第一篇：關(guān)于廣州市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作指南

關(guān)于廣州市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作指南

一、項(xiàng)目分類及驗(yàn)收材料

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收分為需經(jīng)財(cái)政投資評(píng)審和不需財(cái)政投資評(píng)審兩大類項(xiàng)目。

[一]、需經(jīng)財(cái)政投資評(píng)審的項(xiàng)目

需經(jīng)財(cái)政投資評(píng)審、招投標(biāo)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括農(nóng)田（魚塘）標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、產(chǎn)地市場(chǎng)建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、山區(qū)鎮(zhèn)建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)農(nóng)家樂(lè)建設(shè)以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等基建工程類項(xiàng)目。

驗(yàn)收材料包括：

1、項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)表、驗(yàn)收表（另附：專家組具體驗(yàn)收意見）；

2、項(xiàng)目申報(bào)書（農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門蓋章）；

3、廣州市財(cái)政部門批復(fù)文件；

4、會(huì)計(jì)資料（會(huì)計(jì)賬冊(cè)、會(huì)計(jì)憑證：記賬憑證和

原始憑證等）；

5、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程照片（包括前、中、后）；

6、財(cái)政投資預(yù)算（概算）和結(jié)算評(píng)審報(bào)告；

7、招投標(biāo)文件；

8、中標(biāo)通知書；

9、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理等合同；

10、設(shè)計(jì)圖（竣工圖）；

11、工程監(jiān)理報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

12、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（竣工驗(yàn)收意見表）；

13、項(xiàng)目資金支出結(jié)算表（蓋財(cái)務(wù)章）；

14、第三方工程造價(jià)復(fù)核報(bào)告（包括內(nèi)業(yè)和外業(yè)）

15、項(xiàng)目實(shí)施情況總結(jié)；

16、項(xiàng)目績(jī)效自評(píng)報(bào)告；

17、項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)表；

18、其它資料。

[二]、不需財(cái)政投資評(píng)審的項(xiàng)目

不需財(cái)政投資評(píng)審、招投標(biāo)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”項(xiàng)目（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)專項(xiàng)）、農(nóng)業(yè)科技、良種、農(nóng)機(jī)推廣項(xiàng)目（農(nóng)業(yè)科技專項(xiàng)）和部門業(yè)務(wù)工作經(jīng)費(fèi)類項(xiàng)目。

（一）、“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”項(xiàng)目 驗(yàn)收材料包括：

1、項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)表、驗(yàn)收表（另附：專家組具體驗(yàn)收意見）；

2、項(xiàng)目申報(bào)書（農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門蓋章）；

3、廣州市財(cái)政部門批復(fù)文件；

4、會(huì)計(jì)資料（會(huì)計(jì)賬冊(cè)、會(huì)計(jì)憑證：記賬憑證和

原始憑證等）；

5、銀行轉(zhuǎn)帳憑證（銀行蓋章確認(rèn)）；

6、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程照片（包括前、中、后）；

7、施工或設(shè)備采購(gòu)合同；

8、設(shè)計(jì)合同和設(shè)計(jì)圖（財(cái)政補(bǔ)助超過(guò)100萬(wàn)元及土木

水泥、大型鋼架結(jié)構(gòu)的基建工程類項(xiàng)目）；

9、工程監(jiān)理合同和監(jiān)理報(bào)告（財(cái)政補(bǔ)助超過(guò)100萬(wàn)元

及土木水泥、大型鋼架結(jié)構(gòu)的基建工程類項(xiàng)目）；

10、工程造價(jià)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（農(nóng)業(yè)局聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)）；

11、項(xiàng)目資金支出結(jié)算表（蓋財(cái)務(wù)章）；

12、項(xiàng)目實(shí)施情況總結(jié)；

13、項(xiàng)目績(jī)效自評(píng)報(bào)告；

14、項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)表；

15、其它資料。

（二）、農(nóng)業(yè)科技、良種、農(nóng)機(jī)推廣項(xiàng)目

如項(xiàng)目資金使用環(huán)節(jié)涉及有政府采購(gòu)內(nèi)容的項(xiàng)目需要 辦理政府采購(gòu)報(bào)批手續(xù)。

