第一篇：物權(quán)轉(zhuǎn)讓材料清單

材料清單

1、受讓方

（1）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、國有產(chǎn)權(quán)登記證（各2份復(fù)印件蓋公章）

（2）公司章程(1份工商局蓋章+1份工商局蓋章后的復(fù)印件蓋公章)

（3）驗資報告（2份復(fù)印件蓋公章）

（4）股東會決議（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（5）審計報告（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（6）評估報告、備案（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（7）近期財務(wù)報表（2份原件蓋公章）

2、出讓方

（1）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、國有產(chǎn)權(quán)登記證（各2份復(fù)印件蓋公章）

（2）公司章程(1份工商局蓋章+1份工商局蓋章后的復(fù)印件蓋公章)

（3）內(nèi)部決議（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（4）請示、批復(fù)（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（5）本次轉(zhuǎn)讓的法律意見書（4份原件）（中介做）

（6）《股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（7）《職工安置方案》（1份原件+1份復(fù)印件蓋公章）

（8）電話、傳真、郵編，開戶銀行賬號

3、出讓方需另簽的文件：

（1）《掛牌公告申請文件》3份出讓方+中介

（2）《委托合同》3份出讓方+中介

（3）《物權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》3份出讓方

（4）《職工安置方案》3份出讓方

第二篇：模塊八物權(quán)教案

一、教學(xué)目標(biāo)及要求

1、能力目標(biāo)：

能運用物權(quán)知識處理所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等相關(guān)實務(wù)；能處理與物權(quán)有關(guān)的的各種民事糾紛。

2、知識目標(biāo)：

了解物權(quán)的概念和效力、各用益物權(quán)的概念和特征、占有的概念；理解物權(quán)變動的要件；掌握抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)三種擔(dān)保物權(quán)。

3、素質(zhì)目標(biāo)：

培養(yǎng)學(xué)生利用物權(quán)知識解決司法實踐問題，鍛煉其民事法律思維，養(yǎng)成“公正為民”等職業(yè)意識。

4、教學(xué)要求：

對簡單的民事生活中出現(xiàn)的物權(quán)問題能理清法律關(guān)系，分析出法律邏輯，處理好簡單的物權(quán)糾紛。

二、教學(xué)重點、難點

1、教學(xué)重點及突破策略：

教學(xué)重點為物權(quán)變動要件、所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)三部分內(nèi)容。采取的突破策略是盡量多使用情景模擬法，學(xué)生進(jìn)行角色扮演。在給定案例中，使學(xué)生對比較抽象物權(quán)理論有形象認(rèn)識。

2、教學(xué)難點及化解策略：

教學(xué)難點是物權(quán)變動要件?；獠呗允窃诳偨Y(jié)物權(quán)抽象原則，使用較多案例，其中包括司法考試真題和實際案例，總結(jié)出物權(quán)變動要件公式，從抽象到具體，然后再從具體到抽象。

三、教學(xué)方法與學(xué)習(xí)方法

1、教學(xué)方法：

課堂講授法、案例教學(xué)法、情景模擬法、角色扮演法等

2、學(xué)習(xí)方法： 記憶法、邏輯分析法等

四、教學(xué)內(nèi)容及過程

項目一 物權(quán)概述

教學(xué)環(huán)節(jié)一：進(jìn)行情景模擬，引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行思考

情景模擬：學(xué)生進(jìn)行分組，模擬一房多賣。在這種模擬過程中，讓學(xué)生對物權(quán)問題進(jìn)行思考，同時鍛煉學(xué)生的實踐操作能力和材料整理分析能力。

教學(xué)環(huán)節(jié)二：結(jié)合案例，分析講授物權(quán)的相關(guān)問題

一、物權(quán)的概念和效力

物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

討論：民間生活中出現(xiàn)借貸關(guān)系時，借方找到第三人做保證，是否是物權(quán)中的擔(dān)保物權(quán)？

物權(quán)具有對世性、支配性、特定性、絕對性、排他性特征。物權(quán)可具有如下效力：

1、物權(quán)對物的支配效力：

物權(quán)的支配效力是指物權(quán)人可以直接對物進(jìn)行支配，不需要借助其他任何人的行為。他可以依自己的意志直接占有、使用，或者以其

他方式支配標(biāo)的物，任何人非經(jīng)物權(quán)人的同意，不得侵害其權(quán)利或者加以干涉。他在行使權(quán)利的時候，也無須得到任何人的同意。物權(quán)人對物的支配可以表現(xiàn)為對物的全面支配，如所有權(quán)，也可以表現(xiàn)為對物的某一方面的支配，如用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

如學(xué)生對自己所購買的書籍擁有所有權(quán)，可以自由支配。

2、物權(quán)之間的排他效力

案例：甲于2001年從乙處設(shè)定并取得了建設(shè)用地使用權(quán)，而且進(jìn)行了登記，但乙又為丙設(shè)定了這塊土地的抵押權(quán)，從丙處貸款。問應(yīng)如何處理？

3、物權(quán)對債權(quán)的優(yōu)先效力（1）先設(shè)立的承租人的租賃權(quán)

案例：張某租賃了李某的房屋，租賃期限為兩年。一年后李某將房屋賣給趙某，于是趙某要求李某退出房屋，自己要求入住，問應(yīng)如何處理？

（2）進(jìn)行了預(yù)告登記的債權(quán)

案例：甲從乙處購買住房一套，簽訂了房屋買賣合同，在產(chǎn)權(quán)過戶登記之前，甲在房管局進(jìn)行了預(yù)告登記，但后來乙未經(jīng)甲同意將房屋以更高的價格賣給了丙，并進(jìn)行了過戶登記，問對該房屋應(yīng)如何處理？

（3）被法律賦予了優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)

根據(jù)我國《海商法》第22、25條、《合同法》第286條、《企業(yè)破產(chǎn)法》第132條、《稅收征管法》第45條的規(guī)定，船員工資和

社會保險費用、港口規(guī)費、海難救助款項等船舶優(yōu)先權(quán)優(yōu)于船舶抵押權(quán)，建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)與其他債權(quán)，職工工資、醫(yī)療、傷殘、補助、撫恤費用及養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用以及發(fā)生在先的納稅人欠繳稅款等均優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)。

4、物權(quán)對妨害的排除效力

又稱為物上請求權(quán)或物權(quán)的請求權(quán)，是指物權(quán)人于其物權(quán)被侵害或有被侵害的危險時，物權(quán)人得請求排除侵害或防止侵害，以回復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)的權(quán)利。

我國《物權(quán)法》第34、35條規(guī)定：“無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物?！薄胺梁ξ餀?quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險?！币虼耍覈段餀?quán)法》也規(guī)定了三類物權(quán)請求權(quán)，即：物之返還請求權(quán)；妨害排除請求權(quán)、妨害預(yù)防請求權(quán)。但物權(quán)的保護(hù)方法不止于此。

二、物權(quán)的變動

該內(nèi)容屬于本學(xué)習(xí)情境的重點和難點，因此盡量多采取案例分析法、情景模擬法、角色扮演法進(jìn)行教學(xué)。因此在本知識點講解之前，提前安排相關(guān)案例，讓學(xué)生課下預(yù)習(xí)、討論，然后在課堂上進(jìn)行表演和討論，并隨堂提問相關(guān)問題，從中觀察學(xué)生對案例的準(zhǔn)備充分度。同時以司法考試真題為例布置課后作業(yè)，檢驗學(xué)生學(xué)習(xí)的程度。

（一）物權(quán)變動的含義

物權(quán)變動，從物權(quán)自身來講，是物權(quán)發(fā)生、變更與消滅的運動狀態(tài)。

物權(quán)變動的形態(tài)可有物權(quán)的發(fā)生、變更、轉(zhuǎn)移與消滅四種。物權(quán)的發(fā)生，又稱物權(quán)的取得，包括原始取得與繼受取得兩種情況。

原始取得即非依他人既存權(quán)利而取得物權(quán)。如：對自己勞動的創(chuàng)造物取得最初所有權(quán)；沒收財產(chǎn)；善意取得等。繼受取得，即基于他人既存權(quán)利及權(quán)利人意志取得物權(quán)。

物權(quán)變更主要指物權(quán)內(nèi)容與物權(quán)客體的變更。物權(quán)主體變通常即物權(quán)的取得與喪失。物權(quán)移轉(zhuǎn)包括基于法律行與非基于法律行為發(fā)生的物權(quán)流轉(zhuǎn)，如如征收、繼承及無償贈與等。

物權(quán)的消滅是指特定主體的物權(quán)不復(fù)存在，包括絕對消滅與相對消滅兩種情況。

（二）物權(quán)變動的原因與要件

事例 村民甲多年生活貧困，多年居住的土坯房屋因多年風(fēng)吹雨打，已經(jīng)搖搖欲墜，迫不得已，只得另蓋新房。甲因蓋房需要，以600元價款向想來本村鄰居乙購買三根木料；當(dāng)場支付300元，雙方言明次日甲付清余款拉走木料。孰料，天有不測風(fēng)云，當(dāng)天晚上山洪突然暴發(fā)，洪水將乙院內(nèi)的三根木料沖走。試分析：木料被沖走時誰對之擁有所有權(quán)？

物權(quán)變動因其原因不同可分為兩類，即：基于民事法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動，以不動產(chǎn)登記或動產(chǎn)的交付（即公示）為其要件；非基于民事法律行為（事實、事件、行政行為或司法裁判）而發(fā)生的物

權(quán)變動，通常不以公示為要件，規(guī)則法律另作規(guī)定。民事法律行為（尤其雙方法律行為）為物權(quán)變動最重要、最常見的原因。

（1）基于法律行為物權(quán)變動的要件。根據(jù)《物權(quán)法》第9條、23條，我國對基于法律行為發(fā)生的物權(quán)變動的要件，采用債權(quán)意思主義與登記或交付相結(jié)合的模式。事例2中，當(dāng)事人雖有當(dāng)事人合意，但未有標(biāo)的物三根木料的交付，因而標(biāo)的物所有權(quán)未轉(zhuǎn)移，仍歸乙所有。

（2）非基于法律行為物權(quán)變動的要件。非基于法律行為物權(quán)變動，不經(jīng)登記或交付即可直接生效，又稱不必公示的物權(quán)變動。我國物權(quán)法采用通行規(guī)則。第28、29、30條分別規(guī)定：因法院、仲裁機構(gòu)法律文書或政府征收決定，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的，自法律文書或政府征收決定等生效時發(fā)生效力；因繼承或遺贈取得物權(quán)的，自繼承或受遺贈開始時發(fā)生效力；因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

不經(jīng)公示即可發(fā)生物權(quán)效力，不一定為社會一般人所明知，為維護(hù)交易安全，法律對物權(quán)取得人處分權(quán)往往作一定限制。我國有關(guān)法律規(guī)定，對非基于法律行為發(fā)生的物權(quán)變動，也采用公示處分要件原則?！段餀?quán)法》第31條規(guī)定：依照本法第28條至30條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

角色扮演：從班級中挑選幾名學(xué)生，以給定材料為基礎(chǔ)，制定兩份房屋買賣合同，分別扮演買方與賣方。

教學(xué)環(huán)節(jié)三：根據(jù)講授內(nèi)容，對以下案例按照小組重新討論，代表發(fā)言，教師總結(jié)，提升

案例1：村民甲因蓋房需要，以600元價格向本村村民乙購買木材三根，當(dāng)場支付300元，雙方商定次日甲付清余款將3根木料拉走。孰料，天有不測風(fēng)云，當(dāng)天晚上山洪突然爆發(fā)，洪水將乙院內(nèi)木料全部沖走。雙方因此發(fā)生糾紛，甲要求乙退還已收取的300元，乙主張已將木材賣與甲，甲應(yīng)將余款付清。問本案應(yīng)如何處理？

案例2：甲與乙結(jié)婚后，因感覺房屋太小，想買大房。于是甲與乙作為夫妻共同購買一套房屋，但在辦理房屋權(quán)屬證書時突然發(fā)現(xiàn)登記時只登記了甲一個人的名字，問：該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何處理？

討論：從上述兩個案例中分析，動產(chǎn)物權(quán)變動和不動產(chǎn)物權(quán)變動有何區(qū)別？

教學(xué)環(huán)節(jié)四：鞏固訓(xùn)練本部分的內(nèi)容

項目二 所有權(quán)

教學(xué)環(huán)節(jié)一：通過組織同學(xué)討論引入項目內(nèi)容

首先以學(xué)生身邊之物作為開頭，引導(dǎo)出所有權(quán)的概念，同時讓學(xué)生充分運用自己的生活經(jīng)驗，對所有權(quán)取得內(nèi)容展開討論，進(jìn)一步在實踐中掌握理論知識。

教學(xué)環(huán)節(jié)二：結(jié)合案例，適時引導(dǎo)學(xué)生討論，講解所有權(quán)的基本內(nèi)容

一、所有權(quán)的概念與取得

所有權(quán)是所有權(quán)人對自己的動產(chǎn)或不動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

所有權(quán)的法律特征有自權(quán)性、全面性、整體性、彈力性、恒久性。討論：以一名學(xué)生的課本為例，對于該課本，該名學(xué)生是否可以自己占有？是否可以使用？能否借給他人，然后從中收取使用費？是否可以贈與他人？是否可以扔到垃圾桶中？

所有權(quán)的取得方式分原始取得與繼承取得。

討論：李某在其家后院發(fā)現(xiàn)地下有一罐金子，問其能否對這些金子擁有所有權(quán)？

（一）善意取得（此處略，后單獨作為知識點）

（二）拾得遺失物

討論：在路邊發(fā)現(xiàn)5元錢，是否會撿？撿到后怎么處理？ 該行為為事實行為，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或送交公安等部門。有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)及時通知其領(lǐng)取；不知道的，及時發(fā)布招領(lǐng)公告。遺失物自招領(lǐng)公告發(fā)布之日起6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。

（三）國家征收

討論：我國國家征收中存在的法律問題？對“重慶釘子戶”有何認(rèn)識？

應(yīng)足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

（四）先占與添附

先占指占有人以所有的意思，占有無主動產(chǎn)而取得所有權(quán)的法律事實。屬于事實行為。

添附指幾個不同所有人的財產(chǎn)或勞動成果合并在一起，形成一種不可分離的新的財產(chǎn)。包括附合、混合和加工三種情況。

二、善意取得

案例：丁某在某游泳池游泳時，丟失進(jìn)口手表一塊，后該被他人撿到，交給公安機關(guān)。公安機關(guān)發(fā)布招領(lǐng)啟事，無人認(rèn)領(lǐng)，期滿拍賣。孫某參與拍賣購得，贈給張某。張某將表放在李某處，被黃某盜走。黃某賣與王某。后王某丟失，又有人撿到送至公安機關(guān)。公安機關(guān)招領(lǐng)期間，丁某、孫某、張某、李某、王某均去認(rèn)領(lǐng)。問：誰對該手表擁有所有權(quán)？

（一）善意取得的概念

善意取得指無權(quán)處分人將其占有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)登記于其名下的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給善意第三人，第三人取得所有權(quán)，原所有權(quán)人不得追索的法律制度。

（二）善意取得的構(gòu)成要件

善意取得應(yīng)符合下列條件：（1）讓與人為動產(chǎn)的占有人或登記的不動產(chǎn)權(quán)利人。讓與人須具有權(quán)利的外觀，這是善意取得發(fā)生的前提條件。（2）讓與人無處分權(quán)。讓與人無處分權(quán)，包括根本即無處分權(quán)，也包括欠缺完整的處分權(quán)。（3）受讓人基于交易行為而支付合理對價。如果第三人是無償?shù)貜臒o權(quán)轉(zhuǎn)讓該項財產(chǎn)的占有人或登記

權(quán)利人那里取得財產(chǎn)，所有人在任何情況下都有權(quán)向該第三人請求返還原物。事例2中，錢某人作為共同共有人，處分其共有財產(chǎn)，而孫某作為善意第三人，在并不知情的情況下，支付了相當(dāng)?shù)膶r，依法取得了該表的所有權(quán)；而武某支付對價不相當(dāng),不構(gòu)成善意取得,不能取得所有權(quán)。（4）受讓人受讓財產(chǎn)時為善意。至于讓與人是否善意，則在所不問。（5）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已經(jīng)完成轉(zhuǎn)移登記或交付。

（三）善意取得的法律效力（1）物權(quán)效力。

受讓人取得所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)，不得主張返還；受讓人基于法律規(guī)定，有合法根據(jù)，原所有人亦不得主張不當(dāng)?shù)美蚯謾?quán)請求權(quán)。

《物權(quán)法》第108條規(guī)定，善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。這一規(guī)定區(qū)分善意受讓人受讓時知情與否而決定其應(yīng)否承擔(dān)物上原權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合誠信原則與風(fēng)險分擔(dān)的通行原則，合情入理。不動產(chǎn)亦應(yīng)依此規(guī)定精神處理。

（2）債權(quán)效力。

《物權(quán)法》第106條第2款規(guī)定：受讓人依照善意取得規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失，無處分權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償原所有權(quán)人的損失。

（四）善意取得的限制

事例 甲在人民公園游泳時，丟失一塊進(jìn)口雷達(dá)手表，后該表被人撿得，交給公安機關(guān)。公安機關(guān)招領(lǐng)，無人認(rèn)領(lǐng)，期滿拍賣。乙參與拍賣購得，贈與丙。丙放在丁處，被A盜走。A賣與B。后B丟失，又有人撿得交給公安機關(guān)。公安機關(guān)招領(lǐng)，期間，甲、乙、丙、丁、A、B均去認(rèn)領(lǐng)。試分析：誰應(yīng)手表的所有權(quán)？

事例 李某拿了一臺單位替換下的無人使用的電腦回家，后單位處理全部替換下的電腦，未發(fā)現(xiàn)少了一臺。李某單位已忘掉，找到張某，把電腦以價格4000元賣給張某，張某同意。年底，李某單位進(jìn)行清產(chǎn)核資發(fā)現(xiàn)，要求張某盡快返還。張某認(rèn)為既然自己已付了錢，電腦就是自己的，任何人均無權(quán)要求。試分析：電腦的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸誰？

《物權(quán)法》第106條，一方面將善意取得客體擴張于不動產(chǎn)的同時，另一方面又于第3款規(guī)定，當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

我國《物權(quán)法》不承認(rèn)對于盜贓物的善意取得，但有條件的承認(rèn)遺失物的善意取得。B從小偷處購得手表，無論善意惡意、有償無償，均不符合善意取得條件，不能取得所有權(quán)?！段餀?quán)法》第107條規(guī)定：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還

原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費用。權(quán)利人向受讓人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償?！?/p>

據(jù)此，對于遺失物，遺失物權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)，向受讓人請求返還的，受讓人不能取得遺失物所有權(quán)，不論受讓人是否為善意，也不論受讓人是否通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物；只是受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物時，遺失物權(quán)利人請求受讓人返還原物應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費用，當(dāng)然，權(quán)利人向受讓人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。遺失物權(quán)利人向無處分權(quán)人請求損害賠償?shù)幕蛑阑蛘邞?yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)沒有向受讓人請求請求返還原物的，受讓人取得遺失物所有權(quán)。李某拿回家的電腦最初為盜贓物，但后來可視見為單位的遺失物；遺失物權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)不可善意取得，因此，單位年底發(fā)現(xiàn)要求張某返還，張某不能取得所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)返還。

