第一篇：P2P網(wǎng)貸公司組織架構(gòu)及各崗位職責
P2P網(wǎng)貸平臺組織架構(gòu)圖及崗位職責
P2P網(wǎng)貸平臺組織架構(gòu)圖
P2P網(wǎng)貸平臺崗位職責
總經(jīng)理崗位職責
1、高層管理崗位，參與公司P2P網(wǎng)貸平臺經(jīng)營事項決策，協(xié)助CEO制定經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標；
2、全面負責網(wǎng)貸事業(yè)線的經(jīng)營管理工作，根據(jù)公司的中長期發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合市場需求，開發(fā)設計適合P2P網(wǎng)貸平臺的貸款產(chǎn)品、業(yè)務流程，制定營銷策略和營銷方案；
3、根據(jù)公司風險控制要求，健全和完善公司風險管理體系，確保公司業(yè)務在風險可控、可預測的情況下開展；
4、全面負責公司金融信貸版塊的相關體系、制度、流程建設，為CEO決策提供相應專業(yè)方案，并組織實施；
5、負責公司金融專業(yè)人才的引進與培養(yǎng)，提升團隊職業(yè)化水平。
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總監(jiān)崗位職責
1、高層管理崗位，參與公司P2P網(wǎng)貸平臺經(jīng)營事項決策，協(xié)助總經(jīng)理制定經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標;
2、根據(jù)公司的中長期發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合市場需求，開發(fā)設計適合P2P網(wǎng)貸平臺的貸款產(chǎn)品、業(yè)務流程，制定營銷策略和營銷方案;
3、根據(jù)公司風險控制要求，健全和完善公司風險管理體系，確保公司業(yè)務在風險可控、可預測的情況下開展;
4、全面負責公司金融信貸版塊的相關體系、制度、流程建設，為總經(jīng)理決策提供相應專業(yè)方案，并組織實施;
5、負責公司金融專業(yè)人才的引進與培養(yǎng)，提升團隊職業(yè)化水平。
客服專員崗位職責
1、負責P2P網(wǎng)貸平臺線上辦理投融資業(yè)務的客戶開戶、交易等業(yè)務辦理工作；
2、負責客戶資料的收集和系統(tǒng)錄入,并分析相應數(shù)據(jù)推導、提煉客戶需求；
3、負責P2P網(wǎng)站平臺在線QQ和400免費熱線的業(yè)務咨詢和回復工作，并做好記錄登記工作；
4、負責網(wǎng)站平臺的信息發(fā)布欄目中的信息查核工作，通過短信、郵件、電話等形式向網(wǎng)站客戶進行信息傳達工作；
5、負責網(wǎng)站平臺相關數(shù)據(jù)信息收集和統(tǒng)計工作；
6、對線上業(yè)務咨詢非注冊用戶進行公司產(chǎn)品營銷；定期跟蹤所服務的客戶，了解客戶的需求，建立深層次客戶關系；
7、在網(wǎng)絡推廣負責人的指導下，進行公司網(wǎng)絡推廣和網(wǎng)絡營銷，更大更全面的宣傳和擴大公司影響力；
8、具備處理問題、安排進展、跟進進程、溝通及疑難問題服務的意識跟能力，最大限度的提高客戶滿意度。遇到不能解決的問題按流程提交相關人員或主管處理，并跟蹤進展直至解決。
9、負責定期對業(yè)務查詢和現(xiàn)有客戶等的情況做出系統(tǒng)的分析及制定報表。
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運營技術部經(jīng)理職責
1、依據(jù)公司產(chǎn)品要求，負責平臺軟件模塊的需求分析、概要設計和詳細規(guī)劃，制定運營策略、方案并組織執(zhí)行；
2、推動各項業(yè)務發(fā)展，提升營運效益，確保運營目標的實現(xiàn)；
3、統(tǒng)計、分析平臺各類數(shù)據(jù)，提出改進方案，進行平臺的維護，推廣及升級；
4、制訂、完善、貫徹實施P2P網(wǎng)貸平臺運營管理制度及操作流程；
5、通過網(wǎng)站運營提升網(wǎng)站價值和粘性，提高會員、商戶活躍度，提高申請、交易量，促進網(wǎng)站平臺各項收入提升；
6、對用戶體驗、業(yè)務流程等進行全面的分析和改進，并參與網(wǎng)貸平臺的品牌、產(chǎn)品、市場的規(guī)劃，實現(xiàn)公司既定目標任務；
7、規(guī)劃平臺的風格、架構(gòu)、功能、頻道，負責建設、培訓和日常工作開展等；
8、系統(tǒng)維護、防黑客攻擊等情況的對接處理，同時進行一些小功能升級修改，例如：一些宣傳圖片、媒體報道、新聞公告的更新，提供數(shù)據(jù)分析等等。
業(yè)務經(jīng)理崗位職責
1、負責網(wǎng)貸平臺的目標市場開拓，根據(jù)客戶的需求提供全方位的理財和融資服務；
2、負責與客戶進行業(yè)務聯(lián)絡和溝通，維護客戶關系；
3、負責調(diào)查和分析客戶的問題，防范風險；
4、負責組織客戶進行理財知識的系統(tǒng)培訓；
5、負責公關活動的組織、策劃和執(zhí)行；
6、負責與客戶交流,找到客戶理財需求,提供咨詢服務。
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風控經(jīng)理崗位職責
1、建設風控系統(tǒng)，擬訂風險管理流程和風險管理制度，設計風險管理崗位的工作指引和運作流程等；
2、負責定期對業(yè)務部門工作合規(guī)性的檢查與管理，并監(jiān)控各類業(yè)務風險的分析及防范措施的制定；并建立企業(yè)風險數(shù)據(jù)庫和跟蹤檔案；
3、負責組織貸審會開展，并主持融資項目的授信審批，管理信用風險及相關的操作風險；
4、負責組織事前風險審核、事中風險控制、事后風險檢查，出具風險預警提示和風險評估報告；
5、負責開展信用風險培訓；
6、定期出具公司風險常規(guī)管理報告，針對公司即時風險問題，評估風險狀態(tài)與風險程度，分析風險來源和影響，提供解決方案。
財務經(jīng)理崗位職責
1、負責建立健全P2P網(wǎng)貸公司的各項財務制度，編制財務計劃和各種資金報表、會計報表、統(tǒng)計報表;
2、負責P2P網(wǎng)貸平臺上充值和提現(xiàn)等交易對賬的數(shù)據(jù)處理；
3、負責審核P2P網(wǎng)貸平臺本金保障方案的實施；
4、搞好會計核算，及時提供真實的會計核算資料；組織經(jīng)濟活動分析，編寫經(jīng)濟活動分析報告，提出改進意見和建議，為公司生產(chǎn)經(jīng)營決策提供依據(jù)；
5、認真完成領導交辦的其它工作任務。
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P2P網(wǎng)貸平臺后臺管理組的崗位職責
資金管理組
負責平臺財務版塊，包括客戶充值、提現(xiàn)審核管理、銀行卡管理、用戶資金管理、風險保障金管理等。
審核管理組
負責審核管理、用戶管理2個版塊，包括額度申請管理、基本信息審核、新用戶認證資料、基本資料認證、可選資料認證、認證資料統(tǒng)計等前期認證工作。
宣傳管理組
負責宣傳管理、統(tǒng)計管理、擴展管理3個版塊，包括網(wǎng)站公告、媒體報道、借款統(tǒng)計、投標統(tǒng)計，論壇后臺等網(wǎng)站宣傳工作。
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第二篇：貸審會組織架構(gòu)某財務公司
關于成立信貸審查委員會的通知
各部門：
