第一篇：購房申請(qǐng)及優(yōu)惠證明[大全]

**項(xiàng)目優(yōu)惠申請(qǐng)書

**房地產(chǎn)公司：

申請(qǐng)人（包括自然人和單位，以下同）已詳細(xì)了解**項(xiàng)目相關(guān)購房優(yōu)惠，特向貴公司申請(qǐng)辦理武漢**項(xiàng)目誠意申請(qǐng)書。

一、申請(qǐng)人資料

姓名：(先生/女士)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：Email：詳細(xì)通訊地址：

個(gè)人信息必須與其成功選購后簽訂的認(rèn)購協(xié)議、《武漢市商品房買賣合同》一致，請(qǐng)準(zhǔn)確填寫，由此引起的任何責(zé)任與開發(fā)商無關(guān)。

二、申請(qǐng)人意向

意向房號(hào)：第一意向第二意向第三意向

意向總價(jià)： □ 80萬～90萬□91萬～100萬□101萬～110萬□111萬～120萬

□121萬～130萬□131萬～140萬□ 141萬～150萬□151萬～160萬

□>161萬

意向付款方式：□ 一次性付款□ 銀行按揭付款□ 公積金貸款□ 組合貸款

購房次數(shù)：□ 首次購房□ 二次購房□ 三次及三次以上購房

獲知渠道：□ 朋友介紹□ 老業(yè)主介紹□短信□網(wǎng)絡(luò)□報(bào)紙□夾報(bào)

□ 鳳凰城業(yè)主□ 中央公園業(yè)主□ MO+業(yè)主□ 其它城市業(yè)主□ 集團(tuán)員工 □ 武

漢員工□定向單位□其它

（以上僅為申請(qǐng)人單方意向，不作為雙方約定，始終以申請(qǐng)人實(shí)際認(rèn)購房屋為準(zhǔn)。）

申請(qǐng)人簽名：

申請(qǐng)日期：2011年月日

經(jīng)辦人簽名：

銷售經(jīng)理確認(rèn)：

**項(xiàng)目優(yōu)惠證明

茲有先生/女士，身份證號(hào)碼。已于2011年3月日繳納人民幣貳萬元誠意金，可享受以下約定的相關(guān)優(yōu)惠。

感謝您對(duì)·**項(xiàng)目的支持，對(duì)于您能夠享受的權(quán)益和注意事項(xiàng)作以下說明：一、二、三、您在指定時(shí)間內(nèi)交付2萬元誠意金，即可辦理《·**項(xiàng)目優(yōu)惠證明》（以下簡稱優(yōu)惠證明）的申請(qǐng)手續(xù)。本優(yōu)惠證明作為·**項(xiàng)目指定房源購房憑證，可在總房款扣除其他優(yōu)惠之后，享受額外9.9折的優(yōu)惠權(quán)益，即本優(yōu)惠可與其他各項(xiàng)優(yōu)惠累加計(jì)算。開盤當(dāng)天簽訂《武漢市商品房認(rèn)購書》時(shí)，每套住宅單位需交齊10萬元定金，屆時(shí)所交付的2

萬元誠意金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，8萬元定金差額需另行補(bǔ)齊，每套住宅單位所享受的總房款優(yōu)惠不得抵扣定金。四、五、六、本優(yōu)惠證明采用實(shí)名制，僅限您本人使用，不得更名、轉(zhuǎn)讓，且需與您本人身份證同時(shí)使用方為有效；每張身份證限申請(qǐng)2張優(yōu)惠證明，每張優(yōu)惠證明限認(rèn)購1套住宅單位。選房日當(dāng)天，需您本人到場辦理相關(guān)手續(xù)；若您本人因故不能到場，代理人必須攜帶經(jīng)公證處公證的委托書以及本人的身份證、委托人的身份證復(fù)印件和上述相關(guān)文件到場辦理； 本優(yōu)惠證明不作為選房先后順序的依據(jù)，您須遵守·**項(xiàng)目的銷售安排，按規(guī)定的選房流程與時(shí)

間進(jìn)行選房活動(dòng)，并簽訂相關(guān)認(rèn)購書和合同等文件，如您在開盤當(dāng)天未簽訂《武漢市商品房認(rèn)購書》，則不再享受本優(yōu)惠證明的相關(guān)優(yōu)惠折扣。七、八、九、十、如您在開盤當(dāng)天未能成功購房，7個(gè)工作日后可辦理誠意金無息退款手續(xù)。請(qǐng)確保您所登記的資料真實(shí)有效，否則所填寫的優(yōu)惠證明作廢，后果自行負(fù)責(zé)。本優(yōu)惠證明如有遺失，請(qǐng)攜本人身份證原件，前往·**項(xiàng)目營銷中心處辦理掛失補(bǔ)辦手續(xù)，否則造成的一切損失由您自行負(fù)責(zé)； 若對(duì)本優(yōu)惠證明有任何疑問，請(qǐng)向·**項(xiàng)目現(xiàn)場工作人員咨詢；

