第一篇：小區(qū)安保管理服務(wù)委托合同

住宅小區(qū)安保管理服務(wù)

委托合同

第一章

總 則

本合同當(dāng)事人： 委托方（甲方）： 山西省全民健身中心 地址： 太原市小店區(qū)體育路25號 法定代表人或代理人：程曉林

受托方（乙方）：太原市保安服務(wù)總公司 地址：太原市南十坊狄公街16號 法定代表人或代理人：王存貴

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第二章 委托管理服務(wù)事項及要求

一、甲方將本單位住宅小區(qū)每天24小時的安保工作委托乙方管理與服務(wù)。

二、乙方應(yīng)保證其保安員遵守甲方各項規(guī)章制度及工作紀(jì)律，工作期間統(tǒng)一著保安服裝，佩戴保安服務(wù)標(biāo)志，按時持證上崗，文明值勤，不得擅離職守、隨意換崗、睡崗、脫崗等；不得在工作期間及工作開始前的合理時間內(nèi)飲酒；不得在工作期間看書、看報、看電視或接待私人訪客；不得有大聲喧嘩等妨礙甲方正常工作秩序的行為；不得從事違反法律、法規(guī)或國家禁止、限制的活動；不得從事?lián)p害國家、甲方及第三方合法權(quán)益的活動，以及不道德或不文明的活動。

第三章

委托管理服務(wù)期限

一、甲方委托乙方提供本合同項下安保管理服務(wù)的期限為1年，即自2014 年5月1日起至2015年4月30日止。

二、本合同期限屆滿即終止，屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進行協(xié)商。如一方?jīng)Q定不再續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知另一方，以便雙方提前辦理結(jié)算和工作交接。

三、本合同期滿，如甲方仍沒有將續(xù)簽或解除合同意見書面通知乙方，且乙 方繼續(xù)為甲方提供服務(wù)的，則視為合同自動延續(xù)。

第四章 雙方責(zé)任與權(quán)利

一、甲方責(zé)任與權(quán)利：

1、甲方負責(zé)為乙方保安員提供臨時證件，以便乙方持證上崗，按時進行本合同項下的安保管理與服務(wù)工作。

2、甲方負責(zé)向乙方提供警務(wù)室、市內(nèi)固定電話等必要的工作條件和必要的設(shè)備、器材，盡量保障乙方保安員安全執(zhí)勤。

3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方保安員在執(zhí)勤中與甲方工作人員及外來人員發(fā)生的爭議。

4、甲方不得命令乙方保安員從事侵犯公民人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利，妨礙執(zhí)行公務(wù)，或干擾他人正常工作、生活秩序等違法行為。

5、甲方如未經(jīng)乙方同意，將管理服務(wù)費或通訊器材等貴重物品借給乙方保安員造成損失時，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

6、甲方保衛(wèi)科負責(zé)檢查監(jiān)督乙方安保管理與服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)要求乙方更換不稱職的保安員。

7、因甲方指派乙方從事本合同約定以外的工作導(dǎo)致乙方工作人員傷亡時，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟賠償?shù)热控?zé)任。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利：

1、乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)每天24小時的門衛(wèi)值班、治安巡邏等安保管理與服務(wù)工作，并根據(jù)工作需要，派出一定數(shù)量、具備從業(yè)資格、身心健康且適應(yīng)崗位需要的保安員。

2、乙方負責(zé)及時處臵一般性的治安事件或糾紛，如發(fā)生重大治安、刑事案件，乙方須保護現(xiàn)場，立即報警，并協(xié)助公安部門處理。保證至少每小時對住宅小區(qū)全面巡視檢查一次；及時對小區(qū)發(fā)生的一切違法犯罪行為予以制止，并將違法犯罪嫌疑人移送公安機關(guān)；及時制止搶盜、破壞場內(nèi)設(shè)施設(shè)備等公私財物的行為；及時勸離或清退游商小販、流浪乞討人員、精神不正常及留宿人員，發(fā)現(xiàn)可疑人員及情況要及時查問，配合甲方做好防盜搶、防破壞、防爆炸等治安維護工 作。