根據(jù)公司業(yè)務開展需要，經(jīng)總經(jīng)理辦公會研究決定，成立信貸審查委員會（以下稱貸審會），現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、人員及組織架構(gòu)：
貸審會有七名成員組成，設主任委員一名、其他委員六名。貸審會主任委員由同志擔任，其他委員由等同志擔任。
如果部門人事變動，委員則自然替補。
風險稽核部相關人員可作為列席人員參會，對貸審會實施過程監(jiān)督。貸審會下設辦公室，辦公室主任由同志兼任。
二、貸審會主要職責：
（一）審議確定集團成員單位的信用評級及授信額度；
（二）審議不良資產(chǎn)處置方案；
（三）審議其他與財務公司有關的信貸業(yè)務等需要貸審會審議的事項。
三、貸審會委員主要職責：
（一）貫徹執(zhí)行集團發(fā)展戰(zhàn)略，履行評審議事的各項職能，向有權(quán)審批人負責。
（二）及時掌握監(jiān)管部門及公司風險管理政策、授信制度及其它相關規(guī)定，了解公司信貸資產(chǎn)、投資業(yè)務風險管理狀況，把握信貸業(yè)務發(fā)展方向。
（三）遵守貸審會規(guī)則及工作紀律，合理安排本職工作，保證按期參加貸審會。
（四）會前要認真閱讀項目材料，了解項目情況并找出項目風險點。會上針對項目進行充分審議，客觀表達評審意見，獨立表決。
（五）接受風險稽核部的管理和后評價；接受風險稽核部合規(guī)檢查和監(jiān)督。
四、貸審會辦公室主要職責：
（一）負責貸審會秘書工作，通過組織與協(xié)調(diào)管理，保證授信決策機制有效運轉(zhuǎn)。
（二）負責按照信貸業(yè)務審批程序安排評審,負責貸審會會議記錄、批復授信等。
（三）制定授信業(yè)務審批辦法的操作規(guī)程和實施細則。
（四）不定期總結(jié)、分析信貸審批運行和業(yè)務批復情況。
二Ο一五年十二月二十四日
第三篇：部門組織架構(gòu)及崗位職責
部門組織架構(gòu)及崗位職責
【目錄】
1.1 工程總監(jiān)
1.2 值班工程師
1.3 強電主管
1.4 弱電主管
1.5 裝修主管
1.6 空調(diào)主管
1.7 機管主管
1.8 IT主管
1.9 文員（兼?zhèn)}管）
1.10 強電工
1.11 弱電工
1.12 裝修工
1.13 空調(diào)工
1.14 機管工
1.15 IT技工
1.16 鍋爐工
備注：工程部主管級、員工級（除文員外）均為技術崗位
【任職條件】
（1）第一學歷本科及以上，本科畢業(yè)工作7年以上，其中3年以上五星級酒店同等崗位工作經(jīng)驗。有國際五星級品牌酒店經(jīng)驗優(yōu)先。
（2）具有五星級酒店籌備經(jīng)驗，至少精通六大專業(yè)之二（六大專業(yè)：空調(diào)、鍋爐、強電、弱電、裝修、機管），對其他專業(yè)達到熟悉，對設施設備新技術的發(fā)展有一定的了解。
（3）具有工程師職稱或酒店工程總監(jiān)職業(yè)資格證書。
（4）具有極強的管理能力和溝通能力，高度的敬業(yè)精神。
【工作職責】
（1）制定工程部計劃與規(guī)范性文件：
A、制酒店有關部門關于設施、設備管理和節(jié)約能源等制度，經(jīng)審定后組織實施。
B、制定工程部的工作計劃及月度實施方案，上報酒店總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
C、編制工程部各項工作流程與規(guī)范，并不斷修改完善和貫徹實施。
（2）酒店設施、設備管理：
A、審查并編制設備檢修計劃及設備的年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃，并組織做好落實工作。
B、組織制定設施更新、改造工程計劃，做好預算報告，并組織實施。
C、深入現(xiàn)場，巡查重點設備的運行狀況，檢查維修工程及增改工程的工程質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。
D、建立完整的設施、設備技術檔案和維修檔案。
E、定期組織設備檢查、評比工作，提高設備完好率。
F、按照設備事故處理規(guī)定處理主要設備和重大設備事故。
（3）工程項目管理：
A、負責和參與新項目的談判、評審、報價及驗收工作，重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，確保達到預定標準。
B、針對各大工程項目，制定費用預算，控制工程項目的成本費用。
（4）節(jié)能控制管理：
A、根據(jù)經(jīng)營情況和氣候及市場能源價格情況，定期制定全酒店能源消耗計劃、節(jié)能措施、用能制度等。
B、督導酒店節(jié)電、節(jié)水工作，發(fā)揮設備最大效率，降低成本，完成費用指標。
（5）員工管理：
A、配合人事行政部做好設備使用操作方面的技術培訓工作，調(diào)動部門員工的積極性。
B、按照《員工守則》和其他相關制度做好下屬員工的考核、考勤工作，并根據(jù)實際情況提出獎懲建議。
（6）其他工作：
A、負責酒店防火、防風、防雨工作，并配合保安部做好消防、安全工作。
B、協(xié)調(diào)和酒店相關的市政工程等業(yè)務部門的關系，以獲得良好的外部環(huán)境。
C、根據(jù)科學技術發(fā)展動態(tài)，征詢各部門意見，不斷改進、改造設備，保持設備良好運行。
【關鍵業(yè)績指標】
（1）維修響應達標率
（2）維修完成率
（3）維修滿意度
（4）設備計劃保養(yǎng)完成率
（5）重大事故出現(xiàn)率
（6）能源費用率
【任職條件】
（1）第一學歷大?；蛞陨?，3年以上五星級酒店同崗位工作經(jīng)驗
（2）熟悉工程綜合領域的知識，能對部門工作進行調(diào)配、安排、協(xié)調(diào)，及進行本部門各班組間安排工作。
（3）具有技術員以上職稱。
（4）具有較強的工作組織管理能力。
【工作職責】
（1）協(xié)助總監(jiān)管理工程部日常運作，完成總監(jiān)分配的工作，傳達總監(jiān)的指示。
（2）完成維修工作：
A、值班時，接受各部門的維修申請，完成維修通知單的登記與編號。
B、完成工程部總監(jiān)的維修派工工作。
C、根據(jù)維修工作的完成情況，填寫維修記錄，并負責處理申請部門對維修工作的反饋。
（3）監(jiān)督設備運行：
A、定時巡視酒店主要設備（鍋爐、變壓器）的運行情況，及時排除隱患。
B、當班期間負責處理設備突發(fā)事件，并對事件原因進行調(diào)查。
（4）協(xié)助工程總監(jiān)管理工程部：
A、根據(jù)交班記錄完成上一個班次未完成的事宜，并監(jiān)督檢查工程部各崗位的值班情況。
B、解答值班中各班提出的工程技術咨詢，指導日常維修工作。
C、填寫值班記錄，并審閱各班組設備運行報表。
D、協(xié)助總監(jiān)制定各項設備檢修、保養(yǎng)、改造等方案，并組織實施。
【關鍵業(yè)績指標】
（1）設備故障率
（2）節(jié)能降耗完成率
（3）維護保養(yǎng)合格率
【工作職責】
（1）制定強電組制度規(guī)范與計劃文件：
A、制定變配電設備操作規(guī)范、技術規(guī)范等規(guī)章制度，并監(jiān)督下屬員工執(zhí)行。
B、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對強電設備系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃；每月定期上報工程部總監(jiān)審定，并負責組織實施。
C、根據(jù)變配電設備狀況，提出設備的外修、代修計劃，并負責跟進、檢查驗收。
D、負責根據(jù)設備運營成本，提出節(jié)能、降耗具體措施和計劃，上報工程部總監(jiān)，經(jīng)批準后組織實施。
