第一篇：學校節(jié)能工程監(jiān)理質量評估報告

京津同城項目8-7號地學校一期工程

建筑節(jié)能質量評估報告

總監(jiān)：楊榮榮

監(jiān)理單位：北京首建工程咨詢監(jiān)理有限公司

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一、工程概況：

工程名稱：京津同城項目8-7號地學校一期工程

1、工程地點：天津市武清區(qū)高村鄉(xiāng)

2、工程概況：

本工程位于天津市武清區(qū)高村鄉(xiāng)，使用功能為學生宿舍樓、餐廳及廚房、教學樓、風雨操場。

建筑類型為：多層建筑。

結構形式為：混凝土框架剪力墻結構 參建單位

建設單位：京津同城（天津）投資有限公司 勘察單位：天津市地質勘查研究院 設計單位：中外建工程設計與顧問有限公司 施工單位：北京城建六建設工程有限公司 監(jiān)理單位：北京首建工程監(jiān)理咨詢有限公司

監(jiān)督單位：天津市武清區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督管理總隊

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：

2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性 標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。審查施工方案，編制監(jiān)理細則。

3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監(jiān)理單位驗收。

三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1．《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176-93）3．《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）

4．《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）5．《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7107-2002）7．工程相關的合同文件、設計圖紙，施工合同、監(jiān)理合同。8.國家建設工程相關的法律、法規(guī)及天津市規(guī)范性文件。

四、施工過程質量評述：

1、監(jiān)理對使用的材料進行驗收檢查，并與施工單位現(xiàn)場見證取樣送往檢測中心材料復試，使材料達到合格后，準許現(xiàn)場施工。在對現(xiàn)場使用的粘接材料監(jiān)理進行巡視、檢查和驗收，使每個節(jié)點達到圖紙施工要求。

2、外墻 保溫 施工及圍護墻體過程質量控制，監(jiān)理對外墻保溫材料施工進行旁站、檢查、驗收，對發(fā)現(xiàn)的不符合要求的施工部位，及時提出整改，并進行保溫性能（導熱系數(shù)）、外墻圍護墻體在實驗室按現(xiàn)場同樣材料、同樣施工工藝制作樣品做傳熱系數(shù)試驗，均符合要求。

3、使用的門窗材料進場后，監(jiān)理對其外觀、品種規(guī)格及配件進行檢查驗收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復試，檢測合格；在對門窗施工過程中質量控制，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發(fā)泡劑與膠打不到位，現(xiàn)場監(jiān)理指導，施 工方整改后質量均達到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。并對玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點試驗。

4、屋面保溫隔熱層施工，經監(jiān)理在基層驗收合格后進行，同時到場的酚醛板經監(jiān)理方和施工方按要求送檢，檢驗結果符合要求。用于屋面的節(jié)能工程保溫隔熱材料酚醛板傳熱系數(shù)、密度抗壓強度、燃燒性能均符合設計要求。

五、質量控制資料

施工單位對節(jié)能工程質量自評，監(jiān)理復核復檢資料、質量控制資料完整并符合要求。

六、對本工程質量的評估結論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程評定結果如下：

根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50411-2007）,經過綜合審評，認為該節(jié)能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。

北京首建工程咨詢監(jiān)理有限公司

2013年 06月30日

第二篇：工程監(jiān)理質量評估報告

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠

監(jiān)理總結

一、工程概況

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠工程位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道荷坳社 區(qū)，總用地面積80786平方米，被一條排污河分成南北兩個地塊，南區(qū)為B地塊31968平方米，北區(qū)為A地塊48818，兩塊用地的直線距離203余米，通過規(guī)劃一路、規(guī)劃二路、規(guī)劃三路連接，道路路程500余米?？偨ㄖ娣e為46104平方米。

