第一篇：樓管工作職責

樓管工作職責

樓管工作是學校安全工作的重要組成部分，為保障全體師生的安全及學校財產安全，為師生創(chuàng)造一個良好的工作、學習、生活環(huán)境，樓管教師必須履行以下職責：

1．嚴格遵守工作紀律，服從分配，堅守崗位。

2．綜合樓、教學樓樓管教師實行兩班倒，每班一人，負責一個白班和一個晚班，必須24小時在崗。接班時間為每天早晨9:00時。小學部樓管一人，對小學部樓內師生和財產安全負直接責任。

3.樓管教師必須督促學生做好所管理樓的衛(wèi)生（含水房、衛(wèi)生間），并保潔好所管理樓的樓梯、樓道、大廳等公共區(qū)域衛(wèi)生，做到無雜物、無塵土。及時清查水房、衛(wèi)生間是否暢通，出現(xiàn)一般問題與包掛班級共同解決，較大問題及時向總務處反映，督促部門盡快處理。督促保潔人員及時清理垃圾，保持樓內的干凈、整潔。

4.做好衛(wèi)生防疫工作。樓管教師必須每天對所管理樓進行一次消毒，并且有記錄。及時對衛(wèi)生間進行除蟲、除臭。

5.樓管教師對所管理樓內財產安全負監(jiān)管責任，協(xié)助總務處做好財產管理。對損壞或破損情況有記載，對損壞的追查清楚責任班級或學生，否則負連帶責任。

6．每天必須按時開關樓門：早上6：30開樓門，中午12：30關樓門，下午2：00開樓門，晚上22：30關樓門。

7．樓管教師要經(jīng)常巡查樓內學生活動、衛(wèi)生、財產等情況，特別是在學生放學、課外活動、晚飯后的時段，更要加強監(jiān)督、檢查，確保各樓的安全和正常運行。

8．樓管教師對學生負有教育和管理的責任，加強學生愛護公物，及時做衛(wèi)生，不追逐打鬧等方面的教育。發(fā)現(xiàn)問題及時處理、教育并向年級組、政教處等部門反映，增強教育的整體效果。

9．按時交接班，做好一日巡查（值班）記錄，嚴格履行職責，堅守崗位。有事、有病必須向政教處辦理請假手續(xù)。

10．樓管教師人員要愛護管理室設備、財物。保持樓門周圍衛(wèi)生干凈整潔，夏天按時澆花。

11．樓管教師負有教育師生節(jié)約水電的職責，及時檢查樓道、教室、辦公室、廁所等處水電及時關閉。

12．認真完成學校領導交辦其它臨時性工作。

13．樓管教師不得在值班室打牌、下棋等與值班無關事情。

二〇一〇年十月十六日

第二篇：樓管職責

福州金輝物業(yè)管理有限公司

樓管員崗位職責

1、積極參加公司業(yè)務學習，不斷提高業(yè)務水平，自覺遵守國家法律、法規(guī)的有關法規(guī)以及公司的各項規(guī)章制度。

2、熱情接待業(yè)主、用戶和來訪客人，對業(yè)主、用戶的投訴要耐心解釋和及時處理件件落實，并做到登記記錄，定期整理存檔工作。

3、認真做好回訪工作，虛心接受用戶的批評與建議，不斷改進工作，提高服務質量。

4、熟悉轄區(qū)樓宇的結構、樓座排列、單元戶數(shù)、管道線路的走向、各種設備開關的位置、了解住戶、業(yè)主的數(shù)量、家庭成員等基本情況。

5、每天不定時巡查轄區(qū)范圍內樓宇狀況、公共設施等，發(fā)現(xiàn)不正常情況及時處理并做好記錄需要，其他部門配合處理，及時呈報工作聯(lián)系，并抓好落實監(jiān)督。

6、配合工程部制定轄區(qū)的樓宇土建保養(yǎng)計劃，做好轄區(qū)業(yè)主交樓驗收和二次裝修申請表、施工監(jiān)督和驗收工作。

7、負責每日督察衛(wèi)生保潔人員和綠化人員枝剪工作質量。

8、轄區(qū)發(fā)生突發(fā)事件及時趕到現(xiàn)場，協(xié)助執(zhí)法人員維護秩序、保護現(xiàn)場、掌握火警、臺風、盜竊等突發(fā)事件的應急處理方法。

