第一篇：某小區(qū)地下車庫(kù)消防合同（范文模版）

***地下車庫(kù)消防施工協(xié)議

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽署日期：

***地下車庫(kù)消防施工協(xié)議

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

甲方委托乙方承建盛世經(jīng)典***地下車庫(kù)消防工程，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：盛世經(jīng)典***地下車庫(kù)消防、通風(fēng)及防排煙、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程

2、工程地點(diǎn)：南樂(lè)縣光明路與南環(huán)路交叉口西南角。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容

1、承包方式：包工包料

2、承包范圍：（1）消火栓系統(tǒng)

（2）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消火栓報(bào)警系統(tǒng)（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（4）通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)（5）消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

說(shuō)明：滅火器在施工圖紙中有明確要求，已包含在此合同內(nèi)

3、承包內(nèi)容：消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、滅火器配置、送風(fēng)及排煙系統(tǒng)、消

防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等施工圖紙所含全部?jī)?nèi)容（詳見(jiàn)施工圖紙）的施工、設(shè)備器材配購(gòu)、材料檢測(cè)（含政府主管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)檢測(cè)、材料的第二次送檢費(fèi)用）、設(shè)備及管道安裝后的封堵、安裝調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收（含組織消防部門(mén)驗(yàn)收）、技術(shù)人員培訓(xùn)及售后服務(wù)。

4、承包人還應(yīng)包括下列工作：

（1）按發(fā)包人要求及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定之要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需

之文件，以便發(fā)包人能照上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之有關(guān)文件；（2）于工程竣工時(shí)提交所有的工程竣工文件（包括電子文件）；（3）對(duì)成品及半成品進(jìn)行保護(hù)；

（4）符合國(guó)家及地方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，包括消防檢測(cè)及消防報(bào)驗(yàn)，且負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。甲方應(yīng)做好該工程的電氣檢測(cè)和消防聯(lián)網(wǎng)事項(xiàng)，配合乙方驗(yàn)收。

三、工期要求

1、開(kāi)工日期：

年

月

日。

2、竣工日期：

年

月

日。

3、總工期

天，因自然災(zāi)害等不可抗拒力原因引起的工期延誤則工期順延。

四、工程價(jià)款組成

1、本工程實(shí)行固定單價(jià)一口價(jià)包干方式，工程量建筑面積結(jié)算，包干單價(jià)為

元╱㎡，暫定建筑面積為

平方米，工程價(jià)款暫估為

元，大寫(xiě)人民幣

。最終結(jié)算依據(jù)GB/T50353-2005建筑面積計(jì)算規(guī)范以實(shí)結(jié)算。

（此本合同約定的價(jià)款為綜合包干價(jià)，包括了乙方為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、10%增值稅金、安全文明施工、夜間施工、消防檢測(cè)、工程驗(yàn)收、3

現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)處理措施及市場(chǎng)、政策風(fēng)險(xiǎn)、場(chǎng)內(nèi)外二次搬運(yùn)、安裝部位的套管的加設(shè)和進(jìn)行封堵和修復(fù)、建筑垃圾外運(yùn)等費(fèi)用等所有與消防有關(guān)的全部費(fèi)用。除發(fā)生變更簽證外，任何時(shí)間不作調(diào)整。）

2、變更簽證部分：甲乙雙方協(xié)商好價(jià)格之后施工。

五、質(zhì)量、技術(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。如竣工驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到合格，乙方須無(wú)償返工直至達(dá)到合格并按規(guī)定支付賠償金。

2、設(shè)備材料及安裝質(zhì)量的要求

（1）、凡甲方要求材質(zhì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)而未指定品牌或供應(yīng)商的設(shè)備或材料，除非乙方提供的樣品或明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并被甲方接受，否則，甲方在承建時(shí)有權(quán)指定同等材質(zhì)或標(biāo)準(zhǔn)的任何品牌或供應(yīng)商的產(chǎn)品而不進(jìn)行費(fèi)用增加。