包括土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通空調工程、制冷工程等。A塊用地在規(guī)劃一路的北側，位于橫崗污水處理廠用地北側，位于橫崗污水處理廠用地北側。規(guī)劃有生豬、牛、羊待宰、屠宰、冷卻、分割、冷藏配送等建筑。各個車間根據(jù)建設用地狀況，從東北向至西南向布置，根據(jù)各個建筑物的不同使用功能和衛(wèi)生標準，利用建筑物本身并結合廠區(qū)綠化，有機的分隔成為衛(wèi)生要求較低的原料區(qū)(臟區(qū))和衛(wèi)生要求較高的成品區(qū)(凈區(qū))。工程監(jiān)理情況：

本監(jiān)理公司依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建 設單位對施工安全、質量、進度、合同等實施了監(jiān)理，為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作：

1、認真審閱了施工單位編制的施工組織設計。

2、施工單位按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行了檢驗，監(jiān)理工程師進行了審核簽字。對工程中使用的鋼材、水泥、沙、石料、防水材料、門窗等重要原材料、構配件均做到質量保證資料齊全，防止不合格材料用到工程上。對涉及結構安全的試塊、試樣以及有關材料，在監(jiān)理工程師督促下現(xiàn)場取樣制作，養(yǎng)護條件和強度符合施工技術標準和設計要求。

3、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)定的要求，采取旁站、巡視，對發(fā)現(xiàn)的質量問題和缺陷要求及時整改，施工單位均進行了處理，并經監(jiān)理工程師檢查驗收。施工中技術檔案和施工管理資料基本完整。

4、在施工過程中，工程各階段的施工驗收工作均按照相關規(guī)范進行。對地基驗槽、基礎結構工程、主體結構工程組織了有建設、勘察、設計、施工和監(jiān)理單位參加的驗收，驗收結論符合勘察、設計和施工技術標準的要求。

5、施工單位按照《建筑工程統(tǒng)一驗收標準》，對分項、分部和單位工程的質量驗收程序。經檢查驗收，單位工程質量合格，總監(jiān)理工程師審核同意。

6、對屋面防水、深基坑支護、電氣配線、水暖試壓、電氣穿管防水、冷庫保溫、高支模、護坡等重點分項工程，監(jiān)理工程師在分項施工時做了重點檢查，在施工單位自檢合格后，由監(jiān)理全數(shù)檢查合格，經項目部抽檢合格后，方進入下道工序的施工。

三、分部工程質量評價

本工程依據(jù)國家和地方法律法規(guī)、設計文件、建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范進行驗收。本工程分為八個分部工程：基礎、主體、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、建筑電氣安裝、通風與空調、智能（通訊網絡）建筑工程。

經檢查，施工中鋼筋的綁扎、模板支設，結構標高軸線偏差的控制，均符合設計及規(guī)范要求，施工單位的自查、自檢、隱蔽驗收工作均能按照要求實施。施工單位按照施工方案施工。

監(jiān)理工程師對混凝土施工進行旁站監(jiān)理，并對配合比進行檢查，工程所使用原材料的質量保證資料齊全，鋼筋、水泥檢驗試驗報告全部合格。電氣穿管、防水等重點部位經監(jiān)理

驗收檢查合格后，方進行下道工序?；炷猎噳K取樣制作、養(yǎng)護符合規(guī)范要求，以上混凝土經試壓檢驗，強度均達到設計要求。

外墻防水作為重點分項，由施工單位自檢合格后，報監(jiān)理驗收，由監(jiān)理全數(shù)檢查合格。

1、主體工程

（1）主要原材料檢驗情況：

主體工程所用原材料如鋼筋、水泥、磚、砌塊、沙石材料等產品質量保證資料齊全、檢驗報告、鋼筋接頭實驗報告齊全，保溫材料合格證齊全，進場批次抽檢合格。

（2）混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護符合要求。強度達到設計要求。

（3）砂漿的品種、試塊取樣和制作符合要求，強度均達到設計要求。

（4）主題工程施工過程中，施工單位對質量保證資料收集整理及時，基本齊全，各分項工程質量驗收及時準確。主體工程的軸線、標高和垂直度控制較好，未發(fā)現(xiàn)超標其他異常情況。

