第一篇：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)品牌提升戰(zhàn)略

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)品牌提升戰(zhàn)略

作者：山合水易規(guī)劃設計研究院

關鍵詞：休閑農(nóng)業(yè)

經(jīng)過幾十年的發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)的數(shù)量越來越多，分布區(qū)域越來越廣泛，模式越來越多樣化，然而，早期開發(fā)的休閑農(nóng)業(yè)觀光園由于建設時間較長，設備使用過度等問題出現(xiàn)設施損壞，游客不舒適等情況，同時由于大批新興建設的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)主題新穎，活動創(chuàng)新，導致在市場競爭中早期僅以農(nóng)業(yè)觀光為主的休閑農(nóng)業(yè)園經(jīng)營效益差，類似的情況在很多農(nóng)業(yè)觀光園中都有出現(xiàn)。怎樣解決這一題，成為各投資商和規(guī)劃機構都在思考的問題，據(jù)此山合水易規(guī)劃設計研究院專家認為，品牌戰(zhàn)略首當其沖。

走品牌戰(zhàn)略首先應解決模式單一，功能單調(diào)的問題。通過長期考察研究我們發(fā)現(xiàn)，多數(shù)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)游樂項目單一，功能上以觀光為主，在長期的經(jīng)營過程中出現(xiàn)設備勞損，甚至一些游樂設施已經(jīng)不能使用。這就要求景區(qū)管理人員提高管理意識，要求投資商對老舊景區(qū)進行重新規(guī)劃整合，或者早周邊開發(fā)二期項目，以吸引游客。

其次是解決旅游產(chǎn)品嚴重趨同，缺乏特色的問題。這個問題也是導致休閑農(nóng)業(yè)市場競爭激烈的原因之一。因此在產(chǎn)品開發(fā)過程中，不能總是蔬菜水果，也可以開發(fā)文化創(chuàng)意用品等。在旅游紀念品開發(fā)上可以走品牌路線，多渠道營銷。

最后是還原自然，還原景觀。在一些原本就有良好資源的地區(qū)，我們不提倡大搞人工建設，適當?shù)倪€原自然本色也可以成為開發(fā)的一種特色。

針對以上事項，山合水易規(guī)劃設計研究院專家從多年的景區(qū)規(guī)劃提升改造中總結經(jīng)驗，以北京藍調(diào)莊園項目提升改造計劃為藍本，向您展示休閑農(nóng)業(yè)提升改造的行業(yè)典范。

項目概要：北京藍調(diào)國際莊園項目位于北京市郊區(qū)，占地1000畝左右。隨著近幾年北京鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展，品質化與高端化的郊野休閑產(chǎn)品已經(jīng)成為需求趨勢，而將時尚與浪漫融入休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，藍調(diào)國際莊園是一個典范。

山合水易規(guī)劃團隊在分析了項目的各項優(yōu)勢特點后，抓住項目中的特色種植產(chǎn)品——藍莓，并提出“藍色”休閑文化的設計創(chuàng)意，形成集藍莓種植、薰衣草大地景觀、藍色古堡溫泉泡浴、地堡式手工DIY體驗項目等多個特色休閑產(chǎn)品，可同時滿足婚紗拍攝、戶外露營、公司酒會、特色餐飲、溫泉養(yǎng)生等旅游功能。讓三小時經(jīng)濟圈內(nèi)的游客，體驗真正的“藍色的浪漫，低調(diào)的奢華”。本項目一期約500畝，已順利開業(yè)，日接待游客達3000左右，二期溫泉度假項目正在實施中。該項目得到了農(nóng)業(yè)部、北京旅游局及北京市休閑農(nóng)業(yè)協(xié)會有關領導及專家的一致認可。目前一期450畝已經(jīng)開發(fā)完成，2010年接待游客量達到40萬人次，項目二期已經(jīng)啟動。

該項目充分利用當?shù)刈匀坏貏?，在植被種植上下功夫，形成以藍色為紐帶的發(fā)展新模式，通過改造提升，藍色莊園項目已經(jīng)成為北京地區(qū)的知名旅游品牌！

第二篇：休閑農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)規(guī)劃設計理論

休閑農(nóng)業(yè)的特點是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結合，休閑農(nóng)業(yè)通過旅游業(yè)的開展而走向市場，建立自已的市場地位，提高了自身的價值，獲得巨大經(jīng)濟效益。同時，休閑農(nóng)業(yè)為旅游業(yè)的發(fā)展開拓了新領域

農(nóng)業(yè)作為滿足人類基本需求的初級產(chǎn)業(yè)，一直是人類社會不可或缺的生存依靠。農(nóng)業(yè)不再以生產(chǎn)農(nóng)作物滿足人們的飲食需求為主要目的，而是將整個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)境、過程與產(chǎn)物調(diào)整為以滿足人們的休閑需求為主。這使得其營運的目標，價值、收益乃至形態(tài)，均有別于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而被視為已由農(nóng)業(yè)初級產(chǎn)業(yè)轉型為三級服務產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)國外觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗，休閑農(nóng)業(yè)作為一種新興的旅游產(chǎn)業(yè)和旅游項目，主要起源于大中城市周邊地帶（大多為非豐城區(qū)的城市郊區(qū)）屬于三級服務產(chǎn)業(yè)。在發(fā)展過程上(1990～11997年)，國內(nèi)馬勇、舒伯陽兩位學者總結為自發(fā)式、自主式、開發(fā)式三個階段及相應模式（見下表）。觀光農(nóng)業(yè)在經(jīng)歷這三個階段和模式發(fā)展后，逐漸向休閑農(nóng)業(yè)方向發(fā)展。農(nóng)業(yè)由提供單—的觀光型旅游資源轉向提供觀光、休閑、度假為一體的旅游產(chǎn)品開發(fā)。也就是說，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)觀光模式受到?jīng)_擊，參與性與體驗式的休閑農(nóng)業(yè)模式倍受現(xiàn)代都市人的認同和青睞，農(nóng)業(yè)旅游活動形式從而向多元化、特色化和參與化逐步演變發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)市場消費強度也逐年增加。

觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展形勢喜人的同時，園區(qū)規(guī)劃建設卻普遍存存在著問題。具體表現(xiàn)在：一方堿，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃現(xiàn)狀堪憂，缺乏規(guī)劃的技術規(guī)范和理論指導，規(guī)劃單位和成果內(nèi)容邁詫八尺門。另一方面，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃設計，園區(qū)基礎設施建設差，園區(qū)景觀建設雜亂無章，其“晴天一身土，雨天一腳泥”的環(huán)境常常讓游人乘興而來，敗興而歸。鑒于此，本章對休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計理論作了進一步地深人人研究,以期能使位休閑彎農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設更加健康、持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。

1休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)概念

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，是隨著近年來都市；市生活水平和城市化程度的提高，以及人們環(huán)境意意識的增強而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合的綜合園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是由最初的農(nóng)田發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的園區(qū)發(fā)展的高級形態(tài)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)將生態(tài)、休閑、科普有機地結合在一起，同時，生態(tài)型、科普型、休閑型的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，客觀地促進了旅游業(yè)和服務業(yè)的開發(fā)，有效地促進了城鄉(xiāng)經(jīng)濟的快速發(fā)展。

閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為一種政策概念首先在我國臺灣被提出，中國臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)政策概念的提出主要是受到全球農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)化趨勢的影響，其政策操作主要是受到農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營理念的影響。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)目前被臺灣農(nóng)政部門與農(nóng)業(yè)學界視為輔導臺灣地區(qū)農(nóng)業(yè)轉型的重要政策目標之一，其發(fā)展跳出了以往規(guī)模經(jīng)濟思維，朝向精致農(nóng)業(yè)政策的延伸轉型。從休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)之社會本質特性來看，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)之“園區(qū)”概念，必須是一個具有地方意義的community（社區(qū)）的觀念，而不應只是一個強調(diào)專業(yè)生產(chǎn)的屬于工業(yè)特質的park(廠區(qū))概念。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設中自然景觀與入文景觀的融合體現(xiàn)廠人與自然的和諧與對話，充分尊重和利用土地的自然環(huán)境，強化整個環(huán)境的融合與滲透，強調(diào)與城市生活的“對話”，有效發(fā)揮空間環(huán)境構成的再創(chuàng)造價值及人義價值。原有農(nóng)田景觀與農(nóng)業(yè)旅游觀光園匈建設有機結合，不僅可以提高基地自身的經(jīng)濟效益，還可以對推動城市線市綠色產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，為人們提供高品位健身休閑場所，對富裕農(nóng)民提高收入具有重要意義；是集經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益為一體的新型綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

