第一篇：加強(qiáng)城區(qū)居民住房保障工作實(shí)施方案

為加強(qiáng)城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[XX]24號)、《省政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》(鄂政發(fā)[XX]42號)和省、市住房保障工作會議精神，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，進(jìn)一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。

二、工作目標(biāo)

（一）廉租住房制度建設(shè)目標(biāo)：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；到2012年，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項(xiàng)目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標(biāo)，使我縣廉租住房面積達(dá)到15000平方米以上。

(二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標(biāo)：按照每戶1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，力爭2012年以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。

(三)住房公積金制度建設(shè)目標(biāo)：力爭到2012年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達(dá)到100％，非公有制經(jīng)濟(jì)組織、有條件的進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達(dá)到70%。

三、工作任務(wù)和保障措施

（一）加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè)

1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認(rèn)真落實(shí)國家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來源：財(cái)政預(yù)算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會捐贈資金。實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放以及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。

2、認(rèn)真開展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財(cái)政、物價(jià)、房管等單位要組織專班，認(rèn)真開展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對象，登記造冊，進(jìn)行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)。縣物價(jià)局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》，力爭從2012年1月起按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。同時(shí)，對孤、老、病、殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[XX]42號文件要求，采取實(shí)物配租的方式解決其基本居住問題。租賃補(bǔ)貼資金實(shí)行專戶管理，并接受縣審計(jì)、財(cái)政部門監(jiān)督及社會監(jiān)督。

3、加強(qiáng)城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標(biāo)準(zhǔn)租賃給城區(qū)無房戶和低收入家庭；對舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補(bǔ)償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國有資產(chǎn)保值增值。

4、加強(qiáng)廉租住房申請人的動(dòng)態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請、審核及退出管理，嚴(yán)格執(zhí)行申請、審核、公示、輪候、年度復(fù)核制度。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)按年度向縣房管局如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會同縣民政等部門對申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時(shí)調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知申請人。對家庭收入超過享受廉租住房保障規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實(shí)物配租的家庭應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。

（二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟(jì)適用住房保障體系

按照“政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作，連片開發(fā)，業(yè)主負(fù)責(zé)，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進(jìn)舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。

1、“兩困”家庭住房保障資金來源。由符合條件的購房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補(bǔ)貼款，實(shí)行先購后補(bǔ)、不購不補(bǔ)。補(bǔ)貼資金來源于土地出讓金、財(cái)政預(yù)算資金、住房公積金增值收益。住房補(bǔ)貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問題。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1： 1的比例補(bǔ)償后，超面積部分的房價(jià)款憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書和住房補(bǔ)貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核減補(bǔ)貼款，不足部分由購房戶自行解決。

2、“兩困”家庭住房補(bǔ)貼辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，享受“兩困”家庭住房補(bǔ)貼。對城區(qū)“兩困”家庭享受住房補(bǔ)貼購買的住房，12年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易。對確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購房補(bǔ)貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費(fèi)。

3、低收入家庭住房保障辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實(shí)行政府與個(gè)人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補(bǔ)貼的住房，均由政府和購房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機(jī)構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標(biāo)明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個(gè)人可以購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。

（三）加快住房公積金制度建設(shè)

1、確保財(cái)政補(bǔ)助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財(cái)政配套比例達(dá)到5%。

2、擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟(jì)組織、有條件的進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過實(shí)行住房公積金制度增強(qiáng)其住房保障能力。

3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應(yīng)優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。

（四）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，沈?qū)W強(qiáng)同志任組長，沈明云、夏樹應(yīng)、劉宇飛、朱名元同志任副組長，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負(fù)責(zé)城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務(wù)。

（五）加大宣傳力度

通過新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）、鄂政發(fā)[XX]42號文件和國家、省、市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。

第二篇：關(guān)于2010中心城區(qū)住房保障工作的函

關(guān)于2010中心城區(qū)住房保障工作的函

各區(qū)低保局、街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、荊州分局、開發(fā)區(qū)局，各房管所：

根據(jù)市住房保障工作會議要求，現(xiàn)就我市中心城區(qū)住房保障有關(guān)工作明確如下：

一、廉租住房租賃補(bǔ)貼審核

（一）2009年12月31日前已納入廉租住房租賃補(bǔ)貼保障的家庭，攜戶口簿、身份證、社會救助證（或收入證明）等相關(guān)資料到居住地社區(qū)居委會進(jìn)行年審登記。

通過房管部門申報(bào)的承租國有直管公房的保障家庭、通過單位集中申報(bào)的家庭以及現(xiàn)居住地變更的家庭均到保障對象現(xiàn)居住地社區(qū)居委會辦理。在住房保障管理信息系統(tǒng)上要將原房產(chǎn)部門和街道辦事處欄目下的保障家庭歸并到居住地社區(qū)欄目管理。

（二）年審要提供資料

參加年審的家庭須填寫《荊州市城區(qū)廉租住房保障租賃補(bǔ)貼年審表》，同時(shí)提交以下資料：

1、申請人身份證復(fù)印件1張，戶口簿中全戶人口頁復(fù)印件1張。

2、低保家庭及低收入家庭變更為城鎮(zhèn)最低收入（低保）家庭的，提供民政部門頒發(fā)的社會救助證。

3、家庭人口、住房狀況等發(fā)生變化的，提供相應(yīng)的變更證明。

4、收入核定按民政部門要求辦理。

（三）年審程序

1、由廉租住房保障對象向居住地社區(qū)領(lǐng)取《荊州市廉租住房租賃補(bǔ)貼年審表》（下稱年審表），并如實(shí)填寫家庭人口數(shù)，住房和收入情況。

2、各社區(qū)負(fù)責(zé)對廉租住房保障對象開展入戶調(diào)查，并張榜公示，公示時(shí)間不少于5天；同時(shí)在《年審表》上簽署意見，加蓋公章上報(bào)街道辦事處。

3、各街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）對社區(qū)核定繼續(xù)享受的對象進(jìn)行核查，在《年審表》上逐戶簽署意見，加蓋公章后報(bào)區(qū)房產(chǎn)（住房保障）管理部門。

4、區(qū)房產(chǎn)（住房保障）管理部門負(fù)責(zé)對各街道辦事處上報(bào)的《年審表》進(jìn)行審核。將有關(guān)材料送交民政部門；待民政部門對申請人家庭收入狀況是否符合條件提出審核意見并反饋后，在住房保障信息系統(tǒng)上注明年審意見，將匯總名冊及變更的資料交住房保障管理中心。未變更的家庭資料在各區(qū)建立紙質(zhì)檔案。

