第一篇：電梯安裝維修保養(yǎng)作業(yè)控制

電梯安裝維修保養(yǎng)作業(yè)控制

1.1總則

本公司將電梯安裝、維修、保養(yǎng)工作通稱為作業(yè)（施工）。本公司對(duì)作業(yè)文件、作業(yè)過(guò)程進(jìn)行有效控制，確保電梯的技術(shù)和安全性能。

1.2職責(zé)

1.2.1技術(shù)部負(fù)責(zé)組織作業(yè)文件的編制；工程部負(fù)責(zé)作業(yè)文件的符合性審查。

1.2.2技術(shù)部負(fù)責(zé)作業(yè)文件的技術(shù)審查；辦公室負(fù)責(zé)作業(yè)文件的安全審查。

1.2.3作業(yè)責(zé)任人負(fù)責(zé)作業(yè)過(guò)程、作業(yè)質(zhì)量、作業(yè)進(jìn)度和作業(yè)安全。技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)作業(yè)技術(shù)、質(zhì)量負(fù)總責(zé)。

1.3作業(yè)文件的控制

1.3.1公司根據(jù)許可的施工項(xiàng)目、設(shè)備類(lèi)型編制不同的通用的作業(yè)文件，包括安裝作業(yè)方案、維修作業(yè)方案和設(shè)備操作規(guī)程等。

1.3.2若通用作業(yè)文件不能滿足客戶的要求，應(yīng)編制專用的作業(yè)文件來(lái)指導(dǎo)具體的施工項(xiàng)目。

1.3.3作業(yè)文件編制、審批

1.3.3.1編制作業(yè)文件的依據(jù)是國(guó)家的法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及用戶提供的圖紙，編制的文件應(yīng)盡可能滿足用戶提出的合理可行的要求。

1.3.3.2結(jié)合本公司的實(shí)際，盡量采用工藝先進(jìn)、成本經(jīng)濟(jì)的作業(yè)方法。

1.3.3.3編制的作業(yè)文件應(yīng)達(dá)到符合規(guī)范、指導(dǎo)性好、可操作性強(qiáng)要求。

1.3.3.4作業(yè)文件應(yīng)明確作業(yè)步驟、方法、控制點(diǎn)和控制要求。

1.3.3.5作業(yè)文件技術(shù)部負(fù)責(zé)組織作業(yè)技術(shù)人員編制，工程部初審，技術(shù)部技術(shù)會(huì)審、辦公室安全會(huì)審、技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。

1.3.4作業(yè)文件的修改

1.3.4.1當(dāng)國(guó)家的法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生更改時(shí)，公司制訂的通用作業(yè)（施工）文件應(yīng)及時(shí)修改。

1.3.4.2更改程序執(zhí)行3.1.9文件的更改。

1.3.5 作業(yè)文件的實(shí)施、檢查

1.3.5.1作業(yè)文件應(yīng)由辦公室發(fā)放到相關(guān)部門(mén)和人員，作業(yè)責(zé)任人應(yīng)組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)作業(yè)文件。每次作業(yè)前，作業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)作業(yè)人員做好技術(shù)交底工作。

1.3.5.2作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照作業(yè)文件進(jìn)行作業(yè)，在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)作業(yè)文件有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)向作業(yè)責(zé)任人報(bào)告。

1.3.5.3作業(yè)責(zé)任人應(yīng)不定期地對(duì)作業(yè)人員是否按照作業(yè)文件進(jìn)行作業(yè)實(shí)施監(jiān)督檢查。作業(yè)責(zé)任人有權(quán)制止違反作業(yè)文件的操作，對(duì)不執(zhí)行作業(yè)文件的作業(yè)人員有權(quán)進(jìn)行批評(píng)和教育。

1.3.5.4作業(yè)責(zé)任人可以分三個(gè)階段實(shí)施檢查：

A）開(kāi)工前：檢查作業(yè)文件是否齊全完善，是否進(jìn)行技術(shù)交底。

A）安裝維修過(guò)程中：檢查是否執(zhí)行作業(yè)文件，作業(yè)文件的修改是否符合程序。

c）完工時(shí)：是否按規(guī)定整理完善技術(shù)文件、各種見(jiàn)證資料。

1.3.6外來(lái)的作業(yè)文件

1.3.1.1由顧客或制造單位提供的施工圖紙、安裝說(shuō)明書(shū)等也是作業(yè)文件的一部份，稱為外來(lái)的作業(yè)文件。

1.3.1.2對(duì)外來(lái)的作業(yè)文件在作業(yè)前應(yīng)由作業(yè)責(zé)任人組織相關(guān)人員對(duì)外來(lái)的作業(yè)文件進(jìn)行審查，主要審查外來(lái)文件的合法性、有效性、正確性、可靠性。

1.3.1.3審查時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)由作業(yè)責(zé)任人與顧客或制造單位取得聯(lián)系，與他們溝通，建議對(duì)方修改文件。

1.3.1.4若對(duì)方不同意修改文件，在作業(yè)過(guò)程中因此造成的不良后果則由顧客或制造單位承擔(dān)。

1.4安裝過(guò)程控制

1.4.1 安裝前的準(zhǔn)備

1.4.1.1安裝隊(duì)根據(jù)合同簽訂的安裝時(shí)間，組織安裝前的土建勘測(cè)工作，并填寫(xiě)“土建勘測(cè)反饋表”、“安裝工地訪問(wèn)報(bào)告”和“安裝工地備案錄”，及時(shí)調(diào)動(dòng)安裝人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，并作好進(jìn)場(chǎng)前的一切準(zhǔn)備手續(xù)工作。

1.4.1.2安裝班組人員對(duì)電梯土建作進(jìn)一步確認(rèn)，并與業(yè)主（或監(jiān)理）做好土建交接工作，由土建測(cè)量人員填寫(xiě)“土建勘測(cè)表”（如有土建不符合項(xiàng)目，出具聯(lián)系單，整改后，再作交接），并與用戶協(xié)調(diào)解決設(shè)備堆放場(chǎng)地。

1.4.1.3根據(jù)土建勘測(cè)反饋情況，符合電梯土建要求，安裝隊(duì)及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)審報(bào)開(kāi)工告知書(shū)。

1.4.1.4銷(xiāo)售部配合安裝隊(duì)根據(jù)合同要求做好與顧客的聯(lián)系工作，在土建要求都符合后，聯(lián)系解決安裝人員進(jìn)場(chǎng)施工必需的倉(cāng)儲(chǔ)間、水電、吊裝、住宿等生活問(wèn)題。

1.4.1.5裝箱發(fā)貨交接在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，與顧客代表（或監(jiān)理）一起進(jìn)行開(kāi)箱清點(diǎn)交接，雙方確認(rèn)。若出現(xiàn)少發(fā)、錯(cuò)發(fā)等問(wèn)題，及時(shí)與顧客協(xié)商解決。

1.4.1.6開(kāi)箱清點(diǎn)交接后的產(chǎn)品，由安裝人員負(fù)責(zé)防護(hù)，如損壞和失竊，由安裝人員將損壞和失竊情況如實(shí)填寫(xiě)，并報(bào)告工程部。

1.4.2 安裝過(guò)程

1.4.2.1安裝前，作業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)會(huì)同顧客代表、顧客配合安裝的人員及項(xiàng)目作業(yè)人員，進(jìn)行安裝技術(shù)、安全、質(zhì)量交底，明確工作分工和進(jìn)度要求。

1.4.2.2安裝人員安裝前應(yīng)熟悉作業(yè)文件和技術(shù)要求，嚴(yán)格按照作業(yè)文件的要求進(jìn)行施工。嚴(yán)格檢查腳手架，對(duì)不符合要求用書(shū)面形式整改，附《電梯安裝過(guò)程關(guān)鍵點(diǎn)控制流程》。

1.4.2.3安裝應(yīng)按GA7588-2003,GA10060-93標(biāo)準(zhǔn)和《電梯安裝說(shuō)明書(shū)》等文件進(jìn)行安裝。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽、保險(xiǎn)帶、穿好絕緣鞋，設(shè)置工作范圍的安全警示標(biāo)志，防止和杜絕各類(lèi)事故發(fā)生。做工地現(xiàn)場(chǎng)N5S工作。嚴(yán)格要求遵守顧客單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.4.2.4安裝人員按“電梯安裝過(guò)程記錄”的次序，逐一填寫(xiě)，開(kāi)箱狀況、板架制作、導(dǎo)軌支架距離導(dǎo)軌軌距、曳引機(jī)安裝、轎廂安裝、廳門(mén)、門(mén)刀、門(mén)機(jī)、門(mén)鎖、電氣安裝、運(yùn)行試驗(yàn)安裝進(jìn)度等記錄。

1.4.2.5要求進(jìn)行不合格項(xiàng)目的控制和記錄，如出現(xiàn)不合格項(xiàng)目，進(jìn)行整改（返工）,并做好記錄。

1.4.2.6當(dāng)電梯安裝完畢需要調(diào)試時(shí)，由安裝隊(duì)派調(diào)試人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)整機(jī)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試人員根據(jù)調(diào)試說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行調(diào)試，并填寫(xiě)《新梯檢測(cè)手冊(cè)》，調(diào)試情況表由調(diào)試人員填寫(xiě)，其它由安裝班組填寫(xiě)，交公司辦公室檔案管理員。

1.4.2.7電梯安裝竣工驗(yàn)收后，安裝隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交顧客。作業(yè)負(fù)責(zé)人將安裝過(guò)程中涉及的各種技術(shù)文件及記錄移交辦公室，建立用戶設(shè)備檔案。

1.5維修保養(yǎng)過(guò)程控制

1.5.1日常維護(hù)保養(yǎng)

1.5.1.1保養(yǎng)計(jì)劃

1.5.1.1.1保養(yǎng)種類(lèi)包括新安裝電梯的免費(fèi)保養(yǎng)和用戶簽約有償保養(yǎng)兩種型式。

1.5.1.1.2工程部經(jīng)理依照公司年度保養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)電梯數(shù)量、區(qū)域，確定保養(yǎng)人員及任務(wù)，編制各班的“月度電梯保養(yǎng)計(jì)劃表”。

1.5.1.1.3至少每15天對(duì)電梯進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)，按電梯安全技術(shù)規(guī)范和使用說(shuō)明書(shū)要求每半年進(jìn)行一次檢修，每年進(jìn)行一次年度自查，以保證電梯安全、可靠地運(yùn)行。

1.5.1.2 保養(yǎng)

1.5.1.2.1 現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)人員應(yīng)不少于二名，其中至少有一人為持證人員。

1.5.1.2.2 保養(yǎng)員工依照保養(yǎng)計(jì)劃表到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，向業(yè)主索取機(jī)房鑰匙，詢問(wèn)電梯運(yùn)行情況。

1.5.1.2.3進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)應(yīng)做好警告標(biāo)志和防護(hù)措施，并穿戴必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

1.5.1.2.4 應(yīng)嚴(yán)格按照“電梯保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)”規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)工作，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)必要的項(xiàng)目進(jìn)行檢查。為了記錄方便，檢查結(jié)果可用規(guī)定符號(hào)表示：√表合格 ×表不合格 /表無(wú)此項(xiàng),檢驗(yàn)不合格項(xiàng)目需在與“用戶聯(lián)系事項(xiàng)”欄中說(shuō)明。

1.5.1.2.5應(yīng)嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和電梯施工安全操作規(guī)程的要求進(jìn)行施工。

1.5.1.2.6 保養(yǎng)工作結(jié)束后，維保人員應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)“電梯保養(yǎng)記錄”并應(yīng)請(qǐng)業(yè)主對(duì)維保工作質(zhì)量簽署意見(jiàn)并簽字確認(rèn)。

1.5.1.2.7在保養(yǎng)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需調(diào)整、更換和修理等較大的項(xiàng)目時(shí)，保養(yǎng)人員應(yīng)盡快通知用戶和工程部經(jīng)理，以便及時(shí)進(jìn)行修理。

1.5.1.3保養(yǎng)班長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)日常保養(yǎng)情況，每周將保養(yǎng)反饋記錄辦公室人員確認(rèn)。

1.5.1.4保養(yǎng)人員應(yīng)半年一次對(duì)每臺(tái)電梯進(jìn)行較全面檢查，并填寫(xiě)“電梯半年保養(yǎng)記錄”。

1.5.1.5工程部經(jīng)理應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查采用抽查的形式，一般每個(gè)維保班組抽查不少于5臺(tái)，結(jié)果填入“電梯保養(yǎng)質(zhì)量考核單”中。

1.5.2 故障急修

1.5.2.1 公司設(shè)立專門(mén)的24小時(shí)召修熱線電話，白天由辦公室人員接聽(tīng)，晚上直接轉(zhuǎn)到急修值班人員的手機(jī)上。

1.5.2.2 辦公室人員接到故障召修電話后，應(yīng)問(wèn)清故障的初步情況、有否人員被關(guān)，在“24小時(shí)急修服務(wù)登記表”上進(jìn)行記錄，并及時(shí)通知急修人員。

1.5.2.3急修人員根據(jù)用戶的初步介紹，隨帶必要的備品備件，及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)（一般不超過(guò)一小時(shí)），以盡快地救出人員，排除故障，保證電梯的運(yùn)行。

1.5.2.4維修人員在處理故障和救援人員時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和電梯施工安全操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行操作。

1.5.2.5故障排除后，維修人員應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)“電梯應(yīng)急修理記錄”，并由業(yè)主代表簽字確認(rèn)。

1.5.3 重大修理

1.5.3.1保養(yǎng)員工在保養(yǎng)工作中如發(fā)現(xiàn)需調(diào)整、更換、修理等較大的零部件或項(xiàng)目時(shí)，或急修人員在處理故障召修過(guò)程中遇到較大的故障而不能在四小時(shí)內(nèi)修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知用戶和維保主管，經(jīng)同意后方可進(jìn)行修理。

1.5.3.2大修前，工程部應(yīng)告知當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)察部門(mén)。由工程部經(jīng)理制定專項(xiàng)施工方案，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行。

1.5.3.3大修過(guò)程中的項(xiàng)目和方法必須嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案的內(nèi)容進(jìn)行。

1.5.3.4大修完成后，由檢驗(yàn)員依據(jù)施工方案規(guī)定的內(nèi)容和要求進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)“電梯修理檢驗(yàn)報(bào)告”。

1.5.3.5電梯重大修理后必須經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后方可交付用戶使用。

1.5.4 工程部經(jīng)理每年至少對(duì)電梯使用單位進(jìn)行一次回訪，了解電梯地運(yùn)行狀況、維保質(zhì)量、維保人員的服務(wù)情況，并填寫(xiě)“用戶回訪單”。

1.6記錄

KMTC/ZY-29-2011/0《施工方案審批流轉(zhuǎn)表》

KMTC/ZY-30-2011/0《作業(yè)檢查記錄》

KMTC/ZY-31-2011/0《土建勘測(cè)記錄表》

KMTC/ZY-32-2011/0《安裝工地工作聯(lián)系單》

KMTC/ZY-33-2011/0《電梯安裝過(guò)程記錄》

KMTC/ZY-34-2011/0《施工整改通知單》

KMTC/ZY-35-2011/0《電梯施工自檢報(bào)告》

KMTC/ZY-36-2011/0《電梯施工竣工移交單》

KMTC/ZY-37-2011/0《電梯保養(yǎng)計(jì)劃表》

KMTC/ZY-38-2011/0《電梯保養(yǎng)記錄表》

KMTC/ZY-39-2011/0《電梯應(yīng)急修理記錄》

KMTC/ZY-40-2011/0《全天候應(yīng)急服務(wù)登記表》

KMTC/ZY-41-2011/0《電梯保養(yǎng)質(zhì)量考核表》 KMTC/ZY-42-2011/0《電梯年度自查報(bào)告》 KMTC/ZY-43-2011/0《用戶滿意度調(diào)查反饋表》

第二篇：電梯安裝質(zhì)量控制

電梯施工工地安全質(zhì)量管理制度

為了加強(qiáng)電梯施工工程的安全、質(zhì)量管理，嚴(yán)格抓好各個(gè)安全、質(zhì)量控制點(diǎn)，特制定安裝、安全、質(zhì)量管理制度如下：

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員都必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。2.新增人員必須辦理好相關(guān)手續(xù)才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。3.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后做好井道廳門(mén)防護(hù)方可施工。4.井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。5.井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。6.嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

7.嚴(yán)禁使用安全帶吊裝設(shè)備。8.嚴(yán)禁把廳門(mén)鑰匙借與無(wú)證人員。

9.庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)配備防火設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉電線，不準(zhǔn)使用電爐、取暖器。10.走梯施工時(shí)，電梯轎頂施工人數(shù)不能超過(guò)4人。11.有腳手架施工時(shí)，應(yīng)按要求設(shè)置安全網(wǎng)。

12.安全員必須佩戴安全員袖套，如離開(kāi)工地必須臨時(shí)指定其他人員負(fù)責(zé)。

13.開(kāi)箱物品不能隨意亂堆亂放，進(jìn)入庫(kù)房的物品應(yīng)擺放整齊、保持庫(kù) 房清潔、無(wú)煙頭。14.各電器元件必須防水、防潮。

15.機(jī)房導(dǎo)向輪、轎頂、對(duì)重反繩輪應(yīng)放在干燥位置，作好防雨措施。16.導(dǎo)軌堆放整齊，有保護(hù)。

17.廳門(mén)、轎門(mén)及轎廂壁板不能堆放在庫(kù)房時(shí)表面必須有保護(hù)。18.頂層井道腳手架搭設(shè)符合要求安全牢固。

19.對(duì)重塊壓桿堅(jiān)固且用強(qiáng)度足夠的鐵絲或鋼繩給對(duì)重塊作二次保護(hù)。對(duì)重塊數(shù)須確保電梯不溜車(chē).（至少大于轎廂載重的60%）

