第一篇：個人住房循環(huán)貸款所需資料

個人住房循環(huán)貸款所需資料

（個人商務用途適用）

1、《個人（商務）貸款申請表》（個貸801）一份；

2、借款當事人基本資料：

身份證及戶口本（各自的原件+各2份復印件）

3、①借款人有配偶：

婚姻證明原件及復印件2份（即結婚證或婚姻登記部門出具的證明等，借款人與配偶在同一戶籍的免提供）

《共同還款責任承諾函》一份（由借款人配偶面簽，配偶作為共同借款人的除外）②借款人無配偶：

《無配偶聲明》一份（借款人填寫，原件貸款行留存，復印件）

4、《抵（質）押人配偶同意抵（質）押聲明》（抵押人配偶、共有權人配偶面簽）

5、借款當事人正楷人名章

6、天津銀行《收入證明》、能證明借款人經濟實力和償債能力的其他資料（復印2份）

7、《房地產權證》（原件+2復印件）

8、評估報告（報告需在有效期之內）

9、貸款用途證明文件

用于個人經營性融資（滿足于借款人本人個體經營、獨資、或持股企業(yè)經營需要的，包括擴大經營規(guī)模、購買、租賃、裝修經營用房等需求）需提供：

● 借款人為個體工商戶：

營業(yè)執(zhí)照正副本

交易合同

● 借款人為企業(yè)主（企業(yè)股東）：

營業(yè)執(zhí)照正副本

驗資報告

公司章程

借款人經營企業(yè)出具的同意借款人貸款用于相關經營活動的書面證明

交易合同

10、開立個人結算賬戶（存折或銀行卡）

11、委托辦理資料（委托他人代辦手續(xù)的，受托人除上述資料外還須提供本人身份證原件及兩份復印件、一份經公證的《委托書》及復印件）

12、貸款行要求的其他資料

注：采用擔保保證方式的，以上資料需增加一份復印件提交擔保機構

第二篇：個人住房公積金貸款所需材料

個人住房公積金貸款所需材料

購買商品房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內），20%以上的首付款收據(jù)（首次使用住房公積金貸款且住房面積小于等于90平方米），開發(fā)商提供的《網上備案確認書》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買商品房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內），30%以上的首付款收據(jù)（首次使用住房公積金貸款且住房面積大于90平方米），開發(fā)商提供的《網上備案確認書》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買商品房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內），50%以上的首付款收據(jù)（第二次使用住房公積金貸款），開發(fā)商提供的《網上備案確認書》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買二手房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內）、30%以上的首付款收據(jù)（首次使用住房公積金貸款）、過戶后的房產證、契稅票據(jù)；房產交易中心提供的《存量房（二手房）網上交易登記確認單》、《存量房（二手房）交易資金托管協(xié)議》、《存量房（二手房）交易資金托管憑證》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買二手房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內）、50%以上的首付款收據(jù)（第二次使用住房公積金貸款）、過戶后的房產證、契稅票據(jù)；房產交易中心提供的《存量房（二手房）網上交易登記確認單》、《存量房（二手房）交易資金托管協(xié)議》、《存量房（二手房）交易資金托管憑證》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

第三篇：個人住房商業(yè)貸款貸款資料

個人住房商業(yè)貸款貸款資料

借款人提供：

1、借款人經濟收入證明（原件1份）

2、借款人配偶經濟收入證明（原件1份）

3、結婚證（復印件3份）、未婚證明（原件2份）、身份證（復印件3份）、戶口簿（復印件借款人3份、配偶3份）、戶口簿首頁（3份）

4、首付款發(fā)票（復印件3份）、購房合同（原件4份）

銀行提供：

1、資料冊（1份）、個人住房貸款借款合同、抵押合同（各2份）

2、借款借據(jù)（1份）

3、武漢市房地產抵押登記申請表（1份）

4、辦理抵押登記授權委托書（1份）

5、承諾書、房地產抵押承諾書（夫妻雙方）（1份）

6、同意抵押證明（1份）、不可撤消階段性擔保函（1份）

7、中國銀行開戶申請書

8、貸款訪談錄

9、零售貸款資料真實性確實書、業(yè)務流轉單

注：

1、客戶前來辦理貸款申請時需帶齊結婚證、身份證、戶口簿、首付款發(fā)票原件及工資收入證明原件。費用：抵押登記費：85.00元、銀行開立帳戶：10.00元。換證費80元，合計175元。簽訂合同時夫妻雙方必須到場。

