第一篇：銀行購(gòu)置辦公用房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

銀行購(gòu)建辦公用房項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

第一章 總論

1.1 項(xiàng)目名稱

1.2 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 1.2.1申報(bào)單位基本情況 1.2.2近兩年業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況 1.2.3 業(yè)務(wù)發(fā)展預(yù)測(cè) 1.3 項(xiàng)目提出的過(guò)程與理由

購(gòu)建原因（無(wú)營(yíng)業(yè)辦公用房、少于30平方米/人、危房、破損嚴(yán)重、不符合安防要求、需拆遷、經(jīng)濟(jì)區(qū)域調(diào)整無(wú)發(fā)展前景、連續(xù)兩年盈余、符合比例控制）。購(gòu)建新項(xiàng)目后現(xiàn)有業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)用房處置情況。1.4 擬購(gòu)建項(xiàng)目地址 1.5 擬購(gòu)建項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 1.6 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 1.7 項(xiàng)目效益情況

第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性

2.1 項(xiàng)目提出的背景

2.1.1國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)概況 2.1.2城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃情況

城鎮(zhèn)規(guī)劃目標(biāo)、發(fā)展定位、規(guī)劃內(nèi)容等

2.1.3項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及發(fā)展環(huán)境分析

生產(chǎn)總值、企業(yè)數(shù)量、資源產(chǎn)業(yè)情況、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資情況、招商環(huán)境等

2.1.4項(xiàng)目所在地未來(lái)規(guī)劃及人口增長(zhǎng)情況

項(xiàng)目所在地屬城市核心功能區(qū)，還是新規(guī)劃的居住區(qū)、商務(wù)區(qū)、城市拓展區(qū)等，人口現(xiàn)狀及未來(lái)人口增長(zhǎng)趨勢(shì)情況分析。2.1.5 項(xiàng)目所在地各種銀行網(wǎng)點(diǎn)布局及擴(kuò)張情況

根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和人口分布情況，項(xiàng)目所在地目前各種銀行網(wǎng)點(diǎn)布局情況，未來(lái)比較吸引各種銀行設(shè)置營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的重點(diǎn)區(qū)域在哪里？

2.1.6銀行現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房已不能滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求

銀行現(xiàn)業(yè)務(wù)用房情況，房屋規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、形象度，制約銀行發(fā)展的因素？（附圖：現(xiàn)狀照片）

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1 銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展壯大的需要

2.2.2 有利于提高銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)水平和辦事效率 2.2.3 有利于改善辦公環(huán)境、提高社會(huì)公眾形象 2.2.4 有利于擴(kuò)大銀行知名度，擴(kuò)大銀行的宣傳效果 2.2.5 項(xiàng)目實(shí)施符合銀行購(gòu)置固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

第三章 項(xiàng)目選址及周邊市場(chǎng)調(diào)查分析

3.1 擬購(gòu)建項(xiàng)目地理位置

項(xiàng)目樓盤所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、商貿(mào)金融區(qū)等）的地理位置。與標(biāo)志性市政設(shè)施、建筑物（如市中心商圈、行政辦公集聚區(qū)、機(jī)場(chǎng)等）的相對(duì)位置和距離、地段的定性描述。

（附圖：項(xiàng)目位置示意圖）

3.2 宗地現(xiàn)狀情況

1、總用地面積、四至范圍界限；（要求界址清楚）

2、地勢(shì)平坦?fàn)顩r，自然標(biāo)高，與周邊地勢(shì)比較；

3、地面周邊現(xiàn)有建筑物情況，比如是否有工廠、其他地標(biāo)建筑，是否會(huì)對(duì)本項(xiàng)目造成影響，比如采光、噪音、安全隱患等。

（附圖：現(xiàn)狀照片）

3.3 擬購(gòu)建項(xiàng)目所屬樓盤情況

3.4 項(xiàng)目周邊配套情況

3.4.1交通狀況

周邊道路網(wǎng)情況，道路名稱，本項(xiàng)目是否位于城市主干道，道路寬度，與周邊的交通聯(lián)系，比如輕軌、公交等交通工具。

（附圖：周邊交通示意圖）3.4.2周邊公共設(shè)施配套

（項(xiàng)目周邊已建成的主要標(biāo)志建筑、周邊金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況，大型社區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校、大型商業(yè)布局情況)

