第一篇：項(xiàng)目工程建設(shè)申請(qǐng)審批程序通用版

項(xiàng)目工程建設(shè)申請(qǐng)審批程序通用版

一、工程建設(shè)前期階段

（一）項(xiàng)目計(jì)劃書

1、建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)進(jìn)行充分論證，初步確立建設(shè)項(xiàng)目的選址、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目功能和資金來(lái)源等，然后向教育局提出申請(qǐng)。

2、分別邀請(qǐng)教育局發(fā)規(guī)科和市規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)到建設(shè)單位實(shí)地調(diào)研，初步確定建設(shè)項(xiàng)目的可行性。教育局分別向發(fā)改委和規(guī)劃局發(fā)函。

3、辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)手續(xù)，委托專門機(jī)構(gòu)編制《可行性研究報(bào)告》。

（1）向環(huán)評(píng)部門提供建設(shè)單位申請(qǐng)、單位基本情況、建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模、建設(shè)單位周邊環(huán)境簡(jiǎn)圖等。（2）委托環(huán)評(píng)部門制作《項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告》。（3）領(lǐng)取《項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》批復(fù)

（二）編制可行性報(bào)告

1、建設(shè)單位向編制機(jī)構(gòu)提供建設(shè)單位申請(qǐng)、法人代表證、組織機(jī)構(gòu)代碼證件等

2、單位基本情況

3、項(xiàng)目建設(shè)原因及項(xiàng)目基本情況

4、規(guī)劃用地許可證（規(guī)劃局）和單位土地證件

5、環(huán)保部門發(fā)放的項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批表

（三）項(xiàng)目立項(xiàng)

1、委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)平、立、剖圖

2、提供規(guī)劃用地許可證

3、建設(shè)單位資信證明

4、可行性報(bào)告

5、環(huán)保部門的《項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》批復(fù)

6、發(fā)改委工程管理科和社會(huì)科分別發(fā)放工程投資計(jì)劃文件和建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)

二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段

（一）工程報(bào)建（建委）

1、教育局關(guān)于工程項(xiàng)目的文件

2、發(fā)改委的立項(xiàng)文件

3、該項(xiàng)目的基本概況說(shuō)明

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（二）委托規(guī)劃和設(shè)計(jì)

1、通過(guò)招標(biāo)確定地質(zhì)勘察單位，對(duì)該工程進(jìn)行地質(zhì)勘察（先簽合同），并要求地質(zhì)勘察單位出具勘察報(bào)告，并將報(bào)告送審圖單位審核合格，提供給設(shè)計(jì)單位參考。

2、通過(guò)招標(biāo)確定設(shè)計(jì)單位，（簽訂合同）。

（1）設(shè)計(jì)平、立、剖圖，交規(guī)劃局建管科審核合格（2）設(shè)計(jì)施工圖

3、窗口辦理申請(qǐng)《規(guī)劃許可證》手續(xù)（1）規(guī)劃局曬2張圖交建管科

（2）建設(shè)單位申請(qǐng)及教育局向規(guī)劃局發(fā)函文件（3）規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要（4）建設(shè)單位土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（5）建設(shè)項(xiàng)目批前公示（內(nèi)容包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和規(guī)劃平面圖和效果圖等）（6）建設(shè)單位平面規(guī)劃圖（7）人防辦辦理人防手續(xù)

（8）氣象局辦理防雷裝置設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)許證手續(xù)（9）地震局辦理建設(shè)工程抗震設(shè)防手續(xù)

（10）規(guī)劃局辦理文物勘探、散裝水泥、新型墻體材料等手續(xù)

（11）消防部門辦理消防手續(xù)

（12）領(lǐng)取規(guī)劃局發(fā)放的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4、設(shè)計(jì)施工圖送審圖辦進(jìn)行審驗(yàn)，合格后發(fā)放《河南省房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》

5、委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所做工程預(yù)算和工程量清單

（三）工程發(fā)包

1、通過(guò)財(cái)政局采購(gòu)科辦理監(jiān)理單位招標(biāo)采購(gòu)，并與中標(biāo)單位簽訂合同，報(bào)財(cái)政局采購(gòu)科備案

2、通過(guò)財(cái)政局采購(gòu)科辦理施工單位招標(biāo)采購(gòu)，并與中標(biāo)單位簽訂合同，報(bào)財(cái)政局采購(gòu)科備案