5、市住房保障管理中心將通過審核的名單在媒體或網(wǎng)站予以公示，對公示無異議的家庭確認(rèn)為2010續(xù)保家庭，根據(jù)年審情況辦理變更。

（四）凡未實(shí)行年審登記的家庭將視同主動(dòng)放棄廉租住房保障資格。將于10月份后停發(fā)租賃補(bǔ)貼，在住房保障信息系統(tǒng)上處理為退出保障，對于已退出保障，又符合保障條件的家庭需按新申報(bào)程序辦理。

二、新增廉租住房租賃補(bǔ)貼的辦理

（一）申請廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭在現(xiàn)居住地社區(qū)居委會辦理。沙市區(qū)今年新增廉租住房租賃補(bǔ)貼1400戶，荊州區(qū)新增租賃補(bǔ)貼450戶，荊州開發(fā)區(qū)新增租賃補(bǔ)貼150戶，超出指標(biāo)需保障的家庭按照申報(bào)時(shí)間先后納入明年保障計(jì)劃，今年年審已退出保障的空額，各街辦可以調(diào)劑補(bǔ)足。

（二）廉租住房租賃補(bǔ)貼對象確定的條件 1）家庭成員具有本市常住戶口； 2）家庭人均年收入低于5000元； 3）家庭人均住房面積在15平方米以下。

（三）辦理程序按照《荊州市廉租住房保障辦法》、省房改辦《關(guān)于進(jìn)一步做好廉租住房租賃補(bǔ)貼的通知》辦理。具體流程為：

社區(qū)→街辦→各區(qū)房產(chǎn)（住房保障）部門→低保局→各區(qū)房產(chǎn)（住房保障）部門→住房保障中心 承租國有直管公房的最低收入家庭，可享受保障面積的租賃補(bǔ)貼，也在居住地社區(qū)居委會辦理申報(bào)，房管部門不再直接受理保障家庭的申請。

（四）廉租住房租賃補(bǔ)貼的申報(bào)，為了對應(yīng)省里及市政府按月上報(bào)住房保障工作進(jìn)度，各街辦和社區(qū)按月受理申報(bào)，各審核單位及時(shí)審核，租賃補(bǔ)貼實(shí)行按季發(fā)放，9月30日前完成初審、公示上報(bào)工作，民政、房產(chǎn)部門在10月底前完成二次公示和復(fù)審，在11月底完成全年發(fā)放工作。以后新增家庭將按通過審核時(shí)間發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

三、廉租住房實(shí)物配租

（一）廉租住房實(shí)物配租條件

（1）截止2009年12月30日止，已納入廉租住房租賃補(bǔ)貼保障的最低收入家庭或經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其它急需救助的低收入住房困難家庭；

（2）家庭成員具有本市常住城鎮(zhèn)戶口且在本市常年居??；

（3）家庭成員無自有住房或現(xiàn)住房人均建筑面積6平方米以下。

（二）實(shí)物配租家庭由各區(qū)根據(jù)申請家庭的住房困難程度、家庭人口、家庭收入及急需救助的程度確定，于9月前上報(bào)擬配租名單。

四、經(jīng)濟(jì)適用住房申購家庭的辦理

（一）經(jīng)濟(jì)適用房申購家庭資格認(rèn)定的條件（1）具有本市城區(qū)常住居民戶口；

（2）家庭人均可支配收入在本市城區(qū)上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%以下；

（3）家庭所有成員無購房，自建房記錄或自有產(chǎn)權(quán)房人均建筑面積低于15平方米以下者；

（4）已婚（含未滿30周歲離異（或喪偶）帶小孩）或年齡在30周歲及以上的單身無房戶。

（二）經(jīng)濟(jì)適用住房申報(bào)程序比照廉租住房保障程序辦理。本市居住的申購家庭在現(xiàn)居住地居委會申報(bào)，不在本市居住的家庭憑當(dāng)?shù)氐木幼∽C明在戶口所在地社區(qū)居委會申報(bào)。

（三）經(jīng)濟(jì)適用住房申請表格將于七月底前下發(fā)，可和租賃補(bǔ)貼申報(bào)家庭資料同時(shí)上報(bào)。

五、其它事項(xiàng)

（一）有低保的申請家庭要以低保申請人做為補(bǔ)貼申請人。低保申請人如未成年的用其監(jiān)護(hù)人名字申請，將低保未成年的低保申請人名字用括號寫在后面。如張三家庭的低保申請人為張五且其未成年，張三為其監(jiān)護(hù)人，則申請人請?zhí)顚憽皬埲◤埼澹保谧》勘Ｕ瞎芾硇畔⑾到y(tǒng)“家庭基本情況”中申請人也請輸入“張三（張五）”，身份證號填寫張三身份證號。

（二）承租國有直管公房的保障家庭公房租賃補(bǔ)貼的計(jì)算公式為：

月補(bǔ)貼金額=保障面積內(nèi)的公房建筑面積×0.8元/m+ 差面積補(bǔ)貼

注：[1]公房建筑面積=公房憑證上注明的使用面積×1.33 [2]公房建筑面積的補(bǔ)貼上限為50m，例：某最低收入家庭的公房建筑面積為60m，可以申請公房補(bǔ)貼，但在補(bǔ)貼時(shí)只按50m計(jì)算，超過50m的面積不予補(bǔ)貼。

（三）自有住房面積無法認(rèn)定需要測繪的申報(bào)家庭，街辦每月28日集中對轄區(qū)房產(chǎn)部門報(bào)名單。具體流程：社區(qū)報(bào)街辦→街辦匯總報(bào)轄區(qū)房產(chǎn)部門→區(qū)房產(chǎn)部門報(bào)保障中心→保障中心匯總?cè)ズ瘻y繪隊(duì)→測繪隊(duì)聯(lián)系街辦安排測繪時(shí)間→測繪面積證明由個(gè)人交街辦隨申報(bào)資料上報(bào)。

（四）承租國有直管公房的最低收入家庭，請申請人在《荊州市城市低收入家庭廉租住房租賃補(bǔ)貼申請審批表》背面“備注”欄中注明“同時(shí)申請租賃補(bǔ)貼和公房補(bǔ)貼”。

以往已享受租賃補(bǔ)貼（或公房補(bǔ)貼）的保障家庭，如今年再申請公房補(bǔ)貼（或租賃補(bǔ)貼），無需重新填寫《荊州市城市低收入家庭廉租住房租賃補(bǔ)貼申請審批表》，只需在廉租住房租賃補(bǔ)貼年審時(shí)，在《荊州市城區(qū)廉租住房保障租賃補(bǔ)貼年審表》背面“備注”欄中注明“同時(shí)申請租賃補(bǔ)貼和