2休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計理論依據(jù) 2.1景觀生態(tài)學原理

景觀生態(tài)學(LandscapeEcology)是健研究在一個相當大的區(qū)域內(nèi)，有許多不同生態(tài)系統(tǒng)所組成的整體（即景觀）空間結構、相互作用、協(xié)調(diào)功能及動態(tài)變化的一門生態(tài)學新分支。如今，景觀生態(tài)學的研究焦點放在較大的空間和時間尺度上，生態(tài)系統(tǒng)的空間格局和生態(tài)過程。景觀生態(tài)學的生命力也在于它直接涉足于城市景觀、農(nóng)業(yè)景觀等人類景觀課題。休閑農(nóng)業(yè)園（園區(qū)作為農(nóng)業(yè)景觀發(fā)展的高級形態(tài)，伴隨著人類活動飭的頻繁，其自然植被斑塊正逐：逐漸地減少，人地矛盾突出。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設計需按照景觀生態(tài)學的原理，從功能、結構、景觀三個方面確定園區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標，保護集中的農(nóng)田斑塊，園地制宜的增加綠色廊道的數(shù)量和質量，補償景觀的生態(tài)恢復功能。美國景觀設計之父奧姆斯特德(Frede《》LawOlmsted)認為，景觀規(guī)劃不僅要提供一個健康的城市環(huán)境，同時也要提供一個受保護的鄉(xiāng)村環(huán)境。農(nóng)業(yè)資源在鄉(xiāng)村環(huán)境屬性中具有生產(chǎn)和生態(tài)的兩重特征，應該被廣泛挖掘和利用。依據(jù)鄉(xiāng)村自然景觀特征，結合地方文化景觀和農(nóng)耕文化的發(fā)展過程，將休閑農(nóng)業(yè)視為自然環(huán)境、經(jīng)濟和社會相統(tǒng)一的復合景觀系統(tǒng)，合理規(guī)劃和設計休閑農(nóng)業(yè)同區(qū)內(nèi)的各種景觀體系，在景觀保護與開發(fā)之間建立可持續(xù)的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。如北京市密云區(qū)不老屯貢梨基地規(guī)劃以市場需求為中心，立足本地優(yōu)勢，建設有特色、有輻射；帶動作用的梨優(yōu)質資源基地，推進當?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入。通過合理規(guī)劃，將園區(qū)建設成力有效保護北京特色果品、管理科學、生態(tài)環(huán)境良好、科技水平領先、產(chǎn)品質量優(yōu)良、經(jīng)濟效益顯著的北京市惟一性產(chǎn)品梨的優(yōu)新品種高科技示范中心。通過不斷改善傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式及經(jīng)營方式，使貢梨旅游觀光園逐步成為管理科學化、服務社會化、經(jīng)營規(guī)?；h(huán)境生態(tài)化、經(jīng)濟效益顯著化的惟一性產(chǎn)品旅游觀光園。并成為北京惟一性產(chǎn)品——黃土坎鴨梨品種保護、開發(fā)的基地。貢梨旅游觀光園突出鄉(xiāng)村的自然及樸素之風尚，以黃土坎鴨梨果園觀光采摘為主要活動，并將采摘垂釣燒烤觀光科普教育于一體，以突出黃土坎鴨梨的悠久歷史及其豐富的營養(yǎng)價值為堅固的市場基礎。使來自各地的垂釣者、燒烤者、探索大自然奧秘者，在這里都可以愉快地體驗“綠色之旅”的樂趣。

2.2大都市游憩地理論

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為城市重要的游憩地，其發(fā)展、繁榮不僅推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的多功能化，有利新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還能促進鄉(xiāng)村景觀整治，推動鄉(xiāng)村風貌塑造，全面增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村環(huán)式的農(nóng)業(yè)園區(qū)，供人們游憩。同時形成了一種規(guī)律，就是距離城市愈遠，則建立了愈大的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)和游憩地供人們較長時間的滯留。在這些游憩地功能區(qū)深層次開發(fā)中，必須景區(qū)功能劃分明確，經(jīng)營管理嚴格，以確保休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀的完整性、原始性和生態(tài)性。在建設高起點和高標準休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)時，應加強游憩地管理，整治游憩地的環(huán)境。鄉(xiāng)村游憩地并非是景觀破壞嚴重，環(huán)境臟亂差，經(jīng)營管理混亂無序；而是在保持傳統(tǒng)風貌和原始風貌的前提下進行鄉(xiāng)村風貌塑造，鄉(xiāng)村景觀整治，鄉(xiāng)村環(huán)境治理和鄉(xiāng)村生活質量的提高。休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展實質是市場需求拉動下的土地利用景觀格局的變化，不僅可以兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，改善鄉(xiāng)村環(huán)境，促進鄉(xiāng)村文明進步，同時亦可促進城市發(fā)展、促進城鄉(xiāng)一體化的建設進程。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀空間是指在大都市人口集中分布的地區(qū)空間，資源十分緊缺，土地資源價格昂貴，但為了滿足都市居民不遠離居住地對休閑地的需求，城市充分利用豐富的農(nóng)業(yè)資源和鄉(xiāng)土文化，修建休閑、觀光、采摘、康樂景觀空間。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的服務設施配備較好，是都甫彈』憩者光顧頻率最高的首選地區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)可結合當?shù)刈匀痪坝^、鄉(xiāng)村聚落景觀、田園生活景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀、民風民俗景觀，形成以“閑、靜、雅、樂、純”的景觀特征，從而形成新型的都市游憩地。如臺北黃金山城金瓜石有著豐富的人文風情和優(yōu)美的自然風景。金瓜石原先屬于臺灣冶金礦區(qū)，從煉金廠、古煙道、廢礦坑、戰(zhàn)俘遺跡甚至是天皇寓所，所有這些又使金瓜石具有奇特的美，吸引著無數(shù)前來到訪的游客。為了發(fā)展鄉(xiāng)村民宿和休閑旅游，聘請規(guī)劃設計單位作了詳細的金瓜石社區(qū)產(chǎn)業(yè)輔導計劃，并在以后的運作實施中，定期出版《金瓜石社區(qū)報》，開辦礦山講堂等全力打造浪漫度假社區(qū)。

2.3景觀安全格局扁原理

景觀中存在著一些關鍵性的局部、點及位置關系，構成某種潛在空間格局。這種格局被稱為景觀生態(tài)安全格局，它們對維護和控制某種生態(tài)過程有著關鍵性的作用。農(nóng)業(yè)景觀安全杞全格局，由農(nóng)田保護地的面積、保護戶地的數(shù)目以及與保護地之間的關系等構成，并與人口和社會安全水平相對應，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程得以維持在相應的安傘水平-卜。在景觀過程中，格局決定功能，要|實現(xiàn)土地持續(xù)利用這一景觀功能的穩(wěn)定性，要求相應景觀空間格局的維持與優(yōu)化。景觀穩(wěn)定性|越高，景觀受外界干擾的抵抗能力越強，受干擾后的恢復能力也越強，越有利于維持景觀格局，保障景觀功能的穩(wěn)定發(fā)揮。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設中觀光旅游者的介入、園林綠化樹種及名特優(yōu)新品種等異質性的引入有助于景觀穩(wěn)定性的維持。景觀穩(wěn)定性以景觀格局的空間異質性來維系景觀功能的穩(wěn)定性，在一定程度上反映了土地持續(xù)利用的保護性與安全性目標，可采用反映景觀異質性的景觀多樣性、景觀破碎度、景觀聚集度和景觀分維數(shù)等指標來衡量。