驗(yàn)收材料包括：

1、項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)表、驗(yàn)收表（另附：專家組具體驗(yàn)收意見）；

2、項(xiàng)目申報(bào)書（農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門蓋章）；

3、廣州市財(cái)政部門批復(fù)文件；

4、會(huì)計(jì)資料（會(huì)計(jì)賬冊(cè)、會(huì)計(jì)憑證：記賬憑證和

原始憑證等）；

5、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程照片（包括前、中、后）；

6、施工或設(shè)備采購(gòu)合同；

7、項(xiàng)目資金支出結(jié)算表（蓋財(cái)務(wù)章）；

8、項(xiàng)目實(shí)施情況總結(jié)；

9、項(xiàng)目績(jī)效自評(píng)報(bào)告；

10、項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)表；

11、其它資料。

（三）、部門業(yè)務(wù)工作經(jīng)費(fèi)類項(xiàng)目

此類項(xiàng)目不需驗(yàn)收，但要建好項(xiàng)目收支財(cái)務(wù)檔案。

二、驗(yàn)收范圍

除非特別說(shuō)明，項(xiàng)目驗(yàn)收范圍指經(jīng)專家驗(yàn)收合格后，才予以撥付補(bǔ)助資金或結(jié)算款的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

三、項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)限及方式。

項(xiàng)目驗(yàn)收實(shí)行屬地管理原則，由項(xiàng)目所在地的區(qū)農(nóng)業(yè)部門組織項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收方式采用專家組驗(yàn)收，專家組由廣州市農(nóng)業(yè)局專家?guī)焯峁＞唧w由從化區(qū)農(nóng)業(yè)局項(xiàng)目跟蹤科室分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目跟蹤科室組織專家組驗(yàn)收。

四、項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容。

項(xiàng)目驗(yàn)收主要是對(duì)廣州市財(cái)政批復(fù)文件規(guī)定的項(xiàng)目資金使用環(huán)節(jié)規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容完成情況、財(cái)政資金支出合理性等方面進(jìn)行評(píng)審驗(yàn)收。具體內(nèi)容包括：

（一）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、質(zhì)量和工期 等是否按相關(guān)部門批準(zhǔn)的投資環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)文件等要求建設(shè)成。

（二）實(shí)施內(nèi)容發(fā)生變更的項(xiàng)目，是否按規(guī)定程序辦理報(bào)批手續(xù)，是否按廣州市財(cái)政局批復(fù)的項(xiàng)目調(diào)整文件執(zhí)行。

（三）財(cái)政資金是否按廣州市財(cái)政批復(fù)文件和財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定支出；項(xiàng)目資金是否專賬核算、會(huì)計(jì)憑證是否完整、自籌資金是否足額到位等。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收程序。

（一）項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目承擔(dān)單位和監(jiān)理單位必須對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行自我檢查驗(yàn)收，分類對(duì)照驗(yàn)收材料清單整理驗(yàn)收材料，達(dá)到要求的填報(bào)《廣州市農(nóng)業(yè)專項(xiàng)資金項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)表》和《廣州市農(nóng)業(yè)專項(xiàng)資金項(xiàng)目驗(yàn)收表》，按屬地管理原則，向從化區(qū)農(nóng)業(yè)局提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

（二）項(xiàng)目承擔(dān)單位先將驗(yàn)收材料報(bào)從化區(qū)農(nóng)業(yè)局審核，農(nóng)業(yè)局項(xiàng)目跟蹤科室審核驗(yàn)收材料的合格性和完整性，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)建設(shè)環(huán)節(jié)內(nèi)容，審核通過(guò)后加具審核意見。項(xiàng)目通過(guò)專家組驗(yàn)收后由項(xiàng)目承擔(dān)單位把驗(yàn)收材料整理裝訂成冊(cè)一式五份送從化區(qū)農(nóng)業(yè)局，其中二份送廣州市農(nóng)業(yè)局。

六、項(xiàng)目驗(yàn)收步驟。

（一）項(xiàng)目承擔(dān)單位介紹項(xiàng)目實(shí)施情況，并接受詢問(wèn)。

（二）查驗(yàn)項(xiàng)目驗(yàn)收資料原件。

（三）實(shí)地查驗(yàn)項(xiàng)目建設(shè)情況。根據(jù)項(xiàng)目批復(fù)文件、有 關(guān)合同書以及財(cái)政投資預(yù)算（概算）和結(jié)算評(píng)審報(bào)告、工程造價(jià)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容。