20.動(dòng)慢車(chē)后限速器，安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)有效，電器開(kāi)關(guān)有效。21.動(dòng)慢車(chē)前緩沖器必須安裝及加油。

22.走車(chē)施工在轎頂或轎廂底板上搭設(shè)腳手架必須做保護(hù)。23.動(dòng)車(chē)后不能短接機(jī)房急停，限速器開(kāi)關(guān)，轎頂急停開(kāi)關(guān)。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度

（一）、質(zhì)量目標(biāo)

電梯安裝保證一次驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

（二）、質(zhì)量保證措施 明確安裝質(zhì)量不僅指工程質(zhì)量，還包括工作質(zhì)量；工程質(zhì)量指安裝的設(shè)備能夠安裝、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。而工作質(zhì)量是指企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)工作、管理工作和生產(chǎn)技術(shù)及后勤服務(wù)工作質(zhì)量。為了保證工程質(zhì)量，首先要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和管理，建立健全質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)和加強(qiáng)教育宣傳工作。

1、開(kāi)工前應(yīng)熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)安裝所需設(shè)備和材料進(jìn)行檢查，認(rèn)真做好開(kāi)箱點(diǎn)件工作。

2、要嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)制度，做到安裝、文明施工。

3、安裝前對(duì)每個(gè)部件都要進(jìn)行質(zhì)量檢查，防止有不合格的部件裝入整機(jī)。

4、健全檢查制度，安裝隊(duì)每天認(rèn)真做好《施工過(guò)程記錄》和《每天工作日記》內(nèi)容真實(shí)有效，公司定期檢查。

5、各級(jí)人員把住質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，按圖施工，不準(zhǔn)任意修改圖紙。執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范和公司頒布的各種有關(guān)規(guī)定。

6、嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收制度，對(duì)檢查結(jié)果詳細(xì)記錄，對(duì)竣工的電梯進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。

7、定期檢查安裝工具，對(duì)不合格的工具堅(jiān)決不用，同時(shí)班組和檢查人員的工具配置型號(hào)統(tǒng)一化。

8、認(rèn)真進(jìn)行各工序檢查，并做好記錄。

9.安裝質(zhì)量驗(yàn)收流程圖（見(jiàn)下頁(yè)）

驗(yàn) 驗(yàn)收前準(zhǔn)備

驗(yàn) 收

采取糾正措施

實(shí)施安裝

鑒 別

簽發(fā)合格證

工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度

質(zhì)量檢驗(yàn)體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達(dá)到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量檢驗(yàn)體系的設(shè)置可使施工過(guò)程中有法可依，但關(guān)鍵是在于運(yùn)轉(zhuǎn)正常，只有正常運(yùn)轉(zhuǎn)的質(zhì)保體系，才能真正達(dá)到控制質(zhì)量的目的。而質(zhì)量檢驗(yàn)體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)必須以質(zhì)量檢驗(yàn)體系來(lái)予以實(shí)現(xiàn)。

1、施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系的設(shè)置 施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系是按科學(xué)的程序運(yùn)轉(zhuǎn)，其運(yùn)轉(zhuǎn)的基本方式是PDCA的循環(huán)管理活動(dòng)，他是通過(guò)計(jì)劃、實(shí)驗(yàn)、檢查、處理四個(gè)階段把經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)過(guò)程的質(zhì)量有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，而形成一個(gè)高效的體系來(lái)保證施工質(zhì)量達(dá)到工程的保證。以我們提出的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，這個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)計(jì)劃應(yīng)使在項(xiàng)目經(jīng)理部參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數(shù)。在目標(biāo)計(jì)劃制定后，各施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)編制相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)在施工班組實(shí)施，在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行方式、方法的調(diào)整，以使工作標(biāo)準(zhǔn)完善。在實(shí)施過(guò)程中，無(wú)論是施工工長(zhǎng)還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決，以使所有的質(zhì)量問(wèn)題解決于施工之中，并同時(shí)對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行匯總，形成書(shū)面材料，以保證在今后或下次施工時(shí)不出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題。在實(shí)施完成后，對(duì)成型的建筑產(chǎn)品進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追查原因，對(duì)不同問(wèn)題進(jìn)行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進(jìn)行討論，并產(chǎn)生改進(jìn)意見(jiàn)，再根據(jù)這些改進(jìn)意見(jiàn)而使施工工序進(jìn)入下次循環(huán)。

2、施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系運(yùn)轉(zhuǎn)的保證 項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系運(yùn)轉(zhuǎn)的正常，支持有關(guān)人員開(kāi)展的圍繞質(zhì)保體系的各項(xiàng)活動(dòng)。

強(qiáng)有力的質(zhì)量檢查管理人員，作為質(zhì)保體系中的中間力量。提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)。每周召開(kāi)一次質(zhì)量分析會(huì)，以使在質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。全面開(kāi)展質(zhì)量管理活動(dòng)，使本標(biāo)段工程的施工質(zhì)量達(dá)到一個(gè)新的高度。

3、施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系的落實(shí) 施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系主要是圍繞“人、機(jī)、物、環(huán)、法”五大要素進(jìn)行的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出了差錯(cuò)，則勢(shì)必使施工質(zhì)量達(dá)不到相應(yīng)的要求，故在質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃中，對(duì)施工過(guò)程中的五大要素的質(zhì)量檢驗(yàn)措施必須予以明確的落實(shí)。

4、施工階段性的質(zhì)量檢驗(yàn)措施 施工階段性的質(zhì)量檢驗(yàn)措施主要分為三個(gè)階段，并通過(guò)這三個(gè)階段來(lái)對(duì)本工程各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行有效的階段性質(zhì)量檢驗(yàn)?！?1事前控制階段

事前控制是在正式施工活動(dòng)開(kāi)始之前進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)，事前控制是先導(dǎo)。事前控制，主要是建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)體系，質(zhì)量管理體系，編制《質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃》，制定現(xiàn)場(chǎng)的各種管理制度，完善計(jì)量及質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)和手段。對(duì)工程項(xiàng)目施工所需要的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審等工作，并根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。對(duì)本工程將要采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、均要審核其技術(shù)審定書(shū)及運(yùn)用范圍。檢查現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)樁，建筑物的控制軸線及高程水準(zhǔn)點(diǎn)等。

○ 2事中控制階段

事中控制是指在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)，是關(guān)鍵。主要有：完善工 序質(zhì)量檢驗(yàn)，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量檢驗(yàn)圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。嚴(yán)格工序交接檢查，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改。同時(shí)，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自封閉，掩蓋或使用無(wú)合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，主任工程師有權(quán)向項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。

○ 3事后控制階段

事后控制是指對(duì)施工過(guò)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，是彌補(bǔ)。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行維修。施工階段性的質(zhì)量檢驗(yàn)措施詳見(jiàn)施工工藝、方法落實(shí)流程圖。施工工藝、方法落實(shí)流程圖

施工階段質(zhì)量控制

質(zhì)量事前控制 質(zhì)量事中控制 質(zhì)量事后控制 施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量控制 開(kāi)工報(bào)告審核 施工安裝工藝過(guò)程 施工過(guò)程中設(shè)計(jì)及圖紙審查 中間產(chǎn)品質(zhì)量控制 竣工質(zhì)量檢驗(yàn) 工程質(zhì)量鑒定文件 施工人員質(zhì)量控制 工程原材料質(zhì)量控制 施工所需機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制 施工、檢驗(yàn)方法質(zhì)量控制 施工現(xiàn)場(chǎng)、技術(shù)、管理、環(huán)境質(zhì)量控制 工序控制 工序間質(zhì)量控制

電梯質(zhì)量控制點(diǎn)分析和設(shè)置

國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第二十一條規(guī)定：電梯的安裝、改造、重大維修過(guò)程，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的不得出廠或交付使用。我們應(yīng)該端正態(tài)度，充分認(rèn)識(shí)電梯安裝工程質(zhì)量安全的重要性，采取積極和主動(dòng)的措施做好電梯安裝工程的質(zhì)量安全控制。

1.電梯安裝工程質(zhì)量控制系統(tǒng)分析

在現(xiàn)代建筑中，電梯已成為人們密切相關(guān)的垂直交通工具，是高層建筑中必不可少的組成部份，電梯安裝工程質(zhì)量包括電梯產(chǎn)品實(shí)體和服務(wù)這兩類(lèi)特殊產(chǎn)品的質(zhì)量。而安裝施工是形成電梯實(shí)體的過(guò)程，也是形成最終產(chǎn)品質(zhì)量的重要階段，所以施工階段的質(zhì)量控制是電梯工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

1.1外部子系統(tǒng)質(zhì)量保證分析

整個(gè)電梯安裝工程包括了諸多的子系統(tǒng)，每一個(gè)質(zhì)量控制系統(tǒng)都可能出現(xiàn)偏差。身為電梯安裝公司的工程質(zhì)量管理人員必須通過(guò)質(zhì)量系統(tǒng)的網(wǎng)路分析，抓住關(guān)鍵的“質(zhì)量控制點(diǎn)”，確保安裝質(zhì)量。

1.1.1安裝隊(duì)的素質(zhì)：

安裝隊(duì)的整體素質(zhì)與個(gè)人素質(zhì)都是十分重要的。從整體上講，組成一支電梯工程的施工隊(duì)伍應(yīng)該做到：人員有資質(zhì)和保險(xiǎn)、技術(shù)要熟練、組織要嚴(yán)密，以隊(duì)為基礎(chǔ)的管理應(yīng)到位。

電梯安裝工程質(zhì)量失控的核心因素之一就在于選擇了一支“技術(shù)不熟練、組織不嚴(yán)密，以隊(duì)為基礎(chǔ)的管理不到位”的安裝隊(duì)；

1.1.2做好與業(yè)主的溝通,保證外部質(zhì)量 ；

(1)公司的營(yíng)銷(xiāo)部要簽好“電梯安裝合同”，明確法律職責(zé)；

⑵公司的工程部應(yīng)做好井道勘察、圖紙會(huì)簽和井道驗(yàn)收交接；

⑶按照現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)結(jié)果，以“會(huì)議紀(jì)要”、“整改通知單”的內(nèi)容，做好有償補(bǔ)充施工，確保電梯安裝工程施工質(zhì)量；

⑷加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按“書(shū)面材料”實(shí)施管理與控制。

1.1.3配合監(jiān)理部門(mén)的工作，確保電梯安裝工程質(zhì)量

⑴電梯安裝監(jiān)理的目的就是“控制施工進(jìn)度、監(jiān)督安裝質(zhì)量、指導(dǎo)安全作業(yè)”，并實(shí)現(xiàn)“安裝過(guò)程控制與監(jiān)督”。借助安裝監(jiān)理的力量、配合監(jiān)理員的工作，做好安裝隊(duì)伍的管理工作、保障電梯安裝工程的施工質(zhì)量是百利而無(wú)一害的事情；

⑵教育安裝隊(duì)人員做好與監(jiān)理員的溝通工作，宣傳本公司的“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”和“安裝施工工藝”，虛心向監(jiān)理員學(xué)習(xí)，共同把好安裝質(zhì)量。

1.1.4嚴(yán)格控制終驗(yàn)和調(diào)試作業(yè)質(zhì)量：

電梯竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)前的最終自檢工作是在慢車(chē)調(diào)試、快車(chē)調(diào)試和整機(jī)性能調(diào)試之后，由質(zhì)檢部執(zhí)行，并撰寫(xiě)“電梯安裝自檢報(bào)告書(shū)”；

其中應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的幾個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)為：

一是電梯安裝完成后，必須進(jìn)行試運(yùn)行，其中包括：空、滿、超載運(yùn)行，組織調(diào)整和試驗(yàn)試車(chē)，其中特別是3000次無(wú)故障連續(xù)運(yùn)行試驗(yàn)；

二是電梯運(yùn)行舒適感的調(diào)試。對(duì)于業(yè)主而言，“電梯運(yùn)行舒適感”的好與壞是最敏感的問(wèn)題，必要時(shí)還應(yīng)該采用儀器測(cè)試的數(shù)據(jù)，將模糊的感官感覺(jué)，用量化的檢測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)檢定電梯的運(yùn)行質(zhì)量。

當(dāng)然，乘客在轎廂內(nèi)感覺(jué)抖動(dòng)和晃動(dòng)比較明顯的原因很多，如電梯導(dǎo)軌安裝超差，導(dǎo)軌的潤(rùn)滑不良；導(dǎo)靴調(diào)整松緊不當(dāng)；龍門(mén)架的扭曲，導(dǎo)軌頂面間間隙偏??；鋼絲繩扭曲，或張力不均勻；主機(jī)定位偏離中心位置，以及主機(jī)減震橡膠安裝位置不正確等等，在自檢驗(yàn)收時(shí)均應(yīng)一一予以調(diào)試；

三是所有電梯安全防護(hù)裝置的復(fù)查與動(dòng)作試驗(yàn)：

要在電梯自檢驗(yàn)收中，必須認(rèn)真做好限速器 — 安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、緊急斷電制停試驗(yàn)、門(mén)保護(hù)系統(tǒng)及開(kāi)關(guān)門(mén)試驗(yàn)、平衡系數(shù)的測(cè)定與調(diào)整、超載裝置的調(diào)整與試驗(yàn)、停電照明、警鈴及到站鐘的復(fù)查與動(dòng)作試驗(yàn)等等。2.電梯安裝工程質(zhì)量安全控制的主要內(nèi)容

第一，使用單位對(duì)電梯事故的危害性沒(méi)有給予充分的重視,導(dǎo)致電梯管理規(guī)章不健全,或雖有管理規(guī)章制度但卻疏于執(zhí)行。很多單位的電梯維修與維護(hù)工作落實(shí)不到位，流于形式。相關(guān)的工作人員缺乏職業(yè)道德，在對(duì)電梯進(jìn)行安裝時(shí)并沒(méi)有充分意識(shí)到電梯安裝可能存在的風(fēng)險(xiǎn)與安全隱患。

第二，電梯安裝工程中的技術(shù)措施有待于進(jìn)一步提高。電梯安裝工程中的技術(shù)措施是制約電梯安裝工程施工的又一重要因素。對(duì)于電梯安裝工程的技術(shù)措施的改進(jìn)情況就直接制約了施工的質(zhì)量和安全。3.做好電梯安裝質(zhì)量安全控制的對(duì)策

3.1做好安裝前的監(jiān)督和檢驗(yàn)工作

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，電梯作為特種設(shè)備必須經(jīng)過(guò)相關(guān)的檢驗(yàn)和檢查之后才能夠出廠或者交付使用，媒體上關(guān)于由于使用未經(jīng)驗(yàn)收的電梯造成事故的報(bào)道很多，應(yīng)該引起相關(guān)部門(mén)和人員的足夠重視，對(duì)經(jīng)過(guò)安裝、改造、重大維修過(guò)程的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，能有效減少安全事故。

3.2保證電梯安裝外部子系統(tǒng)的安裝質(zhì)量

整個(gè)電梯安裝工程是很復(fù)雜的，包含了很多個(gè)相互聯(lián)系的子系統(tǒng)，每一個(gè)子系統(tǒng)的質(zhì)量控制都會(huì)關(guān)系到電梯的安裝質(zhì)量和使用安全。作為電梯安裝的專業(yè)人員，相關(guān)的工程質(zhì)量管理人員應(yīng)該通過(guò)對(duì)質(zhì)量系統(tǒng)的網(wǎng)路進(jìn)行全面的分析，正確的把握質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，確保電梯安裝的質(zhì)量和安全性。4.安裝子系統(tǒng)質(zhì)量保證分析

就狹意而言，電梯安裝工程質(zhì)量控制可以專指安裝子系統(tǒng)的質(zhì)量控制。通過(guò)電梯安裝施工工地的“現(xiàn)場(chǎng)制作”，把零星的散件，拼裝、制作成現(xiàn)代化的垂直交通運(yùn)輸工具。

其中，“現(xiàn)場(chǎng)制作、拼裝”的工序控制是最基本的質(zhì)量控制。根據(jù)質(zhì)量管理的理論觀點(diǎn)，把質(zhì)量控制環(huán)節(jié)置設(shè)于生產(chǎn)流程的過(guò)程之中，產(chǎn)品（安裝）質(zhì)量的最終控制改變?yōu)楝F(xiàn)的產(chǎn)品的質(zhì)量過(guò)程控制。因此，電梯安裝質(zhì)量是在施工過(guò)程中形成的，而不是靠最后檢驗(yàn)出來(lái)的。為了把電梯安裝工程質(zhì)量從事后的檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向事前控制，達(dá)到“以預(yù)防為主”的目的，必須加強(qiáng)施工過(guò)程子系統(tǒng)的質(zhì)量控制。

電梯質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置是保證電梯安裝過(guò)程質(zhì)量的有力措施，也是進(jìn)行質(zhì)量控制的重要手段。按電梯安裝工藝文件的規(guī)定，安裝工序一般分為十七個(gè)模式，每個(gè)模式都設(shè)專檢或自檢，建立安裝質(zhì)量工作點(diǎn)，由安裝班組自檢。在安裝過(guò)程的十七個(gè)安裝質(zhì)量工作點(diǎn)中，確立6個(gè)安裝質(zhì)量控制點(diǎn)，即：質(zhì)量控制停止點(diǎn)，由公司專職檢驗(yàn)員專檢。未經(jīng)公司專檢合格不得轉(zhuǎn)入下一道工序的安裝。

