第一篇：宗教場所建設審批程序

關于進一步規(guī)范宗教活動場所建設程序的意見

為進一步規(guī)范宗教活動場所新建（在宗教活動場所現(xiàn)有用地范圍內(nèi)新增建筑物）、改建（對宗教活動場所已有建筑物進行翻新、改造）、擴建（超出宗教活動場所原有用地范圍新增建筑物）、遷建（異地重建）等建設程序，把宗教活動場所建設納入社會化管理的軌道，不斷提高宗教活動場所建設法制化水平，現(xiàn)根據(jù)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國務院《宗教事務條例》、《江蘇省宗教事務條例》等法律法規(guī)精神，結(jié)合我市宗教領域的實際，提出如下意見：

一、宗教活動場所對本場所進行新建、改建、擴建、遷建應當遵守城鄉(xiāng)建設統(tǒng)一規(guī)劃，按照建設項目申報相關審批程序。

宗教活動場所進行新建、改建、擴建、遷建等活動，應當征求本場所原登記機關〔所在地市（縣）、區(qū)民族宗教事務局〕的意見。征求意見時需提交下列資料：

（一）申請書，內(nèi)容包括擬新建、改建、擴建、遷建的理由，項目的選址、規(guī)模、工期等情況說明；

（二）本宗教活動場所管理組織的意見、本宗教活動場所所屬縣級宗教團體的意見（無相應縣級宗教團體的，應提供相應市級宗教團體的意見）；

（三）項目設計草圖、位置意向圖、初步效果圖及初步方案；

（四）建設資金證明。

二、市（縣）、區(qū)民族宗教事務局在收到轄區(qū)內(nèi)宗教活動場所征求意見的要求后，應當聽取發(fā)改、國土、建設、環(huán)保、規(guī)劃和市政園林等相關部門及該宗教活動場所所在地村（居）委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的意見，必要時召開由相關部門和地區(qū)參加的論證會。

市（縣）、區(qū)民族宗教事務局在充分聽取相關方面的意見后，認為不可行的，書面告知該宗教活動場所并說明理由；認為可行的，書面告知該宗教活動場所。

三、市（縣）、區(qū)民族宗教事務局在送達認為可行的意見時，應當告知該宗教活動場所須依法辦理建設項目相關審批（審核）手續(xù)。

市（縣）、區(qū)民族宗教事務局應當加強督促檢查，發(fā)現(xiàn)宗教活動場所未辦畢建設項目審批（審核）手續(xù)而擅自進行工程建設施工的，應當及時通報相關部門對其違法建設行為進行處理，并對該宗教活動場所的負責人進行處理。

四、市（縣）、區(qū)民族宗教事務局認為宗教活動場所進行新建、改建、擴建、遷建等建設活動可行的，該宗教活動場所必須依法辦理項目審核、規(guī)劃許可、施工許可等相關建設審批（審核）手續(xù)后才可進行工程建設施工。建設審批（審核）手續(xù)不完備的，不得進行工程建設施工。

公園和風景名勝區(qū)內(nèi)的宗教活動場所進行新建、改建、擴建、遷建等建設活動的，還應依法辦理風景名勝區(qū)建設活動審批。

五、發(fā)改、國土、建設、環(huán)保、規(guī)劃和市政園林等部門在辦理宗教活動場所新建、改建、擴建、遷建項目的建設審批（審核）手續(xù)時，應當征求提出申請的宗教活動場所所在地的市（縣）、區(qū)民族宗教事務局的意見。

六、宗教活動場所在項目建設過程中，還應當依法辦理建設工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、監(jiān)理等法定手續(xù)。

七、宗教活動場所新建、改建、擴建、遷建項目竣工驗收通過后，應持房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證等有關證明向所在地市（縣）、區(qū)民族宗教事務局申請換發(fā)新的《宗教活動場所登記證》。

八、宗教活動場所跨市（縣）、區(qū)遷建的，在遷入地辦理相關審批（審核）手續(xù).宗教活動場所建設項目審批程序

一、宗教活動場所的民主管理組織，持申請報告、市房地產(chǎn)部門的危房鑒定證書、宗教活動場所的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)所在區(qū)民族宗教事務管理部門審核，報市民主宗教事務部門批準，向計劃部門申報建設計劃。

二、持市民宗部門及計劃部門的批準手續(xù)，到城市規(guī)劃管理部門申請建設規(guī)劃手續(xù)。

三、領取建設用地規(guī)劃許可證后，到市土地管理部門申請辦理建設用地審批手續(xù)，領取建設用地批準書。

四、持建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書到房地產(chǎn)管理部門辦理拆遷安置手續(xù)。

五、建設項目若有綠化、環(huán)保等事項需到市園林、環(huán)保部門辦理有關手續(xù)；若有地下給水、排水、通訊、電力、熱力、煤氣、文物、消防等設施的動遷項目，須到有關部門辦理手續(xù)。

六、持各有關部門的批準手續(xù)到市建委、規(guī)劃部門分別辦理施工許可證、建設工程規(guī)劃許可證后方可施工。

第二篇：宗教場所講稿

宗教場所講稿

一、宗教概述

（一）基本概念

宗教是人類發(fā)展到一定階段形成的一種社會文化現(xiàn)象，是把支配人們?nèi)粘Ｉ畹耐獠苛α炕孟氲胤磻獮槌碎g、超自然的力量的一種社會意識，以及因此而對之表示信仰和崇拜的行為。