E、制定設施、設備突發(fā)故障的應急方案。
（2）強電設備管理：
A、檢查變配電設備系統(tǒng)、電梯、照明設施等的運行，確保為酒店的正常經(jīng)營提供照明、電能等電力支持。
B、設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，在最短的時間恢復其使用功能。
C、定期檢查各種設施、設備的運行參數(shù)記錄，并對發(fā)現(xiàn)問題進行整改，定期抽查巡檢表。
D、做好技術檔案的建立，管理好設備的維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，逐步用新技術、新工藝進行設備改造，使設備系統(tǒng)更加完善。
（3）日常工作管理：
A、控制酒店電能的能源消耗，最大程度地降低運營成本。
B、負責強電組設備生產(chǎn)資料、備品、備件的發(fā)放與使用，及時了解庫存情況，提出新的采購計劃，保證材料庫存合理。
C、督導和檢查下屬員工嚴格按照操作規(guī)程、安全規(guī)范作業(yè)，確保設備安全和人身安全。
D、維護好與供電局等外協(xié)單位的協(xié)作關系。
E、做好與其他部門的協(xié)調(diào)溝通工作，負責安全用電的宣傳、指導，協(xié)助各部門制定節(jié)電措施，負責節(jié)電、安全標志的制作和安裝。
（4）員工管理：
A、編制下屬員工的排班表，每月上報員工考勤情況。
B、定期對員工進行工作考評，并提出獎懲建議。
C、負責對下屬員工的培訓工作，保證員工達標上崗。
【工作職責】
（1）制定弱電組制度規(guī)范與計劃文件：
A、制定程控交換機、廣播音響、閉路電視系統(tǒng)等設備的操作規(guī)范、技術規(guī)范，報工程部總監(jiān)審批。
B、根據(jù)上級要求制定弱電設施設備檢修、保養(yǎng)計劃，報工程部總監(jiān)審批后組織實施。
C、制定弱電設施設備節(jié)能降耗計劃，報工程部總監(jiān)審批后組織實施。
D、根據(jù)弱電設施、設備情況提出大修、外修、改造及更新計劃，并上報工程部總監(jiān)。
（2）組織做好酒店弱電系統(tǒng)相關工作：
A、組織做好酒店重大活動時的音響及攝像設備布置工作。
B、定期檢查弱電設備、設施運行狀況，不定期抽查巡視記錄，分析設備運行參數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題立即組織整改和調(diào)整。
C、組織完成弱電設施、設備的大修、外修、改造和更新工作。
D、接到故障緊急通知后，立即組織員工趕赴現(xiàn)場，處理有關弱電系統(tǒng)存在的問題。
（3）弱電組日常工作管理：
A、監(jiān)督弱電組員工工作的完成情況，必要時進行指導。
B、檢查弱電組所需備品、備件的使用情況，及時向上級申購。
C、保管好弱電組設施、設備的維修、保養(yǎng)、巡視記錄和音像資料等。
（4）員工管理：
A、編制下屬員工的排班表，每月上報員工考勤情況。
B、定期對員工進行工作考評，并提出獎懲建議。
C、負責對下屬員工的培訓工作，保證員工達標上崗。
【工作職責】
（1）制定規(guī)范和工作計劃：
A、根據(jù)工程部總監(jiān)下發(fā)的裝修指示，提出裝飾裝修、陳設家私、設施結(jié)構(gòu)等方面的施工計劃安排，報工程部總監(jiān)審批后組織實施；
B、編制維修保養(yǎng)用具及施工材料購買計劃，確保施工項目、維修保養(yǎng)工作正常進行；
C、根據(jù)情況擬定設施改造與更新計劃，報工程部總監(jiān)審批。
（2）施工管理：
A、定期檢查外包項目的施工進展情況及工程質(zhì)量；
B、檢查督導下屬員工安全施工，確保人身安全。
（3）設施、設備維修管理：
A、組織安排客房、公共區(qū)域、餐廳的用具、五金構(gòu)件等維修、保養(yǎng)工作；
B、組織安排酒店裝修設施、家具、裝飾燈具及土建方面滲漏水等的維修工作。
（4）裝修組日常工作管理：
A、負責保管整理裝修組各項設施維修、檢查、保養(yǎng)記錄以及工程項目施工記錄等；
B、經(jīng)常檢查設施保養(yǎng)狀況，抽查巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題立即組織整改與調(diào)整。
（5）員工管理：
A、編制下屬員工的排班表，每月上報員工考勤情況；
B、定期對員工進行工作考評，并提出獎懲建議；
C、負責對下屬員工的培訓工作，保證員工達標上崗。
【工作職責】
（1）制定空調(diào)組制度規(guī)范與計劃文件：
A、協(xié)助工程部總監(jiān)編制并完善本專業(yè)各項規(guī)章制度，包括設備操作規(guī)范、技術規(guī)范、應急預案等；
B、制定空調(diào)組設施設備的檢修、保養(yǎng)計劃，報工程部總監(jiān)審批后組織實施；
C、根據(jù)本專業(yè)運營成本，提出節(jié)能、降耗具體措施和計劃，上報工程部總監(jiān)，經(jīng)批準后組織實施。
（2）空調(diào)設備管理：
A、定時檢查各種空調(diào)設備、設施的運行狀況，抽查巡視記錄，分析設備運行參數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題立即監(jiān)督整改；
B、根據(jù)設備狀況編制維修計劃、巡查表、設備運行參數(shù)記錄表，制定空調(diào)、制冷機等空調(diào)重要設備故障的應急方案，并貫徹實施；
C、組織空調(diào)大修、外修及更新改造工作。
（3）空調(diào)組日常工作管理：
A、督導和檢查下屬員工嚴格按照操作規(guī)程、安全規(guī)范作業(yè)，確保設備安全和人身安全；
B、負責空調(diào)組資料備品、備件的發(fā)放與使用，及時了解庫存情況，審核員工提出的申購計劃，并上報工程部總監(jiān)；
C、保管并整理空調(diào)設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)以及運行記錄等。
（4）員工管理：
A、編制下屬員工的排班表，每月上報員工考勤情況；
B、定期對員工進行工作考評，并提出獎懲建議；
C、負責對下屬員工的培訓工作，保證員工達標上崗。
【工作職責】
（1）制定規(guī)范和工作計劃：
A、根據(jù)工程部總監(jiān)下發(fā)的施工計劃制定施工組織管理方案，報工程部總監(jiān)審批后組織實施。
B、制定設施、設備維修保養(yǎng)計劃，報工程部總監(jiān)審批后組織實施。
C、編制維修保養(yǎng)用具及施工材料購買計劃，確保施工項目、維修保養(yǎng)工作正常進行。
D、根據(jù)情況擬定設施、設備改造與更新計劃，報工程部總監(jiān)審批。
（2）施工管理：
A、定期檢查外包項目的施工進展情況及工程質(zhì)量。
B、檢查督導下屬員工安全施工，確保人身安全。
（3）設施、設備維修管理：
A、組織安排酒店鍋爐設備、洗滌機械設備、各餐廳機械設備、廚房用具的維修、保養(yǎng)工作。
B、組織酒店動力系統(tǒng)的完善改造，及設備更新和小項設備增改工程施工。
（4）機管組日常工作管理：
A、負責保管整理機管組各項設施、設備維修、檢查、保養(yǎng)記錄以及工程項目施工記錄等。
B、負責建立并保管各項設備及技術檔案。
C、經(jīng)常檢查設施、設備運行狀況，抽查巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題立即組織整改與調(diào)整。
（5）員工管理：
A、編制下屬員工的排班表，每月上報員工考勤情況。
B、定期對員工進行工作考評，并提出獎懲建議。
C、負責對下屬員工的培訓工作，保證員工達標上崗。
【工作職責】
（1）管理及監(jiān)控所有計算機硬件的使用，對所有計算機相關硬件進行維護，確保所有系統(tǒng)正確安裝并正常運行。
