第一篇：機電設備日常維護保養(yǎng)制度

操作人員和維（檢）修人員應以主人翁的態(tài)度，做到正確使用，精心維護，用嚴肅的態(tài)度和科學的方法維護保養(yǎng)好設備。堅持維護保養(yǎng)與檢修并重，嚴格執(zhí)行崗位責任制，落實設備包機制，確保在用設備臺臺完好。

2、設備操作維護保養(yǎng)人員對所使用的設備，通過崗位練兵和技術培訓，做到“三懂、四會”（懂結構、懂性能、懂用途；會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障），并享有“三項權利”，即：有權制止他人私自動用自已操作的設備；若設備超負荷運行或他人違章操作設備有權制止；發(fā)現(xiàn)設備運轉(zhuǎn)不正常、超期不檢修和安全保護裝置不符合規(guī)定應立即上報，如不立即處理和采取相應措施，有權停止使用。

3、操作人員，必須做好下列各項主要工作：

（1）正確使用設備，嚴格遵守操作規(guī)程，啟動前認真檢查、準備，運行時精細操作，認真執(zhí)行操作指標，不準超溫、超壓、超速、超負荷運行，停機后詳細檢查，做好維護保養(yǎng)工作。

（2）精心維護保養(yǎng)、嚴格執(zhí)行巡回檢查制，運用“五字操作法”（聽、擦、聞、看、比），手持工具、抹布，定時按巡回檢查路線，對設備進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，排除隱患。搞好設備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整和防腐（即“十字”作業(yè)法）。保持零配件、附件完整無缺。

（3）掌握設備故障的預防、判斷和緊急處理措施，保持安全防護裝置完整有效。

（4）設備有計劃運行，定期切換，配合檢修人員搞好備用設備的檢

修工作，使其經(jīng)常保持完好狀態(tài)，保證隨時可以啟動運行，對備用設備要定時盤車，搞好防凍、防凝等工作。

（5）認真填寫設備運行記錄、故障記錄。

（6）經(jīng)常保持設備和環(huán)境清潔衛(wèi)生，做到溝見底、軸見光、設備見本色、門窗玻璃凈。

4、搞好設備潤滑。嚴格執(zhí)行礦用設備潤滑管理制度，堅持“五定”“三級過濾”（五定：定點、定時、定質(zhì)、定量、定人；三級過濾：從領油大桶到崗位儲油桶，崗位儲油桶到油壺，油壺到加油點）。同時對潤滑部位和油箱等定期進行清洗換油。

5、操作人員必須認真執(zhí)行交接班制度。

6、設備檢修人員對所包修的設備，應按時進行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，配合操作人員搞好安全生產(chǎn)。

7、車間、機房所有設備、設施、管道等維護工作，必須明確分工，并及時做好防凍、防凝、保溫、保冷、防腐、堵漏等工作。

8、各單位的設備、管道、支架、機房、建筑物、構筑物、設備基礎，應保持完整，定期檢查、測定，并采取防潮、防汛、防凍、防塵、防腐蝕措施。對設備、管道的儀表和安全裝置保證齊全完好，并按規(guī)定做定期檢驗、調(diào)整。

9、搞好本崗位范圍內(nèi)的設備、管線、儀表盤、支架、基礎、地面、房屋建筑等設施清潔衛(wèi)生，及時消除“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。

10、維護人員對分管范圍內(nèi)的設備負有維護責任，做到定時上崗，每天檢查一至三次，有特殊規(guī)定的按規(guī)定時間進行檢查，主動向操作人

員了解設備運行情況，發(fā)現(xiàn)設備缺陷及故障，及時消除。不能立即消除的缺陷及故障要及時報告上級主管部室，并在設備檢修中徹底排除。

11、操作人員發(fā)現(xiàn)設備運行不正常，要立即檢查原因，并及時處理。在緊急情況下，應采取果斷措施或立即停車，并匯報調(diào)度室、主管部室及本隊值班干部，并通知有關崗位人員，不弄清原因和不排除故障，不得盲目開車。已處理和未處理的故障，必須記錄在運行記錄本上，并向下一班交待清楚。

12、未經(jīng)機電運輸部同意，不能任意將配套設備拆開使用。閑置設備要按規(guī)定辦理清帳手續(xù)。待修或代保管的閑置設備，由所管轄單位負責維護保養(yǎng)，機電運輸部要進行定期檢查。