（2）、所有材料設(shè)備選用設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的廠家牌號(hào)產(chǎn)品；未注明廠家牌號(hào)的材料設(shè)備選用國(guó)家定點(diǎn)生產(chǎn)廠產(chǎn)品。所有材料設(shè)備均應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并應(yīng)具有出廠合格證明書(shū)以及質(zhì)檢證書(shū)。施工單位在材料設(shè)備進(jìn)貨前應(yīng)送樣品給甲方和監(jiān)理人員鑒定，經(jīng)甲方和監(jiān)理人員認(rèn)可后方可進(jìn)貨。

（3）、甲方有權(quán)在產(chǎn)品檔次相同的前提下更換產(chǎn)品的供應(yīng)廠商及品牌，乙方不得借此提出增加工程造價(jià)，但若產(chǎn)品檔次高于或低于原定產(chǎn)品，則工程造價(jià)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。甲方保留更改暫定產(chǎn)品及相應(yīng)單價(jià)的權(quán)利。

（4）、管與管之間的連接應(yīng)使用管接頭或接線盒，不得使用金屬管代替。線路末端連接用的金屬軟管，應(yīng)使用金屬軟管專用接頭使其緊固在鋼管及設(shè)備上，禁止隨意將金屬軟管直接塞入鋼管或設(shè)備內(nèi)。金屬軟管采用熱鍍鋅產(chǎn)品。

3、技術(shù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268）；

《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50259）；

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254）； 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169）； 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168）； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015 《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002 《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB4717-2005 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007 《消防電子產(chǎn)品環(huán)境試驗(yàn)方法及嚴(yán)酷等級(jí)》GB16838-2005 及其他國(guó)家、省、市現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。

各專業(yè)技術(shù)要求的統(tǒng)一說(shuō)明

（1）各專業(yè)的技術(shù)要求與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾時(shí)，以本合同中各專業(yè)的規(guī)范及相關(guān)工 藝標(biāo)準(zhǔn)要求為準(zhǔn)。

（2）各專業(yè)的技術(shù)要求未涉及部分仍按設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行。（3）設(shè)計(jì)圖紙中無(wú)明確要求時(shí)，按有關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。

（4）乙方采用的材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合圖紙、招標(biāo)文件或合同所規(guī)定的相應(yīng)類級(jí)，并符合甲方和監(jiān)理工程師標(biāo)準(zhǔn)。盡管乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備已獲得監(jiān)理或甲方的確認(rèn)和批準(zhǔn)，仍不能免除乙方因此而應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。

備注：

1、同類標(biāo)準(zhǔn)中若國(guó)家有新頒布實(shí)施的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、若沒(méi)有國(guó)頒標(biāo)準(zhǔn)的，按相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、對(duì)施工工藝的特殊要求：詳見(jiàn)施工圖

4、若各專業(yè)的技術(shù)要 5

求高于規(guī)范要求，應(yīng)按各專業(yè)技術(shù)要求施工。具體事項(xiàng)參見(jiàn)施工圖及變更，嚴(yán)格按照消防規(guī)范及圖紙要求施工，確保驗(yàn)收合格。

六、付款方式

1、施工完成 50%，原材料提供進(jìn)場(chǎng)合格證件，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，付工程款的 30%。

2、工程施工完畢后經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后付至該階段工程款的 40%。

3、整體工程經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格、所有工程（包含土建）竣工驗(yàn)收后付至工程總價(jià)款的 25%。

4、余 5%為質(zhì)保金，待質(zhì)保期（兩年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一個(gè)月內(nèi)付清。注：每次撥款乙方必須提供10%的增值稅專用發(fā)票。

七、安全文明施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用;若由此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)給予全額賠償。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的安全文明施工管理規(guī)定。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

3、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用另加20%管理費(fèi)從乙方合同價(jià)款中扣除。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和環(huán)保、質(zhì)檢、安檢等部門(mén)的規(guī)定，配合甲方迎接地方政府和相關(guān)部門(mén)的檢查工作，若因乙方原因造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