2.4可持續(xù)發(fā)展原理

從20世紀70年代以來，世界上尤其是發(fā)達國家在其農(nóng)產(chǎn)品過剩而經(jīng)濟增長緩慢的背景下，先后出現(xiàn)了如有機農(nóng)業(yè)、生物動力農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)、低投人農(nóng)業(yè)或持續(xù)農(nóng)業(yè)等種種模式，其核心內(nèi)容就是反對化肥農(nóng)藥，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護生態(tài)環(huán)境。同時，世界各國的金融對生態(tài)環(huán)境農(nóng)業(yè)的支持也在不斷加強。如丹麥的Mercur銀行在年基金的支持當中，共投資10個生態(tài)共同體。德國的GLSGermainschsft銀行是一個有機農(nóng)業(yè)專門投資銀行，它支援30個有機農(nóng)場和農(nóng)業(yè)共同體。英國按全國性規(guī)模都在實行與“地域農(nóng)業(yè)政策”相結合的“環(huán)境保護農(nóng)業(yè)政策”，它實施14種直接支持環(huán)境保護型農(nóng)業(yè)的財政補貼計劃*。

前，可持續(xù)農(nóng)業(yè)成為當今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要趨勢之一。在我國可持續(xù)發(fā)展的總體戰(zhàn)略中，農(nóng)業(yè)與農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展占有重要的位置。在中共十五屆三中全會上通過的《中共中央關于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定》的文件中，將農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展確定為實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)希拙夸世紀發(fā)展目標必須堅持的方針之一。

農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展要求人們的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動以至生存應以人與自然和諧共存為最高準則。人們通過改造自然提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率同時，必須遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護、開發(fā)、培育資源與環(huán)境的過程中實現(xiàn)提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率的目的，決不能以犧牲資源、破壞環(huán)境為代價換取暫時的增長。因此，作為都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)重要發(fā)展形態(tài)的休閑農(nóng)業(yè)同區(qū)規(guī)劃建設必須突出：

(1)自然景觀與人文景觀的融合，充分尊重和利用土地的自然環(huán)境，強化整個環(huán)境的融合與滲透。

(2)原有農(nóng)業(yè)景觀與農(nóng)業(yè)旅游觀光有機結合，兼顧當前與長遠利益，協(xié)調(diào)生產(chǎn)、發(fā)展與生態(tài)環(huán)境之間的關系，以都市型農(nóng)業(yè)為依托，觀光旅游、休閑度假和自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，增加農(nóng)民牧人。

(3)注重保護和合理開發(fā)利用休閑農(nóng)業(yè)賴以發(fā)展的自然資源，如土地資源、水資源等，并不

斷提高資源的質量和利用率，使休閑農(nóng)業(yè)具有長期、穩(wěn)定、持久、永續(xù)增長和發(fā)展的能力。

2.5綠色產(chǎn)業(yè)理論

21世紀是綠色生態(tài)的世紀，綠色運動或綠色革命是21付印的大潮流，它將反映和滲透到社會生活中的各個領域。綠色經(jīng)濟或產(chǎn)業(yè)本質是可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟，是可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟的實現(xiàn)形態(tài)及形象概括。綠色產(chǎn)業(yè)理論簡而言之，就是充分運用現(xiàn)代科學技術，以實施生物資源開發(fā)創(chuàng)新工程為重點，大力開發(fā)具有比較優(yōu)勢的綠色資源，鞏固提高有利于維護良好生態(tài)的少污染或無污染產(chǎn)業(yè)，在所有行業(yè)中加強環(huán)境保護，發(fā)展清潔生產(chǎn)，不斷改善和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，促使人與自然和諧發(fā)展，人口、資源和環(huán)境相互協(xié)調(diào)、相互促進，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。目前，綠色產(chǎn)品的消費觀念在我國日益得到廣泛接受，由此形成的綠色食品產(chǎn)業(yè)也得到一定發(fā)展。

休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展必須以綠色產(chǎn)業(yè)理論為指導，自覺成為為游客提供的農(nóng)產(chǎn)品與服務符合充分利用資源、符合保護生態(tài)環(huán)境的要求。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)要本著可持續(xù)發(fā)展的思想，組織、策劃、開發(fā)與包裝符合生態(tài)環(huán)保要求的綠色有機果品，投放于市場，提供給游客。同時引導消費者正確選擇“綠色產(chǎn)品”，引導綠色消費，培養(yǎng)人們的綠色意識，優(yōu)化人們的生存環(huán)境。要通過“確立綠色營銷觀念、開發(fā)綠色產(chǎn)品、提供綠色服務、培育綠色員工、創(chuàng)建綠色園區(qū)”一系列經(jīng)營行為，形成綠色休閑產(chǎn)業(yè)鏈，將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)打造成為具有適宜人類生存環(huán)境的、達到生態(tài)環(huán)保標準、兼具生態(tài)教育功能的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

3.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計理念

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設用破與立的方式而非傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設，以城市——農(nóng)田作為一個城市整體出發(fā)點，強調(diào)了與城市生活的對話，形成了“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀，構筑出了“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)間一田野。的空間休閑系統(tǒng)。園區(qū)規(guī)劃設計充分以原有綠化樹種、農(nóng)作物為植物材料進行園林景觀的營造，園林小品風格自然淳樸，田園氣息濃厚；各景觀功能區(qū)突出以人為本，同時又要和生產(chǎn)相結合。根據(jù)不同地塊、不同樹種、品種的觀賞價值進行安排，使人們在休閑體驗中領略到農(nóng)耕文化及鄉(xiāng)土民風的神奇魅力。休閑農(nóng)業(yè)的規(guī)劃和

開發(fā)必須基于該地方特色，將該地方資源之生活性、技術以及豐富性充分且深入的發(fā)揮，使其多樣化、精致化、獨特化*。如下所示，北京觀光休閑農(nóng)業(yè)行業(yè)協(xié)會會徽設計便充分顯示了這一點，整個標，村、服務t鄉(xiāng)村、致力于觀光休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的宗旨?！班l(xiāng)”字采用書法體，顯得有生命力和殺傷力，似路非路、似河非河，仿佛把人帶人美麗的田園，表現(xiàn)出都市人對自然的渴望。標志整體造型質樸、簡約，書法的筆觸和圓形的結合動靜相生，具有時代感和視覺沖擊力，與一輪紅日相結合，體現(xiàn)出一項新興的產(chǎn)業(yè)所具有的廣闊前景和蓬勃的發(fā)展氣勢，展現(xiàn)了以農(nóng)業(yè)休閑觀光為重要內(nèi)容的鄉(xiāng)村旅游蒸蒸日上、蓬勃發(fā)展的未來。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)在具體的規(guī)劃設計中可堅持以下四個理念，即開發(fā)與保護并舉的理念、大力推行社區(qū)經(jīng)營的理念、因地制宜，體現(xiàn)特色的理念、堅持“農(nóng)游”相結合的理念。

3.1開發(fā)與保護并舉的理念

我國是一個具有幾千年悠久歷史的農(nóng)業(yè)古國，在傳統(tǒng)的天人合一的東方哲學思想下，營造了人與自然和諧的生態(tài)農(nóng)業(yè)。我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中早就有了“天人合一”的辯證認識，并用于指導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。今天的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設和園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、休閑體驗等活動以與自然和諧共存為最高準則，必須遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護、開發(fā)、培育資源與環(huán)境的過程中實現(xiàn)提高農(nóng)業(yè)的開發(fā)和利用，以確保園區(qū)景觀的完整性、原始性和生態(tài)性。此外在加大鄉(xiāng)土文／／三令源初農(nóng)業(yè)旅游資源整合力度的同時，力求達到自然景觀、人文景觀與園區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一。在保護農(nóng)耕文化和民俗傳統(tǒng)文化的同時，加大現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科研基地、示范基地、培訓基地、休閑觀光示范園的開發(fā)建設力度，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的結結。