9、配合公安、消防部門和街道居委會做好小區(qū)的治安管理、外來人員管理、消防安全管理和社區(qū)文化管理工作。

10、負責物業(yè)管理費、水費、停車費等各項費用的收繳工作。

11、負責小區(qū)的物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的保管和統(tǒng)計，并且嚴守工作機密

第三篇：樓管員工作職責

寧化二中樓管員工作職責

（2010-9-1）

1.晨起床鈴響，開宿舍樓門并協(xié)助生指老師督促學生起床。

2.集合鈴響，督促學生離開宿舍參加早操或到教室自習，協(xié)助生指老師到各宿舍清場后，鎖好宿舍樓門，檢查各洗漱區(qū)的水龍頭是否關好。

3.上午做好所負責的區(qū)域的衛(wèi)生清掃，確保清潔。在樓管室值班。

4.上午第四節(jié)下課后打開宿舍樓門，在樓管室值班，確保無非寄宿生或校外人員進入宿舍。同時在宿舍區(qū)巡查。靜校開始，鎖好大門；中午靜校時間（13：00），鎖上宿舍樓門，不允許學生隨意出入。靜校期間至少到各宿舍巡查一遍，確保無吵鬧或打牌、下棋、放歌曲等到娛樂活動。

5.下午起床鈴響，打開大門督促學生起床并離開宿舍，協(xié)同生指老師清場后，鎖好宿舍樓門。做好所負責的區(qū)域的衛(wèi)生清掃，在樓管室值班，檢查各用水區(qū)情況。

6.下午第三節(jié)課下課后，打開宿舍樓門。在樓管室值班，確保無住宿人員以外的人員進入宿舍區(qū)。

7.夕讀上課后督促學生離開宿舍并協(xié)同生指老師清理宿舍，鎖好宿舍樓門，在樓管室值班。

8.晚自習下課后打開宿舍樓門，協(xié)同生指老師督促學生洗漱，按時就寢，在樓管室值睡并維持晚寢紀律，有事向生指老師匯報。

樓管員應妥善安排好用餐與家庭事務。放學期間，樓管員不得離開宿舍樓，特別是以下時間段：12:15-13:00，17:45-18:30，22:00-22:50。即學生在宿舍，但生指老師無法在值班室的時間段，若需離開樓管室，需先向生指組請假，征得生指老師同意后，方可離開。

上課期間，或其它不是宿舍樓門正常開啟時間，若有學生有特殊原因返回宿舍，必須詳細查問情況，出示有效證件，并如實登記、離開宿舍時簽退。無特殊原因學生不返回宿舍。

在非期末，對攜帶行李（衣物、箱子）出宿舍的同學，要詢問，并做好登記。周末學生回家時，站在樓管室門口維持秩序，做好安全防盜等工作。

政治處、生指組負責對樓管員的考核，對管理員的出勤及履行職責情況采用定期或抽查的形式進行

教學樓樓管員崗位職責

1、負責教學樓的安全保衛(wèi)，做好防火、防盜等安全防范工作，提高安全防范意識，經(jīng)常巡邏，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，如遇突發(fā)事件要及時向有關領導報告，做出處理。

2、按規(guī)定堅守崗位，不準空崗，準時開關大門，在崗期間不得干與本職工作無關的事。

3、負責樓內照明管理，做到節(jié)約用電。

4、負責門廳、樓道、樓梯間、衛(wèi)生間、樓前樓后花壇、草坪及教學樓四周（根據(jù)實際情況確定

距離）的衛(wèi)生，要求做到干凈整潔、無雜物。

5、負責各層痰盂、垃圾桶的清理，每天清理的垃圾放到樓外指定地點。

6、負責樓內秩序，如發(fā)現(xiàn)破壞正常秩序的行為要及時制止并及時向有關領導匯報。

7、樓內嚴禁校外無關人員進入，對可疑人員要加強盤問，并及時向有關領導匯報。

8、負責樓內花草及其它公共設施的管理，隨時保持干凈整潔。

9、完成領導臨時交辦的工作。

學生公寓管理中心值班員（樓管員）崗位職責

來源：不詳 | 編輯：網(wǎng)絡采集 | 發(fā)布時間：2011-12-25 | 欄目：學生管理

內容導讀：1.熱愛本職工作，堅守工作崗位。上班時間不竄崗、不離崗、不干私活，不讓人替班； 2.要熟悉《河西學院學生公寓管理條例》和所在崗位職責，忠于職守，嚴格執(zhí)行公寓樓管理的各項制度，按照程