（5）砌體施工過程中對拉墻筋施工單位自檢合格后，報監(jiān)理單位驗收，認為主體工程符合設計和施工質量驗收規(guī)范要求。

2、裝飾裝修工程

（1）內外墻抹灰總體質量較好，內墻表面光滑、潔凈、陰陽角方正、線角順直清晰，外墻分隔縫、滴水線通順、寬深一致。

（2）刷漿及玻璃工程：刷漿無起皮、掉粉、漏刷現(xiàn)象，玻璃安裝平整、牢固、無松動、玻璃打膠均勻，橡膠條緊密。

（3）塑鋼門窗安裝位置，開啟方向正確，關閉嚴密，大面基本無刮傷和碰痕，部分窗的調角現(xiàn)象，經整改后驗收合格。

（4）室內木門框安裝位置準確，開啟方向符合設計要求，木門框油漆涂刷均勻，無脫皮斑痕和漏刷，各類門表面較為光滑潔凈。

（5）地面工程經檢查，基本無空鼓現(xiàn)象，廚衛(wèi)間防水坡度準確，地漏處處理符合規(guī)范及用戶裝修時貼磚的要求，蓄水試驗全部無滲漏。

裝修裝飾分部工程經驗收合格。

3、屋面工程

屋面找平層材料符合設計要求，表面無起砂，脫皮現(xiàn)象。

屋面工程驗收合格。

4、給排水及采暖工程

材料的報驗監(jiān)理工程師都嚴把質量關，對不合格的鋼管、法蘭、閥門堅持退貨，產 品的型號、規(guī)格均符合設計要求，采暖系統(tǒng)經試壓由監(jiān)理驗收合格。嚴格按照程序施工，堅持試驗合格后隱蔽，采暖衛(wèi)生系統(tǒng)通過嚴密性、灌水、通水試驗，檢驗結果符合要求。建筑給排水及采暖工程驗收合格。

5、建筑電氣安裝工程

主要設備材料合格證、檢驗報告齊全，產品型號、規(guī)格符合設計要求，接地系統(tǒng)經 測試，接地電阻其數(shù)值為4Ω，小于設計4Ω的要求，絕緣電阻測試值符合要求。導線分支連接做搪錫處理，電氣照明系統(tǒng)全負荷運行24小時試驗無障礙。

6、通信、有線電視、寬帶系統(tǒng)屬智能建筑范疇，本工程只預埋該部分線管，經監(jiān)理工

程師檢查，預埋管材質符合設計要求，埋設位置準確、通順。智能建筑分部監(jiān)理工程師審核同意驗收。

二、單位工程質量評價

在監(jiān)理過程中，我們嚴格遵守國家和地方有關法律、法規(guī)，并按照國家和地方的有關文件及規(guī)定，對本工程的質量、安全、進度、投資進行控制；嚴格管理好本工程的合同及各項工程建設信息，做好有關方面的協(xié)調工作，確保本工程總承包合同目標的實現(xiàn)；我們對施工單位的施工組織設計方案進行審查及批復；對進場的原材料、構配件、設備按照有關規(guī)定認真進行檢查、審批和見證取樣；對各分部、分項工程及隱蔽工程進行了驗收及簽認。我們遵循科學規(guī)范、嚴格守法、誠信公正的原則對本工程的施工實施監(jiān)理，經監(jiān)理單位該項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師對工程進行驗收和對工程質量控制資料審核，并進行觀感檢查。我們認為施工單位工程質量控制資料及工程安全和功能檢驗資料基本齊全。該工程符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》有關單位工程質量驗收合格的規(guī)定，同意驗收。

北京華商建設監(jiān)理有限責任公司

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠工程項目監(jiān)理部

2012年4月27日

第三篇：8#樓節(jié)能工程監(jiān)理質量評估報告

某建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：黃山市華資安置區(qū)8＃樓工程

1、工程地點：新潭鎮(zhèn)政府東側

2、工程特點：本工程總建筑面積2702㎡,外墻節(jié)能設計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板

