第一篇：養(yǎng)老院委托經(jīng)營協(xié)議 (1000字)

“”托管經(jīng)營管理合作協(xié)議

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：北京長陽普樂園愛心養(yǎng)老院

本著公平公正及自愿的原則，甲方自愿授權(quán)委托乙方代為經(jīng)營管理甲方全資建設(shè)的“”。為確立雙方的權(quán)利和義務(wù)及合作方式，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽訂本合同，并共同遵守。

第一條、總則：

1.1甲方委托乙方作為甲方公司（機構(gòu)）全資建設(shè)的“”指定全權(quán)委托經(jīng)營管理人。1.2甲乙雙方相互提供相關(guān)政府機關(guān)簽發(fā)的法律經(jīng)營許可證明，協(xié)議和公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

第二條、托管標(biāo)的：

2.1本協(xié)議項下托管標(biāo)的養(yǎng)老機構(gòu)的名稱為： “ ”。甲方和乙方共同商議在此標(biāo)的機構(gòu)掛“”。名稱。

項目背景明細：。

2.2本協(xié)議甲方和乙方約定：乙方在受委托管理期內(nèi)發(fā)生的各項運營費用及工作人員工資、福利由甲方承擔(dān)。財務(wù)由甲方監(jiān)管，根據(jù)確認的工作計劃及財務(wù)預(yù)算，按月?lián)芨督?jīng)費，除正常的運營費用外，雙方協(xié)議議定，甲方按年向乙方支付“”品牌使用費萬元。

第三條、托管經(jīng)營期限：

3.1合作時間為2015年 月 日至 年 月 日，協(xié)議期滿以后，若甲方繼續(xù)續(xù)簽，本協(xié)議中則甲方和乙方繼續(xù)本協(xié)議，甲方不得在向第三人私自簽訂排他性的托管協(xié)議。3.2雙方不得利用一切非法手段強迫對方中止本協(xié)議期限。否則，另一方有權(quán)以此標(biāo)的資產(chǎn)的雙倍率要求對方予以賠償。

第四條、雙方權(quán)益：

第一部分：權(quán)屬明確。4.1.1雙方合作是基于代為托管經(jīng)營管理的合作，不涉及雙方股份產(chǎn)權(quán)合作。乙方在此基地沒有產(chǎn)權(quán)或股份。乙方代為托管經(jīng)營期間，產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，固定資產(chǎn)依法為投資建設(shè)方所有。

4.1.2托管標(biāo)的所涉及到基于政府政策、養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求、消防安全等設(shè)施設(shè)備完善與否，公安、治安，是否存在債務(wù)債權(quán)糾紛，與乙方無關(guān)。乙方不承擔(dān)若因此造成的一切損失和法律責(zé)任。

4.1.3乙方在此基地行使的是代為托管經(jīng)營管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在此基地的日常經(jīng)營管理權(quán)。乙方書面授權(quán)在此基地掛牌“”品牌銘牌或標(biāo)識，甲方同意在乙方的企業(yè)官方網(wǎng)站上乙方進行在相關(guān)一切媒體上對外進行公示、營銷宣傳。

4.1.4雙方確定以政府制定的財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為唯一合法專有賬戶進行資金存取。任何一方均無權(quán)擅自動用營收資金。

第二部分：日常運營管理服務(wù)。

本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責(zé)甲方養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括： 4.2.1根據(jù)運營需要，全權(quán)組建經(jīng)營管理團隊，擬訂、組織實施年度經(jīng)營計劃； 4.2.2擬訂年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；擬訂內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案； 4.2.2自行組建的團隊進行日常全權(quán)經(jīng)營管理； 4.2.3自行組建的團隊進行營銷推廣服務(wù)；

4.2.4自行組建的團隊為甲方受托標(biāo)的提升入住率。

第五條、結(jié)算方式： 1.管理團隊費用：

1)在協(xié)議期限內(nèi)，由乙方組建的管理團隊人員工資和福利待遇及運營費用均由甲 方按月支付。

2)乙方獲得的管理費。乙方從甲方處按月以入住老人利潤總額的40%比例獲取管理費。甲方在每月的五日支付給乙方。2.盈利后**分成模式：

1)未來盈利后，甲方獲得60%的盈利分成。

2)未來盈利后，乙方獲得40%的盈利分成。第六條、雙方責(zé)任： 1．甲方責(zé)任

6.1.1積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)；乙方需要引進人才時，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