序辦事，不徇私情，不謀私利，對違反

1.熱愛本職工作，堅守工作崗位。上班時間不竄崗、不離崗、不

干私活，不讓人替班；

2.要熟悉《河西學院學生公寓管理條例》和所在崗位職責，忠于

職守，嚴格執(zhí)行公寓樓管理的各項制度，按照程序辦事，不徇私情，不謀私利，對違反公寓管理制度的學生要做耐心、細致的說服教育工作；

3.必須做到熟悉、了解本公寓的居住情況和各班居住的房間位

置，在一定時段內熟悉掌握本公寓住宿的學生，做到心中有數(shù)；

4.嚴格執(zhí)行樓門管理制度，按時開關樓門。每晚11時鎖閉樓門，早晨6：30開啟樓門，節(jié)假日、周末晚上樓門鎖閉時間可延長至12時。對關閉樓門后晚歸的學生，要做好登記上報工作；

5.對所有來訪者，必須進行登記、查詢、限時，并抵押證件，如

超過限時，值班人員有權催促離開；

6.維護樓內秩序，做好安全保衛(wèi)工作。嚴禁小商小販及閑雜人員

進入學生公寓樓內。學生攜帶物品外出時，須出示學生證進行登記，檢查清楚后方可放行；其他人員攜帶物品外出須經(jīng)學生公寓管理中心批準，并進行認真檢查、登記后才能放行；

7.負責公寓樓內的防火、防盜等排查工作；一旦發(fā)生案件，要保護現(xiàn)場，及時報案，并認真填寫值班記錄；

8.經(jīng)常巡查公共場所的門、窗、鎖、水、暖、電等設備，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并協(xié)助妥善解決，保持上下水暢通，照明正常，門鎖、玻璃完好；認真受理學生提請的有關水、暖、電、門窗等設施出現(xiàn)的問題，并做好詳細記錄，及時向學生公寓管理中心匯報，以便盡快維修和協(xié)調解決；

9.做好本樓走廊、樓梯、水房、廁所內衛(wèi)生的清管工作。負責檢查參加勞動課學生、勤工助學學生的衛(wèi)生打掃和管理及考核工作；

10.嚴格交接班制度。不遲到、不早退，交接班時做到人員動態(tài)、門窗鎖動態(tài)、水電暖情況、待辦事項等情況清楚，做到交接時必須簽字。當班時發(fā)現(xiàn)問題及時處理，過班處理不完的問題交班時要具體交待清楚，以免工作脫節(jié)；

11.認真執(zhí)行中心及管理員下達的臨時性工作任務。

伍舜德樓樓管員崗位職責

伍舜德樓樓管員負責該樓環(huán)境衛(wèi)生，安全防火、防盜工作，保證整個樓宇良好的教學工作秩序。具體職責如下：

1．嚴格執(zhí)行學校的各項規(guī)章制度。

2.負責公共場所地面、樓梯、走廊、門窗、墻面、屋頂、廁所的清潔衛(wèi)生工作，做到大小便池無積垢、管道暢通、地面清潔、玻璃明亮、無異味、無蛛網(wǎng)、無積灰、無積水、無痰跡、墻面無亂張貼和涂寫（廁所每天上午、下午各打掃1次）。

3、負責院會議室的清潔衛(wèi)生工作，每周打掃一次，會前打掃一次。

4、負責院領導辦公室和教師實驗室的清潔衛(wèi)生，每周打掃一次。

5．在崗期間不得擅離工作崗位，不得做與工作無關的事情（不準收購廢品，不準使用電爐等）。

6.做到防盜。嚴格安全制度，適時巡查各個樓層遇有可疑人員，必須詢問清楚，必要時立即采取措施，并向院辦和保衛(wèi)處匯報；對攜帶貴重或大量物品出樓，要查看相關證件(身份證、學生證等)，并上報院辦和保衛(wèi)處。