3.2大力推行社區(qū)經(jīng)營的理念

臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的“園區(qū)”概念，被賦予了具有地方意義的community（社區(qū)）的理念，而不再只是一個強調(diào)專業(yè)生產(chǎn)的屬于工業(yè)特質的park（廠區(qū)）概念。臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)社區(qū)經(jīng)營的理念是整合農(nóng)場、農(nóng)園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，最后以策略聯(lián)盟方式構成帶狀休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，并適時開展以策略聯(lián)盟方式結合的“社區(qū)”理念來推動各項工作，從而走在了休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的前列。目前臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)成為輔導農(nóng)民順利轉型經(jīng)營1休閑農(nóng)業(yè)及創(chuàng)造農(nóng)村地區(qū)就業(yè)機會的載體。中國大陸的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設可充分借鑒臺灣關于6園區(qū)大力推行社區(qū)經(jīng)營的理念，改變以往經(jīng)營思維，有條件的園區(qū)可朝向精致農(nóng)業(yè)政策的延伸轉型。這樣可以改變大陸休閑農(nóng)業(yè)在空間布局上呈現(xiàn)出“遍地開花”的發(fā)展現(xiàn)狀，徹底杜絕掛個牌子就采摘、各自為政、缺乏系統(tǒng)管理、發(fā)展特點不突出、缺乏宏觀系統(tǒng)的規(guī)劃等弊端。

3.3因地制宜，體現(xiàn)特色的理念 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強烈的地域性和季節(jié)性，發(fā)展休閑觀光果業(yè)必須根據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和季節(jié)特點，充分考慮其區(qū)位條件和交通條件，因地、因時制宜，突出區(qū)域特色。特色是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的生命之所在，越有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁綇姡虼藞@區(qū)建設要與實際相結合，明確資源優(yōu)勢，保持其“人無我有、人有我新、我精、我特”的壟斷性地位，使園區(qū)建設更直接地為園區(qū)服務、為旅游服務。如門頭溝區(qū)的“妙峰櫻桃園”、平谷區(qū)的“桃花?！庇^賞采摘區(qū)、順義區(qū)的“龍灣屯萬畝優(yōu)質梨觀光采摘園”等無一不是以特色取勝的范例。

3.4堅持“農(nóng)游”相結合的理念

休閑農(nóng)業(yè)的特點是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結合，休閑農(nóng)業(yè)通過旅游業(yè)的開展而走向市場，建立自已的市場地位，提高了自身的價值，獲得巨大經(jīng)濟效益。同時，休閑農(nóng)業(yè)為旅游業(yè)的發(fā)展開拓了新領域，豐富了旅游的內(nèi)涵，促進了現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)充分利用原有的旅游景區(qū)和景點，擴大和增加休閑觀光果業(yè)項目，通過兩者之間的相互帶動，發(fā)展“農(nóng)游合一”的新型產(chǎn)—業(yè)，從而在城郊營造優(yōu)美宜人的綠色游憩空間。

4休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計原則 4.1生態(tài)性原則

休閑農(nóng)業(yè)應充分利用當?shù)鼐坝^與生態(tài)資源，但不應與環(huán)境生態(tài)保育相沖突，也不應破壞自然資源。休閑農(nóng)場內(nèi)的人類活動行為可以有效控制將對環(huán)境沖擊與破壞減少到最低，使得人類動與環(huán)境保育維持動態(tài)平衡，也使得自然資源與生態(tài)體系均衡發(fā)展。園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)原則是，創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質量的基本依據(jù)。

4.2經(jīng)濟性原則

休閑農(nóng)業(yè)雖然具有三產(chǎn)業(yè)的服務性質，但仍是利用農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村生活、田園景觀及農(nóng)村文化資源規(guī)劃而成的民眾體驗農(nóng)業(yè)與休閑游憩產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)資源的妥善應用，是休閑農(nóng)場經(jīng)營的基本生存條件，所以休閑農(nóng)業(yè)仍以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體。規(guī)劃設計當中要把經(jīng)濟生產(chǎn)融合到園區(qū)建設中來，尤其對于各類采摘園來說，采摘的經(jīng)濟效益很高，規(guī)劃設計要能夠使采摘進行的更好，同時注重在非采摘季節(jié)吸引游人，更好的提高經(jīng)濟效益。

4.3特色性原則

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)離不開自然環(huán)境，而自然環(huán)境又具有多樣性和時空性，因此農(nóng)業(yè)景觀資源開發(fā)具刁有強烈的地域性和季節(jié)性。為此發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)必須跟據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)業(yè)文化，因地、因時制宜，突出區(qū)域特色。園區(qū)的規(guī)劃設計要與實際相結合，明確資源特色，選準突破口，使整個園區(qū)的特色更加鮮明，使景觀規(guī)劃更直接地為旅游服務，為園區(qū)服務。

4.4多樣性原則 休閑農(nóng)業(yè)為服務性的產(chǎn)業(yè)，是提供給大眾休閑游憩的一種商品，消費者對商品需求的滿足，是市場導向經(jīng)營的最佳銷售策略，休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)營應以滿足消費者的需求為導向，并注重突出多樣化的發(fā)展思路。園區(qū)規(guī)劃的多樣性原則既是要求在旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游線路、游覽方式、時向選取、消費水平的確定上，必須有多種方案以供選擇；更要求園區(qū)品種選擇、景觀資源配置突出豐富性、多樣性的特點。*葉美秀，臺灣休閑農(nóng)業(yè)之環(huán)境設計．見郭煥成、鄭健雄主編．海峽兩岸觀光休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，中國礦大學出版社，2004.4.23*(1)環(huán)境敏感地區(qū)的計劃(environmentallysensitiveareascheme，ESA)(2)水邊地區(qū)動植物棲息地計劃(habitatschemewaterfringesa.eaz)(3)硝酸鹽敏感地區(qū)的政策(nitratesensitiIveareas,NsA）(4)硝酸鹽污染地區(qū)農(nóng)場廢棄物的處理補助（farmwastegrantsInnitrateyulnerab/ezon)沒有指定的地區(qū)針對個別農(nóng)場實行的政策

(5)鄉(xiāng)村適宜居住計劃(countrysideaccessscheme)(6)農(nóng)村理財計劃(countrysidestewardshipscherne)(?)農(nóng)業(yè)、林地額外補貼計劃(farmwoodlandpremiumscheme)(8)關于海岸沼澤棲息地的計劃(habitat；chemesaltmarh)(9)(9)關于池沼地帶的計劃(moorlandscheme)(10)關于有機農(nóng)業(yè)法的補助計劃(organicaidscherne)(11)關于考古學遺跡地帶的補助金(archaeologygrants)(12)對歷史建筑和紀念遺跡地的補助金（historicbiJiidingsandmonumentsgrants）

(13)具有特殊科學價值的地點場所(sites.Fspecialscientificinterests,SSSls)(14)森林土地的補助計劃(woodlandgrantscheme)

第三篇：臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設

生產(chǎn)·生態(tài)·生活——“三生”一體的臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設

臺灣觀光旅游業(yè)的發(fā)展為臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設提供了極大的市場需求，并奠定了一定的市場基礎。同時臺灣觀光旅游業(yè)的發(fā)展也呼喚著新的旅游產(chǎn)品和旅游資源的開發(fā)，內(nèi)容更為豐富的休閑農(nóng)業(yè)由此應運而生。作為休閑農(nóng)業(yè)重要發(fā)展載體的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)不僅提供農(nóng)產(chǎn)品，而且形成一個具有田園之樂的休閑區(qū)，這種“農(nóng)業(yè)+旅游業(yè)”性質的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，既可發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、維護生態(tài)環(huán)境、擴大農(nóng)業(yè)旅游，又可達到提高農(nóng)民收益與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟的目的（圖1、2、3）。

圖1臺灣南投縣清境青青草原農(nóng)場圖2臺灣南投縣翠竹綠休閑茶園圖3臺灣清境休閑農(nóng)場 休閑農(nóng)業(yè)的定義、功能

1.1 休閑農(nóng)業(yè)的定義

休閑農(nóng)業(yè)是指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，供人們休閑，增進人們對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村之體驗為目的農(nóng)業(yè)經(jīng)營。換言之，休閑農(nóng)業(yè)所表現(xiàn)的是結合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三生一體的農(nóng)業(yè)，在經(jīng)營上更是結合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)加工及游憩服務等三級產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)企業(yè)。

