第一篇：竣工驗收備案要件“菜單”

1、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表；

2、施工許可證；

3、施工圖審查合格書；

4、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理分部簽署的工程竣工驗收質(zhì)量合格文件；

5、規(guī)劃、環(huán)保、人防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

6、公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建筑工程竣工驗收合格的證明文件；

7、城建檔案部門出具的建設(shè)項目檔案齊全的認(rèn)可文件；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程需提交結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能檢驗資料；

9、建設(shè)工程質(zhì)量保修書，住宅工程還需提交住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和住宅分戶驗收資料；

10、施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款無拖欠的證明材料；

11、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）；

12、驗收人員簽署的工程竣工驗收報告原始文件（建設(shè)單位提供）；

第二篇：竣工驗收備案流程及所需要件

竣工驗收備案流程及所需要件

一、城市建設(shè)檔案

（一）竣工圖分類裝訂

（二）工程技術(shù)資料分類

（三）工程竣工圖（影像資料或圖片）

二、勞保統(tǒng)籌繳費單

（一）施工合同

（二）工程結(jié)算書

（三）勞保統(tǒng)籌預(yù)交款票據(jù)

三、房屋維修基金驗收備案

物業(yè)維修費40元 /平方米（該費用是業(yè)主繳納，建設(shè)單位代收代繳）

四、規(guī)劃竣工驗收合格證

（一）辦理條件：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可的各項工程內(nèi)容已全部竣工；

2、規(guī)劃許可確定硬頂予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場地（包括臨時用地）清理完畢；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的其他事項已全部完成；

4、建設(shè)工程已按要求進(jìn)行竣工規(guī)劃實測。

（二）申請人需提供：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃核實申請書》（窗口領(lǐng)取或登錄市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站下載，需加蓋單位公章）。

2、工程項目竣工檔案合格證。

3、實測竣工圖及測繪單位資質(zhì)。

4、有公益用房的需提供交接聯(lián)系。

五、土地驗收合格證

（一）目前土地核驗并聯(lián)審批需提交以下材料：

1、齊齊哈爾市國有建設(shè)用地土地核驗申請書

2、申報人的法人證明材料，具體為：

（1）企業(yè)，提供工商營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商部門復(fù)印專用章或核對原件）；

1（2）事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或核準(zhǔn)登記證明；（3）國家機(jī)關(guān)，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（4）境外企業(yè)、組織，提交的證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證的，提供見證或認(rèn)證原件1份；（5）法人和代理人的身份證（復(fù)印件1份，加蓋公章并標(biāo)注此件與原件一致）。

3、劃撥土地使用權(quán)。

提供國有土地使用證、劃撥用地決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地許可證（在取得土地證時，到國土執(zhí)法局核發(fā)）（復(fù)印件1份）

4、出讓土地使用權(quán)。

提供國有土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金價款交款票據(jù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地許可證（在取得土地證時，到國土執(zhí)法局核發(fā)）（復(fù)印件1份）

5、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、控詳規(guī)劃圖。

6、土地權(quán)屬調(diào)查報告、核驗地塊四至位置勘測界限圖。

7、規(guī)劃驗收通知。

國土部門對申請材料進(jìn)行審查，申請材料齊全、符合法定形式的予以受理。將在14個工作日內(nèi)完成土地核驗工作。屆時通知建設(shè)單位去現(xiàn)場勘查，相關(guān)科室在《建設(shè)項目用地核驗意見書》上簽字，經(jīng)主管局長審定后予以通過。

（二）驗收主要有以下內(nèi)容：

合同約定土地利用控制性指標(biāo)履行情況（容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求）是否符合節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)。