教學(xué)環(huán)節(jié)三：結(jié)合案例及生活中的實際情況，分析幾種特殊的所有權(quán)

三、建筑物區(qū)分所有權(quán)

課前預(yù)習(xí)：每名學(xué)生試畫自家住宅地圖一份。通過此練習(xí)讓學(xué)生更好地理解建筑物區(qū)分所有權(quán)和宅基地使用權(quán)等物權(quán)內(nèi)容。

（一）建筑物區(qū)分所有權(quán)概念與特征

指由區(qū)分所有權(quán)人對建筑物的占有部分享有的所有權(quán)、對共有部分的共有權(quán)及基于建筑物的管理、維護(hù)和修繕等共同事務(wù)而產(chǎn)生的成員權(quán)三要素構(gòu)成的統(tǒng)一體。

特征為權(quán)利的復(fù)合型、專有權(quán)的主導(dǎo)型、處分的一體性、主體身份的多重性。

（二）建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容

1、專有權(quán)：不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益；不得違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性住房；改變?yōu)榻?jīng)營性住房的，應(yīng)取得利害關(guān)系業(yè)主的同意。

2、共有權(quán)：共有部分的確定；共有權(quán)的行使、3、成員權(quán)：成員的管理機構(gòu)和權(quán)力；成員的管理方式

四、相鄰關(guān)系

以陽光權(quán)案例為引導(dǎo)，引出相鄰權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。討論：什么叫“四至”？相鄰關(guān)系的情況可能會有哪些？

（一）相鄰關(guān)系的概念

所謂相鄰關(guān)系，是指法律為調(diào)整相鄰不動產(chǎn)的利用，而就兩個或者兩個以上不動產(chǎn)權(quán)利人之間所規(guī)定的相互提供便利和接受限制的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間的利用鄰地通行、采光、安設(shè)管線、用水排水等法律關(guān)系。相鄰關(guān)系，從權(quán)利的角度來看，又稱為相鄰權(quán)。

相鄰關(guān)系實質(zhì)上是對財產(chǎn)所有人或使用人行使所有權(quán)或占有權(quán)、使用權(quán)的適當(dāng)擴展或限制。相鄰關(guān)系制度的功能在于，通過對不動產(chǎn)

相鄰各方的法律上的最小限度的調(diào)整，達(dá)到對整個社會經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定的結(jié)果，體現(xiàn)公平和效益的均衡。

（二）相鄰關(guān)系的種類

1、因用水、排水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系

2、相鄰?fù)恋氐耐ㄐ嘘P(guān)系

3、營繕的鄰地利用權(quán)

4、相鄰?fù)L(fēng)、采光、日照關(guān)系

5、不可量物的侵害關(guān)系

6、相鄰防險關(guān)系

（三）處理原則

有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理、尊重歷史和習(xí)慣

五、共有

以夫妻房產(chǎn)的共有為案例，引導(dǎo)出現(xiàn)實生活中存在的共有類型。同時激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)激情，并讓其在課堂討論中豐富對共有知識的認(rèn)識。

（一）共有的概念和特征

共有指由兩個以上的權(quán)利主體共同享有某項財產(chǎn)所有權(quán)的制度。特征為客體為同一項財產(chǎn)、內(nèi)容包含雙重權(quán)利義務(wù)關(guān)系、本身不是獨立的所有權(quán)類型。

按份共有和共同共有

（二）共有的內(nèi)容

1、共有物的管理、處分或重大修繕及管理費用的負(fù)擔(dān)

2、共有物的分割原則與方式

3、共有人的優(yōu)先購買權(quán)

按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、共有債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

對外共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)；內(nèi)部關(guān)系上，除另有約定，按份共有人按份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)；共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。

教學(xué)環(huán)節(jié)四：案例分析，訓(xùn)練鞏固 案例1.甲經(jīng)村委會、鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)，獲得宅基地0.25畝，并在其上建造住房3間。后鄉(xiāng)政府意在甲宅基地的四周辦一鄉(xiāng)辦企業(yè)，便動員甲搬遷，并答應(yīng)在另一塊上地上給其劃撥0.5畝的宅基地，甲不同意。鄉(xiāng)政府便在甲宅基地四周建造平房（作為生產(chǎn)車問和辦公室），平房建造好后，正好將甲的院落包圍其中，每次甲要通過廠方的人門時，門衛(wèi)都要收取一定數(shù)額的通行費。工廠正式運轉(zhuǎn)后，廠方在房屋四周挖一排污溝，工廠排放的廢水、廢渣不僅使甲家整日充滿酸臭氣味，而且使其房屋慢慢裂縫、塌陷，甲多次找鄉(xiāng)政府交涉，鄉(xiāng)政府叫答要么你搬家，我們另給你劃撥宅基地，要么就維持原狀。理由是鄉(xiāng)辦企業(yè)在自己使用的土地上建房、排水，這是鄉(xiāng)辦企業(yè)的權(quán)利。甲在多次交涉無果的情況下，其17歲的兒子乙將鄉(xiāng)辦企業(yè)的運貨車車胎捅破，致鄉(xiāng)辦企業(yè)的貨物無法運出，鄉(xiāng)辦企業(yè)將其起訴到法院。

思考問題：

1、鄉(xiāng)辦企業(yè)是否侵犯了甲的權(quán)利，如果侵犯，侵犯了哪些權(quán)利？

2、如果鄉(xiāng)辦企業(yè)提起訴訟時，乙已經(jīng)年滿18周歲，鄉(xiāng)辦企業(yè)的損失應(yīng)該由誰承擔(dān)，為什么？

3、如果甲購買了房地產(chǎn)開發(fā)商一套商品房，在甲購買該商品房前，開發(fā)商曾以廣告形式將小區(qū)的總體規(guī)劃和設(shè)計方案公之于眾，在總體規(guī)劃和設(shè)計方案中，商品房的前方設(shè)計建一個綠茵足球場，但后來開發(fā)商卻在此修建了垃圾場。甲以開發(fā)商的行為違約為由向法院提起訴訟，房地產(chǎn)開發(fā)商以廣告不構(gòu)成要約為由進(jìn)行抗辯。甲的訴訟請求能否得到滿足，為什么？

4、如果房地產(chǎn)開發(fā)商將房前的綠茵足球場改建為垃圾場經(jīng)過了城建部門的批準(zhǔn)，甲的訴訟請求能否得到滿足，為什么？

案例2.甲乙夫妻二人共有油畫1幅，某日甲到四川出差時隨手帶走此畫，并以6000元的價格售于丙，甲、丙二人錢貨兩清。乙不知道甲已經(jīng)將此畫出售給丙，故乙又在西安將此畫售于?。ǘ∫郧耙娺^此畫），并約定價款為6500元。在丁去廣州取款時甲出差歸來，乙方知甲將此畫已經(jīng)出售給丙，并且已經(jīng)交付。10日后丁攜款來到西安取畫，乙將此情告知丁，丁堅決不同意，要求乙交付名畫、支付違約金和賠償損失（如交通費、誤工費、住宿費、精神損害賠償費）。在此期間，丙找到甲，要求退畫退錢，理由是該畫輪廓不清楚。甲堅決不同意退畫退錢。

思考問題：

1、乙丁之間簽訂的油畫買賣合同是否成立，如果成立，是否有效？

2、丁的訴訟請求能否得到滿足，為什么？

3、甲丙之間的買賣合同是否成立，如果成立，是否生效？

4、丙能否取得該幅油畫的所有權(quán)，如果可以，其取得的依據(jù)是否為甲丙之間簽訂的買賣合同，如果不是，是什么？

5、如果甲將夫妻共有的房屋出售給丙，丙能否以善意取得為由主張房屋的所有權(quán)，為什么？

6、丙能否以該幅油畫輪廓不清楚為由要求退畫退款，為什么？ 教學(xué)環(huán)節(jié)五：總結(jié)本專題內(nèi)容，布置作業(yè)

項目三 用益物權(quán)

教學(xué)環(huán)節(jié)一：通過組織同學(xué)討論引入項目內(nèi)容

討論：山東哪里有金礦？對于金礦是否可以自由探測和開采？金礦所有權(quán)是國家、集體還是私人的？

教學(xué)環(huán)節(jié)二：通過組織同學(xué)討論引入項目內(nèi)容

一、土地承包經(jīng)營權(quán)

以媒體比較多的地方政府違法強征農(nóng)民土地為例，并結(jié)合學(xué)生高中階段所學(xué)有關(guān)農(nóng)業(yè)知識，展開對土地承包經(jīng)營權(quán)的討論。

指農(nóng)業(yè)經(jīng)營者通過簽訂承包經(jīng)營合同在集體經(jīng)濟組織或國家所有的土地上享有的進(jìn)行耕作、養(yǎng)殖或放牧等利用并獲得收益的權(quán)利。

（一）設(shè)立

1、承包經(jīng)營合同的訂立

家庭承包或其他方式承包兩種方式訂立

角色扮演：讓學(xué)生分別以某村民身份和本集體經(jīng)濟組織以外成員身份擬定兩份土地承包經(jīng)營合同。從而從中理解土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立訂立方式。

2、設(shè)立

自土地承包經(jīng)營合同生效時設(shè)立。

（二）內(nèi)容

1、占有、使用和收益權(quán)

2、處置權(quán)

3、投資補償權(quán)

（三）終止

1、承包期屆滿不愿繼續(xù)承包的

2、承包地的收回或交回

3、土地的滅失

4、承包地的轉(zhuǎn)讓

5、土地征收

二、建設(shè)用地使用權(quán)

以天價地王為引導(dǎo)，開展本知識點的講解，說明建設(shè)用地使用權(quán)的概念、特征、設(shè)立方式等。

角色扮演：試申請一塊城市土地的建設(shè)用地使用權(quán)，制定申請表等。

（一）概念與特征

建設(shè)用地使用權(quán)，是指權(quán)利人依法在國有土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

1．建設(shè)用地使用權(quán)的客體原則上為國有土地。

2．建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

3．建設(shè)用地使用權(quán)的多層次性。4．建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立原則上須為有償，但國家機關(guān)用地、軍事用地等也可通過無償劃撥的方式取得。

5．建設(shè)用地使用權(quán)具有流通性。6．建設(shè)用地使用權(quán)有期限性。

（二）設(shè)立 1．出讓與劃撥

國有土地上，建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)定有兩種方式，即出讓和劃撥。2．登記

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，《物權(quán)法》采取了登記生效主義。第139條規(guī)定：“設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書?！?/p>

（三）內(nèi)容

建設(shè)用地使用權(quán)人享有以下權(quán)利： 1．占有、使用和收益權(quán)。

2．獲得所營造之建筑物的所有權(quán)。3．處分權(quán)。

4．提前收回時獲得補償?shù)臋?quán)利。

（四）消滅

建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿；建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，收回該土地；因土地滅失而消滅。

三、宅基地使用權(quán)

在講解建筑物區(qū)分所有權(quán)時，已經(jīng)讓學(xué)生繪制過自家住宅地圖，農(nóng)村學(xué)生在繪制的地圖中所用土地即為宅基地使用權(quán)。根據(jù)所繪制地圖，讓學(xué)生課堂開展宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀討論。

（一）宅基地使用權(quán)的概念與特征

宅基地使用權(quán)，是指權(quán)利人依法得在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

1．宅基地使用權(quán)的主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員 2．宅基地使用權(quán)的客體為集體土地 3．宅基地使用權(quán)取得是無償?shù)?/p>

4．宅基地使用權(quán)的內(nèi)容是為依法建造、保有私人住宅之目的而對土地加以占有和使用。對土地的利用有限制，任何人不能逾越這一目的。

(二)宅基地使用權(quán)的設(shè)立

《物權(quán)法》第153條：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。”根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)

規(guī)定，宅基地使用權(quán)的設(shè)立須遵循以下程序：申請人提出申請，土地所有人同意，行政審批三個步驟。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

(三)宅基地使用權(quán)的內(nèi)容 1．為建造住宅而使用宅基地 2． 保有所建造住宅的所有權(quán) 3．有限處分權(quán)

4．被征收、征用時的補償請求權(quán)(四)宅基地使用權(quán)的終止

《物權(quán)法》第154條規(guī)定：“宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。”

四、地役權(quán)

角色扮演：試制定一份地役權(quán)使用合同。

（一）概念

指為了自己土地之利益而使用他人土地的權(quán)利。

特征：存在于他人不動產(chǎn)之上、以限制供役地的所有權(quán)或使用權(quán)為內(nèi)容的他物權(quán)、可為有償或無償、從屬性、不可分性。

（二）設(shè)立

1、地役權(quán)合同當(dāng)事人 供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人

2、內(nèi)容

目的方法、期限、費用等

3、登記：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。

（三）內(nèi)容 1．地役權(quán)人的權(quán)利

（1）地役權(quán)人有權(quán)依地役權(quán)設(shè)立的目的及范圍使用供役地（2）地役權(quán)人有權(quán)實施附隨的必要行為。（3）行使基于地役權(quán)的物上請求權(quán)的權(quán)利。

2．地役權(quán)人的義務(wù)

（1）支付費用和賠償金的義務(wù)。（2）地役權(quán)人在地役權(quán)消滅時恢復(fù)原狀的義務(wù)。

（四）消滅

1．地役權(quán)的消滅原因

（1）供役地被征收。（2）地役權(quán)存續(xù)期間屆滿和約定事由發(fā)生。（3）供役地權(quán)利人解除地役權(quán)合同。（4）土地滅失。（5）目的不能。

2．地役權(quán)消滅的效果

地役權(quán)消滅，雙方的權(quán)利和義務(wù)也歸于消滅。已經(jīng)登記的地役權(quán)消滅后，應(yīng)辦理注銷登記，地役權(quán)人負(fù)有協(xié)同供役地權(quán)利人注銷地役權(quán)登記的義務(wù)。地役權(quán)人占有供役地的，地役權(quán)消滅后，地役權(quán)人負(fù)有占有返還義務(wù)。地役權(quán)人在供役地上有設(shè)置物的，負(fù)有回復(fù)原狀的義務(wù)。

教學(xué)環(huán)節(jié)三

訓(xùn)練鞏固

李某在縣里有臨街房屋12間，是祖遺房產(chǎn)。因為李某是孤寡老人，長期以出租房屋為生。1986年該縣食品公司因擴大營業(yè)用房，便主動找李某協(xié)商要求買房，李某未同意。以后縣食品公司又提出要求典當(dāng)房屋，李某開始不同意，后經(jīng)人說和，雙方達(dá)成了房屋典當(dāng)協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：“李某愿將12間房屋出典給縣食品公司，典價4.2萬元，典期無限，立約為憑”。雙方在協(xié)議上簽字蓋章。1998年，其中三間房屋因年久倒塌。2000年，該地段因城市規(guī)劃為金融區(qū)，房價猛漲。李某要求回贖，但在三間房屋倒塌的損失和回贖價格上發(fā)生爭議。

請問：

李某與縣食品公司之間確立的是什么法律關(guān)系？請談?wù)勀銓Ρ景傅奶幚硪庖姟?/p>

各組分析討論，代表發(fā)言，教師總結(jié)提高 教學(xué)環(huán)節(jié)四：總結(jié)本專題內(nèi)容，布置作業(yè)

項目四 擔(dān)保物權(quán)

教學(xué)環(huán)節(jié)一：情景導(dǎo)入，提出任務(wù)，分組討論。

劉某向銀行貸款50萬元，其朋友宋某將自己的住房一套抵押給銀行為劉某做擔(dān)保，后劉某無力償還貸款，銀行要求對宋某房屋進(jìn)行拍賣，后拍賣所得60萬，銀行主張擔(dān)保范圍為55萬元，其中貸款本金為50萬，利息為5萬元，要求全部從房屋拍賣所得的60萬元中清償。宋某提出其只對50萬本金負(fù)責(zé)，利息部分不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，問應(yīng)如何處理？

以生活中貸款買房為例，對擔(dān)保物權(quán)的功能進(jìn)行講解，進(jìn)一步形象化擔(dān)保物權(quán)理論知識，激發(fā)學(xué)生對擔(dān)保物權(quán)的認(rèn)識和理解，達(dá)到能判斷擔(dān)保是否有效、擔(dān)保合同如何簽訂等教學(xué)目的。

教學(xué)環(huán)節(jié)二：結(jié)合案例及生活實際講解擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)知識。

一、抵押權(quán)

以貸款買房向銀行抵押貸款為引導(dǎo)案例，讓學(xué)生討論抵押權(quán)的設(shè)立、登記、抵押權(quán)實現(xiàn)等問題，進(jìn)行角色扮演，同時制作相關(guān)文書合同，讓學(xué)生對抵押權(quán)有更形象的認(rèn)識和理解。

（一）概念

（二）抵押權(quán)的設(shè)立

1、以合法的抵押物設(shè)定抵押

2、簽訂抵押合同：不得“流押”

角色扮演：試制定一份自然人甲與銀行乙的抵押合同

3、抵押登記：不動產(chǎn)應(yīng)辦理登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立；特殊動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

（三）抵押權(quán)的效力

（四）抵押權(quán)的實現(xiàn)

實現(xiàn)條件和方式：條件為債務(wù)履行期間屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)；二為發(fā)生了當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。方式為協(xié)議方式和請求法院拍賣、變賣或訴訟兩種情形。

抵押權(quán)實現(xiàn)的順序：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

二、質(zhì)權(quán)

（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

1、概念

指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2、設(shè)立

角色扮演：試制定一份質(zhì)押合同。

采取書面合同訂立質(zhì)權(quán)合同；質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

3、效力

質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán)、對質(zhì)物使用處分的權(quán)利、妥善保管質(zhì)物的義務(wù)等。

4、實現(xiàn)

（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)

1、標(biāo)的

2、設(shè)立與實現(xiàn)

三、留置權(quán)

以學(xué)生修手機無錢付手機修理費為例，講解留置權(quán)。

（一）概念與要件

指在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

要件：

（1）債權(quán)人合法占有債務(wù)人動產(chǎn)。

（2）債權(quán)人占有的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

（3）債務(wù)人不能履行到期債務(wù)。

（二）留置權(quán)與債權(quán)的關(guān)系

同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

（三）留置權(quán)的實現(xiàn)

條件：留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)給予債務(wù)人兩個月以上的債務(wù)履行期間，但鮮活易腐等不易保管的財產(chǎn)除外。

教學(xué)環(huán)節(jié)三：綜合所學(xué)知識，在教師指導(dǎo)下組織模擬法庭，進(jìn)行鞏固訓(xùn)練。

實訓(xùn)：模擬法庭材料

2001年9月，烽火貿(mào)易公司與某鋁廠訂立購買鋁錠100噸的合同，每噸價款16500元，由烽火貿(mào)易公司先預(yù)付80萬元，余款貨到后一個月內(nèi)付清，并用烽火公司價值100萬元的“林肯”牌小轎車作抵押，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。同年10月初，烽火公司董事長馮大權(quán)駕該車去某市丌會，由于霧大，加上馮本人駕駛技術(shù)欠佳，行至