就經(jīng)營范圍而言，休閑農(nóng)業(yè)已將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)延伸到第三產(chǎn)業(yè)。休閑農(nóng)業(yè)不只生產(chǎn)固定形式的產(chǎn)品，而且還包括各種蘊含創(chuàng)意的服務，這樣可以創(chuàng)造出許多附加價值，增加農(nóng)民的收益。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的載體，也是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的核心所在。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的數(shù)量、質量直接反映著一個地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的好壞。

1.2 休閑農(nóng)業(yè)的功能

休閑農(nóng)業(yè)結合農(nóng)業(yè)與服務業(yè)，具有下列7種功能：

(1）經(jīng)濟功能：增加農(nóng)村就業(yè)機會，改善農(nóng)民所得條件，提高農(nóng)家收益，改善農(nóng)村經(jīng)濟。

(2）社會功能：增進都市居民與農(nóng)民的接觸，拓展農(nóng)村居民的人際關系，縮短城鄉(xiāng)差距，提升農(nóng)村生活品質。

(3）教育功能：提供機會讓都市居民認識農(nóng)業(yè)、了解作物栽培過程、體驗農(nóng)村生活及認識農(nóng)村文化及生態(tài)。

(4）環(huán)保功能：休閑農(nóng)業(yè)區(qū)主動改善環(huán)境衛(wèi)生，提升環(huán)境品質，維護自然生態(tài)均衡。藉由教育解說服務使民眾了解環(huán)境保護與生態(tài)保育的重要性，主動做好資源保護的工作。

(5）游憩功能：提供民眾休閑游憩場所，從事休閑旅游活動。

(6)醫(yī)療功能：提供民眾休閑活動場所，解除工作及生活的壓力，達到舒暢身心的作用。

(7)文化傳承功能：農(nóng)村特有的生活文化及許多民俗技藝，可因休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展而使其得以繼續(xù)延續(xù)與傳承，同時也可能創(chuàng)造出具有特殊風格的農(nóng)村文化[1]。

4充滿童趣的體驗活動—抓泥鰍 5陶藝制作 6兒時的回憶—肥皂泡體驗

7童玩區(qū)--蕩秋千 8 生態(tài)知識、植物識別講解

圖04-08休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)不同功能的休閑體驗活動拓展 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設發(fā)展階段與重點

臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設大致可以分為3個階段：

2.1 觀光農(nóng)業(yè)時期（1971—1989年）

自20世紀50—60年代初，臺灣農(nóng)業(yè)開始萎縮以來，農(nóng)政單位便積極致力于改善農(nóng)業(yè)結構，尋求新的農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)，以求農(nóng)業(yè)的進一步發(fā)展。有識之士便醞釀利用農(nóng)業(yè)資源吸引游客前來游憩消費享受田園之樂，并促銷農(nóng)產(chǎn)品。

1980年，臺北市首先在木柵區(qū)指南里組織53戶茶農(nóng)開辦茶園，稱為木柵觀光茶園，開啟了臺北市觀光農(nóng)園的先例。鑒于臺北市觀光農(nóng)園之發(fā)展經(jīng)驗，臺灣自1981年底開始執(zhí)行發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)示范計劃，輔導設置觀光農(nóng)園之地點、面積、種類、規(guī)模等均不斷成長；從1982—1989年的短短7年中，觀光農(nóng)園面積超過1000hm2，范圍包括14縣，42鄉(xiāng)鎮(zhèn)，22種作物。

2.2 休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展時期（1989—1994年）

為促進休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，臺灣農(nóng)業(yè)主管部門于1989年4月委托臺灣大學農(nóng)業(yè)推廣學系舉辦了“發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)研討會”。在會上對休閑農(nóng)業(yè)的概念基本形成了共識，正式確定“休閑農(nóng)業(yè)”名稱。

1990年臺灣農(nóng)業(yè)主管部門在《改革農(nóng)業(yè)結構提高農(nóng)民所得方案》中，研訂了《發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)計劃》，制定了“設立休閑農(nóng)業(yè)區(qū)”的一些基本條件。為加強休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的管理，臺灣農(nóng)業(yè)主管部門關于1994年12月31日公布實施休閑農(nóng)業(yè)區(qū)設置管理辦法，并設定了“休閑農(nóng)業(yè)標章”。

2.3 休閑農(nóng)業(yè)提升時期（1995年以后）

臺灣的休閑農(nóng)業(yè)雖然發(fā)展迅速，但很快遇上了發(fā)展“瓶頸”，最重要的是法令規(guī)章無法配合發(fā)展的需要，其次是大眾對休閑農(nóng)業(yè)的認識不足，以及理念共識尚未完全建立，使得休閑農(nóng)業(yè)計劃難于推動。臺灣農(nóng)業(yè)主管部門為了促使休閑農(nóng)業(yè)在臺灣順利發(fā)展，將計劃策略與政策方向重新調(diào)整，較重要的有下列幾項：

（1）修正“休閑農(nóng)業(yè)區(qū)設備管理辦法”明確休閑農(nóng)業(yè)區(qū)”與“休閑農(nóng)場”的區(qū)別和輔導辦法。

（2）研擬《臺灣省休閑農(nóng)場設置管理要點》草案，制定《休閑農(nóng)業(yè)設施設置標準》。

（3）編印休閑農(nóng)業(yè)工作手冊，供輔導人員及經(jīng)營者參考。

（4）組織專家評估、推薦優(yōu)等休閑農(nóng)場。臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設

3.1 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀

2004年，根據(jù)臺灣休閑農(nóng)業(yè)學會的調(diào)查，全臺灣地區(qū)共有正式批準的休閑農(nóng)場1102個（表1）。

臺灣休閑農(nóng)場的設立，是隨著不斷增加。特別是1999年以后，休閑農(nóng)業(yè)進入興盛發(fā)展期，新設立的休閑農(nóng)場共有584個，占53.0%，比往年增加1倍，有4個縣近幾年新設立的休閑農(nóng)場更多，如桃園縣67個，宜蘭縣59個，南投縣54個，臺中縣47個?？梢娕_灣休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的勢頭仍然較強。

表1 臺灣休閑農(nóng)業(yè)場統(tǒng)計表（2004年）地區(qū)別縣市場數(shù)百分比臺北區(qū)宜蘭縣 128 11.6% 基隆市 10 0.9% 臺北市 91 8.3% 臺北縣 65 5.9% 桃園縣 94 8.5% 新竹縣 34 3.1% 苗栗縣 70 6.4% 小計 492 44.7% 臺中區(qū)臺中縣 74 6.8% 臺中市 24 2.2% 南投縣 100 9.1% 彰化縣 62 5.6% 云林縣 55 5.0% 小計 315 28.7% 臺南區(qū)嘉義縣 37 3.4% 臺南縣 56 5.1% 高雄市 6 0.5% 高雄縣 38 3.4% 屏東縣 33 3.0% 澎湖縣 9 0.8% 小計 179 16.2% 臺東區(qū)花蓮縣 50 4.5% 臺東縣 60 5.4% 小計 110 9.9% 金門縣 6 0.5% 合計 1102 100.00% 資料來源：臺灣休閑農(nóng)業(yè)學會，2004年

3.2臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)與建設類型

歷經(jīng)多年的發(fā)展，臺灣地區(qū)依托農(nóng)業(yè)發(fā)展起來的休閑農(nóng)業(yè)的范圍相當廣泛，目前中國臺灣地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)多元化發(fā)展的現(xiàn)象，主要有鄉(xiāng)村花園、鄉(xiāng)村民宿、觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場和市民農(nóng)園、教育農(nóng)園、休閑牧場等幾種類型。這些以農(nóng)業(yè)旅游為主導的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)取得了明顯成效，在旅游、教育、環(huán)保、醫(yī)療、經(jīng)濟、社會等方面發(fā)揮了重要作用，在臺灣地區(qū)已成為發(fā)展前景良好的新興產(chǎn)業(yè)之一[2]。