（二）基本特征

1、宗教是具有世界觀性質(zhì)的社會意識形態(tài)，具有一套以崇拜神靈為核心的信仰體系，包括特定的宗教觀念、宗教傳統(tǒng)和情感體驗。

2、宗教作為一種社會實體，有宗教組織、信仰群體、禮儀制度和宗教活動。

3、宗教作為一種社會現(xiàn)象，有其產(chǎn)生、發(fā)展、消亡的過程。

4、宗教是對支配人們的外部力量的虛幻的反映，是顛倒的世界觀。

5、宗教作為一種文化現(xiàn)象，是人類文化的載體之一，往往與民族文化滲透在一起。

二、邪教與宗教的區(qū)別 邪教概述

（一）基本概念

邪教是吸收正統(tǒng)宗教的某些成份而形成的，不服從正統(tǒng)宗教 的，思想上、行動上具有反正統(tǒng)、反社會傾向的極端主義異端教派。我國對邪教的定義是；冒用宗教、氣功或其它名義建立，神化首要分子，利用制造、散步迷信邪說等手段蠱惑、蒙騙他人，發(fā)展、控制成員，危害社會的非法組織。

（二）基本特征

1、教主崇拜。邪教信徒為教主是從，為教主而生而死，是邪教的首要的和突出的特征。我國“法輪功”頭目李洪志等，都把自己吹噓成神或神的化身。

2、精神控制。精神控制是邪教教主為鞏固其“神圣”地位，維持其徒眾效忠自己的基本手段。

3、編造邪說。

4、斂取錢財。

5、秘密結(jié)社。

6、危害社會。

雖然邪教是打著宗教的幌子起家的，但邪教與宗教是性質(zhì)完全不同的，二者有著本質(zhì)的區(qū)別。

從宗教學的角度看，傳統(tǒng)宗教有自己的經(jīng)典、哲學理論基礎、教理教義思想及神學體系，都有自己成套的世界觀、社會觀、人生觀和價值觀，且隨著社會的進步不斷適應時代；而邪教所謂的教義都是對待統(tǒng)宗教、氣功等剽竊篡改后的肆意歪曲，并糅合一些危言聳聽的妄語拼裝而成的大雜燴。

從活動方式上看，宗教的傳教活動是在固定場所公開宣講的，比如僧侶在寺廟中公開講經(jīng)，主教、神父在教堂公開布道，這是人們能夠經(jīng)?？吹降?。邪教大多采取秘密結(jié)社的方式，進行秘密活動，其行動往往非常詭秘，以此來掩蓋其不可告人的目的。

從信仰觀念上看，傳統(tǒng)宗教中，人、神是有區(qū)別的。傳統(tǒng)宗教的最高信仰與追求并不是人力的神化與夸大。而是人類對超越客觀認知存在的規(guī)律的整體把把握，中國五大宗教中，佛教中的佛，道教中的道，基督、天主教中的上帝，伊斯蘭教中的真主安拉，基本上都是這種同義的不同稱號。而邪教教主則都自封為神、主、活基督，甚至稱王稱帝，他們集神權(quán)與教權(quán)于一身扮演著世界創(chuàng)造者、主宰者兼救世主的角色，要求信徒對主百依百順、絕對信仰。

從道德法律行為上看，傳統(tǒng)宗教力求與社會相適應，遵紀守法，并以積極的態(tài)度，超凡脫俗的精神為社會服務。如佛教“莊嚴國土、利樂有情”，基督教的“榮神益人”，道教的“慈愛和同、濟世渡人”，伊斯蘭教的“善行”。而邪教否定現(xiàn)實社會，公然違背社會倫理道德準則、法律規(guī)范，使用欺騙、恐嚇等手段操縱信徒的精神和世俗生活，他們實行專制統(tǒng)治、私欲膨脹、詐騙錢財、盤剝信徒、破壞家庭、摧殘生命，從事違法犯罪活動。

三、在我們這比較盛行的邪教主要有法輪功、實際神（三贖基督、門徒會）、有害氣功等。

（一）法輪功邪教組織的形成

1、“法輪功”是一個以氣功為掩飾，通過歪曲、盜用宗教教義和術語宣揚歪理邪說，蒙騙他人，斂取錢財?shù)男敖探M織。20世紀 80年代在國內(nèi)外練習氣功熱潮的大背景下，法輪功組織的頭目李洪志，也參與了氣功習練?？粗腥私铓夤Πl(fā)財，李洪志也不甘寂寞，與其功友拼湊出“法輪功”功法，并于1992年5月開始傳功。為獲取更多的錢財，李洪志首先把生日改在1951年5月13日(農(nóng)歷四月初八，相傳為釋迦牟尼的誕生日)，以便為編造自己是佛祖轉(zhuǎn)世提供“依據(jù)”。2、1993年8月，李洪志伙同功友，以“佛家氣功”的名義，在北京設立了“法輪功研究會”，自任會長?！胺ㄝ喒Α毙敖探M織的全國性組織正式非法組建。此后，法輪功組織通過神化李洪志，蒙騙他人，發(fā)展控制會員，以“傳功”“講法”等為名，秘密結(jié)社，在各地建立法輪功組織機構(gòu)。

3、法輪功邪教組織是通過制造歪理邪說，比如說世界末日論等，對信徒實行嚴格的精神控制，進而騙取大量的錢財。從1992年至1994年期間，李洪志借助所謂的 “帶功報告會”和“氣功培訓班”，以神秘莫測的氣氛和儀式，迎合練習者潛意識中的迷信情結(jié)，填補他們不能正確對待現(xiàn)實困境等心理和思維缺陷，進行所謂的“傳功”活動，目的就是聚斂錢財。僅1993年至1994年不到一年的時間內(nèi)，李洪志在長春售書的收入就達40萬余元，在全國舉辦“培訓班”56期，獲取近300萬元的不義之財。

