第一篇：四川省XX樓盤開盤活動方案

四川省XX樓盤開盤活動方案

1．開盤慶典目的1）迅速擴大xx項目的影響力和市場知名度，樹立xx項目品牌形象。

2）給市場明確的xx項目正好似銷售信息。

3）讓目標客戶群感受樓盤的熱銷氣氛，使準客戶購買并吸引新客戶。

4）通過媒介記者對樓盤進行全面新聞宣傳。

Xx項目一直未進行項目形象推廣，雖然開發(fā)商對樓盤品質定位很高，項目也有很多自身的優(yōu)勢，但未能真正讓消費者熟知。加上樓盤的負面效應市場對xx項目的認識相對較弱，更談不上品牌形象的樹立。

從本市的住宅市場來看，好的樓盤都在下半年陸續(xù)推出，新的樓盤（特別是外來開發(fā)商）的規(guī)劃設計和營銷宣傳理念都非常優(yōu)秀，住宅市場競爭加劇。因此xx項目一定要根據項目的優(yōu)勢和特色，以氣氛熱烈的開盤慶典為契機，結合切實有效的宣傳攻勢，彌補前期形象宣傳的不足，彰顯樓盤優(yōu)勢與不凡品位，在短期內迅速擴大xx項目影響力和知名度，建立xx項目品牌，增強廣大目標人群對項目品牌的認同感、歸屬感，堅定他們在此置業(yè)的信心。通過開盤前期形象宣傳及開盤活動現(xiàn)場多方面、多層次的氛圍營造，和通過強大的現(xiàn)場感召力促使準客戶下單，并吸引新客戶和贏得潛在客戶的認可，促進口碑傳播并拓寬媒體傳播范 圍，以抓住下半年銷售的黃金季節(jié)，促進項目的銷售，避免項目潛在風險。

2．活動概況

1）活動主題：xx項目開盤慶典。

2）活動地點：xx項目售樓處。

3）活動時間：2006年11月1日

4）活動對象：已購業(yè)主，目標客戶，潛在客戶，相關領導，相關行業(yè)人，房地產業(yè)內人士，媒體人士。

5）說明：

① 前期購房業(yè)主——開盤邀請前期業(yè)主參加將全方位樹立前期業(yè)主購買xx項目的自豪感，并因此更多的向其周圍人群推介本項目正式開盤的消息，讓前期業(yè)主成為本項目最好的義務推銷員。另外，在開盤時邀請前期業(yè)主參加也可以給前期業(yè)主及本項目潛在消費者以開發(fā) 商與業(yè)主親密無間的感覺、會形成非常良好的美譽。

② 目標客戶——本次活動將通過全方位的廣告、宣傳、現(xiàn)場氣氛、前期業(yè)主口碑等為客戶購買xx項目提供強大的理論依據，以多方面造勢堅定客戶置業(yè)信心，力爭使其盡快成為xx項目真正的主人。

③ 潛在客戶——本次活動將全方位的將xx項目各種優(yōu)勢盡力展示給這類顧客，通過本次活動彰顯其與眾不同的品位及人無我有的特色，給其留下深刻的印象，力促其下定決心，為銷售人員爭取此類客戶創(chuàng)造先機。

④ 沖動購買者（感性購買人群）——以新穎獨創(chuàng)的活動表現(xiàn)吸引人們的熱情，特別是激發(fā)易沖動型人及家人的熱情，促使其對本項目留下深刻的印象以產生購買沖動。

⑤ 宣傳波及者——通過活動前中后期大力宣傳所波及的傳媒影響人群，對促進其對xx項目的認識度。

3．開盤慶典主要活動設計建議

1）本市鼓樂表演活動:為體現(xiàn)xx項目開盤慶典熱烈、喜慶的氣氛，建議請鼓樂隊在慶典開始進行本市鼓樂表演，以吸引所有到場來賓視線，并讓其進入熱烈喜慶的開盤氣氛中。

2）禮品派送活動：邀請的嘉賓客戶及開盤當日憑DM單到現(xiàn)場的客戶可獲贈精美禮品一份，并派送樓書及促銷活動資料。

3）嘉賓致辭暨開盤剪彩活動：領導、開發(fā)商及xx項目前期業(yè)主代表上臺致詞，嘉賓及領導剪彩后，同時皇家禮炮打響，營造喜慶歡騰氣氛。

4）現(xiàn)場推介活動：在剪彩以后，進入銷售中心參觀時，由售樓代表（或設計人員）對來賓進行xx項目的介紹。并向客戶發(fā)放開盤當日集體簽約特別優(yōu)惠活動辦法，并由銷售人員與意向客戶進行洽談推介。

5）金龍狂舞表演活動：為配合活動的迎賓和活躍現(xiàn)場氣氛，聘請鼓樂隊在慶典中進行金龍狂舞表演，將慶典活動推向高潮。

6）開盤慶典現(xiàn)場大獎：所有來賓及客戶在簽到時將領取抽獎券（或將抽獎券與邀請函一體設計），并當即投入抽獎箱中，在活動進行過程中，由領導或相關嘉賓進行抽獎，獎項分為一等獎1名，二等獎3名，三等獎6名。抽獎活動既是xx項目對前期客戶進行回饋表現(xiàn)，也是吸引來賓積極參與xx項目開盤活動的促進手法。

7）開盤集體簽約特別優(yōu)惠活動：制定方案，事先宣傳洽談，對開盤當日正式認購的前10名客戶進行特別優(yōu)惠并現(xiàn)場集體簽約。

8）國慶購房促銷優(yōu)惠活動：通過開盤慶典宣傳，制定國慶購房優(yōu)惠活動辦法，延續(xù)開盤的影響力，拓展銷售。

第二篇：*樓盤開盤方案

xx樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠，*樓盤開盤方案。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

xx售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加，規(guī)劃方案《*樓盤開盤方案》。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第三篇：樓盤開盤方案

一、活動目的 1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓某地競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引某地民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)某某

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周 現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

“秘書工作”售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的某地民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的某地民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的某地民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。歇勅钁{本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第四篇：樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。3．直接促銷部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

二、活動時間9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。一重獎——10名，各獎2平米二重獎——5名，再獎2平米三重獎——1名，再獎2平米直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

第五篇：*樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）