6.1.2甲乙方應(yīng)按本合同約定條款即時間執(zhí)行分成。如因任何一方原因每次費用支付超過期限5天，乙方有權(quán)停止一切服務(wù)，直至甲方付清欠款為止。由此造成的一切后果均由甲方負責(zé)。

6.1.3甲方不得干涉乙方日常的經(jīng)營管理權(quán)。甲方有行使所委托項目的監(jiān)控，以確保正常合法運營的質(zhì)量。甲方承擔(dān)合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。

6.1.4甲方在合作中，知悉乙方的相關(guān)銷售策劃、日常經(jīng)營管理體系、技術(shù)資料等需保密之信息，甲方不得對第三方泄露，否則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.1.5乙方代管期間，有義務(wù)就全院消防安全及設(shè)施設(shè)備向甲方提出整改意見。甲方有義務(wù)根據(jù)意見進行整改。若因為甲方不進行整改而使得設(shè)施設(shè)備不當(dāng)造成的老人傷害、消防安全等則由甲方負責(zé)。2．乙方責(zé)任

6.2.1本合同期內(nèi)，乙方須向甲方提交有關(guān)項目的廣告資料、市場資訊、營銷簡報、登記資料、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證明等；乙方提供的文字、圖片等資料必須合法和真實，如因資料有夸大、不實以及構(gòu)成對他人的侵權(quán)等，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2.2乙方必須組建經(jīng)營管理團隊進行日常經(jīng)營管理，由管理人員、護理、后勤等部門人員組成，以嚴(yán)謹(jǐn)、認真、專業(yè)態(tài)度和方法為行使日常經(jīng)營管理。

6.2.3乙方日常經(jīng)營管理應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，財產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任，但因甲方的原因?qū)е聦Φ谌降那謾?quán)責(zé)任除外。

第七條、知識產(chǎn)權(quán)：7.1.1乙方為履行本合同而形成的管理制度、營銷推廣、創(chuàng)意、設(shè)計、作品等知識產(chǎn)權(quán)成果歸乙方所有。

7.1.2乙方授權(quán)在此基地項目掛牌“”品牌，品牌授權(quán)時間截止以本簽約合同履行的時間截止為準(zhǔn)，甲方不得在除此以外任一的地方使用作為獨立法人主體的“”商標(biāo)品牌及與快樂谷經(jīng)營相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，甲方也不得在此合同中，再行把快樂谷品牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方使用。

第八條、保密條款：

雙方對履行本合同過程中知悉的屬于對方核心商業(yè)秘密負有保密的責(zé)任，未經(jīng)雙方許可，不得向他方披露該核心商業(yè)秘密，在披露給對方時已為公眾所知的或?qū)Ψ綇牟回摫Ｃ芰x務(wù)的第三方處獲知的或法律法規(guī)要求對方披露的商業(yè)秘密除外。本條的效力不因本合同終止而終止。

第九條、雙方權(quán)益和義務(wù)： 1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1.1 有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查。在雙方合作期間內(nèi)，乙方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無法實現(xiàn)，或者使合同已實質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明乙方的行為損害了甲方的名譽，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。8.1.2不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。8.1.3按照本協(xié)議約定向乙方支付費用。

8.1.4負責(zé)辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。8.1.5 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.2.1 及時接受甲方托管的各項資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)生活資料等；

8.2.2 在雙方合作期間內(nèi)，甲方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無法實現(xiàn)，或者使合同已實質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明甲方的行為損害了乙方的名譽，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

8.2.3有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。

8.2.4未經(jīng)甲方書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

第十條、托管事項的交接 ：

10.1.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。10.1.2企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認后，視為乙方實際接管公司。

10.1.3 乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。10.1.4托管經(jīng)營期限屆滿之日起日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認書》，乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。

第十一條、債權(quán)債務(wù)處理：

11.1.1根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前和接管經(jīng)營后的債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。11.1.2托管經(jīng)營期間，甲乙雙方均無權(quán)處置托管標(biāo)的物。

第十二條、公司勞動、人事管理：

12.1.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。12.1.2 乙方應(yīng)依法進行勞動、人事管理，有權(quán)自行解聘員工和人事獨立管理。第十三條、重大事項的通知：發(fā)生下列情形之一的，雙方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)書面通知甲方： 13.1.1雙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。13.1.2雙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動。

13.1.3雙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛。13.1.4雙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責(zé)任并向乙方提交具體方案。

