園林工程施工合同1

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

經甲方對乙方專業(yè)知識的考核，同意將三國赤壁古戰(zhàn)場新景區(qū)，園林綠化區(qū)域里的給排水、景觀燈、景觀小品、線管、水管預埋及施工等工程委托給乙方施工。為了明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款。

一、總則

工程區(qū)域：根據甲方地形，乙方出效果圖，由甲方審定，確定將效果圖中的綠化工程及綠化區(qū)域里的景觀、地燈、音響、亮化、給排水、管線預埋及施工等工程(在每個綠化區(qū)域施工前甲方有權更改施工效果圖)。

1、工程名稱：新景區(qū)園林綠化及景觀亮化工程。

2、工程地點：。

3、工程內容：園林綠化，綠化區(qū)域內的景觀、亮化、給排水及預埋工程。

二、承包方式：

乙方將工程范圍內的工程實行全包(包工、包料、包運輸、包管理、包安全、包進度等承包方式)。

三、工程造價方式：

1、景觀小品工程均由乙方繪制施工圖交于甲方審定后嚴格按圖施工，造價甲、乙雙方均參照國家園林景觀最新定額造價。

2、亮化工程均由乙方將產品、生產廠家、生產合格證、產品圖片交與甲方審定后，經甲乙雙方根據市場行情定價。

3、綠化苗木造價：依據行業(yè)規(guī)律，在反季節(jié)工程施工中苗木成活低，甲、乙雙方可根據反季節(jié)行情進行協(xié)商定出合理價格。

4、景觀小品、水電均參照相關定額協(xié)商定價，作為合同附件。

5、綠化苗木價格商定不變后，苗木價格清單作為附件放在合同后面。

6、本工程的一切稅金由甲方承擔，乙方不承擔任何稅費。對于合同簽訂之日未能確認的苗木價款和工程價格分別按照苗木的規(guī)格按____年___月份的市場價格為基礎和施工圖紙進行商定;商定后的價格乙方出具現(xiàn)場簽證單，經甲方管理人員，公司加蓋公章后為合同附件，為結算依據。

四、合同工期

自____年__月__日至____年__月__日(雨天工程順延)

五、質量標準

按照國家相關建設標準達標合格。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

1甲方在開工前進行技術交底?！?/p>

2甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督○檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責任

1按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，○不得人為拖延。

2應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得有違規(guī)行為，○否則接受甲方各種形式的處罰。

3應嚴格按行業(yè)標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題及時自行解○決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保養(yǎng)一年。

七、付款方式

本工程開工進場后乙方每月上報該月完成的工程量，經甲方審核后付該工程款的%，工程完工驗收合格后第*個月再支付總工程款的%，待?；钇谶^后，甲乙雙方清點苗木成活情況及其他工程質量，無質量問題給予支付余款，對于未成活的苗木款從余款中扣除。

八、違約責任

此合同本著公平、公正的原則制定，甲、乙雙方均需履行各自責任，如有一方違約，對方可根據情況要求賠償，賠償金不高于合同價款的7%。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，待雙方簽字蓋章后生效，工程完工甲方付清尾款一年以后失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

____年__月__日

____年__月__日

園林工程施工合同2

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程概況：(包括工程的名稱、地點、材料等內容)采用意大利PARA遮陽蓬面料)，原有陽光棚更換耐力板(耐力板采用5厘透明板)。

二、工程承包方式：包工包料包質量包安全

三、工程數量確認：西瓜布篷：5米的=4個、2.55米的=3個、長方布篷

四、工程日期：7個工作日(停電、下雨、小區(qū)規(guī)定的不能施工日除外)

五、工程質量：嚴格按甲方要求施工，工程質量必須達同行業(yè)驗評之合格標準。

六、工程驗收方式：工程竣工之后，根據合同要求，甲方應當在竣工日內驗收。

七、工程造價：合計__元。(大寫：__元)

八、付款期限和方式：合同鑒定日甲方付給乙方預付款__元。甲方在工程完工驗收合格后余款一次性付清給乙方。甲方若逾期付款，按日萬分之五支付滯納金。

九、保修內容和期限

十、雙方的其它義務：

甲方義務：

1、施工許可證：

2、施工現(xiàn)場應具備開工條件，并保證路通、電通、水通等施工進場條件。

3、甲方駐工地代表應當深入施工現(xiàn)場，對乙方的進場材料進行驗收，檢查各分項工程施工質量，保持與乙方工地負責人的溝通，搞好協(xié)作，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應及時指出并督促整改，及時組織對工程驗收。

乙方的義務：

1、必須使用甲方確定的各種原材料，確保工程質量。

2、施工安全均由乙方負責，甲方不負任何責任，但由于甲方的原因造成的安全責應由甲方負責。

十一、違約責任：

本合同自愿訂立，簽字生效，若一方違反，應按合同總價款5%支付守約方違約金。

十二、本合同若有未盡事宜，須雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等生效。

十三、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

園林工程施工合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

一、工程名稱、內容、數量、單價

1、工程名稱：_____________。

2、工程內容：按照甲乙雙方協(xié)定，甲方授權乙方承擔本工程墻紙的裝修施工，壁紙由乙方提供樣品的材質為準(顏色和圖案以乙方提供的樣品為準，顏色保證基本一致)。