222公房補(bǔ)貼”，并提供相應(yīng)申請材料，同時(shí)請社區(qū)在住房保障管理信息系統(tǒng)“家庭基本情況”中補(bǔ)充其資料。

（五）本新增保障家庭在收到《租賃補(bǔ)貼通知書》的一個(gè)季度內(nèi)應(yīng)到租賃補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理發(fā)放手續(xù)，逾期不辦理視為放棄保障。已辦理租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的家庭注銷發(fā)放存折的，持申請人身份證及戶口本原件到租賃補(bǔ)貼發(fā)放窗口咨詢辦理發(fā)放事宜。

（六）關(guān)于湖北省住房保障管理信息系統(tǒng)的幾個(gè)注意事項(xiàng)

（1）如圖1，在“申請人姓名”右側(cè)圈選處有一放大鏡按鈕，輸入新增申請人姓名和身份證后，請先點(diǎn)擊該按鈕，查看申請人資料有無重復(fù)。如系統(tǒng)提示申請人重復(fù)且其申請狀態(tài)為“否”（如圖2和圖3），表明系統(tǒng)內(nèi)已有該申請人資料且其尚未保障，無需在系統(tǒng)中再次輸入（可補(bǔ)充資料），直接送交紙質(zhì)申請資料即可。

圖1

圖2

圖3（2）如下圖，在“家庭情況管理”的“家庭基本情況”中輸入申請家庭信息時(shí)，在最下方“家庭成員情況”部分無需再次輸入申請人信息，只需輸入申請人家庭的其他成員信息。

（3）如下圖，在輸入申請人 “所屬區(qū)域”時(shí)，請選擇申請人所在社區(qū)。

（七）因家庭情況變化（收入、人數(shù)、居住地址、住房面積），填寫《荊州市城區(qū)廉租住房保障租賃補(bǔ)貼年審表》，并在年審表背面“備注”欄中注明“有變更”。

如原申請人去世，保障家庭在《荊州市城區(qū)廉租住房保障租賃補(bǔ)貼年審表》“申請人姓名”填寫“現(xiàn)申請人姓名（原申請人姓名）”，“身份證號”填寫現(xiàn)申請人的，在“增加（減少）人口姓名”中注明申請人變化原因。例：原申請人張三去世，其妻李四在年審表申請人姓名處填寫“李四（張三）”，身份證號填寫李四的，在“增加（減少）人口姓名”處填寫張三相關(guān)資料。

廉租住房租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租申請事宜可電話咨詢4306638；廉租住房保障年審事宜可電話咨詢8212412。

附件：1．年審變更情況匯總表 2．年審取消名單匯總表 3．街辦測繪名單表

二〇一〇年六月二十九日

第三篇：諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法

諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法

(2008年3月26日市政府第28號令發(fā)布，2010年6月24日市政府第三十九次常務(wù)會議修訂)

第一章 總則

第一條 為建立和完善城區(qū)廉租住房保障制度，保障城區(qū)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部 發(fā)展和改革委員會 監(jiān)察部 民政部 國土資源部 中國人民銀行 國家稅務(wù)總局 國家統(tǒng)計(jì)局令第162號）和《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（省政府令第181號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)的廉租住房保障管理。

本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合規(guī)定條件的低收入住房困難家庭在住房領(lǐng)域?qū)嵤┑纳鐣Ｕ下毮?。第三條

市建設(shè)局負(fù)責(zé)本市城區(qū)廉租住房保障管理和廉租住房保障資金的預(yù)決算編制工作，嚴(yán)格按照市財(cái)政部門的規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金；市財(cái)政部門負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理和預(yù)決算審核及監(jiān)督檢查工作；市發(fā)改、民政、監(jiān)察、國土資源、金融、公安、財(cái)稅、統(tǒng)計(jì)、房改、街道辦事處等部門（單位），在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城區(qū)廉租住房保障的有關(guān)工作。

第二章 保障方式 第四條 城區(qū)廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等方式相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指市人民政府向申請廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指市人民政府向申請廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條 廉租住房保障的住房面積，按照獲得保障家庭實(shí)際住房面積低于最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的差額部分核定。

第六條 采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城區(qū)低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。對獲得住房租賃補(bǔ)貼的家庭，由市建設(shè)局每半年發(fā)給一次貨幣補(bǔ)貼，獲得補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)將其住房租賃合同或其它住房情況報(bào)市建設(shè)局備案。

獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭原已承租公有住房并愿繼續(xù)承租的，其原承租的公有住房轉(zhuǎn)為廉租住房予以配租，但不再發(fā)放貨幣補(bǔ)貼；若騰空退還的，按照貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予保障。

第七條 采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城區(qū)低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。對獲得實(shí)物配租的家庭，在房源允許的情況下,由市建設(shè)局在1個(gè)月內(nèi)予以配租。

獲得實(shí)物配租的家庭原已承租公有住房并愿繼續(xù)承租的，其原承租的公有住房轉(zhuǎn)為廉租住房予以配租；若騰空退還的，由市建設(shè)局另行安排廉租住房給予配租。第八條 廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位負(fù)責(zé)廉租住房的日常維修和管理。用于配租的廉租住房，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本居住的設(shè)施和條件。

第九條 承租廉租住房家庭（以下簡稱承租家庭）應(yīng)當(dāng)按時(shí)向廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位繳納租金。

廉租住房面積超過承租家庭核定保障面積部分的租金，按照我市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。

第十條 單位面積住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，具體由市發(fā)改部門會同市財(cái)政、建設(shè)等部門在遵循公正、公平的原則并充分聽取社會各有關(guān)方面意見的基礎(chǔ)上按照市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

公有住房租金減免標(biāo)準(zhǔn)，按照獲得廉租住房保障家庭現(xiàn)已承租公有住房的租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額確定。

第三章 保障資金及房屋來源

第十一條

廉租住房保障資金采取多種渠道籌措，主要來源包括：

（一）財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；

（二）市財(cái)政以土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；

（三）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社會捐贈及其他方式籌集的資金。

第十二條 廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，分帳核算，專款專用，專項(xiàng)用于發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、廉租住房的建設(shè)、購置和維修以及租金減免等，不得挪用、截留和私分。

廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理，依法接受市審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。