三、工程建設(shè)實(shí)施階段

（一）開(kāi)工前期準(zhǔn)備

1、委托施工單位代替甲方辦理安全手續(xù)和《建筑工程施工許可證》

2、建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，并形成會(huì)審紀(jì)要。

3、施工場(chǎng)地的隔離，安全提醒標(biāo)志到位

4、建設(shè)單位為施工單位提供“三通一平”條件(水電路通和場(chǎng)地平整)

（二）正式開(kāi)工

1、安全方面

（1）要求監(jiān)理和施工單位的管理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行施工安全教育和遵守學(xué)校規(guī)章制度的教育。

（2）加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的日常教育，防止學(xué)生進(jìn)入工地，避免事故發(fā)生

2、在規(guī)劃部門的參與下進(jìn)行工程放線，確定樓房的準(zhǔn)確位置。

3、工程項(xiàng)目開(kāi)挖地基。

4、組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地質(zhì)勘察單位和施工單位等進(jìn)行工程的地槽驗(yàn)收、基礎(chǔ)驗(yàn)收、鋼筋驗(yàn)收和主體驗(yàn)收。

5、建設(shè)單位要及時(shí)掌握工程進(jìn)度，掌握建筑使用材料的送檢報(bào)告情況和植筋拉拔實(shí)驗(yàn)和回彈實(shí)驗(yàn)情況。

6、將設(shè)計(jì)變更和工程進(jìn)度及時(shí)上報(bào)教育局。

7、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度中出現(xiàn)鋼筋標(biāo)號(hào)和其它材料不合格，或者施工程序不規(guī)范時(shí)，甲方和監(jiān)理方有權(quán)責(zé)令施工方停工整改，直至合格。

8、建設(shè)單位按照合同要求，到財(cái)政局為施工單位辦理支款手續(xù)。

四、工程竣工驗(yàn)收備案及保修階段

（一）工程竣工驗(yàn)收備案

1、由質(zhì)監(jiān)部門組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地質(zhì)勘察單位、施工單位和公安消防部門等進(jìn)行主體驗(yàn)收，主體驗(yàn)收合格，新出具《竣工驗(yàn)收備案通知書》，建設(shè)單位才能投入使用

2、建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的變更文件做好變更預(yù)算，連同設(shè)計(jì)圖紙變更文件和設(shè)計(jì)施工圖紙等送交財(cái)政局資產(chǎn)評(píng)審科，做工程結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，評(píng)審科出具評(píng)審報(bào)告

3、建設(shè)單位將監(jiān)理材料和施工材料等文件交新鄉(xiāng)市建筑檔案館管理

（二）保修階段

1、施工單位嚴(yán)格履行工程質(zhì)量保修書，明確保修項(xiàng)目、保修時(shí)間以及保修責(zé)任和保修費(fèi)用等

2、保修期滿，建設(shè)單位按照合同要求支付工程款。

（各程序間有部分可同時(shí)推進(jìn)，請(qǐng)盡可能同時(shí)辦理以縮短時(shí)間）

第二篇：工程建設(shè)審批程序

投資開(kāi)發(fā)部工作流程—

建設(shè)工程審批程序及辦理所需資料

毅達(dá)項(xiàng)目

一、中心報(bào)名參加土地拍賣（土地發(fā)展）

需提供以下材料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、法人身份證（復(fù)印件）

3、委托書

4、保證金

5、委托人身份證（復(fù)印件）

注：拍賣成功后鑒定土地確認(rèn)書。

二、辦理土地測(cè)量（測(cè)繪院）

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、交款憑證

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》（市規(guī)劃局用地處）

需提供以下材料：

1、委托書（網(wǎng)上下載打印蓋章）

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》申請(qǐng)表窗口領(lǐng)取

4、建設(shè)用地單位的申請(qǐng)報(bào)告（注明地塊的位置、面積、性質(zhì)、投資額等）

5、土地合同

6、土地拍賣確認(rèn)書

7、地形軟盤

8、地形圖一式一份

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

四、申辦《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（市土地局）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

3、《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、交齊地價(jià)款的所有憑證

5、地形圖四份

注1：收件后，先安排放樣，放樣人員由土地局測(cè)繪處安排，需提供以下材料：

1、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書

2、選址紅線圖

3、地形圖軟盤 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

五、申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)（計(jì)委）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告（注明地塊的征地面積、建筑面積、投資金額等）

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件）

3、《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》（復(fù)印件）

5、土地合同及確認(rèn)書

6、銀行資信證明（自有資金為項(xiàng)目總投資額的35‰）注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。

六、協(xié)辦規(guī)劃總平方案招、投、評(píng)標(biāo)

需提供以下材料：

（一）委托咨詢公司

1、簽定協(xié)議

2、繳費(fèi)