3、乙方負責(zé)在小區(qū)發(fā)生火情的第一時間向消防部門報警，同時向甲方報告，配合甲方開展滅火。負責(zé)就治安、消防等安全隱患向甲方提出書面或口頭改進意見，同時做好防火工作。

4、乙方負責(zé)小區(qū)每天24小時的車輛管理和交通疏導(dǎo)工作，保證入內(nèi)車輛的有序停放和道路暢通。外來辦事人員及車輛必須詳細登記，但是無關(guān)車輛及空出租車不得入內(nèi)，以防可疑人員進入小區(qū)。自行車必須定點有序地放在存車處，不得在樓前等處隨意停放，以防丟失。

5、乙方負責(zé)對其員工進行思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、違紀(jì)處理及保密教育，如因乙方員工泄露甲方信息而給甲方造成損害或其他不利影響時，由乙方承擔(dān)責(zé)任；如因乙方擅離職守、巡查不力、工作失誤等原因給甲方財產(chǎn)造成損失時，由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)損失。

6、乙方負責(zé)與甲方保衛(wèi)科保持密切聯(lián)系，充分聽取甲方對安保管理與服務(wù)的意見，不斷提高服務(wù)水平。在甲方主辦或接待文化、體育等大型活動時，做好相關(guān)配合工作。

7、本合同履行完畢之前，乙方如發(fā)生名稱、法定代表人/負責(zé)人、住所、經(jīng)營范圍、其他工商登記事項變更，注冊資本減少、承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營，及其他影響本合同項下管理服務(wù)或甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)至少提前一個月通知甲方，并提前與甲方協(xié)商落實本合同項下的責(zé)任履行問題。

8、乙方有權(quán)在本合同規(guī)定范圍內(nèi)要求甲方提供必要的工作條件；有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定按時支付服務(wù)費用；有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的本合同約定范圍以外的工作任務(wù)或違法指令，甲方不得因此降低乙方應(yīng)得的服務(wù)費用。

9、除因甲方指派乙方從事本合同約定外的工作導(dǎo)致乙方工作人員傷亡外，乙方工作人員因其他任何原因、在工作時間或上下班途中，及工作崗位上發(fā)生的工傷及一切意外，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償?shù)热控?zé)任。

10、乙方保安員在執(zhí)勤中與甲方工作人員及外來人員發(fā)生爭議，并造成傷害時，由乙方負責(zé)或移交司法部門處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五章 安保管理與服務(wù)費用

一、乙方服務(wù)費的收取采用包干制，總費用為每月13600元。乙方按本合同約定的服務(wù)范圍及要求向甲方提供安保管理與服務(wù)，甲方應(yīng)于每月15日前將服務(wù)費按時付到乙方指定賬戶（如下），不得以購物卡或物品等代替。同時，乙方須按照服務(wù)費實際發(fā)生額，盡快向甲方提供合法有效的等額發(fā)票。

乙方賬戶名稱：太原市保安服務(wù)總公司

開 戶 行：華夏銀行太原南城支行

賬 號：493024000***29

二、雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r、政策等相關(guān)因素的變動情況，通過協(xié)商對管理服務(wù)費進行調(diào)整。

三、本合同約定以外項目所產(chǎn)生的費用，不包含在上述安保管理服務(wù)費中，如有發(fā)生應(yīng)由甲方另行支付。

四、當(dāng)乙方面對突發(fā)事件卻無法與甲方取得聯(lián)系時，為保證甲方所委托管理服務(wù)事項的正常進行，乙方應(yīng)立即采取措施，先行墊付合理費用，再盡快通知甲方。事后，由乙方出具相關(guān)證明，甲方認可后應(yīng)及時償付乙方墊付的合理費用。

