第一篇：相鄰權(quán)糾紛人民調(diào)解協(xié)議書范本

相鄰權(quán)糾紛人民調(diào)解協(xié)議書范本

（一）相鄰權(quán)糾紛人民調(diào)解協(xié)議書格式

人民調(diào)解協(xié)議書（相鄰權(quán)糾紛用）

（）呼 人調(diào)字 號

申請人姓名 性別 出生年月日 民族 職業(yè) 住址 身份證號碼 聯(lián)系方式

申請人姓名 性別 出生年月日 民族 職業(yè) 住址 身份證號碼 聯(lián)系方式

被申請人姓名 性別 出生年月日 民族

職業(yè) 住址 身份證號碼 聯(lián)系方式

被申請人姓名 性別 出生年月日 民族

職業(yè) 住址 身份證號碼 聯(lián)系方式

糾紛的主要事實和爭議事項：申請人

的 位于

,與被申請人 的 相

鄰。

被

申

請影響申請人的，造成了申請人的

人。歷史上，現(xiàn)申請人 要求被申請人。

本案各方當事人自愿將機動車事故糾紛申請 人民調(diào)解委員會調(diào)解。經(jīng)審查，本案符合人民調(diào)解委員會受理條件，在人民調(diào)解員 主持調(diào)解下，各方當事人自愿達成如下協(xié)議：

1、被申請人 于本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)。

2、被申請人 賠償給申請人經(jīng)濟損失人民幣 元。于 付清。

本協(xié)議書具有民事合同性質(zhì)，受法律保護。各方當事人應(yīng)當按照協(xié)議自覺和及時履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除本協(xié)議，否則將承擔法律責(zé)任。

雙方自愿于本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向呼圖壁縣人民法院申請司法確認，一經(jīng)司法確認，本協(xié)議即具有法律效力，一方拒絕履行或者未全部履行的，對方可以向作出確認決定的人民法院申請強制執(zhí)行。

本協(xié)議一式 份，由雙方當事人、調(diào)解組織各執(zhí)一份，具有同等效力。

申請人（簽名）被申請人（簽名）年 月 日 年 月 日

調(diào)解員（簽名）記錄人（簽名）

人民調(diào)解委員會（蓋章）年 月 日

（二）相鄰權(quán)糾紛人民調(diào)解協(xié)議書格式說明

1、關(guān)于相鄰權(quán)糾紛雙方當事人。相鄰關(guān)系的主體必須是兩個或兩個以上特定的公民或法人。一個人不可能構(gòu)成相鄰。相鄰關(guān)系可以發(fā)生在公民之間，也可以發(fā)生在法人之間，或是發(fā)生在公民與法人之間。同時，相鄰關(guān)系的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的當事人，即相鄰權(quán)的效力只對相鄰的不動產(chǎn)所有人或占有人發(fā)生，不及于不特定的一般人。關(guān)于相鄰關(guān)系糾紛案件當事人，申請人方面并無太多限制，可以是財產(chǎn)所有人，也可以是財產(chǎn)使用權(quán)人，但對通風(fēng)采光請求賠償，如房屋所有權(quán)或使用權(quán)人取得賠償后，其他后取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)人不能重復(fù)主張。被申請人方面則情況復(fù)雜一些，如鄰方妨礙建房或影響通行，受妨礙或受影響一方是將鄰方房屋所有權(quán)人，還是將鄰方房屋使用權(quán)人，或者實際侵權(quán)人列為被告，實際處理不一。對這類不易確定被申請人的情況，可將房屋所有權(quán)、使用權(quán)人和實際侵權(quán)人均列為被申請人比較妥當，待查明事實后，再確定責(zé)任承擔。

