第一篇：建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

選址意見書

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》

4、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目建議書或上報(bào)的可行性研究報(bào)告）

5、申請(qǐng)人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級(jí)部門意見（土地預(yù)審意見或海域使用權(quán)）

6、規(guī)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要

7、如屬工業(yè)項(xiàng)目和其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目及對(duì)周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加送下列資料：a有關(guān)工藝的基本情況，對(duì)水、陸運(yùn)輸、能源和市政、公用配套要求（包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊）的基本要求；b項(xiàng)目建成后可能對(duì)周圍地區(qū)帶來影響以及建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)建設(shè)有制約的控制要求；c有關(guān)環(huán)境保護(hù)（三廢排放量及排放方式）、衛(wèi)生防疫、消防安全的資料；d其他特殊要求

8、大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的選址論證

9、屬原址改建需改變土地使用性質(zhì)的，須附送原建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，其中聯(lián)建的應(yīng)送聯(lián)建協(xié)議等文件

10、必要時(shí)提交有關(guān)部門（如環(huán)保、消防、文物保護(hù)、供水、供電等）的審批意見或協(xié)議

11、其它需要說明的圖紙、文件等

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán) 限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》

4、核發(fā)過規(guī)劃許可證的需提供原建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5、建設(shè)用地的土地權(quán)屬證明及用地內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)證明

6、其他需要說明的圖紙、文件等

需要打印的材料:受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（擬建項(xiàng)目的想法和要求的說明及其他文件）

2、填寫《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》

3、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件

4、工程示意圖一份（1：20000比例以上現(xiàn)狀管網(wǎng)圖上標(biāo)示擬建位置）

5、（立交橋、變電站、凈水廠、污水處理廠等）應(yīng)提交選線、選址論證

6、大型市政工程項(xiàng)目應(yīng)附送有關(guān)部門對(duì)工程的批復(fù)

7、會(huì)議紀(jì)要（如果有）

8、其它需要說明的圖紙、文件等

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》

4、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（劃撥類項(xiàng)目）

5、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件（招拍掛項(xiàng)目）

6、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

7、國(guó)土部門核發(fā)的土地預(yù)審意見

8、初步設(shè)計(jì)方案審查意見單

9、按規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設(shè)計(jì)圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說明的圖紙、文件等

初步設(shè)計(jì)方案

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《初步設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》

4、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（劃撥類項(xiàng)目）

5、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件（招拍掛項(xiàng)目）

6、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

7、國(guó)土部門核發(fā)的土地預(yù)審意見

9、按規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設(shè)計(jì)圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說明的圖紙、文件等

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填報(bào)《建筑工程設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表》

4、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》原件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證和關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權(quán)屬證明

5、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

6、設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)方案2套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；戶外廣告和外裝修工程2套設(shè)計(jì)圖紙彩色效果圖2份（含夜景效果）

7、其它需要說明的圖紙、文件等

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（擬建項(xiàng)目的想法和要求的說明及其他文件）

2、填報(bào)《市政工程設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》

3、項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、相關(guān)紀(jì)要文件

4、《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求通知單》

5、道路及管線工程方案設(shè)計(jì)圖二份（包括目錄、設(shè)計(jì)說明、平面圖、橫縱斷面圖、重要節(jié)點(diǎn)詳圖、附屬設(shè)施圖）

6、符合唐山市管線設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)的CADDWG格式設(shè)計(jì)文件1套

7、《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求通知單》中要求送審的其他有關(guān)圖紙、文件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（建筑工程）

4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見單

5、建筑工程施工圖3套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套

6、《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)附件》

7、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

8、土地權(quán)屬證明

9、其它需要說明的圖紙、文件等。

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政工程）提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明；申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

3、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（市政工程）

4、市政道路、橋梁、管線、河道工程需提交以下資料：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、相關(guān)紀(jì)要文件