4、依法深入開展與“法輪功”邪教組織的斗爭

1、“法輪功”邪教組織已被國家依法取締，其違法犯罪活動理應受到依法懲處。因此，運用法律武器依法懲處邪教違法犯罪活 動，震懾“法輪功”頑固分子，教育警醒“法輪功”癡迷者，維護社會政治穩(wěn)定，這是保護廣大人民群眾根本利益的要求，也是遏制“法輪功”邪教組織違法犯罪活動的有效手段。廣大干人群眾要積極地抵制“法輪功”邪教組織及其活動，積極揭發(fā)、舉報邪教的各種違法犯罪活動。一旦發(fā)現(xiàn)“法輪功”分子非法串聯(lián)，秘密集會，,聚眾鬧事，散發(fā)反宣品，書寫噴涂懸掛張貼反動標語，散布謠言，進行違法犯罪等活動時，應及時報警，向公安機關舉報。如本人、家庭或親友因“法輪功”邪教造成人身傷害、財產(chǎn)損失，應及時向司法機關反映，依法維護自身合法權(quán)益；出境旅游時，如果“法輪功”分子騷擾你，侵害到你的合法權(quán)益，可在當?shù)叵蚓炀?、旅游部門投訴或向法院起訴。

四、實際神（東方閃電）概述

（一）實際神(東方閃電)簡介

“實際神” 也稱“東方閃電”、“門徒會”、“全能神”、或“七靈派”。20世紀90年代開始在河南出現(xiàn)，并擴展至多個省，是一個帶有政治色彩的邪教。“實際神”打著基督教的名義，認為河南的一個女子是“全能神”，是“道成肉身”的最后一位“基督”，要在中國“作王掌權(quán)”。其教義宣揚“全能神”已經(jīng)以女性的肉身降臨在中國，現(xiàn)在是“全能神”的時代，一切要聽從其旨意，才能避免災難。

（二）“實際神”的現(xiàn)實危害

“實際神”邪教對群眾危害很大。其信徒都相信災難將要降臨，整天神經(jīng)質(zhì)，整天檢查自己有無“悖逆”，加上有病不醫(yī)治的人比比皆是，導致許多信徒身體素質(zhì)下降。一旦信徒出現(xiàn)思想不堅定或有退卻行為時，他們就安排專人千方百計進行跟蹤教育，力爭“一個都不能少”。在不同的邪教組織之間，相互爭奪信徒，在宗教內(nèi)部爭奪信徒，他們稱此為“狼”搶“羊”，之間經(jīng)常發(fā)生吊打、澆熱水等傷害事件。

五、典型案例

2009年1月，由云南省江川縣人民檢察院提起公訴的曲會芬等17人組織、利用邪教組織一案，經(jīng)江川縣人民法院一審審理后，作出判決，“全能神”邪教組織團伙首犯被判處四年半有期徒刑。其余眾同伙也被分別處以了不等的徒刑。公訴機關指控：2005年8月，“全能神”邪教組織滲透到江川境內(nèi)，2006年2月宣布成立江川教會，與紅塔區(qū)同屬一個小區(qū)，同年10月“全能神”邪教組織決定江川單獨成立小區(qū)。小區(qū)由帶領、配搭、講道工人組成，下設教會和“二線”福音隊，分別是江城教會、趙官教會、路居教會、九溪教會、安化教會、大河教會、通海教會等。被告人曲會芬等17人，在教會中分別擔任帶領、配搭、“二線”福音隊、事務執(zhí)事等職務，積極參加“ 全能神”邪教組織的活動，極力宣揚“全能神”邪教思想。他們利用“全能神”邪教組織的力量進行活動，發(fā)展會員，秘密聚會，散布謠言，蠱惑人心，鼓動他人尋求極樂和逃避現(xiàn)實，消極處世，干擾和抗拒法律、法規(guī)的實施?？偠灾?，非法宗教活動都是在“宗教”的幌子下，對宗教教義進行歪曲和極端化的解釋，利用封建迷信強迫他人信教，進行犯罪活動，強烈要求摧毀當今一切社會秩序和世俗國家，妄圖建立神權(quán)政治。

其次，非法宗教活動一般都具有政治性、組織性、欺騙性、殘忍性四個基本特征。他們總是打著“民族”、“宗教”的旗號，以“民族利益”的代表自居，對內(nèi)愚弄群眾，對外欺騙國籍輿論，具有很強的欺騙性與煽動性，蒙蔽和迷惑一些群眾，成為他們利用的工具。

第三，非法宗教活動往往與暴力恐怖活動相聯(lián)系，為達到自身目的及利益，嚴重危害國家主權(quán)安全、政治安全、經(jīng)濟安全、文化安全，同時危害廣大人民群眾生命財產(chǎn)安全，對社會產(chǎn)生巨大危害。

六、為什么要警惕邪教？

（一）①邪教使人貧窮。邪教利用各種名義欺騙農(nóng)民群眾捐出錢財，宣揚歪理邪說，讓群眾不事生產(chǎn)；②邪教破壞家庭。邪教誘騙群眾離家不歸去“傳教”，許多家庭因此妻離子散；③邪教殘害生命。邪教欺騙群眾只要信“教”就可以有病不醫(yī)、有藥不吃，上當?shù)娜诵〔”坏⒄`成大病，甚至被搞得家破人亡；④邪教從事違法犯罪活動。多數(shù)邪教組織都有綁架、勒索甚至殺人的犯罪行為。

