第一篇：物業(yè)公司綜合部工作職責(zé)

物業(yè)公司綜合部工作職責(zé)

綜合部是物業(yè)總公司的主要職能部門之一，其主要工作職責(zé)如下：

１、負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常工作計(jì)劃的制定和相關(guān)規(guī)章制度的起草、審核。

２、協(xié)助公司總經(jīng)理處理日常工作事務(wù)，協(xié)調(diào)各部門之間的工作。

３、妥善處理保管各類文件、圖紙、資料、檔案。

４、配合公司領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)有食堂、澡堂的經(jīng)營管理。

５、對于公司所承接的新項(xiàng)目，及時(shí)指定項(xiàng)目有效的實(shí)施方案。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的考察論證和項(xiàng)目合同的談判，報(bào)公司審批后并參與合同簽定工作。

６、審閱各項(xiàng)工程的實(shí)施情況報(bào)告，收集并整理相關(guān)資料。負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作的審定。一般新項(xiàng)目的實(shí)施細(xì)則，擬訂重大項(xiàng)目的實(shí)施細(xì)則并報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

７、協(xié)助相關(guān)部門做好各種項(xiàng)目費(fèi)用的催收工作，制定各項(xiàng)管理制度，完善公司的考勤制度。

８、負(fù)責(zé)安排各部門工作任務(wù)的下達(dá)，檢查并督促工作完成情況。

９、認(rèn)真管理公司的財(cái)務(wù)，建立健全的各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度。

10、負(fù)責(zé)物業(yè)公司勞務(wù)人員的招聘、考核、辭退、內(nèi)部調(diào)配及合同簽訂工作。

11、做好后勤保障物資的采購，勞保用品的審核發(fā)放工作，固定只產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)。對于低耗物品入庫、發(fā)放、領(lǐng)取、購置均應(yīng)建立相應(yīng)的電子文本格式進(jìn)行保存。

12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第二篇：綜合部工作職責(zé)

1.負(fù)責(zé)擬訂擔(dān)保公司的工作計(jì)劃，撰寫工作總結(jié)。

2.負(fù)責(zé)人事、勞動工資管理工作。

3.負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)及辦公用品的購置、維護(hù)、管理。

4.負(fù)責(zé)文秘、印鑒、檔案管理工作。

5.負(fù)責(zé)員工的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、對外宣傳等工作。

6.負(fù)責(zé)員工的考評工作。

7.聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)各部門，落實(shí)擔(dān)保公司制定事項(xiàng)的催辦、查辦工作。

8.負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、接待和后勤保障工作。

第三篇：綜合部工作職責(zé)

綜合部工作職責(zé)

1．主要負(fù)責(zé)公司經(jīng)營的策劃，送公司領(lǐng)導(dǎo)審定。

2．各部門，分公司的目標(biāo)責(zé)任計(jì)劃及考核。

3．各部門，分公司設(shè)立、管理。人員調(diào)配。

4．做好公司商標(biāo)，網(wǎng)站等形象廣告建設(shè)。

5．做好公司日常管理，保證辦公室正常運(yùn)行。

建立、建全、實(shí)施有利于公司發(fā)展的薪資制度。

1． 人員招聘、錄用、入職教育

2． 勞動合同簽定、續(xù)簽、鑒證

3． 員工社保增員、減員信息，社?？ㄉ贽k

4． 用退工報(bào)備、勞動年審

5． 人事考勤、培訓(xùn)、考核，合理留除相關(guān)職工

6． 人事檔案建立、維護(hù)

7． 協(xié)調(diào)公司各部門、分公司工作；

8． 組織公司活動，開展企業(yè)文化建設(shè)；

9． 辦公場所規(guī)劃、布置、保潔、保安；

10．11． 辦公用品的采購、保管、領(lǐng)用； 公司安排的其他工作

1、企業(yè)資質(zhì)（招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程咨詢等）的申報(bào)/升級/備

案/年檢/變更等相關(guān)資質(zhì)全過程作業(yè)管理；

2、各地分支機(jī)構(gòu)備案（含在廈監(jiān)理企業(yè)系統(tǒng)），年檢，變更

3、組織專業(yè)人員（監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、造價(jià)員、建造師、咨詢師等）注冊證書、注

冊印章的申報(bào)/繼續(xù)教育/年檢/變更等等相關(guān)專業(yè)證書全過程作業(yè)管理；

4、專業(yè)技術(shù)職稱（技術(shù)員、初級、中級、高級）的確認(rèn)、評審、晉升，組織各類專業(yè)考試、培訓(xùn)的報(bào)名全過程作業(yè)管理；

5、資質(zhì)報(bào)表（造價(jià)月報(bào)，招標(biāo)、造價(jià)、監(jiān)理的季報(bào)、年報(bào)，市報(bào)、省報(bào)、部報(bào)等）等各種