3.5 周邊土地價(jià)格分析

土地價(jià)格的高低反映當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的繁榮情況。分析土地成交性質(zhì)、時(shí)間、容積率、密度，成交單價(jià)。

3.6 周邊同類樓盤及銷售價(jià)格分析

（包括樓盤名稱、開發(fā)商、業(yè)態(tài)、銷售單價(jià)等）

3.7 選址方案比選

在項(xiàng)目選址區(qū)域選擇同類的3~5個(gè)樓盤以及同一個(gè)樓盤中選取2~3棟辦公樓，從建筑結(jié)構(gòu)、外圍環(huán)境形象、地段、朝向、交通、價(jià)格等方面進(jìn)行方案比選，最終選定本棟辦公樓。

3.8 本項(xiàng)目樓盤的選址優(yōu)勢(shì)

（地處核心地段、辦公商圈密聚區(qū)、鄰主干道、交通便利、建筑物結(jié)構(gòu)良好，層高適宜，朝向、采光、交通情況良好、沿街門面寬敞、視野開闊、建筑有圍合性、私密性，無(wú)安全隱患，有足夠的停車位、價(jià)格與同類樓盤比較優(yōu)勢(shì)、有可以顯著設(shè)置的廣告位、建筑物外觀視角效果良好）

第四章 需求分析及購(gòu)建規(guī)模

4.1需求分析

4.1.1銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展情況

銀行近兩年經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況，區(qū)域內(nèi)已形成的優(yōu)質(zhì)客戶、長(zhǎng)期客戶，以及他們的發(fā)展壯大情況分析，如當(dāng)?shù)卣⒎康禺a(chǎn)開發(fā)商、各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款支持、農(nóng)業(yè)發(fā)展貸款支持、支持地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的情況分析。這些客戶未來(lái)發(fā)展前景分析。4.1.2區(qū)域內(nèi)形成的產(chǎn)業(yè)布局及人口預(yù)測(cè)

區(qū)域內(nèi)已形成的環(huán)境提升、產(chǎn)業(yè)布局、企業(yè)數(shù)量、辦公商業(yè)布局情況分析，人口數(shù)量、流量、質(zhì)量、分布、密度、人口結(jié)構(gòu)分析，未來(lái)人口發(fā)展變化情況預(yù)測(cè)分析。

4.1.3 銀行未來(lái)網(wǎng)點(diǎn)布局及經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃

銀行現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)布局情況，現(xiàn)業(yè)務(wù)用房情況，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，確定未來(lái)網(wǎng)點(diǎn)布局、部門設(shè)置及職工人數(shù)發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)發(fā)展規(guī)劃需要與業(yè)務(wù)發(fā)展配套的辦公樓情況。

4.2購(gòu)建規(guī)模

擬購(gòu)建筑物及附屬設(shè)施總用地面積，購(gòu)置建筑物及附屬設(shè)施建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)，層數(shù)，層高，建筑物座向、車位配置情況，規(guī)劃和用途。

第五章 建設(shè)方案

5.1 總平面規(guī)劃

辦公樓總體布局情況，座向，出入口設(shè)置，交通流線，停車位設(shè)置、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（附圖：總平面布置圖）

5.2 功能分區(qū) 5.3平面布置

辦公樓每層平面布局。（附圖：每層平面圖）

5.4 建筑結(jié)構(gòu) 5.5 建筑立面

（附圖：外立面效果圖）

5.6 裝修裝飾方案

裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料的選擇、裝修效果。

（附圖：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙、重要區(qū)域效果圖）

5.7 設(shè)備購(gòu)置

附表：擬購(gòu)置的設(shè)備清單（會(huì)議系統(tǒng)、安防設(shè)施、中心機(jī)房設(shè)備、電子設(shè)備、軟件、網(wǎng)絡(luò)等）

5.8 公用輔助設(shè)施

5.8.1供水工程 5.8.2供電工程 5.8.3暖通 5.8.4消防

第六章 建設(shè)管理及實(shí)施進(jìn)度

6.1 工作領(lǐng)導(dǎo)小組的成立 6.2 管理方式 6.3 建設(shè)管理 6.4 實(shí)施進(jìn)度

（附表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表）

第七章 節(jié)能

7.1 編制依據(jù) 7.2 能耗分析

7.3 節(jié)能措施

第八章 環(huán)境保護(hù)