八、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1、做好施工前的準(zhǔn)備工程，提供相關(guān)圖紙、設(shè)備材料堆放場(chǎng)所。積極配合乙方人員、器材設(shè)備順利進(jìn)入場(chǎng)地。

2、負(fù)責(zé)與工程相關(guān)單位間的協(xié)調(diào)工作。

3、按合同約定的方式，按時(shí)向乙方支付工程款。

4、和其委托的監(jiān)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的配合管理和協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理和工程變更的簽認(rèn)。

5、可隨時(shí)到乙方的制作工廠對(duì)產(chǎn)品或配件質(zhì)量進(jìn)行檢查。

6、乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度不能滿足甲方要求時(shí)，在甲方書(shū)面通知乙方 10 天內(nèi)，如乙方仍無(wú)明顯改進(jìn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

乙方：

1、按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、對(duì)于不在本招標(biāo)范圍內(nèi)的其他工程，有義務(wù)給與配合并不得以任何理由拒絕。不能對(duì)其它專業(yè)和土建造成損害和破壞，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

3、遵守甲方有關(guān)安全的規(guī)定，充分保障現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全，由于乙方原因發(fā)生的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其他一切責(zé)任應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4、服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)組織與管理，認(rèn)真接受監(jiān)理的管理。做好施工組織管理、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，做好工完場(chǎng)清工作。

5、工程施工至竣工期間，派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程師負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試，并按設(shè)計(jì)方 7

案的要求和有關(guān)部門(mén)確定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)。

6、提供系統(tǒng)維護(hù)和同時(shí)為甲方免費(fèi)培訓(xùn)工作人員（時(shí)間為二個(gè)月），使其能獨(dú)立從事系統(tǒng)管理和基本維護(hù)。

7、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供2套竣工圖、及竣工資料2套(設(shè)備安裝，及系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試報(bào)告)，操作及用戶維修手冊(cè) 2 套。另外還應(yīng)提供刻錄在光盤(pán)上的全部電子文檔備份。

8、負(fù)責(zé)提供有關(guān)系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行的大綱和工序計(jì)劃表供甲方審批，提交有關(guān)資料供國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)監(jiān)和主管部門(mén)審批；負(fù)責(zé)組織以上有關(guān)部門(mén)對(duì)所提供的設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收確保各專業(yè)系統(tǒng)能完整的通過(guò)驗(yàn)收，一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

9、合同簽訂前必須提供駐工地的工程技術(shù)人員和施工管理人員，所提供的清單上的人員名單，未經(jīng)甲方許可，不得隨意調(diào)換，同時(shí)乙方應(yīng)在開(kāi)工前向監(jiān)理提供有關(guān)人員的上崗證、設(shè)備的審查合格證等按規(guī)定應(yīng)予提供的證明文件并在獲得甲方及監(jiān)理的同意后才能作業(yè)或使用。

10、甲方因工程質(zhì)量等原因?qū)?shū)面停工通知送乙方后，乙方應(yīng)立即停工整頓，并妥善保護(hù)已完工程。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自復(fù)工，也不得遣散工人。

11、乙方在查閱合同文件或在本合同工程實(shí)施過(guò)程中，有責(zé)任對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范與補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在其有關(guān)的單項(xiàng)工程開(kāi)工前及時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理，否則對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤造成工程的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

12、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得對(duì)本合同工程的全部或任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，否則，甲方可終止本合同且由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

13、乙方在管道或設(shè)備的安裝完畢后對(duì)留下的墻洞、套管等部位（如消火栓洞、管道 8

穿墻和穿樓板洞等）進(jìn)行封堵、修復(fù),封堵修復(fù)后的效果必須符合土建要求；乙方應(yīng)充分考慮到現(xiàn)有圖紙中的預(yù)埋管、預(yù)埋套管及預(yù)留洞（所有消火栓報(bào)警按鈕穿線管的預(yù)埋，管道以預(yù)留洞及預(yù)埋套管由甲方另行安排其它施工單位施工）與現(xiàn)場(chǎng)情況有出入、對(duì)預(yù)埋預(yù)留的不到位造成的工程量變化，甲方不再補(bǔ)償此部分費(fèi)用。