（二）怎么樣認清邪教

邪教大多都謊稱自己為宗教，打著宗教的旗號搞活動，邪教一般有下列特點：

邪教自稱“信神”、“信教”、“信耶穌”、“傳福音”，實際上是讓人信他們相信自己立的邪教頭目，比如什么“女耶穌”、“三贖”，等；②邪教偷偷摸摸到人家里“傳教”，偷偷摸摸搞聚會，對人不敢說真實姓名，而是用什么“靈名”?；蚧?；邪教用小恩小惠拉攏人，讓人荒了田、拋了家、棄了學去信“神”；④邪教宣揚“世界末日”就要到了，只有加入他們的組織才能得救；⑤邪教鼓吹入了教能治病，能消災避難；⑥邪教讓人把政府、社會、普通老百姓當成?！澳А?，以“神”的名義煽動受騙群眾和政府對著干，等等。

（三）遇到邪教活動怎么辦？

第一，不聽、不信、不傳；第二，積極檢舉揭發(fā)邪教的違法活動，及時向村干部、公安機關報告；第三，如遇邪教組織散發(fā)、張貼反動宣傳品時應立即制止并扭送公安機關處理。

第三篇：宗教場所簡介

《宗教文化概括》課外作業(yè)030902443吳淑娟

南平夏道吳丹仙堂廟

現(xiàn)今的寺廟都有其地域特點，這里是一座鄉(xiāng)村氣息濃重的寺廟。該寺廟位于南平夏道吳丹村的一座山上，名字叫仙堂廟。仙堂廟位于山頂偏下的位置，海拔200米以上，總山腳到山上有半個多小時的腳程。

寺院居于山林之處，三門殿為平坦草地。草地中央放有一個大香爐，平時人們祭祖拜佛在此焚香。位于天王殿左側(cè)，懸有洪鐘，寺院鐘旁供奉地藏菩薩，道明為其左脅侍，聞公為其右脅侍。位于天王殿有右側(cè)，置有大鼓，供有伽藍神關羽，關平為其左脅侍，周倉為其右脅侍。

大雄寶殿正中供奉三佛，彌勒佛－釋迎牟尼佛－阿彌陀佛。大殿東西兩側(cè)，供奉十八羅漢，兩側(cè)供奉四大天王，旁邊是觀音。殿中央擺放紅桌，用于食品擺放。桌上還有竹簽鈴鐺等占卦用品，左側(cè)墻貼著解卦。

大雄寶殿兩側(cè)有東西配殿，東設“三圣殿”（供奉太上老君），有設“祖師殿”的（為吳氏宗祠）。平時活動以大殿為主，就是說點香之類的大殿都會多出幾根，貢品也只有大殿有。

佛寺住持（方丈）居住、說法與接客之處，有的叫華林丈室（凈土宗佛寺），有的叫般若丈室（禪宗寺院）。而這里沒有方丈室，因為沒和尚。左邊側(cè)殿背后設有休息室，便于人們休息用餐，配有爐灶餐具和床板。

整個布局不再嚴格按照佛教習俗，其間不僅有佛教的如來觀音等神像，還有太上老君、八仙等道教神仙，更有吳氏家族的祖先在此照拂，是一個定義比較混亂的宗教場所。

但是正因為如此，我們這些信仰比較不穩(wěn)定的村民才有精神上的寄托，平常大大小小的宗教活動都在這里舉行，此地香火甚旺。

2010年11月30日

第四篇：加油站建設審批程序

加油站建設審批程序

1、具備加油站經(jīng)營條件的企業(yè)，需按市成品油行政主管部門發(fā)布的近期加油站發(fā)展計劃，在規(guī)定的期限內(nèi)提出擬建申請。

2、成品油市場行政主管部門對申請成品油經(jīng)營企業(yè)進行資格審查，并將審查符合條件的企業(yè)名單提供給當?shù)赝恋毓芾聿块T。

3、土地管理部門將近期計劃建立的加油站土地掛牌，通過公開拍賣方式，向經(jīng)審查符合條件的申請企業(yè)出讓土地使用權(quán)。

4、取得土地使用權(quán)的企業(yè)，向成品油主管部門提出新建加油站申請。經(jīng)初步核準后，對符合條件、手續(xù)齊全的企業(yè)，向成品油市場行政主管部門申報。

5、縣級成品油市場行政主管部門受理后進行初審，并現(xiàn)場勘察，必要時組織聽證，對符合條件、手續(xù)齊全的企業(yè)，具文向省商務廳申報。

6、省商務廳受理后，組織會審。對符合條件、手續(xù)齊全的申請企業(yè)在省商務廳網(wǎng)站上公示，無異議的下達批復，同意建設。

7、省商務廳同意建設的批復下達后，企業(yè)應在規(guī)定的時間內(nèi)建設竣工，并向當?shù)爻善酚褪袌鲂姓鞴懿块T提出驗收申請。當?shù)爻善酚褪袌鲂姓鞴懿块T對驗收和格、申請材料齊全、手續(xù)完備的新建項目，向省商務廳申領成品油經(jīng)營許可證書。

8、省商務廳對申報材料齊全、手續(xù)完備的新建項目核發(fā)放成品油零售經(jīng)營批準證書。

第五篇：工程建設審批程序

投資開發(fā)部工作流程—

建設工程審批程序及辦理所需資料

毅達項目

一、中心報名參加土地拍賣（土地發(fā)展）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法人身份證（復印件）