8.1 編制依據(jù)

8.2 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析 8.3 環(huán)境保護(hù)措施

8.3.1 施工期環(huán)境保護(hù)及措施 8.3.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)及措施

第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

第十章 消防

10.1 編制依據(jù) 10.2 消防措施

第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)

11.1 編制依據(jù) 11.2 招標(biāo)原則 11.3 招標(biāo)內(nèi)容

（附表：招標(biāo)基本情況表）

第十二章 投資估算及資金籌措12.1 投資估算

12.1.1編制說(shuō)明 12.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 12.1.3 投資估算

12.2 資金籌措與來(lái)源

第十三章 擬購(gòu)建項(xiàng)目效益分析

13.1 直接經(jīng)濟(jì)效益分析

13.1.1收入估算 13.1.2成本估算 13.1.3利潤(rùn)估算 13.1.4盈利能力分析 13.1.5財(cái)務(wù)承受能力分析 13.1.6固定資本占比降壓方案 13.1.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

（附表：營(yíng)業(yè)收入估算表、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配估算表、現(xiàn)金流量估算表、資產(chǎn)負(fù)債估算表）

13.2 間接效益分析

13.2.1提高辦事效率，降低辦公成本帶來(lái)的效益 13.2.2固定資產(chǎn)升值帶來(lái)的效益預(yù)測(cè) 13.2.3 提高公眾形象帶來(lái)的效益

13.3 社會(huì)效益分析

第十四章 研究結(jié)論

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第二篇：設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(甲級(jí)資質(zhì))【項(xiàng)目可行性研究報(bào)告價(jià)值體現(xiàn)及質(zhì)量保障】

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是企業(yè)從事建設(shè)項(xiàng)目投資活動(dòng)之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）對(duì)市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規(guī)等項(xiàng)目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目是否可行，評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為項(xiàng)目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請(qǐng)項(xiàng)目主管部門批復(fù)的文件。

《設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見(jiàn)。具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面用途：

—— 用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案

—— 用于申請(qǐng)土地

—— 用于申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金

—— 用于申請(qǐng)政府補(bǔ)貼

—— 用于融資、銀行貸款

—— 用于對(duì)外招商合作

—— 用于上市募投

—— 用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)

—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

—— 用于環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)

—— 用于安監(jiān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全審查

北京華經(jīng)縱橫咨詢公司擁有國(guó)家工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)，其項(xiàng)目可行性研究服務(wù)的專家團(tuán)隊(duì)均來(lái)自政府部門、設(shè)計(jì)研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)，團(tuán)隊(duì)成員具有廣泛社會(huì)資源及豐富的實(shí)際項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地為客戶提供項(xiàng)目可研專項(xiàng)咨詢服務(wù)，研究員長(zhǎng)期的項(xiàng)目咨詢經(jīng)驗(yàn)可以保障報(bào)告產(chǎn)品的質(zhì)量。

【設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容】

第一部分 項(xiàng)目總論

第二部分 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

第三部分 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

第四部分 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分 項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

第六部分 項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

第七部分 項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

第十部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

第十一部分 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第十二部分 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 【設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄】

第一部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目背景

（一）項(xiàng)目名稱

（二）項(xiàng)目的承辦單位

（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

（四）項(xiàng)目的主管部門

（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

（二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

（三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

（五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

（七）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使

審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

四、存在問(wèn)題及建議

對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。第二部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)背景

（一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

（三）……

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟(jì)可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

（一）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

（三）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

（四）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

（五）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

（六）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品

未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)

告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

（一）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（三）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

（四）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（五）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（六）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

（一）工藝設(shè)備選型

（二）工藝說(shuō)明

（三）工藝流程

三、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案

（一）營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營(yíng)銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定

銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

1、投資者分成2、企業(yè)自銷

3、國(guó)家部分收購(gòu)

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地

（一）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

（三）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

（四）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

（五）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目土建總規(guī)

（一）項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價(jià)