一丁字路口時與一拉沙子的東風(fēng)牌大貨車相撞，小轎車報廢。交警部門責(zé)任事故認(rèn)定書確認(rèn)責(zé)任在馮一人。小轎車沒有辦理保險手續(xù)。烽火公司將該小轎車托運到廣州某修理廠維修，修理費14萬元。鋁廠在交貨后多次索要貨款無果的情況下，訴至法院，請求依法拍賣該小轎車，用賣得的價款優(yōu)先償還其貨款。與此同時，修理廠與中國工商銀行省分行亦提起訴訟，請求法院拍賣該小轎車，用賣得價款優(yōu)先償還其修理費用、銀行貸款。經(jīng)查，烽火公司除小轎車是從工商銀行貸款購買（沒有設(shè)立抵押）外，剩余財產(chǎn)就是10臺手提電腦，六張辦公桌，六把椅子，共計價值約合10萬元。

教學(xué)環(huán)節(jié)四：總結(jié)本專題內(nèi)容，布置作業(yè)

項目五 占有

教學(xué)環(huán)節(jié)一：結(jié)合實際生活，引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)入項目內(nèi)容

以學(xué)生借用他人物品為例，講解占有的概念及類型等理論知識，使占有更加形象化，便于理解和掌握。

教學(xué)環(huán)節(jié)二：結(jié)合案例，分析講解占有的相關(guān)知識

一、占有的概念

占有指人對物的事實上的管領(lǐng)與控制。

構(gòu)成：主體可以是自然人，也可以是法人；客體為有體物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)；客觀要件為須對占有物存在事實上的管領(lǐng)力。

二、占有的保護(hù) 1．占有人的自力救濟權(quán)

（1）自力防御權(quán)。占有人對于他人侵奪或者妨害占有的行為，可以以自己的力量加以防御的權(quán)利。

（2）自力取回權(quán)。占有物被他人不法侵奪的，占有人以自力從加害人處取回。

2．占有人的公力救濟權(quán)

事例 甲未婚，也無其他親人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従右冶９?。一日，丙到乙家看見該古董并趁機將該古董盜走。幾日后，乙發(fā)現(xiàn)丙盜走了古董，隨要求丙返還古董。試分析：乙的占有返還請求權(quán)的行使。

我國《物權(quán)法》第245條規(guī)定：“占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請求損害賠償?！痹摋l確認(rèn)了占有人的三種請求權(quán)：

（1）占有物返還請求權(quán)。（2）占有妨害排除請求權(quán)。

（3）占有妨害防止請求權(quán)，即消除危險請求權(quán)。

三、占有人的權(quán)利和義務(wù)

（一）使用收益權(quán)

（二）費用償還權(quán)

（三）返還占有物的義務(wù)

（四）賠償損失的義務(wù)

教學(xué)環(huán)節(jié)三：課后作業(yè)、訓(xùn)練與練習(xí)（課本課后練習(xí)之外的內(nèi)容

1、物權(quán)變動公式有哪些？

2、如何處理“多重買賣”中產(chǎn)生的物權(quán)問題

3、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)成立的要件是什么？

4、我國國家征收中存在哪些法律問題？

五、教學(xué)反思

每次課上完之后，從教學(xué)組織方式、時間安排、學(xué)情分析是否準(zhǔn)確等方面進(jìn)行分析，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，及時調(diào)整后續(xù)內(nèi)容的安排。

第三篇：附屬轉(zhuǎn)讓清單

附屬轉(zhuǎn)讓清單

租賃雙方于年月日就位于房屋簽訂《xx市房屋租賃合同》?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施明確如下：

一、配套設(shè)施：

水：□一戶一表（含開戶費）電：□一戶一表（含開戶費、□峰谷電）□管道煤氣（含開戶費）□天然氣（含開戶費）

□有線電視（含開戶費）□數(shù)字電視（含機頂盒與開戶費）

□物業(yè)管理費（含預(yù)交費）□物業(yè)維修基金

其他：

二、家用電器：

空調(diào)：只 規(guī)格：彩電：只 規(guī)格：冰箱：只 規(guī)格：熱水器：只，規(guī)格：

洗衣機：只 規(guī)格：煤氣灶：只，規(guī)格：其他：

三、家具裝飾：

床：只規(guī)格：衣 柜 ：只規(guī)格：電視柜：只規(guī)格：沙 發(fā) ：只規(guī)格：餐 桌 ：只規(guī)格：餐椅：只 規(guī)格：書 桌 ：只規(guī)格：化妝臺：只 規(guī)格：其 他 ：上述附屬轉(zhuǎn)讓配套設(shè)施、家用家電、家具裝飾等價值均已體現(xiàn)在房屋雙方對本附屬轉(zhuǎn)讓設(shè)施清單確認(rèn)無異議并同意作為物業(yè)交割依據(jù)。

出租方：承租方:

日期：年月日

第四篇：準(zhǔn)媽媽備物清單

準(zhǔn)媽媽備物清單（1）(2007-12-29 20:54:55)標(biāo)簽：準(zhǔn)媽媽 用品 購物 清單

分類：邊買邊說

本來是寫給一個準(zhǔn)媽媽朋友的，不過，既然羅嗦了這么多字，那就貼上來當(dāng)作業(yè)吧。反正我也不打算生二胎了，這點經(jīng)驗也沒啥升值機會了。

NO.1 奶瓶及其它

需要多少個奶瓶子：我看書上介紹，母乳喂養(yǎng)的孩子，需要2個奶瓶，用來喝水，果汁等。配方奶喂養(yǎng)的孩子，需要4-6個奶瓶，也有人準(zhǔn)備了8-10個奶瓶。但我家小豬只有4個奶瓶，倒也夠用了。

什么材質(zhì)好：奶瓶有塑料瓶和玻璃瓶兩種。

玻璃奶瓶的優(yōu)點是，材質(zhì)比較安全，不存在某些低檔塑料材質(zhì)所擔(dān)心的不穩(wěn)定因素（比如疑似能夠干擾荷爾蒙的化學(xué)物質(zhì)“雙酚A”）。這是大多數(shù)選擇玻璃奶瓶的家長的最大理由。玻璃奶瓶的缺點是，分量更重些,手感可能沒有塑料的好,而且因為更容易導(dǎo)熱,所以消毒的時候要當(dāng)心燙傷。

玻璃材質(zhì)最大的缺點就是易碎，給小寶寶喂奶的時候經(jīng)常會出現(xiàn)手忙腳亂的情況，玻璃奶瓶一不小心掉到地上，就容易出亂子。

塑料奶瓶是目前應(yīng)用比較廣的材質(zhì)，優(yōu)點是分量輕，給寶寶喂奶不會讓手腕子很累，也不容易在消毒的時候被燙到，萬一有磕碰，也不會碎。但買塑料奶瓶一定要選擇好材質(zhì)，普通的PP材質(zhì)被質(zhì)疑有化學(xué)物質(zhì)析出，今年年初時，新安怡、布郎博士等幾個大牌子也曾被提出質(zhì)疑，搞的媽媽們都很恐慌。

比較好的材質(zhì)是PA（或PES）材質(zhì)。這種塑料據(jù)說分子很穩(wěn)定。鑒別方法：PP材質(zhì)無色透明。

PA（或PA的升級版PES）材質(zhì)，是淡淡的蜜黃色。

有關(guān)口徑：奶瓶口的直徑，有普通口和寬口兩種。小豬的奶瓶是寬口，個人嚴(yán)重推薦寬口奶瓶，沖奶或者清洗都特別方便！

推薦品牌：B-free（號稱奶瓶界最高品質(zhì)，瑞士品牌。獨有防負(fù)壓裝置，可以保護(hù)耳朵、安全塑料、感溫導(dǎo)管and so on??價格偏高）

貝親（可能是市場占有率最大的品牌，來自日本，雖然MADE IN CHINA，但也是可以放心使用的產(chǎn)品。他家比較著名的是“母乳實感”奶嘴，據(jù)說仿生做的比較好，但也有被不少敏感的嬰兒識破的記錄。價格適中。）

布朗博士（德國品牌，品質(zhì)應(yīng)該還不錯，具體不太了解，請了解的媽媽提供有關(guān)資料。）新安怡（英國品牌，品質(zhì)應(yīng)該不錯，請了解的媽媽提供有關(guān)資料。）

多大容量合適：奶瓶有很多種容量，高矮胖瘦看著就眼暈。小寶寶剛出生的時候，一頓也就30-50ML的量，我家小豬比較能吃，一頓50ML。所以專為new baby設(shè)計的奶瓶，都很小巧。但隨著寶寶很快長大，他們的胃口會增長起來，我家小豬，3個半月的時候，曾經(jīng)一頓吃到過260ML，要不是我當(dāng)時明智地選擇了260ML奶瓶，就要再破費一次重新投資奶瓶了！

所以，個人感覺，給小寶寶選擇個大容量奶瓶才是百年大計，省錢是王道！或者同時買160ML和260ML兩種容量的奶瓶，寶寶長大后160ML的可以用來喝果汁米粉面條湯什么的，也經(jīng)常可以用到這個。

奶嘴：奶瓶子的容量只要夠用，基本可以從一而終。但奶嘴就要根據(jù)階段或者不同用處，經(jīng)常換了。

1階段奶嘴：適合出生-3個月； 2階段奶嘴：適合3-6個月； 3階段奶嘴：6個月以上；

Y形或十字形奶嘴：6個月以上或更大，比較適合喝果汁、米粉等較稠的食物。*注意：奶嘴要買和奶瓶同一品牌的，以免對不上口徑。

消毒鍋：奶瓶、奶嘴、小勺子、小碗、牙膠等要經(jīng)常消毒，基本上，我們要求小豬進(jìn)嘴的這些玩意兒每用一次就洗，洗過就消毒，下次再塞進(jìn)嘴里的一定是消毒過的。據(jù)美國兒科學(xué)會介紹，12個月以內(nèi)的嬰兒，因為體內(nèi)對各種細(xì)菌的抵抗力比較弱，所以嬰兒的餐具用過后一定要消毒。

所以，如果不是純母乳喂養(yǎng)，消毒鍋是必要的東東（不得不感嘆，母乳喂養(yǎng)好啊?。。?。消毒鍋分電子的和微波爐的兩種，都是蒸汽消毒的原理。電子消毒鍋，放進(jìn)水后，然后把奶瓶放進(jìn)去，消毒后可以自動烘干，奶瓶拿出來就是干的了。微波爐消毒鍋，其實就是個專為奶瓶尺寸設(shè)計的可以用于微波爐的帶蓋塑料容器。放200ML水，把奶瓶等需要消毒的東西放進(jìn)去，然后送進(jìn)微波爐，高溫3、4分鐘，就行了，沒有烘干功能。

價格，微波爐消毒鍋大約在200元左右或以內(nèi)，電子消毒鍋要更貴些，好象在300元之上，好象還有500元、800元的?? 品牌：貝親，新安怡，小白熊，B-free??

洗滌劑：不要用咱們大人洗碗用的洗滌劑給小寶寶洗奶瓶，最好用嬰兒專用的奶瓶清洗劑，成分安全，不會刺激小寶寶的腸胃。貝親的清洗劑不錯，價格是具體是多少錢來著？20多元還是40多元？記不太清楚了。

小勺子：注意了哈——住院待產(chǎn)要準(zhǔn)備的清單里，要加上這一項的。

小寶寶剛生下來，如果媽媽暫時還沒有奶，為了避免乳頭錯覺，醫(yī)生一般是不允許用奶瓶喂寶寶的（北京地區(qū)是這樣的規(guī)定）。所以，都會囑咐產(chǎn)婦要帶著嬰兒專用小勺子。這個小勺子，買貝親的就可以。兩只一套，一只是專門喂水的，一只是專門喂飯的。剛出生的小寶寶就可以用那個喂水的小勺子喝奶。這種小勺子，材質(zhì)柔軟，不會傷到寶寶，而且形狀是根據(jù)寶寶的嘴形設(shè)計的，不會因為勺子探進(jìn)嘴里太多而傷到寶寶。

等寶寶四個月以后，就需要添加輔食了，（純母乳喂養(yǎng)的寶寶也要在這個時候添輔食了，因為母乳里的營養(yǎng)已經(jīng)不能完全滿足小寶寶的生長需要了，比如這個時候，鐵元素可能就不夠了，很多寶寶會有缺鐵性貧血）這對小勺子就又開始有大用處了，每天都會用到。小豬現(xiàn)在一看到小勺子就手舞足蹈，因為小勺子意味著可以到吃蘋果泥，南瓜泥，米粉，肝粉，蛋黃等等“香香”！

這套“喂食組合”小勺，好象是30多元吧？

配方奶：雅培，美贊臣，澳優(yōu)等大牌子奶粉都不錯。不過喝配方奶的小寶寶一定要在兩頓奶之間喝清水，因為配方奶容易“上火”的，而且容易渴。喝母乳的小寶寶就方便了，因為母乳不僅不會讓小寶寶上火，而且還能解渴。所以喝母乳的小朋友，可以不喝清水。（無論從哪方面講，還是母乳好啊?。。?/p>

溫奶器：這個可真是個有用的東東，我懷孕的時候，在朵朵娘的BLOG里聽她提到，于是趕緊買了一個。所有喝配方奶的小朋友媽媽注意了，你也一定要買一個溫奶器！

這個小玩意兒，可以讓奶瓶里的水溫保持在你設(shè)定的溫度上，沖奶粉的時候，把奶粉直接倒進(jìn)去搖勻就可以喂寶寶喝了，省時省力。不用擔(dān)心寶寶急得大發(fā)脾氣，你卻不得不等著開水溫度降下去。

小豬一直喝配方奶的，溫奶器可真是立了汗馬功勞了，24×7，溫奶器就沒歇著過，真不能想象沒有它我們得多多少麻煩。

品牌：小白熊，貝親，新安怡。。價格從幾十塊錢到四五百都有。功能大同小異，價格貴的一般都賻贈些個奶瓶小勺子什么的，如果不需要那些賻贈品，個人建議買個價格便宜的就行了。

NO.2 尿布還是尿不濕

尿布：好處是經(jīng)濟，環(huán)保。一次性投入就行了，傳統(tǒng)上，穿舊的線衣線褲就可以做尿布，吸水性很好。市場上也有專用尿布，有多層紗布的，也有吸水性非常好的格柵棉布的，尺寸大約70×70CM，白色，不含熒光劑。我懷孕時給小豬買了30條質(zhì)量特好的專用尿布。后來都沒用上，拿了15條送給她姥姥拿去蒸包子當(dāng)屜布了。因為屜布數(shù)量的猛增，小豬姥姥準(zhǔn)備改行開包子鋪。

上就會“溻”在小寶寶的屁股上，容易讓小屁股形成“尿疹”，也就是常說的“紅屁股”。小寶寶當(dāng)然就很遭罪咯！但大人又確實不能隨時發(fā)現(xiàn)小寶寶尿了沒有，那真的是挺麻煩挺累人的事。小寶寶睡覺時，就算發(fā)現(xiàn)寶寶尿了，如果馬上換尿布，也會把寶寶折騰醒，很影響他睡覺。小寶寶的睡眠可是非常非常重要的！（當(dāng)然，媽媽的睡眠也是非常非常重要的?。?/p>

而且，大量的尿布清洗工作，可能會使疲憊的新媽媽爸爸更勞累些，那可真叫“一把屎一把尿”??！總之說著偉大，做著艱難。

※

如果用尿布，你可能會需要嬰兒專用安全別針（貝親有賣），或者可以兜尿布的小尿褲，來固定住尿布。還需要買幾塊尿布墊，鋪在床上，以免床上畫地圖。尿布墊是專門給小嬰兒鋪在身下的，比較大，夠小孩子躺在上面的。質(zhì)量好的尿布墊不僅能防水，透氣性也比較好，不會讓小孩子覺得身下很悶，不舒服。小豬有一塊NacNac（“寶貝可愛”？）的尿布墊，摸起來感覺很柔軟，似乎透氣性也比較好（我沒有用過，所以不知道具體感受）。不過她用尿不濕，所以基本上尿布墊也沒什么用。

尿不濕：這是一項偉大發(fā)明，省時省力方便簡單，而且，有了護(hù)臀膏的存在，更能保護(hù)好小屁股。就是不環(huán)保，聽說尿不濕幾乎成了廢電池之后的第二大污染源。這東西分解起來太有難度。

用尿不濕，小寶寶睡多長時間，媽媽都不必為換尿布擔(dān)心。因為尿不濕有干爽表面的特點，不會“溻”壞寶寶的小屁股。而且，現(xiàn)在很多尿不濕都有“尿顯”功能，不必把尿不濕打開，從外面就可以看到小寶寶尿了沒有，以及尿量大概多少，非常方便。

用尿不濕的同時，每次更換時都用濕巾擦干凈小屁股（如果便便了，一定要用溫水洗干凈哈?。偻可献o(hù)臀膏，基本上小屁股都會保護(hù)得很好。我也聽說有很多反對用尿不濕的顧慮，比如：怕悶壞小屁股呀～～我也不知道怎么解釋好，不過我們小豬一直都用尿不濕，每次更換時都擦護(hù)臀膏，至今還沒有“溻”過屁股，我們也算免了為小屁股煩惱了。

小孩的奶奶建議過我們好幾次，有保姆吶，又不用你們洗尿布，用尿布省多少錢吶！但是，從小豬屁股的長治久安考慮角度考慮，我想還是尿不濕更能保護(hù)她。否則，大人稍微偷點懶，小屁股就有可能要遭罪。有一次，我試圖想讓小豬試試用尿布，她剛巧在10分鐘內(nèi)就尿了不大不小的三潑，于是就換了三次尿布，其中一次還尿到了衣服，于是衣服也換下來。小豬被折騰得很憤怒，我立刻永遠(yuǎn)否決了這個想法，馬上換回尿不濕。幸好那時是夏天，衣服脫來脫去還算方便，也不會感冒，如果是冬天，就更麻煩了。不過，也有少數(shù)嬰兒，會對尿不濕過敏。那樣的話，也只好用尿布了。

市面上比較常見的尿不濕品牌，有幫寶適，好奇，媽咪寶貝，菲比??小豬一直是用進(jìn)口的好奇，挺好的，還沒覺得那里不對頭。打算一直就用這個牌子了。當(dāng)然，還有純?nèi)毡具M(jìn)口的貝親和花王，品質(zhì)更好，價格更高。我買不起。

護(hù)臀膏：這個也是一定要準(zhǔn)備的哈，不論用尿布還是尿不濕，護(hù)臀膏都要堅持用。護(hù)臀膏不同于普通的潤膚用品，它質(zhì)地很“厚”，滋潤和隔離功能很好，可以在很大程度上保護(hù)嫩嫩的小屁股不被尿“溻”壞。這東西屬于必備物品，不能沒有。

我們用過貝親（日本品牌中國制造），妙思樂（法國進(jìn)口）和施巴（德國進(jìn)口）這三個牌子的護(hù)臀膏，感覺貝親和施巴比較好，容易涂抹，滋潤效果好。妙思樂太厚了，我個人不喜歡這種手感，總感覺像抹膩子，所以用了一點就被我打入冷宮了。*********************************************************** 補充：

后來，我又買了另外一款“妙思樂”的泵壓式維生素護(hù)臀霜。質(zhì)地仍然比較厚，但比管狀的似乎稍好一些。我想，這個牌子大概是有意做成這個狀態(tài)的，為了更好地隔離小屁屁和排泄物，保護(hù)小屁屁的嫩皮膚。

