第一篇：項目投資分析報告和可行性研究報告區(qū)別

項目投資分析報告和可行性研究報告區(qū)別

標簽：投資分析 可行性分析 報告

(一)目的不同

可行性研究報告的目的是要論證項目投資的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等等；項目申請報告不是對項目可行性所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身角度看項目已經(jīng)可行的情況，回答政府關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。

(二)角度不同

企業(yè)項目投資可行性研究報告是從企業(yè)角度進行的研究，因此側重于從微觀的角度、企業(yè)內(nèi)部的角度進行的技術經(jīng)濟論證。項目申請報告是從公共利益的代言人—政府的角度進行的論證，因此是從宏觀的角度，外部性的角度所進行的經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。

(三)內(nèi)容不同

企業(yè)項目投資可行性研究報告應對市場預測、廠址選擇、工程技術方案論證、設備選型、投資估算、財務分析、企業(yè)投資風險分析等方面進行研究，回答企業(yè)自身所關心的問題。項目申請報告是從維護國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面進行論證，回答政府所關心的問題。

(四)時序不同

可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充，也不是可行性研究報告的替代物。對于一個理性的企業(yè)投資主體，在進行項目投資決策之前，無論政府主管部門是否要求，都應該首先從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究，以論證項目是否可行，是否符合企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的要求，是否能夠滿足股東投資回報的要求。項目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機構—董事會批準后，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，可行性研究報告的編寫一般應先于項目申請報告。但并非絕對如此。比如企業(yè)對該項目的可行性已經(jīng)有足夠把握，就沒有必要編寫基于企業(yè)自身需要的可行性研究報告，可以直接進入設計招標等環(huán)節(jié)，并按政府要求編寫項目申請報告，履行相應行政許可程序?；蛘呷绻帉懲暾目尚行匝芯繄蟾嫘枰芏嗤度胭Y金(大型復雜項目可能需要上億元投入)，為了規(guī)避政府不予核準的風險，也可以有選擇地開展某些方面的前期研究，為編制項目申請報告提供依據(jù)，回答政府關心的問題。在項目確有把握獲得核準后，再從企業(yè)的角度進行全面系統(tǒng)的可行性研究。當然，類似情況如何處理，應該是企業(yè)內(nèi)部事務。

第二篇：東莞項目可行性研究報告投資分析報告

東莞項目可行性研究報告投資分析報告

（東莞項目可行性研究報告-項目建設規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析）

關鍵詞：東莞可行性研究報告

東莞可行性分析報告

東莞立項申請報告

東莞投資分析報告

東莞項目實施方案及經(jīng)濟效益分析

東莞項目投資可行性分析

一、核心提示：

可行性研究報告作為研究的書面形式，反映的是對行為項目的分析、評判，這種分析和評判應該是建立在客觀基礎上的科學結論，所以科學性是可行性研究報告的第一特點。某地地鐵在規(guī)劃時，簡單依據(jù)公安局的戶籍人口數(shù)據(jù)，設計的地鐵運能與實際流量完全不符，造成嚴重失誤，這就是缺乏科學性的教訓?？尚行匝芯繄蟾娴目茖W性首先體現(xiàn)在可行性研究的過程中，即整個過程的每一步部力求客觀全面。其次，科學性體現(xiàn)在分析中，即用正確的理論和依據(jù)相關政策來研究問題。其次是體現(xiàn)在對可行性研究報告的審批過程中，這種審批過程，對科學的決策起到了重要的保證作用。

《東莞項目可行性研究報告》是對東莞項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經(jīng)濟分析論證，并提交給東莞發(fā)改委、證監(jiān)會、東莞銀行或其它東莞主管部門審批的上報文件。

二、東莞項目可行性研究報告編寫說明

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。

泓域咨詢是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調研等方面提供專業(yè)、權威的研究報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作

為一家專業(yè)的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內(nèi)享有盛譽，已經(jīng)累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務。

泓域企劃，中國領先的咨詢策劃服務機構。針對東莞中小企業(yè)發(fā)展需求，泓域企劃可提供專業(yè)編寫東莞項目可行性研究報告、東莞項目投資分析報告、東莞立項申請報告、東莞項目資金申請報告、東莞商業(yè)計劃書、東莞項目建議書等。

三、東莞發(fā)展概況分析

東莞，又稱“莞城”，位于珠江口東岸，“廣東四小虎”之首，號稱“世界工廠”，國際花園城市，全國文明城市，全國籃球城市，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，是全國5個不設縣的地級市之一。東莞是廣東歷史文化名城，有著1700多年的郡縣史，距今1700多年前的三國時期建郡，是嶺南文明的重要發(fā)源地，中國近代史的開篇地和改革開放的先行地。東莞有港澳同胞約120萬人，海外華僑約30萬人，是著名的華僑之鄉(xiāng)，有“音樂之城”、“科技之城”、“博物館之城”、國家森林城市等美譽。2015年2月，東莞再次蟬聯(lián)“全國文明城市”稱號。2015年4月，在韓國首爾舉行的ICLEI世界大會全球200余城代表聆聽“東莞聲音”。東莞市被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。

四、東莞投資項目建設背景分析

國民素質和社會文明程度顯著提高。中國夢和社會主義核心價值觀更加深入人心，愛國主義、集體主義、社會主義思想廣泛弘揚，向上向善、誠信互助的社會風尚更加濃厚，人民思想道德素質、科學文化素質、健康素質明顯提高，全社會法治意識不斷增強。公共文化服務體系基本建成，文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)。中華文化影響持續(xù)擴大。

經(jīng)濟保持中高速增長。在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基礎上，到二○二○年

國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比二○一○年翻一番。主要經(jīng)濟指標平衡協(xié)調，發(fā)展空間格局得到優(yōu)化，投資效率和企業(yè)效率明顯上升，工業(yè)化和信息化融合發(fā)展水平進一步提高，產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平，先進制造業(yè)加快發(fā)展，新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)不斷成長，服務業(yè)比重進一步上升，消費對經(jīng)濟增長貢獻明顯加大。戶籍人口城鎮(zhèn)化率加快提高。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化取得明顯進展。邁進創(chuàng)新型國家和人才強國行列。

全面建成小康社會新的目標要求。黨的十六大提出全面建設小康社會奮斗目標以來，全黨全國各族人民接續(xù)奮斗，各項事業(yè)取得重大進展。今后五年，要在已經(jīng)確定的全面建成小康社會目標要求的基礎上，努力實現(xiàn)以下新的目標要求。

五、東莞項目可行性研究報告主要內(nèi)容

項目建設單位內(nèi)設配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設引入配電室；場內(nèi)供電電壓等級380V220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標《爆炸及火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（GB50058）的要求設計。電源設備選用隔爆型dIIBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，其他環(huán)境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深1.0米，過路及穿墻以鋼管保護。為保證儀表、自動控制系統(tǒng)、通信及應急照明等局部重要負荷的不間斷供電，場內(nèi)設置一套在線式不間斷電源裝置UPS，為PLC系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、檢測儀表、控制設備和應急照明等負荷供電，UPS不間斷電源后備供電時間不小于4小時。

該項目供電負荷等級為三級；場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標準《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052）的規(guī)定。供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V220V，電壓波動不超過額定電壓的±10.0%，電源頻率為50±0.5Hz。、室外電源采用三相四線制380V220V，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)

動力、照明負荷按“三類”用電負荷設計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。

該項目供電負荷等級為三級；場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標準《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052）的規(guī)定。供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V220V，電壓波動不超過額定電壓的±10.0%，電源頻率為50±0.5Hz。、室外電源采用三相四線制380V220V，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)動力、照明負荷按“三類”用電負荷設計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。

六、東莞項目可行性研究報告編寫大綱及編寫說明（參考）

第一章：東莞項目摘要，簡明扼要的描述東莞項目承擔單位、基本情況、建設內(nèi)容、投資規(guī)模等

第二章：東莞項目建設背景和必要性，結合區(qū)域社會經(jīng)濟環(huán)境描述東莞項目的立項背景和必要性，目的是說明該東莞項目立項的目的和意義。

第三章：市場供求分析及預測，結合全球、全國及省內(nèi)東莞項目所投資產(chǎn)品的市場供求、價格情況，說明東莞項目所投資產(chǎn)品的市場前景。

第四章：東莞項目承擔單位的基本情況，結合東莞項目承擔單位的資金、技術、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔本東莞項目的實力。

第五章：東莞項目地點選擇分析，結合東莞項目自身對環(huán)境的影響，說明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學合理。

第六章：生產(chǎn)工藝技術方案分析，說明投資該東莞項目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數(shù)。

第七章：東莞項目建設目標，說明東莞項目投產(chǎn)后的技術水平、生產(chǎn)能力水平和市場供

求能力。

第八章：東莞項目建設內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設內(nèi)容及所需要采購的儀器設備等。

第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實際建設內(nèi)容，結合實際市場價格因素，估計東莞項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別占的比例是多少。

第十章：建設期限和實施進度安排，說明東莞項目建設的期限以及各個階段需要完成的工作。

第十一章：環(huán)境影響評價，結合東莞項目自身實際情況，分析東莞項目對當?shù)厣鷳B(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。

第十二章：東莞項目的組織管理和運行，闡明東莞項目建設期間和運行期間的組織管理情況。

第十三章：效益分析與風險評價，分析東莞項目的經(jīng)濟效益、投資回報及潛在的風險，并作出財務評價。

第十四章：招標方案，根據(jù)國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在東莞項目通過可行性驗收后的實施方案再來細化。

第十五章：東莞項目可行性結論與建議，可研報告編寫機構需結合實際給出東莞項目是否可以的結論，同時針對不足提出改進意見。

七、東莞項目建設可行性分析

加快制造業(yè)綠色改造升級。全面推進鋼鐵、有色、化工、建材、輕工、印染等傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，大力研發(fā)推廣余熱余壓回收、水循環(huán)利用、重金屬污染減量化、有毒有害原料替代、廢渣資源化、脫硫脫硝除塵等綠色工藝技術裝備，加快應用清潔高效鑄造、鍛壓、焊接、表面處理、切削等加工工藝，實現(xiàn)綠色生產(chǎn)。加強綠色產(chǎn)品研發(fā)應用，推廣輕量化、低

功耗、易回收等技術工藝，持續(xù)提升電機、鍋爐、內(nèi)燃機及電器等終端用能產(chǎn)品能效水平，加快淘汰落后機電產(chǎn)品和技術。積極引領新興產(chǎn)業(yè)高起點綠色發(fā)展，大幅降低電子信息產(chǎn)品生產(chǎn)、使用能耗及限用物質含量，建設綠色數(shù)據(jù)中心和綠色基站，大力促進新材料、新能源、高端裝備、生物產(chǎn)業(yè)綠色低碳發(fā)展。

推進資源高效循環(huán)利用。支持企業(yè)強化技術創(chuàng)新和管理，增強綠色精益制造能力，大幅降低能耗、物耗和水耗水平。持續(xù)提高綠色低碳能源使用比率，開展工業(yè)園區(qū)和企業(yè)分布式綠色智能微電網(wǎng)建設，控制和削減化石能源消費量。全面推行循環(huán)生產(chǎn)方式，促進企業(yè)、園區(qū)、行業(yè)間鏈接共生、原料互供、資源共享。推進資源再生利用產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展，強化技術裝備支撐，提高大宗工業(yè)固體廢棄物、廢舊金屬、廢棄電器電子產(chǎn)品等綜合利用水平。大力發(fā)展再制造產(chǎn)業(yè)，實施高端再制造、智能再制造、在役再制造，推進產(chǎn)品認定，促進再制造產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

建立評價機制。加快建立自我評價、社會評價與政府引導相結合的綠色制造評價機制。加快制定綠色制造評價制度，研究提出綠色制造評價方法和指南，制定分行業(yè)、分領域綠色評價指標和評估方法，開發(fā)應用評價工具。開展綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)、綠色供應鏈評價試點，引導綠色生產(chǎn)，促進綠色消費。鼓勵引導第三方服務機構創(chuàng)新綠色制造評價及服務模式，面向重點領域開展咨詢、檢測、評估、認定、審計、培訓等一攬子服務，提供綠色制造整體解決方案。強化綠色評價結果應用，建立實施能效、水效和環(huán)保領跑者制度，逐步建立評價結果與綠色消費的銜接機制。

夯實數(shù)據(jù)基礎。加快建設覆蓋工業(yè)產(chǎn)品全生命周期資源消耗、能源消耗、污染物及溫室氣體排放、人體健康影響等要素的生態(tài)影響基礎數(shù)據(jù)庫。推動建設包括綠色材料庫、設備資源庫、綠色工藝庫、零件信息庫等在內(nèi)的綠色生產(chǎn)基礎數(shù)據(jù)庫和產(chǎn)值數(shù)據(jù)庫。支持鋼鐵、有色、造紙、印染、電子信息等重點行業(yè)建設行業(yè)綠色制造生產(chǎn)過程物質流和能量流數(shù)據(jù)庫。

建立綠色產(chǎn)品可追溯信息系統(tǒng)，提高綠色產(chǎn)品物流信息化和供應鏈協(xié)同水平。研究制定數(shù)據(jù)標準和采集方法，完善數(shù)據(jù)計量、信息收集、監(jiān)測分析保障體系，開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)庫公共服務平臺對接的軟件系統(tǒng)。

