女。根據(jù)你的陳述和法律的規(guī)定，被繼承人的第一順序繼承人有父母XXX和XXX，再婚配偶XXX，親生子女XXX和形成撫養(yǎng)關系的繼子女XXX（或者被繼承人沒有第一順序繼承人，第二順序繼承人有XXX，XXX），是否有遺漏？

被詢問人：

﹡詢問人：按照《繼承法》第11條的規(guī)定，在法定繼承中，如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡，那么該子女的晚輩直系血親代位繼承被繼承人的遺產(chǎn)。本案被繼承人的子女XXX先于被繼承人死亡，他的子女有權代位繼承，請陳述已經(jīng)死亡的被繼承人的子女XXX的子女的情況，并提交相關證明。（如果XXX沒有子女或者子女也死亡，請說明情況。注意：這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女和養(yǎng)子女。[11]）

被詢問人：

﹡詢問人：按照法律規(guī)定，被繼承人死亡后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權利轉移給他的合法繼承人。本案被繼承人死亡后，其繼承人XXX在遺產(chǎn)分割前也死亡，XXX繼承遺產(chǎn)的權利轉移給他的合法繼承人繼承，請說明XXX的子女和婚姻的情況。這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成撫養(yǎng)關系的繼子女。（如果有子女死亡，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。如果XXX離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡，請陳述死亡的時間。[12]）

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，對繼承人以外的依靠其扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人可以分得遺產(chǎn)，有無這種情況？

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳／女婿作為第一順序繼承人，有無這種情況？

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，繼承人之外對被繼承人扶養(yǎng)較多的人可以分得遺產(chǎn)，有無這種情況？

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，應當為未出生的胎兒保留遺產(chǎn)份額，被繼承人是否有遺腹子？

被詢問人：

﹡詢問人：繼承人中是否有其他人放棄繼承？ 被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人生前是否與人立有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議？ 被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人生前是否立有遺囑？ 被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人生前與其配偶有無書面的財產(chǎn)約定協(xié)議？ 被詢問人：

﹡詢問人：繼承人中是否有人有下列行為之一？①故意殺害被繼承人；②為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；③遺棄被繼承人或者虐待被繼承人；④偽造、篡改或者銷毀遺囑。根據(jù)我國繼承法，繼承人有以上四種情況之一即喪失繼承權。

詢問人：你放棄繼承何種財產(chǎn)？ 被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前合法擁有的個人財產(chǎn)。如果你申請繼承的財產(chǎn)是被繼承人與他人共同所有，那么應當先對該財產(chǎn)進行分割，分割后屬于被繼承人的部分才能作為遺產(chǎn)由你繼承。請你如實陳述你申請放棄繼承的被繼承人財產(chǎn)的取得時間、取得方式、取得財產(chǎn)所支付錢款的來源以及被繼承人所占財產(chǎn)的份額。

詢問人：你所放棄繼承的房屋的狀況（坐落、面積等）[13]？ 被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋有無其他共有人？ 被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋是否有其他投資人或者隱名的共有人？

被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋是否有其他人主張所有權或者其他財產(chǎn)權利？

被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋的權屬有無爭議？ 被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋目前有無被查封等限制處分的情況？

被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋是否涉及訴訟、仲裁？如果涉及訴訟、仲裁，請在訴訟、仲裁作出裁決后再申辦繼承公證，并請?zhí)峤幌嚓P的裁決文書。

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人生前是否通過買賣、贈與、互換等方式處分過你所放棄繼承的房屋？

被詢問人：

﹡詢問人：你所放棄繼承的房屋是否被抵押或者典當？ 被詢問人：

詢問人：你所申請辦理放棄繼承的房屋目前的占有、使用情況？

被詢問人：

﹡詢問人：被繼承人生前是否遺留有債務？包括合同之債、侵權之債、不當?shù)美畟?、無因管理之債。（如果遺留有債務，接著詢問：對被繼承人遺留的債務如何處理？）

被詢問人：

﹡詢問人：所有繼承人之間對繼承遺產(chǎn)有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：你放棄繼承的原因？ 被詢問人：