3、工程參建單位名稱：

建設單位：黃山市城市投資公司

代建單位：黃山市富徽城市綜合開發(fā)有限公司 設計單位：黃山市城市勘察設計院

監(jiān)理單位：上海市三維工程建設咨詢有限公司 施工單位：黃山市順興安裝工程有限公司 質量安全監(jiān)督單位：黃山市質量監(jiān)督站

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：

2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監(jiān)理單位驗收。

三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB-50189-2005

2、國家及省市現(xiàn)行關于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標準

3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

4、《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB-50176-93

5、《工程建筑標準強制性條文》2002版

6、現(xiàn)行預算定額、費率標準及省市物價信息及業(yè)主書面確認單價聯(lián)系單。

四、工程質量評估內容：

1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，期間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保證書、復試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機構制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

五、各分部、分項質量情況

1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況 序號 分部 名稱 分項工程 名稱 檢驗 批數(shù) 施工單位

檢查評定 監(jiān)理單位驗收評定 1 屋面工程

屋面保溫層 8 合格 合格 2 裝飾裝修工程

外墻外保溫 8 合格 合格 金屬門窗保溫 30 合格 合格

2、節(jié)能工程現(xiàn)場檢測結果

1建筑圍護結構外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)（單位：W/（m2?K）○）序號 取樣部位 軸? ?線 設計標準要求 檢測結果 結??論 1 藝術樓外墻 一層6/K-L軸 K≤1.5 1.13 符合要求 藝術樓屋面 五層9-11/M-1/M軸 K≤1.0 0.96 符合要求 3 外語樓外墻 一層14/B-C軸 K≤1.5 1.22 符合要求 4 外語樓屋面 五層12-14/B-C軸 K≤1.0 0.97 符合要求 2門窗傳熱系數(shù) ○序號 取樣部位 檢測結果 結論（保溫性能等級）1 藝術樓鋁合金外門 3.45W/（m2?K）6級 2 藝術樓鋁合金平開窗 3.32W/（m2?K）6級 3 外語樓鋁合金外門 3.42 W/（m2?K）6級 4 外語樓鋁合金平開窗 3.37W/（m2?K）6級

3、質量控制資料

施工單位對節(jié)能工程質量自評，監(jiān)理復核質保資料、分項工程合格項數(shù)。質量控制資料完整并符合要求，見附表。

4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。節(jié)能工程技術資料匯總清單

項目 序號 資料名稱 份數(shù) 檢查意見

管理文件及資料 1 工程可行性研究報告（含節(jié)能篇）1 符合要求 2 規(guī)劃和建筑設計方案（含節(jié)能專項設計方案）1 符合要求 節(jié)能產品準用證明（包括省級以傷的產品鑒定證書、節(jié)能技術與產品認定證或推廣證）1 符合要求 節(jié)能管理部門登記意見書 1 符合要求

技術文件及資料 1 節(jié)能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄 1 符合要求 2 施工圖審查意見 1 符合要求 保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告 2 合格 保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告 3 合格 5 節(jié)能材料性能進場抽查復試報告 2 合格 6 外門外窗的氣密性檢測報告 4 合格 7 節(jié)能工程施工質量檢查記錄 46 合格 建筑物外圍護綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場檢測報告 1 合格 9 隱蔽驗收記錄 31 合格

在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規(guī)范要求。對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

六、對本工程質量的評估結論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程評定結果如下：

1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001,經過綜合審評，認為該節(jié)能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。

第四篇：節(jié)能監(jiān)理評估報告

節(jié)能監(jiān)理評估報告

一.工程概況

本工程位于xx縣涇干大街西段路南，該工程為鳳麟苑小區(qū)1—4#樓，其中1、4#樓10113.94㎡、2#樓9572.48㎡、3#樓6403.13㎡。地下一層、地上十一層；該工程為保溫板大模內置；

二、節(jié)能概況

1、體型系數(shù)：S=0.23<0.3;

2、住宅屋面采用60厚擠塑板外保溫系統(tǒng)K=0.45W/(㎡.K)<0.5W/(㎡.K);

3、住宅外墻采用40厚EpS外墻外保溫系統(tǒng)K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；

4、飄窗板采用30厚EpS外墻外保溫系統(tǒng)K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；