大力發(fā)展智能制造。大力推進企業(yè)數(shù)字化網(wǎng)絡化智能化制造示范，提高設計、制造、服務、管理等全過程的智能化水平。開展關鍵環(huán)節(jié)集成應用試點示范，逐步在重點企業(yè)推廣數(shù)字化車間和數(shù)字化工廠建設，探索全產(chǎn)業(yè)鏈綜合集成的新途徑。加快機械、船舶、汽車、輕紡、電子等行業(yè)生產(chǎn)設備的智能化改造，推動生產(chǎn)方式向柔性、智能、精細轉變。選擇信息化基礎較好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，培育一批智能制造示范試驗區(qū)；依托經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、臨港經(jīng)濟區(qū)等功能區(qū)，積極推進中德智能制造示范區(qū)建設。

——安全發(fā)展。牢固樹立安全發(fā)展觀念，將安全生產(chǎn)放在首要位置，夯實安全生產(chǎn)基礎，提升安全生產(chǎn)能力，強化安全生產(chǎn)保障，改善行業(yè)生產(chǎn)狀況，消除生產(chǎn)安全隱患，促進工業(yè)發(fā)展與城市建設、環(huán)境保護相協(xié)調。

——綠色發(fā)展。把綠色低碳作為推動工業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要方向，加快淘汰落后產(chǎn)能，創(chuàng)新產(chǎn)品設計、制造技術及生產(chǎn)方式，加快構建綠色制造體系，加大資源整合力度，推進工業(yè)節(jié)能減排和循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展。

——高端發(fā)展。把結構調整作為主攻方向，突出比較優(yōu)勢，攻克一批高端技術，培育一批高端產(chǎn)品，形成一批高端產(chǎn)業(yè)，打造一批高端品牌，率先形成引領和帶動產(chǎn)業(yè)升級的先進制造產(chǎn)業(yè)體系。

工業(yè)發(fā)展步入新階段，加快結構調整和發(fā)展方式轉變迎來重大歷史機遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、一帶一路、自貿(mào)區(qū)建設、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設五大戰(zhàn)略機遇，為工業(yè)主動參與全球制造業(yè)分工合作、提高對外開放層次和水平提供了重大契機。建設全國先進制造研發(fā)基地是黨中央、國務院立足京津冀協(xié)同發(fā)展大局，對提出的新定位。未來五年，工業(yè)仍將是經(jīng)濟發(fā)

展的主要支撐和拉動力量，產(chǎn)業(yè)支撐上將實現(xiàn)制造業(yè)和服務業(yè)雙輪驅動。改革創(chuàng)新將進一步激發(fā)工業(yè)發(fā)展的活力和動力，先進制造研發(fā)基地和生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)的經(jīng)濟功能將進一步強化，工業(yè)進入創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展的新階段。

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加快發(fā)展服務型制造。推進先進制造業(yè)與生產(chǎn)性服務業(yè)融合發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)鏈向研發(fā)設計、營銷服務等價值鏈兩端延伸，實現(xiàn)從制造向“制造＋服務”的轉型升級。建設高質量的工業(yè)大數(shù)據(jù)平臺。鼓勵制造企業(yè)利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，整合產(chǎn)品全生命周期數(shù)據(jù)，形成面向生產(chǎn)組織全過程的決策服務信息，為產(chǎn)品優(yōu)化升級提供數(shù)據(jù)支撐。

第三篇：蚌埠項目可行性研究報告投資分析報告

蚌埠項目可行性研究報告投資分析報告

（蚌埠項目可行性研究報告-項目產(chǎn)品方案合理性分析）

關鍵詞：蚌埠可行性研究報告

蚌埠可行性分析報告

蚌埠立項申請報告

蚌埠投資分析報告

蚌埠項目實施方案及經(jīng)濟效益分析

蚌埠項目投資可行性分析

一、核心提示：

本報告主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案。

《蚌埠項目可行性研究報告》是對蚌埠項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經(jīng)濟分析論證，并提交給蚌埠發(fā)改委、證監(jiān)會、蚌埠銀行或其它蚌埠主管部門審批的上報文件。

二、蚌埠項目可行性研究報告編寫說明

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。

泓域咨詢是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調研等方面提供專業(yè)、權威的研究報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內(nèi)享有盛譽，已經(jīng)累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務。

泓域企劃，中國領先的咨詢策劃服務機構。針對蚌埠中小企業(yè)發(fā)展需求，泓域企劃可提供專業(yè)編寫蚌埠項目可行性研究報告、蚌埠項目投資分析報告、蚌埠立項申請報告、蚌埠項目資金申請報告、蚌埠商業(yè)計劃書、蚌埠項目建議書等。

三、蚌埠發(fā)展概況分析

蚌埠，簡稱蚌，別稱珠城。是安徽省地級市，安徽省第一個設市的地級市（公元1947年元旦）。下設蚌山區(qū)、禹會區(qū)、淮上區(qū)、龍子湖區(qū)四個市轄區(qū)，管轄懷遠縣、固鎮(zhèn)縣、五河縣三個縣。民國時期曾是安徽軍政府駐地和鳳陽縣政府駐地。蚌埠，總面積5952平方公里，總人口376萬多，境內(nèi)山水相連，四季分明。有著悠久的歷史和燦爛的文化。史載蚌埠“古乃采珠之地”，故素有“珍珠城”的美譽。蚌埠，地處中國南北地理分界線秦嶺—淮河一線，淮河中游，京滬鐵路和淮南鐵路交匯點，同時也是京滬高鐵和京福高鐵的交匯點

。蚌埠是國家區(qū)域中心城市、全國性綜合交通樞紐 城市、淮河流域中心城市、皖北地區(qū)中心城市、安徽省旅游中心城市。素有禹會諸侯地，淮上明珠城之稱。

四、蚌埠投資項目建設背景分析

堅持依法治國。法治是發(fā)展的可靠保障。必須堅定不移走中國特色社會主義法治道路，加快建設中國特色社會主義法治體系，建設社會主義法治國家，推進科學立法、嚴格執(zhí)法、公正司法、全民守法，加快建設法治經(jīng)濟和法治社會，把經(jīng)濟社會發(fā)展納入法治軌道。

堅持科學發(fā)展。發(fā)展是硬道理，發(fā)展必須是科學發(fā)展。我國仍處于并將長期處于社會主義初級階段，基本國情和社會主要矛盾沒有變，這是謀劃發(fā)展的基本依據(jù)。必須堅持以經(jīng)濟建設為中心，從實際出發(fā)，把握發(fā)展新特征，加大結構性改革力度，加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，實現(xiàn)更高質量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展。

堅持人民主體地位。人民是推動發(fā)展的根本力量，實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好最廣大人民根本利益是發(fā)展的根本目的。必須堅持以人民為中心的發(fā)展思想，把增進人民福祉、促進人 的全面發(fā)展作為發(fā)展的出發(fā)點和落腳點，發(fā)展人民民主，維護社會公平正義，保障人民平等參與、平等發(fā)展權利，充分調動人民積極性、主動性、創(chuàng)造性。

五、蚌埠項目可行性研究報告主要內(nèi)容

該項目投標人應當具備承擔招標項目建設的能力，并應按照招標文件的要求編制投標文件；投標文件的內(nèi)容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設備等。在招標文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，凡是具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前將投標文件送達投標地點；如果投標人少于3個，招標人應當重新招標。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應，招標項目屬于施工的，招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和以完成招標項目的機械設備等。投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，要求項目建設單位在招標文件中載明。投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得損害招標人或其他投標人的合法權益。投標人不得以低于成本的報價投標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假、騙取中標。

為了保證項目的順利實施，建議項目管理部門要強化項目管理的監(jiān)督機制，完善監(jiān)督體系，確保該項目達到預期的目標。項目建設工程中不可預見的因素很多，工期、質量、成本、原材料供應等會影響到項目總體目標的實現(xiàn)；因此，在工程實施進程中，要加強施工管理，實行工程監(jiān)理制、招投標制等一系列措施，認真落實建設資金計劃，確保項目建設目標的順利實現(xiàn)。對項目的環(huán)境保護設施要堅持“三同時”制度，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益、社會效益同環(huán)境保護效益全面、同步發(fā)展。建議項目建設單位提前做好固定資產(chǎn)投資類產(chǎn)品銷售渠道及銷售策略的策劃設計工作，積極引進營銷人才，使項目能夠順利實施并有利于項目后期的經(jīng)營運作。

為了保證項目的順利實施，建議項目管理部門要強化項目管理的監(jiān)督機制，完善監(jiān)督體系，確保該項目達到預期的目標。項目建設工程中不可預見的因素很多，工期、質量、成本、原材料供應等會影響到項目總體目標的實現(xiàn)；因此，在工程實施進程中，要加強施工管理，實行工程監(jiān)理制、招投標制等一系列措施，認真落實建設資金計劃，確保項目建設目標的順利實現(xiàn)。對項目的環(huán)境保護設施要堅持“三同時”制度，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益、社會效益同環(huán)境保護效益全面、同步發(fā)展。建議項目建設單位提前做好固定資產(chǎn)投資類產(chǎn)品銷售渠道及銷售策略的策劃設計工作，積極引進營銷人才，使項目能夠順利實施并有利于項目后期的經(jīng)營運作。

六、蚌埠項目可行性研究報告編寫大綱及編寫說明（參考）

第一章：蚌埠項目摘要，簡明扼要的描述蚌埠項目承擔單位、基本情況、建設內(nèi)容、投資規(guī)模等

第二章：蚌埠項目建設背景和必要性，結合區(qū)域社會經(jīng)濟環(huán)境描述蚌埠項目的立項背景和必要性，目的是說明該蚌埠項目立項的目的和意義。

第三章：市場供求分析及預測，結合全球、全國及省內(nèi)蚌埠項目所投資產(chǎn)品的市場供求、價格情況，說明蚌埠項目所投資產(chǎn)品的市場前景。

第四章：蚌埠項目承擔單位的基本情況，結合蚌埠項目承擔單位的資金、技術、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔本蚌埠項目的實力。

第五章：蚌埠項目地點選擇分析，結合蚌埠項目自身對環(huán)境的影響，說明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學合理。

第六章：生產(chǎn)工藝技術方案分析，說明投資該蚌埠項目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數(shù)。

第七章：蚌埠項目建設目標，說明蚌埠項目投產(chǎn)后的技術水平、生產(chǎn)能力水平和市場供

求能力。

第八章：蚌埠項目建設內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設內(nèi)容及所需要采購的儀器設備等。

第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實際建設內(nèi)容，結合實際市場價格因素，估計蚌埠項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別占的比例是多少。

第十章：建設期限和實施進度安排，說明蚌埠項目建設的期限以及各個階段需要完成的工作。

第十一章：環(huán)境影響評價，結合蚌埠項目自身實際情況，分析蚌埠項目對當?shù)厣鷳B(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。

第十二章：蚌埠項目的組織管理和運行，闡明蚌埠項目建設期間和運行期間的組織管理情況。

第十三章：效益分析與風險評價，分析蚌埠項目的經(jīng)濟效益、投資回報及潛在的風險，并作出財務評價。

第十四章：招標方案，根據(jù)國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在蚌埠項目通過可行性驗收后的實施方案再來細化。

第十五章：蚌埠項目可行性結論與建議，可研報告編寫機構需結合實際給出蚌埠項目是否可以的結論，同時針對不足提出改進意見。

七、蚌埠項目建設可行性分析

深化市場準入制度改革，實施負面清單管理，加強事中事后監(jiān)管，全面清理和廢止不利于全國統(tǒng)一市場建設的政策措施。實施科學規(guī)范的行業(yè)準入制度，制定和完善制造業(yè)節(jié)能節(jié)地節(jié)水、環(huán)保、技術、安全等準入標準，加強對國家強制性標準實施的監(jiān)督檢查，統(tǒng)一執(zhí)法，以市場化手段引導企業(yè)進行結構調整和轉型升級。切實加強監(jiān)管，打擊制售假冒偽劣行為，嚴厲懲處市場壟斷和不正當競爭行為，為企業(yè)創(chuàng)造良好生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。加快發(fā)展技術市場，健全知識產(chǎn)權創(chuàng)造、運用、管理、保護機制。完善淘汰落后產(chǎn)能工作涉及的職工安置、債務清償、企業(yè)轉產(chǎn)等政策措施，健全市場退出機制。進一步減輕企業(yè)負擔，實施涉企收費清單制度，建立全國涉企收費項目庫，取締各種不合理收費和攤派，加強監(jiān)督檢查和問責。推進制造業(yè)企業(yè)信用體系建設，建設中國制造信用數(shù)據(jù)庫，建立健全企業(yè)信用動態(tài)評價、守信激勵和失信懲戒機制。強化企業(yè)社會責任建設，推行企業(yè)產(chǎn)品標準、質量、安全自我聲明和監(jiān)督制度。

