第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資材料

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資所需資料

? 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

? 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）；

? 稅務(wù)登記證（國(guó)、地稅）副本復(fù)印件（加蓋公章）； ? 國(guó)有土地使用證；

? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

? 建設(shè)工程施工許可證；

? 商品房銷(xiāo)售（或預(yù)售）許可證；

? 貸款卡電腦查詢(xún)結(jié)果復(fù)印件（加蓋公章）；

? 注冊(cè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件（加蓋公章）；

? 法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；

? 具體經(jīng)辦人員授權(quán)書(shū)及身份證復(fù)印件；

? 公司章程、主要負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、主管財(cái)務(wù)人員）； ? 董事會(huì)或股東會(huì)對(duì)外貸款決議；

? 企業(yè)委托貸款申請(qǐng)書(shū)；

? 商業(yè)計(jì)劃書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（很重要）； ? 公司最近3年及最近3個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表；

? 法律意見(jiàn)書(shū)及盡職調(diào)查；

? 評(píng)估報(bào)告；

? 公司最近2年審計(jì)報(bào)告；

? 公司情況及其業(yè)務(wù)內(nèi)容介紹，企業(yè)主要產(chǎn)品技術(shù)專(zhuān)利證書(shū)，獲獎(jiǎng)證書(shū)等；

? 資金用途，包括資金使用計(jì)劃和還款計(jì)劃。

第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資申請(qǐng)書(shū)

融資預(yù)審表

公司名稱(chēng) 注冊(cè)資金 企業(yè)類(lèi)型 經(jīng)營(yíng)范圍

借款 公司 概況

財(cái)務(wù)狀況（單位：萬(wàn)元）

注冊(cè)地點(diǎn) 注冊(cè)日期 股東形式

年月

2010年

有限公司 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售

資產(chǎn)合計(jì) 負(fù)債合計(jì)

其中：流動(dòng)負(fù)債 所有者權(quán)益合計(jì) 凈利潤(rùn)

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~

2013年

土地性質(zhì)

2012年 2011年

項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目所在地 占地面積 政府批文 項(xiàng)目現(xiàn)狀

國(guó)有土地證

項(xiàng)目總投資額 其中：自有資金

萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 已獲證件情況 用款

項(xiàng)目 概況

資金投入 項(xiàng)目已投資金 其中：自有資金

其他資金來(lái)源

已有抵押、貸款 項(xiàng)目預(yù)估價(jià)值 融資金額

融資 期望年利率 需求 資金用途

還款來(lái)源

保證

抵押物說(shuō)明

方式

萬(wàn) %

抵押物名稱(chēng) 抵押物位置 抵押物現(xiàn)狀 抵押物評(píng)估值

融資期限 期望融資方式

年

融資申請(qǐng)書(shū)

一、公司介紹

1、有限公司是一家

2、有限公司注冊(cè)資本金 萬(wàn)元等

3、公司董事會(huì)介紹

4、董事長(zhǎng)介紹

二、項(xiàng)目目前狀況：

1、位于，占地 畝，總建筑面積 萬(wàn)平方米等

2、客源市場(chǎng)條件

3、布局

三、項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃：

1、第一年建設(shè)期間： 預(yù)計(jì) 年底前完成上述計(jì)劃。

2、第二年試營(yíng)業(yè)期間： 預(yù)計(jì) 年 月前完上述計(jì)劃。

3、第三年發(fā)展期間：

四、融資額度及期限

1、融資 萬(wàn)人民幣，融資期限 年。

五、融資抵押物明細(xì)及估值

六、融資詳細(xì)用途 融資款將用于

七、還款詳細(xì)說(shuō)明1、2、3、4、有限公司 二0一三年 月

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資申請(qǐng)書(shū)

融資預(yù)審表
公司名稱(chēng) 注冊(cè)資金 企業(yè)類(lèi)型 經(jīng)營(yíng)范圍 借 款 公 司 概況 有限公司 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售 2013 年 資產(chǎn)合計(jì) 財(cái)務(wù)狀況（單位： 負(fù)債合計(jì) 萬(wàn)元）其中：流動(dòng)負(fù)債 所有者權(quán)益合計(jì) 凈利潤(rùn) 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~ 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目所在地 占地面積 政府批文 項(xiàng)目現(xiàn)狀 國(guó)有土地證 土地性質(zhì) 2012 年 2011 年 2010 年 注冊(cè)地點(diǎn) 注冊(cè)日期 股東形式 年月

用 款 項(xiàng) 目 概況

已獲證件情況

項(xiàng)目總投資額 其中：自有資金 資金投入 項(xiàng)目已投資金 其中：自有資金 其他資金來(lái)源 已有抵押、貸款 項(xiàng)目預(yù)估價(jià)值 融資金額 融 資 需求 期望年利率 資金用途 還款來(lái)源 抵押物名稱(chēng) 保 證 方式 抵押物說(shuō)明 抵押物位置 抵押物現(xiàn)狀 抵押物評(píng)估值 萬(wàn) %

萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn)

融資期限 期望融資方式

年

融資申請(qǐng)書(shū)