第六章 違約責(zé)任

一、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故單方面解除或終止合同，否則均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方如在乙方已經(jīng)完全適當(dāng)履行本合同的情況下，未按時根據(jù)本合同規(guī)定向乙方支付管理服務(wù)費，則需向乙方支付滯納金。滯納金數(shù)額以拖欠金額為基數(shù)每月加收10%的標(biāo)準(zhǔn)累計計算。如甲方拖欠費用超過2個月，乙方有權(quán)撤回保安員，而甲方仍需如數(shù)支付拖欠乙方的服務(wù)費和滯納金。

三、乙方如違反本合同約定的管理服務(wù)責(zé)任及要求，或發(fā)生下列情形之一，即構(gòu)成乙方違約事件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解決，逾期未完成整改的，甲方有權(quán)提前解除合同。

1、乙方未能完全適當(dāng)?shù)芈男衅湓诒竞贤椣碌呢?zé)任或義務(wù)。

2、乙方發(fā)生被暫停/吊銷相關(guān)資質(zhì)證書、申請破產(chǎn)/解散、被責(zé)令停業(yè)整頓/ 關(guān)閉/解散、或被吊銷營業(yè)執(zhí)照/經(jīng)營許可、被接管/合并/分立或停產(chǎn)/歇業(yè)等類似情形。

四、在本合同執(zhí)行期間，由于不可抗力如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害（但不包括流行疾病等公共衛(wèi)生事件）導(dǎo)致一方不能或延遲履行本合同，但該方已及時書面通知另一方，提供當(dāng)?shù)貦?quán)威機關(guān)簽發(fā)的不可抗力證明，并努力采取措施補救的情況下，該方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第七章 附則

一、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

二、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以進行變更、補充。補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。三、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行本合同時，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止或解除合同。

四、本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

委托方： 山西省全民健身中心 受托方： 太原市安保公司 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：體育場安保管理服務(wù)委托合同

體育場安保管理服務(wù)

委托合同

第一章

總 則

本合同當(dāng)事人： 委托方（甲方）： 山西省全民健身中心 地址： 太原市小店區(qū)體育路25號 法定代表人或代理人：程曉林

受托方（乙方）：太原市保安服務(wù)總公司 地址：太原市南十坊狄公街16號 法定代表人或代理人：王存貴

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第二章 委托管理服務(wù)事項及要求

一、甲方將本單位體育場區(qū)域每天24小時的安保工作委托乙方管理與服務(wù)。

二、乙方應(yīng)保證其保安員遵守甲方各項規(guī)章制度及工作紀(jì)律，工作期間統(tǒng)一著保安服裝，佩戴保安服務(wù)標(biāo)志，按時持證上崗，文明值勤，不得擅離職守、隨意換崗、睡崗、脫崗等；不得在工作期間及工作開始前的合理時間內(nèi)飲酒；不得在工作期間看書、看報、看電視或接待私人訪客；不得有大聲喧嘩等妨礙甲方正常工作秩序的行為；不得從事違反法律、法規(guī)或國家禁止、限制的活動；不得從事?lián)p害國家、甲方及第三方合法權(quán)益的活動，以及不道德或不文明的活動。

第三章

委托管理服務(wù)期限

一、甲方委托乙方提供本合同項下安保管理服務(wù)的期限為1年，即自2014 年5月1日起至2015年4月30日止。

二、本合同期限屆滿即終止，屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進行協(xié)商。如一方?jīng)Q定不再續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知另一方，以便雙方提前辦理結(jié)算和工作交接。