2、關(guān)于相鄰權(quán)糾紛的主要事實。（1）寫明相鄰關(guān)系。要明確相鄰權(quán)糾紛類型，相鄰關(guān)系應(yīng)根據(jù)雙方爭議標的及焦點確定，如：相鄰用水、排水糾紛；相鄰?fù)ㄐ屑m紛；相鄰?fù)恋?、建筑物利用關(guān)系糾紛；相鄰?fù)L(fēng)糾紛；相鄰采光、日照糾紛；相鄰污染侵害糾紛；相鄰損害防免關(guān)系等?？梢员硎觯骸吧暾埲恕痢磷≌挥凇痢?，被申請人的住宅位于××，與申請人的住宅相鄰，相距僅5米?！保?）寫明侵權(quán)的事實。被申請人的爭議標的是否影響和侵害了申請人的權(quán)利。可這樣表述：“被申請人于×年×月×日在兩住宅之間，砌了一 堵高三米的磚墻，影響申請人住宅的采光和通風(fēng)，造成了申請人的生活的不便?！保?）寫明歷史上的相鄰關(guān)系。從歷史上的習(xí)慣或原來的路線、建筑物等，印證現(xiàn)在是否具有侵權(quán)的事實?？梢赃@樣表述：“歷史上這條路就作為申請人的行走通道，并且除此路已無其他路可走?！保?）寫明申請人的要求。即要求被申請人承擔什么方式的侵權(quán)責(zé)任，如停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等。如：“申請人要求被申請人排除妨礙，把砌在道路中間的磚墻拆除?！?/p>

3、關(guān)于相鄰權(quán)責(zé)任糾紛協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)體現(xiàn)相鄰關(guān)系糾紛類型；侵權(quán)責(zé)任承擔方式，如停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失，以及具體落實的時間，賠償損失的支付數(shù)額、方式等。

相鄰權(quán)糾紛人民調(diào)解協(xié)議書范例

人民調(diào)解協(xié)議書（相鄰權(quán)糾紛用）

（2015）呼大人調(diào)字1號

申請人姓名 王金英 性別 女 出生年月日 1963年1月26日出生 民族 漢族 職業(yè) 農(nóng)民 住址 呼圖壁縣大豐鎮(zhèn)聯(lián)豐村10號

身份證號碼 ***024 聯(lián)系方式 1895065555 申請人姓名 性別 出生年月日 民族 職業(yè) 住址 身份證號碼 聯(lián)系方式

被申請人姓名 王玉生 性別 女 出生年月日 1960年5月12日出生 民族 漢族 職業(yè) 農(nóng)民 住址 呼圖壁縣大豐鎮(zhèn)聯(lián)豐村11號

身份證號碼 ***024 聯(lián)系方式 1895064444 被申請人姓名 性別 出生年月日 民族

職業(yè) 住址 身份證號碼 聯(lián)系方式

糾紛的主要事實和爭議事項：申請人 王金英 的 住房大門 位于其宅院的東南角,與被申請人 王玉生 的 住房后院墻處緊密相連相鄰。被申請人王玉生家的后院墻靠東頭 處留有一向北排向的出水口，出水口東西寬為0.32米，該出水口西離王金英家大門1.10米，東離王玉生家東院墻0.73米。水一旦從出水口排出，影響申請人的 王金英家人的出行，造成了申請人的 危害性

—————。歷史上，————————————，現(xiàn)申請人 王金英 要求被申請人 王玉生改變現(xiàn)有出水口流向。

本案各方當事人自愿將相鄰排水糾紛申請 大豐鎮(zhèn) 人民調(diào)解委員會調(diào)解。經(jīng)審查，本案符合人民調(diào)解委員會受理條件，在人民調(diào)解員 張堅 主持調(diào)解下，各方當事人自愿達成如下協(xié)議：

1、被申請人 王玉生 于本協(xié)議簽訂后的 十 日內(nèi) 排除妨礙，將出水口改裝到從現(xiàn)有位置向東平移0.45米的位置。

2、被申請人 賠償給申請人經(jīng)濟損失人民幣 元。于 付清。

本協(xié)議書具有民事合同性質(zhì)，受法律保護。各方當事人應(yīng)當按照協(xié)議自覺和及時履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除本協(xié)議，否則將承擔法律責(zé)任。