建筑面積是否超原規(guī)劃，容積率是否有提高。

如有違反以上規(guī)定的將按要求通知項目單位補(bǔ)交土地出讓金（出讓土地使用權(quán)）。確保國有資產(chǎn)沒有流失。

六、環(huán)保局驗收

（一）建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收程序和并聯(lián)審批流程

1、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收基本程序 建設(shè)項目竣工后，需要進(jìn)行試生產(chǎn)或試運行的建設(shè)項目應(yīng)首先向環(huán)保部門申請；在試生產(chǎn)、試運行期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對環(huán)境保護(hù)設(shè)施運行情況和建設(shè)項目對環(huán)境的影響進(jìn)行監(jiān)測，并向環(huán)境保護(hù)行政主管部門提出竣工驗收申請，委托有資歷的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測或驗收調(diào)查；申請材料齊備、環(huán)境保護(hù)行政主管部門受理后，將在規(guī)定的期限內(nèi)組成驗收組進(jìn)行現(xiàn)場檢查和審議，提出驗收意見并完成審批。

2、并聯(lián)審批驗收流程

收件（公示）→組織驗收組現(xiàn)場驗收→擬批公示→首席代表簽批→下達(dá)驗收批文。收件：建設(shè)單位在投入試生產(chǎn)或試運營3個月內(nèi)向市政府服務(wù)中心并聯(lián)審批窗口提交申請后，工作人員在并聯(lián)審批窗口接件，對相關(guān)文件進(jìn)行初審，并進(jìn)行公示。

現(xiàn)場驗收：組織驗收組召開現(xiàn)場驗收會并形成驗收意見。

擬批公示：根據(jù)驗收組驗收意見，在“齊齊哈爾環(huán)保在線”網(wǎng)站上對擬驗收項目進(jìn)行公示。

首席代表簽批：對該項目是否準(zhǔn)予批復(fù)出具意見。下達(dá)驗收批文：公示結(jié)束后，下達(dá)驗收批文。

（二）建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收并聯(lián)審批辦理時限

建設(shè)項目竣工環(huán)境驗收并聯(lián)審批辦理時限為13個工作日（驗收登記卡為7個工 作日）

七、城管局驗收

1、規(guī)劃驗收合格證

2、外立面驗收申請書（外立面需與前期審批相符）

八、氣象局防雷驗收

（一）防雷裝置竣工驗收所需提供要件

1、《防雷裝置竣工驗收申請書》；

2、《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)意見書》；

3、施工單位的資質(zhì)證和施工人員的資格證書的復(fù)印件；

4、取得防雷裝置檢測資質(zhì)的單位出具的《防雷裝置檢測報告》；

5、防雷裝置竣工圖紙等技術(shù)資料；

6、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和符合國務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求的證明文件。

（二）防雷裝置竣工驗收審批流程

收件——審核——核準(zhǔn)

1、收件條件

（1）防雷裝置設(shè)計取得當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)核發(fā)的《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)意見書》；（2）施工單位和人員取得國家規(guī)定的資質(zhì)和資格；（3）申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式。

2、審核內(nèi)容

（1）申請材料的合法性；

（2）安裝的防雷裝置是否符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求；（3）安裝的防雷裝置是否按照核準(zhǔn)的施工圖施工完成。

3、核準(zhǔn)意見

防雷裝置經(jīng)驗收符合要求的，氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)有關(guān)驗收手續(xù)，出具《防雷裝置驗收意見書》。

九、人防驗收

竣工驗收階段：防空地下室竣工驗收審批

1、人防審批前置部門：

規(guī)劃部門、消防部門驗收合格；人防審批后置部門：住建部門竣工驗收備案前

2、建設(shè)單位應(yīng)提供的相關(guān)申報材料 人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件

3、審批流程

收件→初審→現(xiàn)場驗收和審核→領(lǐng)導(dǎo)集體決策→出具備案意見書

4、承諾辦理時限：收件后6個工作日 說明1：人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件一是經(jīng)驗收防空地下室合格后辦理防空地下室竣工驗收審批手續(xù)；二是經(jīng)驗收防空地下室不合格需補(bǔ)繳防空地下室異地建設(shè)費并進(jìn)入市財政賬戶后吧辦理竣工驗收審批手續(xù)。說明2：防空地下室建設(shè)與普通地下室的區(qū)別： 建筑方面：設(shè)計荷載加大、構(gòu)造要求增加；