深化金融領域改革，拓寬制造業(yè)融資渠道，降低融資成本。積極發(fā)揮政策性金融、開發(fā)性金融和商業(yè)金融的優(yōu)勢，加大對新一代信息技術、高端裝備、新材料等重點領域的支持力度。支持中國進出口銀行在業(yè)務范圍內(nèi)加大對制造業(yè)走出去的服務力度，鼓勵國家開發(fā)銀行增加對制造業(yè)企業(yè)的貸款投放，引導金融機構創(chuàng)新符合制造業(yè)企業(yè)特點的產(chǎn)品和業(yè)務。健全多層次資本市場，推動區(qū)域性股權市場規(guī)范發(fā)展，支持符合條件的制造業(yè)企業(yè)在境內(nèi)外上市融資、發(fā)行各類債務融資工具。引導風險投資、私募股權投資等支持制造業(yè)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。鼓勵符合條件的制造業(yè)貸款和租賃資產(chǎn)開展證券化試點。支持重點領域大型制造業(yè)企業(yè)集團開展產(chǎn)融結合試點，通過融資租賃方式促進制造業(yè)轉型升級。探索開發(fā)適合制造業(yè)發(fā)展的保險產(chǎn)品和服務，鼓勵發(fā)展貸款保證保險和信用保險業(yè)務。在風險可控和商業(yè)可持續(xù)的前提下，通過內(nèi)保外貸、外匯及人民幣貸款、債權融資、股權融資等方式，加大對制造業(yè)企業(yè)在境外開展資源勘探開發(fā)、設立研發(fā)中心和高技術企業(yè)以及收購兼并等的支持力度。

緊扣主體功能定位，進一步調整和優(yōu)化工業(yè)布局。發(fā)揮主體功能區(qū)規(guī)劃的引導作用，根據(jù)區(qū)域資源承載力和環(huán)境容量，確定區(qū)域工業(yè)發(fā)展方向和開發(fā)強度。優(yōu)化開發(fā)區(qū)域積極發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保的先進制造業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)結構向高端、高效、高附加值轉變，大力提高清潔能源比重，能源和水資源消耗以及污染物排放強度達到或接近國際先進水平。重點開發(fā)區(qū)

域合理開發(fā)并有效保護能源和礦產(chǎn)資源，將資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，大幅提高清潔生產(chǎn)水平，降低資源消耗、污染物和二氧化碳排放強度。限制開發(fā)區(qū)域加強開發(fā)強度管制，限制進行大規(guī)模高強度工業(yè)化開發(fā)。禁止開發(fā)區(qū)域不得進行工業(yè)化開發(fā)。

落實重大發(fā)展戰(zhàn)略，推動綠色制造示范和產(chǎn)業(yè)升級。推動京津冀地區(qū)綠色協(xié)同發(fā)展，圍繞北京非首都功能疏解，以產(chǎn)業(yè)轉移帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化調整，構建區(qū)域資源綜合利用協(xié)同發(fā)展體系，推動煤炭替代和綠色能源消費，提升區(qū)域資源能源利用效率，降低污染物排放。大力推動長江經(jīng)濟帶生態(tài)保護，推進沿江工業(yè)節(jié)水治污、清潔生產(chǎn)改造，加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新能源裝備等綠色產(chǎn)業(yè)，支持一批節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)示范基地建設和發(fā)展。

今年5月8日，國務院印發(fā)的《中國制造2025》，為我國建設制造強國制定了具體規(guī)劃和路線，提供2015-2025年第一個十年的行動綱領。6月24日國務院決定成立國家制造強國建設領導小組，為這一規(guī)劃的順利實現(xiàn)創(chuàng)造了重要前提及打下堅實基礎。9月29日，國家制造強國建設戰(zhàn)略咨詢委員會發(fā)布《重點領域技術路線圖(2015版)》，包括十大重點領域。上述這些文件中明確提出了智能制造重點發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)(新一代信息技術、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械、農(nóng)業(yè)機械裝備)，而這十大產(chǎn)業(yè)也被中央建議納入“十三五”規(guī)劃之中。

分析人士指出，“中國制造2025”既承“十二五”規(guī)劃之前，又啟制造業(yè)升級之后，時間很長，基本覆蓋“十三五”規(guī)劃建議制造業(yè)領域。而十大產(chǎn)業(yè)代表著制造業(yè)的發(fā)展方向，將是未來一段時間我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之重。從“十三五”規(guī)劃建議來看，針對“智能制造”，未來將會有扶持政策出臺。“十三五”規(guī)劃建議提出，支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)政策導向和促進競爭功能，更好發(fā)揮國家產(chǎn)業(yè)投資引導基金作用，培育一批戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

今年5月8日，國務院印發(fā)的《中國制造2025》，為我國建設制造強國制定了具體規(guī)劃和路線，提供2015-2025年第一個十年的行動綱領。6月24日國務院決定成立國家制造強國建設領導小組，為這一規(guī)劃的順利實現(xiàn)創(chuàng)造了重要前提及打下堅實基礎。9月29日，國家制造強國建設戰(zhàn)略咨詢委員會發(fā)布《重點領域技術路線圖(2015版)》，包括十大重點領域。上述這些文件中明確提出了智能制造重點發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)(新一代信息技術、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械、農(nóng)業(yè)機械裝備)，而這十大產(chǎn)業(yè)也被中央建議納入“十三五”規(guī)劃之中。

目前，中國制造業(yè)在高鐵等一些領域初步形成了優(yōu)勢，但同時面臨多重壓力。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”和“制造業(yè)回歸”戰(zhàn)略，搶占新一輪科技革命和工業(yè)革命高地，德國“工業(yè)4.0”、韓國“制造業(yè)革新3.0”、法國“未來工業(yè)”等都是如此。而中國經(jīng)濟進入新常態(tài)，資源和環(huán)境約束不斷強化，創(chuàng)新不足成為制約競爭力的一大瓶頸。中國制造業(yè)產(chǎn)值位居世界第一，但制造業(yè)附加值率卻遠遠落后于工業(yè)發(fā)達國家，在國際產(chǎn)業(yè)鏈分工中處在低端位置。所以，未來要形成經(jīng)濟增長新動力，塑造國際競爭新優(yōu)勢，重點、難點、出路都在先進制造業(yè)的創(chuàng)新，藉此提升中國在全球價值鏈中的控制力和國際產(chǎn)業(yè)分工地位。在新一輪科技革命重塑國際產(chǎn)業(yè)分工格局和我國加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的大背景下，制造業(yè)轉型升級和跨越發(fā)展的任務緊迫而艱巨。

“中國智造”已成為當今國內(nèi)經(jīng)濟界最亮眼的名詞之一。10月底，李克強總理在會見德國總理默克爾、韓國總統(tǒng)樸槿惠時分別提出，推進“中國制造2025”和“德國工業(yè)4.0”戰(zhàn)略對接，共同推動新工業(yè)革命和業(yè)態(tài)；以“中國制造2025”同韓國“制造業(yè)革新3.0”進行對接為契機，加強創(chuàng)新、智能制造、高端技術研發(fā)等合作。

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分析人士指出，“中國制造2025”既承“十二五”規(guī)劃之前，又啟制造業(yè)升級之后，時間很長，基本覆蓋“十三五”規(guī)劃建議制造業(yè)領域。而十大產(chǎn)業(yè)代表著制造業(yè)的發(fā)展方向，將是未來一段時間我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之重。從“十三五”規(guī)劃建議來看，針對“智能制造”，未來將會有扶持政策出臺?！笆濉币?guī)劃建議提出，支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)政策導向和促進競爭功能，更好發(fā)揮國家產(chǎn)業(yè)投資引導基金作用，培育一批戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

第四篇：南昌項目可行性研究報告項目投資分析

南昌項目可行性研究報告項目投資分析

報告說明：該南昌項目可行性研究報告為參考模板，部分內(nèi)容省略，了解更多內(nèi)容請咨詢報告編寫單位。

南昌可行性研究報告編制大綱—— 第一章南昌項目總論 第二章南昌項目法人基本情況 第三章市場需求預測 第四章建設規(guī)模與生產(chǎn)方案 第五章南昌項目建設選址及土建工程 第七章技術生產(chǎn)方案 第八章環(huán)境保護

第九章勞動保護安全衛(wèi)生及消防 第十章南昌項目節(jié)能分析

第十一章南昌項目風險分析及風險防控 第十二章南昌項目實施管理和勞動定員 第十三章南昌項目實施進度計劃 第十四章投資估算與資金籌措 第十五章南昌項目經(jīng)濟評價 第十六章綜合評價及投資建議 第十七章附表及附圖

南昌項目固定資產(chǎn)投資估算一覽表

南昌項目流動資金估算一覽表

南昌項目固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表

南昌項目綜合總成本費用估算一覽表

南昌項目產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表

南昌項目綜合損益估算一覽表

南昌項目資金籌措與投資計劃一覽表

南昌項目資金來源與運用一覽表

南昌項目財務現(xiàn)金流量一覽表（全部投資）南昌項目財務現(xiàn)金流量一覽表（固定資產(chǎn)投資）南昌項目資產(chǎn)負債表

南昌項目建設南昌項目招標方案和不招標申請表 南昌項目盈虧平衡分析一覽表

南昌項目盈虧平衡分析圖

南昌項目借款還本付息估算一覽表

第一章 項目緒論

本章作為南昌可行性研究報告的首章，主要目的在于綜述報告中各章節(jié)的主要內(nèi)容和問題及研究結論，并對南昌項目的可行與否提出最終建議，為南昌南昌有限公司“南昌生產(chǎn)建設項目”建設決策和可行性研究報告的審批提供方便。

項目投資可行性研究是按照投資決策程序要求，在投資決策前對與項目有關的市場、資源、工程技術、經(jīng)濟和社會等方面的問題，所

進行的全面分析論證和綜合評價，是一種選擇最佳投資項目或投資方案的科學方法。作為重大建設項目決策中必不可少的一個重要環(huán)節(jié)，進行可行性研究在國內(nèi)外建設項目的前期管理中有著舉足輕重的基礎性作用，還是后期工業(yè)設計必須參考的重要依據(jù)。

一、項目名稱及建設性質

（一）項目名稱

項目名稱：南昌生產(chǎn)建設項目。

（二）項目建設性質

該南昌項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事南昌的研制開發(fā)與制造業(yè)務。

二、項目擬建地址及用地指標

（一）項目擬建地址

該南昌項目選址在南昌，項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜該南昌項目建設。

（二）項目用地性質及用地規(guī)模

1、該南昌項目計劃在南昌建設，用地性質為工業(yè)用地。

2、項目擬定建設區(qū)域屬于工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照南昌投資生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合南昌制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設需要。

三、項目建設進度規(guī)劃

“南昌生產(chǎn)建設項目”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施

指南要求進行建設，該南昌項目建設期限規(guī)劃為12個月，包含南昌項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段；目前，南昌南昌有限公司已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調研、建設規(guī)模確定、項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理項目備案工作。

四、報告編制說明

受南昌南昌有限公司的委托，泓域企劃機構負責編制《南昌生產(chǎn)建設項目可行性研究報告》；泓域企劃機構依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、技術規(guī)范和南昌等當?shù)卣挠嘘P政策、規(guī)定文件，對本項目的投資建設進行了全面、詳細的研究分析論證，結合本項目所在地的自然條件、資源條件、基礎設施條件，依據(jù)南昌南昌有限公司對本項目總體規(guī)劃設想方案，認真編制《南昌生產(chǎn)建設項目可行性研究報告》，達到《建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。

項目投資可行性研究是按照投資決策程序要求，在投資決策前對與項目有關的市場、資源、工程技術、經(jīng)濟和社會等方面的問題，所進行的全面分析論證和綜合評價，是一種選擇最佳投資項目或投資方案的科學方法。作為重大建設項目決策中必不可少的一個重要環(huán)節(jié)，進行可行性研究在國內(nèi)外建設項目的前期管理中有著舉足輕重的基礎性作用，還是后期工業(yè)設計必須參考的重要依據(jù)。

可研報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

報告委托單位：泓域企劃機構 聯(lián)系人：劉先生

（一）報告編制依據(jù)

1、關于編制《南昌生產(chǎn)建設項目可行性研究報告》的委托書。

2、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃》。

3、《中華人民共和國土地管理法》。

4、《中華人民共和國環(huán)境保護法》。

5、《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）。

6、《投資項目可行性研究指南（試用版）》。

7、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》。

8、《限制用地項目目錄（2012年本）》。

9、《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）。

10、《建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。

11、《國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》。

12、《南昌“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)暨高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)

劃》。

13、國家有關法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及相關設計規(guī)范、規(guī)定。

14、《南昌“十三五”發(fā)展總體規(guī)劃》。

15、《南昌工業(yè)項目規(guī)劃設計條件》。

16、報告編制人員調查收集項目建設區(qū)域的社會經(jīng)濟、交通運輸及自然條件等資料。

17、南昌南昌有限公司提供的《項目投資計劃書》以及與該南昌項目有關的生產(chǎn)工藝技術、經(jīng)濟財務等基礎資料。

18、南昌南昌有限公司提供的與項目相關的基礎數(shù)據(jù)以及對項目報告的要求等。

（二）報告編制范圍

1、項目建設背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、南昌投資“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)南昌南昌有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該南昌項目建設的背景及必要性。