14、乙方在現(xiàn)場(chǎng)使用的水電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

九、工程保修

1、保修期2年，自所有工程（包含土建）竣工驗(yàn)收合格起算，且不低于國(guó)家、地方相關(guān)管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)保證保修的及時(shí)性，在收到甲方或甲方委托人的通知后，須派員在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并在甲方或甲方委托人要求的時(shí)限內(nèi)完成由于質(zhì)量問(wèn)題所涉及的保修項(xiàng)目，同一部位修復(fù)后，3個(gè)月內(nèi)再出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，即使3個(gè)月已超出了本合同約定的保修期限，乙方仍履行保修義務(wù)。

3、當(dāng)乙方未按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)或維修后未達(dá)到質(zhì)量要求的情況下，甲方有權(quán)委派他方處理，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，可從質(zhì)量保修金中扣除；如造成的損失超出質(zhì)保金，甲方有權(quán)進(jìn)行追償。

4、保修期及質(zhì)保期間凡屬乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修、更換；由于乙方質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何安全事故問(wèn)題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

十、其它事項(xiàng)：

乙方進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)管理人員指揮否則甲方有權(quán)終止合同，配合甲方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工等工作，乙方進(jìn)場(chǎng)人員負(fù)責(zé)自行辦理暫住證、特殊工種證、勞務(wù)證等有關(guān)部門(mén)規(guī)定的證件。

十一、本協(xié)議書(shū)雙方簽字后即時(shí)生效，如有未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作精神可另 9

行協(xié)商鑒訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本協(xié)議書(shū)有同等法律效力，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自鑒訂之日起生效，履行完畢后即行終止。

甲

方：

乙

方：

鑒訂日期：

****年**月**日

第二篇：小區(qū)地下車庫(kù)停車位租賃合同

地下車庫(kù)停車位租賃合同

甲方：xxxx公司 乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方同意出租XX小區(qū)地下車庫(kù)停車位給乙方停放車輛。第二條 租賃期限為年（年___月___日至 年___月___日）。經(jīng)雙方共同協(xié)商可延續(xù)租賃期限。一方要求延續(xù)的，須于本合同約定期限屆滿前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

第三條 每月每個(gè)停車位的租賃費(fèi)為壹佰元（100.00元），年租賃費(fèi)一次付清（1200元/年），乙方應(yīng)在簽訂租賃合同當(dāng)天繳付租金給甲方。如乙方拖欠租金的，按日5‰向甲方支付違約金，或自動(dòng)解除租賃合同。

第四條 甲乙雙方合同簽訂時(shí)將已租 號(hào)停車位交付乙方停放車輛；乙方應(yīng)服從甲方及其合作物業(yè)公司的管理，不得將已租車位改變其用途或者轉(zhuǎn)租，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，如因使用不當(dāng)給甲方和其他業(yè)主帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條 雙方應(yīng)認(rèn)真遵守合同約定，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金多少？但因規(guī)劃、防空、政府原因和地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力原因?qū)е卤仨毺崆敖獬贤?，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 其他未盡事宜雙方通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理，也可向甲方所在地人民法院起訴。第七條 甲乙雙方的義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

甲方將安排秩序維護(hù)人員定期巡視、檢查。

乙方車輛出現(xiàn)刮擦、碰撞或被盜等，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助、配合相關(guān)部門(mén)作好調(diào)查，但甲方對(duì)乙方車輛及車內(nèi)物品均不負(fù)任何保管義務(wù)。

2、乙方義務(wù)：

嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進(jìn)入公司大院及地下車庫(kù)（如確屬施工需要攜帶相關(guān)物品進(jìn)入的，須報(bào)經(jīng)甲方同意并做好相關(guān)保護(hù)措施方可進(jìn)入）；

車輛進(jìn)入小區(qū)，必須聽(tīng)從秩序維護(hù)員的指揮停放在租賃車位，不得對(duì)小區(qū)的正常秩序造成影響。院內(nèi)主干道、地下車庫(kù)出入口及各單元出入口嚴(yán)禁任何車輛停放，違者將鎖車并罰款100元/次；