第十四條、雙方的陳述和聲明： 1.甲方的陳述和聲明：

14.1.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

14.1.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。14.1.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。2.乙方的陳述和聲明：

14.2.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。14.2.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。14.2.3 乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。

14.2.4 本協(xié)議項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第十五條、協(xié)議的變更、解除和終止：

本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。1.發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

15.1.1乙方擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的。15.1.2部分或全部將標(biāo)的交由另外不相干的公司托管經(jīng)營的。

15.1.3乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。15.1.4乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。2.發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議： 15.2.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營。15.2.2甲方逾期15日以上未足額支付乙方所得費用。

15.2.3 甲方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。15.2.4甲方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給乙方造成損失的。

15.2.5甲方擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)或以標(biāo)的名義貸款、提供擔(dān)保的。部分或全部將標(biāo)的交由另外不相干的公司托管經(jīng)營的。

第十六條、違約責(zé)任：

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

16.1.1 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。16.1.2甲方逾期未支付乙方其他費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期費用的日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

第十七條、爭議的解決：

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則由北京仲裁委員會按照當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則，適用簡易程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第十八條、附則：

18.1.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。具有同等法律效力。

18.1.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。18.1.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。

18.1.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。18.1.5本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。<以下無正文，聯(lián)合簽字蓋公章后即生效> 甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表簽字：法定代表簽字： 經(jīng)辦人簽字：經(jīng)辦人簽字：

經(jīng)辦人身份證號：經(jīng)辦人身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽字日期：簽字日期：

第二篇：養(yǎng)老院委托經(jīng)營協(xié)議

“

”

托管經(jīng)營管理合作協(xié)議

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：XX養(yǎng)老院

本著公平公正及自愿的原則，甲方自愿授權(quán)委托乙方代為經(jīng)營管理甲方全資建設(shè)的“

”。為確立雙方的權(quán)利和義務(wù)及合作方式，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽訂本合同，并共同遵守。

第一條、總則：

1.1甲方委托乙方作為甲方公司（機構(gòu)）全資建設(shè)的“

”指定全權(quán)委托經(jīng)營管理人。

1.2甲乙雙方相互提供相關(guān)政府機關(guān)簽發(fā)的法律經(jīng)營許可證明，協(xié)議和公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

第二條、托管標(biāo)的：

2.1本協(xié)議項下托管標(biāo)的養(yǎng)老機構(gòu)的名稱為：

“

”。甲方和乙方共同商議在此標(biāo)的機構(gòu)掛“

”。名稱。

項目背景明細：。

2.2本協(xié)議甲方和乙方約定：乙方在受委托管理期內(nèi)發(fā)生的各項運營費用及工作人員工資、福利由甲方承擔(dān)。財務(wù)由甲方監(jiān)管，根據(jù)確認的工作計劃及財務(wù)預(yù)算，按月?lián)芨督?jīng)費，除正常的運營費用外，雙方協(xié)議議定，甲方按年向乙方支付“

”品牌使用費

萬元。

第三條、托管經(jīng)營期限：

3.1合作時間為20XX年

月

日至

****年**月**日，協(xié)議期滿以后，若甲方繼續(xù)續(xù)簽，本協(xié)議中則甲方和乙方繼續(xù)本協(xié)議，甲方不得在向第三人私自簽訂排他性的托管協(xié)議。

3.2雙方不得利用一切非法手段強迫對方中止本協(xié)議期限。否則，另一方有權(quán)以此標(biāo)的資產(chǎn)的雙倍率要求對方予以賠償。

第四條、雙方權(quán)益：

第一部分：權(quán)屬明確。

4.1.1雙方合作是基于代為托管經(jīng)營管理的合作，不涉及雙方股份產(chǎn)權(quán)合作。乙方在此基地沒有產(chǎn)權(quán)或股份。乙方代為托管經(jīng)營期間，產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，固定資產(chǎn)依法為投資建設(shè)方所有。

4.1.2托管標(biāo)的所涉及到基于政府政策、養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求、消防安全等設(shè)施設(shè)備完善與否，公安、治安，是否存在債務(wù)債權(quán)糾紛，與乙方無關(guān)。乙方不承擔(dān)若因此造成的一切損失和法律責(zé)任。

4.1.3乙方在此基地行使的是代為托管經(jīng)營管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在此基地的日常經(jīng)營管理權(quán)。乙方書面授權(quán)在此基地掛牌