NO.3 洗白白

小baby基本上會天天洗澡，也有書里介紹說小嬰兒不需要天天洗，三天洗一次就夠了。不過，我覺得要根據(jù)季節(jié)、溫度和寶寶的皮膚狀況具體由媽媽來決定多長時間洗一次。冬天也許可以少洗，如果是盛夏，恐怕還是會勤洗些寶寶才會舒服。

剛出生的寶寶，在醫(yī)院里的時候有護(hù)士阿姨給洗，有的醫(yī)院會在“產(chǎn)婦住院清單”里事先請你把澡盆和洗浴用品都帶來。

那么，除了澡盆外，你還需要準(zhǔn)備1-2條嬰兒浴巾，一瓶嬰兒浴液，一瓶嬰兒洗發(fā)水和一瓶嬰兒專用按摩油（或者乳液或者乳霜），每個小寶寶的皮膚狀況可能不太一樣，有的寶寶皮膚比較好，不需要特別滋潤，如果不是做膚觸需要，不一定要天天擦潤膚的東東。有的寶寶皮膚比較干，或者冬季氣候比較干燥，可能就需要用一些嬰兒專用乳液或者乳霜。但一般小孩子在10歲之前皮膚油脂分泌都不旺盛，所以皮膚不會太油。

浴盆：現(xiàn)在嬰兒浴盆的品種特別多，不過買的時候基本滿足幾點就可以了。

買多大的盆：嬰兒浴盆有各種大小，基本上，我個人比較建議買大些的，因為地球人都知道，小孩子簡直是見風(fēng)長啊，幾個月后就是另一番天地啦，小衣服都一套套地嘩嘩淘汰，剛穿沒幾天就小了，何況浴盆乎？

很多家里，給寶寶洗澡的時候可能有兩個大人一起動手，一個人托著小寶寶，另一個給洗。如果這樣的話，盆就更需要大些才好操作，不然會太局促。等寶寶長到6個月以上，自己可以坐穩(wěn)了，小手也可以抓東西了，洗澡的時候還可以放洗澡玩具在水里給寶寶玩，所以呢。。不管怎樣，咱需要大點的地方。

買啥形的：嬰兒用品商在如何伺候小孩子這個問題上下足了功夫，浴盆的設(shè)計簡直讓人看花眼，有直立面的、斜立面的、平底的、凹凸底的、帶出水口上水口的、帶香皂盒的??我還看見過一款浴盆，底部立起一個圓滑的小樁子，可以讓嬰兒坐在盆里的時候，不至于滑下去。那只盆我覺得可以上以前正大綜藝?yán)锏摹安虏驴础惫?jié)目，如果家里沒有小嬰兒，你可能還真想不明白這怪東西是干嘛用的。小豬有兩個澡盆，一個在我家，我買的；另一個是在姥姥家，姥姥買的。我自己家這只澡盆，比較大，她一歲后繼續(xù)用也沒有問題，能放下她和兩只“洗澡鴨子”一起洗。長圓形，一邊是斜立面，可以讓寶寶的后背靠著，另一面是直立面，可以讓寶寶的腳方便蹬踏。而且?guī)Щ⒖诤拖滤?，即便需要打開花灑給她沖身體，也仍然可以兩只手一起給她洗澡，洗好了，把下水口膠塞打開，水就流光了，不用很累地搬動澡盆。

姥姥家的那只浴盆，比較小一些，我和姥爺一起給小豬洗澡的時候，四只大人的手總是在浴盆里撞來撞去，有點不方便。那只浴盆的底部，帶有一個嬰兒小屁股形狀的凹凸壓模，目的應(yīng)該是想讓嬰兒坐得更穩(wěn)些，以免打滑。但實際用起來的時候，我發(fā)現(xiàn)小豬并不能很舒服地坐在那個凹凸的小屁股形狀上，她還是會有點滑，一旦偏離了盆底“小屁股”的形狀，那些凸起就會硌到她，讓她很不爽，每次洗澡都讓我們很累并且每次小豬都會發(fā)脾氣哇哇大哭。而且這個盆的邊上不帶花灑卡口，如果寶寶長大些，想用花灑給她沖沖后背什么的，就需要大人騰出一只手舉著噴頭。所以，這個澡盆的設(shè)計就比較失敗。要命的是，它也不便宜呢！

什么材質(zhì)：肯定是塑料材質(zhì)比較好呀，不怕磕碰，自身分量輕，沖洗輕便，而且塑料材質(zhì)本身不涼，散熱沒有那么快，寶寶洗澡的時候，玩的時間稍微長一點，盆沿等水面以上接觸寶寶身體的部分也不會涼到寶寶。如果是瓷盆金屬盆什么的，就沒這么便利了。浴巾：小豬有很多款不同形狀、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)的浴巾，經(jīng)過實踐對比，現(xiàn)在最常用的是這款小鴨子浴巾。它實際是條長方形浴巾，中間帶一只帽子，能防止寶寶濕濕的小腦袋著涼。寶寶從浴盆里抱出來時，把帽子先戴在頭上，再把浴巾的兩側(cè)順勢左右一圍，就把小寶寶裹嚴(yán)實了。這樣從衛(wèi)生間抱回臥室床上的過程中，寶寶就不會冷。

其它幾款浴巾，好像圍起來的時候都不能比這款更快更嚴(yán)密，而且頭部也不一定保護(hù)得這么好。所以我準(zhǔn)備再去買一條這樣的浴巾，我記得好像還有小青蛙、小雞造型的。關(guān)于浴液：美國兒科協(xié)會出的那本書里說，嬰兒并不需要每次洗澡都用浴液洗發(fā)乳之類的東西，隔兩三次用一次就夠了。因為他們并不那么臟，用溫水洗一下就可以了。但洗浴用品，還是要準(zhǔn)備的。

小豬洗澡只用過兩個牌子的產(chǎn)品：妙思樂和施巴。妙思樂好像是法國的藥房銷售產(chǎn)品，我很喜歡他家的嬰兒洗發(fā)摩絲和沐浴液，非常溫和，又免沖洗，很方便。并且香味的設(shè)計也發(fā)揮了法國人嗅覺的特長，每次小豬洗完澡，空氣里都充滿溫柔的奶香氣。

價格。。我記不太準(zhǔn)了，大致都在100元人民幣左右吧好像，但妙思樂的包裝容量都不是很多，浴液好像用了不到三個月。洗發(fā)摩絲倒挺經(jīng)用的，出生到現(xiàn)在都沒有用完（因為她不是每次洗澡都用的）。

施巴是德國的，其配方經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡聡苏{(diào)配，據(jù)說PH值5.5。免沖洗的泡泡浴。大包裝，500ML好像99元人民幣？記不清了。對了，施巴的香味也非常可愛，很有小奶孩的特點。

還有貝親、強生的嬰兒沐浴用品也不錯，在超市里很容易買到，品種也不少。了解的媽媽幫忙介紹一下。

海綿：小豬洗澡，是用一塊地中海的絲海綿，11cm的就夠了。給她擦身體的時候，很合手。

好像這些，洗澡就夠了吧？對了，還需要房間里很暖和哦，如果天氣冷，要在洗澡前就吧空調(diào)熱風(fēng)都打開，把房間吹熱。而且洗澡前，也要把寶寶換洗的衣服、擦身體的乳液，干凈的尿布或者尿不濕都事先準(zhǔn)備好，每次都擺在固定的、順手的位置上。如果你的寶寶習(xí)慣安撫奶嘴并且你允許他用，那么消毒好的安撫奶嘴也要在洗澡前準(zhǔn)備好，因為有的寶寶喜歡在你給她做膚觸、穿衣服的時候，一邊很享受地嚼著安撫奶嘴，一邊嘰嘰咕咕地跟你說個不停。如果沒有安撫奶嘴，就可能很沒耐心地踢著腿大哭了。

NO.4 擦香香

寶寶洗完澡，就該做膚觸、抹潤膚油了。

用什么：做膚觸，我們用過妙思樂的嬰兒按摩油，還有強生的潤膚油。妙思樂的手感很溫潤，滲透性能也不錯，香氣可愛，值得推薦。

強生的潤膚油，我一時頭大就買了個德國原產(chǎn)的，但不知道是因為德國娃和咱中國娃皮膚質(zhì)感不一樣，還是因為小豬的皮膚太干，反正這款油油的滲透性不很理想，用后皮膚表面還是油油的一層。所以沒用幾次就不用了。有點后悔當(dāng)初還偏偏買了個大號包裝的。不知道中國產(chǎn)的強生，是不是能更容易滲透些。用過的媽媽麻煩給個建議。

小豬的皮膚剛在頭三個月，都比較干。我折騰了很多產(chǎn)品之后發(fā)現(xiàn)，其實用潤膚油并不如乳液的滲透性和滋潤效果更好。后來，我發(fā)現(xiàn)用施巴的“嬰兒潤膚乳”配合妙思樂的按摩油給她做膚觸，身上嚴(yán)重干燥的皮膚，很快就緩和過來了。好像也就用了3、4次之后，情況就大有好轉(zhuǎn)。干皮膚寶寶的媽媽可以也試一下。

夏天的時候，會經(jīng)常用痱子粉。這個，我們就用了強生。不過那時候家里24小時開空調(diào)，小豬好像也沒用過幾次痱子粉。所以關(guān)于痱子粉的更多信息，我還不太了解。

現(xiàn)在市面上也有不含滑石粉的嬰兒痱子粉，比如玉米粉什么的，但比較適合6個月以上的寶寶。新生嬰兒好像不建議使用。媽媽們要問好了再買。

關(guān)于涂痱子粉的粉撲，我曾經(jīng)花不少銀子買了個純兔毛的，用起來發(fā)現(xiàn)那東西容易把粉揚在空氣中，小寶寶吸進(jìn)肺里總不是太好。后來，我發(fā)現(xiàn)我原來化妝時有一款散粉盒里圓墩墩的散粉撲很好用，不會把粉揚起來，涂抹得又比較勻。不過小任阿姨的方法就是把痱子粉直接倒在自己的手心里，然后輕輕抹在寶寶身上，這樣也不會揚粉。最方便使用的方法，完全沒有我那么又笨又破費，哈哈！

要多說一句：痱子粉不適于用在寶寶的小屁屁上，尤其女孩子。被尿泡過的痱子粉??你就想想吧。

嬰兒護(hù)膚品的種類實在太多，當(dāng)你實在看花了眼，不知道選哪個好的時候，我覺得選貝親、強生這兩大品牌一般總不會太錯。

在哪買：貝親和強生，好像基本上各大城市都有賣，很方便找到他們的專柜。

施巴在北京有些大商場的超市里有賣，我記得好像華潤超市就有，但品種不一定太全。妙思樂，好像在北京不大容易買到，但如果去香港買，這兩個牌子的產(chǎn)品都可以買到。還有一個至尊無敵購物法寶，就是上淘寶網(wǎng)，基本上各種牌子都可以買得到，不過你需要有足夠經(jīng)驗值來明察秋毫，才可以保證買到真貨。在網(wǎng)上購物，要記住一條：不要買價格看上去太便宜的東西，網(wǎng)上的價格基本上普遍比商店里的價格便宜，但要便宜得邪乎，就要小心了，畢竟一分錢一分貨。再有，就是選擇有“淘寶先行支付保障卡”的商家買東西，基本上還是有保證的。

棉簽和鑷子：這些小東西最好準(zhǔn)備好，說不準(zhǔn)什么時候你就會用到。

剛出生的寶寶，每天洗澡或者游泳后，要用70％醫(yī)用酒精擦洗臍帶，在醫(yī)院的時候護(hù)士阿姨會幫忙做，回來就要自己做了。出院的時候一般醫(yī)院會給幾口袋醫(yī)用棉簽，會足夠用到寶寶臍帶脫落。

不過，我就不明白為啥這種棉簽都做得那么粗糙，從包裝到內(nèi)容，活脫脫一副劣質(zhì)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)形象。要不是破口袋上那“醫(yī)用”二字，或者有藥店的玻璃柜子做背景，我絕對不會買它。

再有，就是貝親的嬰兒耳孔清潔棉簽了。棉簽做工仔細(xì)，干凈利索，而且非常細(xì)且柔軟，很適合小寶寶的小耳孔、小鼻孔，不容易戳傷小寶寶?？梢詭蛬雰呵鍧嵍谆蛘弑强?。如果寶寶感冒鼻子里有鼻涕，稀的可以用吸鼻器吸出來，干的，可以用棉簽沾潤膚油小心地涂在鼻腔內(nèi)側(cè)，等鼻垢被潤膚油泡柔軟些了，再用嬰兒專用鑷子夾出來。

在哪買：醫(yī)用棉簽，在藥店可以買到。好象5毛錢一包吧？

貝親嬰兒棉簽和清潔鑷子，在貝親柜臺都可以買到。棉簽120根一包，華潤超市好像15塊錢左右？鑷子。。10多塊錢？實在記不起來了。

NO.5 親愛的奶嘴

安撫奶嘴是個比較有爭議的東東,很多媽媽都不敢給寶寶用，坊間很多人認(rèn)為這東西會影響寶寶長牙,會讓寶寶“齙牙”。但北京和睦家醫(yī)院兒科主任，著名的兒科專家崔玉濤醫(yī)生說，安撫奶嘴不會對牙齦的生長有不良影響，如果你的孩子有吃手指的問題，那么還是吃安撫奶嘴更安全。安撫奶嘴的分量非常輕，每吸一下，隨著寶寶松口，奶嘴會自己回到原來的位置，不會對牙齦造成壓力。但如果長期吃手指，反而會因為寶寶的用力，可能造成牙齦變形，導(dǎo)致牙齒不整齊。

美國兒科協(xié)會出的那本如何養(yǎng)育周歲寶寶那本書里也有提到：“目前為止還沒有任何臨床證據(jù)能夠證明安撫奶嘴對寶寶的牙齒發(fā)育有不良影響。”他們的觀點是，同意讓嬰兒使用安撫奶嘴，因為吮吸是寶寶的天性，吮吸不僅能讓他們吃飽，還能讓他們得到心理上的滿足，讓他們感到舒服，感到放松，等等。

總之，了解到這些以后，我就放心讓小豬用安撫奶嘴了。好在家里人都沒有太反對，連小豬的姥姥和姥爺竟然都很順利地就接受了給小孩子安撫奶嘴的做法。

不過，到底給不給自己的寶寶用安撫奶嘴，還是媽媽們自己說了算。

材質(zhì)：安撫奶嘴有乳膠嘴和硅膠嘴兩種材質(zhì)，橡膠嘴是黃色的，比較軟，但遇熱會有一點橡膠味。硅膠是透明的，沒有任何味道。據(jù)說小寶寶剛開始用什么材質(zhì)，他以后大多也都會比較習(xí)慣接受這種材質(zhì)。

小豬剛開始用的是硅膠材質(zhì)的安撫奶嘴，果然后來給她買乳膠材質(zhì)的，她就不要。

通氣嘴和封閉嘴：安撫奶嘴分通氣嘴和不通氣嘴兩種。通氣形奶嘴是在奶嘴連接座上有個小到不易發(fā)覺的通氣孔，小寶寶吮吸的時候，舌頭擠壓的時候，就會把奶嘴擠扁，松開的時候，奶嘴又恢復(fù)原狀。這樣的奶嘴，口感比較軟些。

不必?fù)?dān)心通氣嘴會讓寶寶把空氣吸進(jìn)去，因為在寶寶嘴里的奶嘴部分，都是封閉的，沒有眼。和喝奶的奶嘴不一樣的～

不過我不太喜歡通氣形安撫奶嘴的原因是，清洗它的時候，水也會順著通氣孔流進(jìn)奶嘴里，雖然奶嘴頭本身是封閉的，不會被寶寶吸進(jìn)嘴里，可還是覺得不舒服。

不通氣嘴，就是奶嘴和連接座都是完全封閉的，奶嘴里面是密閉的空氣，不是實心的硅膠。因為空氣不會被擠壓出去，所以口感比較有韌性。小豬喜歡這種密閉型的安撫奶嘴。

仔細(xì)看，紅圈里的部分，就是通氣的地方。

形狀：安撫奶嘴有扁平形的，橢圓形（拇指形）的和普通奶嘴形的。據(jù)說，扁平形的會比較適合小寶寶的口型，不會傷牙床，可以緊貼上顎，還有等等等等的道理，記不太住了。也有很多專業(yè)品牌的安撫奶嘴，是用拇指形的。想來應(yīng)該也有它的道理。不過，我倒確實沒有在專業(yè)品牌的安撫奶嘴中看到普通奶瓶嘴的那種圓柱體形狀。上星期有一次去易初蓮花,看到架子上有一款好像售價9塊多錢的安撫奶嘴,是普通奶瓶嘴形狀的,倒讓我真有點擔(dān)心它的專業(yè)程度.品牌：NUK，NUBY，貝親，BIBI，小豬最喜歡的是Difrax和Dodie，質(zhì)量不錯，造型也不錯。

型號：隨著寶寶的成長，安撫奶嘴的尺寸也會有變化，型號的區(qū)分各品牌稍有不同，總之是隨著寶寶的成長，奶嘴的尺寸有增大，奶嘴周圍的擋板部分也相應(yīng)增大，以適應(yīng)寶寶嘴巴的尺寸。所以，給寶寶選擇安撫奶嘴的時候，一定要看清楚是給多大的寶寶用的。

安撫奶嘴鏈及奶嘴盒：安撫奶嘴塞在寶寶嘴里，一張嘴就能掉出來，為了方便起見，比較推薦配一個安撫奶嘴鏈，一邊栓在奶嘴上，另一邊夾在寶寶的衣服上。

為安全起見，不要用繩子當(dāng)奶嘴鏈?zhǔn)褂茫?，要注意奶嘴鏈的長度不能超過16CM。奶嘴不用的時候，要放在奶嘴盒里。如果安撫奶嘴沒有自帶奶嘴盒，就需要專門買一個

NO.6 百變牙膠

既然已經(jīng)說到安撫奶嘴，就順便說說牙膠。其實這個不算是準(zhǔn)媽媽要準(zhǔn)備的,因為大多數(shù)寶寶在4個月以后才開始長牙.小豬的早教老師跟我說過,牙膠不用準(zhǔn)備很多,一個就夠了，“有的媽媽給寶寶買了各式各樣一大堆牙膠，其實用不上啊??”當(dāng)時,我很驕傲地認(rèn)為，這下自己總算沒有太過分，果然很規(guī)矩地只準(zhǔn)備了一只。很快，事情起了變化。

小任阿姨不小心把BIBI的小青蛙嘴里的水牙膠送進(jìn)微波爐消后，我就開始重新滿世界找牙膠，最后決定把康貝的1、2、3階段三款牙膠都買給小豬。于是小豬唰地多了三只牙膠。這三款牙膠，第1階段的，比較適合4個月，還在“舔咬”階段的寶寶，材質(zhì)很柔軟，咬在沒有牙的小牙床上，也不會不舒服。而且還有個奶嘴的造型，讓習(xí)慣吮吸的寶寶可以邊吮邊咬。

第2階段，適合6個月以上的寶寶，讓寶寶可以學(xué)習(xí)多角度吃咬，牙膠上有不同凹凸的形狀，可以刺激和按摩牙床。

第3階段，讓寶寶可以學(xué)習(xí)拿杯子，因為它的兩側(cè)有把手，而且，這種造型可以讓寶寶咬到比較靠后些的牙床，因為那個時候，開始長后面的牙齒了?？傊@3個東西很吸引我，因為我覺得它很有道理。