內(nèi)部設(shè)備設(shè)施方面：人防門、人防防護(hù)慮毒、進(jìn)排風(fēng)設(shè)備、防爆集水池與防爆地漏等必須安裝到位且經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測合格。

十、供熱處驗收

1、繳納配套設(shè)施費45元/平方米；

2、繳納熱表費用2萬元/棟，2200元/戶；

3、供熱管網(wǎng)圖申報

4、完成小區(qū)外網(wǎng)施工圖審查并取得施工圖審查報告

5、施工現(xiàn)場外網(wǎng)施工完成并驗收合格

十一、安全站

安全文明生產(chǎn)施工合格證：

施工現(xiàn)場場地平整完成，如有二期做好維護(hù)和防護(hù)，職工宿舍拆扒完

十二、開發(fā)項目驗收

小區(qū)環(huán)境配套、公共設(shè)施完善

十三、電梯安裝特種設(shè)備

由供應(yīng)商負(fù)責(zé)取得檢測報告（檢測報告送質(zhì)監(jiān)站）調(diào)試合格

十四、消防驗收

現(xiàn)場消防設(shè)備間、消防水池及消防設(shè)備安裝完成，打壓注水調(diào)試合格，內(nèi)業(yè)及消防驗收資料齊全，現(xiàn)場驗收合格。

十五、質(zhì)監(jiān)站驗收

1、內(nèi)外業(yè)完成，達(dá)到驗收條件

2、工程質(zhì)量保證金繳納完（結(jié)算價格3%）

3、內(nèi)業(yè)資料及竣工圖要提前20天交到質(zhì)監(jiān)站檢查

十六、建設(shè)局聯(lián)合驗收

1、以上各個部門驗收合格并取得相應(yīng)的驗收合格手續(xù)后，由住建局組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合驗收，現(xiàn)場簽字

2、聯(lián)合驗收前需施工企業(yè)去住建局建筑施工管理處辦理沙石用量銷項

3、城市基礎(chǔ)配套費，二次供水加壓費繳納完成

十七、竣工驗收備案

申報材料有4項：

1、分項驗收件：

規(guī)劃、質(zhì)檢（含建筑節(jié)能驗收）、消防、人防、環(huán)保出具的驗收文件；供熱燃?xì)夤こ虇雾楎炇請蟾妫?/p>

2、既有存檔件：

發(fā)改委立項、土地許可證、規(guī)劃許可證、開發(fā)許可證、施工許可證副本、工程驗收備案表（五方責(zé)任主體驗收表）、建筑工程竣工結(jié)算書備案（工程竣工45天內(nèi)完成結(jié)算書備案，如超期由造價站出具意見）、安全生產(chǎn)文明施工合格手續(xù)；

3、繳費憑證件：

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費結(jié)算通知單、二次供水工程建設(shè)費繳款審核單、建筑業(yè)基本養(yǎng)老寶箱繳費單；

4、綜合驗收件： 綜合驗收意見表。

十八、銷售許可證辦理

1、土地使用權(quán)證（市國土局）

2、竣工驗收備案證書（市住建局）

3、規(guī)劃驗收單（市規(guī)劃局）

4、經(jīng)審核的《房產(chǎn)測繪報告》

5、物業(yè)落實情況（出具市物業(yè)辦及維修基金管理部門工作聯(lián)系單）

6、公共租賃住房、公益用房等交接協(xié)議

7、已辦理過預(yù)售的，收回預(yù)售許可證

第三篇：竣工驗收備案

一、審批事項

建設(shè)工程施工合同、竣工驗收備案

二、審批范圍

日照市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)

三、申報材料

（一）建設(shè)工程施工合同

1、招標(biāo)文件1份、招標(biāo)答疑等

2、投標(biāo)書1份

3、中標(biāo)通知書

4、發(fā)包人與承包人擬簽訂的施工合同文本

（二）竣工驗收備案

1、規(guī)劃許可證及其規(guī)劃批復(fù)文件

2、工程施工許可證

3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)