(1)觀光農(nóng)園

觀光農(nóng)園是指具有農(nóng)業(yè)特產(chǎn)的地區(qū)，通過規(guī)劃建設使其具有觀光休閑與教育價值的農(nóng)業(yè)園區(qū)。觀光農(nóng)園內(nèi)提供觀光游客所需的各種服務設施，以便游客體驗采收農(nóng)特產(chǎn)的樂趣并了解農(nóng)特產(chǎn)生產(chǎn)過程，以增長游覽時間，寓教于樂，滿足游客休閑娛樂需求的目的。目前，觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光茶園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等（圖9）。

圖09臺灣臺中市菊園觀光果園

(2)休閑農(nóng)場

休閑農(nóng)場是中國臺灣地區(qū)農(nóng)業(yè)類型中最具代表者。休閑農(nóng)場具有多種自然資源，如山溪、遠山、水塘、多樣化的景物景觀、特有動物及昆蟲等，因此休閑農(nóng)業(yè)可發(fā)展的活動項目較其他類型的休閑農(nóng)業(yè)更具多樣性。常見的休閑農(nóng)場活動項目包括農(nóng)園體驗、童玩活動、自然教室、農(nóng)莊民宿、鄉(xiāng)土民俗活動等。

在臺灣地區(qū)對于觀光農(nóng)園與休閑農(nóng)場的區(qū)別并不是很明顯，觀光農(nóng)園也可以休閑體驗，休閑農(nóng)場也可以觀光游覽，大多數(shù)農(nóng)園、農(nóng)場都同時兼具觀光游覽、休閑體驗的功能。

圖10 圖11 圖12

圖13

圖10-圖13臺北陽明山中名陽圃休閑農(nóng)莊以種植海芋（采摘海芋花8朵/100元）為主，精致的小品如臺北市陽明山中名陽圃休閑農(nóng)莊便是一例，農(nóng)莊以種植海芋（采摘海芋花8朵/100元）為主，狹長的地塊，獨特的入口、精致的小品景觀都成為游客立此存照的見證。

(3)教育農(nóng)園

教育農(nóng)園是利用農(nóng)場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)資源，將其改造成學校的戶外教室，具備教學和體驗活動的場所。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標牌，有昆蟲如蝴蝶是怎樣變化來的等活生生的教材。游客在此參與農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、體驗農(nóng)村生活，尤其為城市的青少年了解自然、認識社會、了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化，創(chuàng)造了條件（圖14）。

圖14

圖14臺灣福田園教育休閑農(nóng)場

圖15第四屆海峽兩岸觀光農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展研討會大陸專家參觀考察臺灣休閑農(nóng)業(yè)：初鹿牧場休閑平臺品嘗農(nóng)牧產(chǎn)品

(4)市民農(nóng)園

市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種，以自給為目的，同時可讓市民享受農(nóng)耕樂趣，體驗田園生活。1989年，臺北市農(nóng)會積極規(guī)劃推動市民農(nóng)園，并于1990年輔導北投區(qū)設立第一家市民農(nóng)園，從而為臺灣第一家市民農(nóng)園。1994年臺灣農(nóng)業(yè)主管部門通過“發(fā)展都市農(nóng)業(yè)光驅計劃”擴大試辦市民農(nóng)園，到1998年底，臺灣已設置58處市民農(nóng)園，都屬于農(nóng)耕體驗型市民農(nóng)園。

這些市民農(nóng)園與觀光農(nóng)園相比，市民農(nóng)園是由城市市民利用平時業(yè)余時間經(jīng)營的，不以營利為目的。從總體發(fā)展情況來看，臺灣市民農(nóng)園的規(guī)劃建設遠沒有其他園區(qū)形態(tài)發(fā)展好。

(5)休閑牧場

休閑牧場是以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物，以較好的設施和高科技含量，進行生產(chǎn)并以此吸引游人，向人們展示先進的生產(chǎn)技術和多姿多彩的產(chǎn)品。以地處臺東縣卑南鄉(xiāng)明峰村內(nèi)的初鹿牧場為例，場區(qū)占地約54hm2，以奶牛飼養(yǎng)，品嘗自產(chǎn)牛奶、奶酪、牛肉，并以其秀美的牧場景觀吸引游人，2004年，僅門票收入一項就達300萬人民幣，效益可觀（圖15）。

3.3 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設特色

我國臺灣地區(qū)自2001年起開始推動一鄉(xiāng)一休閑園區(qū)計劃，后來改稱 “休閑農(nóng)漁園區(qū)計劃”，集中力量發(fā)展農(nóng)漁園區(qū)。該計劃在增強園區(qū)內(nèi)的軟、硬件建設的同時，整合園區(qū)內(nèi)農(nóng)場、農(nóng)園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，最后以策略聯(lián)盟方式構成帶狀休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，提供游客前來園區(qū)旅游消費，增加園區(qū)居民的收益以及地方的繁榮與發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)以策略聯(lián)盟方式結合的“社區(qū)”理念來推動各項工作，從而走在了休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的前列（圖16、17、18）。總結起來，我國臺灣地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)設具有下列特色：由點到線并擴展到面的發(fā)展、軟、硬件兼顧并互相配合、園區(qū)居民的積極參與、注重產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)意、加強策略聯(lián)盟與整合行銷。

臺灣獨具特色的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設：圖16 臺中草莓文化園區(qū)入口景觀圖17富有創(chuàng)意園區(qū)燈飾設計

臺灣獨具特色的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設：圖18 宜蘭縣香格里拉休閑農(nóng)場入口景觀圖19 接待服務建筑與停車場景觀

臺灣獨具特色的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設：圖20臺東原生應用植物園內(nèi)植物生活伴手館，臺灣臺東最優(yōu)質的伴手禮購物空間，從原生植物的植栽、茶飲、香包、精油、沐浴、保養(yǎng)到家飾家用品，可充分滿足游客購買健康的需求圖21園區(qū)中央觀景棧道圖22先農(nóng)亭景觀 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設的經(jīng)驗與啟示

臺灣農(nóng)業(yè)旅游與休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要以鄉(xiāng)村民宿、休閑農(nóng)業(yè)為主體發(fā)展起來，其中休閑農(nóng)業(yè)在農(nóng)業(yè)旅游與休閑產(chǎn)業(yè)中占的比例最大，2004年全臺灣休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達11.25億人民幣，提供了180 098個就業(yè)機會，預計到2008年休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達17.5億人民幣。

臺灣休閑農(nóng)業(yè)在發(fā)展方向與目標、經(jīng)營與管理、政策與措施等方面積累了較好的經(jīng)驗，取得了明顯的效益。對我們大陸剛起步的觀光休閑農(nóng)業(yè)來說，具有很好的啟示與借鑒意義。

4.1 轉變觀念，開拓思路，加快農(nóng)業(yè)轉型，開發(fā)農(nóng)業(yè)功能

臺灣在20世紀60年代末和70年代初，農(nóng)業(yè)面臨快速發(fā)展工業(yè)和商業(yè)的競爭，以及國際農(nóng)產(chǎn)品的沖擊，農(nóng)產(chǎn)品成本高，價格低，農(nóng)民收益少，臺灣農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨衰退、萎縮。針對這一挑戰(zhàn)，臺灣采取了加快農(nóng)業(yè)轉型，調(diào)整農(nóng)業(yè)結構，在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的同時，進一步開發(fā)農(nóng)業(yè)的生活、生態(tài)功能，使農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)延伸，于是就開始發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)。我國大陸現(xiàn)在正處于農(nóng)業(yè)轉型和調(diào)整農(nóng)業(yè)結構的新時期，要學習臺灣發(fā)展農(nóng)業(yè)的經(jīng)驗，轉變觀念，樹立新理念，根據(jù)各地的資源、區(qū)位和市場條件，因地制宜發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，從而改變農(nóng)業(yè)就是第一產(chǎn)業(yè)的舊觀念，建立農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結合，第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)相結合的新型現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。