3、委托書

4、保證金

5、委托人身份證（復印件）

注：拍賣成功后鑒定土地確認書。

二、辦理土地測量（測繪院）

1、申請報告

2、交款憑證

注：該項工作預計在10個工作日內(nèi)完成。

三、申辦《建設項目選址意見書》（市規(guī)劃局用地處）

需提供以下材料：

1、委托書（網(wǎng)上下載打印蓋章）

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）

3、《建設項目選址意見書》申請表窗口領取

4、建設用地單位的申請報告（注明地塊的位置、面積、性質(zhì)、投資額等）

5、土地合同

6、土地拍賣確認書

7、地形軟盤

8、地形圖一式一份

注：該項工作預計在15個工作日內(nèi)完成。

四、申辦《建設用地批準書》（市土地局）

需提供以下材料：

1、申請表（窗口領?。?/p>

2、營業(yè)執(zhí)照（復印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、交齊地價款的所有憑證

5、地形圖四份

注1：收件后，先安排放樣，放樣人員由土地局測繪處安排，需提供以下材料：

1、項目選址意見書

2、選址紅線圖

3、地形圖軟盤 注2：該項工作預計在15個工作日內(nèi)完成。

五、申請項目立項（計委）

需提供以下材料：

1、申請報告（注明地塊的征地面積、建筑面積、投資金額等）

2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、《項目可行性研究報告》（復印件）

5、土地合同及確認書

6、銀行資信證明（自有資金為項目總投資額的35‰）注：該項工作預計在10個工作日內(nèi)完成。

六、協(xié)辦規(guī)劃總平方案招、投、評標

需提供以下材料：

（一）委托咨詢公司

1、簽定協(xié)議

2、繳費

（二）市建委備案

1、招標文件

2、參標單位需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊建筑師證書（加蓋公章，一式兩份）

3、參標單位提供的方案本、掛圖（需加蓋封條）

（三）預定開會場地（咨詢公司落實）

（四）開標，設計院需提供以下材料

1、參加人員身份證

2、介紹信

注1：會議由咨詢單位主持，建委科技處人員監(jiān)督，抽取專家，確定中標單位，設計的每份方案本需正本一本，副本七本 注2：此為公開招標模式。

七、申請規(guī)劃總平圖（市規(guī)劃局總工室）

需提供以下材料：

1、委托書

2、《項目選址意見書》及選址紅線圖各一份（復印件）

3、選址紅線圖一份（原件）

4、規(guī)劃總平藍圖六份

5、土地合同

6、電子軟盤（總平）

注：該項工作預計在30個工作日內(nèi)完成。

八、申請試放樣（市測繪院）

需提供以下材料：

1、規(guī)劃總平圖（原件，復印件）

2、規(guī)劃總平電子軟盤

3、用地紅線圖原件，復印件及拷盤

4、用地紅線圖復印件

5、設計方案圖紙

注：該項工作預計在15個工作日內(nèi)完成。

九、申辦管線總平圖（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、委托書

2、申請表及電子版

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、規(guī)劃總平圖（復印件）

5、管線總平藍圖三份

6、管線設計說明三份 注：有地下室的需要提供地下一層平面圖，建筑面積未超過10000㎡時由規(guī)劃局直接出具管線記要，若建筑面積超過10000㎡，則由規(guī)劃局牽頭召開管線會議，管線總平藍圖、管線設計說明另加八份

7、組織總平聯(lián)審會議，會議記要由各單位會簽

注1：方案聯(lián)審單位我司負責送達材料，聯(lián)審意見單核發(fā)后送往設計院修改，修改好后出一份送給經(jīng)辦審核，核發(fā)綜合管網(wǎng)圖 注2：該項工作預計在30個工作日內(nèi)完成。

十、申請施工用水（市自來水公司）

需提供以下材料：]

1、申請安裝登記表（窗口領?。?/p>

2、征地批文及征地紅線圖

3、管線記要及管線總平圖

4、規(guī)劃總平圖

5、地形圖六份

注1：收件后先安排設計、確認方案、繳費、破路、安裝 注2：該項申報工作預計在10個工作內(nèi)完成。

十一、申請施工用電（市供電局）

需提供以下材料：

1、申請安裝登記表（窗口領?。?/p>

2、工程委托書

3、企業(yè)法人身份證原件及復印件

4、經(jīng)辦人身份證原件及復印件

5、授權(quán)委托書

6、立項批文

7、規(guī)劃總平圖

8、規(guī)劃紅線圖

9、管線紀要及管線總平圖

10、土地拍賣文件

11、用電設備明細表

注：永久性用電一并申報，該項申報工作預計在20個工作日內(nèi)完成。

十二、單體撥地放樣及試放樣（測繪院）

需提供以下材料：

1、地形軟盤

2、規(guī)劃總平圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖軟盤

4、選址紅線圖（原件，復印件）

5、建筑一、二層平面圖

注：該項工作預計在15個工作內(nèi)完成。

十三、辦理《建設用地規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局用地科）

需提供以下材料： 1.委托書

2.建設單位的申請報告 3.營業(yè)執(zhí)照（復印件）4.立項批文（復印件）

5.《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）6.規(guī)劃總平圖（原件）7.地形圖一份 8.地形軟盤