“

”品牌銘牌或標(biāo)識，甲方同意在乙方的企業(yè)官方網(wǎng)站上

乙方進行在相關(guān)一切媒體上對外進行公示、營銷宣傳。

4.1.4雙方確定以政府制定的財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為唯一合法專有賬戶進行資金存取。任何一方均無權(quán)擅自動用營收資金。

第二部分：日常運營管理服務(wù)。

本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責(zé)甲方養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括：

4.2.1根據(jù)運營需要，全權(quán)組建經(jīng)營管理團隊，擬訂、組織實施經(jīng)營計劃；

4.2.2擬訂財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；擬訂內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；

4.2.2自行組建的團隊進行日常全權(quán)經(jīng)營管理；

4.2.3自行組建的團隊進行營銷推廣服務(wù)；

4.2.4自行組建的團隊為甲方受托標(biāo)的提升入住率。

第五條、結(jié)算方式：

1.管理團隊費用：

1)

在協(xié)議期限內(nèi)，由乙方組建的管理團隊人員工資和福利待遇及運營費用均由甲方按月支付。

2)

乙方獲得的管理費。乙方從甲方處按月以入住老人利潤總額的40%比例獲取管理費。甲方在每月的五日支付給乙方。

2.盈利后**分成模式：

1)

未來盈利后，甲方獲得60%的盈利分成。

2)

未來盈利后，乙方獲得40%的盈利分成。

第六條、雙方責(zé)任：

1．甲方責(zé)任

6.1.1積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)；乙方需要引進人才時，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

6.1.2甲乙方應(yīng)按本合同約定條款即時間執(zhí)行分成。如因任何一方原因每次費用支付超過期限5天，乙方有權(quán)停止一切服務(wù)，直至甲方付清欠款為止。由此造成的一切后果均由甲方負責(zé)。

6.1.3甲方不得干涉乙方日常的經(jīng)營管理權(quán)。甲方有行使所委托項目的監(jiān)控，以確保正常合法運營的質(zhì)量。甲方承擔(dān)合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。

6.1.4甲方在合作中，知悉乙方的相關(guān)銷售策劃、日常經(jīng)營管理體系、技術(shù)資料等需保密之信息，甲方不得對第三方泄露，否則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.1.5乙方代管期間，有義務(wù)就全院消防安全及設(shè)施設(shè)備向甲方提出整改意見。甲方有義務(wù)根據(jù)意見進行整改。若因為甲方不進行整改而使得設(shè)施設(shè)備不當(dāng)造成的老人傷害、消防安全等則由甲方負責(zé)。

2．乙方責(zé)任

6.2.1本合同期內(nèi)，乙方須向甲方提交有關(guān)項目的廣告資料、市場資訊、營銷簡報、登記資料、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證明等；乙方提供的文字、圖片等資料必須合法和真實，如因資料有夸大、不實以及構(gòu)成對他人的侵權(quán)等，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2.2乙方必須組建經(jīng)營管理團隊進行日常經(jīng)營管理，由管理人員、護理、后勤等部門人員組成，以嚴(yán)謹(jǐn)、認真、專業(yè)態(tài)度和方法為行使日常經(jīng)營管理。

6.2.3乙方日常經(jīng)營管理應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，財產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任，但因甲方的原因?qū)е聦Φ谌降那謾?quán)責(zé)任除外。

第七條、知識產(chǎn)權(quán)：

7.1.1乙方為履行本合同而形成的管理制度、營銷推廣、創(chuàng)意、設(shè)計、作品等知識產(chǎn)權(quán)成果歸乙方所有。

7.1.2乙方授權(quán)在此基地項目掛牌“

”品牌，品牌授權(quán)時間截止以本簽約合同履行的時間截止為準(zhǔn)，甲方不得在除此以外任一的地方使用作為獨立法人主體的“

”商標(biāo)品牌及與快樂谷經(jīng)營相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，甲方也不得在此合同中，再行把快樂谷品牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方使用。

第八條、保密條款：

雙方對履行本合同過程中知悉的屬于對方核心商業(yè)秘密負有保密的責(zé)任，未經(jīng)雙方許可，不得向他方披露該核心商業(yè)秘密，在披露給對方時已為公眾所知的或?qū)Ψ綇牟回摫Ｃ芰x務(wù)的第三方處獲知的或法律法規(guī)要求對方披露的商業(yè)秘密除外。本條的效力不因本合同終止而終止。

第九條、雙方權(quán)益和義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1.1?有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查。在雙方合作期間內(nèi)，乙方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無法實現(xiàn)，或者使合同已實質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明乙方的行為損害了甲方的名譽，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