2、市場供需分析：根據(jù)我國南昌投資市場需求的變化趨勢，分析該南昌項目南昌的發(fā)展前景，論證南昌的國內(nèi)外市場需求并確定項目的目標市場、價格定位，以此分析市場風險，確定風險防范措施等。

3、項目建設方案：根據(jù)南昌市場分析并結合南昌南昌有限公司資金、技術和經(jīng)濟實力確定項目的生產(chǎn)綱領和建設規(guī)模；分析選擇項目的技術工藝并配置生產(chǎn)設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。

4、項目工程方案：初步了解項目建設區(qū)域范圍、面積、工程地質狀況、外圍基礎設施等條件，對項目建設條件進行分析，提出項目工程建設方案，內(nèi)容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)保工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。

5、項目節(jié)能、環(huán)保與安全衛(wèi)生：針對項目的特點，分析該南昌項目能源消費情況，計算能源消費量并提出節(jié)能措施；分析項目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設與運營過程中擬采取的環(huán)境保護和安全防護措施。

6、項目組織管理和實施進度計劃：根據(jù)項目實際情況，提出項目組織、建設管理、竣工驗收、經(jīng)營管理等初步方案；結合項目特點提出合理的總體及分實施進度計劃。

7、項目投資估算：根據(jù)項目工程量及投資估算指標，按照國家和南昌及濟寧市的有關規(guī)定，對擬建工程投資進行初步估算，編制項目總投資（TI）估算表，按工程建設費用、工程建設其他費用、預備費、建設期借款利息等列出投資總額的構成情況，并提出各單項工程投資估算值。

8、資金籌措方案：根據(jù)項目建設進度及南昌南昌有限公司能夠提供的資本金等情況，提出建設項目資金籌措方案，編制項目建設投資估算籌措表和分資金使用計劃表。

9、項目經(jīng)濟效益分析：根據(jù)項目的經(jīng)營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投產(chǎn)期、達綱年營業(yè)收入和總成本費用，計算項目財務效益指標，結合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不

確定性分析等。

10、可研報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

五、項目綜合評價

1、該南昌項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合南昌及行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進南昌南昌產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、“南昌生產(chǎn)建設項目”屬于《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導向；項目的實施有利于加速我國南昌的國產(chǎn)化進程，推動南昌制造產(chǎn)業(yè)調整和行業(yè)振興；有助于提高南昌南昌有限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，該南昌項目的實施是必要的。

3、項目擬建設在南昌，工程選址符合南昌濟寧市土地利用總體規(guī)劃，保證項目用地要求，而且項目建設區(qū)域交通運輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設施，水、電、氣等能源供應有保障。

4、項目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點；南昌南昌有限公司對建設期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進行綜合治理達標排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。

5、該南昌項目采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護、生產(chǎn)優(yōu)質南昌均可得到有力支撐，成熟的工藝技術及先進的生產(chǎn)設備為項目的實施提供了強力的技術保障，同時，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標準要求。

6、電力設備的防雷：按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設施；生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按三類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4Ω。車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10Ω，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。設備的接零保護：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R≤4Ω，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。

7、低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設備外殼及外露可導電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R≤1Ω。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后PE線和N線完全分開。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R≤4Ω，高壓

配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。

8、水源：該項目水源來自場界外的市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足該項目使用要求。供水水壓與用水量：項目生活給水水壓0.35Mp，工業(yè)用水為0.35Mp~0.45Mp。項目建設區(qū)域位于區(qū)域，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水質良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經(jīng)濟、環(huán)保、安全等方面分析結果表明，“南昌生產(chǎn)建設項目”技術上可行、經(jīng)濟上合理；本報告認為：該南昌項目所提供的南昌市場前景良好，投資方向正確，技術方案設計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，該南昌項目的投資建設并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的，因此，該南昌項目建設是必要的也是完全可行的。

第二章 項目建設背景及必要性可行性分析

一、項目提出背景

南昌，簡稱 “洪”或“昌”，古稱豫章、洪都，江西省省會，是江西省的政治、經(jīng)濟、文化、科技中心，長江中游城市群中心城市之一，國家航空、光電產(chǎn)業(yè)基地，世界級的光伏產(chǎn)業(yè)基地。截至2015年，南昌下轄6個市轄區(qū)、3個國家級開發(fā)區(qū)以及3個縣，城市

建成區(qū)面積335平方公里，常住人口530.29 萬人（多為漢族江右民系）。南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意，南昌城始建于公元前202年，是國務院首批全國歷史文化名城。初唐四杰王勃在《滕王閣序》中稱其為“物華天寶、人杰地靈”之地。1927年8月1日，震驚中外的“南昌起義”爆發(fā)，南昌成為“軍旗升起的地方”，被譽為“英雄城”。1928年10月，國民政府設南昌行營，南昌一度成為全國軍政中心。1954年7月3日，新中國制造的第一架飛機、第一輛摩托車在南昌誕生，標志著南昌成為新中國最早的航空工業(yè)基地。南昌作為中國唯一一個與長三角城市群、珠三角城市群和海峽西岸城市群相毗鄰的省會城市，具有獨特的戰(zhàn)略地位和樞紐性區(qū)位優(yōu)勢，是國家重點支持建設的全國性綜合交通樞紐。乘坐高鐵，南昌至南京和杭州2小時，至上海3小時。南昌有中國優(yōu)秀旅游城市、國際花園城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、全國文明城市、國家森林城市等榮譽稱號，2006年被《新聞周刊》評選為世界十大最具經(jīng)濟活力城市。2016年，國務院設立國家級新區(qū)——贛江新區(qū)，按照規(guī)劃南昌順應國家級贛江新區(qū)的設立，不僅把梅嶺納入城區(qū)，更把城市邊界引向鄱陽湖。

“十二五”時期是我市發(fā)展史上極不平凡的五年，國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境錯綜復雜，經(jīng)濟下行壓力不斷加大，發(fā)展進入新常態(tài)。在省委、省政府的堅強領導下，市委、市政府團結帶領全市人民，堅持穩(wěn)中求進、綠色崛起，按照“十二五”規(guī)劃確定的目標，經(jīng)濟社會發(fā)展成效顯著。全市經(jīng)濟保持年均兩位數(shù)增長，一些重要的預期性指標占全省比重穩(wěn)

步上升，約束性指標完成良好，確定的“2020年較2010年人均生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民收入翻番”目標完成大半，全面建成小康社會進程超過九成。大投入引領全面發(fā)展。堅持大投入、大建設、大發(fā)展，實施招商引資生命線工程，積極引導、持續(xù)推動民間投資發(fā)力提速，每年聚焦推進“百大重點工程”建設，“十二五”期間，全市500萬元以上固定資產(chǎn)投資增幅年年位居中部省會城市前3位，全社會固定資產(chǎn)累計投資15000億元，年均增長20.3%，推動全市生產(chǎn)總值從2010年約2200億元增加到2015年4000億元，年均增長11%；人均生產(chǎn)總值從2010年6450美元增加到2015年12183美元，年均增長13.6%（按可比匯率年均增長12%）。經(jīng)濟增長率在全省的位次不斷前移，2015年地區(qū)生產(chǎn)總值、規(guī)模以上工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資、地方一般公共財政預算收入和利用外資實際到位資金等5項指標增速較2010年在全省排位分別前移了8位、5位、5位、7位和5位。

二、項目提出的理由 南昌南昌

充分發(fā)揮市場調節(jié)作用，構建工業(yè)綠色發(fā)展長效機制。深化資源體制改革，通過理順資源價格體系，建立以市場化為導向的、能夠反映市場供求關系、資源稀缺程度、環(huán)境損害成本的資源價格形成機制，建立健全用能權、用水權、排污權、碳排放權初始分配制度，創(chuàng)新有償使用、預算管理、投融資機制，培育和發(fā)展交易市場。建立覆蓋工業(yè)產(chǎn)品全生命周期、全價值鏈的綠色管理體系。開展能效、水效、環(huán)保領跑者引領行動。發(fā)布實施《工業(yè)節(jié)能管理辦法》，強化工業(yè)綠色

發(fā)展的法規(guī)、標準約束，嚴格監(jiān)管，營造良好市場環(huán)境。

加強輿論宣傳引導，開展多層次、多形式的宣傳教育，積極開展公益性的宣傳活動，大力傳播綠色發(fā)展理念。充分發(fā)揮各類媒體、公益組織、行業(yè)協(xié)會、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、公眾參與、輿論監(jiān)督等積極作用，引導消費者樹立綠色消費理念，為工業(yè)綠色發(fā)展營造良好輿論氛圍。

三、項目建設必要性分析

（一）產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的必然要求

推進中小企業(yè)信息化應用。建設和完善中小企業(yè)信息化服務平臺，實施“互聯(lián)網(wǎng)+”小微企業(yè)專項行動，推廣適合中小企業(yè)需求的信息化產(chǎn)品和服務，促進互聯(lián)網(wǎng)和信息技術在企業(yè)生產(chǎn)制造、經(jīng)營管理、市場營銷各個環(huán)節(jié)中的應用，支持中小企業(yè)通過信息化提高效率和效益。

推動中小企業(yè)與大企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新。鼓勵有條件的大企業(yè)搭建信息化服務平臺，向中小企業(yè)開放入口、數(shù)據(jù)信息、計算能力。通過任務眾包、生產(chǎn)協(xié)作、資源開放等方式，培育產(chǎn)業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進大企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游中小企業(yè)協(xié)同研發(fā)、協(xié)同制造、協(xié)同發(fā)展。

構建以企業(yè)為主體的創(chuàng)新機制。推動中小企業(yè)開展產(chǎn)學研用合作，鼓勵中小企業(yè)與各級各類重點實驗室、制造業(yè)創(chuàng)新中心、工程研究中心，高校、科研院所等創(chuàng)新資源合作，增強中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力。通過合作、轉讓、許可和投資入股等方式，推動技術成果轉化和應用。創(chuàng)新政府支持方式，支持以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新。鼓勵中小

企業(yè)與境外研究機構建立合作伙伴關系，組建產(chǎn)學研跨境創(chuàng)新協(xié)同網(wǎng)絡。

（二）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的客觀需求

近年來，區(qū)域協(xié)調發(fā)展一直是我國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要內(nèi)容，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)、促進產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺。南昌南昌有限公司承辦的“南昌生產(chǎn)建設項目”為遷建性質，遷建后地址為該區(qū)域的化工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，項目建設完成后將形成良好的產(chǎn)業(yè)聚集效應。

1、產(chǎn)業(yè)集群是推動區(qū)域經(jīng)濟增長的重要方式

產(chǎn)業(yè)集群實際上是把產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟，通過分工專業(yè)化與交易的便利性，有效地結

合起來，從而形成一種有效的生產(chǎn)組織方式，是推動地方區(qū)域經(jīng)濟增長的重要方式。

首先，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，可以提高區(qū)域生產(chǎn)效率。大量的中小企業(yè)集聚于一定區(qū)域，可以進一步加深區(qū)內(nèi)生產(chǎn)的分工和協(xié)作。在這種集群內(nèi)發(fā)展，除了可以分享因分工細化而帶來的高效率外，而且還由于空間的臨近性，大大降低因企業(yè)間頻繁交易而產(chǎn)生的交通運輸成本。此外，在現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚體內(nèi)，經(jīng)濟活動主體的合作交易往往能夠在社會文化背景和價值觀念上達成共識，這種基于社會網(wǎng)絡信任基礎的合作分工，可以減少企業(yè)之間的相互欺詐，對于維持集群穩(wěn)定和提高生產(chǎn)效率起著非常重要的作用。

發(fā)展針對重大疾病的化學藥、中藥、生物技術藥物新產(chǎn)品，重點

包括新機制和新靶點化學藥、抗體藥物、抗體偶聯(lián)藥物、全新結構蛋白及多肽藥物、新型疫苗、臨床優(yōu)勢突出的創(chuàng)新中藥及個性化治療藥物。提高醫(yī)療器械的創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)化水平，重點發(fā)展影像設備、醫(yī)用機器人等高性能診療設備，全降解血管支架等高值醫(yī)用耗材，可穿戴、遠程診療等移動醫(yī)療產(chǎn)品。實現(xiàn)生物3D打印、誘導多能干細胞等新技術的突破和應用。

其次，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，可以產(chǎn)生滾雪球式的集聚效應，吸引更多的相關企業(yè)到此集聚。擴大和加強集聚效應。集聚本身產(chǎn)生的外部經(jīng)濟就是外部企業(yè)進入的動力，產(chǎn)業(yè)集群的雛形一旦形成，便進入了內(nèi)部自我強化的良性循環(huán)過程，即吸引更多的相關企業(yè)與單位向該集群聚集，而新增的企業(yè)與單位又增大了集群效應，如此產(chǎn)生滾雪球效應，推動區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展。

第三，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，可以促進集群內(nèi)新企業(yè)的快速衍生與成長。在集群內(nèi)部，不僅有很多的相關企業(yè)在此集聚，而且還有很多相應的研發(fā)服務機構及專業(yè)人才，新企業(yè)在此發(fā)展，可以面臨更多的市場機遇，獲得更豐富的市場信息及人才支持，從而降低市場風險。而且由于集群內(nèi)部分工的不斷細化，可以衍生出更多的新生企業(yè)，從而進一步增強集聚體自身的競爭能力。