4、施工圖設(shè)計文件審查意見

5、施工單位提交的工程竣工報告

6、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告

7、勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報告

8、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告

9、規(guī)劃、公安消防、氣象（防雷）、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用 文件

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

11、建設(shè)工程竣工驗收報告

12、市城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗收意見

13、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

14、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

注：上述文件如為復(fù)印件，應(yīng)注明原件存放處，復(fù)印人簽名，并加蓋報送單位公章，且應(yīng)提供原件以備查驗。

四、審批程序

（一）建設(shè)工程施工合同

1、窗口審查資料

2、組織發(fā)包人、承包人簽訂施工合同

3、窗口發(fā)放審查意見或出具備案證明

（二）竣工驗收備案

窗口審查資料，出具備案證明

五、承諾時限

2個工作日

六、收費標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)

不收費

第四篇：竣工驗收備案

竣工驗收備案

一、地基基礎(chǔ)、主體部位驗收備案

為確保市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工質(zhì)量驗收的順利進(jìn)行，前提是必須按時完成工程地基基礎(chǔ)、主體部位的驗收備案，且必須達(dá)到合格。這是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，組織驗收備案是建設(shè)單位的主要職責(zé)。未經(jīng)地基基礎(chǔ)、主體部委驗收備案的或驗收不合格的不得進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗收。

地基基礎(chǔ)、主體工程部位驗收按規(guī)定由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項目部負(fù)責(zé)人組織，成員主要由：施工單位的項目經(jīng)理、總工及相關(guān)負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師；勘察單位的項目負(fù)責(zé)人（只參加地基基礎(chǔ)備案驗收）；設(shè)計單位的設(shè)計負(fù)責(zé)人等組成。

各階段驗收前7日，建設(shè)單位應(yīng)將驗收的時間、地點及驗收組名單以書面形式即：天津市市政建設(shè)工程（）驗收通知書（建設(shè)表1）通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并將驗收組成員名單（建設(shè)表1-1）附后。驗收后建設(shè)單位應(yīng)在5日內(nèi)將勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)各方分別簽字蓋章的《地基基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量驗收證明書》（建設(shè)表2）報質(zhì)量監(jiān)督站備存。

（一）各階段工程分部驗收條件

1、地基階段工程驗收條件

（1）地基處理完工，若采取基坑支護(hù)措施，應(yīng)提供基坑支護(hù)方案及過程控制記錄；

（2）復(fù)合地基檢測方案、檢測報告，并符合規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計要求；

（3）質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故處理完成并得到設(shè)計確認(rèn)，責(zé)令整改內(nèi)容整改完畢；

（4）相關(guān)材料的檢測報告齊全，并符合要求；

（5）基槽開挖完成，幾何尺寸符合設(shè)計要求，無積水；

（6）相關(guān)設(shè)計變有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位的簽認(rèn)；

（7）工程質(zhì)量控制資料齊全，監(jiān)理資料完整；

（8）施工單位上報給監(jiān)理的驗收申請書，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽字并寫明意見。

（9）勘察、設(shè)計單位提供合格證明書和監(jiān)理單位提供質(zhì)量評估報告。

2、基礎(chǔ)階段工程驗收條件

（1）完成基礎(chǔ)實體施工

（2）樁基檢測方案、檢測報告，并符合規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計要求；

（3）質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故處理完成并得到設(shè)計確認(rèn)，責(zé)令整改內(nèi)容整改完畢，無違反強(qiáng)制性條文規(guī)定。

（4）相關(guān)材料的檢測報告齊全，并符合要求；

（5）相應(yīng)的結(jié)構(gòu)安全性能、使用功能試驗完成；

（6）相關(guān)設(shè)計變更有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位的簽認(rèn)；

（7）工程質(zhì)量控制資料齊全，監(jiān)理資料完整；

（8）施工單位上報給監(jiān)理的驗收申請書，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽字并寫明意見；