十一、特別提示：金卡及以上客戶，按照《會(huì)員手冊(cè)》中的會(huì)員權(quán)益規(guī)定，享受優(yōu)先選房的權(quán)利。

十二、購房特別優(yōu)惠證明的最終解釋權(quán)歸**房地產(chǎn)公司所有。

**房地產(chǎn)公司

年 月

第二篇：辦理首次購房證明可享優(yōu)惠契稅

辦理首次購房證明可享優(yōu)惠契稅

廣東省購房優(yōu)惠契稅政策暫執(zhí)行到今年12月31日

近日，有讀者向本報(bào)反映，按照相關(guān)政策，個(gè)人首次購買普通住房可以享受契稅減免的優(yōu)惠，但一些開發(fā)商在交樓時(shí)仍按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收。“現(xiàn)在搞裝修，正是需要用錢的時(shí)候，為什么要多收我們錢？”一些市民忿忿不平。

同時(shí)，由于廣東省的契稅優(yōu)惠政策暫定執(zhí)行至2009年12月31日，不少市民擔(dān)心優(yōu)惠政策即將到期，是否應(yīng)該提前去交納契稅？優(yōu)惠手續(xù)又應(yīng)該如何去辦理？帶著這些問題，記者近日走訪了部分市民、開發(fā)商和相關(guān)政府部門。

記者體驗(yàn)

符合條件者須到房管局辦理首次購房證明

今年3月底，市民劉先生購買了位于江北一套127平方米的三居室，均價(jià)3600多元/平方米，近期即將交樓。“我是首次購房，面積和價(jià)錢都符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該可以享受1%的優(yōu)惠契稅。

但前幾天接到的《收樓通知書》上仍要求我們交納1.5%的契稅。”聽說辦理了首次購房證明就可以享受契稅優(yōu)惠，劉先生和幾位業(yè)主約好一起去爭取這個(gè)權(quán)利。

10月28日下午，記者陪同劉先生一起來到房管局一樓辦證大廳，體驗(yàn)了辦理首次購房證明的全過程。我們首先來到進(jìn)門最左手邊的檔案室，在32-35號(hào)檔案查詢窗口劉先生填寫了一張《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請(qǐng)表》，并交上自己的身份證原件和復(fù)印件。

隨后，工作人員開了一張50元的繳費(fèi)單，讓劉先生去大廳最右邊的3-4號(hào)窗刷卡繳費(fèi)。交完錢后再回到原先的檔案查詢窗口，就拿到了一張已經(jīng)蓋好章的《房屋權(quán)屬檔案信息查詢證明》。整個(gè)流程非常簡單，而且當(dāng)時(shí)辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的人不是很多，5分鐘就能全部搞定。檔案室工作人員提醒市民，辦理該證明一定要房產(chǎn)證上的業(yè)主親自到場，“有幾個(gè)人就要填幾個(gè)人的信息，都要帶身份證來親自簽名?！比绻欠蚱薰餐校蓱{結(jié)婚證一人到場即可。另外，繳費(fèi)只能刷卡，不能交現(xiàn)金，帶有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行卡都可以。市場現(xiàn)象

多數(shù)樓盤實(shí)行“先收再退”

據(jù)了解，目前惠城區(qū)不少樓盤在交樓時(shí)，仍然統(tǒng)一預(yù)收1.5%的契稅，并承諾辦理房產(chǎn)證時(shí) “多退少補(bǔ)”。也有鴻潤花園等樓盤負(fù)責(zé)人表示，如果業(yè)主能提供首套房證明，就可以按1%標(biāo)準(zhǔn)來收。

從記者了解到的情況來看，“先收再退”的比較普遍，在有些樓盤，只有業(yè)主強(qiáng)硬堅(jiān)持才能享受這一優(yōu)惠。既然辦理首次購房證明如此簡便快捷，為什么一些開發(fā)商仍要對(duì)符合條件的購房者“多收錢”呢？

采訪中，多家樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人表示主要是為了“方便工作”。中頤海倫堡售樓小姐阿梅表示：“面對(duì)這么多業(yè)主，開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的，而且符合優(yōu)惠條件的購房者也不是很多，所以先統(tǒng)一收上來比較方便?，F(xiàn)在只是預(yù)收，到等到辦理房產(chǎn)證時(shí)才能開出稅務(wù)發(fā)票，從而知道每戶最終收了多少錢，多退少補(bǔ)。而很多人是二次置業(yè)者，如果現(xiàn)在隱瞞，到時(shí)候補(bǔ)交更麻煩。”