（四）填寫《廣州市農(nóng)業(yè)專項(xiàng)資金項(xiàng)目驗(yàn)收表》。

（五）在充分研究討論基礎(chǔ)上形成驗(yàn)收意見，專家組成員在驗(yàn)收意見末尾簽名確認(rèn)。驗(yàn)收意見要逐一回應(yīng)上述驗(yàn)收內(nèi)容和需提供資料情況，對(duì)項(xiàng)目完成情況作出全面評(píng)價(jià)。

（六）專家組向項(xiàng)目驗(yàn)收組織單位報(bào)送驗(yàn)收表和驗(yàn)收意見。對(duì)驗(yàn)收組評(píng)審后不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，由驗(yàn)收組織單位提出整改意見，限期整改，擇機(jī)再啟動(dòng)專家評(píng)審驗(yàn)收。

七、關(guān)于工程竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收審查和后期管護(hù)事項(xiàng)

（一）竣工驗(yàn)收?；üこ填愴?xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收，由項(xiàng)目承擔(dān)單位屬地鎮(zhèn)（街）牽頭組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位村委會(huì)，按竣工圖紙、財(cái)政預(yù)算評(píng)審報(bào)告、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行全面實(shí)地驗(yàn)收，并出具《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。（備注：按新的農(nóng)建實(shí)施方案穗農(nóng)函[2017]428號(hào)文的要求）

（二）驗(yàn)收審查。農(nóng)田魚塘基本建設(shè)項(xiàng)目按照穗農(nóng)函〔2017〕428號(hào)文件要求，工程竣工驗(yàn)收后，由區(qū)農(nóng)業(yè)局項(xiàng)目跟蹤科室委托有資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展內(nèi)業(yè)復(fù)核、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并對(duì)《工程復(fù)核報(bào)告》進(jìn)行審查。

（三）項(xiàng)目驗(yàn)收。由區(qū)農(nóng)業(yè)局跟蹤項(xiàng)目的分管領(lǐng)導(dǎo)、分管科室牽頭組織專家、屬地屬地鎮(zhèn)（街）進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

（四）后期管護(hù)。工程結(jié)算完成后，項(xiàng)目建設(shè)單位按照 “誰(shuí)使用、誰(shuí)管護(hù)”和“誰(shuí)受益、誰(shuí)管護(hù)”的原則，明確屬地鎮(zhèn)、街為責(zé)任主體。

八、關(guān)于從化本級(jí)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收參照本指南。

九、本指南未盡事宜由從化區(qū)農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：

1、《廣州市農(nóng)業(yè)專項(xiàng)資金項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

2、《廣州市農(nóng)業(yè)專項(xiàng)資金項(xiàng)目驗(yàn)收表》；

3、《廣州市農(nóng)業(yè)“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”項(xiàng)目驗(yàn)收表》。

4、廣州市農(nóng)業(yè)局中標(biāo)的中介評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄、從化區(qū)財(cái)政局中標(biāo)的中介評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄。

5、從化區(qū)農(nóng)業(yè)局關(guān)于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作經(jīng)費(fèi)使 用說(shuō)明的通知。

6、從化區(qū)財(cái)政局關(guān)于解決農(nóng)田、魚塘基本建設(shè)項(xiàng)目委托有資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收審查工作經(jīng)費(fèi)的復(fù)函。

廣州市從化區(qū)農(nóng)業(yè)局 2017年9月6日

第二篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南

竣工驗(yàn)收工作指南

1.參加驗(yàn)收單位：

建設(shè)單位、監(jiān)測(cè)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估單位

2.參加驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)：

水利廳水保處領(lǐng)導(dǎo)1人帶領(lǐng)專家2～3人，自治區(qū)水保監(jiān)測(cè)站至少1人，盟市水保局至少1人，盟市水保監(jiān)測(cè)站至少1人，旗縣水保監(jiān)測(cè)站至少1人。參會(huì)總?cè)藬?shù)約8～9人。