三、本合同期滿，如甲方仍沒有將續(xù)簽或解除合同意見書面通知乙方，且乙 方繼續(xù)為甲方提供服務(wù)的，則視為合同自動延續(xù)。

第四章 雙方責(zé)任與權(quán)利

一、甲方責(zé)任與權(quán)利：

1、甲方負責(zé)為乙方保安員提供臨時證件，以便乙方持證上崗，按時進行本合同項下的安保管理與服務(wù)工作。

2、甲方負責(zé)向乙方提供警務(wù)室、市內(nèi)固定電話等必要的工作條件和必要的設(shè)備、器材，盡量保障乙方保安員安全執(zhí)勤。

3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方保安員在執(zhí)勤中與甲方工作人員及外來人員發(fā)生的爭議。

4、甲方不得命令乙方保安員從事侵犯公民人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利，妨礙執(zhí)行公務(wù)，或干擾他人正常工作、生活秩序等違法行為。

5、甲方如未經(jīng)乙方同意，將管理服務(wù)費或通訊器材等貴重物品借給乙方保安員造成損失時，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

6、甲方保衛(wèi)科負責(zé)檢查監(jiān)督乙方安保管理與服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)要求乙方更換不稱職的保安員。

7、因甲方指派乙方從事本合同約定以外的工作導(dǎo)致乙方工作人員傷亡時，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟賠償?shù)热控?zé)任。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利：

1、乙方負責(zé)甲方體育場每天24小時的門衛(wèi)值班、治安巡邏等安保管理與服務(wù)工作，并根據(jù)工作需要，派出一定數(shù)量、具備從業(yè)資格、身心健康且適應(yīng)崗位需要的保安員。

2、乙方負責(zé)及時處臵一般性的治安事件或糾紛，如發(fā)生重大治安、刑事案件，乙方須保護現(xiàn)場，立即報警并通知甲方，并協(xié)助公安部門處理。保證至少每小時對體育場全面巡視檢查一次；及時對體育場區(qū)域發(fā)生的一切違法犯罪行為予以制止，并將違法犯罪嫌疑人移送公安機關(guān)；及時制止盜搶、破壞場內(nèi)設(shè)施設(shè)備等公私財物的行為；及時制止練車、試車、飚車等危險行為；及時勸離或清退游商小販、遛寵物人員、流浪乞討人員、精神不正常及留宿人員，發(fā)現(xiàn)可疑人員及 情況要及時查問，配合甲方做好防盜搶、防破壞、防爆炸等治安維護工作。

3、乙方負責(zé)在小區(qū)發(fā)生火情的第一時間向消防部門報警，同時向甲方報告，配合甲方開展滅火。負責(zé)就治安、消防等安全隱患向甲方提出書面或口頭改進意見，同時做好防火工作。

4、乙方負責(zé)體育場每天24小時的車輛管理和交通疏導(dǎo)工作，保證入場車輛的有序停放和道路暢通，特別是出入口和消防疏散通道的暢通。

5、乙方負責(zé)對其保安員進行思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、違紀(jì)處理及保密教育，如因乙方保安員泄露甲方信息而給甲方造成損害或其他不利影響時，由乙方承擔(dān)責(zé)任；如因乙方擅離職守、巡查不力、工作失誤等原因給甲方財產(chǎn)造成損失時，由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)損失。

6、乙方負責(zé)與甲方保衛(wèi)科保持密切聯(lián)系，充分聽取甲方對安保管理與服務(wù)的意見，不斷提高服務(wù)水平。在甲方主辦或接待文化、體育等大型活動時，做好相關(guān)配合工作。

7、本合同履行完畢之前，乙方如發(fā)生名稱、法定代表人/負責(zé)人、住所、經(jīng)營范圍、其他工商登記事項變更，注冊資本減少、承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營，及其他影響本合同項下管理服務(wù)或甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)至少提前一個月通知甲方，并提前與甲方協(xié)商落實本合同項下的責(zé)任履行問題。

8、乙方有權(quán)在本合同規(guī)定范圍內(nèi)要求甲方提供必要的工作條件；有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定按時支付服務(wù)費用；有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的本合同約定范圍以外的工作任務(wù)或違法指令，甲方不得因此降低乙方應(yīng)得的服務(wù)費用。