（2）確保所有的系統(tǒng)都簽訂有維護合同，并按要求由系統(tǒng)提供商進行定期維護。
（3）隨時掌握酒店批準使用的系統(tǒng)及電腦技術信息，管理系統(tǒng)配置報告、作業(yè)控制語言、程序文件及計算機系統(tǒng)的數(shù)據(jù)文件，確保最大限度提高操作效率。
（4）監(jiān)控軟件運行狀況，并保持運行報告日志的記錄如：通過系統(tǒng)測量設施，錯誤和完整的檢查報告，系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的故障和解決方案。
（5）熟悉酒店前臺系統(tǒng)、餐飲收銀系統(tǒng)及電話計費系統(tǒng)的功能，包括但不限于系統(tǒng)安全、系統(tǒng)報告、管理功能、系統(tǒng)應用和用戶功能。
（6）確保按照規(guī)定，將所有的計算機數(shù)據(jù)進行完整的、有記錄的備份并妥善保管。
（7）根據(jù)酒店及財務系統(tǒng)安全手冊和區(qū)域信息經(jīng)理提供的資料，對酒店的系統(tǒng)、安全及應急措施進行“自審”。
（8）協(xié)助工程總監(jiān)將最新的計算機相關事件、軟件的最新版本、信息系統(tǒng)的趨勢、防病毒公告等通知各部門經(jīng)理。
【工作職責】
（1）會議接待管理：
A、負責部門會議的準備和會議記錄的編制工作。
B、負責來訪接待、電話接聽、咨詢解答及信息傳遞工作。
（2）執(zhí)行部門行政事務：
A、負責部門辦公用品的領用、分發(fā)工作。
B、負責部門員工的考勤匯總工作。
（3）文書資料管理：
A、負責部門文書的起草、公文制定等。
B、負責設備技術資料的管理與保管。
C、負責將各部門的保修，維修資料備案存檔。
D、負責一般文件資料的收發(fā)、歸檔、立卷和保管。
E、負責每日匯總各班組工作日報表，填報有關報表，報工程總監(jiān)審批。
（4）材料工具申購：
A、對各專業(yè)組上報的材料、工具申購單進行匯總，報上級領導審批同意后，辦理申購手續(xù)。
B、根據(jù)工程部材料的庫存情況，及時辦理常用消耗材料的申購手續(xù)，保證常用消耗材料儲備充足。
C、跟進部門所申購的材料和工具的采購進度，確保工程材料及時供應。
（5）出入庫管理：
A、負責工程倉庫入庫材料、工具檢驗及入庫登記工作。
B、負責收集入庫材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢報告等資料。
C、發(fā)放工具及常用維修材料、并及時登記。
（6）材料管理：
A、定期盤點，掌握材料和工具的庫存情況，及時向工程總監(jiān)報告。
B、將工程部倉庫積壓的材料清單上報工程總監(jiān)，研究利用方案。
C、工程部倉庫材料擺放整齊，倉庫打掃干凈。
（7）其他工作：負責工程部內(nèi)部倉庫存儲材料和工具的外送維修工作，保證維修工作及時完成。
【工作職責】
（1）巡視檢查：負責配電設備運行的操作、維修和保養(yǎng)等工作，并做好運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施。
（2）設備維修保養(yǎng)：
A、按照強電主管的安排，依據(jù)檢修保養(yǎng)制度定期對變電設備進行檢修保養(yǎng)。
B、接受施工單位及主管人員的委派，對其他部門委托的項目進行修理，應急項目于可先維修后補單，維修完畢后請驗收人簽名。
（3）電氣設備安裝：負責安裝各類電器線路和設備，以及全部配電系統(tǒng)。
（4）設備安全操作：
A、需提供應急電時，應迅速趕到配電房，協(xié)助值班員啟動發(fā)電機，盡快恢復送電，及時處理故障。
B、嚴格按照電氣規(guī)章制度操作設備，注意用電安全，防止人生傷害事故的發(fā)生。
（5）其他工作：
A、負責保管好配電設備的常用儀器、儀表和各類工具、做到器具完好，取用方便。
B、負責配電的設備和場地的清潔衛(wèi)生工作，確保整潔、無雜物。
【工作職責】
（1）電話、網(wǎng)絡系統(tǒng)管理：
A、負責電話機房設備和網(wǎng)絡設備的維護保養(yǎng)，以及電話的拆裝和維修等各項具體電信業(yè)務。
B、經(jīng)常檢查電話機房、網(wǎng)絡設備的運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
C、與當?shù)仉娦挪块T保持聯(lián)系，及時協(xié)調(diào)。
（2）酒店電視、音響系統(tǒng)管理：
A、根據(jù)會議、宴會要求，安排準備電視，音響設備。
B、負責安排酒店重大活動的攝像、音響工作，并將活動記錄分類歸檔保存。
C、巡視電視、音響系統(tǒng)工作狀況，按計劃組織員工對電視、音響設備進行檢修、保養(yǎng)。
D、安排播出酒店內(nèi)部錄像節(jié)目，播放內(nèi)容需經(jīng)總經(jīng)理審批后，不得隨意更改。
（3）中控設備維修與保養(yǎng)：
A、按照檢修、保養(yǎng)計劃的要求，組織員工對消防系統(tǒng)控制系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)設備進行檢修和保養(yǎng)，確保中控室24小時正常運行。
B、對設備故障及時檢修，必要時可尋求保安部的幫助，在最短時間內(nèi)恢復設備的運行。
（4）其他工作：
A、負責保管工具。
B、負責設備機房的清潔衛(wèi)生。
【工作職責】
（1）裝修工程項目的實施：根據(jù)主管的工作安排，負責酒店土建項目、裝飾項目等工程項目的施工工作。
（2）完成酒店設施的裝飾檢修維修工作：
A、按照裝飾檢修計劃的內(nèi)容和要求，對酒店設施開展裝飾檢修，確保酒店環(huán)境設施符合要求。
B、根據(jù)主管的維修指令，按時完成泥工、木工、油漆工等各類裝飾維修任務。
【工作職責】
（1）空調(diào)系統(tǒng)的操作、檢修、保養(yǎng)：
A、按照安全操作規(guī)范對酒店空調(diào)、冷凍系統(tǒng)設備進行操作，確保人生及設備安全。
B、按照系統(tǒng)工程師的安排，依據(jù)檢修、保養(yǎng)計劃對空調(diào)設備進行檢修、保養(yǎng)，并填寫記錄。
C、巡查設備運行狀況，清楚地記錄設備開停時間，發(fā)現(xiàn)異常及時排除，解決不了及時上報。
（2）其他相關工作：
A、保管空調(diào)房、冷凍機房鑰匙，做好鑰匙等級工作，禁止閑雜人員進入機房。
B、負責機房的清潔衛(wèi)生工作。
【工作職責】
（1）本組設施、設備檢修、保養(yǎng)工作：
A、根據(jù)設備維保計劃，對酒店鍋爐設備、洗滌機械設備、餐廳機械設備、廚房用具、給排水系統(tǒng)運行狀況等進行檢修、保養(yǎng)。
B、對檢修、保養(yǎng)工作進行記錄。
（2）本組機械設備維修工作：
A、接受領班的維修指令，完成派工維修任務。
B、對自己完成的維修任務予以詳細的記錄，并按時上交領班。
（3）其他工作：
A、保管用于維修和保養(yǎng)工作的常用工具。
B、負責工作區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。
【工作職責】
（1）負責為酒店各部門電腦、打印機、多功能一體機、網(wǎng)絡、信息管理系統(tǒng)提供技術服務。
（2）負責各信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，并注明標記。
（3）負責辦公、財務、預訂、門鎖、點菜等信息系統(tǒng)軟/硬件的日常維護工作。
（4）負責定期對各部門信息系統(tǒng)操作人員的培訓工作。
（5）完成日常的維修工作，并完成主管交付的其他工作和任務。
（6）其他工作：
A、負責保管工具。