電梯安裝質(zhì)量控制

1．以基準(zhǔn)垂線為準(zhǔn)，復(fù)核電梯機(jī)房、井道的尺寸。電梯安裝一般要設(shè)置十條基準(zhǔn)垂線(轎廂導(dǎo)軌基準(zhǔn)線四根，對(duì)重導(dǎo)軌基準(zhǔn)線四根，廳 門(mén)地坎基準(zhǔn)線二根)。每次作業(yè)前，均應(yīng)復(fù)查一次基準(zhǔn)線，確認(rèn)無(wú)位移，與其他物體不接 觸后，方可作業(yè)。基準(zhǔn)線尺寸必須符合圖紙要求，各線偏差不應(yīng)大于0．3mm。梯井墻面的 寬度、深度(進(jìn)深)、垂直度應(yīng)符合施工要求。

2．檢查曳引裝置的組裝(l)蝸輪減速器的油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求；(2)各部軸承油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求；(3)油標(biāo)齊全，油量充足；(4)凡機(jī)房?jī)?nèi)通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高75mm以上，寬度適當(dāng)?shù)呐_(tái)階；(5)鋼絲繩與機(jī)房樓板孔洞每邊的間隙均應(yīng)為25—50mm；(6)限速器繩索至導(dǎo)軌的距離(兩個(gè)方向)的偏差均應(yīng)不超過(guò)±5mm；(7)繩索在電梯正常運(yùn)行時(shí)不應(yīng)觸及夾繩鉗。

3．檢查導(dǎo)軌的安裝(l)每根導(dǎo)軌至少有兩個(gè)導(dǎo)軌梁，其間距不應(yīng)大于于2.5m；(2)導(dǎo)軌架的水平度誤差不應(yīng)超過(guò)5mm，(超差過(guò)大，將影響導(dǎo)軌垂直度、跨距、接頭等尺寸)；(3)直埋式導(dǎo)軌架的埋人深度不小于120mm，地角螺栓的埋人深度不應(yīng)小120mm；(4)導(dǎo)軌架與墻面間允許增加等于導(dǎo)軌寬度的方形金屬墊板以調(diào)整高度。墊板厚度超 過(guò)10mm時(shí)，應(yīng)與導(dǎo)軌架焊接，焊接導(dǎo)軌架時(shí)，應(yīng)雙面焊牢；(5)導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)用焊接或螺栓連接；(6)電梯撞頂與蹲底時(shí)，各導(dǎo)靴均不應(yīng)越出導(dǎo)軌。

4．檢查轎廂、層門(mén)組裝(l)轎廂底盤(pán)平面的不水平度不應(yīng)超過(guò)2/1000；(2)反繩輪與轎廂架上梁間的間隙相互的差值均不應(yīng)超過(guò)1mm；

(3)反繩輪的不垂直度不應(yīng)超過(guò)0．5mm；(4)門(mén)扇跳動(dòng)(振動(dòng))要小，無(wú)噪聲。

5．檢查電氣裝置安裝(l)電線槽內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線的總面積(包括絕緣層)不應(yīng)超過(guò)槽內(nèi)凈面積的60%；電線管內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線總面積(包括絕緣層)不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)凈面積的40%；（2）導(dǎo)線要標(biāo)號(hào)，兩端要注明接線編號(hào)；（3）機(jī)房控制柜(屏)的安裝位置應(yīng)距墻600-700mm，且遠(yuǎn)離門(mén)或窗，防止雨水侵入；（4）電源總關(guān)應(yīng)裝在機(jī)房?jī)?nèi)入口處，距地面高1.3-1.5m墻上；

（5）檢查控制屏上元器件安裝及標(biāo)志，包括標(biāo)志名稱或代號(hào)；檢查各種保險(xiǎn)、接觸 器，繼電器使符合電梯工作要求；檢查選型和工作狀態(tài)；（6）機(jī)組、控制柜、井道、轎廂、廳門(mén)等應(yīng)接地或接零，超過(guò)50m應(yīng)重復(fù)接地；接地電阻<4Ω；（7）轎頂和底坑或轎底需設(shè)電源插座和檢視用燈，還應(yīng)有220V電線插座供檢修測(cè)試用；

6．電梯井及電梯外觀檢查(1)機(jī)房是否清潔、整齊、線槽是否完整、美觀；(2)抱閘板手是否放在機(jī)房?jī)?nèi)合適的地方；(3)井道是否清潔、無(wú)雜物；(4）轎廂頂是否清潔、無(wú)雜物；(5)各井道線糟盆蓋、各護(hù)板是否齊全蓋好；(6)轎頂各盒糟是否齊全完好、護(hù)欄螺絲是否裝好；(7)坑底是否清潔衛(wèi)生、無(wú)污水雜物；(8)對(duì)重保護(hù)網(wǎng)是否安裝；(9)廳門(mén)、門(mén)套、轎門(mén)碰撞、劃傷、磨損檢查；(l0)轎內(nèi)門(mén)頭、轎壁、轎內(nèi)操縱盤(pán)、外呼鈕及面板碰撞、劃傷、磨損檢查；(11)轎內(nèi)、轎外，樓層顯示器面板碰撞、劃傷、磨損檢查；(12)外呼、內(nèi)選樓層顯示等，顯示(亮度)情況檢查；(13）轎內(nèi)照明或星光頂顯示有否劃傷、磨損；(14)轎內(nèi)緊急照明檢查(15)轎內(nèi)對(duì)講(機(jī)房對(duì)講)或電話檢查；(16)機(jī)房曳引機(jī)、機(jī)座、工字梁油漆檢查；(17)導(dǎo)軌架及附件、轎頂、廳門(mén)、轎門(mén)的油漆情況檢查；(18)廳門(mén)、轎門(mén)、地坎槽及轎內(nèi)衛(wèi)生情況檢查。

維保：電梯運(yùn)行與管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

電梯運(yùn)行與管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提要：電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng)；每年對(duì)小區(qū)所有電梯進(jìn)行1次全面綜合檢查、清洗、潤(rùn)滑、修理、調(diào)整和測(cè)試；

1安裝、維修、保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持有關(guān)行政主管部門(mén)核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規(guī)程》、《維修保養(yǎng)制度》、《崗位責(zé)任制度》、《交接班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細(xì)的《維修保養(yǎng)計(jì)劃》。

2安全設(shè)施完好、齊全，通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門(mén)、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號(hào)碼。

3與持有關(guān)行政主管部門(mén)核發(fā)的安全認(rèn)可證書(shū)的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)、大中修更新改造合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。如需自行維護(hù)保養(yǎng)電梯，應(yīng)按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護(hù)保養(yǎng)人員，其管理部門(mén)應(yīng)將電梯管理人員、維護(hù)保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關(guān)資料報(bào)送設(shè)備所在區(qū)（縣）有關(guān)行政主管部門(mén)，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可自行維護(hù)保養(yǎng)。

4電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng)；每年對(duì)小區(qū)所有電梯進(jìn)行1次全面綜合檢查、清洗、潤(rùn)滑、修理、調(diào)整和測(cè)試；檢測(cè)由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署檢測(cè)報(bào)告；每臺(tái)電梯每隔2-3年必須進(jìn)行1次負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)，負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)由注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)報(bào)告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門(mén)備案。

5保持電梯機(jī)房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機(jī)表面，地面無(wú)積灰，控制柜、主機(jī)表面無(wú)污漬；保持電梯機(jī)房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。

6確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，隨時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運(yùn)行情況，建檔備案。

7電梯維護(hù)保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主（使用人），并盡可能減少對(duì)業(yè)主（使用人）正常生活的影響。建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容；住宅電梯年故障率低于7%。制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)45分鐘設(shè)法解救乘客、排除設(shè)備故障。

使用有關(guān)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定的《電梯安全技術(shù)檔案》，對(duì)電梯逐臺(tái)建檔、建卡、注冊(cè)登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：《電梯安全技術(shù)檔案》和《電梯登記卡片》；產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大中修更新改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明（或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；電梯安裝驗(yàn)收證明和報(bào)告；運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；定期安全檢查和事故記錄；電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號(hào)說(shuō)明書(shū)、安裝調(diào)試說(shuō)明書(shū)、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。按照國(guó)家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。

第三篇：電梯安裝維修保養(yǎng)安全警語(yǔ)二十句

電梯安裝維修保養(yǎng)安全警語(yǔ)二十句1、2、3、4、5、6、7、8、9、要安全必須學(xué)習(xí)操作規(guī)程，規(guī)程必須每人一冊(cè)，現(xiàn)場(chǎng)必備。要主動(dòng)安全，要事先做好安全準(zhǔn)備，不能存僥幸心理。開(kāi)工前必須指導(dǎo)安全，收工時(shí)必須清點(diǎn)人數(shù)，并作記錄。違章操作，害人害已害公司，必須杜絕。地監(jiān)員接收井道前必須進(jìn)行安全確認(rèn)。必須按要求戴安全帽。必須按要求使用安全帶。必須做好開(kāi)口部防護(hù)。

禁止帶電作業(yè)。

10、在扶梯桁架內(nèi)作業(yè)時(shí)必須先切斷電源，作業(yè)前收集鑰匙，作業(yè) 后清點(diǎn)人數(shù)。

11、共同作業(yè)時(shí)必須進(jìn)行可靠聯(lián)絡(luò)與大聲復(fù)述。

12、扶梯試運(yùn)行前，必須鳴蜂鳴器，確認(rèn)安全，聯(lián)絡(luò)復(fù)唱。

13、作業(yè)必須注意運(yùn)動(dòng)部件，嚴(yán)禁在通井的中間梁上作業(yè)。

14、在運(yùn)動(dòng)部件、旋轉(zhuǎn)部件附近作業(yè)，必須先斷電，嚴(yán)禁戴手套。

15、中斷作業(yè)時(shí)必須鎖廳門(mén)，關(guān)蓋板，點(diǎn)人數(shù)，設(shè)護(hù)欄。

16、從廳外進(jìn)入電梯，必須先穩(wěn)定重心并觀察轎廂位置后再進(jìn)入。

17、電梯運(yùn)行時(shí)，嚴(yán)禁在轎頂作業(yè)并且確認(rèn)身體無(wú)超出轎頂邊緣。

18、行燈必須使用安全電壓。

19、動(dòng)火作業(yè)必須設(shè)置滅火器，動(dòng)火后必須清除火災(zāi)隱患。20、火災(zāi)致電119，人身事故致電120。

第四篇：電梯維修保養(yǎng)考試題

電梯維修保養(yǎng)考試題

一、是非題（每題1分，共30分，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“╳”。）（）

1、心臟病、高血壓、精神病患者和耳聾眼花、四肢殘疾者，不可以從事電梯維修工作。

（）

2、特種設(shè)備作業(yè)人員在作業(yè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

（）

3、鍋爐、壓力容器、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施的作業(yè)人員及其相關(guān)的管理人員，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)考核合格，取得國(guó)家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書(shū)，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。

（）

4、電梯司機(jī)配合維修人員工作時(shí)，維修人員有責(zé)任負(fù)責(zé)司機(jī)人員的人身安全。

（）

5、當(dāng)上或下端站的極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，電梯將立即停止同方向運(yùn)行，但可以反方向運(yùn)行。

（）

6、強(qiáng)迫換速開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，只有經(jīng)過(guò)專業(yè)維修人員調(diào)整后，電梯才能恢復(fù)運(yùn)行。

（）

7、安全觸板開(kāi)關(guān)故障，可能導(dǎo)致電梯不關(guān)門(mén)現(xiàn)象。

（）

8、在電梯維修、保養(yǎng)時(shí)，維修工可以要求司機(jī)配合操作電梯。（）

9、轎廂通過(guò)廳門(mén)地坎時(shí)，轎門(mén)刀與廳門(mén)地坎的距離應(yīng)為5—10mm。（）

10、使用數(shù)字式萬(wàn)用表，測(cè)電阻時(shí)可以不調(diào)零。

（）

11、限速器繩槽應(yīng)定期加入潤(rùn)滑油，以延長(zhǎng)其使用壽命。

（）

12、為了減少電梯運(yùn)行的阻力，彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴襯對(duì)導(dǎo)軌頂面不應(yīng)有壓力。

（）

13、電梯維修、保養(yǎng)中，嚴(yán)禁身體橫跨于轎頂和層門(mén)間工作。

（）

14、在測(cè)量直流信號(hào)時(shí)，要使萬(wàn)用表的黑表筆接被測(cè)部分的正極，紅表筆接被測(cè)部分的負(fù)極。

（）

15、當(dāng)曳引機(jī)溫度過(guò)高時(shí)，為了保護(hù)電機(jī)，電梯會(huì)立即停止運(yùn)行，待溫度正常后，會(huì)再次投入運(yùn)行。

（）

16、電梯的主電源開(kāi)關(guān)必須能夠切除電梯設(shè)備上的一切電力。

（）

17、短接層門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)后使電梯運(yùn)行，是電梯維修中經(jīng)常使用的故障判斷方法。

（）

18、電梯額定速度是指安裝調(diào)試人員調(diào)定的轎廂運(yùn)行速度。

（）

19、電梯層門(mén)鑰匙只能由維修人員和電梯司機(jī)使用。

（）20、電梯的滿載開(kāi)關(guān)不是安全保護(hù)裝置。

（）

21、自動(dòng)扶梯梯級(jí)與群板之間的間隙，每側(cè)不應(yīng)超過(guò)4mm，兩側(cè)之和不應(yīng)超過(guò)8mm。

（）

22、層站呼梯按鈕及層樓指示燈出現(xiàn)故障不影響電梯使用。

（）

23、電梯司機(jī)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時(shí)，應(yīng)記入運(yùn)行記錄后繼續(xù)運(yùn)行，待維修人員到達(dá)時(shí)進(jìn)行停梯修理。

（）

24、蓄能型緩沖器適用于額定速度大于1m/s的電梯。

（）

25、電梯出現(xiàn)關(guān)人時(shí)，一名維修人員即可完成盤(pán)車(chē)放人操作。

（）

26、限速器發(fā)生異常的撞擊或敲擊聲，應(yīng)立即進(jìn)行修理，拆動(dòng)鉛封解體修理后即可恢復(fù)使用。

（）

27、高檔電梯的安全裝置非常齊備，不必進(jìn)行定期安全檢驗(yàn)。（）

28、V≤2.5m/s的各類(lèi)交流調(diào)速電梯的平層準(zhǔn)確度應(yīng)為±10mm。

（）

29、電梯正常工作時(shí)，蝸桿伸出端每小時(shí)滲油面積不應(yīng)超過(guò)150cm2。（）30、電梯的每次運(yùn)行過(guò)程分為起動(dòng)加速、穩(wěn)速運(yùn)行和減速制停三個(gè)階段。

二、選擇題（每題1分，共30分，四項(xiàng)中只有一項(xiàng)是正確的，將正確答案的字母填在題前的括號(hào)中）

（）

1、在電梯出現(xiàn)超速狀態(tài)時(shí)，首先動(dòng)作而帶動(dòng)其他裝置使電梯立即制停。

A、安全鉗；B、限速器；C、緩沖器；D、選層器；（）

2、電梯供電系統(tǒng)應(yīng)采用系統(tǒng)。

A、三相五線制； B、三相四線制；C、三相三線制；D、中性點(diǎn)接地的TN；

（）

3、轎廂下梁碰板至彈簧緩沖器距離為。

A、150-400；B、200-400；C、200-350；D、150-350；

（）

4、超載開(kāi)關(guān)在電梯載重量超過(guò)額定載重量的時(shí)動(dòng)作，使電梯門(mén)不能關(guān)閉，電梯也不能啟動(dòng)。

A、5%；B、10%；C、15%；D、20%；（）

5、轎廂內(nèi)的電話報(bào)警應(yīng)通到。

A、轎廂頂部；B、“110”報(bào)警臺(tái)； C、電梯井道中；D、有人值班處；（）

6、電梯井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明，井道最高與最低m以內(nèi)各裝一燈外，中間燈具不超過(guò)m。

A、0．5；5；B、0.5；7；C、0.8；5；D、0.8；7；（）

7、電梯維修人員必須是的人員。

A、有電工維修經(jīng)驗(yàn)；B、有司機(jī)操作證；

C、安全運(yùn)行管理D、經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)并取得維修操作證（）

8、電梯在相同的電壓下，空載下行時(shí)與滿載上行時(shí)運(yùn)行電流是

A、下小上大；B、基本相同；C、無(wú)法確定；D、下大上??；（）

9、在用電梯定期檢驗(yàn)周期為年。

A、半；B、一 ；C、一年半；D、兩；（）

10、轎頂防護(hù)欄的作用是：。

A、裝飾作用；B平衡轎廂、對(duì)重重量；

C、保護(hù)維修人員安全；D、懸掛標(biāo)志牌；

（）

11、日常維修保養(yǎng)工作應(yīng)遵循以的方針進(jìn)行。

A、保養(yǎng)為主；B、維修為主 ；C、保養(yǎng)為主、維修為輔；D、檢查巡視；

（）

12、制動(dòng)器電磁鐵的可動(dòng)鐵心與銅套間可加入潤(rùn)滑。

A、機(jī)油；B、凡士林；C、黃油；D、石墨粉；（）

13、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)后，應(yīng)將電梯以速度恢復(fù)運(yùn)行狀態(tài)。