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序

和布置方案。

2、豎向布置

（1）場(chǎng)址地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

5、總平面布置主要指標(biāo)表

（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

（四）項(xiàng)目土建及配套工程

1、項(xiàng)目占地

2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

（六）項(xiàng)目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目資源利用及能耗分析

（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

（二）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目節(jié)能方案

（一）項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目節(jié)能分析

四、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目消防方案

（一）項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目消防措施

（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識(shí)教育

五、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

（一）項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

第七部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

（一）勞動(dòng)定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第八部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目實(shí)施的各階段

（一）建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

（二）資金籌集安排

（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

（五）施工準(zhǔn)備

（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

（七）竣工驗(yàn)收

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、設(shè)備購(gòu)置劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

（一）建設(shè)單位管理費(fèi)

（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)

（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

（四）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

（五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用

第九部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

一、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目總投資估算

圖：項(xiàng)目總投資估算體系

二、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目資金籌措

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：

（一）資金來(lái)源

（二）項(xiàng)目籌資方案

三、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

（一）投資使用計(jì)劃

（二）借款償還計(jì)劃

四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

（二）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

五、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費(fèi)用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費(fèi)用

（五）修理費(fèi)

（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（七）其他費(fèi)用

（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（九）總成本費(fèi)用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤(rùn)分配估算

八、現(xiàn)金流估算

（一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

（二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

九、不確定性分析

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)

的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不

確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明

一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)

項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)

務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投

資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)

收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)

算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)

率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)

回收期為例：

（l）計(jì)算公式

動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：

Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)

正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可

行的；

2）Pt＞Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

（四）項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前

利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總

投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

（五）項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利

潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮

接受。

（六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）

項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)

(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利

能力滿足要求。

（七）項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)

算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析

和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要

也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)

值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)

行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

第十一部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

五、其他相關(guān)粉線及防控措施

第十二部分 設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：

1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)

2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

4、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

5、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。

1、項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）

2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

3、廠址選擇報(bào)告書

4、資源勘探報(bào)告

5、貸款意向書

6、環(huán)境影響報(bào)告

7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對(duì)比方案說(shuō)明

12、其他

三、附圖

1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

3、工藝流程圖

4、主要車間布置方案簡(jiǎn)圖

5、其它

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北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司專業(yè)編寫下列類型可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告具體包括：

1.用于報(bào)送國(guó)家發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

2.用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、資金申請(qǐng)報(bào)告。

3.用于融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。

4.用于申請(qǐng)國(guó)家政策資金的可行性研究報(bào)告。

5.用于IPO上市募投的可行性研究報(bào)告。

6.用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)的立項(xiàng)報(bào)告及可行性研究報(bào)告。

7.用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)的可行性研究報(bào)告。

8.用于企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼的可行性研究報(bào)告

我們具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)。同時(shí)我們還具有豐富的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告及商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

第三篇：設(shè)備購(gòu)置可行性研究報(bào)告

附件5 設(shè)備購(gòu)置可行性研究報(bào)告

一、適應(yīng)范圍

采購(gòu)單臺(tái)價(jià)值達(dá)到200萬(wàn)元及以上的設(shè)備，各單位向集團(tuán)公司物資機(jī)械部提交可行性研究報(bào)告。

二、主要內(nèi)容（包括但不限于）1.設(shè)備應(yīng)具備的基本技術(shù)條件； 2.公司同類自有設(shè)備使用情況； 3.采購(gòu)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)成本分析；

4.當(dāng)前公司設(shè)備預(yù)算執(zhí)行情況、設(shè)備數(shù)量、使用資金總 額及資金來(lái)源（如采取融資租賃方式必須注明）；

5.投資設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分析； 6.后續(xù)工程使用設(shè)備分析； 7.設(shè)備購(gòu)置建議方案；

8.可行性研究報(bào)告做為附件隨設(shè)備申請(qǐng)報(bào)告一并上報(bào)。報(bào)告須有部門落款并加蓋公司公章或部門業(yè)務(wù)章，首頁(yè)須物機(jī)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字并掃描。