3.驗(yàn)收單位需要的資料：

①監(jiān)測(cè)報(bào)告15份；②監(jiān)理報(bào)告15份；③評(píng)估報(bào)告15份；④技術(shù)總結(jié)5份；⑤工作總結(jié)5份。

4.驗(yàn)收費(fèi)用：

①水行政領(lǐng)導(dǎo)及成員每人3000元；②組長(zhǎng)5000元；③會(huì)務(wù)費(fèi)及參會(huì)人員食宿費(fèi)。上訴三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)10萬(wàn)元。

5.會(huì)務(wù)通知安排：

①水利廳通知盟市水行政部門，盟市水行政部門通知旗縣水行政部門；②水利廳通知業(yè)主和評(píng)估單位；③業(yè)主通知方案編制單位、監(jiān)理單位以及監(jiān)測(cè)單位。

6.會(huì)務(wù)程序：

業(yè)主向水利廳提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收請(qǐng)示，并遞交如下材料：請(qǐng)示兩份、監(jiān)理報(bào)告兩份、監(jiān)測(cè)報(bào)告兩份、評(píng)估報(bào)告兩份、技術(shù)總結(jié)兩份以及工作總結(jié)兩份。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南

重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南

一、防雷檢測(cè)：

向當(dāng)?shù)胤览邹k申報(bào)防雷檢測(cè)，獲得防雷合格證，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南。

二、建筑節(jié)能驗(yàn)收:

建筑節(jié)能驗(yàn)收是重慶房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的第一步。節(jié)能驗(yàn)收分為兩步：

1、建筑能效評(píng)測(cè)：

建設(shè)單位將以下資料收集完善后交質(zhì)量監(jiān)督站。

A、重慶市建筑能效測(cè)評(píng)申請(qǐng)表（附件1）。

B、建筑竣工圖或建筑施工圖，應(yīng)提供CAD電子文檔。

C、工程中已使用的各種材料參數(shù)門窗、（窗框及玻璃的傳熱系數(shù)及遮陽(yáng)系數(shù)）外墻及屋面保溫材料等。

D、原設(shè)計(jì)節(jié)能計(jì)算模型及節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算報(bào)告書。

E、工程中有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)及施工中建筑的重大變更通知或說(shuō)明，以及變更后的節(jié)能合格書專篇及相關(guān)的節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算報(bào)告書，計(jì)算模型光盤等相關(guān)文件。

2、建筑節(jié)能驗(yàn)收：

在獲得質(zhì)監(jiān)站建筑節(jié)能評(píng)測(cè)意見之后，方可在質(zhì)監(jiān)站申報(bào)建筑節(jié)能驗(yàn)收。建筑節(jié)能驗(yàn)收的資料大概有兩個(gè)檔案盒，由施工單位提供資料和報(bào)驗(yàn)。

三、規(guī)劃竣工驗(yàn)收：

1、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表及書面申請(qǐng)一份

2、具有測(cè)繪資質(zhì)單位編制的建筑工程竣工實(shí)測(cè)面積報(bào)告及實(shí)測(cè)圖（原件1套及電子文檔，實(shí)測(cè)圖要求反應(yīng)各層平面的功能及尺寸、面積，比例尺為1：100—1：300）；【重慶市勘測(cè)院提供原件】

3、經(jīng)重慶測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的建設(shè)工程（含管網(wǎng)）實(shí)測(cè)地形圖及文本資料（原件1份及電子文檔，比例尺為1：500）?！局貞c市勘測(cè)院提供原件】

4、工程竣工驗(yàn)線回單：（簽字）【重慶市勘測(cè)院提供原件】

5、工程竣工圖（建筑專業(yè)部分）【裝訂成檔案】；

6、房屋面積測(cè)量報(bào)告書；【重慶市房屋勘測(cè)院提供】；

7、竣工實(shí)景照片；【沖洗成5寸照片，貼于A4紙上，表明棟號(hào)及方向】

8、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件

到規(guī)劃局領(lǐng)取竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表，并了解相關(guān)流程，工作報(bào)告《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南》。規(guī)劃驗(yàn)收分為三步走：

第一步，到重慶市房屋勘測(cè)院申報(bào)面積實(shí)測(cè)，獲得實(shí)測(cè)報(bào)告。注意這里的面積實(shí)測(cè)報(bào)告即是房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積；所需資料建筑竣工圖等；大概需要10個(gè)工作日，可提前走這一步。