2、產(chǎn)業(yè)集群是區(qū)域創(chuàng)新系統(tǒng)的一種重要實現(xiàn)方式

創(chuàng)新是區(qū)域發(fā)展最根本的內(nèi)在動力，但是由于創(chuàng)新活動的復雜性，企業(yè)很難單獨開展創(chuàng)新活動，往往需要多個相關企業(yè)及科研部門的共同參與，創(chuàng)新才可能獲得成功，這一要求恰好為產(chǎn)業(yè)集群的網(wǎng)絡

特性所體現(xiàn)。首先，在產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)部，容易產(chǎn)生專業(yè)知識、生產(chǎn)技能、市場信息等方面的累積效應。在產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)部，集聚著數(shù)量眾多的相關生產(chǎn)企業(yè)、科研機構、商會、協(xié)會、中介機構等，在產(chǎn)生較強的知識與信息累積效應的同時，大量生產(chǎn)企業(yè)也時刻面臨同行競爭的壓力，這一方面為企業(yè)提供了實現(xiàn)創(chuàng)新的重要來源以及所需的物質基礎，另一方面也使集群內(nèi)的企業(yè)時刻保持創(chuàng)新的動力。其次，企業(yè)之間緊密的網(wǎng)絡關系，使得生產(chǎn)企業(yè)和相關機構之間更容易形成一個相互學習的整體，推動了集體學習的進程，降低了學習成本，促進更多有創(chuàng)新價值的活動發(fā)生。

穩(wěn)步化解產(chǎn)能過剩矛盾。加強和改善宏觀調控，按照“消化一批、轉移一批、整合一批、淘汰一批”的原則，分業(yè)分類施策，有效化解產(chǎn)能過剩矛盾。加強行業(yè)規(guī)范和準入管理，推動企業(yè)提升技術裝備水平，優(yōu)化存量產(chǎn)能。加強對產(chǎn)能嚴重過剩行業(yè)的動態(tài)監(jiān)測分析，建立完善預警機制，引導企業(yè)主動退出過剩行業(yè)。切實發(fā)揮市場機制作用，綜合運用法律、經(jīng)濟、技術及必要的行政手段，加快淘汰落后產(chǎn)能。

（三）產(chǎn)業(yè)集群是提升區(qū)域競爭力的重要方式之一

優(yōu)化制造業(yè)發(fā)展布局。落實國家區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略和主體功能區(qū)規(guī)劃，綜合考慮資源能源、環(huán)境容量、市場空間等因素，制定和實施重點行業(yè)布局規(guī)劃，調整優(yōu)化重大生產(chǎn)力布局。完善產(chǎn)業(yè)轉移指導目錄，建設國家產(chǎn)業(yè)轉移信息服務平臺，創(chuàng)建一批承接產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)，引導產(chǎn)業(yè)合理有序轉移，推動東中西部制造業(yè)協(xié)調發(fā)展。積極推動京津冀和長江經(jīng)濟帶產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。按照新型工業(yè)化的要求，改造

提升現(xiàn)有制造業(yè)集聚區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)集聚向產(chǎn)業(yè)集群轉型升級。建設一批特色和優(yōu)勢突出、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同高效、核心競爭力強、公共服務體系健全的新型工業(yè)化示范基地。

通過產(chǎn)業(yè)集群化，一方面可以降低相關行業(yè)企業(yè)的建設審批障礙，促進項目盡快投產(chǎn)，另一方面，在實際的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，相關產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)部還可更加便捷的實現(xiàn)資源互補，優(yōu)勢互補以及產(chǎn)業(yè)協(xié)調規(guī)劃發(fā)展，從而實現(xiàn)“抱團取暖”的積極效果，更好的實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)影響力，將企業(yè)做到更大更強。

綜上所述，該南昌項目建設符合國家《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）、發(fā)展高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合國家南昌產(chǎn)業(yè)調整和振興規(guī)劃發(fā)展方向，符合南昌地方發(fā)展規(guī)劃；有利于促進當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展；能夠滿足國內(nèi)南昌市場的需求，有利于南昌產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有利于南昌工業(yè)園區(qū)南昌投資水平的整體提升；有利于提高企業(yè)技術水平和市場競爭力；有利于綠色節(jié)能減排，實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會效益的和諧統(tǒng)一，有利于增強企業(yè)的綜合經(jīng)濟能力、增加就業(yè)機會；實現(xiàn)南昌南昌有限公司產(chǎn)品結構優(yōu)化，具有明顯的經(jīng)濟和社會效益，因此，該南昌項目的建設是十分必要的、也是可行的。

第三章 市場需求預測分析

該南昌項目建設地點為南昌,南昌，簡稱 “洪”或“昌”，古稱豫章、洪都，江西省省會，是江西省的政治、經(jīng)濟、文化、科技中心，長江中游城市群中心城市之一，國家航空、光電產(chǎn)業(yè)基地，世

界級的光伏產(chǎn)業(yè)基地。截至2015年，南昌下轄6個市轄區(qū)、3個國家級開發(fā)區(qū)以及3個縣，城市建成區(qū)面積335平方公里，常住人口530.29 萬人（多為漢族江右民系）。南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意，南昌城始建于公元前202年，是國務院首批全國歷史文化名城。初唐四杰王勃在《滕王閣序》中稱其為“物華天寶、人杰地靈”之地。1927年8月1日，震驚中外的“南昌起義”爆發(fā)，南昌成為“軍旗升起的地方”，被譽為“英雄城”。1928年10月，國民政府設南昌行營，南昌一度成為全國軍政中心。1954年7月3日，新中國制造的第一架飛機、第一輛摩托車在南昌誕生，標志著南昌成為新中國最早的航空工業(yè)基地。南昌作為中國唯一一個與長三角城市群、珠三角城市群和海峽西岸城市群相毗鄰的省會城市，具有獨特的戰(zhàn)略地位和樞紐性區(qū)位優(yōu)勢，是國家重點支持建設的全國性綜合交通樞紐。乘坐高鐵，南昌至南京和杭州2小時，至上海3小時。南昌有中國優(yōu)秀旅游城市、國際花園城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、全國文明城市、國家森林城市等榮譽稱號，2006年被《新聞周刊》評選為世界十大最具經(jīng)濟活力城市。2016年，國務院設立國家級新區(qū)——贛江新區(qū)，按照規(guī)劃南昌順應國家級贛江新區(qū)的設立，不僅把梅嶺納入城區(qū)，更把城市邊界引向鄱陽湖。

“十二五”時期是我市發(fā)展史上極不平凡的五年，國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境錯綜復雜，經(jīng)濟下行壓力不斷加大，發(fā)展進入新常態(tài)。在省委、省政府的堅強領導下，市委、市政府團結帶領全市人民，堅持穩(wěn)中求進、綠色崛起，按照“十二五”規(guī)劃確定的目標，經(jīng)濟社會發(fā)展成效顯著。

全市經(jīng)濟保持年均兩位數(shù)增長，一些重要的預期性指標占全省比重穩(wěn)步上升，約束性指標完成良好，確定的“2020年較2010年人均生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民收入翻番”目標完成大半，全面建成小康社會進程超過九成。大投入引領全面發(fā)展。堅持大投入、大建設、大發(fā)展，實施招商引資生命線工程，積極引導、持續(xù)推動民間投資發(fā)力提速，每年聚焦推進“百大重點工程”建設，“十二五”期間，全市500萬元以上固定資產(chǎn)投資增幅年年位居中部省會城市前3位，全社會固定資產(chǎn)累計投資15000億元，年均增長20.3%，推動全市生產(chǎn)總值從2010年約2200億元增加到2015年4000億元，年均增長11%；人均生產(chǎn)總值從2010年6450美元增加到2015年12183美元，年均增長13.6%（按可比匯率年均增長12%）。經(jīng)濟增長率在全省的位次不斷前移，2015年地區(qū)生產(chǎn)總值、規(guī)模以上工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資、地方一般公共財政預算收入和利用外資實際到位資金等5項指標增速較2010年在全省排位分別前移了8位、5位、5位、7位和5位。

發(fā)展針對重大疾病的化學藥、中藥、生物技術藥物新產(chǎn)品，重點包括新機制和新靶點化學藥、抗體藥物、抗體偶聯(lián)藥物、全新結構蛋白及多肽藥物、新型疫苗、臨床優(yōu)勢突出的創(chuàng)新中藥及個性化治療藥物。提高醫(yī)療器械的創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)化水平，重點發(fā)展影像設備、醫(yī)用機器人等高性能診療設備，全降解血管支架等高值醫(yī)用耗材，可穿戴、遠程診療等移動醫(yī)療產(chǎn)品。實現(xiàn)生物3D打印、誘導多能干細胞等新技術的突破和應用。

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經(jīng)濟、環(huán)保、安全等方面

分析結果表明，“南昌生產(chǎn)建設項目”技術上可行、經(jīng)濟上合理。該南昌項目所提供的南昌市場前景良好，投資方向正確，技術方案設計先進合理，經(jīng)濟效益突出。

第四章 項目選址科學性分析

一、項目選址及用地方案

1、南昌南昌有限公司通過對項目擬建場地縝密調研，充分考慮了項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的項目最佳建設地點——南昌，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

3、由南昌南昌有限公司承辦的“南昌生產(chǎn)建設項目”，擬選址在南昌，所選建設區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、交通便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通條件便利、配套設施齊備，符合項目選址要求。

4、擬定建設區(qū)域屬項目建設占地規(guī)劃區(qū)，項目總用地面積可研報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。67.0平方米（折合約100.0畝），代征地面積600.0平方米，凈用地面積66067.0平方米（折合約99.1畝）；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照南昌投資生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合南昌生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

二、現(xiàn)有土地狀況及征地拆遷條件

（一）現(xiàn)有土地狀況

項目建設區(qū)域土地現(xiàn)狀為凈地，地上不存在需要拆除的建筑物及構筑物等設施。

（二）征地拆遷條件

該南昌項目用地地面及地下均沒有任何建筑物和構筑物，沒有拆遷工作量。

三、項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，南昌南昌有限公司在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在項目建設過程中，南昌南昌有限公司根據(jù)的總體規(guī)劃以及濟北高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)對該南昌項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

3、該南昌項目依托南昌工業(yè)園區(qū)已有生活設施、公共設施、交

通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。

4、該南昌項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由南昌南昌有限公司實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。

5、采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

四、項目建設條件比選

1、南昌南昌有限公司通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點——南昌，該南昌項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

2、由南昌南昌有限公司承辦的南昌生產(chǎn)建設項目，擬選址在南昌，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。

3、該南昌項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產(chǎn)配套與協(xié)作

能力，南昌工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150公里的范圍內(nèi)，供貨運輸時間約在2小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。

4、南昌擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產(chǎn)業(yè)工人，確保該南昌項目的實施能力，同時，南昌商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達，與國內(nèi)260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。

5、南昌工業(yè)園區(qū)著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟聚集區(qū)建設務實高效運轉，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟新區(qū)。

五、項目選址綜合評價

1、該南昌項目用地位于南昌，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是該南昌項目最為理想、最為合適的建設場所。

2、擬建項目用地位置周圍5km以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史

文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。

3、項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于南昌生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展南昌投資的理想場所。

4、場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。

綜上所述，項目選址位在南昌工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。

第五章·投資估算與資金籌措

一、建設投資估算

（一）建筑工程投資估算

該項目建筑工程參照當?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指標估算；筑（構）物和場區(qū)附屬工程參照《項目建設地點建筑工程概算定額》控制指標進行估算；該項目總建筑面積48252.5平方米，項目計容建筑面積48252.5平方米，預計建筑工程投資4829.1 萬元，占項目總投資的

38.8%。

（二）設備購置費估算

設備購置費的估算是根據(jù)制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照《機電產(chǎn)品報價手冊》和《建設項目概算編制辦法及各項概算指標》規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算；該項目計劃購置和安裝生產(chǎn)設備、檢驗設備、安全及環(huán)境保護設備共計105 臺（套），設備購置費3822.2 萬元，占項目總投資的30.7%。

（三）安裝工程費估算

該項目安裝工程費按主要設備購置費的3.0%估算，預計安裝工程費114.8 萬元，占項目總投資的0.9%。

（四）工程建設其他費用估算

根據(jù)謹慎財務測算，該項目建設投資中的工程建設其他費用216.2 萬元，占項目總投資的1.7%。

（五）預備費估算

項目預備費包括基本預備費和漲價預備費；根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資【1999】1340號文件的規(guī)定，漲價預備費投資價格指數(shù)按零計算；基本預備費=（工程建設費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率，基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家有關部門的規(guī)定；該項目基本預備費按工程費用與其他費用之和的3.0%計?。桓鶕?jù)謹慎財務測算預備費為134.7 萬元，占項目總投資的1.1%。

（六）建設投資

建設投資估算采用概算法，根據(jù)謹慎財務測算，該項目建設投資

9117.0 萬元（占項目總投資的73.2%）；其中：建筑工程投資4829.1 萬元，設備購置費3822.2 萬元，安裝工程費114.8 萬元，工程建設其他費用216.2 萬元（其中：土地使用權費0.0 萬元，占項目總投資的0.0%），預備費134.7 萬元。