B、負責設備機房的清潔衛(wèi)生。
【工作職責】
（1）鍋爐運行的操作與巡查：
A、負責鍋爐運行的操作，確保鍋爐運轉(zhuǎn)良好。
B、經(jīng)常巡查和檢查鍋爐運行情況，正確調(diào)節(jié)運行參數(shù)，填寫鍋爐運行記錄。
C、處理運行時的突發(fā)事故并及時向鍋爐房領班匯報。
（2）水質(zhì)化驗：
A、定時對鍋爐進行水質(zhì)化驗，確保鍋爐用水符合要求。
B、填寫水質(zhì)化驗記錄。
（3）鍋爐房維修：
A、按照鍋爐檢修、保養(yǎng)計劃的內(nèi)容和要求對鍋爐房設備進行檢修、保養(yǎng)。
B、負責對鍋爐設備進行維修，排除故障，并填寫維修記錄。
（4）其他工作：
A、負責保管工作中使用的工具。
B、負責鍋爐本體、輔機和水處理設備的清潔工作。
第四篇：物流組織架構(gòu)和崗位職責
組織架構(gòu)說明：
1.根據(jù)XX公司公司戰(zhàn)略和運營模式對XX物流的要求和發(fā)展目標設定崗位和職責。
2.根據(jù)物流板塊從無到有，由小到大的發(fā)展規(guī)劃，在不影響正常運營前提下，同時兼顧人才儲備、培訓先行，前期人員配備以“一人多崗”、“一人多能”為原則。具體崗位上，倉管員需收貨、分揀甚或小批量的裝卸全能，辦公文員可兼職客勤甚或協(xié)助車輛調(diào)度。因為系統(tǒng)操作培訓及實際需要,首期需招聘辦公文員2名和倉管員4名保安1名，并側(cè)重肯吃苦、有能力、有潛力，可培訓系統(tǒng)操作的種子選手。其后再逐漸根據(jù)貨量增長需要招聘人員。
3.步入正軌后5000㎡的倉庫預估可以支撐年4-6億元的流量，裝卸和配送外包，倉管將需配備25-35人，并需積極發(fā)展倉配業(yè)務，同時需配備專職配送調(diào)度人員服務駕駛員幫以建立穩(wěn)健的配送隊伍。
物流經(jīng)理崗位職責（1人）：
1、協(xié)助總經(jīng)理完成公司整體作業(yè)和發(fā)展規(guī)劃，執(zhí)行項目物流任務，規(guī)劃完成庫區(qū)布局、建設和良性運作；
2、制定部門預算，管控部門物流及管理費用；組織催收業(yè)務帳款，保障公司經(jīng)濟利益。
3、控制配送和倉儲成本、提升效率，降低庫存損耗率；
4、指導制定倉儲配送和業(yè)務各部門工作規(guī)劃、制度、流程、考核并總結(jié)和完善；
5、負責部門安全、倉儲、運輸、配送、資源收集、車輛管理，倉配業(yè)務拓展，團隊建設等日常管理工作；
6、負責部門人員的管理與團隊建設、考核、培訓等工作。
7、實時掌握倉儲、配送和業(yè)務狀況，及時處理庫管和配送異常，提升客戶滿意度。
8、維護拓展倉儲和同城配送業(yè)務，制訂價格體系，創(chuàng)設公司物流發(fā)展新思路，提升公司效益。
倉儲部主管崗位職責（1人）：
1.負責擬訂執(zhí)行倉庫各項管理制度、各項工作流程和操作標準及相關人員的考勤、管理、培訓、考核。2.負責制訂執(zhí)行倉庫現(xiàn)場8S和目視化管理、實施、檢查和考核細則。
3.負責擬訂執(zhí)行指導管理所有貨物出入倉庫前的檢驗，出入倉庫的分揀、包裝操作，系統(tǒng)的操作。4.指導管理倉儲區(qū)位規(guī)劃，合理高效利用庫容和各種資源。5.合理高效儲存保管各類貨物，控制庫存，盡量減少庫存損失。
6.指導管理各類庫存，適時安排盤點工作，為運營和客戶提供準確的庫存數(shù)據(jù)。7.適時聯(lián)系相關部門或者客戶處理呆滯和報廢貨物，杜絕不合格貨物出入庫。8.對倉庫現(xiàn)場和設備、工具進行管理；做好倉庫安全作業(yè)；其他相關工作。
業(yè)務部客勤崗位職責（1人）：
1.接聽、接待供應商和終端客戶電話或來訪，登記客戶需求，權(quán)限范圍內(nèi)解答、處理客戶倉配相關需求和問題，重大事項及時向上級匯報。2.收集、整理、分析供應商商品銷售情況、庫存狀況、臨期品警報、倉配費用等并定期向上級和客戶發(fā)送相關統(tǒng)計報表。
3.收集、整理、分析終端物流需求情況，并將終端需求情況整理分類定期向上級和供應商報告。4.協(xié)助部門經(jīng)理與客戶溝通做好業(yè)務回款工作，及時催收欠款。5.協(xié)助部門經(jīng)理維護拓展業(yè)務，提升公司效益。
配送部調(diào)度員崗位職責（1人）：
1.協(xié)助部門經(jīng)理收集、招商、審核車輛及第三方配送資源，洽商擬訂合作協(xié)議。2.負責公司車輛及協(xié)助外包車輛的保養(yǎng)、維修、調(diào)度、保險理賠、違章辦理。
3.組織進行駕駛員服務理念培訓、交通安全學習。協(xié)調(diào)好交警、運管等相關部門關系，協(xié)助處理車輛事故和保險索賠工作。
4.調(diào)度、登記車輛出勤情況，開具派車單證，檢查、記錄司機和車輛出車狀況，做好貨物跟蹤管理。5.合理劃分配送區(qū)域，優(yōu)化配送線路，平衡司機工作量，保證配送任務及時高效安全完成。6.正確使用并維護GPS（北斗）系統(tǒng)，保證監(jiān)控平臺正常運轉(zhuǎn)。
7.管理執(zhí)行配送車輛績效考核，經(jīng)常征詢客戶、司機意見，提升工作效率、提高服務質(zhì)量。
辦公室文員崗位職責（2人）：
1.接收、打印出入庫訂單、分揀單、標簽等，及時系統(tǒng)登記錄入出入庫單證。2.負責倉庫單據(jù)收集、登記、建檔管理。3.登記貨物配送車輛信息，維護配送過程可視化。
4.盤點表的打印、整理、分析，差異上報，按上級要求處理盤點差異。
5.協(xié)助主管或領班完成倉庫管理、后勤支持如文具發(fā)放管理和辦公室衛(wèi)生等工作。6.協(xié)助倉管員等完成倉管和人事等必要的電腦文書工作。
保安部保安員崗位職責(2人）：
1.認真、禮貌接待來訪人員，來訪人員須經(jīng)倉庫主管級以上陪同或者同意并登記后方能進入庫區(qū)。2.對任何時候出入庫區(qū)的所有人員均進行開包檢查，對攜有公司物品的須出具有效放行條方能放行。3.密切監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)，制止登記員工違反安全操作規(guī)定行為，發(fā)現(xiàn)異常及時處理、及時上報。4.不定時巡視庫房及周邊環(huán)境，檢查消防、門窗設施等，做到防火防盜防水防蟲等有備無患； 5.接收登記公司和員工快遞、信件和報紙等，了解公司領導的姓名、職務及物品放行簽名模式。6.認真配合、按時完成領導考勤查崗等交辦的其它任務；
收貨組崗位職責（班長1人+組員）：
1.遵守倉庫管理制度，嚴格按照流程操作，自覺執(zhí)行庫管8S規(guī)范。2.貨物入庫前驗收
A.憑單操作，仔細核對入庫請求單或者采購單，對照貨物訂單號、品名、規(guī)格、數(shù)量、送貨單位和發(fā)票等------逐項清點核對無誤后，方能接收。
B.高價及非常溫等特別貨物須裝卸前先檢查車輛封簽或溫度、衛(wèi)生等狀況，異常須拍照留存方能開封接收。C.檢查貨物商標、生產(chǎn)日期、外觀、品質(zhì)，高價貨物的可追溯標簽，杜絕仿冒品、破損品、臨期過期品、變質(zhì)品和違禁品。
D.核對檢查無誤后簽收單據(jù)，接收貨物，打印（生成）入庫單。3.貨物入庫
A.嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)范，安全合理使用設備工具。
B.嚴格按照入庫管理制度和工作流程對貨物進行合理、安全入庫存放，憑單操作，簽字交接。4.協(xié)助運營和客戶處理不合格品的退換和報廢工作
5.按時完成上級安排的倉庫衛(wèi)生、庫位調(diào)整、優(yōu)化、轉(zhuǎn)并倉、盤點等工作。
倉管組崗位職責（班長1人+組員）：
1.遵守倉庫管理制度，嚴格按照流程操作，自覺執(zhí)行庫管8S規(guī)范。