雙方自愿于本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向呼圖壁縣人民法院申請司法確認，一經(jīng)司法確認，本協(xié)議即具有法律效力，一方拒絕履行或者未全部履行的，對方可以向作出確認決定的人民法院申請強制執(zhí)行。

本協(xié)議一式 3 份，由雙方當事人、調(diào)解組織各執(zhí)一份，具有同等效力。申請人（簽名）王金英 被申請人（簽名）王玉生

2012 年 2 月 1 日 2012 年 2 月 1 日 調(diào)解員（簽名）張堅 記錄人（簽名）陳敏

人民調(diào)解委員會（蓋章）2012 年 2 月 1 日

第二篇：相鄰權(quán)糾紛賠償協(xié)議書(2014)

相鄰權(quán)糾紛賠償協(xié)議書

甲方：

地址：電話號碼：乙方：

地址：電話號碼：

乙方于2014年月日在工程施工造成甲方損害，甲、乙雙方對此事實

予以確認，經(jīng)專業(yè)的房屋評估機構(gòu)鑒定甲方損失，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》相鄰權(quán)之規(guī)定，乙方應(yīng)依法承擔民事責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條賠償原則

物權(quán)法的基本原則，房地產(chǎn)權(quán)人在建造、加層、修繕等房屋時，應(yīng)與相鄰方的房屋或其他工作物保持適當?shù)木嚯x或限制適當?shù)母叨?，不得妨礙相鄰方房屋或其他工作物的通風(fēng)和采光及眺望。

第二條民事責(zé)任的承擔

乙方通過支付賠償金（或修復(fù)）的方式承擔民事責(zé)任。

乙方向甲方支付賠償金總額為人民幣（大寫）：

（小寫）：。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)。以上各項費用一次性付清（或修復(fù)）

后，乙方不再負任何責(zé)任。

第三條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好

協(xié)商的方式予以解決。經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議的，甲方今后不得再因此事向乙方主張任何權(quán)利，包括不得訴訟，并不得做任何有損或影響乙方形象或利益的行為。

第四條 其他

1、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。甲、乙雙方不在同一日蓋

章、簽字的，以最后蓋章、簽字日為生效日。乙方由代理人經(jīng)辦的，代理人簽字視為乙方蓋章、簽字。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______ _________年____月____日_________年____月____日 見證人（簽字）：_______

_________年____月____日

第三篇：相鄰權(quán)糾紛賠償協(xié)議書

相鄰權(quán)糾紛賠償協(xié)議書

甲方：身份證號：地址：

郵政編碼：電話號碼：經(jīng)辦人/代理人：乙方：身份證號：地址：

郵政編碼：電話號碼：經(jīng)辦人/代理人：

乙方于年月日在處施工造成甲方損害，甲、乙雙方對此事實予以確認，經(jīng)專業(yè)的房屋評估機構(gòu)鑒定甲方損失，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》相鄰權(quán)之規(guī)定，乙方應(yīng)依法承擔民事責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條賠償原則

物權(quán)法的基本原則，房地產(chǎn)權(quán)人在建造、加層、修繕等房屋時，應(yīng)與相鄰方的房屋或其他工作物保持適當?shù)木嚯x或限制適當?shù)母叨?，不得妨礙相鄰方房屋或其他工作物的通風(fēng)和采光及眺望。

第二條民事責(zé)任的承擔

乙方通過支付賠償金（或修復(fù)）的方式承擔民事責(zé)任。

乙方向甲方支付賠償金總額為人民幣（大寫）：

（小寫）：。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)向甲方支付賠償金（或修復(fù)）。

支付賠償金方式為。以上各項費用一次性付清（或修復(fù)）后，乙方不再負任何責(zé)任。

第三條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議的，甲方今后不得再因此事向乙方主張任何權(quán)利，包括不得訴訟，并不得做任何有損或影響乙方形象或利益的行為。