﹡詢問人：你對所放棄繼承的財產(chǎn)的狀況、價值清楚嗎？ 被詢問人：

詢問人：你所放棄繼承的房屋在未來如果出現(xiàn)價格暴漲或者其他利益增加的情況，你會反悔嗎？

被詢問人：

詢問人：遺產(chǎn)有無分割、處理？因為繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始后，遺產(chǎn)分割前作出。

被詢問人：

詢問人：你放棄繼承是自愿的嗎？ 被詢問人：

詢問人：關于你放棄繼承后，屬于你的遺產(chǎn)份額按下原則處理：法定繼承人放棄繼承的，屬于法定繼承范圍的遺產(chǎn)將依法由其他法定繼承人繼承；遺囑繼承人放棄繼承的，該遺產(chǎn)將按法定繼承處理。遺囑繼承人在放棄遺囑繼承時沒有明確表示同時也放棄法定繼承的，其仍然有權作為法定繼承人繼承遺產(chǎn)。（可根據(jù)案情做進一步解釋）

被詢問人：

詢問人：放棄繼承的效力溯及繼承開始之時。你如果在表示放棄繼承之前就已占有部分或者全部遺產(chǎn)的，則負有返還這部分遺產(chǎn)的義務。

被詢問人：

詢問人：關于被繼承人、繼承人以及繼承財產(chǎn)，你還有其他需要向本處說明的情況嗎？

被詢問人：

詢問人：你提交給公證處的所有材料都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：你的上述陳述都是真實的嗎： 被詢問人：

詢問人：公證書一式幾份？由誰來本處領取公證書？ 被詢問人：

﹡詢問人：公證費XXX元，請到收款處交納。被詢問人：

﹡詢問人：最后，本詢問人告知你一件重要的事情：放棄繼承是單方做出的無償?shù)姆尚袨椋艞壚^承權的意思表示一經(jīng)作出，就意味著你自動喪失了取得被繼承人遺產(chǎn)的權利，且放棄繼承不能附加條件，你放棄繼承后如果以其他繼承人或者利害關系人沒有履行私下達成的附加條件為由申請撤回放棄繼承聲明，本處不予認可，因此，本處提醒你一定要慎重從事。本處對于你簽署的放棄聲明書僅審查其是否是你本人意思表示以及你的簽字（指印）是否屬實，聲明書內容全部由你自行負責，因聲明內容不當引起家庭糾紛或者其他不利后果由你自行承擔。

被詢問人：

詢問人：請你閱讀本筆錄，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我將本筆錄宣讀給你聽，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

詢問人：你對筆錄有無需要修改、補充的內容？ 被詢問人：

詢問人：如果你對本筆錄沒有疑義或者異議，請在筆錄上簽字（按指?。┐_認。

被詢問人：

以上筆錄共××頁，經(jīng)我審閱無誤。（由被詢問人手書）

被詢問人（簽字、按指?。?/p>

年 月 日

記錄人（簽名）：

年 月 日

詢問人（簽名）：

年 月 日

第四篇：公證詢問筆錄簡介

ＸＸ公證處詢問筆錄

詢問時間：20年月日地點：ＸＸ公證處詢問人：被詢問人：記錄人：

問：因一事，有些情況需要向你進行了解、核實，你是否同意我對你進行詢問？ 答：我愿意接受你的詢問？

問：你的姓名、年齡、婚姻狀況、工作單位、聯(lián)系電話？

答：

問：根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，我現(xiàn)在告知你的權利和義務。如果你覺得承辦的公證員或者改公證員的親屬與該公證事項有利害關系，你可以申請公證員回避。