第十三條 實(shí)物配租的廉租住房的來源主要包括：

（一）政府出資收購符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房；

（二）騰退的公有住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）政府出資建設(shè)、在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中配建或商品房開發(fā)項(xiàng)目中配建；

（五）其他渠道籌集的住房；

第十四條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式供應(yīng)。

廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。

廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、實(shí)用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

廉租住房的購置和租金收入，財(cái)稅部門應(yīng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第十五條 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。

新建廉租住房，單套建筑面積一般控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城區(qū)低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目或者普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總面積、套數(shù)、布局、套型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后的移交或回購等事項(xiàng)。

第十六條 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目免收市級各種行政事業(yè)性收費(fèi)。

鼓勵(lì)社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。

政府或政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

第四章 申請與核準(zhǔn)

第十七條 凡本市城區(qū)符合下列條件的家庭，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障：

（一）家庭成員中有1人及以上具有城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住戶口（含集體戶口）3年及以上；

（二）家庭收入和住房狀況達(dá)到市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。

本辦法所稱的家庭成員包括申請人和配偶以及與申請人和配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬(父母、子女)。

廉租住房保障對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會公布一次，具體由市發(fā)改部門會同市建設(shè)等部門確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第十八條 申請廉租住房保障的家庭，其住房面積按家庭成員擁有的下列住房面積認(rèn)定：

（一）與申請人及配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）擁有的住房建筑面積核定為該戶家庭已有住房建筑面積，建筑面積按房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證載明的建筑面積計(jì)算。與申請人及配偶在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）所有坐落于35平方公里范圍以外的集體土地上的房產(chǎn)不計(jì)入申請家庭建筑面積內(nèi)。

（二）原與申請人及配偶在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）在申請之日前3年內(nèi)戶口分戶或遷出的，該家庭直系親屬（父母、子女）的住房建筑面積核定為該戶家庭的已有住房建筑面積。

（三）共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)建筑面積，按共有人所得份額計(jì)算。

（四）申請家庭夫妻雙方在農(nóng)村擁有的住房建筑面積計(jì)入申請家庭的住房建筑面積，建筑面積以國土部門出具的批地建房證明為準(zhǔn)。

（五）曾作為家庭成員在農(nóng)村批地建房的，按批地建房時(shí)的家庭成員進(jìn)行建筑面積分?jǐn)?，分?jǐn)偛糠纸ㄖ娣e計(jì)入申請人已有住房建筑面積。

（六）申請家庭成員所有的非住宅房產(chǎn)面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（七）申請家庭成員在市建設(shè)局廉租住房保障申請公告之日前5年內(nèi)（含）已轉(zhuǎn)讓自有住房的，其住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。5年內(nèi)（含）因城市拆遷的，其原拆遷住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（八）因申請法院執(zhí)行而被拍賣抵債的房產(chǎn)，自法院裁定之日起至市建設(shè)局廉租住房保障申請公告之日止不滿5年（含）的，其住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（九）預(yù)購商品房已辦理預(yù)告登記的，其預(yù)購商品房建筑面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（十）雖無房屋（土地）登記記錄但事實(shí)有房并查證屬實(shí)的，其房屋面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（十一）建筑面積未明確的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪成果報(bào)告為準(zhǔn)。

（十二）產(chǎn)權(quán)未明確的,以房地產(chǎn)管理部門認(rèn)定為準(zhǔn)。第十九條 申請廉租住房保障家庭收入的核定：

（一）城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)主要包括家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)。家庭收入包括扣除繳納的個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會保障支出后的工薪收入（包括工資、福利、獎(jiǎng)金等）、經(jīng)營性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入等；家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。與申請人及配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬(父母、子女)家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)與申請家庭合并計(jì)算；該家庭收入以其上一家庭總收入作為核定依據(jù)。

（二）申請家庭的收入由申請人向市民政局申報(bào)并由市民政局核定。有單位的申請人由所在單位出具收入證明；無單位的由申請人戶口所在地社區(qū)出具收入證明并經(jīng)街道簽署意見；離退休人員由社會保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)出具收入證明。

（三）從事個(gè)體經(jīng)營的，在出具收入證明的同時(shí)，須提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證。

（四）經(jīng)申請低收入核定的家庭授權(quán)，市民政局以及鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）辦事處，可以對其家庭成員的收入和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢。公安（戶籍和車輛管理）、勞動(dòng)和社會保障（社會保險(xiǎn)）、建設(shè)（房地產(chǎn)）、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。

（五）申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入情況，并對申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請廉租住房保障后，如有與其申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為（購置車輛、房產(chǎn)等）時(shí)，申請人應(yīng)主動(dòng)向住房保障部門作出說明，并配合相關(guān)部門對其資產(chǎn)進(jìn)行核查公示。

第二十條 申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）家庭收入情況的證明材料；

（二）家庭住房狀況的證明材料；

（三）家庭成員身份證明材料；

（四）其他相關(guān)證明材料。

家庭住房狀況的證明材料包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、家庭成員所在單位提供的未解決住房證明、市房改部門出具的有否參加福利性分房證明、現(xiàn)居住房屋租賃合同等。

家庭成員身份證明材料包括戶口簿、身份證、結(jié)婚證、戶籍管理部門出具的戶籍證明、婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明等。

第二十一條 已購房改房、集資建房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、城區(qū)農(nóng)民保障性住房，已承租直管公房，已享受過廉租住房實(shí)物配租等政策性、福利性住房的家庭，不得再申請廉租住房保障。

第二十二條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主持居民戶口簿、戶籍證明、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)證件到戶口所在地社區(qū)提出書面申請。符合條件的，社區(qū)予以受理，并提交相關(guān)書面證明材料：（1）申請報(bào)告、《諸暨市廉租住房申請表》；（2）戶口簿、戶籍證明、家庭成員身份證、婚姻狀況證明；（3）收入情況證明材料和住房情況證明材料；（4）其他需要提供的證明材料。

（二）社區(qū)初審后報(bào)街道審查，審查基本合格的，由街道在申請人戶口所在地、居住地社區(qū)及新聞媒體上向社會公示，公示期限為10天。

（三）經(jīng)街道公示無異議的提交市建設(shè)局進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的申請家庭，由市建設(shè)局在申請人戶口所在地、居住地社區(qū)及新聞媒體上予以公示，公示期限為10日；經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的申請家庭，市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)部門申訴。