（二）市建委備案

1、招標(biāo)文件

2、參標(biāo)單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊(cè)建筑師證書（加蓋公章，一式兩份）

3、參標(biāo)單位提供的方案本、掛圖（需加蓋封條）

（三）預(yù)定開(kāi)會(huì)場(chǎng)地（咨詢公司落實(shí)）

（四）開(kāi)標(biāo)，設(shè)計(jì)院需提供以下材料

1、參加人員身份證

2、介紹信

注1：會(huì)議由咨詢單位主持，建委科技處人員監(jiān)督，抽取專家，確定中標(biāo)單位，設(shè)計(jì)的每份方案本需正本一本，副本七本 注2：此為公開(kāi)招標(biāo)模式。

七、申請(qǐng)規(guī)劃總平圖（市規(guī)劃局總工室）

需提供以下材料：

1、委托書

2、《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及選址紅線圖各一份（復(fù)印件）

3、選址紅線圖一份（原件）

4、規(guī)劃總平藍(lán)圖六份

5、土地合同

6、電子軟盤（總平）

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

八、申請(qǐng)?jiān)嚪艠樱ㄊ袦y(cè)繪院）

需提供以下材料：

1、規(guī)劃總平圖（原件，復(fù)印件）

2、規(guī)劃總平電子軟盤

3、用地紅線圖原件，復(fù)印件及拷盤

4、用地紅線圖復(fù)印件

5、設(shè)計(jì)方案圖紙

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

九、申辦管線總平圖（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、委托書

2、申請(qǐng)表及電子版

3、《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、管線總平藍(lán)圖三份

6、管線設(shè)計(jì)說(shuō)明三份 注：有地下室的需要提供地下一層平面圖，建筑面積未超過(guò)10000㎡時(shí)由規(guī)劃局直接出具管線記要，若建筑面積超過(guò)10000㎡，則由規(guī)劃局牽頭召開(kāi)管線會(huì)議，管線總平藍(lán)圖、管線設(shè)計(jì)說(shuō)明另加八份

7、組織總平聯(lián)審會(huì)議，會(huì)議記要由各單位會(huì)簽

注1：方案聯(lián)審單位我司負(fù)責(zé)送達(dá)材料，聯(lián)審意見(jiàn)單核發(fā)后送往設(shè)計(jì)院修改，修改好后出一份送給經(jīng)辦審核，核發(fā)綜合管網(wǎng)圖 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

十、申請(qǐng)施工用水（市自來(lái)水公司）

需提供以下材料：]

1、申請(qǐng)安裝登記表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、征地批文及征地紅線圖

3、管線記要及管線總平圖

4、規(guī)劃總平圖

5、地形圖六份

注1：收件后先安排設(shè)計(jì)、確認(rèn)方案、繳費(fèi)、破路、安裝 注2：該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作內(nèi)完成。

十一、申請(qǐng)施工用電（市供電局）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)安裝登記表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、工程委托書

3、企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件

4、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件

5、授權(quán)委托書

6、立項(xiàng)批文

7、規(guī)劃總平圖

8、規(guī)劃紅線圖

9、管線紀(jì)要及管線總平圖

10、土地拍賣文件

11、用電設(shè)備明細(xì)表

注：永久性用電一并申報(bào)，該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

十二、單體撥地放樣及試放樣（測(cè)繪院）

需提供以下材料：

1、地形軟盤

2、規(guī)劃總平圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖軟盤

4、選址紅線圖（原件，復(fù)印件）

5、建筑一、二層平面圖

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

十三、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局用地科）

需提供以下材料： 1.委托書

2.建設(shè)單位的申請(qǐng)報(bào)告 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）4.立項(xiàng)批文（復(fù)印件）

5.《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及選址紅線圖（復(fù)印件）6.規(guī)劃總平圖（原件）7.地形圖一份 8.地形軟盤

9.撥地放樣單或者土地局放樣單 10.土地確認(rèn)書記土地合同

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

十四、申辦《土地使用權(quán)證》（市土地局）

需提供以下材料：

1.法人身份證、法人委托書、委托報(bào)件人身份證

2.土地登記申請(qǐng)表、委托書、宗地界址申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋工商局核對(duì)章）4.規(guī)劃總平圖（復(fù)印件/原件核對(duì)）

5.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 及用地紅線圖（原件核對(duì)）6.土地使用合同（原件）7.市政府用地批文（原件）

8.征地所交納的各種費(fèi)用發(fā)票及完稅證（復(fù)印件）9.代碼證書（原件核對(duì)）10.地形圖五份

注1：窗口收件后，經(jīng)辦通知看現(xiàn)場(chǎng)、繳費(fèi)、取件 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在20個(gè)工作內(nèi)完成。