8.1.2不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。

8.1.3按照本協(xié)議約定向乙方支付費用。

8.1.4負責(zé)辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。

8.1.5?按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.2.1?及時接受甲方托管的各項資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)生活資料等；

8.2.2?在雙方合作期間內(nèi)，甲方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無法實現(xiàn)，或者使合同已實質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明甲方的行為損害了乙方的名譽，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

8.2.3有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。

8.2.4未經(jīng)甲方書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

第十條、托管事項的交接?：

10.1.1本協(xié)議生效后

日內(nèi)，甲方負責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

10.1.2企業(yè)移交工作完成后

日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認后，視為乙方實際接管公司。

10.1.3?乙方托管經(jīng)營期滿前

日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。

10.1.4托管經(jīng)營期限屆滿之日起

日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認書》，乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。

第十一條、債權(quán)債務(wù)處理：

11.1

.1根據(jù)《

公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前和接管經(jīng)營后的債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。

11.1.2托管經(jīng)營期間，甲乙雙方均無權(quán)處置托管標(biāo)的物。

第十二條、公司勞動、人事管理：

12.1.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。

12.1.2

乙方應(yīng)依法進行勞動、人事管理，有權(quán)自行解聘員工和人事獨立管理。

第十三條、重大事項的通知：

發(fā)生下列情形之一的，雙方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)書面通知甲方：

13.1.1雙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。

13.1.2雙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動。

13.1.3雙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛。

13.1.4雙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責(zé)任并向乙方提交具體方案。

第十四條、雙方的陳述和聲明：

1.甲方的陳述和聲明：

14.1.1

甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

14.1.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。

14.1.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。

2.乙方的陳述和聲明：

14.2.1

乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

14.2.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

14.2.3

乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。

14.2.4

本協(xié)議項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第十五條、協(xié)議的變更、解除和終止：

本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。

1.發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

15.1.1乙方擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的。

15.1.2部分或全部將標(biāo)的交由另外不相干的公司托管經(jīng)營的。

15.1.3乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

15.1.4乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。

2.發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

15.2.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營。

15.2.2甲方逾期15日以上未足額支付乙方所得費用。

15.2.3

甲方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

15.2.4甲方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給乙方造成損失的。

15.2.5甲方擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)或以標(biāo)的名義貸款、提供擔(dān)保的。部分或全部將標(biāo)的交由另外不相干的公司托管經(jīng)營的。

第十六條、違約責(zé)任：

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

16.1.1

甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

16.1.2甲方逾期未支付乙方其他費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期費用的日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

第十七條、爭議的解決：

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則由北京仲裁委員會按照當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則，適用簡易程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第十八條、附則：

18.1.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。具有同等法律效力。

18.1.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。

18.1.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。

18.1.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

18.1.5本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

<以下無正文，聯(lián)合簽字蓋公章后即生效>

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表簽字：

法定代表簽字：

經(jīng)辦人簽字：

經(jīng)辦人簽字：

經(jīng)辦人身份證號：

經(jīng)辦人身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽字日期：

簽字日期：

文檔內(nèi)容僅供參考

第三篇：委托經(jīng)營協(xié)議

委托經(jīng)營協(xié)議

委托人(甲方): 金XX,系xx船舶檢測有限公司投資人.住所：xx縣xx銀座B幢號,電話：

受托人(乙方)： 鄭XX身份證：

住所：XX縣XX路號電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營臺州XX船舶檢測有限公司船舶檢測事宜，訂立本協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將自己原投資的XX船舶檢測有限公司委托給乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理（包括公司名稱、各種證件、證照，現(xiàn)有檢測設(shè)備及輔助設(shè)施等），并獨立開展業(yè)務(wù)，甲方不再參與經(jīng)營管理。

第二條：委托經(jīng)營期間，乙方的工作報酬（包括工資）在利潤分配之中，甲方不再對乙方另行發(fā)放工資。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至2017年5月6日止（有效期為五年）。

第四條：經(jīng)營利潤分成約定：乙方經(jīng)營甲方的公司年營業(yè)額在100萬元人民幣以內(nèi)的須上交甲方凈利潤20萬元，若產(chǎn)生的凈利潤超出20萬，超出部分甲、乙雙方各半分成；年營業(yè)額在100萬以上的部分，先提取凈利潤5%作為甲方公司管理費歸甲方所有，剩下的95%部分再由甲、乙雙方各半分成（平均分配）。