A、快車(chē)向上；B、檢修向下；C、檢修向上；D、快車(chē)向下；

（）

14、發(fā)現(xiàn)建筑物出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，司機(jī)首先應(yīng)如何操作電梯。

A、立即去往著火層救人；B、舍棄電梯逃離；

C、打火警電話報(bào)警；D、去往疏散層（或基站）鎖梯或轉(zhuǎn)入消

防狀態(tài)；

（）

15、電梯層門(mén)鎖的鎖鉤嚙合與電氣接點(diǎn)的動(dòng)作順序是：。

A、鎖鉤嚙合與電氣接點(diǎn)接通同時(shí)；B、鎖鉤的嚙合深度達(dá)到7mm以上時(shí)電氣接點(diǎn)接通；

C、電氣接點(diǎn)接通后鎖鉤嚙合；D、動(dòng)作先后沒(méi)有要求；

（）

16、電梯工作條件，對(duì)于供電電壓波動(dòng)應(yīng)在范圍內(nèi)。

A、±5%；B、±10%；C、±7%；D、+10%，-5%；（）

17、電氣絕緣搖測(cè)時(shí)，電子器件應(yīng)后再進(jìn)行搖測(cè)。

A、脫離；B、短接；C、線路不變； D、接地；

（）

18、電梯的補(bǔ)償鏈中穿有麻繩，其主要作用是。

A、增加強(qiáng)度；B、便于安裝；C、便于加油； D、防止噪聲；

（）

19、安全觸板平時(shí)凸出門(mén)扇邊緣約30mm，其被推入所需的力應(yīng)不大于牛頓。

A、5；B、10；C、15；D、20；

（）20、在蝸輪蝸桿傳動(dòng)中，表示保證標(biāo)準(zhǔn)側(cè)隙的符號(hào)是用來(lái)表示的。

A、D；B、Db；C、Dc；D、De；（）

21、電梯出現(xiàn)關(guān)人現(xiàn)象，維修人員首先應(yīng)做的是：。

A、打開(kāi)抱閘，盤(pán)車(chē)放人；B、切斷電梯動(dòng)力電源；

C、與轎內(nèi)人員取得聯(lián)系；D、打開(kāi)廳門(mén)放人；

（）

22、投入運(yùn)行不久的電梯，曳引輪磨損嚴(yán)重，且不均勻，并掉鐵屑，可能產(chǎn)生的原因是

A、曳引輪與導(dǎo)向輪不在一條線；B、曳引繩不在曳引槽的中心位置；

C、曳引鋼絲繩在輪槽內(nèi)受力不均；D、以上A、B、C都對(duì)；

（）

23、發(fā)現(xiàn)建筑物出現(xiàn)跑水現(xiàn)象并可能已流入井道時(shí)，電梯維修人員首先應(yīng)如何處理。

A、無(wú)論轎廂在那一層，立即鎖梯；B、立即組織人員修理跑水設(shè)施；

C、轎內(nèi)人員全部放出后，把轎廂停在高層鎖梯；D、報(bào)告物業(yè)管理人員處理；（）

24、電梯對(duì)制動(dòng)器的要求是。

A、動(dòng)作靈活B、制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪的工作面上；C、松閘時(shí)應(yīng)同步打開(kāi)，四角處間隙平均值不大于0.7mm； D、A+B+C；（）

25、轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是在時(shí)自動(dòng)亮起。

A、超載；B、電梯出現(xiàn)故障；C、電梯關(guān)不上門(mén)；D、電梯電源斷電；

（）

26、電梯運(yùn)行速度失控時(shí)，裝置可以使電梯強(qiáng)行制停，不使其墜落。

A、緩沖器；B、限速器及安全鉗；C、超載保護(hù)；D、補(bǔ)償裝置；

（）

27、電梯安全回路安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作斷開(kāi),在不停電的情況下,選擇萬(wàn)用表測(cè)量安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作斷開(kāi)點(diǎn).A、電阻檔；B、蜂鳴器檔；C、二極管檔；D、電壓檔；（）

28、上端站防端站越位保護(hù)開(kāi)關(guān)自上而下的排列順序是。

A、強(qiáng)迫緩速、極限、限位；B、極限、強(qiáng)迫緩速、限位；

C、限位、極限、強(qiáng)迫緩速；D、極限、限位、強(qiáng)迫緩速；

（）

29、安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作試驗(yàn),檢修人員將電梯以檢修速度向下運(yùn)行時(shí)對(duì)轎頂緊急停止開(kāi)關(guān)人為動(dòng)作次,電梯立即停止運(yùn)行.A、1；B、2；C、3；D、4；

（）30、電梯提升高度是指。

A、建筑物的高度；B、轎廂的高度；

C、每一層站的高度；D、最下端站地坎至最上端站地坎之間的高度；

三、簡(jiǎn)答題（每題8分，共40分）

1、簡(jiǎn)述電梯的安全保護(hù)設(shè)施或保護(hù)功能有那些？

2、制動(dòng)器的檢查內(nèi)容和要求是什么？（保養(yǎng)檢查）

3、保養(yǎng)檢查電梯、廳轎門(mén)系統(tǒng)有哪幾項(xiàng)內(nèi)容及要求？

4、簡(jiǎn)述電梯曳引傳動(dòng)的原理及特點(diǎn)。

5、簡(jiǎn)述電梯運(yùn)行速度是否正常的邏輯判別方法？

第五篇：電梯維修保養(yǎng)方案

（一）、維修保養(yǎng)計(jì)劃

松達(dá)電梯對(duì)所有在保電梯/自動(dòng)扶梯實(shí)行績(jī)效保養(yǎng)。主要目的是通過(guò)有目標(biāo)、有計(jì)劃、有針對(duì)性的保養(yǎng)，把電梯/自動(dòng)扶梯可能發(fā)生的故障消除在萌芽狀態(tài)，把電梯/自動(dòng)扶梯故障率控制在限定的目標(biāo)內(nèi)。根據(jù)電梯/自動(dòng)扶梯的使用年限、分布范圍、使用率，制訂保養(yǎng)計(jì)劃。按編排計(jì)劃定時(shí)檢查其整體運(yùn)行質(zhì)量，并依照我司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯/自動(dòng)扶梯進(jìn)行保養(yǎng)。

保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施：

松達(dá)電梯設(shè)有專門(mén)的維?？蛻舴?wù)中心，負(fù)責(zé)記錄故障的客戶服務(wù)中心工作人員，主要職責(zé)是記錄所有的報(bào)修電話，電梯保養(yǎng)、維修記錄，以便各區(qū)或各保養(yǎng)站主管掌握每一部電梯/自動(dòng)扶梯的每月保養(yǎng)數(shù)據(jù)、故障次數(shù)和使用率數(shù)據(jù)，據(jù)此可以編制下一個(gè)月份的保養(yǎng)計(jì)劃表。員工按保養(yǎng)計(jì)劃表完成保養(yǎng)工作及將結(jié)果填寫(xiě)在工作表上，然后將工作表交予各保養(yǎng)站主管，由保養(yǎng)站主管組織跟進(jìn)工作，直至所有未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目整改完成。同時(shí)，公司亦制定一套質(zhì)量審核程序，由不同部門(mén)及以不同層次對(duì)電梯/自動(dòng)扶梯狀態(tài)以至保養(yǎng)質(zhì)量作出審查，其結(jié)果用以改進(jìn)保養(yǎng)程序令松達(dá)所保養(yǎng)的電梯/自動(dòng)扶梯績(jī)效能滿足客戶的要求。

（二）、電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容

根據(jù)電梯維修保養(yǎng)使用安全管理規(guī)定的內(nèi)容，維修保養(yǎng)包括：日常巡視檢查、15日保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和保養(yǎng)；日常維修及專項(xiàng)維修。

日常巡視保養(yǎng)是每天進(jìn)行巡視，以看、聽(tīng)、嗅、摸為手段，對(duì)電梯主要部位進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

15日保養(yǎng)為每隔15日定期對(duì)電梯各部位進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查和調(diào)整，尤其著重對(duì)各安全裝置進(jìn)行檢修調(diào)試，以確保電梯安全運(yùn)行。

季度保養(yǎng)是在15日保養(yǎng)基礎(chǔ)上，對(duì)電梯不易出現(xiàn)故障和損壞的部位進(jìn)行較細(xì)致的保養(yǎng)，檢查修理和簡(jiǎn)單的調(diào)整。半年保養(yǎng)是在季度保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行較為細(xì)致的檢查、清潔和調(diào)整。保養(yǎng)為在檢驗(yàn)以前，質(zhì)量安全部將組織全面的電梯維護(hù)保養(yǎng)，針對(duì)新的檢驗(yàn)要求進(jìn)行一次企業(yè)內(nèi)部自檢，自檢合格后方可辦理年檢審報(bào)手續(xù)。

中修和大修是對(duì)電梯各部位進(jìn)行分解、清洗、檢修、調(diào)整，更換老化、失效、磨損嚴(yán)重、性能下降和不合用的部件，調(diào)整各點(diǎn)參數(shù)；使電梯恢復(fù)或達(dá)到國(guó)家規(guī)定和廠家設(shè)計(jì)的技術(shù)指標(biāo)。

大修周期一般為五年，視電梯性能情況可適當(dāng)提前或延長(zhǎng)，生產(chǎn)廠家有規(guī)定的按廠家規(guī)定，中修周期一般為三年，修理內(nèi)容結(jié)合電梯狀態(tài)選取大修項(xiàng)目中需要提前安排的項(xiàng)目。

專項(xiàng)修理是指需提前安排修理的大修項(xiàng)目中的單項(xiàng)或少量幾項(xiàng)，其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)于大修同。

電梯運(yùn)行管理規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)中大中修及專項(xiàng)修理項(xiàng)目的內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家相違的以國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)，廠家有規(guī)定的依照廠家規(guī)定。（1）.日常巡視保養(yǎng)

每天在進(jìn)行巡視時(shí)，以看、聽(tīng)、嗅、摸為手段，對(duì)電梯主要部位進(jìn)行一次巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

巡視內(nèi)容為：

1、電動(dòng)機(jī)油色、油味、溫升（不超過(guò)85℃）、聲音是否異常，有無(wú)振動(dòng)、異味，通風(fēng)散熱是否良好，做好外部清潔。

2、減速機(jī)油色、油位、油溫、聲音是否正常，有無(wú)振動(dòng)，做好外部清潔。

3、指示儀表（電壓表、電流表等）DEL顯示是否正確，各繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常，有無(wú)異味及異常響聲。

4、變壓器、電阻器電抗器溫度是否正常，有無(wú)過(guò)熱痕跡。

5、制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)線圈是否過(guò)熱，制動(dòng)輪上是否有油污。

6、曳引機(jī)、曳引繩、限速器、選層器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正常，有無(wú)異常聲響。

7、機(jī)房?jī)?nèi)溫度是否超過(guò)規(guī)定，清潔是否良好，機(jī)房?jī)?nèi)不得堆放易燃物和腐蝕性物品，做好機(jī)房?jī)?nèi)清潔工作。

8、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材是否完好齊備。

9、通訊設(shè)備應(yīng)靈敏暢通，照明應(yīng)良好，指示牌、標(biāo)示牌應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，盤(pán)車(chē)手輪、開(kāi)閘扳手放明顯位置。（2）、15日保養(yǎng)

每15日內(nèi)對(duì)電梯主要部位進(jìn)行較為細(xì)致的巡視檢查，其內(nèi)容為：

1、檢查曳引機(jī)油位，要求不低于油鏡中線，應(yīng)無(wú)漏油現(xiàn)象，缺油時(shí)應(yīng)及時(shí)加油。

2、電動(dòng)機(jī)油色、油味、溫升（不超過(guò)85℃）、聲音是否異常，有無(wú)振動(dòng)、異味，通風(fēng)散熱是否良好，無(wú)外殼的電動(dòng)機(jī)線圈、絕緣層有無(wú)異常損壞、老化。

3、減速器油位，要求在標(biāo)尺上下限之間，或油鏡中線，軸頭有無(wú)漏油情況。

4、制動(dòng)器間隙是否均勻（不大于0.7），兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時(shí)離開(kāi)，做好外部清潔。

5、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)部分應(yīng)靈活，無(wú)異常聲響，做好外部清潔。

6、轎門(mén)動(dòng)作靈活無(wú)雜音，安全觸板，光電裝置功能應(yīng)可靠，轎門(mén)鎖開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠，廳門(mén)聯(lián)鎖鎖鉤嚙合應(yīng)不小于7mm。

7、張緊輪、抗繩輪、平衡輪、返繩輪等轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)異常聲響。

8、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中油量應(yīng)充足，導(dǎo)靴在運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)無(wú)大振動(dòng)和異常聲響。

9、各儀表、指示燈、DLE指示正確，開(kāi)關(guān)、按鈕操作靈活可靠，消防功能、應(yīng)急照明符合要求，對(duì)講電話、報(bào)警器、到站鐘可靠。

10、平層裝置動(dòng)作正確，交流變頻調(diào)速電梯額定速度≤1m/s時(shí)平層準(zhǔn)確度為＋15mm；額定速度≤2.5m/s時(shí)平層準(zhǔn)確度為＋10mm；起制動(dòng)時(shí)間應(yīng)適度。

好機(jī)房、井道、轎頂、底坑的清潔工作，機(jī)房、轎頂、底坑清潔無(wú)雜物，無(wú)易燃物。（3）、季度保養(yǎng)

每季度定期對(duì)電梯各部分進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑，著重各安全裝置效能檢查：

1、電動(dòng)機(jī)運(yùn)行是否正常，軸有無(wú)竄動(dòng)現(xiàn)象，減速箱有無(wú)異常聲響，做好外部清潔。

2、檢查聯(lián)軸器彈性圈有無(wú)損傷，渦輪軸滾動(dòng)軸承加鋰基潤(rùn)滑脂，減速器地腳螺絲有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。

3、制動(dòng)器電磁鐵與銅套間潤(rùn)滑良好，動(dòng)作靈活無(wú)阻礙，各固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母緊固無(wú)松動(dòng)，做好外部清潔。

4、制動(dòng)器線圈溫升不超過(guò)60°C。

5、限速器旋轉(zhuǎn)銷(xiāo)軸處加油，限速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無(wú)異常磨損，鋼絲繩完好無(wú)油污。

6、清除限速器夾繩鉗口處油污或異物，地腳螺絲應(yīng)堅(jiān)固，做好外部清潔。

7、限速器張緊裝置動(dòng)作正常，限位開(kāi)關(guān)處于正常位置。

8、檢查安全鉗傳動(dòng)連桿動(dòng)作，應(yīng)靈活無(wú)卡阻，對(duì)各傳動(dòng)機(jī)結(jié)構(gòu)加油，鉗口應(yīng)清潔無(wú)油污。

9、調(diào)整安全鉗碶塊與導(dǎo)軌間隙，其間隙應(yīng)為2～4mm（或按廠家規(guī)定）。

10、清掃控制柜、勵(lì)磁柜，各元器件無(wú)灰塵，檢查接觸器、繼電器是否正常，有無(wú)異常聲響，要求接觸器、繼電器接點(diǎn)無(wú)打火、積碳、熔焊、燒蝕等現(xiàn)象方向接觸器機(jī)械聯(lián)鎖動(dòng)作靈活可靠。

11、檢查各熔斷器、熔絲有無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn)象，各電氣元件、指示儀表應(yīng)處于正常狀態(tài)，不靈敏或損壞的器件應(yīng)調(diào)整或更換。

12、檢查張緊輪、導(dǎo)向輪、返繩輪、平衡輪等轉(zhuǎn)動(dòng)情況并加潤(rùn)滑油，應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無(wú)阻礙。

13、做好選層器表面清潔，電氣觸頭或開(kāi)關(guān)應(yīng)接觸良好

14、選層器動(dòng)作間隙與準(zhǔn)確度應(yīng)符合要求，雙隱態(tài)開(kāi)關(guān)與磁環(huán)間隙應(yīng)符合要求。

15、清除轎、各廳門(mén)、導(dǎo)軌及各部位灰塵、油污，檢查吊門(mén)滾輪，對(duì)軌道與軸承加油。

16、檢查各門(mén)廳門(mén)鎖接觸是否良好，門(mén)鎖傳動(dòng)部注入機(jī)油，操縱箱按鈕、開(kāi)關(guān)操作靈活可靠，失效的應(yīng)及時(shí)更換。

17、檢查自動(dòng)門(mén)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、安全觸板傳動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常，各部螺絲釘、定位裝置是否緊固，門(mén)機(jī)皮帶有無(wú)損傷，開(kāi)關(guān)門(mén)動(dòng)作是否靈活可靠，轎廂限位開(kāi)關(guān)、減速開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖電阻器等有無(wú)損壞，要求門(mén)刀距廳門(mén)地坎5～8mm，運(yùn)行中刀門(mén)不能碰開(kāi)門(mén)輪，刀門(mén)與開(kāi)門(mén)輪間隙距3mm；廳門(mén)不能用手從外面扒開(kāi)，對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加潤(rùn)滑油，安全觸板動(dòng)作靈活可靠。

18、檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中的油量，缺應(yīng)及時(shí)加好，檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無(wú)開(kāi)裂、膨脹現(xiàn)象，要求運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)、無(wú)振動(dòng)和異常聲響。

19、對(duì)無(wú)潤(rùn)滑裝置的導(dǎo)軌，應(yīng)涂以鈣基潤(rùn)滑脂。

20、檢查斷相保護(hù)、超速保護(hù)，機(jī)械聯(lián)鎖，廳門(mén)和轎門(mén)機(jī)械聯(lián)鎖，油壓緩沖器復(fù)位開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、檢修開(kāi)關(guān)，終端限位安全裝置動(dòng)作應(yīng)可靠，外部清潔無(wú)油污，對(duì)不符合要求的應(yīng)調(diào)整，傳動(dòng)部位加油。