如果你不能提供相應的證據(jù)或者提供的證據(jù)證明不了有關事實的，可能面臨不利的后果。

你應該如實陳述就該公證事項你所知悉的情況，不能做虛假的陳述。如做虛假的陳述，要承當不利的法律后果。

答：我已經(jīng)理解知曉上述權利義務。

問：申請辦理何種公證？為什么要辦理公證？

答；

問：

答：

問：

答：

問；

答：

問：

答：

問：

答：

問：

答：

問：以上你所陳述是否屬實？有無其他補充？

答：

以上筆錄我已經(jīng)閱讀，與我陳述無異議。我愿承當全部法律責任。

被詢問人：

二〇一年月日

第五篇：遺囑繼承經(jīng)典案例

遺囑繼承經(jīng)典案例 基本案情：

年近80歲的老人孫先生有五個子女（四個女兒一個兒子），自知年事已高，為避免百年后子女因房產(chǎn)處分不當導致家庭不和，2004年自書遺囑一份，對名下的兩處近600多平米的房產(chǎn)進行了分割，并將遺囑交由愛人陳女士保管。因五個子女家庭生活境遇有好有壞，根據(jù)當時家人的實際居住情況，老人孫先生在2008年對04年的遺囑進行了調整，因眼花手抖不方便寫字，便口頭陳述房產(chǎn)處分情況，讓長女記錄整理后打印出來，由其親筆簽字確認，愛人陳女士一直在旁邊記錄。2010年孫先生病故，五個子女就父親遺留下的房產(chǎn)分割產(chǎn)生異議，其中兩個子女認為04年的遺囑有效，三個子女認為08年遺囑有效是父親的真實意愿表示，母親陳女士協(xié)調不成，之后不久也因病去世。五個子女因一直未能達成一致意見，將糾紛打到人民法院。法庭上，親情已不在，同一血脈的兄弟姐妹分別坐到了原告席與被告席。本案經(jīng)過一審二審，審理判決結果：否定了08年遺囑，確定04年的遺囑部分有效部分無效。最終，官司誰也沒有贏卻都輸?shù)袅擞H情。本案焦點：

1.何為有效的自書遺囑。

自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，我國《繼承法》第17條2款規(guī)定：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。因此，根據(jù)這項規(guī)定，自書遺囑的有效要件必須符合下列條件：（1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名；（2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；（3）必須注明年、月、日，三項缺一不可。2.機打遺囑的法律效力。

近年來，隨著科技的發(fā)展，機打遺屬也走入了尋常家庭，然而，這種遺屬的法律效力卻是存在問題的。我國《繼承法》沒有對打印遺囑的法律性質以及法律效力作出明確的規(guī)定，也沒有有權機關對其作出相關指導性意見。從判定打印遺囑的效力角度看，打印遺囑有以下特征：（1）遺囑內容由機器打印而成，難以判定具體制作人；（2）遺囑人親筆書寫的痕跡不多，一般只有遺囑人的簽名或者簽名和年、月、日；（3）清晰易認，美觀大方，且一般人認為更規(guī)范，這也是社會上不少人丟棄原手寫遺囑稿，留下打印遺囑而致發(fā)生糾紛的原因。

那么機打遺屬是否等同于自書遺囑的效力呢？首先，親筆書寫而非他人代寫，說明該遺囑是經(jīng)遺囑人慎重考慮后，自行組織語言表達思想，更能忠實于本人真實意愿。其次，在遺囑人親筆書寫全文的情況下，日后可以通過對遺囑行文習慣、筆跡等方面之考察，鑒別遺囑之真?zhèn)危档瓦z囑被偽造和篡改的可能性。再次，遺囑人繼而在遺囑上簽名并注明年、月、日，表示對遺囑的確認，且方便以后對遺囑形成時間的認定。因此，遺囑人親筆書寫對于保證遺囑的真實性和形式穩(wěn)定性意義重大。打印遺囑因不是遺囑人親筆書寫，在技術高度發(fā)達的今天，利用遺囑人在其他文件中的簽名偽造遺囑并非難事。即使不論親筆書寫遺囑的理論背景和立法精神，單從法律本身來看，規(guī)定也是明確而具體的，即自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫。由此可見，電腦打印遺囑因為不符合遺囑人親筆書寫這一要件，不能認定該遺囑有效。