第二步，到重慶市勘測(cè)院申請(qǐng)建筑工程竣工實(shí)測(cè)、管網(wǎng)實(shí)測(cè)及驗(yàn)線。所需資料建筑竣工圖等。大概需要15個(gè)工作日。

第三步，將所有資料交規(guī)劃局，申報(bào)規(guī)劃驗(yàn)收。

三、消防驗(yàn)收：

一般由消防施工單位申報(bào)消防驗(yàn)收。所需資料如下：

1、《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（原件）。

2、《建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表》（原件）。

3、初步設(shè)計(jì)消防審核意見書2份（復(fù)印件）；施工圖設(shè)計(jì)消防審核意見書2份（復(fù)印件）（限2007年1月1日前施工圖消防設(shè)計(jì)已通過(guò)消防部門審核通過(guò)的建設(shè)工程）或《重慶市建筑工程施工圖消防設(shè)計(jì)備案告知書》以及《重慶市建筑工程施工圖審查合格報(bào)告》（復(fù)印件）（限2007年1月1日后施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)中介審圖公司審查通過(guò)的建設(shè)工程）。

4、填寫《消防產(chǎn)品選用清單》，并提供產(chǎn)品合格證明、提供產(chǎn)品檢測(cè)合格證明。

5、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1份（復(fù)印件）

6、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書（復(fù)印件），應(yīng)注明“此件與原件核對(duì)無(wú)誤”，并加蓋施工單位公章。

7、經(jīng)消防部門審核或中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）。

四、綠化驗(yàn)收：

到市政咨詢綠化驗(yàn)收事宜，并了解由誰(shuí)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目。所需資料如下：

1、紅線圖（復(fù)印件）

2、總平面圖（復(fù)印件）

3、園林初設(shè)意見書（復(fù)印件）

4、選址意見書（復(fù)印件）

5、國(guó)土證（復(fù)印件）

6、竣工綠化布置圖，一式兩份【注：在第一次申報(bào)的總評(píng)圖上做的 1：500】原件和電子版

第四篇：重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南

重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作指南

一、防雷檢測(cè)：

向當(dāng)?shù)胤览邹k申報(bào)防雷檢測(cè)，獲得防雷合格證。

二、建筑節(jié)能驗(yàn)收:

建筑節(jié)能驗(yàn)收是重慶房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的第一步。節(jié)能驗(yàn)收分為兩步：

1、建筑能效評(píng)測(cè)：

建設(shè)單位將以下資料收集完善后交質(zhì)量監(jiān)督站。

A、重慶市建筑能效測(cè)評(píng)申請(qǐng)表（附件1）。

B、建筑竣工圖或建筑施工圖，應(yīng)提供CAD電子文檔。

C、工程中已使用的各種材料參數(shù)門窗、（窗框及玻璃的傳熱系數(shù)及遮陽(yáng)系數(shù)）外墻及屋面保溫材料等。

D、原設(shè)計(jì)節(jié)能計(jì)算模型及節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算報(bào)告書。

E、工程中有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)及施工中建筑的重大變更通知或說(shuō)明，以及變更后的節(jié)能合格書專篇及相關(guān)的節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算報(bào)告書，計(jì)算模型光盤等相關(guān)文件。

2、建筑節(jié)能驗(yàn)收：

在獲得質(zhì)監(jiān)站建筑節(jié)能評(píng)測(cè)意見之后，方可在質(zhì)監(jiān)站申報(bào)建筑節(jié)能驗(yàn)收。建筑節(jié)能驗(yàn)收的資料大概有兩個(gè)檔案盒，由施工單位提供資料和報(bào)驗(yàn)。

三、規(guī)劃竣工驗(yàn)收：

1、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表及書面申請(qǐng)一份

2、具有測(cè)繪資質(zhì)單位編制的建筑工程竣工實(shí)測(cè)面積報(bào)告及實(shí)測(cè)圖（原件1套及電子文檔，實(shí)測(cè)圖要求反應(yīng)各層平面的功能及尺寸、面積，比例尺為1：100—1：300）；【重慶市勘測(cè)院提供原件】