（2）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》、《市政工程設(shè)計(jì)方案審核意見單》（3）工程施工設(shè)計(jì)圖二份（目錄、說明、平面圖、縱橫斷面圖、大樣圖等管線平面設(shè)計(jì)圖比例應(yīng)為1:1000，圖上應(yīng)標(biāo)明工程范圍內(nèi)的地上、地下管線、綠化、構(gòu)筑物、建筑物，管線穿越的道路交叉口、橋梁、河道、隧道、鐵路等設(shè)施的最新現(xiàn)狀資料和與擬建工程的相關(guān)尺寸）管線隧道、超高壓輸電線路塔架、特殊管道的管架，應(yīng)加送構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖、架型設(shè)計(jì)圖和基礎(chǔ)圖各二份；（4）新、擴(kuò)建道路、河道工程報(bào)規(guī)劃和國(guó)土部門用地審批文件一份

（5）若管線穿越道路紅線外其它用地地塊，需其他用地單位同意埋設(shè)的證明一份

（6）符合唐山市管線設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)的CADDWG格式設(shè)計(jì)文件一套（7）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》、《市政工程設(shè)計(jì)方案審核意見單》要求的其它有關(guān)資料

5、開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口、斷綠化帶需提交以下材料：（1）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》

（2）建設(shè)用地總平面設(shè)計(jì)圖兩份（應(yīng)包括停車場(chǎng)位置、面積、停車泊位數(shù)量、交通流線及交通影響分析等內(nèi)容）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的放線測(cè)量成果2份

5、建筑施工許可證（限額以上）

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的放線測(cè)量成果2份

5、工程竣工測(cè)量方案

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)備案（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

4、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（總平面圖，平、立、剖面圖）

7、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)量成果

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)備案（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代 理人身份證明

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

4、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（平面、橫縱斷面圖，重要節(jié)點(diǎn)和設(shè)施資料））

7、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)量成果。

第二篇：市政工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

辦理流程

一、選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1、到規(guī)劃局辦事大廳用地窗口提交申請(qǐng)材料；

2、與環(huán)境院協(xié)調(diào)辦理現(xiàn)場(chǎng)公示；

3、公示期內(nèi)打印公示頁面，公示結(jié)束后到規(guī)劃局信訪辦領(lǐng)取信訪登記表；到環(huán)境院領(lǐng)取公示結(jié)果；

4、到規(guī)劃局大廳用地窗口提交信訪登記表、公示結(jié)果；

5、領(lǐng)證。

二、建設(shè)工程（交通）規(guī)劃許可證

1、到規(guī)劃局辦事大廳交通窗口提交申請(qǐng)材料；

2、與報(bào)社協(xié)調(diào)辦理報(bào)紙公示；

3、到規(guī)劃局大廳交通窗口提交公示結(jié)果；

4、領(lǐng)證。

材料清單

1.選址意見書申請(qǐng)表/建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表/建設(shè)工程（交通）規(guī)劃許可證申請(qǐng)表/建設(shè)工程（管線）規(guī)劃許可證申請(qǐng)表 2.申請(qǐng)書（紅頭）3.委托書（紅頭）4.組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 5.法人身份證復(fù)印件 6.委托人身份證復(fù)印件

7.關(guān)于分級(jí)進(jìn)行市政工程管理的通知 8.成立斷頭路建設(shè)工程指揮部文件 9.人大常委會(huì)任免名單 10.政府投資項(xiàng)目計(jì)劃通知 11.道路建設(shè)方案批復(fù)

12.選址、用地：區(qū)位圖、紅線圖（各3套）交通：道路工程施工圖（3套）管線：雨、污水施工圖（各3套）（圖紙加蓋設(shè)計(jì)院公章）

13.選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證：公示登記表 14.提交材料電子版

（所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

1.申請(qǐng)輔導(dǎo)