中國銀行武漢市江夏支行聯(lián)系電話：027---87911529

第四篇：辦理個人住房公積金委托貸款所需材料

辦理個人住房公積金委托貸款所需材料

（復印件請用A4紙）

一、凡辦理個人住房公積金貸款的客戶，均需提供以下書面材料：

1.借款人及其配偶（包括房產共有人）的身份證、戶口本、結婚證原件及其復印件各3份；注：借款人戶口不在本市的需提供有效的長期居住證明。

未婚者（含離異、喪偶未再婚）須提交單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明）及其復印件2份，并在提交申請表時當場填寫“個人婚姻狀 況聲明”。

2.20%以上（商品房、集資房、經濟適用房、房改房）或30%以上（二手房、自建房）的首付款（自建房為已付土地款、材料款、工程款）憑據(jù)原件及其復印件3份。

3．“貸款申請表”（一式三份），“客戶談話筆錄”1份（貸款申請表、談話筆錄須由借款人本人到場簽字確認）。

二、除提供上述材料外，根據(jù)購（建）住房類型各異，還需提供不同材料：

（一）購買商品房（經濟適用房）所需提供材料

1.經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》原件及其復印件各1份。

2.《預（銷）售商品房許可證》復印件2份；“開發(fā)商開戶證明”原件及復印件各1份。

（二）購買二手房所需提供資料

1.買賣雙方簽訂的《房地產買賣契約》原件1份及其復印件2份。

2.繳納房產契稅的稅票原件及其復印件2份；房產價值評估報告書原件及其復印件2份。

3.已辦理過戶的房屋產權證及土地使用權證原件及其復印件各2份。

（三）購買單位房改房所需提供材料

1.《桂林市房改出售公有住房完全產權評估計價核定表

（三）》原件及其復印件2份。

2.職工與售房單位簽訂的《房改住房買賣契約》原件及其復印件1份。

（四）集資建房（市場化運作建房）所需提供材料

1.職工與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》原件及復印件2份。

2.《土地使用權證》和《建設用地批準書》、《立項批文》（指計劃文或定點文）、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《集資建房批文》、職工建房花名冊（需經房改主管部門蓋章認可）原件及復印件1份（職工貸款由集資建房單位組織統(tǒng)一提交）。

（五）個人建房所需提供材料

1.所建住房的《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及立項文、定點文原件及其復印件各2份。

2.房地產價值評估報告的原件及其復印件2份。

注：①以上相關證件的原件（購房合同、買賣契約、集資建房協(xié)議等除外）僅供驗證，驗證完畢后當場交還客戶。

②簽訂合同時，借款人及配偶（包括房產共有人）須同時到場簽字并按手印。

第五篇：個人住房按揭貸款資料清單

個人住房按揭貸款需提供資料清單

一﹑資料清單:

? 個人征信報告、房屋產權查檔證明（是否唯一住房）

已婚：

1、夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復印件五份。

2、夫妻雙方戶口?。ɑ虺Ｗ∪丝诘怯洷恚┰皬陀〖荩☉艨诓臼醉?。

3、結婚證原件一份及復印件五份。

4、夫妻雙方收入證明：

（1）公務員：

單位出具加蓋單位公章的收入證明。

（2）公司職員或個體戶：

a、公司出具加蓋公章的收入證明。

b、或所經營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、稅務登記證原件及復印件一份。c、最近連續(xù)三個月稅票原件及復印件一份。

d、常用銀行賬戶或存折最近賬戶明細、信用卡最少近期三至六個月對賬單 e、其他還款能力證明材料：如購車發(fā)票或住房、營業(yè)房產權證明等。未婚：

1、個人身份證（或警官證、軍官證、護照）原件及復印件五份。

2、戶口薄（或常住人口登記表）原件及復印件三份，包括戶口簿首頁。

3、未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。

4、收入證明材料：（同上）根據(jù)收入情況確定是否需要父母擔保。

二﹑利率

? 對借款人夫妻雙方貸款購買的第一套住房,根據(jù)具體情況可享受基準利率的優(yōu)惠。

? 對借款人夫妻雙方貸款購買的第二套住房,按國家對二套房的新政策執(zhí)行。

三﹑貸款期限：

借款人年齡＋貸款期限——男不超過65歲，女不超過60歲。有住房公積金的，在退休年齡推遲五年。

四：收費：

（契稅）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之間的2%

二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之間的4%無論幾套房144㎡以上（含144㎡）契稅均為4%。

房屋專項維修基金、登記費等辦證費用按相關規(guī)定交納，另外出賣人將贈送室內裝修指導費200元（原由房管局征收）