第五條：協(xié)議簽訂后該公司所有產(chǎn)生的政策性費用及業(yè)務(wù)費用、辦公費、差旅費、招待費等由甲、乙雙方共同負責(zé)。

第六條：乙方在經(jīng)營過程中，該公司所需添置的設(shè)備、設(shè)施等由甲方投入，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第七條：公司管理機構(gòu)和管理人員的配置使用，由乙方負責(zé)安排，須事先征求甲方意見。但對外簽訂各類合同、協(xié)議必須經(jīng)甲方審核同意方可簽訂。

第八條：甲方原有公司的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議簽訂后該公司所發(fā)生的債務(wù)由甲、乙雙方共同負責(zé)。

第九條：為做好財務(wù)上的管理核算，甲方委派一名出納參與管理，公司經(jīng)營收入一律進入公司賬戶，費用支出由甲方代表與乙方共同簽字方可支付。

第十條：委托經(jīng)營期間，乙方盡力做到確保在崗人員工資的發(fā)放，對公司員工人身安全問題要高度重視。同時乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定開展公司經(jīng)營活動，杜絕非法經(jīng)營。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營造成甲方公司各種證照吊銷等損失的，甲方有權(quán)追索乙方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或者單方終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方違約金10萬元，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營期間若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府行為或上級指令造成不能經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院起訴。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五條：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽署時間：年月日簽署時間：年月日

第四篇：公司委托經(jīng)營協(xié)議

***公司委托經(jīng)營協(xié)議

委托人：（下稱甲方）

姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址： 組織機構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人（下稱乙方）

姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營**公司項目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。（有效期 年）

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。

1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

2、乙方第二年零利潤上交。

3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

4、乙方負責(zé)確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責(zé)。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定、程序購買此項固定資產(chǎn)。

第七條：各級管理機構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負責(zé)。

第八條：甲方原有的財賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權(quán)利。

2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意 見三個月個不能改正時，甲方有權(quán)要求終止合同。

3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進行監(jiān)督檢查。

4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵猓?/p>

6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)。

7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費用由乙方承擔(dān)。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)獲取定額回報金之外的收益。

4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設(shè)備進行改造和改擴建。

5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。

6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營、杜 絕非法經(jīng)營。

7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責(zé)。

8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。

10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時間： 年 月

代 表： 年 月

日簽署時間： 日 ***公司合作經(jīng)營協(xié)議

甲 方：**公司

法人代表： 身份證： 注冊地址： 組織機構(gòu)代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話：

乙 方：

姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經(jīng)營**公司項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一章 合作項目

第一條：甲、乙雙方共同合作經(jīng)營的項目位于甲方內(nèi)，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產(chǎn)經(jīng)營許可證，資質(zhì)證等證件。

第二條：合作本項目內(nèi)容

1、甲方提供生產(chǎn)的場地、生產(chǎn)設(shè)施及公用設(shè)施。

2、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部由乙方全權(quán)管理。

第二章 出資及盈虧分擔(dān)

第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。

雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。

第四條：合作經(jīng)營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。

合作經(jīng)營的虧損按照雙方出資比例分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第三章 項目經(jīng)營管理

第五條：生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部有乙方全權(quán)管理。

第六條：甲方可委派出任董事長、財務(wù)總監(jiān)各一名，其他管理人員由乙方負責(zé)。

第七條：乙方負責(zé)在崗員工按國家政策及時發(fā)放工資。第八條：項目具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務(wù)、規(guī)章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應(yīng)認真全面遵守。

第九條：甲、乙雙方不得從事?lián)p害項目經(jīng)營的活動，不得非法經(jīng)營，由此給對方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：甲、乙雙方若有轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓時，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。第四章 合作經(jīng)營的加入及退出

第十一條：若有第三方新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議。

第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十三條：合作人如退出經(jīng)營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經(jīng)營。

1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失；

2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時有不正當(dāng)行為；

3、合作人個人喪失償債能力；

4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營的的全部財產(chǎn)份額；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，無論以何種方式出資，均經(jīng)金錢結(jié)算。

未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進行賠償。

第十四條：退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。第五章 合作經(jīng)營的終止和清算

第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)終止：

1、合作經(jīng)營協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的；

2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。

第十六條：合作經(jīng)營結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)進行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任或者委托第三人擔(dān)任清算人。