十五、申辦建筑單體核樣（市測(cè)繪院）

需提供以下材料:

1、測(cè)量回單（原件）

2、單體紅線圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃紅線圖（原件）

5、用地紅線圖（原件、復(fù)印件）

6、地形軟盤

7、每幢樓的各層平面圖、剖面圖、立面圖

注：該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

十六、申辦地質(zhì)勘察報(bào)告審查

1、需提供以下材料：

2、地質(zhì)勘察報(bào)告（四份）

3、地質(zhì)勘察原始資料

4、計(jì)算書

5、勘察合同

6、報(bào)審表

7、立項(xiàng)批文

8、規(guī)劃總平圖

注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在10個(gè)工作內(nèi)完成。

十七、申請(qǐng)樁基先行審圖

（一）打份申請(qǐng)報(bào)告至市建設(shè)局工程科審批同意

（二）需提供以下材料：

1、樁基圖紙（三分）

2、樁基、上部計(jì)算書

3、地質(zhì)審查報(bào)告

4、建筑圖（平、立、剖）

5、申請(qǐng)表（審圖中心領(lǐng)?。?/p>

注：該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在20個(gè)工作內(nèi)完成。

十八、建筑單體建審（人防、消防、環(huán)保、建委、規(guī)劃局）需提供以下材料：

（一）人防：

1、申請(qǐng)報(bào)告、方案、擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要

2、人防建審報(bào)批申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

3、建筑紅線圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、立項(xiàng)批文（復(fù)印件）

6、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電施工圖各一套 注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成

（二）消防：

1、建筑設(shè)計(jì)審核流程表

2、消防設(shè)計(jì)審核表（消防支隊(duì)窗口領(lǐng)取）

3、建筑紅線圖（原件）及規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

4、管線總平圖及會(huì)議紀(jì)要（復(fù)印件）

5、水總平藍(lán)圖

6、泵房及水池樣圖

7、建施、水施、電施圖紙各一套

8、報(bào)件人身份證及介紹信

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成

（三）環(huán)保：

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、環(huán)境影響報(bào)告書四份

3、立項(xiàng)批文

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、管線總平圖及管線紀(jì)要

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成

（四）施工圖審查：

1、全套施工圖四套

2、施工圖報(bào)審表

3、規(guī)劃總平圖

4、立項(xiàng)批文

5、建筑紅線圖

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作內(nèi)完成。

十九、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（原件，人防加蓋審核公章）

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地紅線圖（復(fù)印件）

3、管線總平圖及管線會(huì)審紀(jì)要（復(fù)印件）

4、立項(xiàng)批文（復(fù)印件）

5、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

6、單體放樣單

7、人防審核意見(jiàn)書（原件）

8、審查部門加蓋公章的建施圖一套，蓋設(shè)計(jì)單位出圖章的四套

9、施工圖面積核算表（加蓋公章）

10、建筑紅線圖

11、施工圖審查意見(jiàn)書（原件）

12、《土地證》

13、抗震設(shè)防報(bào)審表

14、《樁基建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在25個(gè)工作內(nèi)完成。

二十、申報(bào)工程報(bào)件（市建委）

需提供以下材料：

1、計(jì)委立項(xiàng)批文（原件核對(duì)）

2、工程報(bào)件單（窗口領(lǐng)?。?/p>

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4、交費(fèi)單

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作內(nèi)完成。

二十一、申辦《施工許可證》（市建委）

（一）質(zhì)檢站

需提供以下材料：

1、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）注：窗口開(kāi)單繳費(fèi)，以建筑面積收取

（二）安監(jiān)站

1、安全申請(qǐng)表

2、安全施工員作業(yè)證書（安全、電工、焊工、塔吊、腳手架、攪拌。原件核對(duì)）

3、項(xiàng)目經(jīng)理證（原件核對(duì)）

4、與腳手架公司合同（沒(méi)分包不用）

5、施工合同

6、保險(xiǎn)單

7、施工組織計(jì)劃（分項(xiàng)都要）

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

9、設(shè)計(jì)院提供預(yù)防事故發(fā)生措施指導(dǎo)意見(jiàn)書及預(yù)防事故發(fā)生的措施建議和指導(dǎo)意見(jiàn)設(shè)計(jì)文件（各兩份）

10、備案表（六份、網(wǎng)上下載，加蓋施工、建設(shè)、監(jiān)理單位公章

（三）散裝水泥、新型建材繳費(fèi)