第二篇：機電設備運行、維護、保養(yǎng)制度

機電設備運行、維護、保養(yǎng)制度

一、設備的使用：

1.設備必須按相應的操作規(guī)程操作，操作人員必須熟知所操作設備的結構、性能和技術參數(shù)，經(jīng)安全技術培訓，達到本工種的應知應會，持證上崗。

2.新型設備在投用之前，由工程技術人員對主要維護人員進行技術培訓，編制有針對性的操作規(guī)程，維護、保養(yǎng)制度之后，方準投入使用。設備的操作司機、檢修工做到“三知、四會、五嚴”合理使用設備，不準超負荷運行。

3.使用中的機電設備各種電氣保護、機械防護裝置必須齊全可靠，并定期檢查、試驗，防爆型電氣設備杜絕失爆，不合格者不準投入使用，并認真記錄備查。

4.設備的運轉(zhuǎn)環(huán)境符合設備運轉(zhuǎn)、檢查要求，保持清潔衛(wèi)生。

二、維護、保養(yǎng)

1.嚴格執(zhí)行日常檢查、保養(yǎng)和定期檢修制度，保證設備狀態(tài)達到完好，確保設備在安全、可靠、經(jīng)濟、整潔的狀態(tài)下運行。

2.建立包機制度，各臺設備的維護、保養(yǎng)包機到人，掛牌留名，做好巡檢工作，并認真記錄。

3.大型固定設備按規(guī)定進行技術測定和探傷工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不準帶病運轉(zhuǎn)，潤滑部位潤滑油脂經(jīng)檢驗合格后，方準投入使用。

4.定期做好各種儀表、儀器的定期校驗工作。

5.加強設備的潤滑管理，嚴格執(zhí)行設備潤滑的“五定”原則，即定人、定質(zhì)、定量、定期、定點，并做好記錄。

6.設備檢修、檢查嚴格執(zhí)行《煤礦機電設備完好標準》和《煤礦機電設備檢修質(zhì)量標準》。

第三篇：機電設備運行、維護、保養(yǎng)制度

機電設備運行、維護、保養(yǎng)制度

機電設備的運行維護、保養(yǎng)必須嚴格按要求執(zhí)行，不得出現(xiàn)設備帶故障或在不良狀態(tài)下運行：

1、機電設備運行之前，操作和維修人員必須對設備進行詳細檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2、操作和維修人員(司機)必須經(jīng)過安全技術培訓，經(jīng)考試合格后持證上崗，嚴格按照《操作規(guī)程》作業(yè)。

3、崗位司機必須熟悉本崗位所屬設備性能、操作方法及安全注意事項，保正設備運行正常，保持現(xiàn)場文明生產(chǎn)。

4、各隊要及時編制設備檢修計劃，并制定安全措施和技術措施，同時作好檢修記錄。

5、應根據(jù)設備運轉(zhuǎn)情況規(guī)定日檢時間，并加強巡回檢查，以確保設備良好運轉(zhuǎn)。加強點檢工作，及時發(fā)現(xiàn)設備隱患并處理。