9.撥地放樣單或者土地局放樣單 10.土地確認書記土地合同

注：該項工作預計在15個工作內(nèi)完成。

十四、申辦《土地使用權(quán)證》（市土地局）

需提供以下材料：

1.法人身份證、法人委托書、委托報件人身份證

2.土地登記申請表、委托書、宗地界址申請表（窗口領?。?.營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商局核對章）4.規(guī)劃總平圖（復印件/原件核對）

5.《建設用地批準書》 及用地紅線圖（原件核對）6.土地使用合同（原件）7.市政府用地批文（原件）

8.征地所交納的各種費用發(fā)票及完稅證（復印件）9.代碼證書（原件核對）10.地形圖五份

注1：窗口收件后，經(jīng)辦通知看現(xiàn)場、繳費、取件 注2：該項工作預計在20個工作內(nèi)完成。

十五、申辦建筑單體核樣（市測繪院）

需提供以下材料:

1、測量回單（原件）

2、單體紅線圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖（復印件）

4、規(guī)劃紅線圖（原件）

5、用地紅線圖（原件、復印件）

6、地形軟盤

7、每幢樓的各層平面圖、剖面圖、立面圖

注：該項申報工作預計在15個工作內(nèi)完成。

十六、申辦地質(zhì)勘察報告審查

1、需提供以下材料：

2、地質(zhì)勘察報告（四份）

3、地質(zhì)勘察原始資料

4、計算書

5、勘察合同

6、報審表

7、立項批文

8、規(guī)劃總平圖

注：該項手續(xù)辦理預計在10個工作內(nèi)完成。

十七、申請樁基先行審圖

（一）打份申請報告至市建設局工程科審批同意

（二）需提供以下材料：

1、樁基圖紙（三分）

2、樁基、上部計算書

3、地質(zhì)審查報告

4、建筑圖（平、立、剖）

5、申請表（審圖中心領?。?/p>

注：該項申報工作預計在20個工作內(nèi)完成。

十八、建筑單體建審（人防、消防、環(huán)保、建委、規(guī)劃局）需提供以下材料：

（一）人防：

1、申請報告、方案、擴初會審紀要

2、人防建審報批申請表（窗口領?。?/p>

3、建筑紅線圖（復印件）

4、規(guī)劃總平圖（復印件）

5、立項批文（復印件）

6、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電施工圖各一套 注：該項工作預計在15個工作內(nèi)完成

（二）消防：

1、建筑設計審核流程表

2、消防設計審核表（消防支隊窗口領?。?/p>

3、建筑紅線圖（原件）及規(guī)劃總平圖（復印件）

4、管線總平圖及會議紀要（復印件）

5、水總平藍圖

6、泵房及水池樣圖

7、建施、水施、電施圖紙各一套

8、報件人身份證及介紹信

注：該項工作預計在15個工作內(nèi)完成

（三）環(huán)保：

1、申請報告

2、環(huán)境影響報告書四份

3、立項批文

4、規(guī)劃總平圖（復印件）

5、管線總平圖及管線紀要

注：該項工作預計在15個工作內(nèi)完成

（四）施工圖審查：

1、全套施工圖四套

2、施工圖報審表

3、規(guī)劃總平圖

4、立項批文

5、建筑紅線圖

注：該項工作預計在30個工作內(nèi)完成。

十九、申辦《建設工程規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、《建設工程規(guī)劃許可證》申請表（原件，人防加蓋審核公章）

