第一篇：建行公積金貸款申請

申請公積金貸款買房流程：

1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

(五)用于擔保抵押物、質物清單、權屬證明及有處置權人同意抵押、質押證明，有關部門出具抵押物估價證明

(六)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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第二篇：建行個人住房公積金貸款流程

建行個人住房公積金貸款流程

按時足額繳存住房公積金的個人，在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造各類型住房時，建設銀行接受住房公積金管理中心委托向借款

人提供的公積金個人住房貸款。

產品優(yōu)點：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力。申請條件：申請住房公積金貸款必須符合當?shù)刈》抗e金管理部門有關住房公積金貸款的規(guī)定。應具備的基本條件為：(1)有合法的身份;(2)按時足額繳存住房公積金;(3)有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件;(5)有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;(7)符合當?shù)刈》抗e金管理部

門規(guī)定的其他借款條件。

貸款額度：最高額度按照當?shù)刈》抗e金管理部門的有關規(guī)定執(zhí)

行。

貸款期限：在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內由當?shù)刈》抗?/p>

積金管理部門根據(jù)借款人的實際情況確定貸款期限。

貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)

行。

還款方式：借款期限在1年(含1年)以內的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當?shù)刈》抗e金管理部門認可的其他還款方式。

第三篇：公積金貸款申請條件

一、貸款申請條件和對象：

1.在本市行政區(qū)域內繳存住房公積金的職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含兒媳、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。

2.申請人及其所在單位連續(xù)正常按期足額繳存公積金6個月以上，且申請及時個人公積金賬戶處于正常繳存；

3.能夠落實貸款擔保，且個人信用狀況良好；

4.無公積金貸款余額；

5.蘇州市范圍內購買、建造自住住房，首次或第二次辦理公積金貸款；

6.所購新建商品住房已按規(guī)定辦理住房公積金貸款房源備案手續(xù)（已辦理在建工程抵押登記的住房不在備案房源范圍）。

二、首付款比例：

1、首次住房公積金貸款，首付款比例不低于住房總價的20%；

2、第二次住房公積金貸款，首付款比例不低于住房總價的30%。

三、貸款申請時效：

1.購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、預付首期購房款之日起到該合同載明的付清全部購房款之日前和交房日期之前。

2.購買存量普通住房的，在存量房網上合同簽訂后，辦理完房屋所有權證登記之前（新權證辦理前）。

3.自建普通住房的，不超過《建設工程規(guī)劃許可證》載明的有效期限。

四、貸款額度核定：借款人申請住房公積金貸款的額度同時不超過如下貸款限額規(guī)定

（一）、貸款額度計算公式：兩種計算公式同時實行，由職工自主選擇。

1.賬戶余額倍數(shù)法：

(1)借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人個人賬戶余額之和的10倍；

貸款申請條件(2)借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算;

(3)月還款額（按等額本息還款方式計算）不超過借款申請人和參與計算貸款額度的共同借款人住房公積金存基數(shù)之和的50%。

2.還貸能力（繳存基數(shù)）計算法：

職工（含參與計算可貸額度的共同借款人）繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和 * 35%（規(guī)定比例）* 12（月）* 貸款期限（年）。

（二）、最高貸款限額：1.購買、建造普通成套住房，不超過70萬元，其中：僅借款人一人計算可貸額度的，不超過45萬元。2.借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建筑面積90平方米（含）以內普通成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。

（三）、貸款最高限額不超過房屋總價減去預付房款之后的剩余房價。

五、貸款最長年限：公積金貸款以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時，還應符合下列要求：

1.新建住房的貸款年限最長不超過30年； 2.存量成套住房、自建普通住房的貸款期限最長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房額度剩余使用年限。

友情提示：職工如選擇“賬戶余額倍數(shù)法”計算方式的，申請公積金貸款必須在購房提取之前。

咨詢電話：12329 公積金號：1112294062 社保;30076512

第四篇：西安市公積金貸款申請審批表

申請人收入證明

支行（營業(yè)部）：

同志系我單位職工，月收入（大寫）元（小寫 元）。該職工住房公積金逐月繳存正常，因購（建）自住住房，申請住房公積金貸款，我單位保證為其出具的個人收入證明真實、合法、有效。如與事實不符，愿承擔相關連帶法律責任。

特此證明

（單位公章）年 月 日

申請人配偶收入證明

支行（營業(yè)部）：

同志系我單位職工，月收入（大寫）壹仟伍佰元（小寫 1500元）。我單位保證為其出具的個人收入證明真實、合法、有效。如與事實不符，愿承擔相關連帶法律責任。

特此證明

（單位公章）年 月 日

第五篇：住房公積金貸款申請流程

住房公積金貸款申請及流程

文章摘自：金融一號店

[摘要]住房公積金貸款是指個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。

是指個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

辦理個人住房公積金貸款的流程

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；

3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建

設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

二、申請個人住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；

2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；

3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；

5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經濟收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規(guī)定的其他條件。

三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據(jù)原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；

5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

四、還款時間及方式

1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。

五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題

1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全；

2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；

3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。