第四篇：磁共振購(gòu)置可行性研究報(bào)告（定稿）

武漢世紀(jì)國(guó)醫(yī)堂醫(yī)院

乙類大型醫(yī)療醫(yī)用設(shè)備（MRI）配置

可行性研究報(bào)告

武漢市衛(wèi)生和計(jì)生委員會(huì)：

湖北省衛(wèi)生和計(jì)生委員會(huì)：

我院購(gòu)置鑫高益OPER-0.35T核磁共振一臺(tái)，用于臨床醫(yī)療服務(wù)，現(xiàn)將可行性研究報(bào)告如下：

一、醫(yī)院基本情況

醫(yī)院位于硚口區(qū)解放大道270號(hào)，交通便利，是一家綜合性中醫(yī)院，為武漢市醫(yī)保定點(diǎn)單位。建筑面積約8195.9平方米，編制床位101張，實(shí)際開放101 張。醫(yī)院現(xiàn)有在職職工155人，衛(wèi)技人員106人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師36人（包括主任醫(yī)師2人、副主任醫(yī)師3人、主治醫(yī)師12人、醫(yī)師10人、助理醫(yī)師9人），執(zhí)業(yè)護(hù)士60人，醫(yī)技人員10人。2014年我院業(yè)務(wù)收入約1300萬(wàn)元。醫(yī)院目前主要設(shè)備有：DR－X線機(jī)、CT、彩超、心電圖、電子內(nèi)窺胃鏡、結(jié)腸鏡、全自動(dòng)生化分析儀、血球分析儀、尿液分析儀、微量元素分析儀、血凝儀、臺(tái)式培養(yǎng)箱、離心沉淀機(jī)、多參數(shù)監(jiān)護(hù)儀、臭氧機(jī)呼吸機(jī)、麻醉機(jī)等，基本醫(yī)療設(shè)備比較齊全。自2011年元月份開業(yè)以來(lái)，我院的門診量日均70余人次，并穩(wěn)步上升，2014年住院病人2600余人次。隨著醫(yī)保定點(diǎn)單位及病人對(duì)我院的認(rèn)知度提高，病人就診流量也隨之大大增加。目前醫(yī)院主要醫(yī)療專業(yè)為中醫(yī)骨傷科、西醫(yī)外科（骨科專業(yè)）及疼痛科，主要醫(yī)療服務(wù)技術(shù)為利用微創(chuàng)手術(shù)并結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)藥的診療方法，治療頸椎病、腰椎間盤突出癥。

二、隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活方式的改變，當(dāng)前頸腰椎間盤突出疾病的患者越以增多，但武漢地區(qū)疼痛?？品?wù)明顯不足，此類患者就診十分困難。為此，我院疼痛?？崎_設(shè)101張床位，收治頸椎病、椎間盤突出癥患者，病床使用率91.8%。診療方法是在經(jīng)磁共振檢查并進(jìn)行精確定位和確診，采用微創(chuàng)手術(shù)治療，減少了治療痛苦，縮短了住院時(shí)間，降低了住院費(fèi)用。止痛效果明顯，恢復(fù)快，療效確切，得到患者的歡迎。提高了患者的工作能力和生活質(zhì)量。同時(shí)我院還加大了預(yù)防宣教工作，勸導(dǎo)患者改變不健康的行為方式，降低和消除影響脊柱健康的危險(xiǎn)因素，有利于椎間盤突出癥的康復(fù)。

三、衛(wèi)生技術(shù)人員準(zhǔn)備

我院放射科現(xiàn)配置人員三名。其中副主任醫(yī)師一人，主治醫(yī)師一人，技師一人，其二名醫(yī)師都曾在武漢市第一醫(yī)院工作至退休，該副主任醫(yī)師在該院工作期間一直擔(dān)任放射科主任，并取得了CT及MRI大型醫(yī)療設(shè)備上崗證，能夠針對(duì)病人的臨床癥狀結(jié)合磁共振片作出正確的分析診斷?，F(xiàn)有業(yè)務(wù)技術(shù)人員，目前能順利完成我院放射科日常工作。

四、設(shè)備應(yīng)用發(fā)展前景

我院主要是以治療頸椎病、腰椎間盤突出癥骨科為特色的醫(yī)院，開展常規(guī)的如：前、后入路手術(shù)治療頸椎病，頸椎間盤突出，腰椎椎間盤突出。而磁共振在例舉的疾病有著及其重要的診斷和定位作用，離開了磁共振的診斷和定位，疼痛專科就無(wú)法開展。

