第一篇：二手房出租合同范本

二手房出租合同范本

二手房簡單租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交

元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為

，從

****年**月**日至

****年**月**日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手房租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

簽訂二手房屋裝修合同的注意事項

標準二手房的買賣合同

最新版二手房買賣合同范本

二手房買賣定金合同范本

二手房屋租賃合同范本

杭州二手房買賣合同

租賃合同：二手房租賃合同

二手房買賣協(xié)議

二手房買賣合同

（三）2018二手房買賣合同模板

第二篇：商品房出租合同

商品房出租合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將棗莊吉品商業(yè)街20棟房32號門市房租給乙方經(jīng)營使用，特簽訂此合同。

一、租期：自年月日至年月日止。

二、租金：年租金萬元，按年一次交納，先交租金后用房，乙方必須于當年的7月1日前交齊租金（提前一個月）。否則甲方有權終止合同。

三、乙方經(jīng)營期間（包括前期裝修）的水費、電費、物業(yè)管理費均由乙方交納，合同期滿乙方必須交齊上述各項費用。

四、乙方必須保證經(jīng)營項目為服裝類商品，必須守法經(jīng)營，不得搞其他項目的經(jīng)營，否則，甲方有權終止合同。

五、合同期內乙方只能自己用做經(jīng)營，不得轉租、轉讓。合同期滿，甲方有權無條件地收回所租房屋，如繼續(xù)出租，將重新簽訂出租合同。

六、如合同到期或合同期內甲、乙雙方因特殊情況終止合同，必須提前三個月告知對方。

七、乙方裝修必須通知甲方和房地產(chǎn)開發(fā)商，不得破壞房屋結構。

八、自合同簽訂之日起，甲方無權干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在乙方按本合同正常租房期間，甲方無權終止本合同的執(zhí)行，更不能將該房租與第三者使用。

九、未盡事項，雙方協(xié)商解決，可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同樣效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：年月日

第三篇：門面房出租合同

門面房出租合同

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼 ：

承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

居 住 地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門市租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、應乙方要求，甲方將座落在XXXXXXXXXXX門面房一間，房產(chǎn)證上或接房合同書上建筑面積共計xx平方米其中建筑套內面積xx.xx平方米出租給乙方使用。此門面不能通天然氣。

二、租金期限，本合同租賃期為 伍年，自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。在租賃期間乙方不得轉租轉讓。在租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，乙方有意繼續(xù)承租的，在同等條件下應提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，并征得甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商未簽訂租賃合同,甲方收回該門面房，乙方無條件退出門面房。甲方是空門面租給乙方,沒有收取任何轉讓金,乙方交還門面房給甲方時乙方不附帶任何條件。

三、租金：

租金：前三年(2014年9月1日至2017年8月31日)每月租金壹萬捌仟元整,從2017年9月1日至2018年8月31日之間的每月租金：壹萬捌仟玖佰元整,從2019年9月1日至2020年8月31日之間的每月租金：壹萬玖仟捌佰肆拾

伍元整。

四、租金支付

按照先支付門面房租金，后使用門面房的原則，支付租金甲方只按收現(xiàn)金寫收據(jù)為準,房租乙方按月交一次并提前日主動交給甲方，依次類推到合同期滿。在租賃期內乙方所交給甲方房租乙方必須租賃使用完,甲方不退乙方所交房租同時乙方所交房租自愿無償給甲方。

五、其他費用：租賃期內所產(chǎn)生的水費、電費、物管費、清潔費、等其它相關費用由乙方支付自行承擔，并由乙方每月出據(jù)己交費用的票據(jù)給甲方核實，在租賃使用期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔。