21、清除對(duì)重架、對(duì)重塊、緩沖器上的雜物，清掃底坑清潔接油盒。

22、檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓、清除各部位塵土、污物。

23、檢查曳引鋼絲繩張力是否一致，繩子有無(wú)伸長(zhǎng)，曳引輪繩槽清潔無(wú)油污。（4）、半年保養(yǎng)

在季度保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行較為細(xì)致的檢查、清潔和調(diào)整。

1、動(dòng)機(jī)、減速箱、曳引輪、導(dǎo)向輪軸承及轉(zhuǎn)動(dòng)部位的潤(rùn)滑油，如油變質(zhì)、變色應(yīng)更換。

2、清除鋼絲繩表面過(guò)多的油污，調(diào)整鋼絲繩張力，其差值示大于5％，繩頭組合板完好無(wú)損。

3、清洗轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴的自動(dòng)潤(rùn)滑裝置，更換新潤(rùn)滑油。

4、清洗滑動(dòng)導(dǎo)靴靴襯，如磨損超過(guò)原厚度的1/4時(shí)應(yīng)予以更換。

5、檢查滾輪導(dǎo)靴的滾有無(wú)異常聲響，軸承加鈣基潤(rùn)滑油，開(kāi)膠、斷裂軸承損壞應(yīng)更換。

6、堅(jiān)固導(dǎo)靴各部螺栓，調(diào)整正、側(cè)面間隙。

7、清洗導(dǎo)軌，檢查導(dǎo)軌表面有無(wú)損傷，連接板、壓道板堅(jiān)固完好，堅(jiān)固各部位螺栓。

8、做好中間接線盒內(nèi)外清潔，堅(jiān)固各端子板壓線螺絲。

9、檢查自動(dòng)開(kāi)門(mén)機(jī)，開(kāi)門(mén)電動(dòng)機(jī)的調(diào)整潤(rùn)滑、傳動(dòng)帶的調(diào)整。

10、調(diào)整制動(dòng)彈簧，保證平層準(zhǔn)確度在正常范圍，舒適感良好。（5）、保養(yǎng)

每年進(jìn)行一次全面綜合性檢查，清潔、清洗、潤(rùn)滑、修理和調(diào)試。

1、檢查減速機(jī)蝸輪蝸桿軸向游隙，測(cè)量調(diào)整齒輪的嚙合應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、清洗減速器油箱，更換新油或依據(jù)電梯生產(chǎn)廠家規(guī)定用油。

3、檢查制動(dòng)帶磨損情況，超標(biāo)的應(yīng)更換，清潔鐵芯加石墨潤(rùn)滑，調(diào)整鐵芯吸合行程。

4、清洗限速輪、張緊輪軸并加好潤(rùn)滑油。

5、張緊輪底平面距離應(yīng)為： 甲類(lèi)梯：750＋50mm； 乙類(lèi)梯：550＋50mm； 丙類(lèi)梯：400＋50mm； 超過(guò)規(guī)定的應(yīng)予以截繩。

6、檢查清洗、擦拭、調(diào)整安全鉗鉗口和楔塊間隙，試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。

7、檢查選層器上損壞的部分，調(diào)整各定向、換速、消號(hào)等觸頭、觸會(huì)動(dòng)作可靠性。

8、清潔選層器開(kāi)關(guān)架、磁體架上的灰塵，緊固各固定螺栓，調(diào)整動(dòng)作間隙與準(zhǔn)確度。

9、清洗廳門(mén)吊門(mén)輪，導(dǎo)軌和鋼絲繩，更換磨損的門(mén)輪、地腳、滑塊、調(diào)整好門(mén)機(jī)速度。

10、調(diào)整廳輪門(mén)位置、門(mén)鎖位置，緊固各部螺栓、門(mén)刀與層門(mén)地塊，門(mén)鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證5～8mm。

11、緊固對(duì)重塊鎖緊裝置，繩頭板及各部螺栓。

12、緊固平衡鏈螺栓，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)撞擊聲，補(bǔ)償繩頭堅(jiān)固牢靠，運(yùn)行時(shí)靈活可靠。

13、清掃彈簧式緩沖器，檢查水平度，彈簧有無(wú)裂痕，緊固固定螺栓。

14、油壓式緩沖器作復(fù)位試驗(yàn)，復(fù)位開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確，傳動(dòng)部分靈活，加緩沖器油。

15、調(diào)整機(jī)械緩沖開(kāi)關(guān)位置，使其換速準(zhǔn)確并滯后于電氣換速且制動(dòng)過(guò)程完整。

16、對(duì)終端限位開(kāi)關(guān)做越程試驗(yàn)，其越程距離為上下端站廳門(mén)地坎以遠(yuǎn)50～150mm。

17、對(duì)終端極限開(kāi)關(guān)做越程試驗(yàn)，其越程距離為上下端站廳門(mén)地坎以遠(yuǎn)150～250mm。

18、測(cè)試電氣設(shè)備的絕緣電阻，動(dòng)力部分為5MΩ以上，其余電氣線路為0.5 MΩ以上。

19、測(cè)試各電氣設(shè)備的金屬外殼接地電阻應(yīng)不大于4Ω。20、檢查電氣線路中的零線與保護(hù)地線應(yīng)始終分開(kāi)，不能混用。

21、試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作是否靈敏可靠，調(diào)整安全鉗電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)間，使其在安全鉗動(dòng)作的同時(shí)（不能滯后）動(dòng)作，以防導(dǎo)軌受到永久性傷害。試驗(yàn)完后對(duì)導(dǎo)軌進(jìn)行檢查并修復(fù)軋車(chē)痕跡。

22、預(yù)負(fù)載、滿載、超載、超速、電超前電平的整定應(yīng)符合規(guī)定。

23、檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護(hù)裝置是否正確有效。

公司質(zhì)量安全審查--不定期抽檢

我司設(shè)置了質(zhì)量檢查小組，將通過(guò)不定期的抽查對(duì)現(xiàn)場(chǎng)電梯設(shè)備進(jìn)行設(shè)備安全、維保質(zhì)量、維保安全操作流程全面審查，確保維保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家法律法規(guī)、客戶、公司的要求。

（三）、電梯維修保養(yǎng)工作的安全防護(hù)措施

（1）、基本安全措施

1、維修保養(yǎng)人員要按規(guī)定穿著指定的工作服、安全鞋，禁止穿拖鞋及裸身工作；工作服袖口、腰帶、口袋、褲腳不可翻出、卷起、松飄，避免被糾纏或鉤住。

2、要按規(guī)定使用安全帽、安全網(wǎng)、安全帶；安全帶固定高度大致等于人體的肩高；垂直作業(yè)必須帶安全帽，有安全標(biāo)志和警告時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行其工作要求。

3、搬運(yùn)物料或干粗活時(shí)應(yīng)戴手套，但在運(yùn)行機(jī)械附近作業(yè)或往重物下方置放滾桿時(shí)不得戴手套。

4、員工在任何存在大于2m高度差的危險(xiǎn)處作業(yè)須系好有固定防震繩的全身式安全帶，除非工地另有防墜落措施。（2）、安全用電

1、電梯維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守電工安全操作規(guī)程。

2、進(jìn)行電氣維修、檢查等有關(guān)作業(yè)時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)動(dòng)力及控制電源，取下保險(xiǎn)，掛上“有人工作、禁止送電”的標(biāo)志。

3、井道、底坑、潮濕場(chǎng)所等施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)選用隔離安全變壓器供電；手持電動(dòng)工具、交流電焊機(jī)、電源箱等使用電氣設(shè)備應(yīng)符合安全要求，上述設(shè)備外殼必須加接接地保護(hù)線，使用36伏以下安全電壓照明，并在控制電源箱內(nèi)裝漏電保護(hù)器，并經(jīng)常檢查漏電保護(hù)器的靈敏度，連接線、臨時(shí)線是否破損，接頭是否接好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理調(diào)換。

4、進(jìn)入潮濕的工作場(chǎng)所（如底坑）要防止觸電事故。如遇電器設(shè)備被水浸和底坑積水時(shí)，應(yīng)全部斷電后，方可排水檢修。

5、檢查電路作業(yè)前應(yīng)注意檢驗(yàn)電容放電。

6、嚴(yán)禁搭鐵用電。嚴(yán)禁用腳手架鋼管作焊接回路地線。

7、嚴(yán)禁用轎廂隨行電纜進(jìn)行電焊或其他大電流負(fù)荷載流。

8、在電路上作業(yè)只準(zhǔn)使用有適當(dāng)絕緣的工具。因?yàn)殡娐房赡苋匀粠щ姟?/p>

9、切勿站在金屬物體、濕地或者水中實(shí)施電路作業(yè)。帶電作業(yè)時(shí)必須站在干燥木板或橡膠墊上，并且不應(yīng)單獨(dú)工作。

10、為了防止觸電，應(yīng)采取措施防止金屬物體接觸控制印刷板上的任何帶電元件、運(yùn)行部件或接點(diǎn)。

11、金屬物件如工具、油盒、螺栓螺母和墊圈切勿放置于磁場(chǎng)內(nèi)，謹(jǐn)防它們被吸到運(yùn)行部件或電氣設(shè)備上。

12、在多臺(tái)并聯(lián)、群控控制系統(tǒng)上作業(yè)時(shí)須倍加小心。控制系統(tǒng)，特別是多臺(tái)并聯(lián)、群控電梯組的控制系統(tǒng)中的電路可能帶電，甚至在主電源斷電后仍然如此，因?yàn)殡娏骺梢酝ㄟ^(guò)其他電路傳導(dǎo)。

13、在停止運(yùn)行的設(shè)備上作業(yè)開(kāi)始之前，須徹底檢查全部電器控制裝置和啟動(dòng)裝置。如果設(shè)備的任何部分有遙控裝置，應(yīng)拆除遙控保險(xiǎn)，鎖閉電源并標(biāo)識(shí)斷線位置或開(kāi)關(guān)。

14、臨時(shí)電源線可能導(dǎo)致危險(xiǎn)。設(shè)置臨時(shí)電源線應(yīng)避免人員從其上方越過(guò)。設(shè)置臨時(shí)電源線不得不穿越樓板或墻壁孔洞，須采取保護(hù)措施使之不被鋒利割傷或遭受機(jī)械損壞。不得使用鐵釘或金屬線固定臨時(shí)電源線。

15、使用跨接線進(jìn)行繞過(guò)操作時(shí)，該跨接線須易于拆除，構(gòu)造恰當(dāng)、顏色明顯而且特別長(zhǎng)。工作完成后，所有跨接線均應(yīng)拆除并點(diǎn)算清楚，然后才重新開(kāi)動(dòng)有關(guān)設(shè)備。

16、當(dāng)層門(mén)的安全電路必須繞過(guò)使用旁路回路操作時(shí)，電梯必須通過(guò)轎頂檢修盒、轎內(nèi)檢修開(kāi)關(guān)或者機(jī)房檢修開(kāi)關(guān)（如果有）置于檢修狀態(tài)。只有當(dāng)電梯在檢修狀態(tài)下，才能把相關(guān)的開(kāi)關(guān)切換到旁路位置。無(wú)論何時(shí)，只要可能應(yīng)在轎頂操作電梯。

17、所有電壓為110V、電流15—20A的電源線路必須接地，臨時(shí)照明線除外。不得將外接插座接入照明電路，否則電路必須接地。

18、遇到觸電事故時(shí)，不要慌張，首先必須盡快切斷電源，不要直接觸摸觸電者，當(dāng)無(wú)法斷電時(shí)要用非導(dǎo)電材料將傷者推開(kāi)或切斷電源。

19、如遇電器火災(zāi)，必須用避電滅火器，禁止用泡沫滅火器或用水滅火。20、各種電器設(shè)備的配電線路，必須合理選擇種類(lèi)、型號(hào)，合理選擇導(dǎo)線截面，不得用裸導(dǎo)線。線路應(yīng)規(guī)范敷設(shè)，不得隨便繞在鋼筋、腳手架、導(dǎo)軌等活動(dòng)件及導(dǎo)電物體上。（3）、防火

1、工作中凡需動(dòng)用明火，必須通知電梯管理責(zé)任人，重點(diǎn)單位應(yīng)通知保衛(wèi)安全部門(mén)或消防機(jī)關(guān)，工作前做好防火措施，配備消防器材，工作后，應(yīng)認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，消除火苗隱患。

2、工作中對(duì)易燃易爆場(chǎng)所，應(yīng)掛“嚴(yán)禁煙火”警示，并檢查有無(wú)容易產(chǎn)生火花的地方。

3、各種易燃易爆物品（汽油、天那水、清洗滌劑、油漆等）必須貫徹用多少領(lǐng)多少的原則，每天對(duì)用剩的易燃物品要妥善保管在安全地方，不要隨意亂放，注意分類(lèi)，分庫(kù)存放。

4、如遇火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)滅火，并報(bào)消防部門(mén)搶救。

（4）、焊接與切割

1、電梯維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守焊工安全操作規(guī)程

2、一般安全預(yù)防措施：

1)開(kāi)始焊接前，所有地板須打掃干凈，木地板須用防火物料或其他合適物料蓋好。易燃物品應(yīng)從進(jìn)行焊接/切割工作的工作地點(diǎn)搬走。2)所有可燃性物料須移往安全的地方，或蓋上防火物料。

3)應(yīng)配備一位防火糾察員，以防發(fā)生火警。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置合適及足夠的滅火筒或滅火沙桶以備隨時(shí)使用。應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止在焊接及切割過(guò)程中產(chǎn)生的火花，燃燒中或熱的碎料掉在工作地點(diǎn)附近或下面的任何人士或可燃性物料上，從而引起受傷或引起發(fā)生火警。

4)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，特別是在有限空間內(nèi)，以便在焊接及切割過(guò)程中，維持對(duì)工作人員提供足夠新鮮空氣。其新鮮空氣必須從清潔的環(huán)境引入。在合理切實(shí)可行范圍內(nèi)應(yīng)盡量在電梯槽內(nèi)，為焊接或切割工序設(shè)置并維持有效的局部排氣系統(tǒng)，以便清除所產(chǎn)生的危險(xiǎn)煙氣。局部排氣系統(tǒng)必須盡量設(shè)置在焊接或切割點(diǎn)附近，以便有效排除煙氣。

5)工作人員在進(jìn)行焊接及切割工作時(shí)，切勿穿著染有油污的衣服。6)就氣焊工作而言，已燃著的氧乙炔焊是一定要持于手上。就電弧焊接工作而言，應(yīng)選擇一個(gè)安全的地方放置已通電的焊鉗，以避免意外引發(fā)電弧。

7)在合理切實(shí)可行范圍內(nèi)，應(yīng)避免在鋪滿油污或棉屑的設(shè)備的舊電梯槽內(nèi)，進(jìn)行焊接或切割工作。如果必須進(jìn)行焊接或切割，必須采取適當(dāng)安全措施，以防止在有關(guān)過(guò)程中，意外地燃著油污或棉屑。

3、氣體焊接和切割

1)氣筒在搬運(yùn)和使用時(shí)，必須放置在為此用途而特制的推車(chē)或支架上。所有氣筒在使用時(shí)，必須單獨(dú)擺放，而且保持直立狀態(tài)。使用氣筒時(shí)，須將閥柄或閥板手留在原位。關(guān)于工作地點(diǎn)上準(zhǔn)許貯放的壓縮或易燃?xì)怏w的數(shù)量，必須遵守危險(xiǎn)品條例。

2)勿粗暴地使用氣筒，讓氣筒受到過(guò)度撞擊或?qū)馔卜胖迷诟邷氐牡胤健?)在工作地點(diǎn)上貯放的氣筒不可堆得太高，亦不可承受太大的重量。4)切勿將氣筒存放在其氣閥或氣體接頭可能接觸油脂或油燈的地方。同時(shí)，切勿在氣 閥配件上及螺紋上使用油脂或油類(lèi)。5)應(yīng)檢查所有氣體接頭有無(wú)漏油。6)應(yīng)保護(hù)儀表和焊具免受損壞。7)應(yīng)使用調(diào)節(jié)器和防止回火安全掣。8)切勿使用氧氣噴洗和清洗設(shè)備。9)在氣筒停用或貯放時(shí)，筒蓋均須蓋好。

10)應(yīng)小心保護(hù)氣喉，避免氣喉扭結(jié)或糾纏，或遭殃踏，轉(zhuǎn)過(guò)或遭受其他損壞。在作業(yè)前，必須指定一位工作人員檢查氣喉是否損壞而可能導(dǎo)致漏氣，如果發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)向監(jiān)督人員報(bào)告。

11)須使用摩擦式點(diǎn)火器、固定引導(dǎo)火種或其他安全火源。

12)氣筒停用時(shí)，板手操作的氣閥必須關(guān)閉，而喉管中的壓力必須排放。13)應(yīng)提供按照工廠及工業(yè)經(jīng)營(yíng)（保護(hù)眼睛）規(guī)例認(rèn)可類(lèi)型的護(hù)眼用具，而所有有關(guān)工作人員均須佩戴及使用。