（一）椎間盤突出MRI征象：

1、椎體的退變；

2、椎間盤退變；

3、纖維環(huán)破裂征象；

4、椎間盤膨出；

5、椎間盤突出。MRI診斷腰椎間盤突出癥的準(zhǔn)確率大于9O％。

（二）椎管狹窄癥 MRI在腰椎管狹窄的診斷方面仍有其獨(dú)特的價(jià)值。T1加權(quán)像上椎體后緣骨贅增生處的后縱韌帶及黃韌帶均表現(xiàn)為低信號(hào)。在T2加權(quán)矢狀面上它們?nèi)员憩F(xiàn)為低信號(hào)，但由于腦脊液呈明亮的高信號(hào)，因此可清晰顯示蛛網(wǎng)膜下腔及脊髓、馬尾和神經(jīng)根受壓情況。在矢狀位椎間盤切面上可清晰顯示椎間空淚滴狀變形、局部脂肪層消失及神經(jīng)根受壓的情況。有了磁共振這個(gè)臨床重要的診斷工具，既能準(zhǔn)確及時(shí)的為病員診斷病情，又減少了病員的痛苦和減少病員的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也保障了醫(yī)療安全。是支撐我院專科發(fā)展的強(qiáng)有力的后盾。所以我院購(gòu)置核磁共振是非常必要。

自二十世紀(jì)八十年代磁共振投入臨床應(yīng)用以來(lái)，磁共振已成為多種臨床疾病檢查的重要手段?，F(xiàn)在已成為醫(yī)院的大型基礎(chǔ)設(shè)備和臨床不可缺少的檢查設(shè)備，也是提高醫(yī)療質(zhì)量的重要手段。我院處于市區(qū)主干道，交通便利、輻射面積廣，頸腰椎疾病病人較多。由于我院主要是治療頸椎病、腰椎間盤突出癥，而磁共振的上述特性在提高骨科疾病的診療水平方面極具優(yōu)勢(shì)。所以，我院必須購(gòu)置一臺(tái)臨床不可缺少的檢查設(shè)備磁共振裝置。其型號(hào)為：鑫高益0.35T裝置。

五、運(yùn)行效果分期預(yù)測(cè)

(一)磁共振可以使我院更好的開展骨科手術(shù)項(xiàng)目及其它疑難病

癥的診斷，提高病情診斷的準(zhǔn)確性，更好的為病人服務(wù)。

(二)有了磁共振以減少病人轉(zhuǎn)出檢查，方便了患者就醫(yī)，也減少了病源的流失，同時(shí)減輕的病人的診療費(fèi)用。

(三)病人到我院就醫(yī)十分方便，解決了需到疼痛專科就診病人“看病難、看病貴”的問(wèn)題。同時(shí)還提高醫(yī)院經(jīng)濟(jì)效益。

六、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

資金來(lái)源：武漢世紀(jì)國(guó)醫(yī)堂中醫(yī)醫(yī)院有限公司出資 籌措方式：自籌

投資預(yù)算：200萬(wàn)元人民幣。

隨著人民群眾的生活水平不斷提高，醫(yī)療服務(wù)需求進(jìn)一步增強(qiáng)，特別是適應(yīng)患者需求的疼痛?？凭哂辛己玫陌l(fā)展前景。因此，我院購(gòu)置磁共振裝置將為人民群眾提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的疼痛專科服務(wù)，一定會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)效益和可靠的經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)計(jì)3—5年即可收回投資成本。

七、配置條件自我評(píng)價(jià)

醫(yī)院根據(jù)醫(yī)療市場(chǎng)預(yù)測(cè)，選定了疼痛?？瓢l(fā)展方向。按照既定的醫(yī)療服務(wù)目標(biāo)，已經(jīng)完善了科室設(shè)置和基本醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施配置，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。完全具備條件和能力，自籌資金進(jìn)行再投入，購(gòu)置磁共振以增強(qiáng)醫(yī)院的服務(wù)能力和服務(wù)水平，加速醫(yī)院自身的發(fā)展，有利于整個(gè)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展；符合國(guó)家鼓勵(lì)民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展的有關(guān)政策和意見(jiàn)。