7.維護公共設施，有損壞要及時報修，做好節(jié)水節(jié)電工作，杜絕“長明燈”、“長

流水”現(xiàn)象。

8.經(jīng)常檢查廁所的下水道是否暢通，隨時清除易造成堵塞的雜物等隱患，發(fā)現(xiàn)堵塞要及時處理。

9.及時清除各類垃圾等并將垃圾清運到指定的地點，愛惜使用清潔工具，清潔工具不得亂堆亂放。

10.嚴格掌握作息制度，按時開關大門，11.做到防火。搞好值班室衛(wèi)生工作，不要在室內堆放易燃物品。嚴禁將自行車置于樓內公共場所及安全通道口，檢查消防設施的完好情況，如有異常應及時報告院辦或保衛(wèi)處。

12.積極主動完成院領導、辦公室主任分配的其他工作。

第四篇：樓管部職責

樓管崗位職責

1.全面負責商場的策劃管理工作，每月作出工作計劃，并按照計劃實施工作布置與執(zhí)行，接受管理部主管的監(jiān)督；

2.將每周樓管巡場記錄匯總、整理，報管理部主管；

3.負責賣場形象管理，維護經(jīng)營秩序，負責賣場的日常性動作管理，及時解決處理各樓層突發(fā)性事件及客戶需要，如廠商、客戶、消費者投訴等；

4.負責賣場每天的巡場工作，按照《租賃合同》嚴格管理，對違規(guī)情況進行處罰，如廠商不按時開門營業(yè)、違規(guī)占道等；

5.與保安部同時管理占道責任：保安部占70%，樓管部占30%；

6.與保安部同時監(jiān)督保潔員工作責任：保安部占30%，樓管部占70%；

7.負責每月的廠商柜位收房租工作，發(fā)放“付款通知”和“催款通知”，按時落實收租作業(yè)；

8.負責每月的廠商柜位收電費工作，發(fā)放“電費通知”，并按時收取；

9.負責廠商進出柜的相關手續(xù)辦理，完成好與廠商租戶的溝通協(xié)調，使客戶滿意率達80%；

10.做好對商場的轉租、續(xù)租、撤場的管理，及時、有效、合理的處理客戶投訴，客戶投訴回復率達90%；

11.定期對商戶經(jīng)營進行分析管理，保持與商戶溝通，掌握商戶的經(jīng)營動態(tài)，了解賣場內商家經(jīng)營狀況和盈虧情況，做出相對應措施；

12.負責管理品牌審核及商戶審核；

13.負責商場的推廣策劃、負責重大活動前期籌備，及組織實施；

14.負責招商工作，拓展客戶資源；

15.監(jiān)督保安實施商場安全、消防管理，維護商家、顧客和公司員工的生命財產安全；

16.配合保安部、消防部、財務部等其他部門的工作；

17.負責各個樓層的突發(fā)狀況以及客戶需要；

18.完成公司領導交辦的其它工作任務。

第五篇：樓管工作總結

篇一：樓管工作總結 關于“樓管好阿姨”的匯報

我是2012年來三峽大學南苑1棟做樓管工作的，當時我心想，既來之則安之，既然擁有這份工作，就要把工作做到最好。一下是我的一些心得體會：

一、端正思想、理清思路，制定出每年的奮斗目標

無論做什么最重要的是端正思想，要有把事情做好的決心，自從我揍上這個崗位，我就已經(jīng)決定努力做好每一步，得到領導及同學們的認可。有了這個目標后，我經(jīng)常和其他同事進行交流，了解他們是怎樣做的，吸取他們的工作經(jīng)驗，為自己制定工作方案，每天該做什么做到心里有數(shù)，對自己負責，對領導以及學生負責。

二、明確工作范圍，盡職、盡責、盡力，用心做好本職工作。我認為一個樓區(qū)各項工作的好壞，與樓管有著密不可分的聯(lián)系，樓管不是單一的做門衛(wèi)工作，不僅是值好班，穩(wěn)坐值班室，看好大門，而是對樓區(qū)的安全，衛(wèi)生，消防，秩序等方面的一個整體工作，作為一個樓管更要想盡辦法做到盡心盡力位同學們創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定、文明和舒適的家園。作為一個樓管，要把同學們當做自己的孩子，深入同學們中去，了解他們的思想，想辦法服務于學生，和同學們建立和諧的關系。