第二十三條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城區(qū)低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度及個(gè)人申請的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式，向社會公開。對申請租賃住房貨幣補(bǔ)貼的，實(shí)行應(yīng)保盡保。對符合實(shí)物配租條件的，根據(jù)房源情況進(jìn)行公開抽（搖）號，未抽（搖）中對象下一按程序重新申請，當(dāng)仍可享受廉租住房租賃補(bǔ)貼。實(shí)物配租的廉租住房保障對象應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭、城區(qū)居民最低生活保障家庭及其它急需救助的家庭。

市民政局社會福利院收養(yǎng)的年滿22周歲的孤兒，由市民政局社會福利院提供收養(yǎng)證明、市民政局出具孤兒具有獨(dú)立生活能力的證明、就業(yè)單位出具工作證明和無住房證明，同時(shí)提供相關(guān)身份證明材料，符合條件的，可向戶口所在地街道提出實(shí)物配租申請，并與其他符合廉租住房保障實(shí)物配租對象共同參加擇房。

第二十四條 對獲得保障的城區(qū)低收入住房困難家庭，市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或廉租住房租賃合同，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。

市建設(shè)局對已享受租賃補(bǔ)貼戶、實(shí)物配租戶在其戶口所在地、居住地社區(qū)及新聞媒體予以公示，公示內(nèi)容包括享受租賃補(bǔ)貼戶、實(shí)物配租戶及與其在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）姓名、家庭收入和住房情況等，公示期限為10日。廉租住房保障對象的姓名、收入等家庭狀況在諸暨市住房保障系統(tǒng)網(wǎng)站上長期公示，接受社會監(jiān)督。

第五章 監(jiān)督管理

第二十五條 承租家庭應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用廉租住房，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或者用于違法活動(dòng)。

承租家庭應(yīng)當(dāng)妥善保管廉租住房。未經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位同意，不得擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)。

承租家庭購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租住房退出手續(xù)。第二十六條 承租家庭有下列行為之一的，市建設(shè)局有權(quán)收回廉租住房：

（一）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；

（二）無正當(dāng)理由閑置廉租住房達(dá)6個(gè)月以上的；

（三）將廉租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或用于違法活動(dòng)的；

（四）擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全的；

（五）違反廉租住房使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其他行為。第二十七條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)定期對獲保障家庭的成員、收入、住房等基本情況進(jìn)行核查，及時(shí)了解、掌握其變動(dòng)情況。

獲廉租住房保障家庭的基本情況發(fā)生變化而不再符合廉租住房保障條件的，其戶主應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起10日內(nèi)向市建設(shè)局報(bào)告。市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查，并根據(jù)核查結(jié)果和有關(guān)規(guī)定，相應(yīng)作出維持、改變或者停止給予廉租住房保障的書面處理等決定，同時(shí)說明理由。

第二十八條 市建設(shè)局依照第二十五條、第二十六條的規(guī)定，決定收回廉租住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)給予承租家庭30日內(nèi)的退房期限。

承租家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)退房。對確有正當(dāng)理由無法按期退房的，經(jīng)市建設(shè)局批準(zhǔn)，可以延長退房期限，但延長期限不能超過30日。

市建設(shè)局可以視情況決定提高退房期限內(nèi)的住房租金標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過當(dāng)?shù)赝惖囟喂凶》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)。

超過退房期限而繼續(xù)租住的戶主，應(yīng)當(dāng)按商品住房市場標(biāo)準(zhǔn)交納租金。

第六章 法律責(zé)任

第二十九條 從事廉租住房保障管理的部門有下列行為之一的，由上級行政機(jī)關(guān)或者市監(jiān)察部門依法責(zé)令改正；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由所在單位或者市監(jiān)察部門依法給予行政或者紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：

（一）對符合條件的家庭拒不批準(zhǔn)給予廉租住房保障，或者對不符合條件的家庭批準(zhǔn)給予廉租住房保障的；

（二）挪用、截留或者私分廉租住房保障資金的；

（三）擅自改變最低住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或者廉租住房保障方式的；

（四）未履行規(guī)定的公示、核查等職責(zé)的；

（五）其他玩忽職守、徇私舞弊或者濫用職權(quán)的行為。對因故意或者重大過失造成國家利益損失的人員，應(yīng)當(dāng)同時(shí)責(zé)令其賠償損失。

第三十條 對采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障，或者瞞報(bào)因情況發(fā)生變化而不再符合廉租住房保障條件的，由市建設(shè)局給予警告，追繳其騙取的住房租賃補(bǔ)貼或者收回廉租住房。對收回廉租住房的，責(zé)令其按商品住房的市場租金補(bǔ)繳承租期間少繳的租金，對情節(jié)惡劣的，可處500元以上1000元以下的罰款。

第三十一條 對違反第二十六條規(guī)定拒不退房的，由市建設(shè)局給予警告，依法收回廉租住房，情節(jié)惡劣的，可處以200元以上1000元以下的罰款。

第三十二條 承租家庭因違法或者不當(dāng)使用造成廉租住房損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十三條 有關(guān)人員認(rèn)為市建設(shè)等部門（單位）在廉租住房保障工作中的具體行政行為，侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第七章 附 則

第三十四條 本辦法的住房面積均按照建筑面積計(jì)算。第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。原《諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法》（諸暨市人民政府令第28號）同時(shí)廢止。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房屋 出租 辦法 令

主送：各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府，各街道辦事處，市政府各部門，市屬各企事業(yè)單位。

分送：市委各部門，市人大，市政協(xié)，市人武部，市法院，市檢察院，市級各群團(tuán)。

諸暨市人民政府辦公室 2010年7月7日印發(fā)

第四篇：德慶城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則

德慶縣城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則

（征求意見稿）

第一章 總 則

第一條

為加強(qiáng)德慶縣城區(qū)公共租賃住房管理，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營和使用，健全退出機(jī)制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府第181號令）、《肇慶市端州城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（肇府規(guī)〔2017〕5號）等規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制訂本細(xì)則。

第二條

德慶縣城區(qū)范圍內(nèi)公共租賃住房保障（以下簡稱公租房保障）的申請、審核和分配及其相關(guān)管理適用本細(xì)則。

縣城區(qū)公租房保障方式包括實(shí)物配租保障和發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

第三條

縣城區(qū)范圍內(nèi)公共租賃住房保障申請和審批實(shí)行統(tǒng)一管理，公租房后續(xù)監(jiān)管按房源隸屬分級負(fù)責(zé)。公租房房源由縣住房保障主管部門負(fù)責(zé)籌集。

第四條

政府各職能部門主要職責(zé)。

縣住房保障主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全縣公租房保障工作，具體負(fù)責(zé)縣城區(qū)公租房保障對象資格審核、房屋配租、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放、以及縣屬公租房分配后續(xù)監(jiān)管等工作。

