第一篇：土地使用租賃合同書

土地使用租賃協(xié)議

出租方 ： 以下簡稱甲方；

承租方： 以下簡稱乙方；

甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共計＿＿＿ 畝。

第二條：租賃期限。租賃期限為年，即從 年 月日起至 年 月 日止。

第三條：租賃金額及付款方式

1、土地租賃費為每畝共計 畝。

2、乙方需一次性向甲方支付 年的租賃費即

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地交給乙方使用，并負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

2、甲方負責租賃土地上的其它建筑物拆除并清理廢棄物后，交給乙方使用。

3、租賃期間，土地使用稅及相關(guān)的協(xié)調(diào)費一切費用均由甲方承擔（水費電費除外）

4、協(xié)議簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機械、歸乙方所有。

5、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標

準收取。

6、雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。

第五條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

2、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)生活和生產(chǎn)用房。

3、租賃期內(nèi)，乙方承擔本協(xié)議項下的水、電的費用。

4、乙方應愛護區(qū)域內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

5、如遇國家規(guī)劃、征占或自然災害，導致協(xié)議無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。

第六條：協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及設(shè)施等由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。

第七條：違約責任 在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方所交納的租賃費一律不退。

第八條：雙方協(xié)商一致可以變更協(xié)議或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

（簽字）（簽字）

年月日 年 月 日

交通費補償協(xié)議

甲方：中國建筑一局（集團）有限公司

乙方：重慶市肇元建筑勞務有限公司

雙方經(jīng)協(xié)商共同簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

西門子（二期）服務中心等六項工程。受場地條件所限，以及西門子甲方要求現(xiàn)場不設(shè)工人宿舍、食堂等生活設(shè)施。為了給工人一個好的生活、休息環(huán)境。甲方在中建一局華中公司中天創(chuàng)業(yè)園項目租賃土地叁畝，為工人搭建生活基地。由于工人生活基地距施工現(xiàn)場較遠，為保證工程按進度計劃施工，工人每天上下班需有通勤班車接送，具體交通工具乙方自行安排。如不能按時接送工人上下班，工程不能按時完成進度計劃造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。補償方式按每天三個班次，每班次按300元計費，計費由起。至 止。由此發(fā)生的交通費用由甲方隨同勞務費一同支付給乙方。本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________ _________年_______月______日_________年_______月______日

汽車租賃協(xié)議

出租人：__________________公司

承租人：__________________公司

一、出租人根據(jù)承租人需要，同意將____牌汽車_______輛租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有調(diào)度權(quán)。行車安全、技術(shù)操作由出租人司機負責。

三、租用期定為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果繼續(xù)使用或停用應在_____日前向出租人提出協(xié)商，否則按協(xié)議規(guī)定照收租賃費或按協(xié)議期限將車調(diào)回。

四、租金每月為_________元，從協(xié)議生效日起計，每 結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

五、保證金

1．承租人應于租賃協(xié)議書簽署之日一次性足額交付相應保證金。2．協(xié)議履行完畢后，保證金退還承租人。3．保證金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由出租人負責。

六、出租人權(quán)利義務

1．向承租人交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。2．，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。3．免費提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修費。4．出租人不承擔由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本協(xié)議規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。5．承租人拒絕接受租賃車輛在協(xié)議期間發(fā)生交通違章的處罰時，出租人有權(quán)將協(xié)議中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

6．出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán)。

七、承租人權(quán)利義務 1．在租賃協(xié)議規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。

2．按協(xié)議規(guī)定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程；使用租賃車輛應遵守相關(guān)法律、法規(guī)。3．妥善保管租賃車輛，配合出租人保障車輛性能的各項工作。

．不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。5．保證租賃車輛為協(xié)議登記的駕駛員駕駛。在協(xié)議期內(nèi)，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租人。

6．承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

八、違約責任

出租人不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按協(xié)議規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

九、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_____份，送_________留存一份 出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________________年_______月______日_________年_______月______日簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________篇二：土地使用權(quán)租賃合同書

土地使用權(quán)租賃合同書 甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。

第一條 租賃范圍

1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。

2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。

第二條 租賃期限

土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為 5 年，自 2008 年 1 月 1 日起算，至 第二段為自年月日起算，至