14)切勿將氣筒放置在電梯廂頂、電梯機(jī)槽/槽底、電梯廂內(nèi)或自動(dòng)扶梯梯架內(nèi)的其他地方。

4、電弧焊接/切割

1)應(yīng)提供佩有認(rèn)可濾光眼鏡的面罩或其他按照工廠及工業(yè)經(jīng)營(yíng)（保護(hù)眼睛）規(guī)例認(rèn)可類(lèi)型的護(hù)眼用具，所有參加工作人員均須佩戴或使用（工廠及工業(yè)經(jīng)營(yíng)（保護(hù)眼睛）規(guī)例第五條）。

2)應(yīng)提供保護(hù)屏障，防止附近的其他雇員及人士受到電弧焊接/切割過(guò)程中發(fā)出的紫外光及其他有害輻射的傷害。

3)有關(guān)工作人員均須穿戴合適的防護(hù)手套和工作服等，以保護(hù)皮膚。4)除掉焊接工序所產(chǎn)生的焊垢，必須戴上護(hù)眼用具以保護(hù)眼睛。

5)在焊接過(guò)程中，而尤其是切割過(guò)程中，將會(huì)產(chǎn)生熔化及熾熱的金屬碎料。這種碎料可造成火警危險(xiǎn)，而且危及在焊接/切割工作地點(diǎn)下面的工作人員。在這方面，在可行的情況下，必須采取適當(dāng)措施，例如在焊接/切割地點(diǎn)下方安裝以防火物料造成的收集槽收集電焊火花、熔化物及金屬碎料等。

6)剛使用過(guò)的電焊條仍然熾熱，必須放在適當(dāng)容器內(nèi)，以防發(fā)生火警，或殘落在下面的人身上。

7)焊接變壓器包括鐵芯在內(nèi)的外露部分和焊接工件必須適當(dāng)及有效接地。8)焊接變壓器必須有完整的接地金屬機(jī)殼，以防損壞及被風(fēng)雨侵蝕。應(yīng)避免使用開(kāi)放式焊接變壓器。焊接變壓器應(yīng)設(shè)有防觸電裝置以加強(qiáng)安全。9)切勿將焊接變壓器放置在電梯廂頂上、電梯機(jī)槽/槽底、電梯機(jī)廂或自動(dòng)梯的梯架內(nèi)。

10)電弧焊電路所用電線和電線接頭必須有效絕緣。只能使用具有足夠載流量的電線。為了避免火警危險(xiǎn)，必須使用適當(dāng)類(lèi)型及大小的專用焊接回路電線進(jìn)行焊接/切割工作。禁止使用電梯導(dǎo)軌或其他鋼制件及金屬組件作為焊接回路。

11)焊鉗必須具備足夠的載流量，而且有效絕緣，以防觸電、短路或飛弧。12)在進(jìn)行電弧焊接/切割工作過(guò)程中，特別是在隨處都有導(dǎo)電金屬部分/鋼制結(jié)構(gòu)的的有限空間工作地點(diǎn)，工作人員存在著與帶電外露部分（例如電焊條、焊鉗等）接觸的危險(xiǎn)。為了避免觸電的危險(xiǎn)，必須設(shè)法使工作人員的工作地點(diǎn)、衣服及身體保持干爽，從而使任何可能的漏電路徑保持高電阻值。工作人員亦應(yīng)最好穿著橡膠長(zhǎng)靴。焊接電壓亦應(yīng)保持在最低限度（即42伏電壓以下），以策安全。

13)電梯機(jī)廂頂及電梯槽/槽底都是有限空間的工作地點(diǎn)。在該等地點(diǎn)進(jìn)行電弧焊接工作時(shí)，必須格外小心以便盡量減少觸電或灼傷的危險(xiǎn)。14)焊接設(shè)備在停止使用或無(wú)人看管時(shí)，必須關(guān)掉。

5、鋼絲繩澆注工作

1)在懸掛電梯機(jī)廂或?qū)χ匮b置時(shí)，鋼絲繩終端通常使用澆注法處理。在澆注過(guò)程中，使用的巴氏合金料基本上含有鉛和錫。必須佩戴適當(dāng)?shù)拿嬲趾褪痔住?/p>

2)外殼或鉤環(huán)必須預(yù)先加熱，以確保這些金屬零件清潔，若這些金屬零件帶有水份，就會(huì)在澆注過(guò)程中產(chǎn)生氣體，而引起合金料爆炸。3)在進(jìn)行該工序時(shí)，須避免吸入所產(chǎn)生的煙氣。必須在澆注地點(diǎn)設(shè)置及維持適當(dāng)?shù)臋C(jī)械抽氣系統(tǒng)以便排除有害煙氣。此外，工作人員必須佩戴適當(dāng)?shù)暮粑Ｗo(hù)器具。4)應(yīng)盡可能避免使用明火方法加熱和熔化合金料，否則必須采取足夠的防火安全措施，有關(guān)措施尤應(yīng)包括：

5)明火工序必須在遠(yuǎn)離存有可燃性物料的地方進(jìn)行；

6)只能使用適當(dāng)數(shù)量的易燃不易爆物品，包括燃料在內(nèi)，并須存放在適當(dāng)?shù)拿荛]容器內(nèi)，而有關(guān)容器須擺放在金屬制成的柜或箱內(nèi)；而金屬柜或箱則須放置在一個(gè)最不會(huì)讓易燃物品著火的地方。7)用來(lái)存放易燃物品的容器必須貼上適當(dāng)?shù)闹杏⑽臉?biāo)簽。8)應(yīng)配備足夠的滅火設(shè)備，例如適當(dāng)?shù)臏缁鹜驳取?)進(jìn)行該工序時(shí)，必須有足夠的通風(fēng)。

10)工作人員在處理合金料后，須先徹底洗手后方能進(jìn)食或吸煙。工作人員最好亦能更換衣服。

11)在使用樹(shù)脂取代合金料進(jìn)行澆注時(shí)，必須小心。只能使用樹(shù)指制造商推薦的加熱器（例如硅酮樹(shù)指膠加熱器）使樹(shù)脂凝固，在樹(shù)脂澆注工作過(guò)程中，切勿讓樹(shù)脂觸及皮膚。切勿在直射陽(yáng)光下貯放樹(shù)脂。

12)要使合金料或樹(shù)脂澆注的軸承殼、鉤環(huán)及配件重復(fù)使用，必須遵守上述各項(xiàng)的安全預(yù)防措施。

13)在處理已重復(fù)使用的軸承殼、鉤環(huán)及配件的過(guò)程中，必須小心灼傷或燙傷工作人員外露的皮膚，因?yàn)檫@些零件可能仍然燙熱。

（四）、電梯維修保養(yǎng)工作程序及安全要求

電梯維修保養(yǎng)單位在深圳華南城1號(hào)廣場(chǎng)、華南西苑設(shè)立一個(gè)維保服務(wù)站，設(shè)一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理、兩名骨干技術(shù)員和兩名技術(shù)工，必須遵守大廈物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，受該公司工程維修部統(tǒng)一管理；維修保養(yǎng)人員在大廈對(duì)電梯實(shí)行每天24小時(shí)值班。（1）、一般安全要求

1、工作現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)設(shè)立有關(guān)安全標(biāo)志和警告牌等防范措施，如在電梯主要出入口掛上“禁止進(jìn)入”、“禁止使用”、“嚴(yán)禁吸煙”、“注意安全”、“謹(jǐn)防墜落”、“檢修停用”等安全標(biāo)記；在施工場(chǎng)所、層門(mén)處設(shè)置安全遮欄，未設(shè)遮欄時(shí)必須有專人看管，不許他人進(jìn)入。

2、保證工作場(chǎng)所有足夠的采光照明。

3、工作場(chǎng)所保持清潔、暢通；材料物件必須堆放整齊、穩(wěn)固、防止倒塌傷人或纏腳；油漬布必須存放在指定地點(diǎn)的容器內(nèi)，并定期清除。

4、不準(zhǔn)在工作期間喧鬧、打架、惡作??；不準(zhǔn)在工作期間或工作前飲灑；不準(zhǔn)在工作中抽煙；不準(zhǔn)違章進(jìn)行垂直多次作業(yè)。

5、工作中精神要集中，當(dāng)感到自己體力不支時(shí)，應(yīng)請(qǐng)求協(xié)作。每次操作前應(yīng)停留思考一下，判定操作無(wú)誤后再操作。

6、工作中有涉及他人安全時(shí)，要有安全措施（如安全開(kāi)關(guān)、蜂鳴器、對(duì)講機(jī)等），在確認(rèn)對(duì)方安全后，方可操作，并及時(shí)警告并加以監(jiān)視。兩人工作時(shí)要協(xié)同，要雙方稱呼回復(fù)指示后，方可操作等。

7、使用工具要有正確的姿勢(shì)，按規(guī)定操作。傳遞工具、材料、零件要小心，切勿投擲。拆卸下的零件要放妥，防止傷人累己。不準(zhǔn)把零件、工具放在路旁、支架、棚架上，更不準(zhǔn)放在活動(dòng)的部件上。

8、工作中要提防碎片、凸出釘、鋒利物避免頭部或腳趾等容易疏忽的部位受傷。

9、對(duì)單獨(dú)或隔音情況下工作的人員須保持隨時(shí)聯(lián)系。工作中不可隨意離開(kāi)崗位及進(jìn)入危險(xiǎn)地方，有事離開(kāi)或進(jìn)入，應(yīng)作出安排和交待。

10、嚴(yán)禁站在轎門(mén)地坎與層門(mén)地坎之間，嚴(yán)禁站在分隔井道用的工字鋼（槽鋼）與轎頂之間；禁止層門(mén)探頭、井道外探身至轎頂?shù)瓤珧T處進(jìn)行操作，嚴(yán)禁踩靠在轉(zhuǎn)動(dòng)、活動(dòng)的部件上操作等。

11、嚴(yán)禁電梯層站一打開(kāi)就進(jìn)去，要看清轎廂位置，以防止踏空下墜。轎廂不停妥不準(zhǔn)進(jìn)出。

12、嚴(yán)禁短接營(yíng)運(yùn)中電梯的內(nèi)外門(mén)鎖回路，安全回路。檢修時(shí)確需短接，要保證內(nèi)外門(mén)確已關(guān)好，做好防范和監(jiān)護(hù)，確保安全，完成作業(yè)后及時(shí)拆離短接。

13、電梯在維修保養(yǎng)、檢測(cè)過(guò)程中嚴(yán)禁載客載貨。

14、維修、清掃、加油電梯轉(zhuǎn)動(dòng)部件、部位時(shí)，電梯應(yīng)停止運(yùn)行。

15、要經(jīng)常檢查絕緣情況，慎防觸電，除非必要，嚴(yán)禁帶電操作。

16、操作印刷電路板前，操作人員要將手對(duì)地放電，防止靜電損壞電子元件。禁止帶電插入和拔出電路板。

17、在轎頂檢修時(shí)，預(yù)先在轎內(nèi)置有司機(jī)運(yùn)行方式，以防止檢修完結(jié)外召信號(hào)引起電梯自動(dòng)運(yùn)行。在轎頂和底坑作業(yè)時(shí)，必須斷開(kāi)相應(yīng)的安全開(kāi)關(guān)，方可進(jìn)行工作。要注意轎頂、底坑上的油漬，防止滑倒跌落。

18、完成工作后，檢查有無(wú)遺留工具或零件，有無(wú)遺留火種，是否有未完成的事項(xiàng)。及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，不得堆放廢物，不得遺留油漬。

19、完成工作后，拆掉臨時(shí)短接線、支承物、卡阻件。要確認(rèn)各部份安裝、調(diào)整可靠，沒(méi)有導(dǎo)物阻卡，連接正確，沒(méi)有危及他人安全后，方可恢復(fù)正常運(yùn)行，并撤除各種警告標(biāo)牌。

20、在離開(kāi)工地時(shí)，必須向電梯管理責(zé)任人或有關(guān)人員交待有關(guān)需注意的事宜。若工地存在安全隱患，必須做好防護(hù)措施確保安全。

21、每種電梯結(jié)構(gòu)型式不盡相同，進(jìn)行維修保養(yǎng)須認(rèn)真閱讀電梯的隨機(jī)文件和資料。

22、雜物梯維修保養(yǎng)安全作業(yè)：

A）嚴(yán)禁搭乘雜物梯或站在雜物梯上面，除非這臺(tái)雜物梯的額定載重量大于你的體重和工具的重量。如果你需要在雜物梯上作業(yè)，在上轎頂之間，必須確認(rèn)雜物梯的轎廂結(jié)構(gòu)足以承擔(dān)你的體重和工具的重量。即使轎廂采取了下述措施后也是如此。

B）搭乘或站在雜物梯上作業(yè)，須確保以下安全預(yù)防措施到位：

a保證雜物梯配備有功能正常的轎頂操作盒； b保證轎頂急停開(kāi)關(guān)有效；

c驗(yàn)證雜物梯確已配備安全制動(dòng)裝置。

C）如果你必須在轎頂作業(yè)，而上述三項(xiàng)安全預(yù)防措施中的任何一項(xiàng)沒(méi)有到位，則必須采用其他方式保障轎頂安全。啟用第四章中閘述的設(shè)備鎖閉和標(biāo)識(shí)程序，從轎廂上方將其固定，或在轎廂下房將其固定，使之能承受你的體重和工具重量之和。

D）在轎頂作業(yè)須倍加小心，確保轎廂運(yùn)行時(shí)你的身體在轎廂邊界以內(nèi)并與井道內(nèi)的任何突出物體保持安全距離。

E）除了你直接控制下的操作裝置外，確保設(shè)備的整個(gè)操作系統(tǒng)（按鈕、自動(dòng)平層和自動(dòng)返回主層站回路等）不起作用。

F）檢查轎廂與對(duì)重上的繩頭螺栓，確保它們有雙螺母固定并且上了開(kāi)口鎖。鋼絲繩在有繩輪上的運(yùn)行容易發(fā)生扭轉(zhuǎn)位移，如果繩頭環(huán)螺母未作可靠固定，則當(dāng)螺母發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)會(huì)最終從繩頭環(huán)螺栓上脫落。

G）當(dāng)轎廂不在層站、平層或處于可以運(yùn)行狀態(tài)時(shí)，切勿使廳門(mén)處于開(kāi)門(mén)狀態(tài)或未鎖閉狀態(tài)。如果必須這樣，則門(mén)口須有稱職的員工看守。H）上轎頂或下底坑作業(yè)前，須檢查轎廂上方或下方是否留有足夠的安全空間。

I）下底坑之間須斷開(kāi)作業(yè)前，將其鎖閉并做好標(biāo)識(shí)。

J）具有自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置的雜物梯，運(yùn)行前須保證所有這些裝置已放入轎廂內(nèi)。

K）身體從井道門(mén)口或機(jī)房門(mén)口探入井道作業(yè)，需要移動(dòng)轎廂時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)防被伸出的轎門(mén)連桿撞傷。（2）、電梯維修保養(yǎng)工作程序

1、機(jī)房、滑輪間清潔

A）清潔機(jī)房、滑輪間內(nèi)與電梯無(wú)關(guān)的雜物，特別是易燃易爆物。B）機(jī)房、滑輪間地面塵埃及油污等的清掃。

2、主機(jī)清潔

A）讓電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)座及制動(dòng)器表面保持不沾塵埃、油污等。B）清除曳引輪、導(dǎo)向輪上的油污必要時(shí)可用金屬清潔劑清潔。C）檢查防震膠是否有龜裂、損壞。

D）檢查曳引機(jī)承重梁、機(jī)座和防震膠等安裝螺栓、螺母、壓碼是否松散。

3、曳引機(jī)減速箱油量檢查及潤(rùn)滑

A）測(cè)定油量要在電梯停止幾分鐘后，待攪上齒輪的油流回去后再進(jìn)行。B）用棉紗擦拭油尺，要把尺柄完全插入后再拔出進(jìn)行檢測(cè)。

C）油面應(yīng)達(dá)到油尺上、下刻度之間。若油量不足則應(yīng)補(bǔ)充該使用說(shuō)明要求的機(jī)油。

D）電梯運(yùn)行一段時(shí)間后，用手放置在曳引機(jī)軸承位置外殼上，能停留6秒以上。否則應(yīng)檢查軸承是否失油或損壞。

4、制動(dòng)器檢查及潤(rùn)滑

A）制動(dòng)彈簧的調(diào)整應(yīng)根據(jù)使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行調(diào)整。B）制動(dòng)皮厚度磨損超過(guò)2mm時(shí)，須更換制動(dòng)皮。

C）制動(dòng)器動(dòng)作靈活，制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪的工作面上，松閘時(shí)應(yīng)同步離開(kāi)，其四角處間隙平均值兩側(cè)各不大小0.7mm。

5、制動(dòng)器維修

所有電梯的制動(dòng)器維修都有其維修操作說(shuō)明書(shū),工作前仔細(xì)閱讀，通常如下: A）將電梯停在高層，確保轎廂內(nèi)無(wú)人，關(guān)閉層門(mén)、轎門(mén)。

B）一人在轎頂、一人在底坑。底坑人員用一條比對(duì)重緩沖器長(zhǎng)50mm---100mm的鐵水管（直徑60mm----80mm、足夠厚度）垂直放置在緩沖器旁正下方且要求底面緊固，底坑人員蹲下扶穩(wěn)。

C）轎頂人員通過(guò)聯(lián)絡(luò)底坑人員，確保安全時(shí)，向上慢車(chē)至不能運(yùn)行。D）機(jī)房人員松開(kāi)抱閘使轎廂向上，對(duì)重向下至對(duì)重被鐵水管頂起。E）底坑人員出底坑、上機(jī)房、切斷該梯的所有電源。