第十七條：合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。

第六章 其他事項

第十八條：甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務(wù)等工作，及時辦理相關(guān)公司證件，確保項目經(jīng)營的合法。

第十九條：合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第二十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件也與協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。第二十二條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲方：****公司 乙方：

代表： 代表：

簽署時間：

年 月 5

年 月

日簽署時間： 日**項目土地租賃協(xié)議

甲 方：**公司

法人代表： 身份證： 注冊地址： 組織機構(gòu)代碼： 通訊地址： 郵 編： 委托代理人： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：

乙 方：

代 表： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 郵 編：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相律、法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地建設(shè)**項目一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的位臵及用地面積

乙方租賃甲方土地位于，東起 西至，南起 北至。東西長 米，南北寬 米，面積為 ㎡，折合 畝，土地位臵及面積見附圖一。

二、租賃期限及租賃費用：

租賃期限首期為 年。起租日則由甲、乙雙方共同確認正式開工日算起。雙方確認書作為本協(xié)議不可分割的附件。

協(xié)議期限屆滿后，乙方對該土地有優(yōu)先承租權(quán)，按本協(xié)議的約定續(xù)租。

租賃費按計算，每年每畝土地租賃費為 元人民幣，全年租賃費共計 元人民幣。

三、租賃費支付方式

每年 月 日前，乙方向甲方支付當(dāng)年土地租賃費。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1、負責(zé)提供項目用地范圍內(nèi)外的相關(guān)基礎(chǔ)資料。

2、向乙方委派一名副總，一名專業(yè)人員負責(zé)本項目開發(fā)建設(shè)期間的協(xié)調(diào)管理工作。

3、依照乙方委托的規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司所作的項目規(guī)劃設(shè)計圖監(jiān)督乙方按規(guī)劃方案具體實施工作，并督促乙方在項目施工期間加強安全、質(zhì)量工作，必要時對上述工作提出建議和意見。對于乙方施工期間存在的安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限時改正或暫停施工。

4、負責(zé)將電力設(shè)施、給水、排水主管網(wǎng)接入本項目用地范圍，因此所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔(dān)。

5、負責(zé)乙方在項目前期準(zhǔn)備階段，規(guī)劃建設(shè)階段，尤其是施工階段，施工場地外圍環(huán)境的治理維護工作，保證乙方項目開發(fā)工作順利進行。

6、項目建成投入使用期間，按照省、市及相關(guān)規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，收取乙方水、電、排污、垃圾等配套設(shè)施費及相關(guān)配套物業(yè)管理費（水、電單獨裝表計量）。上述費用具體實施細則等項目建成后另行簽訂協(xié)議。

7、協(xié)助配合乙方辦理用地所需的有關(guān)手續(xù)、資料。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、負責(zé)項目投資開發(fā)建設(shè)經(jīng)營所需的一切手續(xù)、資料和建設(shè)本項目所需的全部投資款項。

2、負責(zé)項目勘察、規(guī)劃設(shè)施委托工作，并承擔(dān)勘察、設(shè)計費用。

3、依照承租土地現(xiàn)狀按照國家相關(guān)法律、法規(guī)完善項目防災(zāi)、減災(zāi)、環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)綠化的各項設(shè)計工作，并嚴(yán)格按照各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計圖紙完成建設(shè)工作，未征得甲方及各設(shè)計方書面意見之前不得隨意改變原有設(shè)計方案。

4、負責(zé)項目建設(shè)工程施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，負責(zé)項目建設(shè)實施全過程管理工作。

5、對所建項目承擔(dān)安全、質(zhì)量責(zé)任。

6、負責(zé)所建項目生產(chǎn)經(jīng)營的合法性。

7、按照雙方協(xié)議規(guī)定按時向甲方支付土地租賃費及其他 相關(guān)費用。

8、項目投入使用后，按照省、市及相關(guān)規(guī)定，支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設(shè)施費及相關(guān)物業(yè)管理費（水、電單獨裝表計量）。

9、項目開發(fā)建設(shè)期間，負責(zé)支付甲方委派的工作人員工資及社會保險基金等。

10、在使用項目用地過程中應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，自主經(jīng)營、按章納稅、自負盈虧。

六、特別約定

雙方約定：在該項目土地出讓條件成熟的情況下，在平等自愿的條件下，甲方可以將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理該項目土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若租賃期滿后，甲、乙雙方不愿轉(zhuǎn)讓土地，乙方也不再租賃，乙方應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)就固定資產(chǎn)公平合理協(xié)調(diào)收購。