價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)核定公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合市場物業(yè)行情適時(shí)調(diào)整。

財(cái)政部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排住房租賃補(bǔ)貼資金來源，并將公租房租金收入、維護(hù)和管理等相關(guān)支出納入預(yù)算管理。

不動(dòng)產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)核實(shí)申請對象及家庭成員住房情況。民政部門負(fù)責(zé)核實(shí)低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬的困難群體認(rèn)定情況。

公安部門負(fù)責(zé)核實(shí)申請對象及家庭成員戶籍、身份資料及擁有機(jī)動(dòng)車輛權(quán)屬情況。

社會保險(xiǎn)基金管理部門負(fù)責(zé)核實(shí)申請對象及家庭成員繳交社會保險(xiǎn)費(fèi)情況。

稅務(wù)部門負(fù)責(zé)核實(shí)申請對象及家庭成員納稅情況并提供納稅證明。

市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)核實(shí)申請對象及家庭成員從事工商業(yè)經(jīng)營的工商登記及注冊資本金情況。

第五條

縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室、德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府、居委會及有關(guān)單位開展縣城區(qū)公租房申請、受理、審核等工作。

德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府和當(dāng)?shù)鼐游瘯?fù)責(zé)受理轄區(qū)內(nèi)公租房保障對象的申請、資格初審等工作，協(xié)助縣城區(qū)公租房分配后續(xù)管理工作。

縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室負(fù)責(zé)核查申請對象及家庭成員的收入、車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)情況，提出核查意見后將相關(guān)材料報(bào)送縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局審批，并負(fù)責(zé)縣屬公租房分配后續(xù)的監(jiān)督管理。

第二章 申請和審批

第六條

公租房保障申請對象為具有本縣城區(qū)非農(nóng)戶籍中等偏下收入住房困難家庭、縣城區(qū)戶籍復(fù)退軍人、軍烈屬、穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人的家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等。

申請公租房保障應(yīng)符合下列條件：

（一）在本縣城區(qū)內(nèi)無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)，并在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房（因重大疾病或離婚析產(chǎn)除外）。

符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：

1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；

2、已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房；

3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；

4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；

5、其他實(shí)際取得的住房。

（二）家庭人均可支配收入和家庭人均資產(chǎn)凈值低于縣政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。申請人與共同申請人無機(jī)動(dòng)車輛，也沒用實(shí)際控制使用機(jī)動(dòng)車輛，但摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車除外。

（三）提出申請時(shí)未享受過購買安居（解困）房、集資房、房改房等本縣其他住房保障購房優(yōu)惠政策。

已享受住房保障購房優(yōu)惠政策，但有下列情形的除外：

1、因重大疾病轉(zhuǎn)讓住房后再次造成家庭住房困難的；

2、離異后未獲得住房的一方；

3、房改房人均居住建筑面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)。

住房保障申請對象和具體準(zhǔn)入條件由縣住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和住房價(jià)格水平確定，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會公布。

第七條 申請公租房保障，原則上以家庭名義提出申請。申請家庭應(yīng)當(dāng)推薦1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。

第八條

縣城區(qū)非農(nóng)戶籍的申請人向戶籍所在地居委會遞交申請材料，非縣城區(qū)戶籍的申請人向其在縣城區(qū)居住地所在的居委會申請，由居委會接收并初步形式審查。

第九條

申請公租房應(yīng)提交的材料：

（一）公租房申請審批表；

（二）申請人及共同申請家庭成員身份戶籍證明；

（三）收入證明（新就業(yè)無房職工免交），有工作單位的由單位提供證明；從事其它生產(chǎn)經(jīng)營的，由稅務(wù)部門提供納稅證明；兼職收入等勞動(dòng)收入由個(gè)人誠信申報(bào)，社區(qū)居委會、街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府根據(jù)其從事的社會勞動(dòng)情況評估核定，有勞動(dòng)能力而不按要求進(jìn)行求職、失業(yè)登記，或雖進(jìn)行了登記，但無正當(dāng)理由3次不接受就業(yè)服務(wù)介紹就業(yè)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)核定提供證明；

（四）住房證明，有自有住房的提供房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證）復(fù)印件（農(nóng)村宅基地土地證、房屋拆遷安置協(xié)議、房產(chǎn)繼承協(xié)議等），無自有住房的提供房屋租賃合同；

（五）家庭資產(chǎn)申報(bào)表，家庭資產(chǎn)申報(bào)包括房產(chǎn)、車輛、銀行存款、有價(jià)證券等自我評估價(jià)值；

（六）其他必要的材料。

申請公租房需要提交具體材料要求以縣住房保障主管部門每年公布的公租房受理通告為準(zhǔn)。

除上述提交材料外，新就業(yè)無房職工同時(shí)應(yīng)提交全日制大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷證明和用人單位勞動(dòng)合同及縣社會保險(xiǎn)基金管理局出具的繳交社保3個(gè)月以上的參保證明；穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員同時(shí)應(yīng)提交與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同和縣社會保險(xiǎn)基金管理局出具的累計(jì)繳交社保滿2年的參保證明；轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬等人員同時(shí)應(yīng)提交轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬或其他住房困難特殊人員證明材料。

申請人及其共同申請的家庭成員，對提供的申請證明材料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)任；按本細(xì)則規(guī)定由有關(guān)單位或個(gè)人出具或提供的證明材料，其真實(shí)性由相關(guān)單位或個(gè)人負(fù)責(zé)任。

第十條 公租房保障審核實(shí)行“三審二公示”制度。

（一）受理。居委會應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)將資料錄入住房保障管理系統(tǒng)，德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府會同居委會采取入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式，對申請人及共同申請人的身份、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，并將通過初審的申請人相關(guān)情況在戶籍或居住地所在地居委會公示，公示時(shí)間為5日。對公示有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)以書面形式向德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府實(shí)名舉報(bào)，德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起7個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)。經(jīng)初審不通過或公示異議成立的，德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府書面告知申請人并說明理由；經(jīng)公示無異議或異議不成立的，德城街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府在住房保障管理系統(tǒng)提交初審意見，并將申請資料報(bào)送縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室。

（二）核查。縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室自收到初審材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)采用查檔取證、信函索證、信息查證等方式對申請人及共同申請人的住房、收入、車輛、存款、有價(jià)證券等情況進(jìn)行核查。公安、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記、社保基金管理、稅務(wù)、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，在收到查詢函之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)核查結(jié)果。縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室依據(jù)有關(guān)部門核查結(jié)果，在30個(gè)工作日內(nèi)將通過核查的申請家庭在住房保障管理系統(tǒng)提交核查意見，并將申請資料報(bào)送縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局；對核查不通過的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