申請(qǐng)人向規(guī)劃局遞交項(xiàng)目規(guī)劃方案及基本情況，承辦人員與申請(qǐng)人進(jìn)行對(duì)接溝通，現(xiàn)場(chǎng)勘探，并在當(dāng)天發(fā)放第一次告知書，告知申請(qǐng)人受理期限（原則上不超過3個(gè)工作日）及所需土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、控規(guī)成果及批復(fù)、設(shè)計(jì)條件通知書、發(fā)改委備案、環(huán)評(píng)等其他相關(guān)材料； 2.承辦人初審

申請(qǐng)人將所需材料提供齊全后，承辦人對(duì)材料進(jìn)行審查，確保所提供材料和原件一致，并在約定期限內(nèi)（原則上不超過10個(gè)工作日），依據(jù)控規(guī)指標(biāo)、出讓合同、鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行初步審核，形成初審意見，以書面形式一次性告知申請(qǐng)人修改反饋意見； 3.方案研討會(huì)審議

申請(qǐng)人按照告知書修改反饋意見對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善后，建設(shè)單位組織進(jìn)行修規(guī)方案研討會(huì)（邀請(qǐng)五位相關(guān)專家）。方案研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)完成，通過方案研討會(huì)的項(xiàng)目，應(yīng)按照專家意見進(jìn)行修改完善；沒有通過的項(xiàng)目，應(yīng)重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)； 4.圖紙審核

項(xiàng)目規(guī)劃方案通過研討會(huì)評(píng)審后，申請(qǐng)人提供總平面圖、日照分析圖及施工圖，對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率、停車位等）、建筑日照、建筑面積等進(jìn)行審核（規(guī)劃方案第三方復(fù)核，復(fù)核周期一般為2個(gè)月）。5.綠色建筑審查

完成審核的項(xiàng)目，進(jìn)行綠色建筑審查，承辦人員提供綠色節(jié)能審查意見表（綠色建筑設(shè)計(jì)由施工圖院完成，如施工圖院不具備相應(yīng)資質(zhì)，需另行委托設(shè)計(jì)院，設(shè)計(jì)周期30天左右）； 6.上報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)審議

將通過綠色建筑審查的項(xiàng)目報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)審議（局班子成員及所有科長(zhǎng)參加），并同意上報(bào)執(zhí)行主任會(huì)議審議 7.上報(bào)執(zhí)行主任會(huì)議審議

由承辦人員按照同意模板準(zhǔn)備匯報(bào)資料，報(bào)執(zhí)行主任會(huì)議審議（主管副縣長(zhǎng)聽取匯報(bào)，并出具會(huì)議紀(jì)要）8.并聯(lián)審批部門出具意見

人防、環(huán)保、文物、抗震等聯(lián)審聯(lián)批部門對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行審核，然后報(bào)大廳受理； 9.現(xiàn)場(chǎng)公示、組卷、打證

將項(xiàng)目總平面圖（含主要指標(biāo)）、日照分析圖、鳥瞰圖、效果圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示，公示期為10個(gè)工作日。公示無異議后，承辦人繪制紅線圖，填寫審批表，由承辦人員、科室負(fù)責(zé)人、主管副局長(zhǎng)、局首席代表依次審簽項(xiàng)目審批表。審批大廳負(fù)責(zé)校核并打印建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 10.現(xiàn)場(chǎng)督察

局督察室根據(jù)項(xiàng)目審批情況，派駐首席服務(wù)官，服務(wù)官根據(jù)審批內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照審批內(nèi)容建設(shè)。

第四篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無沖突）所需材料

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見書

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門印章）

3、計(jì)劃部門立項(xiàng)批文

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》

5、勘測(cè)院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告”

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）

8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表

9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)

10、建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程

包括下列內(nèi)容A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

申報(bào)材料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)；（2）投資計(jì)劃；（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》→建設(shè)單位→（設(shè)計(jì)單位）承諾時(shí)限：6個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口

2、審核建筑設(shè)計(jì)方案；

3、核發(fā)規(guī)劃許可證。

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程指南

審批單位：市規(guī)劃委

申請(qǐng)條件：完成建設(shè)項(xiàng)目可研批復(fù)，及用地規(guī)劃許可階段各審批事項(xiàng)辦理

辦理地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心三樓B中心統(tǒng)一收件、發(fā)件窗口 聯(lián)系方式：0592-7703784 辦理程序：