9、除因甲方指派乙方從事本合同約定外的工作導(dǎo)致乙方工作人員傷亡外，乙方工作人員因其他任何原因、在工作時間或上下班途中，及工作崗位上發(fā)生的工傷及一切意外，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償?shù)热控?zé)任。

10、乙方保安員在執(zhí)勤中與甲方工作人員及外來人員發(fā)生爭議，并造成傷害時，由乙方負責(zé)或移交司法部門處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五章 安保管理與服務(wù)費用

一、乙方服務(wù)費的收取采用包干制，總費用為每月22100元。乙方按本合同 約定的服務(wù)范圍及要求向甲方提供安保管理與服務(wù)，甲方應(yīng)于每月15日前將服務(wù)費按時付到乙方指定賬戶（如下），不得以購物卡或物品等代替。同時，乙方須按照服務(wù)費實際發(fā)生額，盡快向甲方提供合法有效的等額發(fā)票。

乙方賬戶名稱：太原市保安服務(wù)總公司

開 戶 行：華夏銀行太原南城支行

賬 號：493024000***29

二、雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r、政策等相關(guān)因素的變動情況，通過協(xié)商對管理服務(wù)費進行調(diào)整。

三、本合同約定以外項目所產(chǎn)生的費用，不包含在上述安保管理服務(wù)費中，如有發(fā)生應(yīng)由甲方另行支付。

四、當(dāng)乙方面對突發(fā)事件卻無法與甲方取得聯(lián)系時，為保證甲方所委托管理服務(wù)事項的正常進行，乙方應(yīng)立即采取措施，先行墊付合理費用，再盡快通知甲方。事后，由乙方出具相關(guān)證明，甲方認可后應(yīng)及時償付乙方墊付的合理費用。

第六章 違約責(zé)任

一、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故單方面解除或終止合同，否則均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方如在乙方已經(jīng)完全適當(dāng)履行本合同的情況下，未按時根據(jù)本合同規(guī)定向乙方支付管理服務(wù)費，則需向乙方支付滯納金。滯納金數(shù)額以拖欠金額為基數(shù)每月加收10%的標(biāo)準(zhǔn)累計計算。如甲方拖欠費用超過2個月，乙方有權(quán)撤回保安員，而甲方仍需如數(shù)支付拖欠乙方的服務(wù)費和滯納金。

三、乙方如違反本合同約定的管理服務(wù)責(zé)任及要求，或發(fā)生下列情形之一，即構(gòu)成乙方違約事件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解決，逾期未完成整改的，甲方有權(quán)提前解除合同。

1、乙方未能完全適當(dāng)?shù)芈男衅湓诒竞贤椣碌呢?zé)任或義務(wù)。

2、乙方發(fā)生被暫停/吊銷相關(guān)資質(zhì)證書、申請破產(chǎn)/解散、被責(zé)令停業(yè)整頓/關(guān)閉/解散、或被吊銷營業(yè)執(zhí)照/經(jīng)營許可、被接管/合并/分立或停產(chǎn)/歇業(yè)等類似情形。

四、在本合同執(zhí)行期間，由于不可抗力如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害（但不包括流行疾病等公共衛(wèi)生事件）導(dǎo)致一方不能或延遲履行本合同，但該方已及時書面通知另一方，提供當(dāng)?shù)貦?quán)威機關(guān)簽發(fā)的不可抗力證明，并努力采取措施補救的情況下，該方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第七章 附則

一、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

二、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以進行變更、補充。補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。三、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行本合同時，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止或解除合同。

四、本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

委托方： 山西省全民健身中心 受托方： 太原市安保公司 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)委托合同

保安服務(wù)委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同： 第一條、委托服務(wù)區(qū)域：