該項目建設投資分項明細，詳見—《建設投資估算一覽表》所示。

二、建設期借款及建設期借款利息估算

該項目建設期18 個月，建設期借款2000.0 萬元，假定借款在項目建設期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率進行測算，建設期借款利息98.5 萬元。

三、固定資產(chǎn)投資估算

固定資產(chǎn)投資由建設投資和建設期借款利息組成，該項目的固定資產(chǎn)投資：9117.0 +98.5 =9215.5（萬元）；詳見—《固定資產(chǎn)投資估算表》所示。

固定資產(chǎn)投資估算表

四、流動資金投資估算

該項目流動資金估算參照同行業(yè)流動資產(chǎn)和流動負債的合理周轉天數(shù)，采用分項詳細估算法進行估算，根據(jù)謹慎財務測算，該項目達綱年占用流動資金3233.9 萬元，詳見—《流動資金估算表》所示。

流動資金估算表

五、項目總投資及其構成分析

1、按照《投資項目可行性研究指南》的要求，該項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分，根據(jù)估算，項目總投資（TI）12449.4 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9215.5 萬元，占項目總投資的74.0%；流動資金3233.9 萬元，占項目總投資的26.0%。

2、在固定資產(chǎn)投資中，建設投資9117.0 萬元，占項目總投資的73.2%；建設期借款利息98.5 萬元，占項目總投資的0.8%。

3、該項目建設投資包括：建筑工程投資4829.1 萬元，占項目總投資的38.8%；設備購置費3822.2 萬元，占項目總投資的30.7%；安裝工程費114.8 萬元，占項目總投資的0.9%；工程建設其他費用216.2 萬元，占項目總投資的1.7%，其中：土地使用權費0.0 萬元，占項目總投資的0.0%；預備費134.7 萬元，占項目總投資的1.1%。

4、總投資及其構成：總投資=建設投資+建設期借款利息+流動資金。

項目總投資（TI）=9117.0 +98.5 +3233.9 =12449.4（萬元），總投資構成詳見—《總投資及其構成一覽表》所示。

總投資及其構成一覽表

六、投資計劃與資金籌措

該項目固定資產(chǎn)投資9215.5 萬元，達綱年占用流動資金3233.9 萬元，項目總投資12449.4 萬元，根據(jù)測算，泓域咨詢限公司計劃自籌資金10449.4 萬元，占項目總投資的83.9%；該項目全部借款總額

2000.0 萬元，占項目總投資的16.1%；其他資金0.0 萬元，占項目總投資的0.0%。

（一）項目資本金

該項目資本金10449.4 萬元，其中：用于建設投資7117.0 萬元，用于建設期借款利息98.5 萬元，用于流動資金3233.9 萬元；占項目總投資的83.9%，滿足《國務院關于調整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)【2009】27號）規(guī)定要求。

（二）債務資金

1、建設期借款

該項目建設期擬申請建設期借款2000.0 萬元，占項目總投資的16.1%。

2、流動資金借款

該項目正常運營期，擬申請銀行流動資金借款0.0 萬元，占項目總投資的0.0%。

（三）其他資金

該項目其他資金0.0 萬元，占項目總投資的0.0%。

該項目總投資計劃與資金籌措方案，詳見—《項目投資使用計劃與資金籌措表》所示。

項目投資使用計劃與資金籌措表

七、建設資金運用計劃

1、該項目固定資產(chǎn)投資9215.5 萬元，計劃在建設期內(nèi)一次性投

入。

2、該項目達綱年流動資金3233.9 萬元，根據(jù)項目建成運營后各年生產(chǎn)經(jīng)營負荷的安排逐年按照比例投入，該項目分資金投入計劃詳見—《資金來源與運用一覽表》所示。

資金來源與運用一覽表

第六章·項目融資方案

一、項目融資計劃

（一）建設單位計劃自籌資金

該項目由泓域咨詢限公司計劃自籌資金10449.4 萬元，占項目總投資的83.9%，主要用于支付該項目的建筑工程投資、設備購置及安裝工程費、工程建設其他費用及預備費、流動資金等項目建設投資。

（二）申請銀行借款

1、該項目建設期計劃向銀行申請借款2000.0 萬元，占項目總投資的16.1%；建設期借款期限為10 年，主要用于建設廠房和購置部分生產(chǎn)設施以及支付土地使用權費等。

2、該項目經(jīng)營期申請流動資金借款0.0 萬元，主要用于支付采購原輔材料費用、燃料動力費、職工工資等，占項目總投資的0.0%。

3、根據(jù)謹慎財務測算，該項目全部借款總額2000.0 萬元，占項目總投資的16.1%。

（三）其他融資

該項目其他資金0.0 萬元，占項目總投資的0.0%；項目融資計

劃詳見—《項目融資計劃一覽表》所示。

項目融資計劃一覽表

二、資金來源及風險分析

（一）資金來源可靠性分析

根據(jù)考察，泓域咨詢限公司計劃自籌資金來源可靠，出資方式中企業(yè)資產(chǎn)運營業(yè)績良好，投入資金數(shù)額和時序與項目建設進度及投資使用計劃相匹配，能夠滿足該項目建設資金投入的需要。

（二）融資成本分析

該項目建設所需計劃自籌資金均為泓域咨詢限公司自有資產(chǎn)，無額外融資成本。

（三）融資風險分析

1、資金供應風險：項目計劃自籌資金均為自有資產(chǎn)，無資金供應風險。

2、利率風險：該項目計劃自籌資金不計付資金利息（包括浮動利率利息）。

3、匯率風險：該項目不使用外資，而且不進口國外設備和原材料，無國際金融市場交易結算風險和人民幣對各種外幣幣值風險以及各種外幣之間比價變動的風險。

項目建設期借款償還計劃

（一）項目建設期借款數(shù)額及償還期限

該項目建設期計劃申請銀行分期借款2000.0 萬元，建設期借款

額占項目總投資的16.1%，建設期借款利息98.5 萬元，借款償還期限確定為10 年。

（二）借款本金及利息償付

1、建設期借款本金計劃在項目經(jīng)營期內(nèi)按照“等額還本，按時付息”的原則進行償還，建設期借款利息（98.5 萬元）計入固定資產(chǎn)投資，由資本金償付建設期借款利息。

2、無論是在項目建設過程中還是在項目的正常經(jīng)營期內(nèi)，泓域咨詢限公司均按銀行規(guī)定的借款利率每月定時支付（償還）借款利息。

3、建設投資借款在項目正常經(jīng)營期所發(fā)生的利息支出，計入項目運營期經(jīng)營總成本費用，列為經(jīng)營期綜合成本的財務費用。

（三）債務資金償還計劃

按照“等額還本，利息照付”模式償還建設投資借款計算，項目建設投資借款償還期計劃為10 年（不含建設期），借款償還資金來源主要是項目經(jīng)營期稅后利潤及固定資產(chǎn)折舊及攤銷費兩部分，在預設的10 年還款期內(nèi)，項目投產(chǎn)后達綱年利息備付率（ICR）最低為109.8，大于3.0，以后逐年提高；達綱年償債備付率（DSCR）最低為44.3，大于1.5，以后逐年提高，因此，該項目具有較強的借貸資金償還能力。

（四）借款償還（還本）計劃

該項目建設期借款2000.0 萬元，占項目總投資的16.1%；計劃從項目投產(chǎn)年開始償還借款本金，到第10 年全部付清借款，即：經(jīng)營期第10 年底全部付清2000.0 萬元建設期借款。

三、償還借款資金來源

1、該項目借款償還的資金來源主要包括：可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他遞延資產(chǎn)攤銷費和未分配利潤等。

2、建設投資借款在經(jīng)營期產(chǎn)生的利息支出計入經(jīng)營期綜合總成本中的財務費用。

3、流動資金借款利息亦計入項目經(jīng)營期綜合總成本中的財務費用。

4、流動資金借款本金在項目計算期末全額償還。

5、該項目固定資產(chǎn)借款償還期限確定為10 年，項目在預設的還款期內(nèi)（借款償還期）利息備付率（ICR）均大于3.0，償債備付率（DSCR）均大于1.5，證明該項目借款償還能力較強；項目借款還本付息估算詳見—《項目借款還本付息計劃表》所示。

項目借款還本付息計劃表

第七章·經(jīng)濟和社會效益評價

一、經(jīng)濟效益評價

（一）營業(yè)收入估算

該項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性原則，根據(jù)經(jīng)濟評價的計價要求，按照賣方提供的現(xiàn)行市場價作為基期價格，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員配備及裝備生產(chǎn)能力水平并參考市場價格預測情況確定。

營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

（二）綜合總成本估算

該項目年總成本（TC）的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本為基點進行，根據(jù)謹慎財務測算，當項目達到正常生產(chǎn)年份時，按達綱年經(jīng)營能力計算，該項目總成本費用7466.1 萬元，其中：可變成本4736.4 萬元，固定成本2729.7 萬元，經(jīng)營成本6836.7 萬元；詳見—《綜合總成本費用估算表》所示。

綜合總成本費用估算表

（三）利潤總額及所得稅

1、根據(jù)國家有關稅收政策規(guī)定，該項目達綱年利潤總額：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本-銷售稅金及附加+補貼收入=13870.1（萬元）。

2、根據(jù)第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，項目所得稅稅率按25.0%計征，根據(jù)規(guī)定該項目應繳納企業(yè)所得稅，達綱年應納所得稅為：企業(yè)所得稅=應納稅所得額×稅率=13870.1 ×25.0%=3467.5（萬元）。

（四）年利潤及利潤分配

該項目達綱年可實現(xiàn)利潤總額13870.1 萬元，繳納企業(yè)所得稅3467.5 萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤=利潤總額-所得稅=13870.1-3467.5 =10402.6（萬元）。

所得稅后利潤提取10.0%的法定盈余公積金，其余部分為企業(yè)可

分配利潤；根據(jù)《利潤與利潤分配表》可以計算出以下經(jīng)濟指標：

1、達綱年投資利潤率=111.4%。

2、達綱年投資利稅率=132.8%。

3、達綱年資本金凈利潤率=132.7%。

4、達綱年投資回報率=83.6%。

以上指標表明，該項目的投資利潤率、投資利稅率均高于同行業(yè)的平均水平，說明該項目的經(jīng)濟效益較好，隨著經(jīng)濟效益的產(chǎn)生和盈余資金的增加，企業(yè)的清償能力將會逐年增強。

根據(jù)經(jīng)濟測算，該項目投產(chǎn)后，達綱年實現(xiàn)營業(yè)收入21559.2 萬元，總成本費用7466.1 萬元，營業(yè)稅金及附加223.0 萬元，利潤總額13870.1 萬元，所得稅3467.5 萬元，年凈利潤10402.6 萬元；詳見—《利潤與利潤分配表》所示。

利潤與利潤分配表

（五）項目盈利能力分析

1、財務內(nèi)部收益率

按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，項目財務內(nèi)部收益率系指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率：

財務內(nèi)部收益率（FIRR）=28.6%。

該項目全部投資財務內(nèi)部收益率28.6%，高于行業(yè)基準內(nèi)部收益率（ic=12.0%），表明該項目對所占用資金的回收能力要大于工業(yè)制造行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。

2、財務凈現(xiàn)值

按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，所得稅后財務凈現(xiàn)值（FNPV）系指項目按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic=12.0%），計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：

財務凈現(xiàn)值（FNPV）=44045.0（萬元）。

以上計算結果表明，投資項目的盈利能力高于行業(yè)基準水平，項目投資所得稅后的全部財務內(nèi)部收益率28.6%，財務凈現(xiàn)值（ic=12.0%）為44045.0 萬元；財務內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準收益率和銀行借款利率，說明該項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。

3、全部投資回收期（Pt）

全部投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）-1+{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量}：

全部投資回收期（Pt）=3.3 年（含建設期18 個月）。

該項目全部投資回收期（含建設期18 個月）為3.3 年，要小于行業(yè)基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。

4、總投資收益率

按照《方法與參數(shù)》規(guī)定，總投資收益率表示總投資的盈利水平，系指項目達到設計能力后達綱年的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤與項目總投資的比率：

總投資收益率（ROI）=112.1%。

5、資本金凈利潤率

按照《方法與參數(shù)》規(guī)定，資本金凈利潤率表示項目資本金的盈利水平，系指項目達到設計能力后達綱年凈利潤或運營期內(nèi)年凈利潤（NP）與項目資本金（EC）的比率：

資本金凈利潤率（ROE）=132.7%。

測算結果表明，上述兩個指標均高于同行業(yè)平均利潤率，說明該項目的獲利能力要好于國內(nèi)同行業(yè)平均水平；詳見—《全部投資財務現(xiàn)金流量表》所示。

全部投資財務現(xiàn)金流量表

（六）不確定性分析

1、盈虧平衡分析

當項目生產(chǎn)的全部產(chǎn)品營業(yè)收入等于全部費用支出時，說明企業(yè)達到了盈虧平衡狀態(tài)，此時的生產(chǎn)能力利用率或產(chǎn)量稱為盈虧平衡點；盈虧平衡點的高低表明項目承擔風險的大小，為說明項目經(jīng)營風險的大小，按照項目投產(chǎn)后的達綱年計算，采用生產(chǎn)能力利用率表示該項目盈虧平衡點（BEP）：