1．申請(qǐng)人先通過網(wǎng)上申報(bào)后，提交紙質(zhì)材料至市行政服務(wù)中心三樓B廳統(tǒng)一收件；

2．規(guī)劃委審查人員對(duì)所提交的電子文件和紙質(zhì)材料進(jìn)行審查，決定是否受理。不予受理的，一次性告知理由；

3．對(duì)于決定受理的，由審批部門進(jìn)行審核，并在承諾期限內(nèi)作出決定；

4．向申請(qǐng)人送達(dá)行政許可證件或批準(zhǔn)文件。辦理方式：

1．登陸廈門市行政審批網(wǎng)上辦事大廳（http://zw.xmas.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，在取件之前或同時(shí)將對(duì)應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)材料送至市行政服務(wù)中心三樓B廳規(guī)劃委窗口； 2．也可直接到市行政服務(wù)中心三樓B廳網(wǎng)上自助申報(bào)區(qū)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)(具體操作可咨詢中心統(tǒng)一收件窗口)；同時(shí)將對(duì)應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)材料送至規(guī)劃委窗口。申請(qǐng)材料：

1．申請(qǐng)報(bào)告；《方案審查及工程規(guī)劃許可階段審批申請(qǐng)表》；（原件）（紙質(zhì)材料1份，電子材料1份（word、Excel格式））； 2．建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件及《授權(quán)委托書》原件；委托代理人身份證復(fù)印件；（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3．改、擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)提供原項(xiàng)目“一書兩證”及附圖和原建筑施工圖（核準(zhǔn)原件的復(fù)印件），以及土地房屋權(quán)屬證明或竣工備案；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 4．設(shè)計(jì)方案文本四套（文本需提供各單體建筑規(guī)劃指標(biāo)一覽表，需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高及建筑功能）及電子版1份（CAD、PPT，PDF、JPG格式）（列入景觀藝術(shù)評(píng)審負(fù)面清單之內(nèi)的項(xiàng)目，還應(yīng)提供建筑景觀藝術(shù)專審材料PPT一份）；

①三維模型（電子版1份（osg格式）、具體建模方法詳見《三維模型制作標(biāo)準(zhǔn)》（景觀藝術(shù)評(píng)審負(fù)面清單之外的項(xiàng)目，在單體放樣驗(yàn)線檢查前提交即可）；

②建設(shè)基地最新實(shí)測(cè)地形圖（比例1:500）；由具有測(cè)繪資質(zhì)單位對(duì)現(xiàn)狀建筑鄰近一側(cè)的建筑角點(diǎn)坐標(biāo)、室外地坪標(biāo)高（黃海高程）、建筑高度（至女兒墻或檐口）的實(shí)測(cè)成果（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

③對(duì)列入日照分析負(fù)面清單之內(nèi)的項(xiàng)目，還應(yīng)提供《日照分析報(bào)告》（原件2份、電子版1份（word格式））、日照分析計(jì)算模型（電子版1份（CAD格式））、日照分析所需的現(xiàn)勢(shì)地形圖（原件1份、電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（原件1份、電子版1份（CAD格式））（日照分析報(bào)告編制方法詳見《廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》）。負(fù)面清單之外的項(xiàng)目實(shí)行申請(qǐng)人承諾負(fù)責(zé)制，提供日照分析承諾書（原件1份）。

5．以劃撥方式取得用地的建設(shè)項(xiàng)目，提供用地批準(zhǔn)書和土地劃撥決定書及附圖；在已批準(zhǔn)建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建的項(xiàng)目提供《用地審核意見書》或《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書》的補(bǔ)充規(guī)定；以公開出讓方式取得的建設(shè)項(xiàng)目，提供《廈門市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及地價(jià)繳清證明或《廈門市土地房屋權(quán)證》；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