F）用工具拆出制動(dòng)彈簧，然后放下擺桿。必要時(shí)，拆檢整個(gè)制動(dòng)器。G）檢查制動(dòng)皮的安裝是否牢固，制動(dòng)輪、制動(dòng)皮是否有污臟，若是則重新固牢，清理干凈。

H）檢查鐵芯、推桿是否靈活、無(wú)積聚物，并檢查其他各零部件，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，須修復(fù)。

I）安裝制動(dòng)器的順序是解體有反程序。制動(dòng)器的調(diào)整必須按照該梯的使用說(shuō)明書(shū)或有關(guān)資料進(jìn)行。

J）在轎頂向下行慢車(chē)，檢查制動(dòng)器的制動(dòng)情況是否正常，并及時(shí)調(diào)整。K）確保制動(dòng)器動(dòng)作可靠后，讓人到底坑取出鐵水管離開(kāi)井道后，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，檢查電梯平層是否正常。

6、曳引鋼絲繩磨損檢查

A）清除鋼絲繩上粘附的泥沙及油污。B）檢查鋼絲繩是否有開(kāi)叉、斷股現(xiàn)象。

C）用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼絲繩直徑，磨損應(yīng)不少于公稱直徑的7%。

7、曳引鋼絲繩的更換.A）確認(rèn)曳引鋼絲繩需要更換。B）按5.2.5 a—c，將對(duì)重頂起。

C）大葫蘆將轎廂吊起，并使轎廂安全鉗動(dòng)作。必須注意：要有足夠空間使安全鉗復(fù)位；同時(shí)補(bǔ)償繩不能張得太緊。

D）分批拆卸鋼絲繩，每次必須保證仍然有2條或2條以上的鋼絲繩使對(duì)重與轎廂可靠聯(lián)接。

E）依據(jù)拆下的鋼絲繩，裁剪新鋼絲繩的長(zhǎng)度，應(yīng)注意根據(jù)不同鋼絲繩預(yù)留不同的伸長(zhǎng)量。

F）根據(jù)電梯繩頭組合的種類(lèi)，如自鎖緊楔形繩套、巴氏合金填充的錐形套筒法等，安裝好繩頭。巴氏合金澆注按4、4鋼絲繩繞注工作的有關(guān)安全事項(xiàng)執(zhí)行。

G）將鋼絲繩自由垂直放在井道中，防止鋼絲繩存在扭曲（放 氣），把鋼絲繩按照正確的繞法安裝好。

H）分批將鋼絲繩全部更換安裝完成后，使安全鉗復(fù)位，放下轎廂拆除葫蘆。調(diào)整鋼絲繩的張緊力。

I）慢車(chē)試運(yùn)行，確保安全情況下，快車(chē)運(yùn)行。J）快車(chē)往復(fù)數(shù)次后，再調(diào)整鋼絲繩的張緊力。K）檢查調(diào)整電梯平層精度。

8、曳引輪磨損檢查

A）停止電梯運(yùn)行，切斷整機(jī)電源。

B）檢查曳引輪繩槽磨損，以下情況需要更換曳引輪： a曳引輪繩槽有一條或多條己磨損繩槽槽底。

b電梯曳引檢查GB10060-1993 4.6.17，確認(rèn)是曳引輪磨損所致。c依據(jù)該梯使用說(shuō)明書(shū)或相關(guān)資料，確認(rèn)曳引輪需要更換。

9、曳引輪更換

A）確認(rèn)該曳引輪需要更換。B）按5.2.7B—C將轎廂吊起。

C）將鋼絲繩從曳引輪取下，并按次序編號(hào)。

D）需要時(shí)把曳引機(jī)機(jī)油放掉，將曳引輪或其連接部體從曳引機(jī)中拆下。再把曳引輪單獨(dú)拆下。

E）曳引輪經(jīng)技術(shù)人員判定可以重新返車(chē)加工的，送到電梯制造企業(yè)加工，或更換新的曳引輪。

F）安裝曳引輪程序是拆卸的反程序。

G）曳引機(jī)完成安裝后，加回機(jī)油（如果已放掉），并在未掛鋼絲繩前進(jìn)行曳引機(jī)空車(chē)試運(yùn)行。

H）運(yùn)行正常后，將鋼絲繩按編號(hào)次序掛回曳引輪。I）安全鉗復(fù)位，放下轎廂拆除葫蘆。

J）慢車(chē)試運(yùn)行，確保安全情況下，快車(chē)運(yùn)行。并在機(jī)房確認(rèn)曳引機(jī)沒(méi)有異常聲響。

10、電動(dòng)機(jī)（如果有）冷卻風(fēng)機(jī)拆檢、清潔 A）檢查電梯運(yùn)行時(shí)電機(jī)旁邊有無(wú)風(fēng)吹出，有無(wú)損壞和有無(wú)碰到外罩的聲音。B）停止電梯運(yùn)行，切斷電梯電源，在開(kāi)關(guān)手柄上掛“有人工作”、“嚴(yán)禁合閘”的告牌。

C）把風(fēng)機(jī)蓋螺絲拆下后，取出后蓋清掃。

D）用油漆掃先把表面粉清掃干凈，再用干布抹干凈風(fēng)機(jī)和周?chē)蹓m污穢。E）清潔完后把風(fēng)機(jī)蓋好。F）試運(yùn)行無(wú)異常，才能投入使用。

11、控制屏清潔、除塵

A）停止電梯運(yùn)行，切斷電梯電源。

B）清潔工作應(yīng)在電梯切斷電源20分鐘后方可進(jìn)行。

C）控制屏的清潔、除塵首先應(yīng)用油漆掃對(duì)控制屏框架，各種元件進(jìn)行清掃。注意清掃元件時(shí)，不應(yīng)用力較大，避免元件接線或焊口掃松。

D）電子板表面清潔工作，應(yīng)較為仔細(xì)、小心，盡量使用較柔軟掃毛的油漆掃或抹布進(jìn)行，且用力較微。也可以使用電氣元件吸塵器。

E）清潔控制屏的同時(shí)應(yīng)檢查屏內(nèi)各元件的安裝緊固情況，各插接器的插接是否良好，接線端子是否牢固可靠等。

12、接觸器、繼電器的檢查

A）停上電梯運(yùn)行，切斷整機(jī)電源。

B）人為將接觸器吸合，動(dòng)觸頭應(yīng)有約5mm的超行程，超行程可調(diào)整定觸頭位置來(lái)達(dá)到。

C）檢查接觸器、繼電器接線是否牢固、可靠。D）檢查電弧隔板有否破損，安裝是否良好。

E）檢查主、付觸點(diǎn)是否單邊接觸，觸點(diǎn)是否有開(kāi)裂、污垢及磨耗。F）檢查接觸器、繼電器安裝是否牢固。

G）完成上述工作后，接通電梯電源正常運(yùn)行電梯，觀察以上元件是否按其功能正常吸合及釋放。

13、控制柜內(nèi)接線和元件固定螺栓的檢查與緊固 A）停上電梯運(yùn)行，切斷電梯電源。

B）檢查及緊固工作應(yīng)在切斷電梯電源20分鐘后進(jìn)行。C）檢查及重新緊固控制柜內(nèi)的所有元件及端子上的接線螺栓。D）檢查及重新緊固控制柜內(nèi)所有元件的安裝螺栓。

14、保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管檢查及更換 A）停止電梯運(yùn)行，切斷電源。

B）打工控制柜，檢查各保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)值（有關(guān)該機(jī)隨機(jī)資料、圖紙所提供）是否相同，不同或燒斷時(shí)應(yīng)立即更換、檢查保險(xiǎn)絲是否緊固，是否接觸良好。

15、絕緣測(cè)試

根據(jù)該電梯隨機(jī)文件資料的要求，沒(méi)有確切清楚時(shí)，禁止進(jìn)行測(cè)試，防止燒壞元器件。

16、限速器清潔檢查及加油 A）停止電梯運(yùn)行，切斷電源。

B）用干凈布將限速器表面的油污及塵埃抹干凈。C）將鋼線繩頭塊上的油污抹干凈。D）將限速器電氣開(kāi)關(guān)觸頭抹干凈。

E）按說(shuō)明書(shū)要求，在限速器需要加油部位加油。

17、停電自救裝置試驗(yàn)（有隨機(jī)試驗(yàn)說(shuō)明，按其進(jìn)行試驗(yàn)）A）一人在轎廂將電梯置正常狀態(tài)上行。

B）另一個(gè)在機(jī)房當(dāng)電梯離開(kāi)門(mén)區(qū)后，斷開(kāi)主電源開(kāi)關(guān)或按下試驗(yàn)按鈕。觀察電梯是否能轉(zhuǎn)換至停電自救運(yùn)行狀態(tài)，應(yīng)急燈亮并慢車(chē)運(yùn)行到平層位置開(kāi)門(mén)后，恢復(fù)至正常電源狀態(tài)（電梯運(yùn)行時(shí)，測(cè)量電梯電壓并作好記錄）。

C）當(dāng)正常電源恢復(fù)時(shí)，停電自救裝置是否處于待機(jī)狀態(tài)，并檢查輸出電壓，當(dāng)電壓不足時(shí)，充電指示燈是否亮。

D）檢查電池水是否足夠，電池是否失效。E）試驗(yàn)完成后，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

18、電池水檢查及補(bǔ)充 A）停止電梯運(yùn)行，斷開(kāi)電源。B）檢查充電池的液體是否刻度線內(nèi)。

C）若電解液不足，選取說(shuō)明書(shū)要求的電池水。旋出電池孔蓋，加電池水，直至刻度線上限，然后，旋緊孔蓋。

D）在使用過(guò)程中要注意電池液有強(qiáng)的腐蝕性，檢查是否有液體溢出腐蝕支架。由于充電時(shí)會(huì)產(chǎn)生可爆炸氣體，所以要禁止吸煙和明火。特別注意移動(dòng)電池時(shí)，電池正負(fù)極不要碰在導(dǎo)體上，避免短路產(chǎn)生火花。同時(shí)還要保持機(jī)房?jī)?nèi)良好的通風(fēng)。

19、機(jī)房急停、限速器開(kāi)關(guān)檢查 A）將電梯處于檢修狀態(tài)下，慢車(chē)上行。

B）分別動(dòng)作機(jī)房急停開(kāi)關(guān)、限速器開(kāi)關(guān)，檢查主接觸器是否斷開(kāi)。C）確認(rèn)可靠斷開(kāi)后，恢復(fù)電梯正常狀態(tài)。

20、轎內(nèi)照明檢查

首先打開(kāi)操縱箱下部的開(kāi)關(guān)盒蓋，按下急停開(kāi)關(guān)，然后關(guān)閉照明開(kāi)關(guān)，這時(shí)轎廂內(nèi)照明應(yīng)該熄滅，合上照明開(kāi)關(guān)，照明則恢復(fù)正常，到機(jī)房拉下220V照明開(kāi)關(guān)，則轎內(nèi)應(yīng)急照明燈（如果有）應(yīng)亮著。檢查完后恢復(fù)正常。

21、轎內(nèi)指令的檢查

確認(rèn)電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，依次按下操縱箱上各層指令按鈕，觀察各層按鈕燈是否總亮及電梯是否按指令信號(hào)停站并有信號(hào)觀察各轎內(nèi)數(shù)字顯示及方向燈是否正確顯示，逐層檢查后，燈有異常的作出記錄，并作進(jìn)一步的檢查。

22、各層檢查起動(dòng)、制停、平層精度及舒適感

A）確認(rèn)電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，檢查員在轎廂內(nèi)按指令按鈕，使電梯正常運(yùn)行。

B）分長(zhǎng)程站和短程站檢查起動(dòng)、制動(dòng)及運(yùn)行時(shí)舒適感。測(cè)量平層精度。C）對(duì)以上檢查項(xiàng)目，分別作出相應(yīng)記錄。

23、轎廂框架螺栓的緊固檢查。

A）在基站設(shè)置檢修防護(hù)欄及標(biāo)志，按正確方法進(jìn)入轎頂及底坑檢查。B）在轎頂檢查上梁、主柱、導(dǎo)靴、轎廂、門(mén)機(jī)、電器箱等螺栓的緊固情況。C）在轎底檢查轎底橫梁與主柱、安全鉗、轎底架、掛線架等螺栓的緊固情況。

D）以上檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)螺栓后應(yīng)馬上擰緊。E）工作完成后，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

24、層門(mén)指層器、層門(mén)按鈕及指示燈確認(rèn)的檢查 A）使電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

B）電梯送層運(yùn)行，分別檢查層門(mén)指層器的指示是否正確，對(duì)于數(shù)字指層器，檢查是否有缺劃，若為跳字式指層器，檢查該停層的二極管是否總亮，并檢查層外的方向燈是否與電梯的運(yùn)行方向一致。

C）逐層檢查外按鈕及其指示燈，電梯上行時(shí)可確認(rèn)下方向的外呼登記和上方向的外呼登記清除及重開(kāi)門(mén)，電梯下行時(shí)則相反。

25、轎頂及風(fēng)扇、照明檢查

A）轎頂?shù)臋z查，按正確方法進(jìn)入轎頂，當(dāng)檢查進(jìn)入轎頂后，按下轎頂急停按鈕，打開(kāi)轎頂照明燈開(kāi)關(guān)，檢查轎頂設(shè)備、轎頂電器箱，進(jìn)行風(fēng)扇、燈罩等的清潔，必要時(shí)進(jìn)行掃除作業(yè)。作業(yè)完成后將各開(kāi)關(guān)復(fù)位。

B）轎頂風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的檢查，打開(kāi)操縱箱開(kāi)關(guān)盒蓋板，打開(kāi)風(fēng)扇開(kāi)關(guān)，風(fēng)扇正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)異常聲響，送風(fēng)良好。C）轎頂照明燈能正常開(kāi)、關(guān)。

26、轎門(mén)系統(tǒng)的清潔

A）將電梯開(kāi)至次高層電梯置于檢修狀態(tài)。

B）將電梯往下開(kāi)至打開(kāi)次高層層門(mén)能清潔轎門(mén)系統(tǒng)的位置。

C）用干凈抹布清潔門(mén)電機(jī)，轎門(mén)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，轎門(mén)導(dǎo)軌、門(mén)掛板及門(mén)風(fēng)扇等部份。

D）對(duì)門(mén)系統(tǒng)元件的安裝螺栓逐一緊固。

27、門(mén)機(jī)驅(qū)動(dòng)鏈條、皮帶的調(diào)整 A）將電梯開(kāi)至次高層或以上的層樓。B）將電梯下降1米左右，打開(kāi)層門(mén)。

C）檢查門(mén)驅(qū)動(dòng)鏈條、皮帶的張力，以1kg力壓在鏈條上時(shí)鏈條的下移量約為5mm。

D）若不在范圍內(nèi)可以通過(guò)調(diào)整螺栓進(jìn)行調(diào)整。

E）用沾有說(shuō)明書(shū)要求的機(jī)油的抹布將機(jī)油涂抹在門(mén)驅(qū)動(dòng)鏈條上，涂抹時(shí)應(yīng)注意不要使機(jī)油沾到踏板及門(mén)導(dǎo)軌上。

28、轎門(mén)聯(lián)鎖、觸板、光電、凸輪開(kāi)關(guān)的調(diào)整

29、安全觸板電纜的檢查

A）檢查安全觸板電纜有沒(méi)有損傷。

B）檢查現(xiàn)場(chǎng)電纜的固定，確定與線夾沒(méi)有相對(duì)移位。C）檢查電纜是否有可能與其他零部件掛碰。

30、轎廂、轎頂急停開(kāi)關(guān)、安全窗開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)檢查與確認(rèn) A）電梯處于檢修狀態(tài)下。

B）電梯向上或向下運(yùn)行，斷開(kāi)轎廂急停開(kāi)關(guān)、安全窗開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、電梯能立即停止。C）以上開(kāi)關(guān)復(fù)位后可繼續(xù)運(yùn)行。

31、導(dǎo)軌潤(rùn)滑檢查

A）檢查員進(jìn)入轎頂，以檢修狀態(tài)全程運(yùn)行電梯，檢查主、付導(dǎo)軌油杯體是否被損，安裝是否牢固。

B）主、付導(dǎo)軌面是否有銹漬，必要時(shí)應(yīng)用砂紙或細(xì)紋銼進(jìn)行打磨去銹。C）檢查油杯的油量是否高于油杯的2/3，若不足，則應(yīng)補(bǔ)充導(dǎo)軌用油，油量為油杯的3/4，且油面不能超過(guò)導(dǎo)油繩夾緊裝置。

D）檢查油杯油繩是否緊貼導(dǎo)軌面，導(dǎo)油繩夾緊裝置應(yīng)露出油面。

E）慢車(chē)上、下運(yùn)行電梯，檢查油繩對(duì)導(dǎo)軌的加油潤(rùn)滑情況，若過(guò)多或近少，可通過(guò)調(diào)導(dǎo)油繩夾緊裝置的調(diào)整螺栓進(jìn)行控制。（或者參照電梯有關(guān)說(shuō)明書(shū)及資料）。

F）檢查完畢，可退出轎頂，恢復(fù)電梯運(yùn)行。

32、導(dǎo)靴、導(dǎo)輪檢查及調(diào)整 A）電梯置于檢修狀態(tài)，進(jìn)入轎頂。

B）檢查導(dǎo)靴、導(dǎo)軌安裝螺栓或緊固件是否有松動(dòng)，松動(dòng)時(shí)應(yīng)旋緊。C）用干凈布對(duì)導(dǎo)靴、導(dǎo)軌進(jìn)行清潔，除油漬。