6、對所使用維護的設備逐臺進行包機，做到包運轉(zhuǎn)、包維護、包材料消耗。

7、建立設備檔案，做好設備運行、維修、保養(yǎng)記錄，不斷總結設備管理經(jīng)驗，降低配件材料消耗，充分發(fā)揮設備的效能。

第四篇：校車日常維護和保養(yǎng)制度

校車日常維護和保養(yǎng)制度

為了增強校車司機愛車的工作責任心，保證訓練車輛保持良好的技術狀態(tài)，本著“定期檢測、強制維護、視情修理”的原則制定本制度。

校車司機負責對車輛的日常維護工作。日常維護分為出車前、行車中和收車后三種情況。

一、出車前的日常維護工作：

1、檢查冷卻水、燃油、機油是否合乎規(guī)定數(shù)量，視需添加；

2、檢查轉(zhuǎn)向機，制動裝置各連接部位是否牢固可靠；

3、檢查輪胎氣壓是否合乎規(guī)定；

4、檢查和緊固輪胎、半軸、傳動軸、鋼板彈簧等部件的螺栓、螺母；

5、檢查燈光信號、喇叭、雨刮器的工作狀況；

6、檢查手制動、腳制動及離合器的工作情況。

二、行車中的日常維護工作：

1、注意觀察各儀表的工作情況，特別是氣壓表、機油壓力表和水溫表，以及查聽汽車各部位有無異響。

2、注意檢查安全部件是否正常，并檢查輪轂、制動鼓、變速器、主傳動器的溫度和輪胎氣壓。剔除嵌入大車輪胎的石子及其他雜物。

三、收車后的日常維護工作：

1、清潔車內(nèi)外衛(wèi)生，保持車容整潔；

2、檢查轉(zhuǎn)向，傳動部件，制動系統(tǒng)等各部連接緊固情況；檢查緊固外露部分螺栓螺母；

3、檢查輪胎氣壓，清除胎面石子雜物；

4、檢查風扇皮帶及空壓機皮帶的松緊度，必要時進行調(diào)整；

5、檢查有無漏水、漏氣、漏油、漏電現(xiàn)象；

6、清潔、檢查蓄電池電液平面高度，以及調(diào)整油、電路。做好全車必要的緊固和潤滑工作，排除行駛中所發(fā)現(xiàn)的問題。

校車司機應善于發(fā)現(xiàn)和及時排除車輛行駛中出現(xiàn)的一般故障。對于自己解決不了的技術故障或異常，必須及時上報車隊長安排人員維持，由維修班工人進行及時維修與保養(yǎng)，確保接送車輛安全。

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第五篇：機電設備維護保養(yǎng)考核細則

機電設備維護保養(yǎng)考核細則

為加強物業(yè)公司工程部每月設備完好率考核的透明度,確保工程部各項規(guī)章制度得到切實的執(zhí)行,體現(xiàn)考核的公正性、客觀性,提高設備運行的完好率,特制訂本考核細則。

一、維護保養(yǎng)制度系列

1.1高低壓配電室每2小時巡查一次并做好記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的每次扣2分;

1.2供配電設備故障、系統(tǒng)性維修必須填寫維修記錄檔案,未按要求執(zhí)行的每次扣3分;

1.3每月與供電局同步抄錄供配電計量電表,并同步檢查各樓層電表箱、接線排、各主干線計量電表等設備,未按規(guī)定執(zhí)行的每發(fā)現(xiàn)一次扣5分;

1.4每周檢查一次各主供配電動力柜并同步抄錄支干線總表及繪制計量負荷曲線和填寫相應記錄,未按要求執(zhí)行的每查現(xiàn)一次扣5分;

1.5每周一次對公共部分照明進行檢查并更換損壞光源,未按規(guī)定執(zhí)行的公司每查現(xiàn)一次扣1分,業(yè)主投訴一次扣5分;

2.1每班對水泵房設備、蓄水池進水情況進行巡查并作記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的每查現(xiàn)一次扣2分,如未按上述巡查造成停水的一經(jīng)查現(xiàn)每次扣5分。

2.2每班應對地下室排污設備工作狀況進行巡查并作記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的每查現(xiàn)一次扣2分,如未巡查而造成地下室積水的每查現(xiàn)一次扣5分。

2.4每月應與自來水公司同步抄錄各用戶水表(特殊情況抄錄不到位的每月須列出清單,并在水電抄錄清冊注明),未按規(guī)定執(zhí)行的一經(jīng)查現(xiàn)每戶/次扣除1分,由于上述原因造成業(yè)主投訴的每次扣5分。

2.3每周對各支干管道總表及各市政水表抄錄并繪制計量負荷曲線和填寫相應記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的每查現(xiàn)一次扣2分,由于上述原因造成水費缺口的扣10分。

2.5每季度綜合清理一次各排水管口,雨水明溝等排水系統(tǒng)的并填寫維修記錄的,未按要求執(zhí)行的造成大雨嚴重積水或堵塞的每次扣5分。

2.6每半年綜合組織一次對轄區(qū)內(nèi)的排污系統(tǒng)、窖井、化糞池及其他排污管路進

行清理的,并填寫維修記錄備查,未按要求執(zhí)行的造成污水溢出的一經(jīng)查現(xiàn)每次扣3分,造成業(yè)主投訴的每次扣5分。

3.1每日一次對轄區(qū)內(nèi)電梯轎廂內(nèi)的照明、警鈴、對講、內(nèi)外呼的工作狀況及機房內(nèi)的動力柜,控制柜、主機的運行狀況進行巡視并作記錄的,未按規(guī)定執(zhí)行的每次扣2分,由此造成電梯停止運行的每次扣5分。

3.2對轄區(qū)內(nèi)電梯發(fā)生故障或運行異常狀況必須及時進行記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的一經(jīng)查現(xiàn)每次扣5分。由此造成與維保單位發(fā)生糾紛的每次扣10分。