2.嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)范，安全合理使用設備工具，對部分出庫貨物進行合理的整理和包裝。
3.依照貨物特點區(qū)別操作，貨物先進先出，堆碼重不壓輕，輕重平衡、易于檢驗，散裝易碎品要包裝保護。4.揀選過程中發(fā)現(xiàn)殘損、短缺等異常貨物及時拍照留存并上報；貴重貨物
5.嚴格依揀選出貨單揀選貨物，復查簽字交接，確保揀選出庫貨物數(shù)據(jù)100%準確。6.每天巡查庫存環(huán)境，防止貨物霉變、蟲害、水害等。
7.按時完成上級安排的倉庫衛(wèi)生、庫位調(diào)整、優(yōu)化、補貨轉(zhuǎn)倉、盤點等工作。
裝卸組崗位職責（外包）：
1.正確操作、裝卸前檢查搬運設備、工具，裝保障裝卸作業(yè)安全進行。2.嚴格服從倉庫管理員安排和調(diào)遣，遵照倉管員指令裝卸搬運。
3.安全合理堆碼貨物，重不壓輕，輕重平衡，防止外包裝變形和移動過程中倒塌。
配送組崗位職責（外包）：
1.遵守交通法規(guī)和公司制度，確保人身、車輛和貨物安全。
2.根據(jù)調(diào)度員的安排，在指定時間到指定地點提取貨物并配送至指定地點。
3.根據(jù)實際情況制訂提交合理運輸線路、指導倉管員依序存放所揀選貨物，提高工作效率。4.嚴格依照出貨單檢查交接配送貨物，保證100%配送和收款準確。5.及時準確交接送貨單據(jù)和貨款。
第五篇：某房地產(chǎn)項目公司組織架構(gòu)及崗位職責
某房地產(chǎn)項目公司組織結(jié)構(gòu)
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董事會...............................................................................................................................1 總經(jīng)理...............................................................................................................................2 辦公室...............................................................................................................................3 投融資部...........................................................................................................................4 財務部...............................................................................................................................6 策劃銷售部.......................................................................................................................7 開發(fā)部...............................................................................................................................8 設計部...............................................................................................................................9 工程部.............................................................................................................................10 采購部.............................................................................................................................11 法律顧問.........................................................................................................................12
? 董事會
1.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。2.審訂公司的財務預算方案、決算方案。3.審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。
4.審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。
5.擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。
6.聘任或解聘項目公司總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘項目公司副總經(jīng)理、財務負責人，決定其報酬事項。7.審定公司的基本管理制度。8.負責對公司運營的監(jiān)督管理。? 總經(jīng)理
1.擬訂項目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執(zhí)行工作政 策。2.負責總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理 3.向董事會提出經(jīng)營預算和費用預算。
4.領導項目公司的經(jīng)營活動，實現(xiàn)經(jīng)董事會批準的預算利利潤指標。
5.保證項目公司能提供符合標準的服務
6.收集客戶的反映，研究市場的需求，不斷調(diào)整項目公司的經(jīng)營方向，項目公司不斷 得到發(fā)展塑造本項目公司形象。7.決定廣告基調(diào)，指導廣告戰(zhàn)略。8.代表本項目公司對外開展公關活動。9.按既定模式管理公司。
10.建立和完善公司的工作程序和規(guī)章制度。
11.向董事會提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計劃。12.決定本項目公司主管層（含主管層）以上人員的任免職獎懲 13.向董事會提出營業(yè)狀況和財務狀況報告，接受質(zhì)詢，將決議事出有因項轉(zhuǎn)達所屬人 員，并執(zhí)行該項決議。
14.審核人事行政部所制定的各項人事制度，包括員工手冊、公司 CI 形象、規(guī)章制度、福利薪金、各崗位責任制等的審訂。15.負責督導行政部、財務部的各項工作和事務。16.親臨現(xiàn)場處理本項目公司緊急事件，確保企業(yè)正常運作。17.支持協(xié)調(diào)會議，仲裁及防止各部門之間的沖突。
18.發(fā)現(xiàn)并消除公司的安全隱患，為大規(guī)模的改造向董事會提出預算外開支汁劃。
19.保證員工和客人在公司內(nèi)的安全。20.抓好企業(yè)文化建設。
? 辦公室