5、樓梯間采用20厚EpS外墻外保溫系統(tǒng)K=1.35W/(㎡.K)<1.5W/(㎡.K).6、地下室頂板采用80厚巖棉板保溫；

7、、外窗采用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(㎡.K)

三、工程質量評估依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB-50411-2007

3、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20004、《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20015、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-20026、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-20027、《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50207-20028、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監(jiān)理合同

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎。

2、審核施工單位的施工組織設計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節(jié)能工程在施工中確保了工程質量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、強制性標準文件及設計要求執(zhí)行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時到當?shù)叵嚓P部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部對其施工過程采取了“全過程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監(jiān)控。監(jiān)理部制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出或下達監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。

5、監(jiān)理部嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，驗收合格后方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。

6、積極協(xié)調解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調的作用。

五、技術資料

1、塑鋼門窗具備節(jié)能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試“三性”檢測報告1份，復試結果合格；

2、門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告1份，復試結果合格；

3、保溫漿料具備節(jié)能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及復試報告1份，復試結果合格；

4、擠塑保溫板、具備產品合格證及廠家檢測報告、以及節(jié)能備案及復試報告4份，復試結果合格。

六、各分部、分項質量情況 ：

分部、分項、檢驗批質量驗評情況

七、對本工程質量的評估結論：

監(jiān)理部對鳳麟苑小區(qū)建筑節(jié)能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能等各分項工程隨施工程序及時監(jiān)控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節(jié)能工程的技術資料進行收集、整理和匯總，監(jiān)理單位落實審查。鳳麟苑小區(qū)1——4#樓建筑節(jié)能工程的技術資料齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。我監(jiān)理部經過綜合審評，認為該節(jié)能工程達到合格標準，質量評定為合格。

第五篇：節(jié)能監(jiān)理評估報告

XXX住宅樓工程

建筑節(jié)能分部 工程監(jiān)理評估報告

編 制： 審 批：

XXX工程項目管理有限公司

年 月 日

一、工程概況：

工程名稱：

1、工程參建單位名稱：

建設單位：XXX房地產開發(fā)有限公司 設計單位:XXX建筑設計咨詢有限公司 監(jiān)理單位：XXX工程項目管理有限公司 施工單位：XXX有限公司

2、工程地點：XXX

3、工程特點：

本工程位于XXX，建筑面積為14292.15㎡，框剪結構。墻體采用擠塑聚苯板保溫；屋面采用60厚擠塑聚苯板保溫；窗戶南側采用斷橋彩鋁Low-E中空玻璃（5+12+5），東、西、北側采用斷橋彩鋁中空玻璃（5+12+5）；地下室頂板采用20厚擠塑聚苯板；戶門采用防盜防火保溫隔音復合門（保溫材料為20厚巖棉）。

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員 配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時 進行驗收簽證。

2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性標 準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材 料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均 嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中 所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見 證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，我監(jiān)理人員督促施工單位嚴格按圖紙、設計進行施工，并按照相關規(guī)范、標準要求對全過程進行了質量監(jiān)控。

三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB-50189-2005

2、國家及省市現(xiàn)行關于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)

范及驗收標準

3、《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》及有關合同文件

4、《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）

5、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

6、《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7101-2002）

7、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50201-2001）

8、《工程建筑標準強制性條文》2002版

9、《外墻保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2004等

10、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

四、工程質量評估內容：

1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、出廠檢驗報告、復試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機構制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理計劃”，監(jiān)理人員按計劃實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經檢查及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

五、工程資料情況:

對用在節(jié)能部位的保溫材料資料齊全，保溫節(jié)能專項工程所使用的節(jié)能型材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能等指標，符合設計與節(jié)能規(guī)范要求。

六、對本工程質量的評估結論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程評定結果如下：

1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求；

根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007），經過綜合審評，認為本工程節(jié)能專項施工原材料符合設計要求，施工過程質量符合要求，達到本工程《施工合同》約定“合格”目標，其節(jié)能分項最終驗收意見以專業(yè)檢測、驗收部門意見為準。

XXX 項目管理有限公司

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