但小豬好像不這么覺得。她挨個試用了一下，最后表示最喜歡第3階段那個，我們推論，可能是因為那個更容易抓住。但那個真的沒有1階段的那么柔韌。

昨天早上，我收拾小豬的一個盒子，突然發(fā)現(xiàn)里面有我以前買的一個貝親的牙膠，我竟然忘得干干凈凈！早知道就不買后來的這三個啦！

然后，又發(fā)現(xiàn)，另外一個盒子里，還有我懷孕的時候買的一個帶牙膠的口水巾。。

下次早教老師來的時候，無論如何要把這些牙膠藏好！

牙膠，有很多質(zhì)感，并且軟硬度也有很大差異。剛出牙的小寶寶，建議選擇比較柔韌的質(zhì)感，即柔韌有咬頭，又不會硌傷嫩嫩的小牙床。

水牙膠：除了橡膠牙膠，水牙膠也是很好的選擇，有很多品牌生產(chǎn)水牙膠，貝親就有很多種，F(xiàn)isher Price(費雪)也有水牙膠。水牙膠的表面有很多凸起的小疙瘩可以按摩寶寶的牙床，而且可以放進(jìn)冰箱里一會，讓牙膠放到比較涼，再給寶寶拿著啃，可以讓腫脹發(fā)癢的牙床很舒服。

鑒于寶寶的小手拿冰涼的東西可能不舒服，所以，水牙膠最好買帶把手的。就像BIBI的小青蛙那款。

很多嬰兒玩具上也會附帶牙膠，不過，鑒于玩具不太容易隨時清洗并消毒，還是給小朋友用專門的牙膠比較好。

寶寶可能喜歡哪種牙膠：通過觀察小豬的選擇，我覺得，寶寶可能會比較喜歡好抓的牙膠，比如康貝的3階段的形狀，貝親也有款適合6個月以上寶寶的固齒器，有一根手柄，比較好抓。

我就奇怪，為什么不給四個月的小朋友也設(shè)計帶手柄的牙膠呢？他們也喜歡拿容易抓住的東西呀！

天然牙膠：寶寶6個月以上，可以給他們吃亨氏磨牙棒了。這個時候，也許寶寶就對橡皮牙膠不那么感興趣了。

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 后記：

小豬現(xiàn)在8個月了，回顧這篇寫于她4個月時的記錄，覺得還是有必要補充幾句。牙膠，確實不必買很多款。從小豬的表現(xiàn)上看，寶寶專心而鐘情于牙膠的時間可能不會很長時間，牙膠時為了減緩他們因為出牙而癢痛的牙床，讓他們感到稍微舒服一點，但你真的猜不準(zhǔn)他們到底喜歡咬什么。設(shè)計得貌似非常有道理的、大牌的、昂貴的牙膠，很可能你的寶寶并不買賬。

小豬的若干牙膠，現(xiàn)在回想起來，好像她只愛理不理的啃了沒幾次就統(tǒng)統(tǒng)丟在一邊了。她喜歡“嘗”試不同的東西，各種玩具、手帕、她的軟頭小勺子、嬰兒牙刷??她的嘴巴沒有休息的時候。

書上說，1歲以內(nèi)是孩子用嘴巴認(rèn)識事物的敏感期，他們用口感來分辨軟硬，厚薄，粗細(xì)，認(rèn)識各種質(zhì)感，所以，專門為他們設(shè)計的牙膠并不能滿足他們探求新世界的好奇和渴望，無論有多少款牙膠，他們還是會不停地咬這咬那，“咬”不僅是滿足他們出牙的需要，也是他們學(xué)習(xí)的過程。

他們還喜歡吮吸，不僅是為了吃飽，還有很大一部分是心理上的需要。所以，像小豬這種經(jīng)常用安撫奶嘴的小朋友，在吸安撫奶嘴的時候，順道也“咬”了。

所以呢，大家真的沒有必要像我一樣收集來這么全的牙膠專供小朋友咬。小豬現(xiàn)在8個月了，她仍然每天都要“嘗”試很多東西，絕大多數(shù)，不是牙膠。

NO.8 濕巾手帕一個不能少

生了寶寶你會發(fā)現(xiàn)一個真相——小寶寶這種動物，是世界上最需要清潔的生物。每天擦嘴擦手擦屁屁無數(shù)次后，作為閉幕式晚上睡覺前還要丟進(jìn)浴盆里洗個透。

于是，小寶寶的生活中，有一種東東，像一日N餐一樣不能缺——它就是給小寶寶擦屁屁的濕巾。

我在懷孕那個紙上談兵的階段，初步聽說小寶寶每次尿都要用濕巾把小屁屁擦干凈，免得紅屁股。于是就買了一包濕巾在家里擺著，覺得完成了一件任務(wù)。

小豬出生后，濕巾用得挺勤，買了幾次后，我發(fā)現(xiàn)總這么一包一包買真挺煩的。奶粉、濕巾這類耗材，不如索性一次多買些，免得三天兩頭總告急。

后來我一次買了15包80抽的貝親濕巾。很長一段歷史時期內(nèi)，我再不用考慮買濕巾的事了。阿姨說，足夠用到小豬能獨立上廁所了。

我原來也考慮過節(jié)約點，用紗布手帕給她洗屁屁就好了。后來發(fā)現(xiàn)不是這么回事，清水洗完的小屁屁，沒有皮膚保護(hù)層，小嬰兒尿得又勤，幾天洗下來恐怕小屁屁的嫩皮膚就會傷了。嬰兒濕巾里有一點滋潤成分，清潔的同時，不會傷到皮膚。

總之，小豬的小屁股的保養(yǎng)三寶，就是嬰兒濕巾、護(hù)臀膏、尿不濕。5個月了，還沒紅過屁股呢。南方地區(qū)的媽媽，如果冬天怕給寶寶用涼涼的濕巾不舒服，可以考慮敗一個康貝的可加熱濕巾盒，這個盒子下面有加熱功能，寶寶可以隨時用上溫暖的濕巾。奢吧？算你趕上新時代了！

不過北方地區(qū)，房間里有溫暖的暖氣，可能不一定用的到。如果你想給寶寶超五星級的關(guān)照，敗一個更牛。我沒舍得敗這個東西，怎么想都覺著貴。

康貝可加熱濕巾盒價格：疑似200多大洋。朵朵娘家好像有一個，想打聽細(xì)節(jié)的媽媽請熱線朵朵家。

貝親濕巾的價格：超市里好像18塊左右，淘寶網(wǎng)上好像13塊左右。

其他品牌：B-free,強生，好奇，小豬都沒用過，有經(jīng)驗的媽媽給大家分享下經(jīng)驗。不過我聽一個買嬰兒用品的跟我說，其實用起來都差不多。

小寶寶的手帕，個人比較推薦用紗布手帕。比棉布手帕柔軟，比純醫(yī)用紗布挺實經(jīng)用。小豬出生前我給她買了20條紗布手帕，10條純白的，10條有印染的小花。手帕每天使用頻率非常高，截至到目前，純白色的紗布手帕，都該更新了，不過染有小花的那10條手帕，仍然還很結(jié)實的樣子。那些小花手帕，剛開始用時比純白手帕要硬一點，洗了一段時間以后，就越來越柔軟了。

紗布手帕價格：1.5RMB——

7、8RMB不等，媽媽們自己選擇了。

疊手帕：你知道怎么疊手帕?xí)寣殞毷褂闷饋肀容^方便嗎？

開始，我就疊成四方形，放在筐筐里，后來發(fā)現(xiàn)每次用的時候，展開成長方形圍在寶寶脖子下面，非常不貼合，不能大面積地圍到兩側(cè)耳朵的位置。寶寶一轉(zhuǎn)脖子，我們給她擦嘴就手忙腳亂。后來發(fā)現(xiàn)，疊成三角形，可以圍住脖子周圍更多的位置。

但很多時候，我們一手抱著寶寶，一手從筐筐里拿出事先疊成四方形的手帕，把它再疊成三角形墊到寶寶脖子下，是個很不順手很沒效率的事情。于是，我們在一個月嫂的啟示下，發(fā)現(xiàn)最方便的收納手帕的方式，是把干凈的手帕對角折兩次，疊成小三角形，用的時候拿出來一只手抖一下就展開成大三角形，往寶寶脖子上一搭，齊活。

NO.9 貼身的溫柔

（這些衣服都是為了做圖例，從小豬的箱底里淘出來直接拍的，好長時間沒穿了，所以有好多衣服一身褶子，大家對付著看吧～）

和尚服：這個就不用多說了吧，哈哈，大多數(shù)寶寶都是從這樣一件衣服開始他們的人生的～

好穿又好脫，柔軟又吸汗。熱天出生的寶寶，可以準(zhǔn)備紗布材質(zhì)的小和尚服，透氣涼快，洗過后干得還很快。冷天出生的寶寶，軟棉布的可能會更暖和。

蝴蝶裝：這種形狀的衣服因它如蝴蝶般的弧形下擺而得名。很適合做寶寶的貼身內(nèi)衣，因為這種款的衣服通常比較肥。它可以讓寶寶行動方便，又會保護(hù)寶寶的肚子和小腿不會著涼。

這種衣服的襠部有扣子，扣上后，衣服就不容易在抱寶寶的時候串到上身去。

而且，注意細(xì)節(jié)哈——很多小寶寶的衣服，碼邊都是在衣服外側(cè)的，這樣寶寶嫩嫩的皮膚不會被硌到：）

三角哈衣：三角包屁哈衣非常實用，它又貼身又保暖，最大限度地保護(hù)了寶寶的小肚子不著涼。這種哈衣的下擺比較長，是三角形的，可以包住帶著尿布的小屁屁，這樣衣服就可以非常貼合地穿在寶寶身上，怎么動都不怕。

三角包屁哈衣分吊帶的，短袖的和長袖的，適合不同的季節(jié)。是一年四季都不可少的當(dāng)家服。

平腳哈衣和長腿哈衣：哈衣也有平腳款的，可以把小腿蓋住更多。

長腿哈衣，可以在天氣稍涼的時候，比如夏末秋初，直接當(dāng)外套穿，在家里活動很方便，貼身只穿尿褲就可以了。不過要出門見客的話，還是穿件稍微正式點的款式哈～～ 哈衣有前面系扣，也有后面系扣的。我覺得針對小寶寶，最好選擇前面系扣的，穿脫方便，也不會硌到寶寶的后背。

可以兩穿的哈衣：千趣會有一款哈衣設(shè)計得很貼心，不得不推薦一下。

這款長款哈衣，里面帶一件薄棉布小和尚服，是和外面一層哈衣縫在一起的，穿脫方便，又保暖，而且穿起來效果不會很窩囊。

這款哈衣的腿部也設(shè)計得很好，可以分開成兩條腿，寶寶穿著活動方便，腿部也可以合起來，成為一件睡袍。

衣服的材質(zhì)是稍厚一點的棉，非常軟。寶寶穿著會很舒服。這樣完美的設(shè)計，不推薦一下太沒道理。

而且而且，你知道這件衣服淘寶上才多少錢嗎？——40RMB！快淘一件去吧，如果還能買得到的話。

省錢秘笈： 寶寶長得很快，哈衣可能很快就短了，不能再包著小屁屁系住了。這樣的衣服，只要把下面系扣的部分剪掉，重新碼好邊，就是一件不錯的小上衣了！暖和的天氣里，還是可以穿的！因為寶寶的衣服通常都比較肥，就算個子長高了，胸圍的尺寸也還可以穿的。

多謝小豬姥姥友情推薦。小豬很多穿小的哈衣現(xiàn)在都送去姥姥家了，都可以改成長袖短袖的各種襯衫，等春天的時候，配背帶褲，繼續(xù)穿。

襪子：寫到這里，我突然想嘆口氣——太羅唆了，連襪子都要搬出來說說。這樣話嘮的女人真可怕，等我老了，將是多么令人討厭的老家伙呀！

剛出生的小寶寶，穿不住襪子的。我媽的說法是：“沒腳跟?！彼?，她給小豬勾了幾雙可以系在腳脖子上的襪套。果然穿起來就不會掉下去了。

等可以穿住襪子的時候（我家小豬其實在月子里就開始穿襪子了），就要視季節(jié)來決定給他們選擇襪筒的長度。如果天氣比較涼，或者冬天，最好穿中筒的襪子，這樣襪子可以把小腿到膝蓋都包住，抱寶寶的時候，就不會因為褲腿縮上去，而露出一截小腿了。如果天氣不涼，短襪就可以了。

連褲襪：當(dāng)然如果想比較拉風(fēng)的話，女寶寶還可以穿小裙子的時候，穿上連褲襪?，F(xiàn)在已經(jīng)有各式各樣的寶寶款連褲襪了，連0-3月的尺寸都有。不過要注意，連褲襪可不是開襠的哦！

睡袋：睡袋有傳統(tǒng)款的（上圖），和坎肩款的（下圖）。

傳統(tǒng)款的，比較適合初生的寶寶。用薄薄的包被把寶寶包起來，放進(jìn)睡袋里，可以讓小寶寶睡得很暖和很舒服。

坎肩款的，比較適合已經(jīng)可以不用包被的嬰兒。寶寶穿著內(nèi)衣，直接躺進(jìn)睡袋里，兩只小胳膊可以伸出來。兩只小腿怎么踢，媽媽也不必?fù)?dān)心會把被子踢掉，導(dǎo)致著涼。如果是冬天，在這樣的睡袋上面再蓋個被子就好了。小豬一直都用這樣的睡袋，讓我很省心。

*準(zhǔn)媽媽們要注意:

1.要根據(jù)寶寶出生的季節(jié)，決定第一只睡袋的厚薄。我當(dāng)時就比較沒腦子，小豬明明出生在夏天，我卻買了一只棉的傳統(tǒng)睡袋，結(jié)果小豬一次都沒用上。等冬天到來的時候，小豬早就用不上這款了。結(jié)果只好送給一位將在冬天出生的小寶寶了。

2.坎肩式睡袋，有中間開口的、側(cè)邊到底邊開口的、上半部開口下半部封閉的、系扣的和拉鎖的。。很多花樣。從小豬的實踐經(jīng)驗來看，拉鎖要比系扣更方便，嘩的一下就齊活了，不會彎腰扣半天扣子。側(cè)邊開口比中間開口要方便，因為這樣的款式可以把睡袋完全撲開，即便寶寶沒穿上睡袋就在你懷里睡著了，你也可以輕輕把他放在展開的睡袋里側(cè)，然后輕輕順底邊拉上拉鎖，不會驚擾到寶寶。中間開口的可能就沒這么方便了。至于上部開口下部封閉的。。我就不考慮了，我完全沒法子把睡著的小豬賽進(jìn)那樣的袋子里還能保證她不醒。

口水巾：這個東東，剛出生的寶寶還用不上。不過有的寶寶兩個多月就開始當(dāng)口水大王，比如小豬。那媽媽就要準(zhǔn)備至少1打口水巾了。也有的寶寶，據(jù)說根本就沒有流口水這件事，比如小豬她爹小時候（以致于小豬奶奶以為所有流口水的小朋友都有?。蔷褪×诉@筆開銷了。

口水巾，當(dāng)然要以吸水為最高原則，我懷孕的時候買過不少口水巾，但凡看著可愛就都買回來了。后來發(fā)現(xiàn)，口水巾上繡的貼的花樣太多的話，就沒有那么柔軟了，利用率有所下降。有一次我無意中發(fā)現(xiàn)一款兩面都是純毛巾的口水巾，又大又軟，我索性買了10個。其他的都收起來了。

口水巾的形狀也要注意，下面圖中，中間的那款系帶的，就比較不方便使用。

第一，每次都要在小豬的脖子后面操作半天，小豬根本沒有耐心等，所以最好是粘扣的，兩邊一按就好了。

第二，口水巾一定要圍住脖子一整圈，不然像這樣沒有后半邊的圍嘴，小寶寶一轉(zhuǎn)頭，下巴就出了服務(wù)區(qū)。你想不到小寶寶的脖子能夠旋轉(zhuǎn)的角度是多么令人驚恐，簡直是天生的瑜珈高手。

手工毛衣：我是不會織毛衣啦。只是小豬姥姥總會惦記著給小豬織這織那的（小豬頭上戴的是姥姥新織的帽子哦～～）。我想說的是，據(jù)小豬姥姥說，現(xiàn)在的毛線是有專門的“寶寶毛線”的，非常軟，可以貼身穿也不會刺激到寶寶的皮膚。這樣的毛線，給寶寶織帽子、襪子和毛衣，再好不過了。

準(zhǔn)媽媽備物清單（10）(2008-01-17 22:55:17)標(biāo)簽：準(zhǔn)媽媽 清單 用品

分類：邊買邊說

NO.10 別“小”看

總有些東西，不一定那么常用，但少了又覺得有點不方便。

別針：如果你用別針，千萬要用嬰兒專用的，因為這種戴著大塑料帽子的帶鎖別針，針頭不會輕易劃出來，免得傷到寶寶。

別針可以別尿布，可以別容易松開的衣服，或者別寶寶的什么用品。雖然它在小豬的生活用品中極少用到，但我還是準(zhǔn)備了幾個。因為，確實還是有那么幾次，用上了它。很多嬰兒用品品牌都有生產(chǎn)這種專用別針，比如貝親，UNK，喜多，黃色小鴨??

