第一篇：房屋租賃

房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 第二條 房屋的坐落

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 ＿＿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為＿＿＿元（大寫＿＿萬(wàn)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整）。

自本合同簽訂之日，由乙方先行支付＿＿＿＿元整給甲方作為押金。

2、房屋租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金,續(xù)租租金漲幅不得超過(guò)10%。甲方在收取乙方押金后在房屋租賃合同生效期內(nèi)不得將房屋租給他人。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）不是由乙方租住所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第七條 甲方與乙方的責(zé)任關(guān)系

乙方獨(dú)立于甲方運(yùn)作，獨(dú)立管理，獨(dú)立授課，且保證授課內(nèi)容不違反國(guó)家相關(guān)法律。乙方的教師、學(xué)生由乙方管理，安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。第八條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前＿＿日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可以在租賃期間可以轉(zhuǎn)租該房屋，但必須先經(jīng)過(guò)甲方同意。

3、甲方出售房屋，須在＿＿＿個(gè)月前書面通知乙方。第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿＿＿＿個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)違約金，彌補(bǔ)乙方損失。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)違約金。彌補(bǔ)甲方損失。

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

附注：

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课荽輷p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

5、非房屋本身結(jié)構(gòu)所照成的意外傷害與甲方無(wú)關(guān)。

6、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

7、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

8、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿ 身份證：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿ 身份證：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年 ＿＿＿月 ＿＿＿日

第二篇：房屋租賃

房屋租賃合同

出租方（甲方）：武漢凡藝文化傳播有限公司

承租方（乙方）：湖北鑫楷泛美國(guó)際文化交流有限公司

一、甲方將長(zhǎng)青廣場(chǎng)A座商務(wù)中心207室一樓從2014年6月15到11月30日的房屋出租給乙方使用，本房屋租金(不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi))總計(jì)為人民幣4000元；乙方已向甲方支付全部租金。

二、甲方將長(zhǎng)青廣場(chǎng)A座商務(wù)中心202室一樓從2014年6月15到12月30日的房屋出租給乙方使用，本房屋租金(不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi))總計(jì)為人民幣16900元；乙方已向甲方支付全部租金。

三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

四、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

五、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

第三篇：房屋租賃

房屋租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

一． 甲方將位于XX路XXXXXXXXX單元X樓X

戶住房租給乙方，租金每月XXXX元整。

二． 乙方向甲方予交六個(gè)月租金。

三． 乙方要愛(ài)護(hù)甲方房屋設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。

四． 甲方或乙方，收回租房或退租時(shí)，要提前一個(gè)月

通知對(duì)方。

五． 水電費(fèi)或其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方向甲方交水

電押金貳佰元整。

六． 雙方如有違約向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月房租。

七． 六個(gè)月到期后如乙方不租或繼續(xù)租賃需提前一

月向甲方予交六個(gè)月租金。

八． 乙方不得在甲方房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如違犯，后果自負(fù)。

九． 本協(xié)議雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：年 月 日

第四篇：房屋租賃

房屋承包經(jīng)營(yíng)合同

甲方：

乙方：

甲方國(guó)在現(xiàn)在廣州有生意，暫無(wú)法顧及綿陽(yáng)生意，甲乙雙方共同達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方將安昌路32號(hào)（26-3）共45平方米承包給乙方使用。

第二條 承包期限：從年月日起年月日止。

第三條 承包金及繳納方式：

1、房屋承包金為每年萬(wàn)元（大寫：），另向甲方繳納房屋毀損等保證金：（大寫：）。保證金元在合同到期時(shí)退還乙方。

2、乙方在承包期內(nèi)必須在每年的月日前將承包金交與甲方。如逾期不交，甲方將有權(quán)收回此房屋。

3、乙方使用該合同所列房屋時(shí)，應(yīng)付的水、電、氣、出渣、門前三包，管理費(fèi)等另計(jì)，由乙方按時(shí)向有關(guān)收費(fèi)單位直接繳納。

第四條 下列情況該合同終止

1、承包期間，若遇城市統(tǒng)一規(guī)劃改造、重建該處房屋時(shí)，甲方可以提前一月通知乙方并終止該合同且收回房屋使用權(quán)。

2、承包期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方無(wú)條件收回房屋。

第五條 甲方責(zé)任

乙方履行該合同工第一、二、三條款后，甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間向乙方提供房屋使用權(quán)。

第六條 乙方的權(quán)利及責(zé)任

1、該合同工執(zhí)行期滿，如甲方要繼續(xù)對(duì)外承包或轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

2、乙方在承包期間使用房屋時(shí)，要在國(guó)家法律、政策規(guī)定內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此產(chǎn)生的民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

3、承包期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和損毀水、電、氣等設(shè)備，若確因經(jīng)營(yíng)需要裝修等，必須征得甲方的同意，方可施工。

4、乙方在房屋承包期間應(yīng)積極維護(hù)甲方聲譽(yù)，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從城市管理，做好創(chuàng)衛(wèi)工作，若建犯規(guī)定造成罰款或影響甲方聲譽(yù)的，概由乙方全部負(fù)責(zé)。

5、嚴(yán)禁在門面承包房?jī)?nèi)用煙、煤和柴草燃料，不得從事嗓音、衛(wèi)生、安全影響較大的業(yè)務(wù)，不得超負(fù)荷使用供電，設(shè)備。

6、承包期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物品。合同解除五日內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第七條 本合同在履行期間的未盡事宜，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未界時(shí)，由人民法院裁決。

第八條 本合同工一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后方可生效。

注：第二年房屋承包金在第一年承包金上上漲元，第三年在第二年房屋承包金上上漲元。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：房屋租賃

房 屋 租 賃 協(xié) 議

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：泰興市濱江鎮(zhèn)小馬莊小北三組10號(hào)

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：床，太陽(yáng)能，低柜，三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；合計(jì)全年元人民幣；

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙

方,不計(jì)利息；第1次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方

支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)3天;

(4)連續(xù)2個(gè)月不付所有費(fèi)用的.四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查

以上費(fèi)用；

2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三

者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下

給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并賠

償對(duì)方3個(gè)月房租，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞或使用不當(dāng)產(chǎn)生的損失將

給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)

進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

六：其它說(shuō)明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：，水表度數(shù)：。

出 租 方：承 租 方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日