車輛停放后，請(qǐng)自行檢查并鎖好車窗、車門(mén)等，車內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品。

第八條 本協(xié)議一式叁份，其中甲方二份、乙方一份，雙方簽字后合同即行生效。

甲方(加蓋公章)： 乙方簽字：

電話： 聯(lián)系電話： 住址： 家庭住址：

車 牌 號(hào)： 車 位 號(hào)：

第三篇：租賃合同_公寓_小區(qū)地下車庫(kù)_車庫(kù)

車 庫(kù) 租 賃 合 同

甲方：

乙方：

一、租賃地址：

1.1 甲方將其所有的，位于租給乙方使用。

二、車庫(kù)區(qū)域范圍：

2.1 該地下車庫(kù)區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

三、租賃期限：

3.1 租賃期為四年，自

四、租金：

4.1 雙方議定租金為每月。

4.2 租金按租金支付時(shí)間為每季度首月日。

4.3 如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月，則按租金的1％日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責(zé)任。

五、保證金：

5.1 乙方同意支付給甲方保證金人民幣

5.2 甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫(kù)向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

六、其他費(fèi)用：

6.1 租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期交納。

6.2 租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，照明燈管等易耗品的更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方義務(wù)：

7.1 甲方須在合同約定日將地下車庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用。

7.2 甲方提供的地下車庫(kù)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時(shí)，甲方

有修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方義務(wù)：

8.1 應(yīng)在車庫(kù)使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的完好以及所配備的設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

8.2 租賃期內(nèi)應(yīng)按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)要求對(duì)設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。

8.3 按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，保證金及其他應(yīng)付款。

九、合同終止及解除：

9.1 合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

9.2 租賃期滿后，乙方應(yīng)在9.3 在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10.1條款追究其違約責(zé)任。

十、違約處理：

10.1 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為元（大寫(xiě)：元整），由違約方向守約方支付。

10.2 在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十一、其他：

11.1 租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

第四篇：小區(qū)個(gè)人地下車庫(kù)車位出租合同

個(gè)人車位出租合同

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租 地下停車位，車位號(hào)碼是 號(hào)。

二、租期期限及車位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方，甲方向乙方出具收據(jù)。

三、在本協(xié)議簽訂之時(shí)由甲方將車位藍(lán)牙裝置 套交給乙方，收取乙方人民幣 元（大寫(xiě)：）押金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保管好車位藍(lán)牙裝置，如有損壞或者丟失，自行去本小區(qū)物業(yè)管理單位掛失補(bǔ)辦，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃屆滿之日，乙方應(yīng)退還甲方車位藍(lán)牙裝置，甲方退還乙方押金。

四、在租賃期內(nèi)，本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位的所有管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

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五、乙方同意遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

六、乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行向損害方索賠，甲方應(yīng)提供協(xié)助，證實(shí)乙方為車位的合法租賃方。

七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。在履約期間，如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)責(zé)。

八、在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方如放棄繼續(xù)出租或租用本車位的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后,甲方向乙方無(wú)息退還尚未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。同時(shí)，違約方還應(yīng)支付違約500元。

九、租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。乙方如續(xù)租，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、本合同期內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е略撏＼噲?chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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甲 方（簽字）： 乙 方（簽字）： 電 話： 電 話： 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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第五篇：小區(qū)個(gè)人地下車庫(kù)車位出租合同

個(gè)人車位出租合同

出租方(甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租 地下停車位，車位號(hào)碼是 號(hào)。

二、租期期限及車位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。

三、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位的所有管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方同意遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。

五、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行向損害方索賠。

六、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。在履約期間，如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)責(zé)。

八、在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方如放棄繼續(xù)出租或租用本車位的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。

九、租賃期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前30天通知對(duì)方，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

十、本合同期內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е略撏＼噲?chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方（簽字）： 乙 方（簽字）： 電 話： 電 話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日