掌握整個樓棟學生的情況，深入宿舍和同學們交談，了解同學們的思想狀態(tài)，聽取同學們的生活、學習、情緒等方面產生的問題，引導他們使用正確的方法去解決和化解同學之間的矛盾糾紛，對情況比較差的宿舍經(jīng)常過去坐坐，對整個樓區(qū)做到心中有數(shù)。

樹立起為學生服務的思想觀念，努力為同學們排憂解難，及時盡力為同學們解決問題，及時聯(lián)系后勤集團維修人員，自己也參與維修工作，為同學們創(chuàng)建一個溫馨的家園。做好教育，和學生們談心，建立好良好關系，和諧感情，把一切問題妥善解決了。

三、相互交流，協(xié)調工作，取長補短，不斷進步 樓管工作不是一個單一獨立的樓區(qū)工作，而是和院系、后勤、物業(yè)不可分割的一項系統(tǒng)工作，因此，必須做好和各方的協(xié)調，爭取各方的支持，工作才能夠順利展開。同事之間搞好團結，做到工作不分你我，從我做起，做到每天的工作當天完成，遇到難題多商量，做到認識一致、團結一致，搞好工作。

四、走著每一步，想著每一步，提前做好下一步工作

每學期第一個工作就是做好開學準備工作，迎接同學們的到來，重關是宿舍設施的維修，電源、門窗、床，用水、用電等的維修。要想法聯(lián)系相關人員，盡快解決清掃工具的換新工作。特別是有新生進校的時候，一定做到微笑服務，笑迎八方學子，一定做到細致入微的服務，飽滿的工作精神，文明、熱情、周到、有序，讓學生家長滿意。其中包括公寓用品的接收與發(fā)放。學生入住后還是要抓好樓區(qū)的安全穩(wěn)定，衛(wèi)生舒適干凈，確保同學們生活環(huán)境，讓同學們感覺到如家一般的溫暖。同時努力做好各種工作如登記，匯總，抽查，上報等。放假前及畢業(yè)后離校工作要做好財產看守，做好安全穩(wěn)定工作，確保畢業(yè)生安全離校，確保財產、設施安全，另外還有盡力完成領導下達的各項臨時工作。

五、每日的工作安排：

1、每天早上5:50起床為同學們提前開門，方便同學們的早讀。

2、檢查樓道安全及清潔衛(wèi)生，檢查完后回值班室值班，把好大門第一關，做好各項登記，控制外來人員進入大樓，嚴禁推銷及傳單派發(fā)人員進樓。

3、配合維修人員的維修工作，完成領導下達的各項工作。

4、每晚22:00對全樓巡查，查各樓秩序，查看消防器材的情況，以及水電等的情況，并對樓道進行打掃。

5、每晚23:00準時關閉寢室大門。

6、除了這些主要的工作外，作為一名樓管員，還有很多瑣碎的事情。例如，每天都有許都同學丟鑰匙或被同學鎖到屋外，每次我都會詳細的問明情況后，再做處理。許多推銷人員都會以各種理由進入樓棟，每次我都會阻止并向領導匯報。

總之，這幾學期工作以來，在辦公室?guī)孜活I導的關照下，在院系的大力支持下，在后勤集團的幫助下我完成了學校交給我的各項任務。我爭取在以后的工作中更加努力，處理好同上級以及同學的關系，使兩者之間能夠連接起來，盡

最大的努力讓領導對我的工作放心，讓同學們在我所管理的樓上住的安心。篇二：樓管部個人工作總結

徐州工程學院 —一分部 個 人 工 作 總 結

2012年6月4日 一分部個人工作總結

時間如流水飛逝，不知不覺中一個學期的工作生活已經(jīng)結束，一分部的工作也即將畫上完美的句號。不自不覺一學期又將走到盡頭，不禁感慨:時光飛逝。自從進入大學校園后,我收獲了很多，成長了很多，能有幸成為一分部的干事之一，我感到很幸運，使我認識了許多朋友，令我受益匪淺！不過一學期的工作馬上就要結束了，回過頭來看看自己走過的路，一幕一幕就像電影一樣，在我的腦海中重播,充滿了苦澀和歡欣。