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

注：散裝水泥每平方米２元，新型建材每平方米８元

（四）建筑業(yè)處窗口報(bào)件：

需提供以下材料：

1、《建筑工程施工許可證》申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。由w建設(shè)單位及施工單位公章）

2、計(jì)委立項(xiàng)批文（復(fù)印件，原件核對(duì)）

3、建委科技處備案表（原件）

4、消防審核意見(jiàn)書（原件）

5、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)件表（復(fù)印件及原件核對(duì)）

6、建筑工程安全監(jiān)察登記表（原件）

7、建筑工程監(jiān)理合同備案表（原件）

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書，安全站備案表，新型建材及散裝水泥繳費(fèi)單（原件及發(fā)票核對(duì)）

9、《建設(shè)用地許可證》（復(fù)印件及原件核對(duì)）

10、銀行資信證明（原件）

11、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（附件及原件）

12、施工組織設(shè)計(jì)（原件）（只需第一頁(yè)、加蓋施工，建設(shè)，監(jiān)理公司公章）注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在30個(gè)工作內(nèi)完成。

二十二、申辦《噪音許可證》（建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)保局）

需提供以下材料：

1、《噪音許可證》申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)取）

2、《施工許可證》（復(fù)印件/原件核對(duì)）注1：繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)施工工期

注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

二十三、申辦《市政工程施工許可證》(市政工程管理處)需提供以下材料：

（一）煤氣

第一步先去勘測(cè)院進(jìn)行地形圖放樣，所需材料：

1、勘測(cè)院的地形圖測(cè)量存單

2、規(guī)劃總平圖

3、單體紅線圖

注：出具修測(cè)后的地形圖七份

第二步去煤氣公司申請(qǐng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及核畫三張地形圖（外線）

1、所需材料：

（1）修測(cè)過(guò)的地形圖三份（2）各層建筑平面、立面圖（3）管綜及會(huì)議紀(jì)要

（4）各建筑平面的CAD軟盤（5）各層水施平面圖

2、收件后設(shè)計(jì)人員看現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)調(diào)壓箱及入戶管位置，煤氣引入管位置確定(煤氣公司人員確定外管位置后報(bào)規(guī)劃局批準(zhǔn)，需提供該道路的斷面圖)

3、簽定合同交納設(shè)計(jì)費(fèi)，運(yùn)傳費(fèi)

（二）電業(yè)

第一步去電業(yè)局窗口報(bào)件，所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖3張

注：收件后找原來(lái)設(shè)計(jì)永久性用電人員核畫（20樓設(shè)計(jì)組），畫好后送19樓配網(wǎng)中心審核蓋章

(三)自來(lái)水

第一步報(bào)件，所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖9張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖

4、立項(xiàng)批文

5、水電電子版

6、申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

注：收件后，由自來(lái)水公司轉(zhuǎn)到城建設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) 第二步簽訂合同，出預(yù)算，繳費(fèi)

（四）有線電視

所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖3張 2總平圖

3、電施系統(tǒng)圖

收件后進(jìn)行總體管網(wǎng)設(shè)計(jì)—管道預(yù)埋—驗(yàn)收—穿線開(kāi)通 收費(fèi)：380元/戶

（五）電信

注：與有線電視一致

（六）排污

第一步報(bào)件，所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖3張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖及會(huì)審紀(jì)要

注：將六個(gè)部門核畫的地形圖送往規(guī)劃局市政處窗口申報(bào)定位，收件后，經(jīng)辦去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后，通知各部門出具施工圖向規(guī)劃局申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政工程），需提供以下材料：

1、建設(shè)單位授權(quán)委托書及委托人身份證

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政工程）申請(qǐng)表

3、規(guī)劃總平圖

4、管線總平圖及會(huì)審紀(jì)要

5、各專業(yè)施工圖一套

6、修測(cè)后地形圖三份

7、地下管線圖紙（規(guī)劃局購(gòu)買）

注：各項(xiàng)手續(xù)按工程進(jìn)度分次辦理，每項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在7個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十四、申辦統(tǒng)一標(biāo)識(shí)（房管局/測(cè)繪院）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、規(guī)劃總平圖（原比例1份，16K3份）

3、每號(hào)樓的架空層，底層，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（原比例1份，16K3份）

4、建筑紅線圖

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

6、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)核準(zhǔn)書（自己編制，一式3份）注1：以上材料原件核對(duì)，復(fù)印件加蓋公章 注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