D）按該梯使用說(shuō)明書(shū)及有關(guān)資料調(diào)整導(dǎo)靴、導(dǎo)軌的位置及尺寸。調(diào)整完畢后，應(yīng)鎖緊螺母。

33主、付導(dǎo)軌靴襯磨損檢查，必要時(shí)更換 A）電梯置于檢修狀態(tài)，然后進(jìn)入轎頂或底坑。

B）主、付導(dǎo)軌靴襯磨損檢查可用塞尺測(cè)量，如磨損量超出該梯說(shuō)明書(shū)要求應(yīng)更換。

C）靴襯的選擇及更換方法，按照該梯說(shuō)明書(shū)或有關(guān)文件資料。

34、曳引鋼絲繩張力檢查及調(diào)整 A）一般將電梯開(kāi)至提升高度3/4位置。B）置于檢修狀態(tài)，進(jìn)入轎頂。

C）用彈簧秤測(cè)量每一條曳引鋼絲繩的張力，每條鋼絲繩的張力不超平均張力的5%。

D）需要時(shí)調(diào)整鋼絲繩繩頭調(diào)整螺栓，使鋼絲繩張力一致。E）檢查繩頭開(kāi)口鎖使用是否正確。

F）電梯往復(fù)運(yùn)行多次，再重新測(cè)量鋼絲繩的張力。G）調(diào)整完畢，可恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

35、井道機(jī)件的固定檢查

按正確方法進(jìn)入轎頂，從上至下檢查井道主、付軌撐架、連接板、上下限位開(kāi)關(guān)、隔磁板、層門(mén)頭、門(mén)鎖、滑塊、底坑對(duì)重防護(hù)欄、護(hù)腳板螺絲、張緊輪重錐、井道照明燈、導(dǎo)軌壓碼等的固定螺絲、螺母是否可靠堅(jiān)固及彈簧墊圈、平墊圈齊全。

36、隨行電纜的檢查與調(diào)整

A）進(jìn)入轎頂、電梯置于檢修狀態(tài)。B）檢查隨行電纜的固定情況。a電纜架的固定螺絲。

b電纜壓碼的安裝位置及螺絲的固定正確牢靠。C）檢查電纜有否損傷。

D）兩端的電纜架及電纜安裝位置是否一致。E）慢車(chē)行走電梯檢查。

a是否有使電纜扭歪的東西。

b電纜是否與轎廂或井道內(nèi)零部件接觸以及碰撞墻壁。c電纜與導(dǎo)軌是否相平行。

d保護(hù)鐵線的安裝是否良好（如果有）。F）進(jìn)入底坑檢查，使電梯開(kāi)至最底層平層。

G）檢查電纜彎曲部份電纜的彎曲直徑符合說(shuō)明書(shū)或隨機(jī)資料的要求。H）隨行電纜最低部，在轎廂完全壓縮緩沖器時(shí)不與底坑地面相碰。

37、補(bǔ)償鏈（繩）的檢查及調(diào)整

A）檢查電梯高速運(yùn)行中是否有異常聲音。

B）檢查對(duì)重與轎廂底部補(bǔ)償鏈(繩)螺栓的緊固是否牢固。開(kāi)口銷(xiāo)的使用是否正確（如果有）。

C）檢查補(bǔ)償鏈（繩）防止斷裂的二次保護(hù)裝置是否牢靠。D）檢查消聲裝置是否完好。

E）電梯運(yùn)行過(guò)程中補(bǔ)償鏈（繩）與緩沖器、轎廂或其他零部件是否有碰撞。F）檢查補(bǔ)償鏈（繩）張緊輪（如果有）是否 安裝牢固。G）按說(shuō)明書(shū)或有關(guān)資料要求調(diào)整補(bǔ)償鏈（繩）的位置尺寸。

38、強(qiáng)迫減速、限位、極限開(kāi)關(guān)的檢查與調(diào)整 A）各開(kāi)關(guān)、開(kāi)關(guān)座、開(kāi)關(guān)蓋固定牢固。

B）用手按壓滾輪，滾輪能準(zhǔn)確復(fù)位。開(kāi)關(guān)擺桿連接牢靠。C）滾輪橡膠有否龜裂、剝離、脫落、磨耗等。D）觸點(diǎn)上是否有污穢和損壞，開(kāi)關(guān)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位靈活。E）開(kāi)關(guān)內(nèi)接線端子牢固。F）限位開(kāi)關(guān)

上行終端限位開(kāi)關(guān)的動(dòng)作確認(rèn)，應(yīng)該在是轎廂上進(jìn)行慢速上 行，在手可達(dá)到的開(kāi)關(guān)滾輪處，用手繩制按壓滾輪，確認(rèn)電梯應(yīng)停止。另外，慢速下行時(shí)，確認(rèn)電梯不會(huì)停止。下行終端限位開(kāi)關(guān)類(lèi)同（此方法僅適用正常的保養(yǎng)工作）。G）極限開(kāi)關(guān)

上行終端極限開(kāi)關(guān)的動(dòng)作確認(rèn)，應(yīng)該是在轎廂上慢速上行時(shí)，于手可到達(dá)開(kāi)關(guān)滾輪處，用手強(qiáng)制按壓滾輪，確認(rèn)電梯應(yīng)停止。下行終端極限開(kāi)關(guān)類(lèi)同（此方法僅適用正常的保養(yǎng)工作）。

39、層門(mén)主、付門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)行程檢查、調(diào)整 A）用干凈抹布清潔各層門(mén)鎖及觸點(diǎn)。

B）按照說(shuō)明書(shū)及有關(guān)資料檢查及調(diào)整層門(mén)主、付門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)行程。C）確保門(mén)鎖在電氣動(dòng)作之前有大于7mm的齒合鎖鉤深度。

40、層門(mén)開(kāi)、閉性能（自閉力、門(mén)滑塊、鋼絲繩張力、限位輪）確認(rèn)及調(diào)整

A）檢查層門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)是否圓滑、順暢、無(wú)雜音。

B）當(dāng)層門(mén)關(guān)閉時(shí)鎖鉤到達(dá)門(mén)鎖盒時(shí)放開(kāi)手，觀察層門(mén)能否自然關(guān)閉，以確認(rèn)層門(mén)自閉力。

C）清潔門(mén)軌塵埃及油污。

D）檢查門(mén)滑塊是否緊固，運(yùn)行是否順暢。是否有磨耗和破損。E）檢查層門(mén)驅(qū)動(dòng)鋼絲繩張力，參照說(shuō)明書(shū)或有關(guān)資料調(diào)整。F）檢查限位輪和導(dǎo)軌間隙為0.3--0.7mm，限位輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。G）按該梯說(shuō)明書(shū)及隨機(jī)文件資料要求調(diào)整有關(guān)層門(mén)開(kāi)、閉性能相關(guān)部位或零部件。

41、轎、層門(mén)開(kāi)合運(yùn)行檢查電梯平層后，讓轎門(mén)帶動(dòng)層門(mén)，正常開(kāi)關(guān)門(mén)，檢查是否順暢、無(wú)雜音等

42、底坑設(shè)施及緩沖器清潔，必要時(shí)加油 A）將電梯開(kāi)至次高層，停止電梯，在最底層進(jìn)入底坑。并按下急停開(kāi)關(guān)。B）對(duì)底坑內(nèi)包括地面、墻壁、緩沖器、防護(hù)欄、張緊輪等設(shè)施用掃把或抹布進(jìn)行清潔。

C）檢查緩沖器（液壓緩沖器）油量是否合標(biāo)準(zhǔn)，若油量不足按該梯說(shuō)明書(shū)或有關(guān)資料選擇合適機(jī)油加至合適位置。D）緩沖器墩是否有破損或龜裂。

E）液壓緩沖器活塞運(yùn)作后是否能完成復(fù)位，完全壓縮后120秒必須自動(dòng)復(fù)位。

F）液壓緩沖器活塞露出的部份是否涂有防銹劑，有否生銹。G）液壓緩沖器是否有漏油，活塞部份的蓋有否破損。

H）緩沖器的安裝螺栓有否松動(dòng)，液壓緩沖器是否用防塵罩包扎好。

43、緩沖器開(kāi)關(guān)、底坑急停開(kāi)關(guān)及緩沖距離的檢查確認(rèn) A）把電梯開(kāi)到次底層停下，置于檢修狀態(tài)。B）一人在轎廂控制，另一個(gè)到底層開(kāi)門(mén)進(jìn)入底坑。

C）坑底檢查員應(yīng)檢查緩沖器及底坑急停開(kāi)關(guān)是否有破損，并對(duì)其進(jìn)行清潔。D）讓電梯向上及向下運(yùn)行，用手把緩沖器向下壓縮15mm，電梯應(yīng)能立即停止；用手按下底坑急停開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)能立即停止。必須注意電梯下行時(shí)，底坑人員的安全。

F）將電梯開(kāi)到頂層平層位置按下急停開(kāi)關(guān)，用鋼卷尺測(cè)量對(duì)重與緩沖器的距離并記錄。

標(biāo)準(zhǔn)為：蓄能型緩沖器（彈簧型）250---350mm 耗能型緩沖器（液壓型）200—400mm G）底坑檢查員退出底坑，恢復(fù)電梯運(yùn)行。

44、限速器張緊輪開(kāi)關(guān)的檢查及調(diào)整。按該梯說(shuō)明書(shū)和有關(guān)資料檢查、調(diào)整

45、限速器鋼絲繩

A）限速器鋼絲繩應(yīng)檢查其磨損是否在7% 以內(nèi)，有無(wú)開(kāi)叉、斷股等現(xiàn)象。B）限速器鋼絲繩到電梯導(dǎo)軌工作面之間距離的差應(yīng)小于10mm。

46、安全鉗裝置

A）各拉桿的檢修

a向上提拉限速器鋼絲繩時(shí)，提拉臂、提拉桿是否動(dòng)作順暢。b左右提拉桿的工作行程是否相同。

c檢查轎頂橫梁提拉桿的限位螺栓是否有松動(dòng)。

d用約300N的力手動(dòng)拉起限速器鋼絲繩時(shí)，安全鉗電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作。B）楔塊的檢修

a楔塊的花紋面是否堵塞，是否磨耗。若楔塊的花紋面堵塞，則電梯制停距離難以保證，因此，要用鋼絲刷清掃干凈。

b安裝楔塊和提拉桿的各螺栓有否松動(dòng)。

c檢查導(dǎo)軌的壓碼和壓碼螺栓等與安全鉗之間的間隙，確保不會(huì)相碰。C）按該梯說(shuō)明書(shū)及有關(guān)資料對(duì)安全鉗裝置進(jìn)行檢查及調(diào)整。D）限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

a定期檢驗(yàn)，各種安全鉗均采用空轎廂在平層或檢驗(yàn)速度下試驗(yàn)。b短接限速器與安全鉗電氣開(kāi)關(guān)，轎內(nèi)無(wú)人。在機(jī)房操作以平層或檢修速度下行，人為讓限速器動(dòng)作。

c轎廂應(yīng)可靠制動(dòng)，且試驗(yàn)后相對(duì)于原正常位置轎廂底傾斜度不超過(guò)5%。

（五）、安全事故處理

1、電梯發(fā)生安全事情，如有人員傷亡，應(yīng)立即組織人員采取緊急救援措施，防止事故擴(kuò)大。

2、救援結(jié)束后應(yīng)封閉、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止人員墜落井道，等候調(diào)查人員展開(kāi)事故調(diào)查。

3、發(fā)生安全事故的電梯責(zé)任人應(yīng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)、維修保養(yǎng)企業(yè)報(bào)告；發(fā)生重大人員傷亡事故的，管理責(zé)任人還應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在24小時(shí)內(nèi)向市公安機(jī)關(guān)報(bào)告，屬于工傷事故的還應(yīng)向工傷管理部門(mén)報(bào)告。

（六）、電梯的應(yīng)急方案

（1）、發(fā)生火災(zāi)時(shí)

發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即中止電梯運(yùn)行，并采取如下措施：

1、及時(shí)與消防部門(mén)取得聯(lián)系并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

2、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)于有消防運(yùn)行功能的電梯，由中控室發(fā)出消防迫降信號(hào)或立即按動(dòng)“消防按鈕”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，供消防人員使用；對(duì)于無(wú)此功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛到首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓莛的樓層。

3、使乘客保持鎮(zhèn)靜，組織疏導(dǎo)乘客離開(kāi)轎廂，從樓梯撤離；將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門(mén)并切斷總電源。

4、道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉和1211滅火器滅火。

5、共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓莛或交由消防人員用以滅火。

6、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯，以免因火災(zāi)而停電造成困人事故。（2）、發(fā)生地震時(shí)

國(guó)務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》已于1995年4月1日起實(shí)施對(duì)于破壞性地震，將由省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)，有關(guān)地方政府在臨震應(yīng)急期，將根據(jù)實(shí)際情況向預(yù)報(bào)區(qū)居民發(fā)布緊急處理措施；電梯是否停運(yùn)、何時(shí)停運(yùn)，應(yīng)由有關(guān)部門(mén)決定，電梯管理部門(mén)應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

對(duì)于震級(jí)和烈度較大，震前又沒(méi)有發(fā)出臨震預(yù)報(bào)而突然發(fā)生的地震很可能來(lái)不及采取措施。在這種情況下，若一旦有震感應(yīng)就近停梯，使乘客離開(kāi)轎廂就近躲避；如被困在轎廂內(nèi)則不要外逃，保持鎮(zhèn)靜待援。

地震過(guò)后應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和試運(yùn)行，正常后方可恢復(fù)使用，當(dāng)震級(jí)為四級(jí)以下，烈度為6度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢查：

1、檢查供電系統(tǒng)有無(wú)異常；

2、電梯井道、導(dǎo)軌、轎廂有無(wú)異常；

3、以檢修速度做上下全程運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運(yùn)行至最遠(yuǎn)層站停梯，通知專業(yè)維修人員檢查修理；如上下全程運(yùn)行無(wú)異?，F(xiàn)象時(shí)，再多次往返運(yùn)行后，方可投入運(yùn)行。

當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含四級(jí)）以上，烈度為6度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn)，無(wú)異?，F(xiàn)象或?qū)υO(shè)備進(jìn)行檢修后方可試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后方可投入使用。（3）、電梯濕水時(shí)

電梯機(jī)房處于建筑物最高層，底坑處于建筑物最底層，井道通過(guò)層站與樓層相連；機(jī)房會(huì)因屋頂或門(mén)窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑防水層處理不好而滲水外，排水裝置的倒灌水，還會(huì)因上下水管道、消防栓、生活用水等的泄漏，使水從樓層經(jīng)井道流入底坑；發(fā)生洪水時(shí)，井道、轎廂也會(huì)遭水淹，當(dāng)發(fā)生濕水事故時(shí)，除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施。

1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時(shí)，應(yīng)將轎廂停在二層以上，終止運(yùn)行斷開(kāi)總電源；

2、當(dāng)?shù)讓影l(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進(jìn)水；

3、當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水很多，應(yīng)立即停梯，斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故；

4、發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速切斷漏水水源，設(shè)法使電氣設(shè)備不進(jìn)水；

5、對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理外，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法；確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無(wú)異常后，方可投入運(yùn)行。對(duì)微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀線路板。

6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，詳細(xì)填寫(xiě)濕水檢查報(bào)告，對(duì)濕水時(shí)間、部位、原因、處理方法、處理前后情況描述、防范措施及處理人員等記錄清楚并存檔。（4)、電梯停電時(shí)

運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路故障或限電等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)，需采用如下方法處理：

1、中控室值班人員用內(nèi)線電話對(duì)乘客安慰，使乘客保持鎮(zhèn)靜并通知電梯值班人員（包括代維維修人員）進(jìn)行處理；

2、電梯值班人員（包括代維維修人員）應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)有及時(shí)啟動(dòng)。

3、如恢復(fù)送電需較長(zhǎng)時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤(pán)車(chē)放人操作，解救被困乘客。操作方法按《電梯困人救援規(guī)程》的方法操作。（5）、電梯困人時(shí)

1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，中控室值班人員（或電梯管理員）用內(nèi)線電話（對(duì)講機(jī)）或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，靜心等待救援人員的援救；被困人員不將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門(mén)處于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)將轎廂門(mén)完全關(guān)閉。

2、根據(jù)指層燈、PC顯示、選層器橫桿或打開(kāi)廳門(mén)觀察判斷轎廂所在位置。

3、轎廂停于距廳門(mén)0.5米左右（高于或低于）位置時(shí)的救援。A、拉下電梯電源開(kāi)關(guān)。B、用專用廳門(mén)鑰匙開(kāi)啟廳門(mén)。C、在轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門(mén)。D、助乘客離開(kāi)轎廂。E、重新關(guān)好廳門(mén)。

4、轎廂停于距離廳門(mén)0.5米以外位置的救援方法。A、進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源。

B、拆除電動(dòng)機(jī)尾軸罩蓋，安上旋柄座及旋柄。

C、援救人員分別并同時(shí)進(jìn)行松閘、盤(pán)車(chē)、監(jiān)護(hù)，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)器，利用轎廂自重向正方向移動(dòng)。為了避免轎廂移動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門(mén)（0.5米左右）為止，確認(rèn)剎車(chē)制動(dòng)無(wú)誤，放開(kāi)盤(pán)車(chē)手輪。

D、當(dāng)轎廂停于距廳門(mén)0.5米遠(yuǎn)左右位置時(shí)，其救援方法按三條款進(jìn)行。

5、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)將情況完整、規(guī)范地記錄在《電梯值班記錄》內(nèi)。