第四條 其他

本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。甲、乙雙方不在同一日蓋章、簽字的，以最后蓋章、簽字日為生效日。乙方由代理人經(jīng)辦的，代理人簽字視為乙方蓋章、簽字。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

見證人（簽字）：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

第四篇：房屋相鄰權(quán)糾紛補充協(xié)議

房屋相鄰權(quán)糾紛補充協(xié)議

甲方：（開發(fā)商）乙方：（受害方）

甲方與乙方兩家房屋左右相鄰，甲方現(xiàn)已改建商品房。原兩家協(xié)商甲方改建房屋與乙方相鄰墻皮不能開窗?，F(xiàn)甲方違反協(xié)議強行在臥室衛(wèi)生間開了一個窗戶，為此兩方協(xié)商補充下列條款：今后乙方房屋在自己原墻腳位上改建，甲方（包括購買甲方房屋者）不得以任何理由要求乙方退讓，或干涉開窗采光（此條款甲方必須寫進購房合同）。如果甲方?jīng)]有將此條款寫進購房合同，導(dǎo)致甲方購房者今后在乙方改建房屋時發(fā)生糾紛，將由甲方一方承擔違約責(zé)任，甲方向乙方賠償違約金壹佰萬元整。

此補充協(xié)議一式兩份，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議形成，需經(jīng)雙方共同簽字后，并具法律效力，雙方各執(zhí)一份為證。

協(xié)議人（甲方簽字）：

協(xié)議人（乙方簽字）：

年月日

第五篇：相鄰權(quán)糾紛一審民事判決書

重慶市涪陵區(qū)人民法院

民事判決書

（2010）涪法民初字第2598號

原告李紅，女，45歲。

委托代理人蔣能友，重慶市涪陵區(qū)中心法律服務(wù)所法律工作者。被告張笛，女，43歲。

委托代理人李紹明，重慶市涪陵區(qū)大順法律服務(wù)所法律工作者。

原告李紅與被告張笛相鄰權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法由審判員陳雅伶獨任審判，公開開庭進行了審理。原告李紅及其委托代理人蔣能友，被告張笛及其委托代理人李紹明均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告李紅訴稱，我于2009年10月搬入世紀濱江B棟6-4號房屋居住，樓下5-2號、5-3號、5-4號房為被告張笛經(jīng)營的“天鶴賓館”。被告為了擴大經(jīng)營空間把戶外利用起來，在5樓的公共部分私自搭建了一個戶外棚，并在棚頂上方安裝了空調(diào)外臵部分。由于戶外棚是依走廊搭建而成，棚頂又高，離我的臥室窗門只有1米左右，通過走廊的窗戶，再經(jīng)過棚頂，可以很輕易的走到我的臥室窗戶處，而走廊的窗戶和我的窗戶都沒有安裝防盜網(wǎng)或者采取其他安全措施，致使我的人身和財產(chǎn)安全受到嚴重威脅。同時，樓上扔的垃圾堆積在棚頂，棚頂就成了一個臭氣熏天的垃圾場。另外，由于空調(diào)外臵部分安裝在我的臥室窗門正下方，不管是空調(diào)運行時產(chǎn)生的噪音還是排出的冷熱氣流，均影響到了我的正常休息和日常生活。我曾多次找被告希望協(xié)商解決此事，但被告態(tài)度惡劣，拒不糾正，我又找到物業(yè)管理公司經(jīng)理和業(yè)主委員會主任，他們都表示被告私自搭建戶外棚，強占公共部分并加以利用是沒有道理的，應(yīng)該拆除，但被告對他們的勸說仍無動于衷。為此，特訴至貴院，請求判決被告張笛拆除在我的臥室窗戶下安裝的空調(diào)外臵部分和搭建的戶外棚，排除妨礙，消除危險。