溫度計：小寶寶需要有個方便操作又快速顯示的溫度計。不然給他們試體溫真是個麻煩事。反正給小豬試體溫，她總會不等我數(shù)到3就開始前搖后擺非常不耐煩，如果再堅持下去，她就不會給你面子了。

所以呢，這種貼片式的體溫計，也許容易操作一些。薄薄的，像一片紙，貼在額頭上大概10秒鐘吧？記不太清了，總之就是比那種傳統(tǒng)體溫計時間短很多啦，然后卡片上的溫度就以顏色的標(biāo)記顯示出來了。

不過，它的弱點是，它不會自己粘在皮膚上，需要大人用手按著。如果你的寶寶沒有意識到你的企圖并迅速加以反擊，你倒也能得手。

這個東西，我在淘寶上曾經(jīng)見過，好像10多塊錢吧？不是很貴。小豬的這個，是姥姥給買的。我也不知道商店里賣多少錢。

但我比較不幸，小豬每每都一眼看穿我的鬼胎，在貼片式溫度計還沒貼上去的時候，她就一把拽下來了。幸好我家正好有個一直沒什么用的電子耳溫計，這下可派上用場了。這種耳溫計，輕輕放在寶寶耳孔旁邊，按下啟動鈕，1-2秒鐘就讀出溫度來了。非?？?，不等寶寶反感，結(jié)果就出來了。

這種耳溫計，貝親有，還有三星的，德國博朗的。價格大概在兩百——四百元之間。

指甲刀：我在懷孕的時候，給小豬買了個嬰兒專用指甲刀備著，后來她出生后，我發(fā)現(xiàn)小寶寶的指甲非常薄非常軟，而且小手實在嫩得讓人無法下手，這種指甲刀，可能是因為視覺盲區(qū)的問題，總是還會讓我擔(dān)心不小心剪傷她的手指。

后來發(fā)現(xiàn)，原來我的指甲刀套裝盒子里一直沒什么用的圓頭剪子，竟然是最適合給小寶寶剪指甲的！非常容易操作，而且不會造成視覺盲區(qū)引起的恐慌。小寶寶的指甲比較軟，在她睡覺的時候，用這種剪子很容易就剪好了。特別方便。

鬧鐘：鬧鐘能做什么用呢？想不到吧——催眠！

這個奇怪到矛盾的功能，是在一本英國的育兒書上看到的。據(jù)說有很多睡眠不太好的寶寶，在他的枕頭邊放以只滴答作響的鐘表，小寶寶也會產(chǎn)生困倦情緒。原理估計和數(shù)綿羊差不多。

不過這項發(fā)明沒有在小豬身上奏效，她不肯睡的時候如果強迫她聽，她會把自己哭成鬧鐘。想睡的時候，眼睛一閉，晃都晃不醒，完全沒鬧鐘什么事。

鬧鐘催眠這事，也許只對一些哭聲優(yōu)雅低調(diào)的英國孩子起作用吧。

第五篇：專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

鑒于轉(zhuǎn)讓方_________（姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利申請的法律文件相一致）擁有_________（專利申請名稱必須與專利申請法律文件相一致）專利申請，其專利申請?zhí)朹________（九位），公開號_________（八位，包括最后一位字母），申請日為_________，公開日_________并擁有該專利申請的優(yōu)先權(quán)；鑒于受讓方_________（姓名或名稱）對上述專利申請的了解，希望獲得該專利申請權(quán)；轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方希望獲得該專利申請的優(yōu)先權(quán)；轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請的優(yōu)先權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓方；雙方一致同意簽訂本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件（附件

1），包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等。（若申請的是c，還要包括所有c申請文件）。

2.中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件（附件

2），包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定等。

3.轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利申請實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件）。

4.中國專利局出具的專利申請權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利申請維持費繳費憑證（或?qū)＠值膶＠蔂顩r登記簿）。

5.上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

第二條交付資料的時間、地點及方式

1.交付資料的時間；合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同

第一條所述的全部資料，或者合同生效后____日同轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同

第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。

2.交付資料的方式和地點轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條專利申請實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利申請。如果合同沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實施該專利申請。可約定轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)實施并免交使用費等情況。在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。

第四條轉(zhuǎn)讓費及支付方式

1.本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（_________元），采用一次付清方式，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或（面交給）轉(zhuǎn)讓方。

2.本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（_________元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的_________％（_________元）匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號；待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后____日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至（或面交）轉(zhuǎn)讓方；或采用合同生效后，____日內(nèi)支付（_________元），_________個月內(nèi)支付（_________元），_________個月內(nèi)支付（_________）元，最后在_________個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬（或托收、現(xiàn)金兌付等），現(xiàn)金兌付地點一般為合同簽約地。

第五條優(yōu)先權(quán)的處理辦法國外優(yōu)先權(quán)的處理：

1.不轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)屬原專利申請人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方；

2.轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式同專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓，與本合同同時生效；本國優(yōu)先權(quán)必須與專利申請權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)的，需提供有關(guān)優(yōu)先權(quán)的證明（優(yōu)先權(quán)申請文件，要求優(yōu)先權(quán)證明，優(yōu)先權(quán)有效證明等）。

第六條專利申請被駁回的責(zé)任對于轉(zhuǎn)讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金_________元；對轉(zhuǎn)讓方未充分公開自己的專利申請請求保護(hù)的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部或部分轉(zhuǎn)讓費；對其他情況，專利申請被駁回的，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費；本合同登記公告后，由受讓方負(fù)責(zé)對專利局的有關(guān)通知進(jìn)行答復(fù)，并繳納有關(guān)費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔(dān)權(quán)利與義務(wù)。

第七條過渡期條款

1.在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質(zhì)審查請求費，由轉(zhuǎn)讓方支付。

2.本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利申請的有效性。（也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權(quán)有效的一切費用由受讓方支付。）

3.在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

第八條稅費

1.對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

2.對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。

3.對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

第九條違約及索賠對轉(zhuǎn)讓方：

1.轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金_________元。

2.轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏?，每逾期一周，支付違約金_________元，逾期兩個月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。

3.根據(jù)

第七條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金_________元。對受讓方：

1.受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金_________元。

2.受讓方延期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期_________（時間）支付違約金_________元；逾期兩個月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金_________元。

3.根據(jù)

第七條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金_________元。

第十條爭議的解決辦法

1.雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

2.雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

3.雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4.雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

第十一條其他前十條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定；出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等。

第十二條合同的生效本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。轉(zhuǎn)讓方（簽章）：_________受讓方（簽章）：________年____月____日________年____月____日

返

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

合同編號：______科技合字( )第號

項目名稱：______

技術(shù)受讓方：______

(甲方) (公章)

技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：______

(乙方) (公章)

中介方：______

(公章)

合同登記機關(guān)：______

(公章)

合同簽訂日期：____年__月__日至__年__月__日

履行期限：____年__月__日至__年__月__日

研制單位(個人)

研制完成時間"

__年__月__日

主要研制人員:______

組織鑒定單位:______

成果鑒定時間:______

__年__月__日

獲獎日期等級:____

發(fā)獎單位:____

已應(yīng)用單位:______

技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法:____

專利申請?zhí)?______

專利批準(zhǔn)號:____

一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：______

二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì)：______

三、技術(shù)情報和資料的清單：______

四、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的義務(wù)和責(zé)任(包括對技術(shù)的保密要求)

五、專利申請被駁回的責(zé)任：______

六、履行合同的計劃、進(jìn)度、期限、地點和方式：______

七、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：______

八、成交金額與付款時間、付款方式：______

一次總付：______

分次支付：______按利潤或銷售額提成%時間：______

其他方式：______

九、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式：______

十、違約責(zé)任：______

十一、爭議的解決辦法：______

十二、名詞和術(shù)語的解釋：______

十三、其他有關(guān)事項：______

技術(shù)受讓方：______

(公章)

法定代表人：______

地址：______

電話：______

帳號：______

開戶銀行：______

技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：______

(公章)

法定代表人：______

地址：______

電話：______

帳號：______

開戶銀行：______

中介方：______

(公章)

法定代表人：______

地址：______

電話：______

帳號：______

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方：_______________

職務(wù)：_________________

地址：_________________

代理人：_______________

職務(wù)：_________________

地址：_________________

受讓方：_______________

法人代表：_____________

廠長：_________________

地址：_________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方合法擁有一項非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉(zhuǎn)讓方_________發(fā)明專利申請權(quán)，實施本合同已申請發(fā)明專利技術(shù)，并同意支付費用。

雙方認(rèn)為，本合同專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術(shù)的實施，發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述內(nèi)容達(dá)成協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓方將_________發(fā)明專利申請權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________________________________

申請日：_________________申請?zhí)枺篲_______________

第二條本專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權(quán)利歸k廠所有。

第三條本專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽字后10天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權(quán)授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉(zhuǎn)讓方共同陳述意見，如因轉(zhuǎn)讓方無權(quán)申請專利而被駁回，則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)申請專利所發(fā)生的費用；如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔(dān)。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉(zhuǎn)讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權(quán)后，專利權(quán)歸受讓方所持有，轉(zhuǎn)讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權(quán)利。

第七條受讓方支付轉(zhuǎn)讓方發(fā)明專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓費_________元，于本合同生效后10天內(nèi)一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權(quán)后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務(wù)發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉(zhuǎn)讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉(zhuǎn)讓方支付專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉(zhuǎn)讓方：_________（簽章）

_________年______月____日

受讓方：_________（簽章）

_________年______月____日

附：

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是轉(zhuǎn)讓方將他特定的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利移交給受讓方，受讓方為此支付約定的價款而訂立的合同。專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的一種。

簽訂專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)著重注意以下問題：

第一、我國《專利法》對確定專利申請權(quán)的歸屬有如下規(guī)定：執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)條件所完成的職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于該單位；非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計人。在中國境內(nèi)的外資企業(yè)和中外合資企業(yè)的工作人員完成的職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于該單位，非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計人。兩個以上單位協(xié)助或者一個單位接受其他單位委托的研究、設(shè)計任務(wù)所完成的創(chuàng)造發(fā)明，除另有協(xié)議外，申請專利的權(quán)利屬完成或共同完成的單位。兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請權(quán)利的，專利權(quán)授予最先申請者。

第二、專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓，原則上是自由的。中國單位或個人向外國人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。

第三、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采書面形式，經(jīng)國務(wù)院專利行政部門登記和公告后生效。

第四、訂立該合同前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該發(fā)明創(chuàng)造的，除合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓

方應(yīng)在合同生效后停止實施。

第五、該合同不影響轉(zhuǎn)讓方在合同成立前與他人訂立的非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力。除合同另有約定外，原非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同約定的原轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)由專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方承擔(dān)。

第六、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方就該發(fā)明創(chuàng)造申請專利被駁回的，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還價款，但轉(zhuǎn)讓方侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的情況除外。

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4

合同編號：_______________

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓技術(shù)名稱：___________________

轉(zhuǎn)讓方：（以下稱甲方） ____________________

法定代表人：_______________________________

法定地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話： ________________________________

受讓方，（以下稱乙方） ____________________

法定代表人：_______________________________

法定地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

簽訂日期：_____________年_______月_______日

序文

鑒于轉(zhuǎn)讓方是_______技術(shù)的持有者且同意將該技術(shù)的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方希望擁有該技術(shù)且愿意接受該技術(shù)的專利申請權(quán)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條 發(fā)明創(chuàng)造名稱、性質(zhì)和內(nèi)容

1．1 甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的名稱為：（用簡明扼要的語言概括發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的名稱）

1．2 甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的內(nèi)容為：（描述發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的技術(shù)特征）

1．3 甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的內(nèi)容為：（說明發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的主要內(nèi)容）

1．4 甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的應(yīng)用效果：（寫明應(yīng)用該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)能夠給權(quán)利人帶來的經(jīng)濟效益和社會效益）

第二條 發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的權(quán)屬狀況

2．1 甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)是歸其持有的，且甲方享有外分權(quán)，如因該技術(shù)權(quán)屬引發(fā)糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2．2 甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的完成情況以及發(fā)明人、權(quán)利人的基本情況：（明確該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的發(fā)明過程、完成情況，發(fā)明人基本情況、權(quán)利人基本情況及有關(guān)證明材料等）

2．3 甲方同意將該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且應(yīng)轉(zhuǎn)讓與實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)有關(guān)的其他技術(shù)，保證乙方能夠最充分地利用該技術(shù)以達(dá)到合同約定的預(yù)期效果。

2．4 本合同訂立前，甲方已許可如下單位實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)，（列舉甲方許可使用該技術(shù)的單位名稱、許可實施范圍、實施期限等內(nèi)容）

2．5 在本合同生效后，甲方應(yīng)立即停止實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)，并且不得將該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)再許可、轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。

2．6 甲乙雙方訂立的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效，并不影響在合同生效前甲方與其他方訂立的有關(guān)合同的效力。甲方在這些合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（應(yīng)由甲方承擔(dān)的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系除外），在專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，由乙方承擔(dān)。

第三條 技術(shù)情報和資料及其保密事項

3．1 甲方應(yīng)向乙方提供如下申請專利和實施發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)所需的技術(shù)情報和資料：（包括工藝設(shè)計、技術(shù)報告、工藝配方、文件圖紙等有關(guān)內(nèi)容，雙方可以約定提交有關(guān)資料的清單和份數(shù)，以便于雙方共同監(jiān)督、檢查）

3．2 甲方提交的上述技術(shù)情報和資料應(yīng)是能夠體現(xiàn)該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)及技術(shù)水平、性能的資料，以及有關(guān)的輔助性材料。

3．3甲乙雙方應(yīng)明確約定有關(guān)技術(shù)情報和資料提交的具體時間、地點和提交方式。雙方約定甲方應(yīng)在收到乙方支付專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓費后______日內(nèi)，向乙方交付如3．1中所列的全部技術(shù)情報和資料。具體交付方式和地點為：（明確甲方提交資料的方式和地點）

3．4 甲方應(yīng)向乙方保證交付的技術(shù)情報和資料，應(yīng)當(dāng)是完整的、清楚的。圖紙資料的規(guī)格及繪制符合國家的____________標(biāo)準(zhǔn)（或_______規(guī)定）。

3．5 乙方收到甲方交付的全部技術(shù)資料后，應(yīng)對資料予以認(rèn)真的檢查與核對，如發(fā)現(xiàn)有不符合上述要求的，應(yīng)在收到技術(shù)資料后的____________日內(nèi)向甲方發(fā)出通知，甲方應(yīng)在收到如上通知后的_______日內(nèi)予以說明、補充或更換；技術(shù)資料符合要求后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方簽發(fā)技術(shù)情報和資料驗收合格確認(rèn)書。

3．6 與實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)有關(guān)的技術(shù)秘密的名稱或代號為：{寫明屬于技術(shù)秘密的技術(shù)名稱或代號）

記載上述技術(shù)秘密的資料為：（寫明技術(shù)秘密的載體）

3．7 乙方應(yīng)保證不得泄露如3．6所述的技術(shù)秘密。

第四條 專利申請被駁回的責(zé)任

4．1 乙方作為專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，是有一定風(fēng)險的，即乙方受讓的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請可能會被專利局駁回。著專利申請在公開以前被駁回，該發(fā)明創(chuàng)造仍可作為非專利技術(shù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；但如果專利申請在公開后被駁回，則該發(fā)明創(chuàng)造成為社會公知的技術(shù)，不能再進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓。

4．2 鑒于專利申請被駁回會給專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方造成不同程度的損失，故雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定專利申請被駁回后的損失承擔(dān)。雙方約定如下：（專利申請被駁回后的風(fēng)險責(zé)任由誰承擔(dān)）

4．3 如雙方在合同中沒有約定專利申請被駁回的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)，則視為甲方對專利申請被駁回不承擔(dān)責(zé)任，乙方無權(quán)要求甲方返還價款或賠償損失，但因甲方侵害他人合法權(quán)益除外。

第五條 價款及支付方式

5．1 甲乙雙方約定乙方支付給甲方專利申請轉(zhuǎn)讓費為_______元人民幣。

5．2 甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的轉(zhuǎn)讓費：

（1）支付方式：乙方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的金額。

（2）支付期限：乙方按約定在本合同生效后_______日內(nèi)一次性支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓費；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的具體期限。

（3）支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

第六條 違約責(zé)任

6．1 乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一應(yīng)向甲方支付以轉(zhuǎn)讓費的____％計算的違約金；逾期兩個月不支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付以轉(zhuǎn)讓費的____%計算的違約金，并應(yīng)返還專利申請權(quán)，交還技術(shù)資料。

6．2 甲方無正當(dāng)理由，逾期向乙方交付技術(shù)資料的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付以轉(zhuǎn)讓費的__________％計算的違約金；甲方逾期兩個月未向乙方交付技術(shù)資料的、或技術(shù)資料補充更換后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還轉(zhuǎn)讓費，并支付以轉(zhuǎn)讓費的______％計算的違約金。

6．3 若有第三方指控乙方實施甲方轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)侵權(quán)，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并對乙方由此而產(chǎn)生的損失予以賠償。

6．4 若本發(fā)明創(chuàng)造專利申請被駁回的，乙方不得請求返還轉(zhuǎn)讓費，但甲方侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的情況除外。

6．5 若一方不遵守本合同保密條款的約定，將有關(guān)技術(shù)秘密泄露給第三方的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

第七條 爭議的解決辦法

7．l 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議，

7．2 爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

7．3 若雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

7．4 若雙方協(xié)商、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)商、調(diào)解的，可以約定將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁解決。

7．5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第八條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

8．1 專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：指轉(zhuǎn)讓方將其就特定的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利移交受讓方，受讓方支付約定價款訂立的合同。

8．2 技術(shù)秘密：指在實施發(fā)明創(chuàng)造專利時，為了達(dá)到最好的效果所使用的、轉(zhuǎn)讓方采取了保密措施的、尚未公開的信息。

8．3 技術(shù)資料：實施發(fā)明創(chuàng)造專利所需要的文字及圖紙資料。

8．4 轉(zhuǎn)讓費：指因轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，受讓方應(yīng)當(dāng)問轉(zhuǎn)讓方支付的價款

8．5 完整：指轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付的技術(shù)資料是本合同中約定的全部技術(shù)資料。

8．6 清晰：指技術(shù)資料中的曲線、符號、數(shù)字、文字等足清。

8．7 其他技術(shù)術(shù)語（其他需要說明、解釋的相關(guān)技術(shù)術(shù)語）

附文

第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同一式__________份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）__________________

法定代表人：____________________

日期：__________________________

乙方（簽章） ___________________

法定代表人：____________________

日期：__________________________

審批部門意見：__________________

審批部門：（簽章） _____________

日期：_________________________

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5

專利申請名稱_______________________

專利申請?zhí)朹______________________

轉(zhuǎn)讓方名稱_________________________

地址______________________________

代表人_____________________________

受讓方名稱_________________________

地址_______________________________

代表人_____________________________

合同登記號_________________________

簽訂地點__________________________

簽訂日期________年______月______日

中華人民共和國專利局監(jiān)制

前言（鑒于條款）

第一條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

第二條交付資料的時間、地點及方式

第三條專利申請的實施和實施許可的情況及處置辦法

第四條轉(zhuǎn)讓費及支付方式

第五條優(yōu)先權(quán)的處理辦法

第六條專利申請被駁回的責(zé)任

第七條過渡期條款

第八條稅費

第九條違約及索賠

第十條爭議的解決辦法

第十一條其他

第十二條合同的生效

——鑒于轉(zhuǎn)讓方（姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利申請的法律文件相一致）擁有（專利申請名稱注：必須與專利申請法律文件相一致）專利申請，其專利申請?zhí)枺ň盼唬┕_號（八位，包括最后一位字母），申請日為____，公開日____；

——并擁有該專利申請的優(yōu)先權(quán)；

——鑒于受讓方（姓名或名稱）對上述專利申請的了解，希望獲得該專利申請權(quán)；

——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；

——鑒于受讓方希望獲得該專利申請的優(yōu)先權(quán)；

——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請的優(yōu)先權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓方；

雙方一致同意簽訂本合同

第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

1、向中國專利局遞交的全部專利申請文件（附件1），包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等。（若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件）。

2、中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件（附件2），包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定等。

3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利申請實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件）。

4、中國專利局出具的專利申請權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利申請維持費繳費憑證（或?qū)＠值膶＠蔂顩r登記簿）。

5、上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

第二條 交付資料的時間、地點及方式

1、交付資料的時間；

合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后____日同轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。

2、交付資料的方式和地點轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。

全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條 專利申請實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利申請。如果合同沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實施該專利申請?？杉s定轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)實施并免交使用費等情況。

在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。

第四條 轉(zhuǎn)讓費及支付方式

1、本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（￥、$____元），采用一次付清方式，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或（面交給）轉(zhuǎn)讓方。

2、本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（￥、$____元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的____％（￥、$____元）匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號；待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后____日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至（或面交）轉(zhuǎn)讓方；或采用合同生效后，____日內(nèi)支付（￥、$____元），____個月內(nèi)支付（￥、$____元），____個月內(nèi)支付（￥、$____）元，最后在____個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬（或托收、

現(xiàn)金兌付等），現(xiàn)金兌付地點________________

第五條 優(yōu)先權(quán)的處理辦法國外優(yōu)先權(quán)的處理：

1、不轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)屬原專利申請人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方；