第三條 租金

1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應于每年1月1日前付甲方。

5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

第四條 土地用途

1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結(jié)清。

第六條 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

第七條 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償； 1.違反第三條之規(guī)定者。

2.積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。

第八條 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

住所： 住所：

電話： 電話：

二00八年一月一日 二00八年一月一日篇三：土地租賃協(xié)議范本

土 地 租 賃 合 同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為年 月 日，結(jié)束時間為年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫）租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重 新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

第二篇：土地租賃合同書

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務

1．制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5．對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。

6．對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7．做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務

1．履行合同約定的各項義務。

2．具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3．按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

4．按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5．愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7．將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地租賃合同書

租地合同書

甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村四組XXX，原有小地名百日紅（山田及山田邊坎兩邊無水荒地）種植其它作物地，約有叁畝左右，租給XX市XXXX發(fā)展有限公司張XX，基建煤臺，此地經(jīng)雙方協(xié)商同意特定如下條款：

一． 乙方向甲方租地時間為壹拾伍年整，壹拾伍年內(nèi)租金為人民幣壹拾萬元整。乙方在未動工前，應向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民幣壹拾萬元整。

二． 甲方四至范圍：東至地磅灶房左墻距離三米；西至紙廠坎及樓后山邊坎；南至老公路；北至新公路。

三． 乙方壹拾伍年租期滿，提出續(xù)租必須向甲方協(xié)商續(xù)租期間和租金。乙方一次性交清續(xù)租期間內(nèi)租金，如無交清租金，甲方有權(quán)收回四至范圍基建場地，更有權(quán)阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方損失自負。

四． 乙方若經(jīng)營管理不善或其它事故損失，甲方不負一切責任。乙方租期滿后不再續(xù)租，四至場地范圍內(nèi)不能遷動的財產(chǎn)歸于甲方所有（作為補償甲方恢復原地貌費用），甲方不退沒到期租金。

五． 乙方對工人要經(jīng)常宣傳山林防火工作，要講文明、講衛(wèi)生、講不偷不搶行為，如有出現(xiàn)，后果由乙方負責。

六． 甲方要配合乙方處理四至內(nèi)外事情（如有人干涉等問題）。

七． 乙方在租賃期間內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方使用權(quán)，乙方可以轉(zhuǎn)租或承包給其它方經(jīng)營。

八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設(shè)備，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租賃期滿時的現(xiàn)時地貌歸還甲方，乙方無需恢復原地貌。

九． 乙方如提出續(xù)租，乙方必須要向甲方協(xié)商續(xù)租時間、場地、租金。經(jīng)雙方同意后才能使用。

十． 乙方煤臺建好后，運載車輛不可妨礙它方加水店店前地磅場地，雙方停車車輛要友好疏通。

十一． 本合同未盡事宜，在中途發(fā)生爭議時，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向司法機關(guān)或經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人留存一份。十三． 本合同從2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

公證人：

2011年5月20日

第四篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

甲方： 乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑臵的土地租賃給乙方使用，雙方達成合同協(xié)議如下：

一、甲方將該村 所有的，位于 租賃給乙方作為停車場、倉儲及物流配送等用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃地共計 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內(nèi)容條款續(xù)簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，可續(xù)延此合同。如遇其他方競租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金按計算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計 畝，每年共計租金人民幣￥ 元,（大寫）。

五、青苗補償費按照每畝￥ 元補償，共計（大寫）。在本合同簽定后七個工作日內(nèi)一次性支付，甲方收取青苗補償費后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金在最后一個月支付次租金。乙方向甲方支付租金以現(xiàn)金支票支付。

七、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

八、乙方租地建設(shè)停車場及倉儲庫房、辦公場所等需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。

九、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

十、在租賃期內(nèi)，涉及乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十一、乙方建設(shè)停車場及倉儲庫房、辦公場所等或經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十二、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十三、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十四、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同；

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事停車、倉儲、物流貿(mào)易以及乙方業(yè)務無法繼續(xù)經(jīng)營等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。

十七、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方不能按時做好群眾工作，在本合同簽定后無法向乙方交付土地，甲方應當返還乙方所支付的租金，且按已支付租金及相關(guān)費用標準向乙方支付逾期每日1‰的違約金。

3、如甲方違反約定義務，需向乙方支付乙方在該租賃土地建設(shè)相關(guān)設(shè)施、建筑物等產(chǎn)生的費用以及間接產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時甲方應以本合同約定的租賃期未執(zhí)行時間段的租金作為違約金向乙方支付。