（三）審批?？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局自收到核查材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，對申請人及共同申請人的收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核。符合條件的，在申請人所在地的街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府、縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局辦公場所和縣住房保障網(wǎng)予以公示，公示期限為20日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得公租房輪候資格。經(jīng)審核不符合條件或公示期間有異議且異議成立的，取消申請人的申請資格，申請資料退回縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室，由其書面告如申請人并說明理由。

第三章 實(shí)物配租和租賃管理

第十一條 公租房實(shí)物配租實(shí)行輪候分配，在輪候期間內(nèi)，申請人和共同申請人的戶籍、住房、收入和財(cái)產(chǎn)等情況與申請時(shí)發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當(dāng)自改變之日起30日內(nèi)以書面形式主動(dòng)向縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室申報(bào)，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局再審核不符合條件的，取消其輪候資格，并書面告知。

在輪候待分配房源期間，縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對申請人相關(guān)情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)申請人有關(guān)情況發(fā)生變化的，及時(shí)作出處理。

第十二條

縣住房保障管理部門根據(jù)當(dāng)年房源供應(yīng)情況，制定分配方案，將待配租的房源按保障人群類別、戶型等進(jìn)行歸類，按申請審核、分類編組以現(xiàn)場抽簽或電腦隨機(jī)分配方式確定輪候選房、配租順序，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場公證。

申請對象只限申請承租1套公共租賃住房，實(shí)物配租原則上按申請家庭居住人口與面積相對應(yīng)，單身人士配租單間或一房一廳，2人家庭配租一房一廳，3人及以上家庭配租二房一廳。申請家庭有行動(dòng)不便的殘疾人或70歲及以上老年人可享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低公租房的權(quán)利。具體房型分配原則，以縣住房保障管理部門公布分配方案為準(zhǔn)。

第十三條

輪候家庭符合下列條件之一的可按當(dāng)年房源分配方案優(yōu)先配租：

（一）享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象、孤寡老人；

（二）經(jīng)居委會和街道辦證明的失獨(dú)家庭；

（三）經(jīng)民政部門認(rèn)定的轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人；

（四）經(jīng)民政部門核定的在冊低保家庭；

（五）縣以上各級政府評定為見義勇為的家庭或受到縣以上各級政府表彰的勞動(dòng)模范；

（六）輪候時(shí)間超過3年以上仍未獲配租資格的家庭；

（七）自有產(chǎn)權(quán)住房被依法征收當(dāng)前無居住地的家庭。符合優(yōu)先配租對象只能享受一次優(yōu)先配租機(jī)會。

第十四條

輪候申請人有下列情形之一，視為自愿放棄本次配租：

（一）在接到配租通知后未按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽分配的；

（二）已選房但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

（三）其他認(rèn)定為自愿放棄配租情形。

自愿放棄配租的申請人，自放棄之日起2年內(nèi)不得申請公租房。

第十五條

按照公租房房源隸屬關(guān)系，公租房承租人與縣住房保障主管部門簽訂《德慶縣公共租賃住房租賃合同》，按合同實(shí)施管理。合同期限為3年。在簽訂承租合同時(shí)應(yīng)預(yù)繳交3個(gè)月租金作為承租保證金，承租期滿后不計(jì)利息原數(shù)退回。繳交租金應(yīng)按照先交租金后居住的原則，每月月底前繳交下月租金。

第十六條

已承租住房保障主管部門直管房或單位自管房的申請人，在承租并入住公共租賃住房后，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)退回原租住的住房保障主管部門直管房或單位自管房；逾期不退的，根據(jù)合同約定收回所承租的公共租賃住房。

第十七條

承租合同期滿，需繼續(xù)承租公租房的住戶，應(yīng)在合同期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室提出續(xù)約申請，如實(shí)申報(bào)家庭當(dāng)前收入、資產(chǎn)、人口和住房變動(dòng)等情況資料。經(jīng)縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室審核符合繼續(xù)租住公租房條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人所在的德城街道辦事處（或新圩鎮(zhèn)人民政府）、住房保障管理部門辦公場所和縣住房保障網(wǎng)上公示，公示期限為20日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，可以重新簽訂租賃合同。

第十八條

縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)定期核查申請人有關(guān)情況，對不符合保障條件的，收回公租房并辦理相關(guān)手續(xù)。承租人有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)，經(jīng)審核不再符合保障條件的，應(yīng)終止承租合同：

（一）家庭年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值超過縣政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）購買、受贈、繼承或通過其他途徑獲得住房的；

（三）出現(xiàn)其他不符合承租公租房條件情形的。

第十九條 具有第十八條不再符合保障條件情形之一的，住房保障管理部門應(yīng)出具《騰退公租房決定書》，承租人應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并騰退公租房，租金按原合同約定租金數(shù)額繳納；暫時(shí)無辦法騰退的，可申請續(xù)租6個(gè)月，續(xù)租期間按市場租金計(jì)租；續(xù)租6個(gè)月后，無正當(dāng)理由逾期不搬遷的，住房保障管理部門應(yīng)責(zé)令其搬遷，拒不執(zhí)行的，可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并按照市場租金的2倍收取租金。

第二十條 承租人有下列違規(guī)情形之一時(shí)，縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)解除其承租合同，并收回公租房：

（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上沒有在公租房居住的；

（二）無正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上沒有繳交租金或水、電正常分?jǐn)傎M(fèi)用的；

（三）擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、閑置公租房的；

（四）將公租房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的；

（五）因故意或者重大過失，造成公租房嚴(yán)重毀損的；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他違法情形的。

第二十一條 承租人具有第二十條違規(guī)情形之一的，住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令承租人限期退回公租房；逾期不退出的，可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并按市場租金的2倍收取租金。

第四章 租金標(biāo)準(zhǔn)及管理

第二十二條 公租房租金分廉租租金、標(biāo)準(zhǔn)租金、成本租金三類，接建筑面積計(jì)收。公租房租金實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，其中廉租租金實(shí)行政府定價(jià)；標(biāo)準(zhǔn)租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由縣價(jià)格主管部門會同縣住房保障主管部門按照不高于同時(shí)期、同區(qū)域、同類型普通商品住房市場平均租金80%水平分層確定，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并及時(shí)向社會公布。