1.組織公司經(jīng)營項目的現(xiàn)狀及前景調(diào)研，撰寫調(diào)研報告供總經(jīng)理決策參考。
2.組織審議、審訂公司中、長期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)總經(jīng)理審核、董事會審批后負責部署實施。
3.組織審議、審訂公司年、季、月度經(jīng)營計劃，經(jīng)總經(jīng)理審批后負責部署實施。
4.監(jiān)督、協(xié)調(diào)各職能部門對公司經(jīng)營計劃的執(zhí)行。5.對各部門經(jīng)營計劃完成情況進行考核，并報總經(jīng)理審批。6.匯集營銷、工程、招商、財務、人事等公司內(nèi)部信息，并組織進行綜合分析，提取重要信息供各級管理人員參考。
7.根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要以及公司目前狀況，進行人力資源管理，以適應公司發(fā)展需要。
8.負責公司辦公區(qū)域建筑物以及附屬設施的維修組織與實施
1、組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運作。9.公司的各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。10.整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式 11.對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關系。
12.負責公司企業(yè)文化建設的策劃、安排組織實施工作。13.制訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調(diào)控。14.配合支持公司對外人事、行政事務工作。
? 投融資部
1.負責公司市場研究工作。
2.及時收集有關房地產(chǎn)市場信息，分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。并確保信息的有效性。
3.組織項目市場調(diào)研，編寫調(diào)研報告、可行性分析報告、開發(fā)建議、定位報告、營銷策劃報告。
4.項目操作過程中，及時掌握市場動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況，提出改進方案和措施。
5.參與確定項目營銷方案的制定與配合實施。
6.監(jiān)督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核項目部提出的修改建議。
7.配合銷售計劃和方案的實施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案。8.配合項目部完成客戶服務工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司。
9.負責建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場分析以及公司項目總結(jié)提供信息。
10.負責潛在客戶需求調(diào)查，負責調(diào)查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估。
11.負責組織項目建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項目總體開發(fā)策略。
12.負責公司融資業(yè)務辦理及相關貸后管理工作，確保公司項目開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營資金需求。
13.實施對各項資金的集中調(diào)配和統(tǒng)籌安排，根據(jù)各項資金需求合理安排還貸資金，對資金安全實施管理監(jiān)控。
14.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及開發(fā)經(jīng)營需求，編制公司總體信貸資金計劃。
15.根據(jù)新項目總控計劃結(jié)合銀行項目融資審批管理流程，合理編制新項目融資進度控制計劃，確保開發(fā)項目信貸資金及時到位。16.年末對公司總體資金運行情況、資金成本控制情況進行分析，評價。
17.建立良好的外部銀企環(huán)境，保持與銀行及相關業(yè)務部門的良好合作關系。
18.協(xié)助財務部審議工程付款情況。
19.參與工程驗收，并對工程適時進行預決算工作。
? 財務部
1.主持項目預決算書的編制，并對工程施工到竣工驗收全過程適時進行預決算工作。
2.組織編制項目的投資預算及控制投資成本地，并協(xié)助財務部進行項目開發(fā)的成本控制等事務。3.參與公司開發(fā)項目的招投標工作。
4.負責協(xié)助相關部門業(yè)務合同的談判、編制等工作，審查各部門擬定的合同，并按程序上報審批。
5.負責審核各類經(jīng)濟合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標評估、進度考評。
6.建立合同臺帳，負責做好公司工程類合同的傳遞、歸檔、保存工作。
7.在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)各部門提交實際完成情況按程序?qū)徟麟A段付款，認真實施。
8.負責全部合同、協(xié)議、招投標文件、預算書的登記分類存檔工作。
9.參與項目可行性研究，工程項目投資策劃等工作，從經(jīng)濟性角度提出項目可行性決策依據(jù)。
10.參與項目各階段方案的評審工作，根據(jù)項目的各種擬選方案擬定項目投資概預算，就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見。11.負責配合工程部審核施工單位提交的進度完成情況，進行項目進度款的審核，協(xié)助財務部審議工程付款情況。
12.負責做好所有工程預決算相關資料的收集、歸檔、保存工作。13.參與工程驗收。
? 策劃銷售部
1.負責根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略擬定項目營銷策劃報告以及各項推廣策劃方案。
2.負責組織針對本公司房地產(chǎn)商品的廣告創(chuàng)意的征集工作，并圍繞征集到的廣告創(chuàng)意方案開展討論，尤其關注廣告?zhèn)鞑サ钠放浦鲝垺?/p>
3.組織項目營銷推廣的執(zhí)行工作。
4.確定開發(fā)項目售樓中心的位置以及根據(jù)項目定位提出售樓中心的裝修布置方案。
5.負責根據(jù)公司具體要求制定銷售管理制度、程序并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
6.負責根據(jù)市場情況配合市場部確定營銷策略；根據(jù)市場部制定銷售方案，并根據(jù)銷售方案組織銷售工作的開展。
7.負責根據(jù)部門實際情況，向人力資源管理部門申報培訓需求，并配合人力資源部門進行培訓成果的評估及考核。
8.負責組織客戶接待、合同簽訂等銷售活動。并注意挖掘開發(fā)新的客戶，并對銷售合同及客戶資料進行整理歸檔、并進行管理工作。
9.負責已簽協(xié)議、合同客戶的資料收集、按揭辦理、銷售款催繳、受理客房投訴等相關服務工作。
10.根據(jù)銷售方案編制項目銷售資金回籠計劃，并負責執(zhí)行。并負責協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。11.辦理房屋注冊證，并協(xié)助客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
