第一篇：農(nóng)村村民申請宅基地的程序

農(nóng)村村民申請宅基地的程序

①本人提出申請并填寫《農(nóng)村村民建房申報表》；②農(nóng)村集體經(jīng)濟組織討論通過；③國土站實地調(diào)查；④鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查；⑤縣國土資源局審核；⑥縣政府審批；⑦頒發(fā)證書。

1、新建。申請書；戶籍復(fù)印件；交款憑證復(fù)印件；原土地證書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書；補充耕地委托書；其他材料。

2、原址改建。申請書（村、社簽字蓋章）；原住宅土地使用證；戶口簿復(fù)印件； 便民服務(wù)協(xié)議書；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（在場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

3、遷建。申請書（村、社簽字蓋章）；戶口簿復(fù)印件；便民服務(wù)協(xié)議書；補充耕地委托書（占用耕地才需要）；由村、社出據(jù)此耕地不屬于基本農(nóng)田的證明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；承諾自行拆除舊住宅；原住宅用地使用依據(jù)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（在場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

4、擴建。申請書（村、社簽字蓋章）；戶口簿復(fù)印件；便民服務(wù)協(xié)議書；補充耕地委托書（占用耕地才需要）；由村、社出據(jù)此耕地不屬于基本農(nóng)田的證明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；原住宅用地使用依據(jù)復(fù)印件（系分家房產(chǎn)的，應(yīng)附分家協(xié)議原件）；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（在場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅的，建設(shè)者應(yīng)當(dāng)向所在地集體經(jīng)濟組織村民委員會提出申請，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意，并出具選址建設(shè)意見書；需要使用耕地的，再依法向縣級人民政府土地管理部門申請住宅用地。

第二篇：農(nóng)村村民申請宅基地

農(nóng)村村民申請宅基地

公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《黑龍江省土地管理條例》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民代表大會通過，對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 申請住宅用地公告如下：

申請人家庭人口：人，擬建房位置，占地類別，用地面積平方米，建筑面積平方米，請社會各界及全體村民對申請人的下列情況進行監(jiān)督：

1、申請人是否符合“一戶一宅”的規(guī)定：申請人是否將原住房出賣、出租或贈與他人后再申請宅基地；申請人擬建房的位置是否符合土地利用總體規(guī)劃。

2、如有上述情況，請在公告期限內(nèi)到：

電話電話市國土資源局土地礦業(yè)權(quán)儲備交易中心：聯(lián)系人

電話

3、公告期限：月日至年

4、公告期滿無異議，村民委員會交申請人建房住宅用地申請上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，市政府審批。

村民委員會二○年月日

第三篇：農(nóng)村村民宅基地申請審核表

農(nóng)村村民宅基地申請審核表

年第號

農(nóng)村村民宅基地審批表

填表單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府蓋公章

年月日

村委會會議紀(jì)要

會議時間：年月日。會議地點：龐各莊鎮(zhèn)村村委會。主持人：（職務(wù)：）。參加人：村民代表。

一、會議議題

關(guān)于本村村民新建住房占地事宜。

二、決議程序

1、宣讀根據(jù)家庭實際情況填寫的建房申請。

2、公布村民擬新建宅基地位置：新建位置位于村，為村內(nèi)空閑地，面積：東西米x南北米=平方米。

3、新建住宅不得違反相關(guān)規(guī)定和本村規(guī)劃，不得占耕地，住宅高度不得超過相關(guān)規(guī)定。

4、表決方式：舉手表決。

三、決議結(jié)果

1、應(yīng)到代表人，實到代表人，同意人，不同意人，棄權(quán)人。

2、與會代表討論通過本村村民新建宅基地一事，同意其在村新建宅基地一處，面積平方米。

四、與會代表簽字

1、同意建房代表簽字：

2、不同意建房代表簽字：

3、棄權(quán)代表簽字：

大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)村村委會

年月日

第四篇：農(nóng)村村民宅基地申請審批流程

農(nóng)村村民宅基地申請審批流程

（一）申請條件

堅持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積按每戶不超過期300平方米標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行；準(zhǔn)格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)危房改造、原址拆舊建新，宅基地面積按每戶不超過200平方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

