第一篇：商品房銀行按揭貸款所需資料

按揭貸款所需總資料

一、開發(fā)企業(yè)需提供的資料

1.中行個貸業(yè)務合作項目審批表（本行）

2.個人房屋貸款合作項目建議書（本行）

3.營業(yè)執(zhí)照

4.稅務登記證

5.組織機構代碼證

6.企業(yè)法人代表證書

7.貸款卡及密碼、卡號

8.法人身份證

9.銀行開戶許可證

10.企業(yè)資質(zhì)證書

11.信用記錄（本行）

12.企業(yè)公司章程

13.董事任免文件

14.驗資報告

15.發(fā)改委“小區(qū)”核準文件

16.土地儲備中心宗地平面圖

17.企業(yè)占地平面圖

18.建設用地規(guī)劃許可證

19.建設工程規(guī)劃許可證

20.建設工程施工許可證

21.預售證

22.土地出讓財政收據(jù)、國有土地使用權出讓合同

23.總體和每棟樓平面圖

24.個人住房按揭貸款申請

25.董事會決議

26.資產(chǎn)負債表、損益表、利潤分配表（近月）近兩年審計報告

二、業(yè)主辦理個人按揭所需資料

1．夫婦雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證（未婚或離婚需出具證明）

2．房屋買賣合同

3．夫婦雙方收入證明（若是代發(fā)工資還需提供工資存折）

4．首付款收據(jù)

5．以上業(yè)主資料需提供原件及復印件

6．收入證明（私營企業(yè)主可提供家庭資產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)往來交易流水、財務報表、驗資報告、近三個月企業(yè)納稅憑證）

三、個人申請住房按揭貸款的條件

1．具有完全民事行為能力的自然人、年滿18歲以上

2．在境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份

3．具有穩(wěn)定收入、良好信用，有按期償還借款本息的能力

4．已經(jīng)簽署購房首付款協(xié)議

5．必須支付足額的購房首付款

6．借款人應提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保

7．男性申請人貸款年限加年齡不得大于60歲，女性不得大于55歲

8．貸款期限：貸款最長期限不得超過30年

9．貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率，實行浮動利率：一年期貸款利率執(zhí)行按照貸款發(fā)放日滿一年執(zhí)行最新的貸款利率

10．還款方式：可選擇一次還本付息法(一年內(nèi)）、等額本息還款法和等額本金還款法 ① 等額本息還款法：即在貸款期內(nèi)每月以相等的金額平均償還貸款本息。② 等額本金還款法：即按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結(jié)算還清

第二篇：銀行按揭貸款所需資料

辦理銀行按揭貸款所需資料

（已婚人員貸款所需資料）

1.由開發(fā)商開具的收款單據(jù)復印件（5萬元收據(jù)，房屋首付收據(jù)，儲藏室收據(jù)）。

2.借款人夫妻雙方的收入證明、工資流水

3.婚證復印件。

4.（未婚人員貸款所需資料）

1.由開發(fā)商開具的收款單據(jù)復印件

2.借款人的收入證明、工資流水3.4.5.

第三篇：銀行按揭所需資料

銀行按揭所需資料

一、夫妻雙方身份證復印件

二、夫妻雙方戶口簿復印件

三、婚姻證明

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件

2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

四、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明

1、個人提供單位開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個月工資單或銀行流水（要有名字，無姓名就再提供存取款業(yè)務回單）；

2、私營業(yè)主或個體經(jīng)營者提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、近三個月稅票。

五、購房合同原件；

六、首期付款收據(jù)復印件；

七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無房戶提供）

九、需要補充的其他資料。

銀行按揭所需資料

一、夫妻雙方身份證復印件

二、夫妻雙方戶口簿復印件

三、婚姻證明

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件

2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

四、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明

1、個人提供單位開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個月工資單或銀行流水（要有名字，無姓名就再提供存取款業(yè)務回單）；

2、私營業(yè)主或個體經(jīng)營者提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、近三個月稅票。

五、購房合同原件；

六、首期付款收據(jù)復印件；

七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無房戶提供）

九、需要補充的其他資料。

第四篇：銀行按揭所需資料

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復印件

8、還款賬號

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復印件

8、還款賬號

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復印件

8、還款賬號

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復印件

8、還款賬號

第五篇：店面按揭(銀行所需資料)

（店面）按 揭 資 料

1、借款人及配偶身份證件復印件（含身份證、軍官證、護照等）

2、借款人及家庭成員收入證明（只蓋章，內(nèi)容不填）

3、婚姻狀況證明復印件（結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等）

4、戶籍證明復印件（戶口本或派出所出具的戶籍證明）

5、個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢授權書

6、借款人本人在安溪工商銀行官橋支行開戶的個人結(jié)算賬戶復印件（活期存款賬戶、靈通卡或理財卡金賬戶卡）

7、個人住房貸款客戶談話筆錄

8、個人貸款共同償還貸款確認書

9、房 屋 抵 押 聲 明

10、預購商品房抵押權預告登記約定書（2份）

11、借款人已婚，需提交借款人及配偶的身份證，結(jié)婚證。戶口簿；未婚的或離婚的，需提交借款人身份證、戶口簿、未婚證明（民政部門、村委會證明）或離婚證、離婚未婚證明（上述資料復印各一份）

12、個人住房貸款申請審批表

13、委托支付授權書

14、首付進賬單復印件

15、首付發(fā)票復印件

16、商品房買賣合同復印件

17、商品房買賣合同原件和發(fā)票原件、借款憑證原件

18、購房權利抵押申報審批表（2份）

19、個人貸款存貸通業(yè)務審批表

20、個人貸款存貸通業(yè)務協(xié)議（3份）

21、補 充 協(xié) 議(4份)

22、未婚聲明書

23、職業(yè)及收入證明

24、個人購房借款/擔保合同（銀行）

25、個人信貸業(yè)務申報資料(封面)（銀行）

安溪弘橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2011年5月11日