第一篇：關于申請危房改建的

關于申請建房的 報 告

狀元洲辦事處管委會、北塔社區(qū)居委會：

我是北塔社區(qū)8組居民王躍龍，因2007年修建魏源路，房子被拆遷，安臵地至今沒有落實，一直在外租房居住?，F(xiàn)想在自留地上建房，望各位領導批準為感！

致 禮

申請人：王躍龍

2012年5月28日

第二篇：關于申請危房改建的報告

關于申請危房改建的報告

尊敬的上級領導：

本人張炳東、張炳南、張淑美、張淑金、張淑珍系新羅區(qū)曹溪街道黃坑村的村民，承祖上遺下有舊房二幢，宅基地一塊和投標原村里的財產(chǎn)舊牛欄（16間），舊烤房一幢、倉庫一幢、其它有張炳村、張炳元、張明建、張朝龍舊房8間，因舊房屋土木結(jié)構(gòu)，年久失修，破爛不堪，若風雨來臨，隨時有倒塌的危險，存在安全隱患，同時還影響村容村貌的整潔，為確保人員居住安全和村莊新農(nóng)村建設的需要，村道需在我們房屋后拉直改道，方便廣大村民生產(chǎn)生活和行走，上述危房于2013年11月已經(jīng)全部拆除，完成三通一平的工作，村道改道工程及河道防洪堤工程于去年年底均已完工，村道交付使用。恰逢2014年元月1日起我村也被列入中心城市規(guī)劃內(nèi)管理，舊房改建等都需經(jīng)規(guī)劃建設等部門的審批方可動工，本申請人兄弟姐妹五戶人，因房屋拆除居，在本村沒有任何地方居住，目前暫時在石粉、鐵山等地租房過渡，現(xiàn)母親已83歲高齡，且患有各種疾病，長期租用他人房屋，一旦有個三長兩短不知如何是好，為此，特向上級領導懇求能以本著尊重歷史，承認現(xiàn)實，體量民生，特事特辦的原則，幫助我們解決存在的實際困難。

我村是2009年被列入新羅區(qū)新農(nóng)村建設的試點村之一，區(qū)建設局等有關部門已對我村的村莊規(guī)劃建設進行詳細的規(guī)劃，繪制了規(guī)劃藍圖，我村的新農(nóng)村建設主要是以拆舊建新為主，盡量不占耕地或少占耕地的原則進行美麗鄉(xiāng)村建設為確保拆舊建新工作能如期實現(xiàn)，為此給予批準舊房改建的申請，并方便給予辦理有關審批手續(xù)，我們也一定按新農(nóng)村規(guī)劃的圖紙建設，不勝感激！特此報告。

申請人：

2014年11月12日

第三篇：改建危房協(xié)議

南充市桑園路紅光造紙廠職工宿舍1-3幢樓危房改建、還房協(xié)議

甲方：紅光造紙廠職工宿舍樓 乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將座落在南充市桑園路紅光造紙廠職工宿舍

第四篇：危房改建協(xié)議書

危房改建協(xié)議書 甲方： 乙方：（戶主）：房屋座落：

根據(jù)荊州市房屋安全鑒定所提供的《房屋安全鑒定報告》，荊房鑒字【2013】號，為規(guī)范危房改建行為，按照開發(fā)區(qū)相關政策要求，經(jīng)乙方申請，雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

一、乙方必須將危房拆除后，在原址改建，不得擴大房屋占地面積，危房用地面積超過100平方米的，須全部拆除后改建，改建用地面積限定在100平方米之內(nèi)，不得新增面積。

二、乙方改建房屋的規(guī)模為兩層，第一層為磚混結(jié)構(gòu)，第二層為磚木結(jié)構(gòu)，房屋檐高控制在6米之內(nèi)。附屬房改建用地面積控制在40平方米以內(nèi)，檐高不得超過2.5米。