“收多了也不吃虧”，是一些開發(fā)商心底的“小九九”。據(jù)了解，目前惠州多數(shù)樓盤是在業(yè)主收樓時(shí)預(yù)收契稅，比較規(guī)范的做法是開發(fā)商收齊各項(xiàng)錢款和資料就立即辦理房產(chǎn)證。而現(xiàn)實(shí)情況是，很多樓盤交樓之后，因?yàn)楦鞣N原因遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，最快都要一年才能辦下來。那么，這期間這筆錢實(shí)際上就被某些開發(fā)商當(dāng)成了無息流動(dòng)資金。少數(shù)樓盤要求購房者簽署《購房合同》時(shí)就要交契稅，中間間隔的時(shí)間就更長。

不過很多開發(fā)商都不以為然?；葜菝髦脴I(yè)市場總監(jiān)陳琦表示：“普通住宅每戶契稅能

有多少？按1%來算也就4千來塊，即使項(xiàng)目所有業(yè)主的加在一起也沒有多少，這點(diǎn)錢對(duì)開發(fā)商而言不算什么?，F(xiàn)在契稅按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收，主要是省得日后補(bǔ)交麻煩?！?/p>

政府回應(yīng)

契稅優(yōu)惠依據(jù)簽訂購房合同的日期來決定

市房產(chǎn)局檔案館副館長歐陽偉詩介紹，首套房證明的業(yè)務(wù)是今年年初開始辦理的，近期每天都有30多人前來辦理。目前該館只能查詢惠城區(qū)范圍內(nèi)有無申請(qǐng)人為權(quán)屬人的房產(chǎn)檔案資料，也就是說如果市民在博羅縣區(qū)乃至外地買房，在該館是查不到的。

對(duì)于市民擔(dān)心的優(yōu)惠政策到期問題，他表示目前該館還只能為已經(jīng)登記的現(xiàn)房辦理首套房查詢及證明。如果是購買了預(yù)售商品房的市民，暫時(shí)還不能提前繳契稅。“也沒有必要著急，契稅優(yōu)惠是依據(jù)簽訂購房合同的日期來決定的。也就是說，你今年簽的合同，明年才收樓交契稅，如果明年政策發(fā)生變化，也應(yīng)該是按照今年合同簽訂時(shí)的政策來執(zhí)行?！?/p>

同時(shí)，市房管局交易大廳契稅窗口工作人員也表示：“沒有必要提前來辦理首套房證明，因?yàn)槠溆行谥挥幸粋€(gè)月。如果這一個(gè)月內(nèi)開發(fā)商沒有來辦房產(chǎn)證，你的證明就作廢了，到時(shí)候還要再開，浪費(fèi)50元錢?！彼ㄗh市民可以和開發(fā)商協(xié)商好，到辦理房地產(chǎn)的前一個(gè)月再來辦理此證明。

相關(guān)報(bào)道

惠州申請(qǐng)個(gè)人首套住房契稅為1%的條件

1，個(gè)人首次置業(yè)的住房。

2，合同簽訂日期在2008年11月1日后，面積90平方米以下，單價(jià)不超過5100元/平方米的住宅。

3，合同簽訂日期在2009年3月3日后，面積144平方米以下，單價(jià)不超過5100元/平方米的住宅。

如符合以上條件可到市房管局一樓交易大廳檔案館開具個(gè)人首套房證明，此證明一個(gè)月內(nèi)有效，二手房的首套證明當(dāng)天有效。

部分房產(chǎn)優(yōu)惠政策年底到期

今年3月3日，廣東省人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中部分優(yōu)惠政策的截止日期是今年12月31日，包括：

1，個(gè)人出售購買不足2年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅；出售購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；出售購買超過2年（含2年）的普通住房的，免征營業(yè)稅。

2，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年（含2年）以上、并且是家庭惟一生活用房的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅地方收入部分。

3，個(gè)人首次購買普通住房，其契稅按1%征收。

4，港澳臺(tái)居民在廣東省境內(nèi)購買住房，執(zhí)行內(nèi)地居民同等政策。

第三篇：購房證明

購房證明

茲證明**，性別*，身份證號(hào)**************，此人為本單位職工，本公司可證明**于****年**月**日購買位于**市*****************小區(qū)*號(hào)樓*單元***室住房一套，面積為***㎡，購房一次性付全款*****元整。以上情況屬實(shí)！

*******************有限公司

2014年7月14日

第四篇：購房證明

證 明

茲有購買我公司開發(fā)的小區(qū)棟單元號(hào)房屋壹套，建筑面積平方米，購房款總計(jì)人民幣元，已于年月日繳清，購房合同簽定于年月日，此房屋產(chǎn)權(quán)屬購買人所有。

特此證明！

XX公司

年月日

第五篇：購房證明

證 明

茲有

購買我公司開發(fā)的 小區(qū) 棟

單元

號(hào)房屋壹套，建筑面積

平方米，購房款總計(jì)人民幣

元，已于

年 月 日繳清，購房合同簽定于

年 月 日，此房屋產(chǎn)權(quán)屬購買人

所有。

特此證明！

XX公司

****年**月**日