二十五、申辦《預(yù)售樓許可證》（市房管局）

需提供以下材料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書（原件核對(duì)）

2、土地批文（原件核對(duì)）

3、土地合同（原件核對(duì)）

4、征地紅線圖（原件核對(duì)）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件核對(duì)）

6、《施工許可證》（原件核對(duì)）

7、建筑工程施工合同（原件核對(duì)）

8、施工計(jì)劃書

9、建筑總平圖（原件核對(duì)）

10、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)及無(wú)拆遷安置說(shuō)明

11、監(jiān)管協(xié)議

12、報(bào)備員證（原件核對(duì)）

13、商品房預(yù)售申請(qǐng)表

注1：所提供的材料是復(fù)印件的需加蓋公章 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作內(nèi)完成。

二十六、申辦單體竣工驗(yàn)收

需提供以下材料：

（一）建設(shè)單位，施工單位，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位，質(zhì)檢站五部門驗(yàn)收

1、先去市質(zhì)檢站窗口領(lǐng)取1張“單位工程竣工驗(yàn)收通知單”填寫，加蓋公章后送往質(zhì)檢查站（在驗(yàn)收前7天送達(dá)）

2、將“福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”及“福建省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表”填寫，加蓋公章（每幢樓一式6份）

3、具體五單位來(lái)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)人員在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案表上簽字、每單位加蓋公章（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案表暫存公司后備用）

(二)環(huán)保局驗(yàn)收，所需材料（環(huán)保局）

1、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

2、申報(bào)驗(yàn)收表格（環(huán)保局窗口領(lǐng)取，一式4份）

3、規(guī)劃總平圖（加蓋竣工圖章）

4、管線總平圖（加蓋竣工圖章）

5、排污接管證明

（三）消防驗(yàn)收，所需材料（消防支隊(duì)）

1、消防驗(yàn)收申請(qǐng)表（施工、設(shè)計(jì)|建設(shè)三單位加蓋公章）

2、消防驗(yàn)收附表（施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理四單位加蓋公章）

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人簽字）

4、加蓋竣工圖章的全套竣工圖

（四）申報(bào)人防驗(yàn)收（人防辦）

1、申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2、地下室建筑平面、頂板結(jié)構(gòu)平面

3、人防門的合格證

4、人防審核意見(jiàn)單

5、隱蔽紀(jì)錄

6、施工紀(jì)錄

（五）申辦地下，地面物（建筑）管線測(cè)量（測(cè)繪院）

1、測(cè)量收費(fèi)存單（原件）

2、建筑單體紅線圖

3、規(guī)劃紅線圖

4、征地紅線圖

5、規(guī)劃總平圖

6、單體核樣單

7、取得規(guī)劃竣工測(cè)量資料及地下管線綜合竣工資料

（六）申辦規(guī)劃驗(yàn)收，所需材料：

1、填寫建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表（蓋章）

2、規(guī)劃竣工測(cè)量資料（原件）

3、地下管線綜合竣工資料（原件）

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）

5、《市政工程規(guī)劃許可證》及配套的紅線圖（煤氣、電信、電業(yè)、有線、自來(lái)水）

6、規(guī)劃總平圖

7、建筑單體紅線圖

8、管線總平圖及會(huì)議紀(jì)要

9、建筑物竣工平面圖、剖面圖

10、永久性供電繳費(fèi)手續(xù)（供電合同）

11、安防系統(tǒng)安裝情況報(bào)告

12、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書

注：各項(xiàng)手續(xù)按工程進(jìn)度分次辦理，每項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十七、申辦檔案存檔（市檔案館）

需提供以下材料：

1、立項(xiàng)批文

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件

3、征地紅線圖及征地批文

4、建設(shè)項(xiàng)目審查意見(jiàn)書（環(huán)保、消防）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件（正本）

6、建筑紅線圖

7、地質(zhì)工程勘察報(bào)告及地質(zhì)圖

8、施工合同（包括樁基）

9、圖紙會(huì)審紀(jì)要（包括樁基）

10、設(shè)計(jì)變更通知

11、樁基試驗(yàn)報(bào)告

12、樁基竣工平面圖

13、砼（樁基），砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告書

14、鋼筋砼承重構(gòu)件出廠合格證（包括樁基）

15、隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄

16、沉降觀測(cè)記錄

17、單體工程（樁基、上部）質(zhì)量綜合評(píng)定材料

18、電梯評(píng)定

19、樁基竣工驗(yàn)收證書、地基驗(yàn)槽紀(jì)錄、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄 20、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工）

21、工程決算審核單（包括樁基）22《施工許可證》 23工程竣工圖

注1：所有的材料均為原件

注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十八、報(bào)備（市建設(shè)局）

需提供以下材料：

1、《施工許可證》

2、工程勘察成果及施工設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書

3、質(zhì)量合格文件（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、使用功能試驗(yàn)報(bào)告）