盈虧平衡點（BEP）=16.4%。

計算結果顯示，項目達到設計生產(chǎn)能力年限以生產(chǎn)能力利用率表

示的盈虧平衡點16.4%，也就是說該項目經(jīng)營能力達到設計能力的16.4%時即可保本，當經(jīng)營負荷達到設計能力的16.4%時，該項目生產(chǎn)經(jīng)營處于盈虧平衡狀態(tài)，企業(yè)既不虧損也無盈利，盈虧平衡數(shù)據(jù)表明該項目具有較強的抗風險能力，或稱經(jīng)營風險性較小，經(jīng)營安全度較高；詳見—《項目盈虧平衡分析一覽表》所示。

項目盈虧平衡分析一覽表

當經(jīng)營負荷達到設計能力的16.4%時，該項目生產(chǎn)經(jīng)營處于盈虧平衡狀態(tài)，企業(yè)既不虧損也無盈利，盈虧平衡數(shù)據(jù)表明該項目具有較強的抗風險能力，或稱經(jīng)營風險性較小，經(jīng)營安全度較高，盈虧平衡如圖《項目盈虧平衡分析圖》所示。

項目盈虧平衡分析圖

2、敏感性分析

敏感性分析采用單因素分析法，估算單個因素的變化對項目效益的影響；各單因素的變化對項目投資所得稅后財務內(nèi)部收益率的影響可以看出，固定資產(chǎn)投資及負荷的變化對該項目收益的影響較小，而銷售價格和經(jīng)營成本的變化對財務內(nèi)部收益率的影響較大，但在銷售價格及原材料價格分別降低10.0%或提高10.0%的不利因素影響下，項目的財務內(nèi)部收益率都高于設定的行業(yè)基準財務內(nèi)部收益率（ic=12.0%）和借款利率，說明該項目具有較強的抗風險能力，從財務經(jīng)濟角度分析是完全可行的；詳見—《單因素敏感性分析表》所示。

單因素敏感性分析表

（七）償債能力分析

該項目建設期計劃借款2000.0 萬元，建設期發(fā)生的財務費用由計劃自籌資金支付；經(jīng)營期每年支付的財務費用，除項目投產(chǎn)年收入無法滿足外，其余各年支付財務費用后還有資金節(jié)余，因此，從盈利能力來看該項目具有較強的清償能力。

1、債務資金償還計劃

按照“等額還本，利息照付”模式償還建設投資借款計算，該項目在預設的10 年還款期內(nèi)（不含建設期），借款償還資金來源主要是項目經(jīng)營期稅后利潤及固定資產(chǎn)折舊及攤銷費兩部分；投產(chǎn)后達綱年利息備付率（ICR）最低為109.8，以后逐年提高，達綱年償債備付率（DSCR）最低為44.3，以后逐年提高，因此，該項目具有較強的資金償債能力。

2、利息備付率（ICR）測算

按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，利息備付率（ICR）系指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤（EBIT）與應付利息（PI）的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務利息的保障程度：

利息備付率（ICR）=109.8。

按照約定的還款方式對項目計算表明，該項目實施后各年的利息備付率（ICR）均高于利息備付率（ICR）的最低可接受值，說明該項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。

3、償債備付率（DSCR）測算

按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，償債備付率（DSCR）系指在借款償還期內(nèi)，可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與應還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度：

償債備付率（DSCR）=44.3。

根據(jù)約定的還款方式對該項目的計算表明，在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率（DSCR）的最低可接受值，說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。

（八）經(jīng)濟評價結論

1、根據(jù)謹慎財務測算，該項目總投資12449.4 萬元，其中：新增建設投資9117.0 萬元，流動資金3233.9 萬元；項目達綱后每年營業(yè)收入21559.2 萬元，總成本費用7466.1 萬元，營業(yè)稅金及附加223.0 萬元，利潤總額13870.1 萬元，全部投資財務內(nèi)部收益率28.6%，高于設定的基準收益率（ic=12.0%），項目達綱年財務凈現(xiàn)值44045.0 萬元，達綱年投資利潤率111.4%，投資利稅率132.8%，投資回報率83.6%，資本金凈利潤率132.7%，總投資收益率112.1%，全部投資回收期3.3 年，盈虧平衡點16.4%。

2、從以上數(shù)據(jù)分析可以看出：該項目具有較強的財務盈利能力，其內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率均高于同行業(yè)基準值，投資回收期低于基準回收期。

3、從不確定性分析看，項目具有較強的適應能力和抗風險能力；

經(jīng)過分析論證，該項目投資設計合理、經(jīng)濟效益良好；綜上所述，該項目從經(jīng)濟效益指標上評價是完全可行的。

經(jīng)濟評價主要指標

為了便于閱讀，本報告將主要經(jīng)濟評價指標進行了匯總，詳見—《項目主要經(jīng)濟評價指標一覽表》所示。

項目主要經(jīng)濟評價指標一覽表

第八章·社會效益預測

1、通過與其他備選生產(chǎn)工藝技術對比，該項目能源消費處于節(jié)能優(yōu)勢，根據(jù)測算，項目達綱年綜合節(jié)能量93.1 噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.7%。

2、項目達綱年預計營業(yè)收入21559.2 萬元，占地產(chǎn)出率4707.0 萬元/公頃；達綱年納稅總額6134.8 萬元，占地納稅1339.5 萬元/公頃；項目建成后；達綱年全員勞動生產(chǎn)率107.8 萬元/人。

3、該項目建設符合國家和項目建設地點工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，有利于促進工業(yè)園區(qū)域工業(yè)制造產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展；此外，項目達綱年為社會提供200 個就業(yè)職位，每年可為工業(yè)園增加財政稅收6134.8 萬元，對區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展具有積極的推動作用。

第九章·綜合評價結論

1、“該項目”屬于《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013

年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導向；項目的實施有利于加速推進我國該項目制造產(chǎn)業(yè)調整和行業(yè)振興，有助于提高泓域咨詢限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力，因此，該項目的實施是必要的。

2、該項目計劃總用地面積46240.0平方米（其中：凈用地面積45823.9平方米），總建筑面積48252.5平方米，購置先進的技術裝備105 臺（套），形成年產(chǎn)該項目3000.0 臺/年的生產(chǎn)能力，項目建設規(guī)模合理，經(jīng)濟技術實施方案可行。

3、該項目在工業(yè)園內(nèi)組織建設，實施地周邊道路四通八達，原料及產(chǎn)品運輸方便，項目建設區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設施等有利條件，因此，項目配套條件成熟。

4、項目建設場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點；泓域咨詢限公司將對項目建設期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進行綜合治理達標后排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。

5、該項目采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)技術裝備、環(huán)境保護設備及產(chǎn)品質量檢測控制設備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護、制造優(yōu)質產(chǎn)品均可得到有力支撐，成熟的工藝技術及先進的生產(chǎn)設備為項目的實施提供了強力的技術保障，同時，該項目生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標準要求。

6、該項目總投資12449.4 萬元，其中：建設投資9117.0 萬元、建設期借款利息98.5 萬元、流動資金3233.9 萬元；經(jīng)測算分析，項

目達綱年營業(yè)收入21559.2 萬元，總成本費用7466.1 萬元，利潤總額13870.1 萬元，年凈利潤10402.6 萬元，年納稅總額6134.8 萬元（增值稅2444.3 萬元，營業(yè)稅金及附加223.0 萬元，年繳納企業(yè)所得稅3467.5 萬元）；稅后財務內(nèi)部收益率（FIRR）28.6%，全部投資回收期3.3 年，該項目的經(jīng)濟效益顯著。

本項目可行性研究報告認為：該項目國內(nèi)外市場發(fā)展前景良好，投資方向正確，技術方案設計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，該項目的投資建設并實施無論經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

第五篇：郴州項目可行性研究報告投資分析報告

郴州項目可行性研究報告投資分析報告

（郴州項目可行性研究報告-項目流動資金估算分析）

關鍵詞：郴州可行性研究報告

郴州可行性分析報告

郴州立項申請報告

郴州投資分析報告

郴州項目實施方案及經(jīng)濟效益分析

郴州項目投資可行性分析

一、核心提示：

可行性研究報告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對外招商合作；用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項；用于銀行貸款告；用于申請進口設備免稅；用于境外投資項目核準。

《郴州項目可行性研究報告》是對郴州項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經(jīng)濟分析論證，并提交給郴州發(fā)改委、證監(jiān)會、郴州銀行或其它郴州主管部門審批的上報文件。

二、郴州項目可行性研究報告編寫說明

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。

泓域咨詢是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調研等方面提供專業(yè)、權威的研究報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內(nèi)享有盛譽，已經(jīng)累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務。

泓域企劃，中國領先的咨詢策劃服務機構。針對郴州中小企業(yè)發(fā)展需求，泓域企劃可提

供專業(yè)編寫郴州項目可行性研究報告、郴州項目投資分析報告、郴州立項申請報告、郴州項目資金申請報告、郴州商業(yè)計劃書、郴州項目建議書等。

三、郴州發(fā)展概況分析

郴州市位于湖南省東南部，地處南嶺山脈與羅霄山脈交錯、長江水系與珠江水系分流的地帶。“北瞻衡岳之秀，南峙五嶺之沖”，自古以來為中原通往華南沿海的“咽喉”。既是“兵家必爭之地”，又是“人文毓秀之所”。東界江西贛州，南鄰廣東韶關，西接湖南永州，北連湖南衡陽、株洲，素稱湖南的“南大門”。郴州東西寬202公里，現(xiàn)轄1市2區(qū)8縣（資興市、北湖區(qū)、蘇仙區(qū)、桂陽縣、宜章縣、永興縣、嘉禾縣、臨武縣、汝城縣、桂東縣、安仁縣），總面積1.94萬平方公里，第六次全國人口普查中郴州總人口約460萬。郴州是國家優(yōu)秀旅游城市，有“林中之城，創(chuàng)享之都”的美譽，山地丘陵面積占總面積的75%。別名“福城”、“林城”，為國家級湘南承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區(qū)，是湖南對接粵港澳的“南大門”。郴州歷史悠久，是古代炎帝部落蒼梧越的聚集地，秦末漢初楚義帝熊心的都城，其水系分別注入珠江，贛江，湘江，有天下上游之稱。郴商自古往來商賈于湘贛粵桂之間，勤勞刻苦，誠信可靠，人稱水上騾子。2016年12月，列為第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。

四、郴州投資項目建設背景分析

創(chuàng)新和完善宏觀調控方式。按照總量調節(jié)和定向施策并舉、短期和中長期結合、國內(nèi)和國際統(tǒng)籌、改革和發(fā)展協(xié)調的要求，完善宏觀調控，采取相機調控、精準調控措施，適時預調微調，更加注重擴大就業(yè)、穩(wěn)定物價、調整結構、提高效益、防控風險、保護環(huán)境。依據(jù)國家中長期發(fā)展規(guī)劃目標和總供求格局實施宏觀調控，穩(wěn)定政策基調，增強可預期性和透明度，創(chuàng)新調控思路和政策工具，在區(qū)間調控基礎上加大定向調控力度，增強針對性和準確性。完善以財政政策、貨幣政策為主，產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域政策、投資政策、消費政策、價格政策協(xié)調配合的政策體系，增強財政貨幣政策協(xié)調性。運用大數(shù)據(jù)技術，提高經(jīng)濟運行信息及時性

和準確性。減少政府對價格形成的干預，全面放開競爭性領域商品和服務價格，放開電力、石油、天然氣、交通運輸、電信等領域競爭性環(huán)節(jié)價格。

構建產(chǎn)業(yè)新體系。加快建設制造強國，實施《中國制造二○二五》。引導制造業(yè)朝著分工細化、協(xié)作緊密方向發(fā)展，促進信息技術向市場、設計、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)滲透，推動生產(chǎn)方式向柔性、智能、精細轉變。實施工業(yè)強基工程，開展質量品牌提升行動，支持企業(yè)瞄準國際同行業(yè)標桿推進技術改造，全面提高產(chǎn)品技術、工藝裝備、能效環(huán)保等水平。更加注重運用市場機制、經(jīng)濟手段、法治辦法化解產(chǎn)能過剩，加大政策引導力度，完善企業(yè)退出機制。支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)政策導向和促進競爭功能，更好發(fā)揮國家產(chǎn)業(yè)投資引導基金作用，培育一批戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略。發(fā)揮科技創(chuàng)新在全面創(chuàng)新中的引領作用，加強基礎研究，強化原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進消化吸收再創(chuàng)新。推進有特色高水平大學和科研院所建設，鼓勵企業(yè)開展基礎性前沿性創(chuàng)新研究，重視顛覆性技術創(chuàng)新。實施一批國家重大科技項目，在重大創(chuàng)新領域組建一批國家實驗室。積極提出并牽頭組織國際大科學計劃和大科學工程。推動政府職能從研發(fā)管理向創(chuàng)新服務轉變。完善國家科技決策咨詢制度。堅持戰(zhàn)略和前沿導向，集中支持事關發(fā)展全局的基礎研究和共性關鍵技術研究，加快突破新一代信息通信、新能源、新材料、航空航天、生物醫(yī)藥、智能制造等領域核心技術。瞄準瓶頸制約問題，制定系統(tǒng)性技術解決方案。強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位和主導作用，形成一批有國際競爭力的創(chuàng)新型領軍企業(yè)，支持科技型中小企業(yè)健康發(fā)展。依托企業(yè)、高校、科研院所建設一批國家技術創(chuàng)新中心，形成若干具有強大帶動力的創(chuàng)新型城市和區(qū)域創(chuàng)新中心。完善企業(yè)研發(fā)費用加計扣除政策，擴大固定資產(chǎn)加速折舊實施范圍，推動設備更新和新技術應用。