3、施工要求：經甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方提供墻紙及膠粉膠漿，并負責施工和保養(yǎng)。

4、工程面積及價格：工程總面積：_________________m2，總價格___________元。(具體內容、型號、數量和價格詳情參考附件)

二、結算及付款方式：

自簽定本合同起，甲方應向乙方預付___________元，墻紙到貨后甲方再支付乙方總工程造價的_________。工程完工后經甲方驗收合格后，甲方付清剩余工程款。墻紙按實際面積結算。

三、其他事宜：_________________

1、甲方在乙方施工前必須保證墻面的平整、光滑、干燥、陰角、陽角、造型等必須成直線，因墻面質量而導致的施工質量或工期延緩等問題，由甲方承擔相關責任。

2、乙方須在_____年_____月_____日之前完成施工，施工過程中非甲方原因引起的質量問題，由乙方承擔全部責任。

3、乙方施工人員統(tǒng)一聽從甲方的管理，嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。

4、乙方施工完成后乙方免費為甲方保養(yǎng)墻紙一年，乙方不承擔墻面滲水、漏雨、人為破壞等原因而造成墻紙損壞的責任，甲方若要求乙方維修，乙方收取相關費用。

5、未盡事宜雙方友好協(xié)調解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

園林工程施工合同4

發(fā)包方:

承包方:

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林鋪裝工程施工項目經協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程承包范圍

(1)承包范圍：

(2)工程總面積：

二、合同文件及圖紙

除雙方另有約定以外，組成本合同的.文件如下：

(1)雙方簽訂的補充協(xié)議

(2)本合同條款

(3)標準、規(guī)范及有關技術文件

(4)工程量清單

(5)工程報價單或預算書

(6)圖紙

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。適用法律、標準及規(guī)范

1適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和寧夏有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

2適用標準、規(guī)范名稱：《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》、 3雙方另有約定列入補充條款。

4雙方對合同內容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

三、雙方的權利義務

1發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作

(1)保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件：

(2)將施工所需的水、電、

(3)負責施工場地與公共道路的開通：

(4)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護工作

2承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

(1)應提供計劃、報表的名稱

(2)承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和要求：

(3)負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作;

(4)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作

(5)保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定

四、施工組織設計和工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總日歷天數_____________日

1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：

2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_____________，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

3承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

五、質量與檢驗

1工程質量標準：__合格_____________

2雙方對工程質量有爭議時，由____________質量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

六、安全施工

1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

七、合同價款與支付

1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

2本合同預算金額(大寫)：_______________元(人民幣)(小寫)：__________________元

3工程量的確認

(1)承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：_______

(2)發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：_____________，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。

4工程款支付

合同生效后_______日內，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預付款。

發(fā)包人應在確認工程量結果后_______日內按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。

工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續(xù)后，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的__%，結算總價的______%作為工程保修金。本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、竣工驗收與結算

1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

九、質量保修

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

十、合同生效及終止

1本合同自____________之日起生效。

2本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數___________份，由雙方分別收持。

雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：(公章)

承包人：(公章)

法定代表人：

法定代表人：

_____年___月__日

_____年___月___日

合同訂立地點：___________

（一）工程承包方式

1、按承包范圍（內容）分：建設全過程承包（統(tǒng)包）、階段承包、專項（業(yè)）承包、建造——經營——轉讓承包

2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨立承包、聯(lián)合承包、直接承包

3、按獲得承包任務的途徑分：計劃分配、投標競爭、委托（協(xié)商）承包、指令承包

4、按合同類型和計價方法分：固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同

1、建設全過程承包

承包方對工程全面負責，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設項目，要求施工企業(yè)實力雄厚、技術先進、經驗豐富。

優(yōu)點：充分利用技術經驗、節(jié)約投資，縮短工期，保證質量。

２、階段承包

某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設計、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式

n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級證書的施工企業(yè)采用。

n 包工部分包料：承包方只負責提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設單位負責。

n 包工不包料：廣泛應用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務而不承擔提供任何材料的義務，在園林工程中尤其適用于臨時民工承包。

３、專項承包

指某一建設階段的某一專門項目，由于專業(yè)性強，技術要求高，如地質勘察、古建結構、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設計等需要由專業(yè)施工單位承包。

４、招標費用包干

通過招投標而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務的主要方式。分為：招標費用包干、實際建設費用包干、施工圖預算包干等。

５、委托包干

也稱為協(xié)商承包，即不需要經過投標競爭，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項工程的合同。多用于資信好的習慣性客戶。這在園林工程建設中也較為常用。

６、分承包

指承包者不直接與建設單位發(fā)生關系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對總承包商負責的承包方式。這在園林建設工程中也經常用到。