2、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式同專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓，與本合同同時生效；

本國優(yōu)先權(quán)的處理：

本國優(yōu)先權(quán)必須與專利申請權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。

3、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)的，需提供有關(guān)優(yōu)先權(quán)的證明（優(yōu)先權(quán)申請文件，要求優(yōu)先權(quán)證明，優(yōu)先權(quán)有效證明等）。

第六條 專利申請被駁回的責(zé)任對于轉(zhuǎn)讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____元；

對轉(zhuǎn)讓方未充分公開自己的專利申請請求保護(hù)的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部或部分轉(zhuǎn)讓費；

對其他情況，專利申請被駁回的，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費；

本合同登記公告后，由受讓方負(fù)責(zé)對專利局的有關(guān)通知進(jìn)行答復(fù)，并繳納有關(guān)費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔(dān)權(quán)利與義務(wù)；

雙方還可約定其他情況。

第七條過渡期條款

1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質(zhì)審查請求費，由轉(zhuǎn)讓方支付。

2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利申請的有效性。

（也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權(quán)有效的一切費用由受讓方支付。）

3、在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

第八條 稅費

1、對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

2、對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。

3、對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

第九條 違約及索賠對轉(zhuǎn)讓方：

1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____、

2、轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏?，每逾期一周，支付違約金____，逾期兩個月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。

3、根據(jù)第七條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金____、

對受讓方：

1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金____元。

2、受讓方延期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期___（時間）支付違約金____元；逾期兩個月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金___、

3、根據(jù)第七條違約的，受讓方應(yīng)支付違約____、

第十條 爭議的解決辦法

1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

3、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

注：2、3、4只能選其一。

第十一條 其他前十條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定；出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等。

第十二條 合同的生效本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。

許可方簽章：___________________許可方法人代表簽章：______________

______年_____月_____日

被許可方簽章：_________________被許可方法人代表簽章：____________

______年_____月_____

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6

專利申請名稱_______________________

專利申請?zhí)朹________________________

轉(zhuǎn)讓方名稱_________________________

地址_______________________________

代表人_____________________________

受讓方名稱_________________________

地址_______________________________

代表人_____________________________

合同登記號_________________________

簽訂地點 __________________________

簽訂日期 ________年______月______日

中華人民共和國專利局監(jiān)制

前言 （鑒于條款）

第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

第二條 交付資料的時間、地點及方式

第三條 專利申請的實施和實施許可的情況及處置辦法

第四條 轉(zhuǎn)讓費及支付方式

第五條 優(yōu)先權(quán)的處理辦法

第六條 專利申請被駁回的責(zé)任

第七條 過渡期條款

第八條 稅費

第九條 違約及索賠

第十條 爭議的解決辦法

第十一條 其他

第十二條 合同的生效

——鑒于轉(zhuǎn)讓方（姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利申請的法律文件相一致）擁有（專利申請名稱注：必須與專利申請法律文件相一致）專利申請，其專利申請?zhí)枺ň盼唬┕_號（八位，包括最后一位字母），申請日為____，公開日____；

——并擁有該專利申請的優(yōu)先權(quán)；

——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；

——鑒于受讓方希望獲得該專利申請的優(yōu)先權(quán)；

——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請的優(yōu)先權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓方；

雙方一致同意簽訂本合同

第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件（附件1），包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等。（若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件）。

2.中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件（附件2），包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定等。

3.轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利申請實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件）。

4.中國專利局出具的專利申請權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利申請維持費繳費憑證（或?qū)＠值膶＠蔂顩r登記簿）。

5.上級主管部門或_____有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

第二條 交付資料的時間、地點及方式

1.交付資料的時間；

合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后____日同轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。

2.交付資料的方式和地點

全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條 專利申請實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利申請。如果合同沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實施該專利申請?？杉s定轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)實施并免交使用費等情況。

在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。

第四條 轉(zhuǎn)讓費及支付方式

1.本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（￥、$____元），采用一次付清方式，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或（面交給）轉(zhuǎn)讓方。

2.本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（￥、$____元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的____％（￥、$____元）匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號；待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后____日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至（或面交）轉(zhuǎn)讓方；或采用合同生效后，____日內(nèi)支付（￥、$____元），____個月內(nèi)支付（￥、$____元），____個月內(nèi)支付（￥、$____）元，最后在____個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬（或托收、現(xiàn)金兌付等），現(xiàn)金兌付地點________________

第五條 優(yōu)先權(quán)的處理辦法國外優(yōu)先權(quán)的處理：

1.不轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)屬原專利申請人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方；

2.轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式同專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓，與本合同同時生效；

本國優(yōu)先權(quán)的處理：

本國優(yōu)先權(quán)必須與專利申請權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)的，需提供有關(guān)優(yōu)先權(quán)的證明（優(yōu)先權(quán)申請文件，要求優(yōu)先權(quán)證明，優(yōu)先權(quán)有效證明等）。

第六條 專利申請被駁回的責(zé)任對于轉(zhuǎn)讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____元；

對轉(zhuǎn)讓方未充分公開自己的專利申請請求保護(hù)的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部或部分轉(zhuǎn)讓費；

對其他情況，專利申請被駁回的，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費；

本合同登記公告后，由受讓方負(fù)責(zé)對專利局的有關(guān)通知進(jìn)行答復(fù)，并繳納有關(guān)費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔(dān)權(quán)利與義務(wù)；

雙方還可約定其他情況。

第七條 過渡期條款

1.在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質(zhì)審查請求費，由轉(zhuǎn)讓方支付。

2.本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利申請的有效性。

（也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權(quán)有效的一切費用由受讓方支付。）

3.在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

第八條 稅費

1.對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

2.對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。

3.對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

第九條 違約及索賠

對轉(zhuǎn)讓方：

1.轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____。

2.轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏?，每逾期一周，支付違約金____，逾期兩個月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。

3.根據(jù)第七條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金____。

對受讓方：

1.受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金____元。

2.受讓方延期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期___（時間）支付違約金____元；逾期兩個月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金___。

3.根據(jù)第七條違約的，受讓方應(yīng)支付違約____。

第十條 爭議的解決辦法

1.雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

2.雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

3.雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4.雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某_____委員會_____。

注：2.3.4只能選其一。

第十一條 其他

前十條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定；出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等。

第十二條 合同的生效

本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。

許可方簽章：___________________

許可方法人代表簽章：___________

_________年________月________日

被許可方簽章：_________________

被許可方法人代表簽章：_________

_________年________月________日

轉(zhuǎn)讓方

名稱(或姓名)

（簽章）

法定代表人

（簽章）

委托代理人

（簽章）

聯(lián)系人

（簽章）

住所（通訊地址）

電話

電掛

開戶銀行

帳號

編碼

受讓方

名稱(或姓名)

（簽章）

法定代表人

委托代理人

（簽章）

聯(lián)系人

（簽章）

住所（通訊地址）

電話

電掛

開戶銀行

帳號

編碼

中介方

單位名稱

（公章） 年 月 日

法定代表人

（簽章）

委托代理人

（簽章）

聯(lián)系人

（簽章）

住所（通訊地址）

電話

電掛

開戶銀行

帳號

編碼

印花稅票粘貼處

────────

登記機關(guān)審查登記欄：

技術(shù)合同登記機關(guān)（專用章）

經(jīng)辦人 （簽章）

年 月 日

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7

鑒于：

本合同簽約各方就本合同書中所述專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

第一條簽約方

甲方（受讓方）：____________________乙方（讓與方）：_________

第二條合同性質(zhì)

本合同屬于專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第三條簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于__________年__________月__________日在________簽訂。

第四條項目名稱

（已提出專利申請的發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計名稱全稱）：____________

第五條專利申請狀況

5．1申請的專利技術(shù)屬于：

1．發(fā)明□

2．實用新型□

3．外觀設(shè)計□

5．2專利申請人：____________________

5．3發(fā)明人/設(shè)計人：_________________

5．4專利申請日：____________________

5．5專利申請?zhí)枺篲___________________

第六條申請專利使用情況

6．1讓與方自行使用申請專利技術(shù)的情況（時間、范圍、方式）：__________________

6．2讓與方許可他人使用申請專利技術(shù)的狀況（時間、范圍、方式）：______________

第七條原申請專利技術(shù)的使用

7．1本合同生效后/專利權(quán)授予后，讓與方是否終止使用該項技術(shù)：__________

7．2本合同生效后受讓方取得專利權(quán)后，讓與方可以繼續(xù)實施該項技術(shù)，但雙方需另行簽訂專利實施許可合同：_________

7．3讓與方保證已經(jīng)將本專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知許可使用專利申請技術(shù)的合同對方當(dāng)事人。

7．4在本合同生效后，讓與方許可他人使用申請專利技術(shù)的當(dāng)事人應(yīng)停止或與本合同受讓方另行簽訂使用合同。

第八條申請專利技術(shù)資料

8．1讓與方應(yīng)支付的技術(shù)資料內(nèi)容：____________

8．2交付時間：______________________________

8．3交付地點：______________________________

8．4交付方式：______________________________

第九條保密條款

簽約各方在專利申請?zhí)岢龊?、公開前，均負(fù)有對該申請專利技術(shù)的保密義務(wù)。

第十條費用及支付方式

10．1本合同費用總額為__________元。

10．2本合同費用，按以下第__________種方式支付：

（1）一次總付，支付的時間和方式：_______________

（2）分期支付，支付的時間和方式：_______________

（3）其他方式約定如下：_________________________

第十一條費用返還

本合同生效后，專利申請被國務(wù)院專利行政部門駁回，讓與方不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費。但雙方特別約定如下：

第十二條違約責(zé)任

12．1 任何簽約方違反本合同第__________條、第__________條、第__________條、第__________條、第__________條中的任何一條，按以下第__________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）支付__________元違約金；

（2）按合同總標(biāo)的__________％支付違約金；

（3）按實際損失支付賠償金；實際損失的范圍和計算方法為：__________

（4）其他計算方式：______________________________

12．2違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：

（1）繼續(xù)履行 □

（2）不再履行 □

（3）是否履行再行協(xié)商 □

第十三條爭議解決方式

13．1簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

13．2協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第__________種方式解決糾紛；

（1）申請由____________________ 仲裁委員會仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認(rèn)：__________

第十五條補充約定

15．1簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力；

15．2其他需要補充約定的內(nèi)容：________________

第十六條合同生效

16．1 本合同一式__________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由____________責(zé)辦理專利申請

權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。

16．2 本合同以國務(wù)院專利行政部門的公告日為合同生效日。

甲方：（蓋章）_________________

法定代表人／委托代理人：_______

住所地：_______________________

郵政編碼：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子信箱：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_________________________

乙方：（蓋章）_________________

法定代表人／委托代理人：_______

住所地：_______________________

郵政編碼：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子信箱：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_________________________

認(rèn)定登記事項：_____________________________

登記編號□□□□-□□□□-□□-□□□□□□

認(rèn)定意見：______________________________

登記員：（簽字）________________________

登記機關(guān)：（蓋章）______________________

認(rèn)定時間：______________________________

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8

轉(zhuǎn)讓方：________

職務(wù)：________

地址：________市________路________號

代理人：________________

職務(wù)：________________

地址：________________________________________

受讓方：________________

法人代表：________________廠長：______________

地址：________市________路________號

鑒于轉(zhuǎn)讓方合法擁有一項非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方________。

鑒于受讓方________愿意接受轉(zhuǎn)讓方發(fā)明專利申請權(quán)，實施本合同已申請發(fā)明專利技術(shù)，并同意支付費用。

雙方認(rèn)為，本合同專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術(shù)的實施，發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述內(nèi)容達(dá)成協(xié)議：

第一條、轉(zhuǎn)讓方將發(fā)明專利申請權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：________________________________

申請日：________________

申請?zhí)枺篲_______________

第二條、本專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權(quán)利歸k廠所有。

第三條、本專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽字后10天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將發(fā)明專利申請文件_____交付給受讓人。

第四條、本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權(quán)授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

第五條、本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉(zhuǎn)讓方共同陳述意見，如因轉(zhuǎn)讓方無權(quán)申請專利而被駁回，則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔(dān)。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉(zhuǎn)讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條、本發(fā)明專利申請授權(quán)后，專利權(quán)歸受讓方所持有，轉(zhuǎn)讓方是本專利的.發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權(quán)利。

第七條、受讓方支付轉(zhuǎn)讓方發(fā)明專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓費________元，于本合同生效后10天內(nèi)一次付清。

第八條、本發(fā)明專利申請授權(quán)后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務(wù)發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉(zhuǎn)讓人。

第九條、本合同簽訂后，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用________元。

第十條、受讓方如未能按期向轉(zhuǎn)讓方支付專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條、本專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。

第十二條、本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

第十四條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條、本合同于____年____月____日于____市____路____號簽訂。

轉(zhuǎn)讓方：________(簽章)

____年____月____日

受讓方：________(簽章)

____年____月____日

文書要點

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是轉(zhuǎn)讓方將他特定的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利移交給受讓方，受讓方為此支付約定的價款而訂立的合同。專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的一種。

特別提示

簽訂專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)著重注意以下問題：

(1)我國《專利法》對確定專利申請權(quán)的歸屬有如下規(guī)定：執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)條件所完成的職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于該單位;非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計人。在中國境內(nèi)的外資企業(yè)和中外合資企業(yè)的工作人員完成的職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于該單位，非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計人。兩個以上單位協(xié)助或者一個單位接受其他單位委托的研究、設(shè)計任務(wù)所完成的創(chuàng)造發(fā)明，除另有協(xié)議外，申請專利的權(quán)利屬完成或共同完成的單位。兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請權(quán)利的，專利權(quán)授予最先申請者。

(2)專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓，原則上是自由的。中國單位或個人向外國人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，必須經(jīng)_____有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。

(3)專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采書面形式，經(jīng)_____專利行政部門登記和公告后生效。

(4)訂立該合同前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該發(fā)明創(chuàng)造的，除合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后停止實施。

(5)該合同不影響轉(zhuǎn)讓方在合同成立前與他人訂立的非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力。除合同另有約定外，原非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同約定的原轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)由專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方承擔(dān)。

(6)專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方就該發(fā)明創(chuàng)造申請專利被駁回的，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還價款，但轉(zhuǎn)讓方侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的情況除外。

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9

合同編號：________科技合字（________）第_____號

項目名稱：_________________________________

技術(shù)受讓方：_______________（公章）（甲方）

技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：_______________（公章）（乙方）

中介方：___________________________（公章）

合同登記機關(guān)：_____________________（公章）

簽訂日期：__________年_________月______日

合同履行期限：_______年______月______日至_______年_____月______日

研制單位（個人）

研制完成時間

年月日

主要研究人員

組織鑒定單位

成果鑒定時間

年月日

獲獎日期、等級

發(fā)獎單位

已應(yīng)用單位

技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法

專利申請?zhí)?/p>

一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：_______________________________________

二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì)：_____________________________________

三、技術(shù)情報和資料的清單：_____________________________________

四、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的義務(wù)和責(zé)任（包括對技術(shù)的保密要求）：_______________

五、專利申請被駁回的責(zé)任：_______________________________________________________

六、履行合同的計劃、進(jìn)度、期限、地點和方法：_____________________________________

七、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：___________________________________________________________

八、成交金額與付款時間、付款方法

1．一次總付：_________________________________________________________________

2．分次支付：_________________________________________________________________

3．按利潤或銷售額提成_________％_________時間：_______________________________

4．其它方式：_________________________________________________________________

九、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式：________________________

十、違約責(zé)任：________________________________________________________________

十一、爭議的解決方法：________________________________________________________

十二、名詞和術(shù)語的解釋：______________________________________________________

十三、其它有關(guān)事項：__________________________________________________________

受讓方

（公章）

法定代表人：

地址

電話

帳號

開戶銀行

轉(zhuǎn)讓方

（公章）

法定代表人：

地址

電話

帳號

開戶銀行

中介方

（公章）

法定代表人：

地址

電話

帳號

開戶銀行

認(rèn)定登記部門

意見:

經(jīng)辦人：

（公章）

年月日

其他部門

意見:

經(jīng)辦人：

（公章）

年月日

附件

1．專利申請轉(zhuǎn)讓合同的“合同類型”一項，應(yīng)注明專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)專利法第10條的規(guī)定，全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)必須經(jīng)過上級主管機關(guān)批準(zhǔn)。單位、個人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)時，均須經(jīng)專利局登記并公告。因此，在“合同類型”一項應(yīng)注明批準(zhǔn)日期、登記號和公告日期。

2．“專利申請被駁回的責(zé)任”一項應(yīng)注明，在發(fā)生這種情況時轉(zhuǎn)讓方是否承擔(dān)責(zé)任。合同未注明，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任。

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓技術(shù)名稱：___________________

轉(zhuǎn)讓方：（以下稱甲方）____________________

法定代表人：_______________________________

法定地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

受讓方，（以下稱乙方）____________________

法定代表人：_______________________________

法定地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

簽訂日期：_____________年_______月_______日

鑒于轉(zhuǎn)讓方是_______技術(shù)的持有者且同意將該技術(shù)的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方希望擁有該技術(shù)且愿意接受該技術(shù)的專利申請權(quán)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

第一條發(fā)明創(chuàng)造名稱、性質(zhì)和內(nèi)容

1．1甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的名稱為：（用簡明扼要的語言概括發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的名稱）

1．2甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的內(nèi)容為：（描述發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的技術(shù)特征）

1．3甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的內(nèi)容為：（說明發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的主要內(nèi)容）

1．4甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的應(yīng)用效果：（寫明應(yīng)用該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)能夠給權(quán)利人帶來的經(jīng)濟效益和社會效益）

第二條發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的權(quán)屬狀況

2．1甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)是歸其持有的，且甲方享有外分權(quán)，如因該技術(shù)權(quán)屬引發(fā)糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2．2甲方持有的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的完成情況以及發(fā)明人、權(quán)利人的基本情況：（明確該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的發(fā)明過程、完成情況，發(fā)明人基本情況、權(quán)利人基本情況及有關(guān)證明材料等）

2．3甲方同意將該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且應(yīng)轉(zhuǎn)讓與實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)有關(guān)的其他技術(shù)，保證乙方能夠最充分地利用該技術(shù)以達(dá)到合同約定的預(yù)期效果。

2．4本合同訂立前，甲方已許可如下單位實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)，（列舉甲方許可使用該技術(shù)的單位名稱、許可實施范圍、實施期限等內(nèi)容）

2．5在本合同生效后，甲方應(yīng)立即停止實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)，并且不得將該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)再許可、轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。

2．6甲乙雙方訂立的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效，并不影響在合同生效前甲方與其他方訂立的有關(guān)合同的效力。甲方在這些合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（應(yīng)由甲方承擔(dān)的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系除外），在專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，由乙方承擔(dān)。

第三條技術(shù)情報和資料及其保密事項

3．1甲方應(yīng)向乙方提供如下申請專利和實施發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)所需的技術(shù)情報和資料：（包括工藝設(shè)計、技術(shù)報告、工藝配方、文件圖紙等有關(guān)內(nèi)容，雙方可以約定提交有關(guān)資料的清單和份數(shù)，以便于雙方共同監(jiān)督、檢查）

3．2甲方提交的上述技術(shù)情報和資料應(yīng)是能夠體現(xiàn)該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)的技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)及技術(shù)水平、性能的資料，以及有關(guān)的輔助性材料。