五、郴州項目可行性研究報告主要內(nèi)容

已經(jīng)和世界上260多個國家和地區(qū)開通了傳真電路和國際直撥電話及鋪設光纜專線等

服務；是中國公眾多媒體信息網(wǎng)的一部分，已經(jīng)與國外信息網(wǎng)相連，實現(xiàn)了與世界信息資源的共享。該項目所選建設場址位于區(qū)域內(nèi)，建有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場、污水處理廠、變電站、程控電話及電信基站等；項目建設區(qū)域地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，各類市政、公用設施完善，已經(jīng)實現(xiàn)了道路、供電、供水、供氣（汽）、通訊、排水、有線電視為主的“七通一平”，建設區(qū)域內(nèi)設商住、學校、超市、醫(yī)院等配套設施，為該項目建設創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境條件。

項目所在地緊臨道路干線，且場址周邊路網(wǎng)設施完善，產(chǎn)品遠距離輸送可經(jīng)濟寧市鐵路系統(tǒng)集中配送，所需原輔材料可通過公路和鐵路系統(tǒng)完成運輸；該項目建設所在區(qū)域公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡已經(jīng)形成，交通便捷；因此，項目建設單位所選項目建設區(qū)域交通條件完全能夠滿足項目建設和運營的需求。通訊事業(yè)發(fā)達；中國電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設到各區(qū)域，提供IDD、DDD、ISDN等服務，移動電話已達到了無縫隙覆蓋；電信、網(wǎng)通、鐵通均在境內(nèi)開展了DSI、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務；實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡。

項目所在地緊臨道路干線，且場址周邊路網(wǎng)設施完善，產(chǎn)品遠距離輸送可經(jīng)濟寧市鐵路系統(tǒng)集中配送，所需原輔材料可通過公路和鐵路系統(tǒng)完成運輸；該項目建設所在區(qū)域公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡已經(jīng)形成，交通便捷；因此，項目建設單位所選項目建設區(qū)域交通條件完全能夠滿足項目建設和運營的需求。通訊事業(yè)發(fā)達；中國電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設到各區(qū)域，提供IDD、DDD、ISDN等服務，移動電話已達到了無縫隙覆蓋；電信、網(wǎng)通、鐵通均在境內(nèi)開展了DSI、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務；實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡。

六、郴州項目可行性研究報告編寫大綱及編寫說明（參考）

第一章：郴州項目摘要，簡明扼要的描述郴州項目承擔單位、基本情況、建設內(nèi)容、投

資規(guī)模等

第二章：郴州項目建設背景和必要性，結合區(qū)域社會經(jīng)濟環(huán)境描述郴州項目的立項背景和必要性，目的是說明該郴州項目立項的目的和意義。

第三章：市場供求分析及預測，結合全球、全國及省內(nèi)郴州項目所投資產(chǎn)品的市場供求、價格情況，說明郴州項目所投資產(chǎn)品的市場前景。

第四章：郴州項目承擔單位的基本情況，結合郴州項目承擔單位的資金、技術、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔本郴州項目的實力。

第五章：郴州項目地點選擇分析，結合郴州項目自身對環(huán)境的影響，說明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學合理。

第六章：生產(chǎn)工藝技術方案分析，說明投資該郴州項目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數(shù)。

第七章：郴州項目建設目標，說明郴州項目投產(chǎn)后的技術水平、生產(chǎn)能力水平和市場供求能力。

第八章：郴州項目建設內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設內(nèi)容及所需要采購的儀器設備等。

第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實際建設內(nèi)容，結合實際市場價格因素，估計郴州項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別占的比例是多少。

第十章：建設期限和實施進度安排，說明郴州項目建設的期限以及各個階段需要完成的工作。

第十一章：環(huán)境影響評價，結合郴州項目自身實際情況，分析郴州項目對當?shù)厣鷳B(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。

第十二章：郴州項目的組織管理和運行，闡明郴州項目建設期間和運行期間的組織管理

情況。

第十三章：效益分析與風險評價，分析郴州項目的經(jīng)濟效益、投資回報及潛在的風險，并作出財務評價。

第十四章：招標方案，根據(jù)國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在郴州項目通過可行性驗收后的實施方案再來細化。

第十五章：郴州項目可行性結論與建議，可研報告編寫機構需結合實際給出郴州項目是否可以的結論，同時針對不足提出改進意見。

七、郴州項目建設可行性分析

優(yōu)化制造業(yè)發(fā)展布局。落實國家區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略和主體功能區(qū)規(guī)劃，綜合考慮資源能源、環(huán)境容量、市場空間等因素，制定和實施重點行業(yè)布局規(guī)劃，調整優(yōu)化重大生產(chǎn)力布局。完善產(chǎn)業(yè)轉移指導目錄，建設國家產(chǎn)業(yè)轉移信息服務平臺，創(chuàng)建一批承接產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)，引導產(chǎn)業(yè)合理有序轉移，推動東中西部制造業(yè)協(xié)調發(fā)展。積極推動京津冀和長江經(jīng)濟帶產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。按照新型工業(yè)化的要求，改造提升現(xiàn)有制造業(yè)集聚區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)集聚向產(chǎn)業(yè)集群轉型升級。建設一批特色和優(yōu)勢突出、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同高效、核心競爭力強、公共服務體系健全的新型工業(yè)化示范基地。

推動發(fā)展服務型制造。研究制定促進服務型制造發(fā)展的指導意見，實施服務型制造行動計劃。開展試點示范，引導和支持制造業(yè)企業(yè)延伸服務鏈條，從主要提供產(chǎn)品制造向提供產(chǎn)品和服務轉變。鼓勵制造業(yè)企業(yè)增加服務環(huán)節(jié)投入，發(fā)展個性化定制服務、全生命周期管理、網(wǎng)絡精準營銷和在線支持服務等。支持有條件的企業(yè)由提供設備向提供系統(tǒng)集成總承包服務轉變，由提供產(chǎn)品向提供整體解決方案轉變。鼓勵優(yōu)勢制造業(yè)企業(yè)“裂變”專業(yè)優(yōu)勢，通過業(yè)務流程再造，面向行業(yè)提供社會化、專業(yè)化服務。支持符合條件的制造業(yè)企業(yè)建立企業(yè)財務公司、金融租賃公司等金融機構，推廣大型制造設備、生產(chǎn)線等融資租賃服務。

以供給側結構性改革為導向，推進結構節(jié)能。把優(yōu)化工業(yè)結構和能源消費結構作為新時期推進工業(yè)節(jié)能的重要途徑，加強節(jié)能評估審查和后評價，進一步提高能耗、環(huán)保等準入門檻，嚴格控制高耗能行業(yè)產(chǎn)能擴張。以鋼鐵、石化、建材、有色金屬等行業(yè)為重點，積極運用環(huán)保、能耗、技術、工藝、質量、安全等標準，依法淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能。加快發(fā)展能耗低、污染少的先進制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進生產(chǎn)型制造向服務型制造轉變。大力調整產(chǎn)品結構，積極開發(fā)高附加值、低消耗、低排放產(chǎn)品。大力推進工業(yè)能源消費結構綠色低碳轉型，鼓勵企業(yè)開發(fā)利用可再生能源，加快工業(yè)企業(yè)分布式能源中心建設，在具備條件的工業(yè)園區(qū)或企業(yè)實施煤改氣或可再生能源替代化石能源，推廣綠色照明。實施煤炭清潔高效利用行動計劃，在焦化、煤化工、工業(yè)鍋爐、窯爐等重點用煤領域，推進煤炭清潔、高效、分質利用。

以先進適用技術裝備應用為手段，強化技術節(jié)能。全面推進傳統(tǒng)行業(yè)節(jié)能技術改造，深入推進重點行業(yè)、重點企業(yè)能效提升專項行動，加快推廣高溫高壓干熄焦、無球化粉磨、新型結構鋁電解槽、智能控制等先進技術。繼續(xù)推進鍋爐、電機、變壓器等通用設備能效提升工程，組織實施空壓機系統(tǒng)能效提升計劃。圍繞高耗能行業(yè)企業(yè)，加快工藝革新，實施系統(tǒng)節(jié)能改造，鼓勵先進節(jié)能技術的集成優(yōu)化運用，推廣電爐鋼等短流程工藝和鋁液直供，推動工業(yè)節(jié)能從局部、單體節(jié)能向全流程、系統(tǒng)節(jié)能轉變。提升產(chǎn)品的輕量化水平，推廣復合材料、輕合金、真空鍍鋁紙等高強韌度新型材料，推廣超高強度鋼熱沖壓成形技術、真空高壓鑄造、超高真空薄壁鑄造等輕量化成形工藝。普及中低品位余熱余壓發(fā)電、供熱及循環(huán)利用，積極推進利用鋼鐵、化工等行業(yè)企業(yè)的低品位余熱向城市居民供熱，促進產(chǎn)城融合。實施工業(yè)園區(qū)節(jié)能改造工程，加強園區(qū)能源梯級利用，推進集中供熱制冷。

我國成功主辦二十國集團領導人杭州峰會，推動取得一系列開創(chuàng)性、引領性、機制性重要成果，在全球經(jīng)濟治理中留下深刻的中國印記。

打造綠色制造園區(qū)和企業(yè)。推進園區(qū)、企業(yè)能效提升、清潔生產(chǎn)、節(jié)水治污、循環(huán)利用等專項技術改造，開展重大節(jié)能環(huán)保、資源綜合利用、再制造、低碳技術產(chǎn)業(yè)化示范，實施清潔生產(chǎn)推廣應用工程，推進重點工業(yè)園區(qū)、企業(yè)清潔生產(chǎn)水平提升，打造一批綠色示范工廠和綠色示范園區(qū)。

積極構建綠色制造體系。全面推行清潔生產(chǎn)，推廣綠色設計、綠色制造、綠色管理、綠色服務，構建高效、清潔、低碳、循環(huán)的綠色制造體系。支持企業(yè)開發(fā)綠色產(chǎn)品，引導綠色生產(chǎn)和綠色消費。打造綠色供應鏈，全面推進綠色供應鏈中心建設，加快綠色標準制定，開展綠色技術、綠色貿(mào)易、綠色投融資等多個層次的交流合作。通過消化、轉移、整合、淘汰等方式，加快鋼鐵、水泥等重點行業(yè)淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能，推進產(chǎn)業(yè)綠色轉型。

提升工業(yè)設計水平。大力發(fā)展工業(yè)設計、時尚設計、建筑設計等設計產(chǎn)業(yè)，通過創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)，不斷提升設計產(chǎn)業(yè)規(guī)模和集聚輻射能力，形成與城市經(jīng)濟相適應的設計產(chǎn)業(yè)形態(tài)和功能特色鮮明的設計產(chǎn)業(yè)基地。支持工業(yè)設計中心和工業(yè)設計企業(yè)發(fā)展，完善工業(yè)設計中心運行機制，推動工業(yè)設計成果轉化，以創(chuàng)新設計提升產(chǎn)品附加值和市場競爭力。

加快提升產(chǎn)品質量。強化質量基礎建設，鼓勵企業(yè)采用國際標準或國外先進標準組織生產(chǎn)，構建與國際接軌的制造業(yè)質量、安全、衛(wèi)生、環(huán)保及節(jié)能標準體系；支持行業(yè)龍頭企業(yè)參與國際標準、國家標準、行業(yè)標準的制訂修訂。創(chuàng)新質量管理方法，推動企業(yè)實施全面質量管理，提升質量管理水平。實施質量升級工程，大力推進質量認證、產(chǎn)品鑒定、檢驗檢測等認證認可體系建設，健全打擊假冒偽劣產(chǎn)品防控體系。加強精細化管理，積極推廣精益制造，鼓勵企業(yè)廣泛參與質量控制和質量攻關活動，降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品質量。

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回顧過去一年，走過的路很不尋常。我們面對的是世界經(jīng)濟和貿(mào)易增速7年來最低、國際金融市場波動加劇、地區(qū)和全球性挑戰(zhàn)突發(fā)多發(fā)的外部環(huán)境，面對的是國內(nèi)結構性問題突

出、風險隱患顯現(xiàn)、經(jīng)濟下行壓力加大的多重困難，面對的是改革進入攻堅期、利益關系深刻調整、影響社會穩(wěn)定因素增多的復雜局面。在這種情況下，經(jīng)濟能夠穩(wěn)住很不容易，出現(xiàn)諸多向好變化更為難得。這再次表明，中國人民有勇氣、有智慧、有能力戰(zhàn)勝任何艱難險阻，中國經(jīng)濟有潛力、有韌性、有優(yōu)勢，中國的發(fā)展前景一定會更好。