2、《建設用地規(guī)劃許可證》及建設用地紅線圖（復印件）

3、管線總平圖及管線會審紀要（復印件）

4、立項批文（復印件）

5、規(guī)劃總平圖（復印件）

6、單體放樣單

7、人防審核意見書（原件）

8、審查部門加蓋公章的建施圖一套，蓋設計單位出圖章的四套

9、施工圖面積核算表（加蓋公章）

10、建筑紅線圖

11、施工圖審查意見書（原件）

12、《土地證》

13、抗震設防報審表

14、《樁基建設工程規(guī)劃許可證》

注：該項工作預計在25個工作內(nèi)完成。

二十、申報工程報件（市建委）

需提供以下材料：

1、計委立項批文（原件核對）

2、工程報件單（窗口領取）

3、《建設工程規(guī)劃許可證》

4、交費單

注：該項工作預計在10個工作內(nèi)完成。

二十一、申辦《施工許可證》（市建委）

（一）質(zhì)檢站

需提供以下材料：

1、質(zhì)量監(jiān)督申請表

2、建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件）注：窗口開單繳費，以建筑面積收取

（二）安監(jiān)站

1、安全申請表

2、安全施工員作業(yè)證書（安全、電工、焊工、塔吊、腳手架、攪拌。原件核對）

3、項目經(jīng)理證（原件核對）

4、與腳手架公司合同（沒分包不用）

5、施工合同

6、保險單

7、施工組織計劃（分項都要）

8、建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件）

9、設計院提供預防事故發(fā)生措施指導意見書及預防事故發(fā)生的措施建議和指導意見設計文件（各兩份）

10、備案表（六份、網(wǎng)上下載，加蓋施工、建設、監(jiān)理單位公章

（三）散裝水泥、新型建材繳費

1、建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件）

注：散裝水泥每平方米２元，新型建材每平方米８元

（四）建筑業(yè)處窗口報件：

需提供以下材料：

1、《建筑工程施工許可證》申請表（窗口領?。由w建設單位及施工單位公章）

2、計委立項批文（復印件，原件核對）

3、建委科技處備案表（原件）

4、消防審核意見書（原件）

5、建設工程項目報件表（復印件及原件核對）

6、建筑工程安全監(jiān)察登記表（原件）

7、建筑工程監(jiān)理合同備案表（原件）

8、建設工程質(zhì)量監(jiān)督書，安全站備案表，新型建材及散裝水泥繳費單（原件及發(fā)票核對）

9、《建設用地許可證》（復印件及原件核對）

10、銀行資信證明（原件）

11、《建設工程規(guī)劃許可證》（附件及原件）

12、施工組織設計（原件）（只需第一頁、加蓋施工，建設，監(jiān)理公司公章）注：該項手續(xù)辦理預計在30個工作內(nèi)完成。

二十二、申辦《噪音許可證》（建設項目所在地區(qū)環(huán)保局）

需提供以下材料：

1、《噪音許可證》申請表（窗口領?。?/p>

2、《施工許可證》（復印件/原件核對）注1：繳費標準：依據(jù)施工工期

注2：該項手續(xù)辦理預計在15個工作內(nèi)完成。

二十三、申辦《市政工程施工許可證》(市政工程管理處)需提供以下材料：

（一）煤氣

第一步先去勘測院進行地形圖放樣，所需材料：

1、勘測院的地形圖測量存單

2、規(guī)劃總平圖

3、單體紅線圖

注：出具修測后的地形圖七份

第二步去煤氣公司申請圖紙設計及核畫三張地形圖（外線）

1、所需材料：

（1）修測過的地形圖三份（2）各層建筑平面、立面圖（3）管綜及會議紀要

（4）各建筑平面的CAD軟盤（5）各層水施平面圖

2、收件后設計人員看現(xiàn)場，確認調(diào)壓箱及入戶管位置，煤氣引入管位置確定(煤氣公司人員確定外管位置后報規(guī)劃局批準，需提供該道路的斷面圖)

3、簽定合同交納設計費，運傳費

（二）電業(yè)

第一步去電業(yè)局窗口報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

注：收件后找原來設計永久性用電人員核畫（20樓設計組），畫好后送19樓配網(wǎng)中心審核蓋章

(三)自來水

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖9張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖

4、立項批文

5、水電電子版

6、申請表（窗口領?。?/p>

注：收件后，由自來水公司轉(zhuǎn)到城建設計院設計 第二步簽訂合同，出預算，繳費

（四）有線電視

所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張 2總平圖

3、電施系統(tǒng)圖

收件后進行總體管網(wǎng)設計—管道預埋—驗收—穿線開通 收費：380元/戶

（五）電信

注：與有線電視一致

（六）排污

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖及會審紀要

注：將六個部門核畫的地形圖送往規(guī)劃局市政處窗口申報定位，收件后，經(jīng)辦去現(xiàn)場確認，確認無誤后，通知各部門出具施工圖向規(guī)劃局申辦《建設工程規(guī)劃許可證》（市政工程），需提供以下材料：

1、建設單位授權(quán)委托書及委托人身份證

2、《建設工程規(guī)劃許可證》（市政工程）申請表

3、規(guī)劃總平圖

4、管線總平圖及會審紀要

5、各專業(yè)施工圖一套

6、修測后地形圖三份

7、地下管線圖紙（規(guī)劃局購買）

注：各項手續(xù)按工程進度分次辦理，每項手續(xù)辦理預計在7個工作日內(nèi)完成。

二十四、申辦統(tǒng)一標識（房管局/測繪院）

需提供以下材料：

1、申請報告

2、規(guī)劃總平圖（原比例1份，16K3份）

3、每號樓的架空層，底層，標準層平面圖（原比例1份，16K3份）

4、建筑紅線圖

5、《建設工程規(guī)劃許可證》

6、統(tǒng)一標識核準書（自己編制，一式3份）注1：以上材料原件核對，復印件加蓋公章 注2：該項手續(xù)辦理預計在15個工作內(nèi)完成。

二十五、申辦《預售樓許可證》（市房管局）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書（原件核對）

2、土地批文（原件核對）

3、土地合同（原件核對）

4、征地紅線圖（原件核對）

5、《建設工程規(guī)劃許可證》（原件核對）

6、《施工許可證》（原件核對）

7、建筑工程施工合同（原件核對）

8、施工計劃書

9、建筑總平圖（原件核對）

10、統(tǒng)一標識及無拆遷安置說明

11、監(jiān)管協(xié)議

12、報備員證（原件核對）

13、商品房預售申請表

注1：所提供的材料是復印件的需加蓋公章 注2：該項工作預計在30個工作內(nèi)完成。

二十六、申辦單體竣工驗收

需提供以下材料：

（一）建設單位，施工單位，設計單位，監(jiān)理單位，質(zhì)檢站五部門驗收

1、先去市質(zhì)檢站窗口領取1張“單位工程竣工驗收通知單”填寫，加蓋公章后送往質(zhì)檢查站（在驗收前7天送達）

2、將“福建省房屋建筑工程竣工驗收報告”及“福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表”填寫，加蓋公章（每幢樓一式6份）