6．設(shè)計(jì)單位承諾書、建設(shè)單位承諾書；（紙質(zhì)材料原件各1份，電子材料1份（word格式））；

7．項(xiàng)目報(bào)建表，方案設(shè)計(jì)需進(jìn)行公開招投標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供中標(biāo)通知書、專家評(píng)審意見及中標(biāo)方案文本；屬邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目則提供招標(biāo)辦的邀標(biāo)備案函；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。

8．工業(yè)項(xiàng)目如廠房建筑層數(shù)小于4層（不含4層）或大于8層（不含8層）除提供1-7材料外，還需提供市經(jīng)信局出具的特殊工藝證明材料（復(fù)印件1份）。

9．違法建設(shè)補(bǔ)辦項(xiàng)目除提供1-6材料外，還需提供以下資料： ①有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)提供的建筑安全鑒定書（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

②有資質(zhì)的測(cè)繪單位提供的建筑現(xiàn)狀測(cè)量成果（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、建筑角點(diǎn)坐標(biāo)、退線、建筑面積及占地面積）。

③行政執(zhí)法部門對(duì)違法行為作出的《行政處罰決定書》及繳清罰款的收據(jù)（復(fù)印件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））;10．危房翻建項(xiàng)目除提供1-6材料外，還需提供以下資料： ①?gòu)B門市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險(xiǎn)性鑒定需為C級(jí)或D級(jí)（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））； ②有資質(zhì)的測(cè)繪單位提供的擬翻建建筑及周邊的實(shí)測(cè)成果（需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、建筑角點(diǎn)坐標(biāo)及現(xiàn)狀照片）； ③房屋所有權(quán)證、土地使用證或其他可以證明土地房屋權(quán)屬的有效證件（復(fù)印件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））④對(duì)周邊相鄰住戶通風(fēng)采光有影響的，需提供和周邊相鄰住戶經(jīng)公證處確認(rèn)的協(xié)商一致的書面材料；存在共墻關(guān)系的私危房翻改建項(xiàng)目，需提供與共墻一方經(jīng)公證處確認(rèn)的書面協(xié)議（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））

⑤若共墻雙方無法達(dá)成協(xié)議，申請(qǐng)人尚需提供以下材料： 1.所屬社區(qū)出具的共墻問題協(xié)調(diào)情況的說明（原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 2.保證共墻的完整性和安全性的承諾書（原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3.保證在拆除、翻建過程中采取安全措施施工，且翻改建建筑不惡化周邊建筑的通風(fēng)采光及日照條件的承諾書（原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））

溫馨提示：

目前市政務(wù)中心審批管理平臺(tái)正在完善，申請(qǐng)材料列表中第5項(xiàng)材料由部門自行從批文庫(kù)調(diào)閱存檔，如批文庫(kù)里資料不完善由業(yè)主補(bǔ)充提供。

備注：

1．網(wǎng)上申報(bào)，CAD類型文件需采用綠建水印添加標(biāo)簽后上傳，非CAD類型文件有申請(qǐng)電子印章的，文件蓋CA印章后可直接上傳；沒有申請(qǐng)電子印章的，通過在電子簽章系統(tǒng)加蓋公用章生成文件，上傳到網(wǎng)上辦件的“申請(qǐng)材料列表”欄目中； 2．添加標(biāo)簽前，請(qǐng)先備份電子材料；

3．電子文件需按辦事指南申請(qǐng)材料順序一一對(duì)應(yīng)上傳； 4．提交的紙質(zhì)材料應(yīng)是添加標(biāo)簽或加蓋電子簽章上傳的電子文件，打印后再加蓋單位公章及審批部門要求加蓋的公章；（有申請(qǐng)電子印章的可直接打印加蓋了電子印章的電子文件）；

5．電子印章可通過福建CA公司（市行政服務(wù)中心四樓）進(jìn)行申請(qǐng)；CA辦理咨詢電話：4008990102。