1、具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；

2、因國家或集體建設(shè)占用土地，原住宅需要拆遷的；

3、根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；

4、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴建的；

5、因騰優(yōu)占劣將原址復(fù)耕復(fù)植，需搬遷的；

6、達到婚齡，確需建住宅的；

7、符合國家政策和有關(guān)規(guī)定的。

下列情況，不予批準(zhǔn)宅基地：

1、單獨立戶的夫妻雙方，一方已有宅基地的；

2、出賣、出租住房或出賣宅基地后再申請的；

3、非本嘎查村的農(nóng)牧民；

4、其它不符合申請條件的。

（二）申請流程

（1）申請人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復(fù)印件；

（2）申請人向所戶籍在地村民委員會提交書面申請（到村委會領(lǐng)取申請表），（3）經(jīng)村委會審查，符合建房條件的，予以張榜公示。公示期7天，公示無異議的，由村支部書記、村主任簽署意見并加蓋村委會公章后上報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。不符合建房條件的，應(yīng)當(dāng)及時告知申請人。

（4）鎮(zhèn)包村干部、國土所、林工站按各自分工把好上報申請材料關(guān)。

（5）鎮(zhèn)國土所實地勘測。

（6）鎮(zhèn)國土資源所負責(zé)收集好審批表格及相關(guān)報批材料，以村、社為單位統(tǒng)一報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核報批。

（7）經(jīng)批準(zhǔn)后鎮(zhèn)國土所實地放線，方可施工建房。

第五篇：農(nóng)村宅基地申請報批程序

農(nóng)村宅基地申請報批程序

及申報材料

一、申請報批程序

農(nóng)村村民見住宅需要使用宅基地的，向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布7天。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報片區(qū)國土資源管理所 審查，初審條件符合后，逐級上報縣（市）國土資源局、縣（市）人民政府審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布7天。流程如下圖：

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二、申報材料

農(nóng)村宅基地申請報批時應(yīng)分原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。

1、屬于原地翻建的，應(yīng)報送：

（1）戶口薄復(fù)印件（與原件核對）；

（2）原集體土地使用權(quán)證書；

（3）村民翻建住宅用地申報表；

（4）村民原宅基地舊貌相片；

（5）地籍調(diào)查表。

2、屬于易地新建的，應(yīng)報送：

（1）戶口薄、身份證復(fù)印件（與原件核對）；

（2）原集體土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；

（3）外地遷入戶，須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明；多子女戶，有子女到婚齡，確需分居另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協(xié)議；集體拆遷的，須提供拆遷部門出具的拆遷證明。

（4）規(guī)劃局出具的紅線圖及建設(shè)許可證。

（5）村民建房申報表。

（6）地籍調(diào)查表。

三、農(nóng)村宅基地申請條件審查及處理

1、農(nóng)村宅基地申請條件審查

在片區(qū)國土資源管理所對農(nóng)村宅基地申請人進行條件審查時，其審查內(nèi)容為：

（1）農(nóng)村宅基地申請人是否農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。

（2）是否滿以下條件之一；①因?qū)嵉卮彐?zhèn)建設(shè)規(guī)劃或建設(shè)用地拆遷，需重新安排宅基地的；②原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要新翻建、擴建的；③多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居另行建房的；④經(jīng)批準(zhǔn)，戶口由外地遷入本集體經(jīng)濟組織而又無住房的。

（3）申請面積是否符合當(dāng)?shù)卣貙徟鷺?biāo)準(zhǔn)。

2、不予受理的情況

對于以下情況農(nóng)村宅基地的申請，片區(qū)國土資源管理所不予受理；

（1）不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；

（2）出租、出售房屋或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；

（3）宅基地面積雖低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但實際住房長期空置的；

（4）戶口雖已遷入，但并不在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動彌補履行集體經(jīng)濟組織成員同等義務(wù)的；

（5）戶口雖然批準(zhǔn)遷入，但原籍住房無土地、房產(chǎn)部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓及宅基地?zé)o退交集體重新安排等合法證明的；

（6）戶口已遷出，且不在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動，不履行集體經(jīng)濟組織成員同等義務(wù)的；

（7）原住房長期空置，無人居住的；

（8）城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村建房。