3.3在臺風或暴風雨期間,必須及時對機房環(huán)境及有可能進水的層門部分進行特別巡視, 如未按要求執(zhí)行而造成機房或底坑進水的每次扣10分。

4.1每2小時負責對消防監(jiān)控主機的自檢、消音、復位等功能鍵及主電源、備用電源的工作狀況,各聯(lián)動設備的設定或投入狀況及控制屏柜的指示燈、顯示屏的工作狀況進行一次巡視并作記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的每次扣5分,由此造成的設備故障或運行中斷一經(jīng)查現(xiàn)每次扣10分,并追究其它相關責任。

4.2每月對消防聯(lián)動設備包括消防廣播、防火卷簾門、正負壓風機、消防栓水泵、消防噴淋泵及消防現(xiàn)場監(jiān)控設備包括消防手報、消防栓內(nèi)手報起動按紐、煙感、溫感探頭(按5%的比例)進行巡檢并聯(lián)動試驗,并作相應的巡檢記錄,未按規(guī)定執(zhí)行的一經(jīng)查現(xiàn)每次扣10分。

4.3每季對消防栓、消防栓接治器、滅火器、疏散指示燈、應急照明、防火門、閉門器進行一次巡查并作好相關記錄及貼上封條的,未按規(guī)定執(zhí)行的每查現(xiàn)一次單列項目扣5分。

4.4每周對應急發(fā)電機的燃油供給(保證滿載運行8小時)及潤滑油、冷卻水的存量,蓄電池電壓、各旋轉(zhuǎn)部件及控制系統(tǒng)進行巡查并作好記錄,未按要求執(zhí)行的的每次扣3分;每月投入運行不少于15分鐘并帶動其相關負載,未按要求投入試運行造成停電時應急發(fā)電機組不能及時供電的,一經(jīng)查現(xiàn)每次扣10分。

5.1每月對有線電視、共用天線、衛(wèi)星天線系統(tǒng)的各功放器、電信系統(tǒng)等,各主干線、分配分支器及工作控制箱柜、電源柜的工作狀,進行系統(tǒng)檢查一次并作好相關記錄的,未按要求執(zhí)行的每次扣2分,由于未進行檢查造成上述設備故障或停止工作而造成業(yè)主投訴的,一經(jīng)查現(xiàn)每次扣5分。

5.2每周對防盜對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及內(nèi)部通訊電話交換機系統(tǒng)進行系統(tǒng)檢

查,如未按要求執(zhí)行的每次扣2分,由于未進行檢查造成設備故障停止運行引起業(yè)主投訴的一經(jīng)查現(xiàn)每次扣5分。

二、日常工作管理系統(tǒng)

1、各管理處必須在每月25日前向工程部提交經(jīng)管理處負責人審核并簽章的管理處設備運行月報表,未按要求執(zhí)行的每次扣5分;

2、各管理處必須在每月25日前向工程部提交經(jīng)管理處負責人審核并簽章的管轄內(nèi)機電工個人工作量報表,未按要求執(zhí)行的每次每份扣2分每個管理處最高可扣5分;

3、各管理處每月公攤水電費須提前三天報工程部審核后方可執(zhí)行,未按要求執(zhí)行一經(jīng)查現(xiàn)每次扣2分,造成業(yè)主投訴的每次扣10分;

4、每月底須向工程部提交當月的水電清單及公共用電公攤方法,以備公司查閱,未按規(guī)定執(zhí)行的每次扣5分;

5、各管理處須在每月25日前完成工程部制定的當月工作任務或工作要求,未完成規(guī)定的工作任務且沒有明確書面匯報說明的每次扣5分;

6、各管理處應嚴格按所制定的維修、保養(yǎng)計劃對管轄內(nèi)工程設施、設備進行維修保養(yǎng),未按工作計劃執(zhí)行的且未明確書面匯報說明的,視具體情況每次扣2―10分;

7、各管理處下屬機電人員應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程,如嚴重違反安全操作規(guī)程進行作業(yè)的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣10―20分;

8、各管理處應嚴格按擬定的《應急事務處理程序》執(zhí)行,確保設施、設備在出現(xiàn)重大事故的第一時間內(nèi)上報公司,未按規(guī)定執(zhí)行的每次扣10―20分;

9、各管理處應嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,確保管轄內(nèi)消防系統(tǒng)及安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常工作,如出現(xiàn)故障應緊急關閉的,須在當天向公司請示匯報,對擅自關閉消防系統(tǒng)或安全監(jiān)控系統(tǒng)的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣10―20分;

各管理處應對上報的各類報表負責,凡出現(xiàn)弄虛作假或設備缺陷故意隱瞞不報的,一經(jīng)查現(xiàn)每次扣10分