第二條、委托服務(wù)期限：

1、自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年

2、委托人員數(shù)量，共 人，其中包括隊長1名。人員分布為東、西出入口24小時門衛(wèi)崗6人、園區(qū)24小時巡視崗共4人。第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方有權(quán)要求乙方改進并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

4、甲方保衛(wèi)部負責(zé)對乙方保安工作進行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進行保安服

務(wù)工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權(quán)利，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅、組織學(xué)習(xí)、訓(xùn)練的場所等。

9、甲方負責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。

10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務(wù)費用。

2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

3、乙方向甲方提供門衛(wèi)（崗）服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。

4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案。

5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

6、乙方保安人員包括但不限于工資標(biāo)準(zhǔn)、各項福利待遇、社會

保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起 5 日內(nèi)予以更換合格人員。

8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關(guān)職能部門的工作，并保持良好關(guān)系。

9、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時報告甲方保衛(wèi)部人員，同時注意保護現(xiàn)場。第五條、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。

2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服。

3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。

4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。

6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。

7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復(fù)印件等。第六條、保安服務(wù)費及支付方式

1、保安服務(wù)費為 元/人/月，年費用合計為 元。

2、支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的月度統(tǒng)計情況，在次月10日前以支票形式支付保安服務(wù)費，乙方需提供正式發(fā)票。第七條、合同變更及違約責(zé)任

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。

2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。

3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應(yīng)的保安人員。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的，乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時，5日內(nèi)予以補足；否則，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費用。逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。第八條、不可抗力

1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通

知另一方。第九條、爭議解決

乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十條、合同續(xù)簽

本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 60 日書面通知對方。

第十一條、附則

1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字： 簽字： 簽約地點： 簽約地點：

日期： 日期：

第四篇：物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)委托合同

保安服務(wù)委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：

第一條、委托服務(wù)區(qū)域：

第二條、委托服務(wù)期限：

1、自年月日起至年月日止，為期年

2、委托人員數(shù)量，共2人。人員分布入口24小時門衛(wèi)崗1人、園區(qū)24小時巡視崗共1人。

第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方有權(quán)要求乙方改進并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

4、甲方保衛(wèi)部負責(zé)對乙方保安工作進行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進行保安服

務(wù)工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權(quán)利，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅等。

9、甲方負責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。

10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務(wù)費用。

2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

3、乙方向甲方提供門衛(wèi)（崗）服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。

4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案。

5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

6、乙方保安人員包括但不限于工資標(biāo)準(zhǔn)、各項福利待遇、社會

保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起5日內(nèi)予以更換合格人員。

8、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時報告甲方人員，同時注意保護現(xiàn)場。

第五條、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。

2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服。

3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。

4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。

6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。

7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復(fù)印件等。

第六條、保安服務(wù)費及支付方式

1、保安服務(wù)費為2900 元/人/月，年費用合計為34800元。

2、支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的月度統(tǒng)計情況，在次月10日前以支票形式或現(xiàn)金支付保安服務(wù)費，乙方需提供正式發(fā)票。

第七條、合同變更及違約責(zé)任

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。

2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。

3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應(yīng)的保安人員。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的，乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時，5日內(nèi)予以補足；否則，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費用。逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條、不可抗力

1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。

第九條、爭議解決

甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。

第十條、合同續(xù)簽

本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 60 日書面通知對方。

第十一條、附則

1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽字：簽字：

簽約地點：簽約地點：

日期：日期：

第五篇：保安管理服務(wù)委托合同

保安管理服務(wù)委托合同

第一章總 則

第一條合同當(dāng)事人

委托方：大自然（張家港）木業(yè)有限公司（簡稱甲方）

公司地址：張家港市南沙工業(yè)區(qū)香南西路

受托方：張家港保稅區(qū)德黎仕人力資源有限公司（簡稱乙方）

公司地址：張家港保稅區(qū)新世紀(jì)廣場B座

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《張家港市物業(yè)管理條例》有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方實施保安管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1、占地面積平方米。