（9）勘察、設(shè)計單位提供合格證明書及監(jiān)理單位提供質(zhì)量評估報告。

3、主體階段工程驗收條件

（1）完成主體部分實體施工；

（2）質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故處理完成并得到設(shè)計確認(rèn)，責(zé)令整改內(nèi)容整改完畢，無違反強(qiáng)制性條文規(guī)定。

（3）相關(guān)材料的檢測報告齊全，并符合要求；

（4）相應(yīng)的結(jié)構(gòu)安全性能、使用功能試驗完成；

（5）相關(guān)設(shè)計變更有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位的簽認(rèn)；

（6）工程質(zhì)量控制資料齊全，監(jiān)理資料完整；

（7）施工單位上報給監(jiān)理的驗收申請書，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽字并寫明意見；

（8）設(shè)計單位提供合格證明書及監(jiān)理單位提供質(zhì)量評估報告。

（二）驗收程序和內(nèi)容

1、驗收的程序

建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織備案驗收工作。建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人主持階段工程分部驗收會議，并介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況?？辈?、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位依次匯報各自責(zé)任的履行情況及對工程質(zhì)量檢查的總體評價意見，各單位要分別進(jìn)行報告。同時，提供相關(guān)資料和實體工程進(jìn)行驗收備案。

2、排水管道工程驗收的內(nèi)容

排水工程按基礎(chǔ)（砂石基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)）、主體（安管和砌筑檢查井）、全部竣工三部驗收備案。

（1）排水工程基礎(chǔ)備案：在砂石基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)完工后驗收，要提供檢驗批檢查記錄以及隱檢記錄等。

（2）排水工程主體備案：主體在安管、砌筑檢查井和閉水（氣）試驗完成后驗收，要提供安管、檢查井檢驗批檢查記錄和隱檢記錄以及管道閉水（氣）試驗記錄等。

（3）工程按設(shè)計圖和合同文件全部完成，提供全部施工及檢驗記錄，進(jìn)行竣工驗收備案。

3、污水處理廠驗收的內(nèi)容

污水處理廠屬多專業(yè)、綜合性工程，應(yīng)分為混凝土構(gòu)筑物、建筑物、各種工藝管線、機(jī)電設(shè)備安裝工程等驗收備案。

（1）混凝土構(gòu)筑物工程（初沉池、二沉池、曝氣池、消化池等）基礎(chǔ)（各種類型樁基、混凝土基礎(chǔ)）備案；在混凝土基礎(chǔ)完工后驗收，要提供樁基混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告、樁基檢測報告和檢驗批檢查記錄以及隱檢記錄等。

（2）混凝土構(gòu)筑物工程主體（池底板、池壁、柱、梁、頂板等）備案；在混凝土構(gòu)筑物工程完工后驗收，要提供池底板、池壁等的混凝土抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B性能試驗報告等有關(guān)資料、功能性檢測試驗報告和檢驗批檢查記錄以及隱檢記錄等。

（3）建筑物工程（綜合樓、脫水機(jī)房、鼓風(fēng)機(jī)房等）基礎(chǔ)（樁基、淺槽混凝土基礎(chǔ)）備案；在基礎(chǔ)完工后驗收，要提供地基處理、釬探記錄、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告、樁基檢

測報告和檢驗批檢查記錄以及隱檢記錄等。

（4）建筑物工程（在房屋建筑裝修前）主體備案：在主體完工后驗收，要提供地面、砌筑、屋面等的砂漿、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告和檢驗批檢驗記錄以及隱檢記錄等。

（5）各種工藝管線工程（電力管線、空氣管、污泥管、熱力管、給排水管等）參照排水工程的備案部位驗收。

（6）機(jī)電設(shè)備安裝、廠區(qū)配套工程（廠內(nèi)道路、綠化、室內(nèi)外照明等）單獨備案，作為污水處理廠竣工驗收備案其中一項內(nèi)容。