六、門面房租賃期滿或合同解除后，乙方應歸還該門面房及其附屬設施等(其中的門面房內外裝飾全部不能破壞,甲方不付乙方任何裝修裝飾費用同時全部裝修裝飾歸甲方所有)，乙方應結清應當承擔的費用（包括水費、電費、清潔費、等其它相關費用,門面房及其附屬設施損壞按原價賠償費用給甲方）乙方要把所租場地打掃干凈交給甲方，(乙方逾期未交門面房給甲方或乙方違約,乙方自愿無償給甲方實為門面房門內乙方?jīng)]有存放無價值的物品,甲方收回自已的門面房同時追繳乙方所欠的房租和違約金)。

七、房屋維修

1、乙方的裝修裝飾費用由乙方全權承擔。

2、乙方對該門面房全部裝修裝飾要符合物管和消防部門相關要求。

3、乙方不得改變房屋主體結構，附屬設施增設必須經(jīng)甲方書面同意方可。

4、乙方的裝修裝飾在合同期滿后或乙方違約，乙方自愿無償把全部裝修裝飾物歸甲方所有，甲方不付乙方任何費用。

5、乙方對以上1至4條款內容全部承擔全責并在裝修裝飾過程中的全部

安全責任和裝修裝飾完對裝修裝飾使用過程中的全部安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關。

八、房屋及附屬設施的維護: 對于乙方改裝的裝飾，改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務，乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施等，因乙方保管不當或不合理使用，致使該門面房及其附屬設施等發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。

九、在租賃期內：

1、乙方在經(jīng)營過程中的全部安全責任包含勞動安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關;

2、若因國家政策因素影響或當?shù)卣?guī)劃，本合同甲乙雙方自認終止。甲方不付乙方任何相關費用,乙方按以上條款把門面房交給甲方。

3、乙方在經(jīng)營過程中必須遵守國家法律法規(guī)。

十、違約責任：違約按當年租金金額的10%賠付給對方。

十一、乙方交元保證金給甲方保存不計利息(如乙方欠相關費用甲方有權扣除保證金)如果乙方違約全不退還,甲方收元以已寫有收據(jù)為準,門面房租賃期滿可退回。

本合同一式三頁兩份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等的法律效力。

（甲方）出租方：（乙方）：承租方：

年月日年月日

電話：電話：

第四篇：門面房出租合同樣板

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

第五篇：商品房出租合同[范文模版]

房屋租賃合同

房主：（以下簡稱甲方）

租房人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿租住甲方_______樓____套房屋，并且共同達成以下協(xié)議：

1、租賃價格，每年大寫_____________元（小寫______元），房租需一次性付清。如果十日內交不清，甲方有權終止合同，按房租的15%扣除。甲方在簽字生效的一年內不得隨意漲房租，一年期滿后可隨社會價格增加或者減少；

2、此合同有效期為一年，但在甲方允許、乙方自愿的情況

下，也可長期租住。快到期時雙方可再續(xù)簽合同。若不到一年時間乙方不再租住本房，租金不予退還。特殊情況，雙方可另行商議；

3、租賃期間房屋的暖氣、水電、網(wǎng)線、有線電視等費用由

乙方自負且在使用燃氣、電的過程中發(fā)生的一切事故甲方概不負責；

4、2014年供暖每平米2.31元，以供熱公司收費為標準，至4月5號。電費每度6角（若攤不夠另算）。水費每方4元；

5、乙方房租到期后，拒交房款或將門長期上鎖，甲方聯(lián)系

不上時可以破鎖具，將乙方屋內物品清除出去。若有物

品丟失，甲方概不負責。

6、屋內設施如電器開關、閥門、等有損壞時，乙方自行維

修。乙方要愛護甲方房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改房屋內設構造，不得隨意毀損墻面等。損壞后無償更換與原來一樣；

7、租賃期間乙方不得隨意將房屋另行轉租予他人。

8、甲方共交予乙方______把鑰匙，乙方要妥善保管。如若

丟失，乙方需按市場價兩倍價格賠償甲方。

9、本協(xié)議一式兩份，簽字之日生效，房租在付定金之日（陽

歷2014年2月21日）算起。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

10、乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權終止

合同。

甲方簽字：

乙方簽字：

租房日期：年月日至年月日