2、建筑面積

第三條保安人員的配置及要求

1、人員配置共名，實行三班制值勤。其中：

2、早班：1名隊長）中班：

夜班： 2 名

3、人員素質(zhì)：身體健康，品德優(yōu)良，思想作風(fēng)過硬，相貌端正，工作

責(zé)任心強，以退伍軍人為主。

第二章物業(yè)管理服務(wù)事項

第四條 具體管理服務(wù)事項

1、工廠實行24小時保安輪換值班服務(wù)；

2、完成好日常性安全保衛(wèi)工作；控制好人員、車輛及物品的出入，嚴(yán)

格執(zhí)行甲方規(guī)章制度；

3、做好巡查工作，白天每2小時巡邏一次，夜間每小時巡邏一次；

4、負責(zé)進行報紙、信件收轉(zhuǎn)服務(wù)工作；

5、協(xié)助工廠做好消防安全防范工作，定期檢查并將檢查情況書面提交

甲方對口人員；

6、負責(zé)來人來訪及車輛的登記、車輛放行、檢查及指引工作；

7、跟進木糠處理情況維護現(xiàn)場工作秩序，及時向甲方行政人員反饋相

關(guān)情況；

8、定期對宿舍情況進行檢查，并做好相應(yīng)報表；

9、每天做好對食堂物料的審核；

10、乙方需完成甲方指定的其他合理事項。

第三章雙方權(quán)利義務(wù)

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、檢查監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作實施及制度的執(zhí)行情況；

2、特殊及緊急情況甲方有權(quán)向保安員直接提出配合要求；

3、甲方有權(quán)糾正乙方工作人員在工作中存在的問題；

4、提供保安值班用保安室，值班專用電話，辦公臺椅；

5、免費提供保安人員宿舍及用餐；宿舍水電費自理，以季度為單位從

服務(wù)費中扣除給甲方；

6、負責(zé)每季度準(zhǔn)時向乙方支付上一季度保安管理全部費用，逾期30天

乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方損失；

7、甲方如發(fā)現(xiàn)保安人員不能勝任工作，有權(quán)要求乙方調(diào)換保安人員，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成；

8、保安人員有立功表現(xiàn)時，甲方應(yīng)視情予以獎勵。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定實施倉庫保安服務(wù)工作；

2、負責(zé)保安員工的招聘、政審、培訓(xùn)、調(diào)動、服裝、工資、保險、福

利待遇、工具配備；

3、遵守執(zhí)行甲方的管理制度，保守甲方商業(yè)秘密；

4、乙方工作人員因違反規(guī)定導(dǎo)致受傷、致殘、死亡的，由乙方負責(zé)；

5、乙方工作人員無理損壞甲方公共物件的應(yīng)照價賠償；

6、對甲方突發(fā)事件要積極快速參與搶險救災(zāi)，并做到呼應(yīng)即到；

7、負責(zé)乙方工作人員的管理制度及獎勵處罰條款制訂；

8、協(xié)助宿舍突擊檢查工作；

9、賠償標(biāo)準(zhǔn)認定

A、甲方如發(fā)生盜竊造成財產(chǎn)損失，經(jīng)公安司法部門查實，事件的發(fā)生

屬乙方工作人員失職造成的，由乙方全部賠償，B、如非乙方工作人員失職造成，乙方不負責(zé)賠償；

C、因保安人員監(jiān)守自盜而造成甲方財物損失的，由乙方負責(zé)全部賠償。

D、如因乙方所派駐人員的故意造成重大過失或違法行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

以上賠償金額甲乙雙方可進行協(xié)商，協(xié)商不行，可依照法律途徑進

行解決；

10、乙方保安如要調(diào)動必須經(jīng)甲方駐點行政人員同意方可調(diào)動，不遵守

公司各項規(guī)章制度、工作不負責(zé)、形象不佳的員工甲方可要求更換；

11、乙方應(yīng)與所招聘保安人員簽訂勞動合同，并將該合同原件交甲方備

案，未經(jīng)甲方備案，甲方拒絕接受乙方所派人員；

12、乙方保安人員須提供其戶口所在地?zé)o違法犯罪證明書。

第四章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第七條保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方實行統(tǒng)一服裝、配備警棍、探照燈；