3.本案中2004年的自書遺囑為何部分有效部分無效。

根據(jù)我國《婚姻法》、《繼承法》的相關規(guī)定，老先生2004年遺囑中的財產(chǎn)應當屬于老先生和孫女士共同所有，老先生所立遺屬只能對其自己財產(chǎn)進行分配，而無權對孫女士的材料分配。因此，在老先生2004年的自書遺囑中，屬于老先生財產(chǎn)的那部分是有效的，但是屬于孫女士的那部分財產(chǎn)，因老先生無權處分，自然也就無效了。

焦點延伸：

我國法律關于遺囑的幾種法定形式及相關規(guī)定。（自書、代書、口頭、錄音、公證）

我國《繼承法》第十七條規(guī)定，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

因此，法定遺囑形式主要有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等五種。1.自書遺囑

自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。自書遺囑按照下列程序訂立：（1）遺囑人書寫遺囑內容。遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容。

（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真?zhèn)?。?）遺囑人親筆簽名。

（4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應當在涂改、增刪內容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應在涂改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規(guī)定，公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。2.代書遺囑

代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。3.口頭遺屬

口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。由于口頭遺囑有易于被篡改和偽造，以及在遺囑人死后無法查證的缺點，所以《繼承法》對口頭遺囑作了限制性規(guī)定。4.錄音遺囑

錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項明確規(guī)定：“以錄音形式設立的遺囑，應當有兩個以上的見證人在場見證。”見證的方法可以采取書面或錄音的形式，錄音遺囑制作完畢后，應當場將錄音遺囑封存，并由見證人簽名，注明年、月、日。5.公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。

遺囑格式

一、本人身份的說明

身份證號碼、住所、近親屬情況）

二、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明

身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示范

三、本人遺囑法律效力的說明

法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產(chǎn)為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產(chǎn)的處分是否附有條件；代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為

四、本人財產(chǎn)的說明

基準日，項目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內、債權等，相關合同、產(chǎn)權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況

五、本人保險的說明

收益人基本情況，監(jiān)護人，遺囑執(zhí)行人、相關合同單證理賠方法

六、本人相關事務的執(zhí)行

債權債務、財產(chǎn)分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送

七、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

八、簽名及日期

法定繼承案例 基本案情：

老人李先生與王女士，育有三個子女，老人李先生2013年因病去世，沒有留下遺囑，生前名下有兩套房產(chǎn)，一套在朝陽區(qū)，一套在豐臺區(qū)。朝陽區(qū)的房產(chǎn)由兩位老人實際居住，豐臺區(qū)的房產(chǎn)由一個子女居住。老人李先生走后，子女要求分割房產(chǎn)。本案焦點：

1.根據(jù)我國法律規(guī)定，何為法定繼承？

法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則，都是由法律直接規(guī)定的。因而法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產(chǎn)由其親近親屬繼承。

《中華人民共和國繼承法》對法定繼承的規(guī)定如下： 第九條，繼承權男女平等。第十條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

第十一條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。

第十二條，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

第十三條，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

適用法定繼承時，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：①繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承（《繼承法》第10條）。②同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等，法律另有規(guī)定的除外（《繼承法》第13條）。

2.本案爭議的兩處房產(chǎn)如何分割。

根據(jù)我國《繼承法》相關規(guī)定，被繼承人在沒有立遺囑的情況下，其遺產(chǎn)應當按照法定繼承的形式予以分割。就本案而言，兩套房產(chǎn)應屬于老先生和王女士的夫妻共同財產(chǎn)，應當平均分配，即朝陽區(qū)房產(chǎn)的一半和豐臺區(qū)房產(chǎn)的一半應屬于王女士的個人財產(chǎn)，剩余部分為老先生遺產(chǎn)。因此，按照法定繼承，王女士和其三個子女享有平等的繼承權，對剩余部分平均分配即可。

分割方案：

設朝陽區(qū)房產(chǎn)為a，豐臺區(qū)房產(chǎn)為b。王女士應得：1/2(a＋b)＋1/8(a＋b)另外三個子女每人可得：1/8(a＋b)