3、具體五單位來現(xiàn)場驗收時，需現(xiàn)場人員在驗收報告及備案表上簽字、每單位加蓋公章（驗收報告及備案表暫存公司后備用）

(二)環(huán)保局驗收，所需材料（環(huán)保局）

1、驗收申請報告

2、申報驗收表格（環(huán)保局窗口領取，一式4份）

3、規(guī)劃總平圖（加蓋竣工圖章）

4、管線總平圖（加蓋竣工圖章）

5、排污接管證明

（三）消防驗收，所需材料（消防支隊）

1、消防驗收申請表（施工、設計|建設三單位加蓋公章）

2、消防驗收附表（施工、設計、建設、監(jiān)理四單位加蓋公章）

3、營業(yè)執(zhí)照（法人簽字）

4、加蓋竣工圖章的全套竣工圖

（四）申報人防驗收（人防辦）

1、申請驗收報告

2、地下室建筑平面、頂板結(jié)構(gòu)平面

3、人防門的合格證

4、人防審核意見單

5、隱蔽紀錄

6、施工紀錄

（五）申辦地下，地面物（建筑）管線測量（測繪院）

1、測量收費存單（原件）

2、建筑單體紅線圖

3、規(guī)劃紅線圖

4、征地紅線圖

5、規(guī)劃總平圖

6、單體核樣單

7、取得規(guī)劃竣工測量資料及地下管線綜合竣工資料

（六）申辦規(guī)劃驗收，所需材料：

1、填寫建設項目竣工規(guī)劃驗收申請表（蓋章）

2、規(guī)劃竣工測量資料（原件）

3、地下管線綜合竣工資料（原件）

4、《建設工程規(guī)劃許可證》（副本）

5、《市政工程規(guī)劃許可證》及配套的紅線圖（煤氣、電信、電業(yè)、有線、自來水）

6、規(guī)劃總平圖

7、建筑單體紅線圖

8、管線總平圖及會議紀要

9、建筑物竣工平面圖、剖面圖

10、永久性供電繳費手續(xù)（供電合同）

11、安防系統(tǒng)安裝情況報告

12、消防驗收意見書

注：各項手續(xù)按工程進度分次辦理，每項手續(xù)辦理預計在15個工作日內(nèi)完成。

二十七、申辦檔案存檔（市檔案館）

需提供以下材料：

1、立項批文

2、《建設用地規(guī)劃許可證》及附件

3、征地紅線圖及征地批文

4、建設項目審查意見書（環(huán)保、消防）

5、《建設工程規(guī)劃許可證》及附件（正本）

6、建筑紅線圖

7、地質(zhì)工程勘察報告及地質(zhì)圖

8、施工合同（包括樁基）

9、圖紙會審紀要（包括樁基）

10、設計變更通知

11、樁基試驗報告

12、樁基竣工平面圖

13、砼（樁基），砂漿抗壓強度報告書

14、鋼筋砼承重構(gòu)件出廠合格證（包括樁基）

15、隱蔽工程驗收紀錄

16、沉降觀測記錄

17、單體工程（樁基、上部）質(zhì)量綜合評定材料

18、電梯評定

19、樁基竣工驗收證書、地基驗槽紀錄、結(jié)構(gòu)驗收紀錄 20、工程竣工驗收報告（勘察、設計、監(jiān)理、施工）

21、工程決算審核單（包括樁基）22《施工許可證》 23工程竣工圖

注1：所有的材料均為原件

注2：該項手續(xù)辦理預計在60個工作日內(nèi)完成。

二十八、報備（市建設局）

需提供以下材料：

1、《施工許可證》

2、工程勘察成果及施工設計文件審查批準書

3、質(zhì)量合格文件（勘察、設計、監(jiān)理、施工、使用功能試驗報告）

4、地基、基礎、結(jié)構(gòu)工程收紀錄

5、檢測報告

6、《建設工程規(guī)劃許可證》（正本）

7、消防驗收意見書

8、環(huán)保驗收意見書

9、檔案館存檔意見書

10、建設工程質(zhì)量保修書（市共擔提出具）

11、住宅質(zhì)量保證書

12、住宅使用說明書

13、工程竣工驗收報告

14、備案表（原件3份）

15、電梯驗收合格文件

注：該項手續(xù)辦理預計在60個工作日內(nèi)完成。

二十九、申辦土地總登記（市土地局）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商具核對章）

2、代碼證書

3、委托人身份證

4、法人代表身份證

5、立項批復（復印件）

6、《建設用地規(guī)劃許可證》及建設用地紅線圖（復印件）

7、規(guī)劃總平圖（原件核對）

8、《建設用地許可證》及建設用地紅線圖（原件核對）

9、土地使用合同（原件）

10、市政府用地批文（原件）

11、征地紅線圖

12、《建設工程規(guī)劃許可證》及附件

13、驗收合格證書

14、土地驗收票據(jù)

注1：所有復印件加蓋公章、向項目所屬的區(qū)土地局報件 注2：該項手續(xù)辦理預計在20個工作日內(nèi)完成。

三

十、辦理樓盤預登記應提交的資料清單（市房管局）

1、國有土地使用權(quán)證 復印件（加蓋單位公章并提供原件核對）

2、建設工程規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

3、建設用地規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

4、施工許可證 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

5、工程竣工驗收備案表 原件

6、建設工程項目竣工規(guī)劃驗收合格證 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

7、營業(yè)執(zhí)照 復印件（加蓋單位公章）

8、預售許可證 原件

9、建施圖紙 原件（經(jīng)規(guī)劃局蓋章）

10、新建房屋范圍地形平面圖 原件2份（比例：1：500）

11、各幢建筑面積丈量計算成果資料 原件

12、樓盤概況 原件（加蓋單位公章）

13、預登記樓盤表 原件2份（每頁加蓋單位公章）

14、開發(fā)公司出具所移交樓盤統(tǒng)一按XX地址進行登記的說明 原件（加蓋單位公章）

15、市區(qū)新建住宅物業(yè)承接驗收備案 原件（加蓋物管站公章）注：該項手續(xù)辦理預計在30個工作日內(nèi)完成。