七、違約責(zé)任

1、一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。

2、甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

3、乙方未按約定支付土地租賃費或應(yīng)承擔(dān)的其他費用，每逾期一日應(yīng)按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。逾期30日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

4、乙方改變協(xié)議約定的租賃用途或利用租賃土地進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同。

八、不可抗力

甲、乙雙方必須認真履行協(xié)議，不得擅自毀約，否則違約方承擔(dān)守約方損失。

1、租賃期限內(nèi)遇有國家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調(diào)整或政府征地造成協(xié)議無法執(zhí)行時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無條件服從，按照國家規(guī)定要求予以處理，雙方解除協(xié)議互不追究違約責(zé)任。由此造成各方經(jīng)濟損失的，雙方各自承擔(dān)。

2、若遇不可抗力（地震、水災(zāi)、火災(zāi)及其它不能預(yù)見或避免的事件）出現(xiàn)，造成本協(xié)議不能履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。

九、爭議解決方式

本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成一切爭議將提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決或起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。

十、協(xié)議期滿后如繼續(xù)租賃由雙方另行商議。

十一、本協(xié)議未盡事宜，則雙方友好協(xié)商解決，另行簽訂相關(guān)補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生 效。

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

甲方代表：

簽署日期：

年 月 6

乙方代表： 簽署日期： 年 月

日 日

第五篇：委托及聘請經(jīng)營協(xié)議

委托及聘請經(jīng)營協(xié)議

甲方：

乙方：

丙方：

甲方是的產(chǎn)權(quán)人，擁有該不動產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)，甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)部分委托乙方進行管理，乙方征得甲方同意聘請丙方對該物業(yè)進行酒店經(jīng)營，三方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方在本協(xié)議簽訂之日將其擁有產(chǎn)權(quán)部分交給乙方經(jīng)營管理，并爭取其他業(yè)主也將其各自物業(yè)交給乙方經(jīng)營管理，最終實現(xiàn)乙方對全部物業(yè)進行統(tǒng)一經(jīng)營管理。在其他業(yè)主未將各自物業(yè)交給乙方之前，乙方僅對甲方物業(yè)進行經(jīng)營，并制定有針對性的經(jīng)營管理方案。

二、乙方承諾將其管理的物業(yè)保值增值，并征得甲方同意，對該物業(yè)以的形式進行經(jīng)營。

三、乙方按其經(jīng)營所得%收取經(jīng)營管理費用，甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日起滿12個月的第1日進行結(jié)算。乙方保證每年經(jīng)營所得不低于元人民幣，若低于元人民幣，甲方可不向乙方支付管理費用，若聯(lián)系兩年經(jīng)營所得低于元人民幣，甲方可單方解除本協(xié)議。

四、基于乙方缺乏酒店管理的經(jīng)驗，甲方同意乙方聘請丙方對該物業(yè)進行專業(yè)的酒店經(jīng)營。

五、乙方在接手甲方物業(yè)后，應(yīng)保障該物業(yè)的安全。若甲方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)或者甲方權(quán)利受到損害不僅可以追究侵權(quán)人的責(zé)任，也可以選擇追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方有義務(wù)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，若發(fā)現(xiàn)丙方的經(jīng)營危害該物業(yè)、或者丙方的經(jīng)營方式不適合該物業(yè)，可即時解除和丙方的合同，若乙方怠于履行該項義務(wù)并給甲方造成損失，甲方可要求乙方賠償。

七、乙、丙之間的權(quán)利義務(wù)及費用的給付應(yīng)另行簽訂合同。

八、丙方自主對該物業(yè)進行經(jīng)營，甲、乙雙方均不得隨意干預(yù)。

九、丙方經(jīng)營該物業(yè)只能使用乙方指定賬戶，不得擅自開設(shè)其他賬戶。

十、基于本協(xié)議簽訂之日該物業(yè)尚未在工商部門進行注冊登記，不能對外營業(yè)，屬于籌備期間。在籌備期間丙方可自行招錄員工，并盡快使該物業(yè)滿足酒店開業(yè)的全部條件。在籌備期間，丙方可暫時使用甲方賬戶，乙方征得甲方同意，由甲方暫借丙方元人民幣，作為丙方籌備期間的啟動資金。乙方應(yīng)在甲乙雙方第一個結(jié)算期間歸還上述借款，否則甲方有權(quán)在乙方管理費中扣除上述款項。

十一、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，本協(xié)議三方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：年月日