4.2 規(guī)劃與研究并舉，防止盲目發(fā)展，避免惡性競爭

臺灣農(nóng)業(yè)主管部門為防止觀光休閑農(nóng)業(yè)背離農(nóng)業(yè)本質，使其合理發(fā)展和布局，十分重視規(guī)劃工作，臺灣農(nóng)委會制定了“發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)示范計劃”和“發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)計劃”，并把這些計劃列入全面的綜合農(nóng)業(yè)規(guī)劃之中。

臺灣農(nóng)業(yè)主管部門對發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)極為重視，專門設立休閑農(nóng)業(yè)管理、輔導處和推廣科，各縣市也相應設立休閑農(nóng)業(yè)管理、輔導機構，臺灣從上到下形成了觀光休閑農(nóng)業(yè)的管理和輔導體系。我國臺灣地區(qū)相關部門機構在做好休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃，包括休閑農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設規(guī)劃的同時，根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)需求，開展相關課題的研究。如2005年臺灣休閑農(nóng)業(yè)的研究主題分別為服務人員人格特質、服務態(tài)度與服務行為關系研究；經(jīng)營模式研究；園藝治療活動對于提升休閑農(nóng)業(yè)競爭力的研究；臺中縣新社鄉(xiāng)休閑農(nóng)園規(guī)劃建置研究；旅游商品特色研究；養(yǎng)生農(nóng)業(yè)園區(qū)建置模式研究等。

4.3 重視制定政策法規(guī)，加強科學管理，保證休閑農(nóng)業(yè)走向規(guī)范化道路。

為了保證休閑農(nóng)業(yè)規(guī)范化發(fā)展，臺灣農(nóng)委會主持制定了一系列有關休閑農(nóng)業(yè)相關法規(guī)，主要有：(1)休閑農(nóng)業(yè)輔導管理辦法；(2)休閑農(nóng)業(yè)標章核發(fā)使用要點；(3)休閑農(nóng)場設置管理要點。其他相關法規(guī)有土地、觀光游憩、營建、水土保持、環(huán)境保護、文化保護、農(nóng)產(chǎn)品衛(wèi)生、農(nóng)產(chǎn)品交流、經(jīng)濟賦稅等多方面。這些法規(guī)中，最重要的是休閑農(nóng)業(yè)輔導管理辦法（1996年制定，1999年修訂），共分6章25條，包括總則、休閑農(nóng)業(yè)之規(guī)劃及輔導、休閑農(nóng)場之申請設置、休閑農(nóng)場之設施、休閑農(nóng)場管理及監(jiān)督、附則等。總則首先明確制定本辦法的目的和意義，界定了休閑農(nóng)業(yè)的定義及相關術語的含義。辦法還明確了規(guī)劃休閑農(nóng)業(yè)區(qū)（10-50hm2以上）和休閑農(nóng)場（0.5-10hm2）設置條件和面積，以及應有的觀光、餐飲、住宿、農(nóng)產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生、道路、標示、環(huán)保等設施。

4.4 加強園區(qū)建設的規(guī)劃和檢查評證

雖然臺灣的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)已達1102家，但經(jīng)過農(nóng)委會籌建的只有206家。農(nóng)委會與休閑農(nóng)業(yè)學會合作推動了園區(qū)和農(nóng)業(yè)旅游景點的檢查評證，并頒發(fā)認證標志。臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)檢查評證分別以核心特色、園區(qū)規(guī)劃、創(chuàng)意運用、解說與行銷、組織與人力管理、環(huán)境與景觀管理、社區(qū)參與、觀光資源8項進行評證。臺灣農(nóng)委會為鼓勵休閑農(nóng)場提升服務品質，提供人們正確選擇優(yōu)質的休閑農(nóng)場，特委托臺灣休閑農(nóng)業(yè)學會按照“2005臺灣休閑農(nóng)業(yè)服務品質提升計劃——休閑農(nóng)場評鑒、認證與輔導計劃”，進行優(yōu)良休閑農(nóng)場之評選及甄選工作，并編印優(yōu)良休閑農(nóng)場服務宣傳手冊。評選的對象為經(jīng)農(nóng)委會核準設置登記或準予籌設且實際經(jīng)營之休閑農(nóng)場。評選內(nèi)容包括：(1)農(nóng)場資源；(2)農(nóng)場設施及活動配置圖；(3)整體經(jīng)營方向；(4)服務及體驗活動；(5)餐飲服務；(6)住宿服務。評選項目標準等，共分3個方面、16個項目，標準，打分評選。評選分數(shù)70分以上，未滿80分者為“良”；80分以上，未滿90分者為“優(yōu)”；90分以上者為“最優(yōu)”。

在我國大陸農(nóng)業(yè)旅游景點和農(nóng)業(yè)園區(qū)空間布局主要為“城市郊區(qū)型”“景區(qū)邊緣型”，但近兩年來在一些大型城市（尤其是北京）其空間布局呈現(xiàn)出“遍地開花型”，其主要弊端表現(xiàn)在：自發(fā)建設多；掛個牌子就采摘；各自為政，缺乏系統(tǒng)管理；發(fā)展特點不突出，缺乏宏觀系統(tǒng)的規(guī)劃等。在加強園區(qū)建設的規(guī)劃和檢查評證工作中我們可充分借鑒臺灣發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)中的經(jīng)驗，使我國大陸農(nóng)業(yè)旅游景點和農(nóng)業(yè)園區(qū)建設步入正軌。

4.5 大力推行社區(qū)經(jīng)營的理念

臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展跳出了以往規(guī)模經(jīng)濟思維，朝向精致農(nóng)業(yè)政策的延伸轉型。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的“園區(qū)”概念,被賦予具有地方意義的社區(qū)(community)的理念。整合農(nóng)場、農(nóng)園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，最后以策略聯(lián)盟方式構成帶狀休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，并適時開展以策略聯(lián)盟方式結合的“社區(qū)”理念來推動各項工作，這是臺灣發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游和休閑產(chǎn)業(yè)的成功經(jīng)驗，也是走在世界休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)建設前列的重要原因。如在10年前廢棄的臺灣金瓜石冶金礦區(qū)為了發(fā)展鄉(xiāng)村民宿和休閑旅游，聘請規(guī)劃設計單位作了詳細的《金瓜石社區(qū)產(chǎn)業(yè)輔導計劃》，并在以后的運作實施中，定期出版《金瓜石社區(qū)報》，開辦礦山講堂等全力打造浪漫度假社區(qū)。這與我國大陸目前很多農(nóng)業(yè)旅游景點開發(fā)建設過多注重硬件設施建設、片面追求產(chǎn)值形成鮮明對比，用經(jīng)營文化、經(jīng)營社區(qū)的理念來開發(fā)建設我們的農(nóng)業(yè)旅游景點理應成為我們工作的重要部分。結語

在我國大陸，城市化發(fā)展快，城市人口增多，交通擁擠，環(huán)境污染，城市人很希望到郊區(qū)農(nóng)村觀光旅游，這為發(fā)展城郊觀光休閑農(nóng)業(yè)提供了市場需求。我們應抓住城市這個目標市場，積極發(fā)展現(xiàn)代都市型的農(nóng)業(yè)旅游和休閑產(chǎn)業(yè)。因為開展農(nóng)業(yè)旅游可以減少農(nóng)產(chǎn)品中間流通環(huán)節(jié)，有高附加產(chǎn)值，并可帶動農(nóng)產(chǎn)品銷售、餐飲住宿、休閑購物、觀光度假及其他旅游活動(如垂釣、農(nóng)家樂)的發(fā)展而產(chǎn)生乘數(shù)效應。