3、經(jīng)重慶測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的建設(shè)工程（含管網(wǎng)）實(shí)測(cè)地形圖及文本資料（原件1份及電子文檔，比例尺為1：500）。

【重慶市勘測(cè)院提供原件】

4、工程竣工驗(yàn)線回單：（簽字）【重慶市勘測(cè)院提供原件】

5、工程竣工圖（建筑專業(yè)部分）【裝訂成檔案】；

6、房屋面積測(cè)量報(bào)告書；【重慶市房屋勘測(cè)院提供】；

7、竣工實(shí)景照片；【沖洗成5寸照片，貼于A4紙上，表明棟號(hào)及方向】

8、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件

到規(guī)劃局領(lǐng)取竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表，并了解相關(guān)流程。規(guī)劃驗(yàn)收分為三步走：

第一步，到重慶市房屋勘測(cè)院申報(bào)面積實(shí)測(cè)，獲得實(shí)測(cè)報(bào)告。注意這里的面積實(shí)測(cè)報(bào)告即是房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積；所需資料建筑竣工圖等；大概需要10個(gè)工作日，可提前走這一步。

第二步，到重慶市勘測(cè)院申請(qǐng)建筑工程竣工實(shí)測(cè)、管網(wǎng)實(shí)測(cè)及驗(yàn)線。所需資料建筑竣工圖等。大概需要15個(gè)工作日。

第三步，將所有資料交規(guī)劃局，申報(bào)規(guī)劃驗(yàn)收。

三、消防驗(yàn)收：

一般由消防施工單位申報(bào)消防驗(yàn)收。所需資料如下：

1、《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（原件）。

2、《建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表》（原件）。

3、初步設(shè)計(jì)消防審核意見書2份（復(fù)印件）；施工圖設(shè)計(jì)消防審核意見書2份（復(fù)印件）（限2007年1月1日前施工圖消防設(shè)計(jì)已通過(guò)消防部門審核通過(guò)的建設(shè)工程）或《重慶市建筑工程施工圖消防設(shè)計(jì)備案告知書》以及《重慶市建筑工程施工圖審查合格報(bào)告》（復(fù)印件）（限2007年1月1日后施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)中介審圖公司審查通過(guò)的建設(shè)工程）。

4、填寫《消防產(chǎn)品選用清單》，并提供產(chǎn)品合格證明、提供產(chǎn)品檢測(cè)合格證明。

5、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1份（復(fù)印件）

6、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書（復(fù)印件），應(yīng)注明“此件與原件核對(duì)無(wú)誤”，并加蓋施工單位公章。

7、經(jīng)消防部門審核或中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）。

四、綠化驗(yàn)收：

到市政咨詢綠化驗(yàn)收事宜，并了解由誰(shuí)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目。所需資料如下：

1、紅線圖（復(fù)印件）

2、總平面圖（復(fù)印件）

3、園林初設(shè)意見書（復(fù)印件）

4、選址意見書（復(fù)印件）

5、國(guó)土證（復(fù)印件）

6、竣工綠化布置圖，一式兩份【注：在第一次申報(bào)的總評(píng)圖上做的 1：500】原件和電子版

7、綠化施工合同，綠化施工單位的資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

五、環(huán)保預(yù)驗(yàn)收：

所需資料均為兩份，預(yù)驗(yàn)收書面申請(qǐng)、預(yù)驗(yàn)收表格、竣工圖紙。

六、分戶驗(yàn)收：

分戶驗(yàn)收資料較多，每戶13份表格，并需要建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員簽字。

七、國(guó)土竣工測(cè)繪：

向重慶市勘測(cè)院申報(bào)國(guó)土竣工測(cè)繪，所需時(shí)間10天。

八、土建預(yù)驗(yàn)收：

由土建施工單位聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行土建預(yù)驗(yàn)收，并在整改完成后申請(qǐng)土建竣工驗(yàn)收（即綜合驗(yàn)收），前提是所有單項(xiàng)驗(yàn)收均已通過(guò)。

九、檔案館備案：

檔案館備案的資料室最多也是最繁瑣的一步，建設(shè)單位需提前與檔案館項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系并獲得檔案館備案目錄，建設(shè)單位所準(zhǔn)備的資料基本上是工程前期報(bào)建相關(guān)資料和單項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格的相關(guān)證明資料。需要協(xié)調(diào)各個(gè)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位提供