三、乙方改建之前，必須申請甲方協(xié)調(diào)規(guī)劃部門、土地部門現(xiàn)場勘查，（需繳納改建保證金10000元，此款在驗收合格后退付乙方，如有違規(guī)，不退付保證金，另繳納甲方衛(wèi)生管理費400元）放紅線后方可施工建設。

四、乙方超出以上協(xié)議內(nèi)容，無條件的服從甲方整改意見，拒不改正的，甲方有權強制拆除違建部分。

五、乙方申請改建房屋前，甲方對現(xiàn)有房屋面積進行核查登記備案，若今后拆遷，按照登記備案的原有房屋面積還遷，乙方不得要求按照新建的房屋補償和還遷。

六、甲方須在七個工作日內(nèi)完成審批、勘查、放線等手續(xù)。

七、乙方必須找有資質(zhì)的公司或者個人安全施工，在保證安全的前提下，承諾在90個太陽日內(nèi)保證完工，期間，如出現(xiàn)施工安全問題，與甲方無關。以上協(xié)議條款，雙方遵守，簽字后生效。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（按?。?/p>

第五篇：危房改建流程圖

工作流程圖

1、開發(fā)區(qū)組織危房摸底，縣政府確定改建數(shù)量，并分解到清泉鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)，清泉鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)統(tǒng)籌安排，村（社區(qū)）按月排序上報

告之不準改建的政策，對危房自行處理。不符合要求的

2、當事人提出申請，社區(qū)（村）對戶籍、身份、房屋、資料初審，初審符合改建條件的，社區(qū)（村）及清泉鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)審查簽署意見后，發(fā)放《申請表》

延遲改建的，告知到房

產(chǎn)鑒定部門咨詢鑒定

及安全措施

3、申請人到房產(chǎn)局申請危房鑒定，鑒定為D

級危房的，房產(chǎn)局書面告知當事人停用并采取安全措施，并將鑒定情況函告聯(lián)審小組。

告知政策

不予批準改建 復審不合格

4、申請人持鑒定報告書到縣危改辦申請改建，符合條

件的，二周內(nèi)組織住建、規(guī)劃、國土、城管執(zhí)法、房管局、鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）、村（社區(qū)），實地踏勘、現(xiàn)場聯(lián)審。

有效異議責成重新核查或采取補救措施，無效異議，給予回復

有異議

5、審查通過后各單位簽署意見，當事人提交規(guī)劃方案，規(guī)劃局5個工作日內(nèi)完成審查，并在改建工地公示7

個工作日，無異議后報分管縣長審批簽字

①規(guī)劃局審查用地性質(zhì)，確定

坐標圖，繪現(xiàn)狀圖。②國土局審查用地手續(xù)，繪宗地圖；③住建局、房產(chǎn)局審核危房鑒定情況，界定危房是否屬城中村或棚改區(qū)范圍

④執(zhí)法局留存現(xiàn)狀圖，對危房拍照，并在改建工地懸掛公示牌；并建卡立檔。⑤鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)以及社區(qū)（村）審查戶籍、身份、一戶一基等是否符合建房條件

6、當事人持規(guī)劃方案到規(guī)劃監(jiān)察大隊簽訂《規(guī)劃承

諾書》及協(xié)議。到公證處繳存規(guī)劃保證金,標準為150）元/m到其它部門依次繳納相關費款，并按要求辦理《建設工程規(guī)劃許可證》，村民辦理《村鎮(zhèn)建設規(guī)劃

許可證》

規(guī)劃保證金作沒收處理，改建房進入查違處理 違反規(guī)劃許可

7、當事人開始拆房---規(guī)劃組織專班聯(lián)合開

工放線----基礎完工后驗線----竣工驗收，出具驗收報告。

符合下列情況

實際占地面積超過原

面積5%以下，或建筑面積超過原面積10%以下，并且不影響相鄰權和城市規(guī)劃。全額退還規(guī)劃保證金。