第二十三條

公租房租金實(shí)行分類標(biāo)準(zhǔn)，不同保障人群適用不同標(biāo)準(zhǔn)：

（一）經(jīng)民政部門審核和認(rèn)定的低保戶以及殘疾軍人、烈士家屬、服役期間平時(shí)榮獲二等功、戰(zhàn)時(shí)三等功以上獎(jiǎng)勵(lì)或獲得大軍區(qū)榮譽(yù)稱號的轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人等住房困難家庭租住公租房，按廉租租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金；

（二）經(jīng)居委會和德城街道辦事處或新圩鎮(zhèn)人民政府證明的失獨(dú)住房困難家庭租住公租房，按廉租租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金；

（三）上述

（一）（二）項(xiàng)規(guī)定除外的家庭，租住公租房的按照公租房標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)收租金。

第二十四條

扣除稅費(fèi)后的公租房租金收入屬于政府住房基金收入，按政府性基金管理辦法納入財(cái)政預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理，專項(xiàng)用于公租房發(fā)展、維護(hù)和管理等相關(guān)支出，結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下使用。

第五章 租賃住房補(bǔ)貼

第二十五條 租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放對象為通過公租房申請資格審核且暫時(shí)未分配房源的家庭。

第二十六條 租賃住房補(bǔ)貼計(jì)算公式為：租賃住房補(bǔ)貼=（人均保障住房面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有住房建筑面積）×家庭人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼系數(shù)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）人均保障住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：15平方米;

（二）家庭人口標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按1.5人計(jì)算，2—4人戶按實(shí)際人數(shù)計(jì)算，4人戶以上每增加1人按0.8人計(jì)算;

（三）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：縣城區(qū)3元/人/月/平方米;

（四）補(bǔ)貼系數(shù)：低保家庭補(bǔ)貼系數(shù)為1.2，一般家庭補(bǔ)貼系數(shù)為1。

第二十七條 租賃住房補(bǔ)貼按照以下程序發(fā)放：

（一）住房保障主管部門核定申請人符合保障條件后，向申請人發(fā)出《辦理租賃住房補(bǔ)貼的通知》；

（二）申請人自收到通知之日起30天內(nèi)自行到市場尋找合適的房源，并與房屋出租人簽訂《房屋租賃合同》后到住房保障主管部門辦理租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)；

（三）申請人與住房保障主管部門簽訂《租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確申請人領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金用于租房用途。

住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)定期核查住房補(bǔ)貼發(fā)放對象的有關(guān)情況，對不再符合保障條件的，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

第六章 物業(yè)管理與維修養(yǎng)護(hù)

第二十八條 公租房承租人要與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，約定物業(yè)管理服務(wù)事宜，政府投資建設(shè)的公租房或保障性住房單列小區(qū)，原則上由住房保障管理部門主導(dǎo)物業(yè)管理，通過公開競爭方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，也可以實(shí)現(xiàn)購買社會服務(wù)辦法實(shí)施物業(yè)管理。

第二十九條

公租房維修養(yǎng)護(hù)分應(yīng)急維修和常規(guī)維修養(yǎng)護(hù)。屬于應(yīng)急維修范圍的，住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織實(shí)施；屬常規(guī)維修養(yǎng)護(hù)的，住房保障主管部門要按有計(jì)劃地安排組織實(shí)施，縣住房保障主管部門要加強(qiáng)對物業(yè)維修維護(hù)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

因直接影響承租人居住生活或影響居住人生命財(cái)產(chǎn)安全的，如水電設(shè)備設(shè)施、天面或排污滲漏水、消防設(shè)備設(shè)施、因自然災(zāi)害建筑物或其他附屬設(shè)施倒塌處理等，屬于應(yīng)急維修范圍；共用部分、共用設(shè)施設(shè)備及其他附屬設(shè)施無特殊情形的，應(yīng)當(dāng)作為常規(guī)維修養(yǎng)護(hù)范圍。

第三十條

公租房屬縣政府物業(yè)，其維修養(yǎng)護(hù)資金應(yīng)當(dāng)由縣政府承擔(dān)，每年公租房維修所需的支出（包括應(yīng)急維修資金和常規(guī)維修養(yǎng)護(hù)資金）納入政府住房基金預(yù)算安排，屬于政府承擔(dān)的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)工程嚴(yán)格按政府投資項(xiàng)目管理規(guī)定執(zhí)行。

公租房與商品住宅混合小區(qū)的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定實(shí)施。

第七章 附則

第三十一條 本細(xì)則規(guī)定的市場租金，政府有關(guān)部門當(dāng)年未公布市場租金標(biāo)準(zhǔn)的，則按公租房成本租金計(jì)算。

第三十二條

企業(yè)或者其他組織在本縣城區(qū)投資建設(shè)或配套建設(shè)的公租房申請、審核和分配及有關(guān)管理，參照本細(xì)則執(zhí)行。

第三十三條

本細(xì)則由縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

第三十四條

本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施，2015年11月18日德慶縣人民政府辦公室印發(fā)的《德慶縣城區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（德府辦〔2015〕18號）同時(shí)廢止。

第五篇：磐安縣城區(qū)廉租住房保障申請表

編號_______磐安縣城區(qū)廉租住房保障申請表

申請人姓名

單位

住址

聯(lián)系電話

填表日期

填表說明

1、此表到戶籍地居委會領(lǐng)取，用鋼筆填寫，如有涂改須在涂改處按上手印；

2、申請人隨表提交以下資料：

(1)家庭成員的身份證、戶口薄、婚姻證明原件及復(fù)印件；

(2)《申請廉租住房家庭住房證明》及住房證明材料：房屋所有權(quán)證、房屋拆遷協(xié)議、房屋租賃證明、借住親友住房證明；

(3)《申請廉租住房家庭收入證明》及收入證明材料，低保戶提供《低保證》原件及復(fù)印件；

(4)家庭成員的《住房與收入證明》。

住房證明：在職人員所在單位出具的住房證明；下崗或失業(yè)人員原工作單位出具的住房證明；離退休人員離退休前工作單位出具的住房證明；無業(yè)人員戶口所在地社區(qū)居委會出具的住房證明。

收入證明：在職人員所在單位出具的收入證明；離退休人員社保辦出具的收入證明；無業(yè)人員戶口所在地社區(qū)居委會出具的收入證明。

(5)其他相關(guān)證明。

磐安城區(qū)廉租住房保障申請表

備注：09申請廉租住房收入標(biāo)準(zhǔn)是：人均年收入低于5952元。

住房與收入證明