12.參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關資料。
? 開發(fā)部
1.負責申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設計劃，負責辦理方案的報批手續(xù)。
2.負責辦理設計審批申報，辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，辦理用地批準書、土地預登記證等相關手續(xù)的申報工作。
3.申辦招投標審批手續(xù)、申辦施工許可證、申報計委立項、申報投資許可證。
4.辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等。
5.與各種相關行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網(wǎng)進行遷移或拆除。6.負責組織處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題。7.負責辦理開發(fā)項目的商品房預售許可證。8.組織設計單位進行水電氣等綜合管網(wǎng)的方案設計。
9.申辦臨時用水、用電手續(xù)，協(xié)調(diào)與水電行業(yè)部門協(xié)調(diào)工地通水、通電等事務。
10.與水、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，協(xié)調(diào)進場施工。
11.配合辦理項目竣工驗收手續(xù)，并組織辦理竣工備案手續(xù)。12.處理與公司項目有關的各種政府機構(gòu)、行業(yè)部門、金融機構(gòu)的公共關系。
? 設計部
1.負責組織概念規(guī)劃設計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織相關部門討論。
2.負責擬定項目設計任務書，并組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設計，并主持方案評審。
3.對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。
4.負責組織編制《項目建設施工組織總設計》，審批各工程項目施工組織設計方案。
5.協(xié)調(diào)各專業(yè)的設計工作，組織提供設計單位所需的項目開發(fā)相關資料。
6.負責項目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，密切與開發(fā)部合約預算組配合。
7.參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。8.負責開發(fā)項目的工程設計工作。
9.負責設計單位和專業(yè)技術咨詢公司的選擇、委托。10.11.負責配合項目規(guī)劃方案招標和評選工作。
負責組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助工程部進行施工圖設計。12.在施工過程中根據(jù)具體情況與設計方協(xié)調(diào)設計變更的組織工作。
? 工程部
1.負責主持項目地勘、施工、監(jiān)理及其他單位的招投標工作。2.負責根據(jù)確定的設計方案組織項目各分項工程的施工圖設計工作，并組織相關的圖紙評審工作。
3.負責嚴格控制工程預算、結(jié)算、決算的審核報批手續(xù)，合理使用財力、物力、發(fā)揮經(jīng)濟效益。
4.全面負責工程開工前的準備及審查工作，制定各階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。
5.組織開發(fā)項目水電氣管網(wǎng)、單位工程的施工圖、項目內(nèi)部市政工程圖設計。
6.根據(jù)銷售研發(fā)部提出的裝修方案、組織進行項目售樓中心裝修施工圖設計，并組織具體的施工實施管理。7.負責主持項目給排水、供電、煤氣、消防、弱電以及其他系統(tǒng)管網(wǎng)的施工圖的設計及評審。
8.負責工程施工階段的質(zhì)量、進度控制，審查施工組織設計，監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。
9.負責管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關合作單位之間的關系，做好材料、設備、人員的管理工作。
10.負責工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作，及時解決施工中的各種問題，需要設計變更的提請研發(fā)部門落實設計院變更。
11.審查施工單位的進度情況，并對進度款支付提出書面意見，并安排專人負責進度款的撥付協(xié)調(diào)工作。
12.收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。
13.負責主持工程竣工驗收及移交的相關工作，并會同有關部門及時辦理客戶入住手續(xù)。
14.協(xié)助開發(fā)部進行項目備案手續(xù)的辦理工作。
? 采購部
1.負責公司的招標采購 2.負責標底的編制、審核工作
3.配合招標小組完成大宗工程材料和設備的采購
4.及時收集整理與項目開發(fā)建設相關的施工工藝、新技術、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持。
5.負責根據(jù)項目采購計劃以及工程施工需要做好項目采購資金使用計劃。
6.負責根據(jù)項目工程進度對所需建筑、裝飾材料的價格進行詢價、審核，并負責對公司采購的材料進行談判工作。7.負責根據(jù)工程制定的各階段施工進度和采購計劃做好材料采購工作。
8.對采購進場的材料按規(guī)范進行抽驗等工作，不符合要求的須督促供貨商進行退換等手續(xù)。
? 法律顧問
1.提供政策、法律可行性分析；
2.協(xié)助擬訂項目可行性研究報告、合作開發(fā)方案； 3.協(xié)助辦理房地產(chǎn)項目立項及其他各種政府批準手續(xù)； 4.協(xié)助辦理出讓、轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 5.協(xié)助編制工程招投標文件；
6.起草、審核工程建設承發(fā)包合同，原材料、設備采購合同、設工程設計合同、施工合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同、擔保合同等；
7.監(jiān)督工程及設備合同的履行； 8.協(xié)助制定銷售、租賃方案、選擇代理商、廣告商等；
9.草擬、審核預售契約、銷售合同、租賃協(xié)議、代理銷售協(xié)議、廣告協(xié)議、管理公約及其他有關文件； 10.樓宇預售、買賣、按揭的法律文件的制作和登記手續(xù)，房地產(chǎn)交房、入住法律服務，組建業(yè)主委員會； 11.安排簽署預售契約、租賃協(xié)議、管理公約等，為簽約提供律師見證； 12.就土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實物抵押融資的法律可行性及按揭申請人資格向有關機構(gòu)出具法律意見書； 13.14.草擬、審核貸款合同、抵押合同及其他有關文件；
協(xié)助管理公司組織產(chǎn)權(quán)人大會，建立業(yè)主管理機構(gòu)，起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度及其他法律文件。
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