被告張笛辯稱，我處于為公共安全著想在三年前搭建了戶外棚，本棟樓房的業(yè)主對此予以了默許，屬合理存在的既成事實，我安裝空調(diào)外臵部分也屬合理利用外墻，均不會構(gòu)成對原告的侵權(quán)。原告以我搭建的戶外棚影響其防盜和環(huán)境衛(wèi)生的理由不能成立，原告無權(quán)將預(yù)防其家被盜的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁到我和廣大業(yè)主身上，即使樓上住戶亂扔垃圾到戶外棚上，我也是經(jīng)常主動打掃了的，并未影響到原告，所以，原告的請求不能成立，請法院駁回原告的訴訟請求。

經(jīng)審理查明，原告李紅系涪陵區(qū)濱江路二段52號世紀濱江財富城B幢6-4號業(yè)主，被告張笛系涪陵區(qū)濱江路二段52號世紀濱江財富城B幢5樓“天鶴賓館”的業(yè)主。被告張笛未經(jīng)審批在該棟房屋5樓露天平臺上方搭建了戶外棚，并在棚頂上方距原告臥室窗戶約1米處安裝了空調(diào)外臵部分。戶外棚搭建后，路人可從樓道經(jīng)過戶外棚進入原告臥室，戶外棚經(jīng)常堆積有樓上住戶扔下的垃圾。原告安裝空調(diào)室外部分的位臵距原告臥室的窗戶較近，在運行時所產(chǎn)生的噪音和熱氣流對原告的日常生活影響較大。原告要求被告拆除無果，遂于2010年5月6日訴至本院。

以上事實，有庭審調(diào)查中原、被告的陳述筆錄、原告提交的照片、房產(chǎn)證，被告提交的房產(chǎn)證等證據(jù)材料在卷為證，本院予以確認。

本院認為，不動產(chǎn)相鄰各方合法行使民事權(quán)利時，應(yīng)當盡量避免給他方造成妨礙，若妨礙超過了必要的限度，便應(yīng)承擔侵權(quán)的民事責(zé)任；若一方行使的民事權(quán)利不合法，只要其構(gòu)成了相鄰妨礙，不論其影響程度輕重，一律予以排除。

本案中，被告張笛未經(jīng)審批在樓房平臺的公共部分處搭建戶外棚，其私自搭建行為違法，所搭建的戶外棚不應(yīng)受到法律保護。由于該戶外棚與原告的臥室窗戶相鄰，已對原告居室安全構(gòu)成了威脅，加之該棚頂堆積的垃圾不能得到及時清掃，致使原告居住環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量下降，對原告的日常生活構(gòu)成了妨礙，所以，被告擅自搭建的戶外棚應(yīng)予拆除。盡管被告在外墻安裝空調(diào)外臵部分屬其合法行使權(quán)利，但由于所安裝的位臵距原告臥室的窗戶過近，在運行時所產(chǎn)生的噪音和熱氣流對原告的日常生活影響較大，已超出了常人所能容忍的限度，因此，該空調(diào)外臵部分應(yīng)搬離。

據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第六條、第一百三十四條第二項的規(guī)定，判決如下： 被告張笛在本判決生效后十日內(nèi)拆除其搭建的戶外棚，并將戶外棚頂上方的空調(diào)外臵部分搬離。

案件受理費80元，減半收取40元，由被告張笛負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀,并提出副本一份，上訴于重慶市第三中級人民法院。且應(yīng)在遞交上訴狀后七日內(nèi)，到重慶市第三中級人民法院繳納上訴費用，逾期不交或未按規(guī)定辦理緩交手續(xù)的，重慶市第三中級人民法院按自動撤回上訴處理。

本判決發(fā)生法律效力后，當事人應(yīng)當自覺履行判決的全部義務(wù)。一方不履行的，權(quán)利人可以向本院申請強制執(zhí)行，申請強制執(zhí)行的期限為二年，該期限從判決確定的履行期限屆滿的次日起計算

審

判

員

陳 雅 伶

二○一○ 年 七 月 六 日

書

記

員

萬

玲