報(bào)表的填報(bào)全過程作業(yè)管理；

6、各類證書、證件、執(zhí)業(yè)印章保管、領(lǐng)用，技術(shù)文件簽章登記

7、協(xié)調(diào)公司各部門、分公司工作；

8、各類重要文件、合同、資料的收集、歸檔；

9、公司印章的保管、使用的登記；10、11、總分機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證申辦、年檢、變更。公司安排的其他工作

第四篇：綜合部工作職責(zé)（范文模版）

綜合部工作職責(zé)

一、根據(jù)公司要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。

二、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓系列手續(xù)和土地他項(xiàng)權(quán)證。

三、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。

四、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目環(huán)評手續(xù)。

五、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證。

六、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目消防、人防、園林綠化、市政道路、墻改節(jié)能、環(huán)

管排污方案申報(bào)審批和質(zhì)量監(jiān)督、工程施工許可證報(bào)批手續(xù)。

七、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目房屋預(yù)售許可證。

八、負(fù)責(zé)公司各開發(fā)項(xiàng)目水、電、氣、通訊等的銜接協(xié)調(diào)工作。

九、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目房屋預(yù)測、實(shí)測及確權(quán)工作。

十、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案系列工作。

十一、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的小區(qū)地名、路名及各期門牌通郵等報(bào)批工作。

十二、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)前期物業(yè)備案。

十三、負(fù)責(zé)辦理集團(tuán)公司所屬公司證照、年檢、換證、變更和資質(zhì)升級、延續(xù)等手續(xù)。

十四、負(fù)責(zé)拆遷、征補(bǔ)遺留問題的協(xié)調(diào)處理工作。

十五、做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交、十六、負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確的掌握國家有關(guān)法律、法規(guī)和政府及相關(guān)部門的政策法規(guī)，并及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)和告知相關(guān)部門。

十七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第五篇：物業(yè)公司安保部職責(zé)

物業(yè)公司安保部職責(zé)

1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機(jī)動車數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。

2、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。

3、組織召開保安工作會議，及時(shí)傳達(dá)公司通知及管理要求。

4、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好管理日志。

5、加強(qiáng)與業(yè)主溝通和聯(lián)系，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。

6、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項(xiàng)的處理。

物業(yè)公司安保部職責(zé)2

1.在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持消防、安保等各項(xiàng)工作;

2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開展廣場的安全防范工作;

3.協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊(duì)等職能部門處理相關(guān)的安全案件、火災(zāi)事故等事項(xiàng);

4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況;

5.負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項(xiàng)工作，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并檢查落實(shí)情況;

6.負(fù)責(zé)本部門治安、消防等各類文件管理;

7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。

物業(yè)公司安保部職責(zé)31、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防事故等工作，保障小區(qū)利益;

2、嚴(yán)格按照制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入?yún)^(qū)域，維護(hù)小區(qū)的治安秩序;

3、負(fù)責(zé)做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛進(jìn)出指揮有序停放;

4、及時(shí)處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告;

5、樹立嶄新安防人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。

物業(yè)公司安保部職責(zé)4

1.監(jiān)督項(xiàng)目內(nèi)部及公共區(qū)域的日常巡查工作;

2.負(fù)責(zé)二次裝修申請的初次審批工作;

3.協(xié)助上司監(jiān)管項(xiàng)目安保、清潔、綠化、車場等的工作;

4.負(fù)責(zé)受理租戶投訴，組織租戶意見征詢活動，定期了解租戶對管理處各項(xiàng)服務(wù)的意見及建議;

5.負(fù)責(zé)做好物業(yè)部與管理處其它部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作;

6.協(xié)助相關(guān)部門做好現(xiàn)場保安保潔人員的安排和培訓(xùn)工作。

7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。

物業(yè)公司安保部職責(zé)51、定期檢查各項(xiàng)目安全制度、安全措施的貫徹落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改措施;

2、做好培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，針對各項(xiàng)目員工進(jìn)行防盜、防火等方面的培訓(xùn)，定期進(jìn)行考核;

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)公司安保部職責(zé)61、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;

2、服務(wù)區(qū)域車輛管理、停車場公共秩序管理等;

3、突發(fā)事件處理：負(fù)責(zé)糾紛、盜竊等，領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事宜。

4、服從公司的管理，聽眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;

5、積極完成上級交辦的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)公司安保部職責(zé)71、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作，對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);

2、建立完備的保安制度，嚴(yán)格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;

3、建立健全隊(duì)員值班、考勤和請銷假制度，并負(fù)責(zé)對本隊(duì)隊(duì)員崗位考評工作，每月定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào);

4、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識，及時(shí)貫徹落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)指示精神，認(rèn)真研究落實(shí)各項(xiàng)工作要求，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作;

5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系。