武漢世紀(jì)國(guó)醫(yī)堂中醫(yī)醫(yī)院

二〇一五年六月十二日

第五篇：CT購(gòu)置可行性研究報(bào)告

武漢世紀(jì)國(guó)醫(yī)堂醫(yī)院

乙類大型醫(yī)療醫(yī)用設(shè)備（CT）配置

可行性研究報(bào)告

硚口區(qū)衛(wèi)生和計(jì)生委員會(huì)：

武漢市衛(wèi)生和計(jì)生委員會(huì)：

湖北省衛(wèi)生和計(jì)生委員會(huì)：

我院購(gòu)置Neu VizX射線計(jì)算機(jī)斷層攝影設(shè)備（CT）一臺(tái)，用于臨床醫(yī)療服務(wù)，現(xiàn)將可行性研究報(bào)告如下：

一、醫(yī)院基本情況

醫(yī)院位于硚口區(qū)解放大道270號(hào)，交通便利，是一家綜合性中醫(yī)院，為武漢市醫(yī)保定點(diǎn)單位。建筑面積約4000平方米，編制床位80張，實(shí)際開放80 張?，F(xiàn)有在職職工85人，按職稱分：高級(jí)職稱4人、中級(jí)職稱11人、初級(jí)職稱29人。2012年我院累計(jì)收入793，451.74元？醫(yī)院目前主要設(shè)備有：DR－X線機(jī)、（CT未批）、彩超、心電圖、電子內(nèi)窺胃鏡、結(jié)腸鏡、全自動(dòng)生化分析儀、血球分析儀、尿液分析儀、微量元素分析儀、血凝儀、臺(tái)式培養(yǎng)箱、離心沉淀機(jī)、多參數(shù)監(jiān)護(hù)儀、臭氧機(jī)呼吸機(jī)、麻醉機(jī)等，基本醫(yī)療設(shè)備比較齊全。自2011 年元月份開業(yè)以來(lái)，我院的門診量日均150余人次，并穩(wěn)步上升，2012年住院病人1146余人次。隨著醫(yī)保定點(diǎn)單位及病人對(duì)我院的認(rèn)知度提高，病人就診流量也隨之大大增加。目前醫(yī)院主要醫(yī)療專業(yè)為中醫(yī)骨傷科、西醫(yī)外科（骨科專業(yè)）及疼痛科，主要醫(yī)療服務(wù)技術(shù)為利用微創(chuàng)手術(shù)并結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)藥的診療方法，治療頸椎病、腰椎間盤突出

癥。

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活方式的改變，當(dāng)前頸腰椎間盤突出疾病的患者越以增多，但武漢地區(qū)疼痛?？品?wù)明顯不足，此類患者就診十分困難。為此，我院疼痛?？崎_設(shè)80張床位，收治頸椎病、椎間盤突出癥患者，病床使用率100－120%。診療方法是在CT檢查確診并定位，采用微創(chuàng)手術(shù)治療，減少了治療痛苦，縮短了住院時(shí)間，降低了住院費(fèi)用。止痛效果明顯，恢復(fù)快，療效確切，得到患者的歡迎。提高了患者的工作能力和生活質(zhì)量。同時(shí)我院還加大了預(yù)防宣教工作，勸導(dǎo)患者改變不健康的行為方式，降低和消除影響脊柱健康的危險(xiǎn)因素，有利于椎間盤突出癥的康復(fù)。

三、衛(wèi)生技術(shù)人員準(zhǔn)備

我院放射科現(xiàn)配置人員三名。其中技師一人，主治醫(yī)師二人，其中一名主治醫(yī)生曾在武漢市第一醫(yī)院工作至退休，取得了大型醫(yī)療設(shè)備上崗證，能夠針對(duì)病人的臨床癥狀結(jié)合 CT 片作出正確的分析診斷。現(xiàn)有業(yè)務(wù)技術(shù)人員，目前基本能完成我院放射科日常工作。隨著醫(yī)院的發(fā)展，將適時(shí)增加專業(yè)技術(shù)人員。

四、設(shè)備應(yīng)用發(fā)展前景

我院主要是以治療頸椎病、腰椎間盤突出癥骨科為特色的醫(yī)院，開展常規(guī)的如：前、后入路手術(shù)治療頸椎病，頸椎間盤突出，腰椎椎間盤突出。而 CT 在例舉的疾病有著及其重要的診斷和定位作用，離開了CT的診斷和定位，疼痛專科就無(wú)法開展。