3．3甲乙雙方應(yīng)明確約定有關(guān)技術(shù)情報和資料提交的具體時間、地點和提交方式。雙方約定甲方應(yīng)在收到乙方支付專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓費后______日內(nèi)，向乙方交付如3．1中所列的全部技術(shù)情報和資料。具體交付方式和地點為：（明確甲方提交資料的方式和地點）

3．4甲方應(yīng)向乙方保證交付的技術(shù)情報和資料，應(yīng)當(dāng)是完整的、清楚的。圖紙資料的規(guī)格及繪制符合國家的____________標(biāo)準(zhǔn)（或_______規(guī)定）。

3．5乙方收到甲方交付的全部技術(shù)資料后，應(yīng)對資料予以認(rèn)真的檢查與核對，如發(fā)現(xiàn)有不符合上述要求的，應(yīng)在收到技術(shù)資料后的____________日內(nèi)向甲方發(fā)出通知，甲方應(yīng)在收到如上通知后的_______日內(nèi)予以說明、補充或更換；技術(shù)資料符合要求后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方簽發(fā)技術(shù)情報和資料驗收合格確認(rèn)書。

3．6與實施該發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)有關(guān)的技術(shù)秘密的名稱或代號為：｛寫明屬于技術(shù)秘密的技術(shù)名稱或代號）

記載上述技術(shù)秘密的資料為：（寫明技術(shù)秘密的載體）

3．7乙方應(yīng)保證不得泄露如3．6所述的技術(shù)秘密。

第四條專利申請被駁回的責(zé)任

4．1乙方作為專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，是有一定風(fēng)險的，即乙方受讓的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請可能會被專利局駁回。著專利申請在公開以前被駁回，該發(fā)明創(chuàng)造仍可作為非專利技術(shù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；但如果專利申請在公開后被駁回，則該發(fā)明創(chuàng)造成為社會公知的技術(shù)，不能再進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓。

4．2鑒于專利申請被駁回會給專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方造成不同程度的損失，故雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定專利申請被駁回后的損失承擔(dān)。雙方約定如下：（專利申請被駁回后的風(fēng)險責(zé)任由誰承擔(dān)）

4．3如雙方在合同中沒有約定專利申請被駁回的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)，則視為甲方對專利申請被駁回不承擔(dān)責(zé)任，乙方無權(quán)要求甲方返還價款或賠償損失，但因甲方侵害他人合法權(quán)益除外。

第五條價款及支付方式

5．1甲乙雙方約定乙方支付給甲方專利申請轉(zhuǎn)讓費為_______元人民幣。

5．2甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的轉(zhuǎn)讓費：

（1）支付方式：乙方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的金額。

（2）支付期限：乙方按約定在本合同生效后_______日內(nèi)一次性支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓費；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的具體期限。

（3）支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

第六條違約責(zé)任

6．1乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一應(yīng)向甲方支付以轉(zhuǎn)讓費的____％計算的違約金；逾期兩個月不支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付以轉(zhuǎn)讓費的____％計算的違約金，并應(yīng)返還專利申請權(quán)，交還技術(shù)資料。

6．2甲方無正當(dāng)理由，逾期向乙方交付技術(shù)資料的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付以轉(zhuǎn)讓費的__________％計算的違約金；甲方逾期兩個月未向乙方交付技術(shù)資料的、或技術(shù)資料補充更換后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還轉(zhuǎn)讓費，并支付以轉(zhuǎn)讓費的______％計算的違約金。

6．3若有第三方指控乙方實施甲方轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)侵權(quán)，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并對乙方由此而產(chǎn)生的損失予以賠償。

6．4若本發(fā)明創(chuàng)造專利申請被駁回的，乙方不得請求返還轉(zhuǎn)讓費，但甲方侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的情況除外。

6．5若一方不遵守本合同保密條款的約定，將有關(guān)技術(shù)秘密泄露給第三方的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

第七條爭議的解決辦法

7．l甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議，

7．2爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

7．3若雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

7．4若雙方協(xié)商、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)商、調(diào)解的，可以約定將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁解決。

7．5雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第八條有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

8．1專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：指轉(zhuǎn)讓方將其就特定的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利移交受讓方，受讓方支付約定價款訂立的合同。

8．2技術(shù)秘密：指在實施發(fā)明創(chuàng)造專利時，為了達(dá)到最好的效果所使用的、轉(zhuǎn)讓方采取了保密措施的、尚未公開的信息。

8．3技術(shù)資料：實施發(fā)明創(chuàng)造專利所需要的文字及圖紙資料。

8．4轉(zhuǎn)讓費：指因轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，受讓方應(yīng)當(dāng)問轉(zhuǎn)讓方支付的價款

8．5完整：指轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付的技術(shù)資料是本合同中約定的全部技術(shù)資料。

8．6清晰：指技術(shù)資料中的曲線、符號、數(shù)字、文字等足清。

8．7其他技術(shù)術(shù)語（其他需要說明、解釋的相關(guān)技術(shù)術(shù)語）

附文

第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式__________份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）__________________

法定代表人：____________________

日期：__________________________

乙方（簽章）___________________

法定代表人：____________________

日期：__________________________

審批部門意見：__________________

審批部門：（簽章）_____________

日期：__________________________

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11

鑒于：本合同簽約各方就本合同書中所述專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，費用支付，違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實，充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

第一條 簽約方

甲方（受讓方）：_________

乙方（讓與方）：_________

第二條 合同性質(zhì)

本合同屬于專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第三條 簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。

第四條 項目名稱_________（已提出專利申請的發(fā)明／實用新型／外觀設(shè)計名稱全稱）

第五條 申請專利狀況

5．1 申請的專利技術(shù)屬于：

（1）發(fā)明□

（2）實用新型□

（3）外觀設(shè)計□

5．2 專利申請人：_________

5．3 發(fā)明人／設(shè)計人：_________

5．4 專利申請日：_________

5．5 專利申請?zhí)枺篲________

第六條 申請專利使用狀況

6．1 讓與方自行使用申請專利技術(shù)的狀況（時間，地點，方式）：_________

6．2 讓與方許可他人使用申請專利技術(shù)的狀況（時間、地點、方式）：_________

第七條 原申請專利技術(shù)的使用

7．1 本合同生效后／專利權(quán)授予后，讓與方是否終止使用該項技術(shù)：□

7．2 本合同生效后受讓方取得專利權(quán)后，讓與方可以繼續(xù)實施該項技術(shù)，但雙方需另行簽訂專利實施許可合同：□

7．3 讓與方保證已經(jīng)將本專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知許可使用專利申請技術(shù)的合同對方當(dāng)事人。□

7．4 在本合同生效后，讓與方許可他人使用申請專利技術(shù)的當(dāng)事人應(yīng)停止使用或與本合同受讓方另行簽訂使用合同?！?/p>

第八條 申請專利技術(shù)資料

8．1 讓與方應(yīng)支付的技術(shù)資料內(nèi)容：_________

8．2 交付時間：_________

8．3 交付地點：_________

8．4 交付方式：_________

第九條 保密條款

簽約各方在專利申請?zhí)岢龊螅_前，均負(fù)有對該申請專利技術(shù)的保密義務(wù)。

第十條 費用及支付方式

10．1 本合同費用總額為_________元。

10．2 本合同費用，按以下第_________方式支付：

（1）一次支付，支付時間和方式：_________

（2）分期支付，支付時間和方式：_________

（3）其他方式約定如下：_________

第十一條 費用返還

本合同生效后，專利申請被國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局駁回，讓與方不退返已收取的轉(zhuǎn)讓費。但雙方特別約定如下：_________

第十二條 違約責(zé)任

12．1 任何簽約方違反本合同第_________條，第_________條，第_________條中的任何一條，按以下條第_________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）支付_________元違約金；

（2）按合同總標(biāo)的_________％支付違約金；

（3）按實際損失支付賠償金；實際損失的范圍和計算方法為：_________；

（4）其他計算方式：_________。12．2 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：

（1）繼續(xù)履行□

（2）不再履行□

（3）是否履行再行協(xié)商□

第十三條 爭議解決方式

13．1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

13．2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：

（1）申請由_________仲裁委員會仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認(rèn)：_________

第十五條 補充約定

15．1 簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：_________

15．2 其他需要補充約定的內(nèi)容：_________

第十六條 合同生效

16．1 本合同一式_________份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由_________負(fù)責(zé)辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。

16．2 本合同以國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局的公告日為合同生效日。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

住所地：_________ 住所地：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12

項目名稱：

技術(shù)受讓人：（公章）

（甲方）技術(shù)讓與人：（公章）（

乙方）中介人：（公章）

合同登記機關(guān)：

簽訂日期：________年____月____日

合同履行期限：________年____月____日至________年____月____日

研制單位（個人）研制完成時間________年____月____日

主要研制人員組織鑒定單位成果鑒定時間________年____月____日獲獎日期、等級發(fā)獎單位已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法專利申請?zhí)枌＠鷾?zhǔn)號

一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：

二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì)：

三、技術(shù)情報和資料的清單：

四、專利申請權(quán)讓與人、受讓人的義務(wù)和責(zé)任（包括對技術(shù)和保密要求）

五、專利申請被駁回的責(zé)任：

六、履行合同的計劃、進(jìn)度、期限、地點和方式：

七、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：

八、成交金額與付款時間、付款方式：一次總付：分次支付：按利潤或銷售額提成%時間：其它方式：

九、中介人的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式：

十、違約責(zé)任：

十一、爭議的解決辦法：

十二、名詞和術(shù)語的解釋：

十三、其它有關(guān)事項：

受讓人（公章）法定代表人：

地址電話帳號開戶銀行讓與人（公章）法定代表人：

地址電話帳號開戶銀行中介人（公章）法定代表人：

地址電話帳號開戶銀行鑒證單位意見：

（公章）經(jīng)辦人：

________年____月____日

公證單位意見：

（公章）經(jīng)辦人：

________年____月____日

印花稅票粘帖處登記機關(guān)審查登記欄：

技術(shù)合同登記機關(guān)（專用章）經(jīng)辦人：（簽章）

________年____月____日

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13

專利申請名稱_______________________專利申請?zhí)朹________________________

轉(zhuǎn)讓方名稱_________________________地址_______________________________

代表人_____________________________

受讓方名稱_________________________地址_______________________________

代表人_____________________________

合同登記號_________________________簽訂地點__________________________

簽訂日期________年____月____日

前言(鑒于條款)

第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料第二條交付資料的時間、地點及方式第三條專利申請的實施和實施許可的情況及處置辦法第四條轉(zhuǎn)讓費及支付方式第五條優(yōu)先權(quán)的處理辦法第六條專利申請被駁回的責(zé)任第七條過渡期條款第八條稅費第九條違約及索賠第十條爭議的解決辦法第十一條其他第十二條合同的生效

——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利申請的法律文件相一致)擁有(專利申請名稱注：必須與專利申請法律文件相一致)專利申請，其專利申請?zhí)?九位)公開號(八位，包括最后一位字母)，申請日為____，公開日____;

——并擁有該專利申請的優(yōu)先權(quán);

——鑒于受讓方(姓名或名稱)對上述專利申請的了解，希望獲得該專利申請權(quán);

——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方;

——鑒于受讓方希望獲得該專利申請的優(yōu)先權(quán);

——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請的優(yōu)先權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓方;

雙方一致同意簽訂本合同

第二條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

1、向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等。(若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件)。

2、中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定等。

3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利申請實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利申請有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。

4、中國專利局出具的專利申請權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利申請維持費繳費憑證(或?qū)＠值膶＠蔂顩r登記簿)。

5、上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

第三條 交付資料的時間、地點及方式

1、交付資料的時間;

合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后____日同轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。

2、交付資料的方式和地點轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。

全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第四條 專利申請實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利申請。如果合同沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實施該專利申請。可約定轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)實施并免交使用費等情況。

在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。

第五條 轉(zhuǎn)讓費及支付方式

1、本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為(￥、$____元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。

2、本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為(￥、$____元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的____%(￥、$____元)匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號;待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后____日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后，____日內(nèi)支付(￥、$____元)，____個月內(nèi)支付(￥、$____元)，____個月內(nèi)支付(￥、$____)元，最后在____個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點________________

第六條 優(yōu)先權(quán)的處理辦法國外優(yōu)先權(quán)的處理：

1、不轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)屬原專利申請人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方;

2、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式同專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓，與本合同同時生效;

本國優(yōu)先權(quán)的處理：

本國優(yōu)先權(quán)必須與專利申請權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。

3、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)的，需提供有關(guān)優(yōu)先權(quán)的證明(優(yōu)先權(quán)申請文件，要求優(yōu)先權(quán)證明，優(yōu)先權(quán)有效證明等)。

第七條 專利申請被駁回的責(zé)任對于轉(zhuǎn)讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____元;

對轉(zhuǎn)讓方未充分公開自己的專利申請請求保護(hù)的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部或部分轉(zhuǎn)讓費;

對其他情況，專利申請被駁回的，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費;

本合同登記公告后，由受讓方負(fù)責(zé)對專利局的有關(guān)通知進(jìn)行答復(fù)，并繳納有關(guān)費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔(dān)權(quán)利與義務(wù);

雙方還可約定其他情況。

第八條 過渡期條款

1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質(zhì)審查請求費，由轉(zhuǎn)讓方支付。

2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利申請的有效性。

(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權(quán)有效的一切費用由受讓方支付。)

3、在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

第九條 稅費

1、對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

2、對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。

3、對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

第十條 違約及索賠對轉(zhuǎn)讓方：

1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____.

2、轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏?，每逾期一周，支付違約金____，逾期兩個月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。

3、根據(jù)第七條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金

____.對受讓方：

4、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金____元。

5、受讓方延期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期___(時間)支付違約金____元;逾期兩個月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金___.3.根據(jù)第七條違約的，受讓方應(yīng)支付違約____.

第十一條 爭議的解決辦法

1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

3、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

注：2.3.4只能選其一。

第十二條 其他前十條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等。

第十三條 合同的生效本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。

許可人：__________________被許可人：__________________

許可方法人代表簽章：______被許可方法人代表簽章：______

________年____月____日 ________年____月____日

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14

合同編號：科研合字(20 _____)第_____號

項目名稱：__________

技術(shù)受讓人：(公章)__________(以下簡稱甲方)

技術(shù)讓與人：(公章)__________(以下簡稱乙方)

中介人：(公章)__________

合同登記機關(guān)：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日

合同履行期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

研制單位(個人)：__________

研制完成時間：_____年_____月_____日

主要研制人員：_______________

組織鑒定單位成果鑒定時間：_____年_____月_____日

獲獎日期、等級發(fā)獎單位：____________________

已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法：_______________

專利申請?zhí)枌＠鷾?zhǔn)號：_______________

一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：

____________________

二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì)：

____________________

三、技術(shù)情報和資料的清單：

____________________

四、專利申請權(quán)讓與人、受讓人的義務(wù)和責(zé)任(包括對技術(shù)和保密要求)

1、專利申請權(quán)讓與人的責(zé)任和義務(wù)：_________________________

2、受讓人的責(zé)任和義務(wù)：_________________________

五、專利申請被駁回的責(zé)任：

______________________________

六、履行合同的計劃、進(jìn)度、期限、地點和方式：

履行合同的計劃

進(jìn)度

期限

地點

方式

七、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：____________________

八、成交金額與付款時間、付款方式：

一次總付：_______________

分次支付：_______________

按利潤或銷售額提成%時間：_______________

其它方式：_______________

九、中介人的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式：

十、違約責(zé)任：

十一、爭議的解決辦法：

十二、名詞和術(shù)語的解釋：

十三、其它有關(guān)事項：

受讓人

(公章)

法定代表人：__________地址：__________

電話：__________

帳號：__________

開戶銀行：__________

讓與人

(公章)

法定代表人：__________地址：__________

電話：__________

帳號：__________

開戶銀行：__________

中介人

(公章)

法定代表人：__________地址：__________

電話：__________

帳號：__________

開戶銀行：__________

鑒證單位意見：__________

(公章)

經(jīng)辦人：__________

_____年_____月_____日

公證單位意見：__________

(公章)

經(jīng)辦人：__________

_____年_____月_____日

印花稅票粘帖處

登記機關(guān)審查登記欄：

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15

本合同簽約各方就本合同書中所述專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

1、簽約方

甲方(受讓方)：____________________

乙方(讓與方)：____________________

2、本合同屬于專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

3、簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于 年 月 日在 簽訂。

4、項目名稱(已提出專利申請的發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計名稱全稱)：

______________________

5、專利申請狀況

5.1、申請的專利技術(shù)屬于以下第 項

①發(fā)明

②實用新型

③外觀設(shè)計

5.2、專利申請人：

5.3、發(fā)明人/設(shè)計人：

5.4、專利申請日：

5.5、專利申請?zhí)枺?/p>

6、申請專利使用情況

6.1、讓與方自行使用申請專利技術(shù)的情況(時間、范圍、方式)：

6.2、讓與方許可他人使用申請專利技術(shù)的狀況(時間、范圍、方式)：

7、原申請專利技術(shù)的使用

7.1、本合同生效后/專利權(quán)授予后，讓與方是否終止使用該項技術(shù)：

7.2、本合同生效后受讓方取得專利權(quán)后，讓與方可以繼續(xù)實施該項技術(shù)，但雙方需另行簽訂專利實施許可合同：

7.3、讓與方保證已經(jīng)將本專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知許可使用專利申請技術(shù)的合同對方當(dāng)事人。

7.4、在本合同生效后，讓與方許可他人使用申請專利技術(shù)的當(dāng)事人應(yīng)停止，或與本合同受讓方另行簽訂使用合同。

8、申請專利技術(shù)資料

8.1、讓與方應(yīng)支付的技術(shù)資料內(nèi)容：

8.2、交付時間：

8.3、交付地點：

8.4、交付方式：

9、保密條款

簽約各方在專利申請?zhí)岢龊?、公開前，均負(fù)有對該申請專利技術(shù)的保密義務(wù)。

10、費用及支付方式

10.1、本合同費用總額為 元。

10.2、本合同費用，按以下第 種方式支付：

①一次總付，支付的時間和方式：

②分期支付，支付的時間和方式：

③其他方式約定如下：

11、費用返還

本合同生效后，專利申請被國務(wù)院專利行政部門駁回，讓與方不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費。但雙方特別約定如下：

12、違約責(zé)任

12.1、任何簽約方違反本合同第 條、第 條、第 條、第 條、第 條中的任何一條，按以下第 種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

①支付 元違約金;

②按合同總標(biāo)的 %支付違約金;

③按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為：

④其他計算方式

12.2、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容履行適用以下第 項：

①繼續(xù)履行

②不再履行

③是否履行再行協(xié)商

13、爭議解決方式

13.1、簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;

13.2、協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第 種方式解決糾紛;

①申請由 仲裁委員會仲裁;

②向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

14、名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認(rèn)：

15、補充約定：

15.1、簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力;

15.2、其他需要補充約定的內(nèi)容：

16、合同生效

16.1、本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由 負(fù)責(zé)辦理專

利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。

16.2、本合同以國務(wù)院專利行政部門的公告日為合同生效日。

(以下無合同正文)

甲方：(蓋章) ____________________

乙方：(蓋章)____________________

____年____月____日