黨的十六屆五中全會提出建設“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農(nóng)村的目標，全面體現(xiàn)了新形勢下農(nóng)村經(jīng)濟、政治、文化和社會發(fā)展的要求。2006年，國家旅游局確定2006年全國旅游主題為“2006中國鄉(xiāng)村游”、宣傳口號為“新農(nóng)村、新旅游、新體驗、新風尚”；2007年，國家旅游局確定為我“中國和諧城鄉(xiāng)游”主題年，正式啟動鄉(xiāng)村旅游“百千萬工程”，在全國推出100個特色縣、1 000個特色鄉(xiāng)、10 000個特色村。通過實施“百千萬工程”，力爭每年新增鄉(xiāng)村旅游就業(yè)30萬人以上，間接就業(yè)150萬人，每年旅游從業(yè)農(nóng)民人均純收入增長5%。由此可見，建設新農(nóng)村游、農(nóng)家游，開展農(nóng)業(yè)的生態(tài)保護、農(nóng)業(yè)的休閑旅游，對于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、社會主義新農(nóng)村建設來說，具有重要意義，可大大提高農(nóng)民的收入，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展（圖24、25）。

圖24爺孫同享豐收果（北京大興區(qū)）圖25豐收的喜悅（北京房山區(qū)）

參考文獻：

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第四篇：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃操作流程和參考預算

規(guī)劃實施步驟及其參考預算

一、公司的規(guī)劃工作的實施程序

1、根據(jù)公司要求明確規(guī)劃單位入圍資格和條件，多渠道收集業(yè)內(nèi)規(guī)劃公司的信息，建立擬合作規(guī)劃單位信息匯總表；

2、收集和準備同規(guī)劃公司初次交流（包括現(xiàn)場實地勘查）的相關資料，尤其是規(guī)劃設計任務書的起草和園區(qū)策劃案的起草；

3、根據(jù)確定的規(guī)劃設計任務書起草規(guī)劃設計合作協(xié)議文本；

4、選擇競爭性談判或者公開招投標的組織方式并按程序確定最終合作方；

5、簽訂協(xié)議并配合規(guī)劃公司的過程研討或調(diào)研，驗收成果。

二、規(guī)劃公司的規(guī)劃編制程序

三、規(guī)劃費用預估

根據(jù)已經(jīng)起草的規(guī)劃設計任務書里面詳列的規(guī)劃設計內(nèi)容和設計深度（不含建設設計），一般費用報價在1-1.5元/平米左右，談判幅度也大，知名公司可能更高。預計公司的園區(qū)大概的總體規(guī)劃設計費在60萬左右。

總體規(guī)劃做完，在施工前還需要做詳細的建筑規(guī)劃設計，一般在造價的5%左右。

第五篇：休閑農(nóng)莊園區(qū)農(nóng)業(yè)如何提檔升級

休閑農(nóng)莊園區(qū)農(nóng)業(yè)如何提檔升級

近年來，由于土地的流轉加快、其它行業(yè)的低迷，休閑農(nóng)業(yè)成為當今最為明智的投資方向，祖國各地、農(nóng)莊、園區(qū)遍地開花，發(fā)展勢頭十分迅猛。“休閑度假、采摘購物、娛樂住宿、農(nóng)耕體驗、科普教育”等形式出現(xiàn)，千篇一律的模式使得大多數(shù)農(nóng)莊園區(qū)成為一個“燙手的紅薯”持續(xù)的大量資金投資、遙遙無期的慢回報。資金鏈斷裂導致社會上出現(xiàn)很多爛尾工程農(nóng)莊園區(qū)，農(nóng)莊園區(qū)要高效益經(jīng)營必須擺脫農(nóng)莊園區(qū)同質化和順應時代發(fā)展新趨勢。如今已悄然“變革”，許多農(nóng)莊園區(qū)正在探索全新的發(fā)展路徑，利用“物聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)品溯源、實景體驗”等最先進的技術來實現(xiàn)農(nóng)莊園區(qū)整體提檔升級脫引而出，實現(xiàn)高效益、高盈利的局面，農(nóng)莊園區(qū)收入上取得了顯著成效。

農(nóng)莊園區(qū)的種植、養(yǎng)殖、采摘成為農(nóng)莊園區(qū)的日常收入的重要組成部分，提高采摘大棚的品質和產(chǎn)品的數(shù)量，降低人員的使用成本、科學化的管理控制和信息檢測預警成為提高大棚收入的關鍵。

物聯(lián)網(wǎng)篇

物聯(lián)網(wǎng)是當今最為流行的農(nóng)業(yè)上應用，應用解決了、設施大棚、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品質量安全監(jiān)管、農(nóng)產(chǎn)品電子商務等方面已經(jīng)顯示出重要作用。在大棚種植方面，通過綜合運用3S技術、智能化控制裝備、作物生產(chǎn)管理專家決策系統(tǒng)等，實現(xiàn)了生產(chǎn)管理的定量化、精確化，畝均減少農(nóng)藥、化肥施用量10％以上，單產(chǎn)提高5%-10%。在設施園藝方面，通過對光、熱、水、氣、肥等環(huán)境因子的實時監(jiān)控，創(chuàng)造植物生長的最佳環(huán)境，設施溫室和大棚的產(chǎn)量和效益平均提高10％以上。在畜禽養(yǎng)殖方面，運用自動調(diào)控畜舍環(huán)境和智能化變量飼養(yǎng)技術，實現(xiàn)養(yǎng)殖環(huán)境因子遠程調(diào)控和預警預報，平均減少勞動用工30％以上，養(yǎng)殖和疫病防控水平顯著提高。在水產(chǎn)養(yǎng)殖方面，推廣應用以調(diào)控水體溶解氧為主要目標的智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)了養(yǎng)殖環(huán)境自動調(diào)控和水體環(huán)境閉環(huán)控制，水產(chǎn)品產(chǎn)量和質量明顯提高，節(jié)本增效10%以上，同時水體環(huán)境污染得到有效控制。

農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)，即在大棚控制系統(tǒng)中，運用物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的溫度傳感器、濕度傳感器、PH值傳感器、光傳感器、CO2傳感器等設備，檢測環(huán)境中的溫度、相對濕度、PH值、光照強度、土壤養(yǎng)分、CO2濃度等物理量參數(shù)，通過各種儀器儀表實時顯示或作為自動控制的參變量參與到自動控制中，保證農(nóng)作物有一個良好的、適宜的生長環(huán)境。遠程控制的實現(xiàn)使技術人員在辦公室就能對多個大棚的環(huán)境進行監(jiān)測控制。采用無線網(wǎng)絡來測量獲得作物生長的最佳條件，可以為溫室精準調(diào)控提供科學依據(jù)，達到增產(chǎn)、改善品質、調(diào)節(jié)生長周期、提高經(jīng)濟效益的目的。

產(chǎn)品溯源篇

物聯(lián)網(wǎng)的應用提高了農(nóng)莊園區(qū)的采摘大棚的品質和數(shù)量同時相配套的產(chǎn)品溯源系統(tǒng)應用而生、消費者通過手機掃二維碼就可以知道產(chǎn)品的生長環(huán)境、生長整個過程、產(chǎn)品的加工、物流、產(chǎn)品的生命周期整個質量的控制過程。使消費者吃的放心、買的舒心。

實景體驗篇

通過物聯(lián)網(wǎng)信息技術和產(chǎn)品溯源系統(tǒng)技術的實現(xiàn)，再加上實景體驗，將成為消費者最為放心的選擇。實景體驗是通過高清視頻技術和720度全景技術實現(xiàn)在線體驗，現(xiàn)場下訂單的電子商務模式。魅力城鄉(xiāng)網(wǎng)將在行業(yè)領先實現(xiàn)實景體驗、產(chǎn)品360度全景展示的技術，讓消費者能夠全方位的體驗農(nóng)莊園區(qū)的魅力所在。

隨著我國政府對物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的的政策傾斜和企業(yè)的大力支持和投入，國內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)相關的產(chǎn)業(yè)被急速的催生，相關產(chǎn)品價格也逐步回歸到一般農(nóng)莊園區(qū)接受的合理范圍之內(nèi)，幾千元安裝一套設備已經(jīng)不在是一個夢。抓住這次物聯(lián)網(wǎng)科技革命，企業(yè)將在未來的3-5年間成為行業(yè)的楷模、政府的新寵、時代的弄潮兒。（魅力城鄉(xiāng)網(wǎng)）