4、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程收紀(jì)錄

5、檢測(cè)報(bào)告

6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）

7、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書

8、環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)書

9、檔案館存檔意見(jiàn)書

10、建設(shè)工程質(zhì)量保修書（市共擔(dān)提出具）

11、住宅質(zhì)量保證書

12、住宅使用說(shuō)明書

13、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

14、備案表（原件3份）

15、電梯驗(yàn)收合格文件

注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十九、申辦土地總登記（市土地局）

需提供以下材料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋工商具核對(duì)章）

2、代碼證書

3、委托人身份證

4、法人代表身份證

5、立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）

6、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地紅線圖（復(fù)印件）

7、規(guī)劃總平圖（原件核對(duì)）

8、《建設(shè)用地許可證》及建設(shè)用地紅線圖（原件核對(duì)）

9、土地使用合同（原件）

10、市政府用地批文（原件）

11、征地紅線圖

12、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件

13、驗(yàn)收合格證書

14、土地驗(yàn)收票據(jù)

注1：所有復(fù)印件加蓋公章、向項(xiàng)目所屬的區(qū)土地局報(bào)件 注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

三

十、辦理樓盤預(yù)登記應(yīng)提交的資料清單（市房管局）

1、國(guó)有土地使用權(quán)證 復(fù)印件（加蓋單位公章并提供原件核對(duì)）

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

4、施工許可證 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

5、工程竣工驗(yàn)收備案表 原件

6、建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

7、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件（加蓋單位公章）

8、預(yù)售許可證 原件

9、建施圖紙 原件（經(jīng)規(guī)劃局蓋章）

10、新建房屋范圍地形平面圖 原件2份（比例：1：500）

11、各幢建筑面積丈量計(jì)算成果資料 原件

12、樓盤概況 原件（加蓋單位公章）

13、預(yù)登記樓盤表 原件2份（每頁(yè)加蓋單位公章）

14、開(kāi)發(fā)公司出具所移交樓盤統(tǒng)一按XX地址進(jìn)行登記的說(shuō)明 原件（加蓋單位公章）

15、市區(qū)新建住宅物業(yè)承接驗(yàn)收備案 原件（加蓋物管站公章）注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

第三篇：申請(qǐng)審批程序

申請(qǐng)審批程序

1、采購(gòu)審批程序：

各區(qū)域申購(gòu)物品報(bào)知樓面經(jīng)理，樓面經(jīng)理根據(jù)工作需求填寫申請(qǐng)表，報(bào)店長(zhǎng)審批后交至總經(jīng)理審批，最后由董事長(zhǎng)簽字后方可采購(gòu)；

2、出庫(kù)審批程序：

各區(qū)域需要物品報(bào)知樓面經(jīng)理，樓面經(jīng)理簽字后報(bào)店長(zhǎng)審批，簽字后交至總經(jīng)理審批；

3、報(bào)廢程序：

各區(qū)域因自然損壞物品報(bào)知樓面經(jīng)理，樓面經(jīng)理檢查落實(shí)后填寫單據(jù)簽字后報(bào)店長(zhǎng)審批，簽字后交至總經(jīng)理審批；

4、非正常營(yíng)業(yè)單據(jù)：

作廢單，退單，免唱單，先注明原因當(dāng)班樓面經(jīng)理簽字確認(rèn)，交至店長(zhǎng)審批最后交至總經(jīng)理審批

5、打折單據(jù)，由打折本人簽字確認(rèn)

6、入職程序：

當(dāng)班經(jīng)理向入職員工解說(shuō)入職程序，公司概況，薪資標(biāo)準(zhǔn)，福利待遇，崗位職責(zé)及公司制度，入職員工填寫好入職申請(qǐng)表，核實(shí)并確認(rèn)入職信息完善無(wú)誤，再由店長(zhǎng)面試審核，最后交至總經(jīng)理審批

7、離職程序：

員工工作滿三個(gè)月方可辦理正常離職程序，需提前10天填寫離職申請(qǐng)，由當(dāng)班經(jīng)理核實(shí)離職信息完善無(wú)誤后將離職申請(qǐng)交至店長(zhǎng)再次審核離職信息及離職原因，最后交至總經(jīng)理審批

8、請(qǐng)假程序：

需請(qǐng)假員工提前一天填寫請(qǐng)假條，三天以下的假交于當(dāng)班經(jīng)理核實(shí)后簽字，再交至店長(zhǎng)審批，三天以上的假由總經(jīng)理審批