(一)椎間盤突出：在CT 上有4 種表現(xiàn)：a．椎管內(nèi)椎體后緣出

現(xiàn)突出的椎間盤影，其CT 值低于骨但高于硬膜囊；b．椎管和硬膜囊之間的脂肪層消失；C．神經(jīng)根被推壓移位；d．硬膜囊受壓變形。CT 診斷椎間盤突出病變的準(zhǔn)確率超過(guò)90％。

(二)骨性椎管狹窄（包括后縱韌帶鈣化）、側(cè)隱窩狹窄及椎間孔狹窄：由于骨性結(jié)構(gòu)在CT 上非常清晰，故診斷不難。腰椎椎管較大，其前后徑的改變有時(shí)并不與癥狀成比率，而與硬膜囊的大小關(guān)系密切，這點(diǎn)在 CT 上容易顯示，較 X 線平片優(yōu)越。黃韌帶位于高密度的椎板和低密度脂肪之間，正常腰椎黃韌帶厚約5mm，其肥厚、增生均可在CT 上測(cè)出。有了CT 這個(gè)臨床重要的診斷工具，既能準(zhǔn)確及時(shí)的為病員診斷病情，又減少了病員的痛苦和減少病員的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也保障了醫(yī)療安全。是支撐我院專科發(fā)展的強(qiáng)有力的后盾。所以我院購(gòu)置CT 是非常必要的。

自二十世紀(jì)八十年代初期全身CT 投入臨床應(yīng)用以來(lái)，CT 已成為多種臨床疾病檢查的重要手段?，F(xiàn)在已成為醫(yī)院的大型基礎(chǔ)設(shè)備和臨床不可缺少的檢查設(shè)備，也是提高醫(yī)療質(zhì)量的重要手段。我院處于市區(qū)主干道，交通便利、輻射面積廣，頸腰椎疾病病人較多。由于我院主要是治療頸椎病、腰椎間盤突出癥，而 CT 的上述特性在提高骨科疾病的診療水平方面極具優(yōu)勢(shì)。所以，我院必須購(gòu)置一臺(tái)臨床不可缺少的檢查設(shè)備CT裝置。其型號(hào)為： NeuYiz型號(hào)Ｘ線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）。

五、運(yùn)行效果分期預(yù)測(cè)

(一)CT可以使我院更好的開展骨科手術(shù)項(xiàng)目及其它疑難病癥的診斷，提高病情診斷的準(zhǔn)確性，更好的為病人服務(wù)。

(二)有了CT以減少病人轉(zhuǎn)出檢查，方便了患者就醫(yī)，也減少了病源的流失，同時(shí)減輕的病人的診療費(fèi)用。

(三)病人到我院就醫(yī)十分方便，解決了需到疼痛?？凭驮\病人“看病難、看病貴”的問(wèn)題。同時(shí)還提高醫(yī)院經(jīng)濟(jì)效益。

六、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

資金來(lái)源：武漢世紀(jì)國(guó)醫(yī)堂醫(yī)院有限公司出資

籌措方式：自籌

投資預(yù)算：150萬(wàn)元人民幣。

隨著人民群眾的生活水平不斷提高，醫(yī)療服務(wù)需求進(jìn)一步增強(qiáng)，特別是適應(yīng)患者需求的疼痛?？凭哂辛己玫陌l(fā)展前景。因此，我院購(gòu)置 CT 機(jī)將為人民群眾提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的疼痛專科服務(wù)，一定會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)效益和可靠的經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)計(jì) 2—3 年即可收回投資成本。

七、配置條件自我評(píng)價(jià)

醫(yī)院根據(jù)醫(yī)療市場(chǎng)預(yù)測(cè)，選定了疼痛?？瓢l(fā)展方向。按照既定的醫(yī)療服務(wù)目標(biāo)，已經(jīng)完善了科室設(shè)置和基本醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施配置，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。完全具備條件和能力，自籌資金進(jìn)行再投入，購(gòu)置CT以增強(qiáng)醫(yī)院的服務(wù)能力和服務(wù)水平，加速醫(yī)院自身的發(fā)展，敢有利于整個(gè)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展；符合國(guó)家鼓勵(lì)民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展的有關(guān)政策和意見(jiàn)。

武漢世紀(jì)國(guó)醫(yī)堂醫(yī)院

二〇一三年十月十四日