一分部是主要工作是負責學院學生宿舍安全工作，定期進行違章電器與夜不歸宿和遲歸的檢查,還有一些收瓶子的工作。一年的工作，使我深刻體驗到工作枯燥無味，但是與其他干事間的快樂淡化了這感覺。通過一年的工作體會到處理好與別人之間的關系是非常重要的，不僅與其他干事，還有遇到的任何人，比如查房時。

這一學期的工作中基本上沒有出現(xiàn)違規(guī)的現(xiàn)象，只查到一次違規(guī)電器，沒有遲歸和夜不歸宿的現(xiàn)象。這體現(xiàn)了同學在對學校規(guī)章制度的遵守，這也正是我們工作的目的。

學到的道理：

1、要主動：在例會上，部長多次教導我們，做事要積極，要有主動性，要有熱情。做一件事不是為了回報什么，而是以此充實自己，鍛煉自己。我很認同這些觀點，所以，再加入這個部以后，無論是在學習、生活、工作中，我都變得積極了許多。只有主動出擊，機會才會眷顧我們，我們自己也才有機會展示自己的才能。2.要學會反思：每做一件事，完成一項任務后，手頭上是停下了，但是我們思想還不能停止，我們還要學會反思，要明白自己通過這項工作學到了什么，有哪些方面做得好，還有哪些不足。只有這樣，我們才會真正有所收獲，才會進步。反正，在干完每件事，我們要學會總結經(jīng)驗并積累經(jīng)驗。3.要有禮貌：在一分部，禮貌是必的，查寢時候要有禮貌，見到長輩、上級、領導要主動問好。無論何時何地，都要有禮貌。有時候看一個人的休養(yǎng)如何，可以從他的平時待人禮貌上有所知曉。當然在工作中存在著不少問題，主要集中在以下幾方面：1 工作執(zhí)行效率不高。2 工作紀律不強，態(tài)度懶散，辦事不積極。3 人際交往能力不足，對我們部有些人交流不太多 綜合所述，我認為在以后的工作中，我要應該提高效率，更好的處理與他人關系，虛心學習，誠實進步，加強與其他部門的交流合作。

通過兩個學期的工作學習，為以后的工作積累了豐富的經(jīng)驗，盡管自己在工作中還存在著許多不足之處，但是我堅信天道酬勤，只要我一如既往地熱愛一分部，切實為學生服務，我一定能在今后工作中取得更好的成績。篇三：樓棟管理員工作總結 尊敬的各位領導、同事： 大家好！我是欣院4號樓管員譚小紅，今天很榮幸能站在這里給大家總結發(fā)言。今年在宿管中心的各位領導的領導下，我們4號樓的各項工作、活動開展的十分順利，下面我就個人的工作情況向大家作個匯報：

一、主要工作

1、認真負責學生宿舍門衛(wèi)值班工作，確保24小時值班，按作息時間規(guī)定開關宿舍大門。

2、每天按時打掃了所管樓層走道、樓梯、廁所、洗漱間的衛(wèi)生及樓棟四周的衛(wèi)生。努力做到墻上無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、地面無垃圾、廢紙、痰跡、廁所無臭味。同時檢查了照明燈、水龍頭和各寢室房門關鎖情況，并且及時對各寢室報修情況進行登記、報修。

3、做好來訪人員的登記工作，防止不明身份者進入宿舍，拒絕校處推銷人員及送處賣人員進入宿舍區(qū)。

4、做好了宿舍區(qū)的防盜、防火、防破壞等安全保衛(wèi)工作，嚴格禁止使用違章電器，避免安全隱患的發(fā)生，妥善處理突發(fā)事件的發(fā)生，并及時向保衛(wèi)處或管理中心反映情況。

5、了解本棟學生的生活情況，幫助學生解決生活上的困難。解決不了的及時向其輔導員或上級領導作了匯報。

二、下步打算

在做好本職工作的基礎上，熟記所負責樓棟的學生的姓名、相貌、所在班級、寢室編號、性格、籍貫、家庭情況、思想動態(tài)等情況。只有對學生有了更深入的了解，才能管好整棟樓。用真誠的愛，用人格的魅力去關愛學生。將宿舍管理員這項工作做得更好，讓學生滿意，讓領導放心。

譚小紅

2011年12月11日