（7）工程按設(shè)計圖和合同文件全部完成，提供全部施工及檢驗記錄，進(jìn)行竣工驗收備案。

二、竣工質(zhì)量預(yù)驗收

預(yù)驗收是指工程按合同全部完成，在竣工質(zhì)量驗收前，對工程實施的全面質(zhì)量檢查?？⒐べ|(zhì)量預(yù)驗收必須在工程質(zhì)量驗收、投入使用前組織完成。

（一）排水工程實測實量

檢查井底高程及檢查井井口尺寸，抽測不少于3處，每處連續(xù)檢測4座檢查井井底高程。

（二）排水工程外觀質(zhì)量

1、檢查井、收水井井室質(zhì)量，其中主要是井口和井身及支管銜接部位質(zhì)量情況等，抽查檢查井、收水井不少于總數(shù)的10%。

2、管道回填路面有無溝影情況，全數(shù)檢查。

（三）資料情況

竣工質(zhì)量預(yù)驗收時隔相關(guān)單位必須將所有相關(guān)資料收集齊全，并按要求裝訂成冊。

1、管道的功能性檢測報告，全數(shù)檢查。

2、管材強(qiáng)度報告，全數(shù)檢查。

3、主要原材料各項試驗報告抽查2-3份。

4、各部位、各分項檢驗批、隱蔽驗收記錄，抽查1-3份。

5、排水基礎(chǔ)、主體驗收備案資料，全數(shù)檢查。

三、竣工質(zhì)量驗收注意事項

（一）竣工質(zhì)量驗收報告，應(yīng)保證驗收小組成員人手一份。

（二）驗收小組意見應(yīng)包括建設(shè)程序、實體質(zhì)量、驗收的結(jié)論性意見及需提醒注意的事項等；

（三）工程質(zhì)量保修書應(yīng)注明驗收日期和保修期限。

（四）提供的有關(guān)資料應(yīng)是原始文件。

（五）現(xiàn)場檢查應(yīng)具代表性。

（六）工程檔案經(jīng)審核合格并裝訂成冊。

（七）工程竣工質(zhì)量驗收應(yīng)按每一個施工合同組織。其中整體工程分段完工的，應(yīng)分別進(jìn)行竣工質(zhì)量驗收。

四、竣工驗收備案

工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工合格之日起，15日內(nèi)，辦理竣工備案手續(xù)。施工單位提供工程竣工報告（建設(shè)表5-1~5-4），工程竣工備案統(tǒng)一采用A4紙，按規(guī)定裝訂成冊后存檔。

第五篇：建筑工程竣工驗收及備案

建筑工程竣工驗收及備案

進(jìn)行竣工驗收前，應(yīng)提供：

建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程環(huán)保驗收合格證、建筑工程竣工檔案初驗合格證、施工圖審查合格證、施工許可證、中標(biāo)通知書。（以上文件復(fù)印件需加蓋原件存放單位公章）

質(zhì)量保修抵押金收據(jù)（施工單位1%，建設(shè)單位0.5%）

消防驗收合格證安裝工程（電梯、通風(fēng)空調(diào)、智能）驗收合格證（安裝分站驗收）裝飾裝修工程驗收通知單（裝飾分站驗收）全套工程竣工檔案及工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、竣工報告、竣工驗收報告

建設(shè)單位提供房屋建筑工程竣工驗收申報表

房屋建筑工程竣工驗收報告

沈陽市民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告

智能建筑檢測報告

與施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書

提供參建各方單位名稱以及法人、負(fù)責(zé)人姓名及其電話

建設(shè)單位編制竣工驗收方案（內(nèi)容包含工程名稱、概況，參驗單位、人員名單，其中設(shè)計、監(jiān)理單位應(yīng)提供參加人員的相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件）驗收意見。竣工驗收方案應(yīng)加蓋建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工五家單位公章。以上文件資料準(zhǔn)備齊全后提前7個工作日報沈河分站經(jīng)行竣工驗收監(jiān)督。

單位工程驗收合格，經(jīng)分站核查無異議后，由分站在5個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。