十八、因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向 法院申請仲裁。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二十、此合同一式六份，甲乙雙方各持三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

第五篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

出租方：

（簡稱甲方）承租方：

（簡稱乙方）

經(jīng)村民會議一致同意把屬于甲方自己的 土地

租賃

給乙方發(fā)展經(jīng)濟作物，以點帶面，引導村民種植水果發(fā)展經(jīng)濟。承租土地面積共為

畝，租賃價格為每年每畝

元正人民幣。為日后雙方能友好相處，避免發(fā)生糾紛，經(jīng)商定后，雙方特立如下條款：

一、租賃時間：

年

月

日至

年

月

日止，但乙方在租賃期內(nèi)最后一年要完成水果的收運工作后才能把土 地退還給甲方，但不超過2個月，同時此段時間甲方不能收取 土地的租金。

二、付款方式：乙方必須要實行先交租后種植方式，土地 的租金分為

期兌現(xiàn)。從簽訂合同日起由乙方付給甲方的首 期

年土地租金，金額為

元正人民幣。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作廢不再生效。乙方繳納租金后，隨 時可進場備耕。

三、道路交通：在乙方投入生產(chǎn)及水果收入運時，凡是在 甲方和村委會權(quán)力范圍內(nèi)的原有運輸?shù)缆繁仨氃试S乙方的車 輛通行使用，原有道路兩旁的竹木及雜樹障礙物應允許乙方砍 伐或由甲方自行處理，但乙方不作賠償。

四、甲方責任：

（1）乙方在承租土地發(fā)展生產(chǎn)過程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破壞，如有違反者，由甲、乙 雙方和村委會共同妥善處理好。如果造成乙方經(jīng)濟損失的，輕 者按村規(guī)民約處理，嚴重的要追究經(jīng)濟和法律責任。乙方建碑 時用水，也要由甲方用水。

（2）乙方在投入生產(chǎn)和租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)界至不清或有 土地糾紛的，甲方和村委會有責任幫助乙方調(diào)解辦妥。如屬甲 方責任造成乙方損失的，應由甲方負責賠償。甲方要允許乙方 大面積推土平整土地開墾，并重新規(guī)劃。

（3）甲方要維護乙方的生產(chǎn)利益，如出現(xiàn)偷、搶、害事 件，視其情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和法律責任，同時甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜隨便進入承包范圍踐踏和蠶食乙方所 種的作物，否則要進行經(jīng)濟賠償處罰。甲方和村委會必須要協(xié) 助乙方搞好當?shù)氐闹伟补ぷ?，預防不良現(xiàn)象出現(xiàn)。如有村民偷 水果和牲畜進入種植范圍內(nèi)發(fā)生農(nóng)藥中毒的與乙方無關(guān)。

五、乙方責任：

（1）乙方要按時交納土地租金，不得拖欠。

（2）乙方只能種植水果及其它經(jīng)濟農(nóng)作物，不得種植竹 和木（風景樹除外），更不得用來開挖魚塘及拉泥買土?？砷_ 溝排水及修筑臨時便道。

（3）乙方需請臨時工人或顧工時，在同等條件下可優(yōu)先 請用本村村民，所請用的村民若有出勤不出力的，乙方有權(quán)隨 時撤換。

六、土地變更：租賃期間，乙方承租的土地如遇國家建設(shè) 征收，乙方要將土地交還給甲方，土地的征收費歸甲方所有，地面上種植的農(nóng)作物青苗賠償費歸乙方所有，同時甲方要退還 剩下交租未種的租金給乙方。

七、原有作物：租賃合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障礙物必須要在10天內(nèi)清除處理完畢，否則乙方自行 動手清除，但乙方不做任何的經(jīng)濟賠償。

八、待遇權(quán)利：租賃期間，乙方只能享有國家政府對 農(nóng)田土地的種植補貼待遇權(quán)利，其他的農(nóng)村農(nóng)田土地補貼待遇 歸甲方所有。乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，由乙方自由銷售，甲方不得 干涉。

九、備注：本合同一式三份，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一 份，具有同等的法律效力，并從甲、乙雙方和村委會簽字之日 起生效至合同期滿后自動作廢。合同期滿后如乙方繼續(xù)承租，在同等的條件下乙方可有優(yōu)先權(quán)。特立此據(jù)，各存為憑。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

注：附隨農(nóng)戶代表簽名表

****年**月**日