（二）施工承包合同的概念和作用

概念：工程施工承包合同是工程建設單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據國家基本建設的有關規(guī)定，為完成特定的工程項目而明確相互間權利和義務關系的協(xié)議。施工單位承諾按時、按質、按量為建設單位施工；建設單位則按規(guī)定提供技術文件，組織竣工驗收并支付工程款。合同一經簽訂，即具有法律約束力。

（三）簽訂施工合同的原則和條件

１、原則

（１）合法原則：訂立合同嚴格執(zhí)行《建設施工合同（示范文本）》，通過

《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權利與義務關系。

（２）平等自愿、協(xié)商一致的原則

主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權利。

（３）公平、誠實信用的原則

合同簽訂中，要誠實信用，當事人應實事求是向對方介紹自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對方的合法利益和實際困難，以善意的方式設定合同的權利和義務。

（４）過錯責任原則

合同中除了規(guī)定的權利義務，還要必須明確違約責任，必要時，還要注明仲裁條款。

２、訂立施工合同應具備的條件

（１）工程立項及設計概算已得到批準。

（２）工程項目已列入國家或地方建設計劃。小型專用綠地也已納入單位建設計劃。

（３）施工需要的設計文件和有關技術資料已準備充分。

（４）建設資料、建設材料、施工設備已經落實。

（５）招標投標的工程，中標文件已經下達。

（６）施工現(xiàn)場條件，即“四通一平”已準備就緒。

（７）合同主體雙方符合法律規(guī)定，并均有履行合同的能力。

（四）工程承包合同的格式

根據合同協(xié)議格式，一份標準的施工合同由四部分組成：

１、合同標題：

如：ｘｘｘ公園仿古建筑施工合同、ｘｘｘ小區(qū)綠化工程施工承包合同

２、合同序文：

承發(fā)包方名稱、合同編號和簽訂本合同的主要法律依據。

３、合同正文：

合同的重點部分，有以下內容組成：

（１）工程概況：工程名稱、工程地點、建設目的、立項批文、工程項目一覽表。

（２）工程承包范圍：承包人進行施工的范圍。

（３）建設工期：承包人完成施工任務的期限，明確開、竣工日期

（４）工程質量：工程的等級要求。一般通過設計圖紙、施工說明書及施工技術標準加以確定。

（５）工程造價：根據工程質量要求與工程概算確定的工程費用。

（６）各種技術資料交付時間：指設計文件、概預算和相關技術資料。

（７）材料、設備的供應方式

（８）工程款支付方式與結算方法

（９）雙方互相協(xié)作事項與合理化建議采納

（１０）質量保修（養(yǎng)）范圍。注明保修（養(yǎng)）期

（１１）工程竣工驗收：驗收范圍、內容、標準和依據、驗收人員組成、驗收方式和日期。

（１２）違約責任，合同糾紛與仲裁條款

４、合同結尾

注明合同份數，存留與生效方式；簽訂日期、地點、法人代表；合同公證單位；合同未盡事項或補充條款；合同應有的附件；工程項目一覽表，材料、設備供應一覽表，施工圖紙及技術資料交付時間表（表１－１～表１－３）。

序號

工程名稱

投資性質

結構

計量單位

數量

工程造價

設計單位

備注

表1-1工程項目一覽表

序號

材料設備名稱

規(guī)格型號

單位

數量

供應時間

送達地點

備注

表1-2材料設備供應一覽表

序號

工程名稱

單位

份數

類別

交付時間

圖名

備注

簽訂施工合同十大注意

建設工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。

一、關于發(fā)包人與承包人：

1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內容：

①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。

②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

2、對承包方主要了解的內容有：

①資質情況；

②施工能力；

③社會信譽；

④財務情況。

承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同

上述內容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真的分析和判斷。

二、合同價款應注意：

1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11條規(guī)定，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算在協(xié)議書內約定?！?/p>

2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。

暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應注意：

1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。

3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

四、合同價款及調整條款應注意：

1、填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

2、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

3、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可采用絕對值法。

5、對于風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

五、工程預付款條款應注意：

1、填寫第24條款的依據是建設部第107號令第14條和《大連市建設工程造價管理辦法》第34條。

2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。

3、應準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

４、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

六、工程進度款條款應注意：

1、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設部第107號令第15條和《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。

2、工程進度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。

3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工后一次結算（小工程）及其它結算方式。

七、材料設備供應條款應注意：

1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規(guī)格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。

2、應約定供應方承擔的具體責任。

3、雙方應約定供應材料和設備的結算方法（可以選擇預結法、現(xiàn)結法、后結法或其他方法）。

八、違約條款應注意：

1、在合同第35.1款中首先應約定發(fā)包人對《通用條款》第24條（預付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結算）的違約應承擔的具體違約責任。

2、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。

3、還應約定其它違約責任。

4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產生爭議。

九、爭議與工程分包條款應注意：

1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。

2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。