相關(guān)資料。

1、一套完整的經(jīng)檔案專項(xiàng)驗(yàn)收達(dá)到合格以上的工程檔案（工程準(zhǔn)備階段及竣工驗(yàn)收文件、監(jiān)理文件、工程竣工技術(shù)文件及竣工圖、工程建設(shè)聲像和電子文件）。

2、《建設(shè)工程檔案移交書》（一式五份）。

3、《城建檔案案卷目錄》（紙質(zhì)和電子版各一份）。

4、《建設(shè)工程（項(xiàng)目）級(jí)著錄單》（一份）。

十、質(zhì)監(jiān)站備案：

在通過(guò)檔案館驗(yàn)收之后，獲得檔案驗(yàn)收合格證明。質(zhì)監(jiān)站所要求的資料基本由施工單位提供，在施工單位整理好資料后上報(bào)質(zhì)監(jiān)站，需檔案驗(yàn)收合格證明。

十一、竣工驗(yàn)收備案：

最后一步，在竣工驗(yàn)收備案完成后獲得竣工驗(yàn)收備案證，此時(shí)可交房。

所需資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書》1份（原件）；

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見書》1份（原件）；

3、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》1份（復(fù)印件）；

4、《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書》1份（復(fù)印件）；

5、施工單位出具的《工程竣工報(bào)告書》1份（原件）；

6、監(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告》1份（原件）；

7、勘察單位出具的《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》1份（原件）；

8、設(shè)計(jì)單位出具的《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》1份（原件）；

9、施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》1份（復(fù)印件）；

10、施工單位提供的建設(shè)單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；

11、《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案表》1份（原件）

12、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)》1份（原件）；

13、商品房工程應(yīng)提供《新建商品房使用說(shuō)明書和質(zhì)量保證書》1份（復(fù)印件）；

14、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程還應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料1份（復(fù)印件）。

第五篇：項(xiàng)目工作指南

===========☆☆☆工 作 指 南☆☆☆===========

前言

今天的事今天辦

能辦的事馬上辦

困難的事想法辦

重要的事優(yōu)先辦

所有的事認(rèn)真辦

承諾的事必須辦

===========☆☆☆ 員 工 素 質(zhì) 教 育☆☆☆===========

以愛崗敬業(yè)為榮，以好逸惡勞為恥；

以團(tuán)結(jié)互助為榮，以損人利已為恥；

以講究衛(wèi)生為榮，以破壞環(huán)境為恥；

以勤儉節(jié)約為榮，以鋪張浪費(fèi)為恥；

以實(shí)事求是為榮，以弄虛作假為恥；

以謙虛謹(jǐn)慎為榮，以好大喜功為恥；

以?shī)^發(fā)好學(xué)為榮，以固步自封為恥；

以服從管理為榮，以自由散漫為恥；

===========☆☆☆職 工 做 人 之 德 ☆☆☆===========

職工格言：用心做事才能做好事，認(rèn)真做事才能做成事；

職工精神：只有起點(diǎn)，沒(méi)有終點(diǎn)；

職工中號(hào)：凝煉人文精華，建造百年建筑（）；

職工諾言：重合同守信用，建造精品工程；

謙浩訓(xùn)條：先修做人之德，再謀成事之道；

===========☆☆☆自 省 條 文☆☆☆===========

膽量大一點(diǎn)；睥氣小一點(diǎn)；做事多一點(diǎn)；理由少一點(diǎn)；

行動(dòng)快一點(diǎn)；效率高一點(diǎn)；說(shuō)話輕一點(diǎn)；腦筋活一點(diǎn)；

嘴巴甜一點(diǎn)；微笑露一點(diǎn)；善心積一點(diǎn)；孝親早一點(diǎn)；

===========☆☆☆智 慧 選 項(xiàng)☆☆☆===========

選對(duì)老師，智慧一生。選對(duì)伴侶，幸福一生。

選對(duì)環(huán)境，快樂(lè)一生。選對(duì)朋友，甜蜜一生。

選對(duì)行業(yè)，成就一生。

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世紀(jì)華庭商住樓 趙懷現(xiàn)2014年5月16日