9、獎(jiǎng)懲程序：

當(dāng)班經(jīng)理對(duì)獎(jiǎng)罰的員工填寫好獎(jiǎng)懲單簽字確認(rèn)，由員工本人簽字確認(rèn)，再由店長(zhǎng)簽字審批，最后由總經(jīng)理審批

第四篇：旅游項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)審批程序

旅游項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)審批程序

1、建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)立項(xiàng)需報(bào)當(dāng)?shù)芈糜尉趾鸵?guī)劃局。（1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng);（2）專業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報(bào)告(或項(xiàng)目建議書);（3）專業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告和安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告；（4）項(xiàng)目建設(shè)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項(xiàng)目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項(xiàng)目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；

（7）特殊行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目需提供行業(yè)化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準(zhǔn)，屬于區(qū)權(quán)限審批項(xiàng)目（總投資額500萬(wàn)元以下），經(jīng)審核批準(zhǔn)后，在三個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)批復(fù)，屬于市審批項(xiàng)目，在三個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)到市里，在下發(fā)批復(fù)后,方可在大同區(qū)辦理購(gòu)地、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、籌資等前期準(zhǔn)備工作。

2、辦理正式計(jì)劃需提報(bào)：對(duì)于國(guó)家重點(diǎn)型項(xiàng)目在具備1—7資料的同時(shí)，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑擴(kuò)初建設(shè)審定通知單、建設(shè)資金證明、初步建設(shè)方案等。

3、立項(xiàng)申請(qǐng)格式：《關(guān)于×××項(xiàng)目立項(xiàng)的請(qǐng)示》城市規(guī)劃局：

1、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)和必要性；

2、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模；

3、項(xiàng)目建設(shè)的周期；

4、項(xiàng)目投資估算及資金籌措；

5、經(jīng)濟(jì)效益分析；

6、貸款償還能力分析；

7、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)分析和安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)分析；

8、項(xiàng)目建設(shè)單位承辦能力分析。

第五篇：工程建設(shè)用地審批征地程序

工程建設(shè)用地征地審批程序

工程建設(shè)用地征地程序分兩種：?jiǎn)芜x或按批次申報(bào)

一、單選申報(bào) 所需資料：

(1)單位項(xiàng)目建設(shè)用地申請(qǐng)（加蓋法人資格證、單位公章）。(2)土地預(yù)審批復(fù)文件（省國(guó)土廳批復(fù)）。

(3)項(xiàng)目審批核準(zhǔn)文件（省發(fā)改委對(duì)可研的批復(fù)文件）。(4)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)文件。(5)項(xiàng)目的環(huán)評(píng)及環(huán)評(píng)批復(fù)文件。

(6)補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件（補(bǔ)充耕地所在國(guó)土部門出具，供水項(xiàng)目預(yù)審是芮城縣）。

(7)交納耕地開(kāi)墾費(fèi)票據(jù)，收款單位加蓋公章（補(bǔ)充耕地所在地，只有繳納了耕地開(kāi)墾費(fèi)，才會(huì)出具補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)25000元/畝）。

(8)社保票據(jù)（被征土地百姓的社會(huì)保險(xiǎn)，勞動(dòng)局出具，標(biāo)準(zhǔn)為年生產(chǎn)值的5倍即1378元/畝×5=6890元/畝）。(9)征地協(xié)議（由國(guó)土局和百姓簽訂）。

(10)地災(zāi)、壓礦評(píng)估報(bào)告（一般和環(huán)評(píng)一樣由中介單位編寫）。需要交納的費(fèi)用還有： ①征地管理費(fèi) 130元/畝

②土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)：振興莊一帶標(biāo)準(zhǔn)為37100元/畝。

以上10種材料收集完后交給鹽湖區(qū)國(guó)土局，國(guó)土局開(kāi)始做勘察定界，一書四方方案，上報(bào)市國(guó)土局、省國(guó)土廳。

二、批次申報(bào)

所需材料簡(jiǎn)單，只需補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件，征地協(xié)議和地災(zāi)、壓礦評(píng)估報(bào)告。

所需交納的費(fèi)用除了征地管理費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還必須要交納新增費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為28元/m2，計(jì)1.9萬(wàn)元/畝。

三、項(xiàng)目所需征地費(fèi)用

(1)單選

2665.45萬(wàn)元(2)批次

3240.95萬(wàn)元

四方方案：農(nóng)用地轉(zhuǎn)地方案

補(bǔ)充耕地方案

征用地方案

供地方案

單選：（征地管理費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、開(kāi)墾費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、轉(zhuǎn)種費(fèi)）