2、在值班時間內(nèi)做到不打瞌睡，不脫崗、不做與工作無關(guān)的事；

3、在上下班時間1小時內(nèi)實行站崗服務(wù)，并對出入領(lǐng)導(dǎo)車輛敬標(biāo)準(zhǔn)軍

禮；

4、門衛(wèi)保安對甲方員工上下班打卡實行監(jiān)督，對員工上班時間外出的公出單進行查收后交人資中心；對外來人員，車輛進行檢查，確保

工廠物資不流失；對進出外來人員進行登記、詢問；對車輛的外出

進行監(jiān)督登記；

5、巡邏保安確保按時巡邏，設(shè)點簽到；

6、每月對消防器材進行檢查，做好記錄、留檔備查，對火災(zāi)隱患及時

上報進行整改。積極配合倉庫做好員工消防安全培訓(xùn)工作；

7、如發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動應(yīng)及時制止，通知公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，對嫌疑人

員進行監(jiān)控，必要時應(yīng)及時扭送公安機關(guān)處理，并保護好現(xiàn)場；

8、對到甲方信件、報紙、雜志、包裹進行接收、及時轉(zhuǎn)發(fā)并做好記錄，確保不丟失，不誤發(fā)；

9、確保做到嚴(yán)格執(zhí)勤，熱情服務(wù)，禮貌待客，用心工作。

第五章物業(yè)管理服務(wù)費及結(jié)算方式

第八條 保安管理服務(wù)費

保安管理服務(wù)費用：￥2,4000.00元/年/人（含工資、服裝費、管理傭金、培訓(xùn)費、稅金等）

第九條結(jié)算方式

每季度10號前以轉(zhuǎn)帳的方式支付上季度服務(wù)費。乙方應(yīng)與最后一個月的25日前向甲方出具合法的發(fā)票憑證

第六章 委托管理服務(wù)期限及合同終止或解除

第十條委托管理服務(wù)期限

1、自年日起至月

2、合同期滿如乙方工作符合甲方要求，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第十一條合同終止或解除條件

1、合同期滿，本合同自行終止；

2、如甲方拖欠服務(wù)費超過30天或以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求

甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3、乙方合同期內(nèi)違反約定，未能達到管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限

期改正，逾期未能改正甲方有權(quán)中止合同；

4、甲方或乙方需提前終止合同和合同到期續(xù)約的，雙方須提前30天通

知對方，以便雙方作出適當(dāng)工作安排；

5、如遇自然災(zāi)害、國家行使指令、規(guī)定等不可抗拒因素，致本合同無

法繼續(xù)履行，本合同無條件終止。

第七章附則及違約責(zé)任

第十二條甲方不得要求保安從事下列行為

1、阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)；

2、非法剝奪、限制他人人身自由；

3、罰款或沒收他人財物；

4、扣押他人證件或財物；

5、辱罵、毆打他人；

6、私自為他人提供保安服務(wù)；

第十三條其它事項

1、乙方駐工廠工作人員的管理及安排，甲方有責(zé)任監(jiān)督和建議；

2、甲方需要乙方提供合同外服務(wù)項目時，一切費用另行計算；

3、對本合同未盡事宜需增減條款項目的，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議

書與本合同具有同等法律效力；

4、在合同期內(nèi)雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院

提起訴訟。

第十四條 本合同共 6 頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生

效。

甲方：（蓋章）代表人（簽名）電話：傳真：

乙方：代表人：電話：傳真：戶名： 帳戶： 開戶行：（蓋章）（簽名）