一、公司介紹1、2、有限公司是一家 有限公司注冊(cè)資本金 萬(wàn)元等

3、公司董事會(huì)介紹

4、董事長(zhǎng)介紹

二、項(xiàng)目目前狀況：

1、位于，占地 畝，總建筑面積 萬(wàn)平方米等

2、客源市場(chǎng)條件

3、布局

三、項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃：

1、第一年建設(shè)期間：

2、第二年試營(yíng)業(yè)期間：

3、第三年發(fā)展期間：

四、融資額度及期限

1、融資 萬(wàn)人民幣，融資期限 年。預(yù)計(jì) 年底前完成上述計(jì)劃。預(yù)計(jì) 年 月前完上述計(jì)劃。

五、融資抵押物明細(xì)及估值

六、融資詳細(xì)用途 融資款將用于

七、還款詳細(xì)說(shuō)明1、2、3、4、

有限公司 二 0 一三年 月

融資申請(qǐng)書(shū)

一、公司介紹

1、有限公司是一家

2、有限公司注冊(cè)資本金萬(wàn)元等

3、公司董事會(huì)介紹

4、董事長(zhǎng)介紹

二、項(xiàng)目目前狀況：

1、位于，占地 畝，總建筑面積 萬(wàn)平方米等

2、客源市場(chǎng)條件

3、布局

三、項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃：

1、第一年建設(shè)期間：預(yù)計(jì)年底前完成上述計(jì)劃。

2、第二年試營(yíng)業(yè)期間：預(yù)計(jì)年 月前完上述計(jì)劃。

3、第三年發(fā)展期間：

四、融資額度及期限

1、融資萬(wàn)人民幣，融資期限 年。

五、融資抵押物明細(xì)及估值

六、融資詳細(xì)用途

融資款將用于

七、還款詳細(xì)說(shuō)明 1、2、3、4、有限公司

二0一三年 月

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資申請(qǐng)書(shū)樣本

融資申請(qǐng)書(shū)

（務(wù)必詳細(xì)真實(shí)填寫(xiě)）

一、申請(qǐng)緣由

（本內(nèi)容寫(xiě)明融資主體簡(jiǎn)要介紹，其中必須寫(xiě)明企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)及各股東持股比例，如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須寫(xiě)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是幾級(jí)）

（寫(xiě)明企業(yè)融資事由，如×××企業(yè)為承建×××項(xiàng)目用于×××款項(xiàng)特申請(qǐng)融資）

二、融資額度及期限

（本內(nèi)容寫(xiě)明需要融資的額度、期望融資的期限）

三、融資抵押物明細(xì)及估值

（本內(nèi)容務(wù)必要詳細(xì)寫(xiě)明用于本次融資的“抵押物”是什么，無(wú)論是土地還是樓房或者其他資產(chǎn)，都要寫(xiě)明抵押物數(shù)量有多少、評(píng)估價(jià)值有多少。如果是抵押土地，要標(biāo)明土地證號(hào)碼；如果要抵押樓盤(pán)，要標(biāo)明預(yù)售證號(hào)碼或者房產(chǎn)證號(hào)碼和樓盤(pán)所屬的土地證號(hào)碼，另外還要說(shuō)明所抵押樓盤(pán)的土地是否已經(jīng)做抵押）（如股權(quán)融資則務(wù)必講清楚該融資主體在當(dāng)?shù)氐挠绊懥霸诮üこ痰默F(xiàn)在和預(yù)期的價(jià)值）

四、項(xiàng)目目前實(shí)際投入額度及分流詳情

（土地款、工程款等，一定要詳細(xì)）

五、融資詳細(xì)用途

（本內(nèi)容務(wù)必要詳細(xì)寫(xiě)明融資的“具體用途”，并給出一個(gè)大體的計(jì)劃，比如支付工程款多少、安裝費(fèi)多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實(shí)）

六、還款詳細(xì)說(shuō)明

（本內(nèi)容要詳細(xì)闡述用戶(hù)償還融資本金及利息的款項(xiàng)來(lái)源，要對(duì)每一項(xiàng)還款來(lái)源給出大約的金額和時(shí)間。比如一期住宅銷(xiāo)售在××年××月可達(dá)到銷(xiāo)售收入××元人民幣，可以專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達(dá)××元人民幣，用于第二還款來(lái)源等等。最好有一項(xiàng)以上還款來(lái)源）

七、蓋章及日期

蓋章后掃描

日期：

第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資企業(yè)資料清單：

1.公司簡(jiǎn)介

（內(nèi)容包括公司基本情況介紹、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明、董事會(huì)成員簡(jiǎn)介、股東簡(jiǎn)介、管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介等）

2.公司章程

3.董事會(huì)決議或股東會(huì)決議（關(guān)于本項(xiàng)目的融資決議，有即提供）

4.工商登記核準(zhǔn)資料及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.稅務(wù)登記證

6.組織機(jī)構(gòu)代碼證

7.法人代表身份證

8.驗(yàn)資報(bào)告及開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明

9.銀行開(kāi)戶(hù)許可證及貸款卡

10.審計(jì)報(bào)告和主要財(cái)務(wù)報(bào)表（近三年，10年、11年、12年 同時(shí)補(bǔ)充13年1、2、3、月份主要財(cái)務(wù)報(bào)表

11.投資項(xiàng)目可行性報(bào)告

12.借款申請(qǐng)書(shū)資金用途及使用計(jì)劃(需注明還款來(lái)源)

13.房產(chǎn)證（如果是用房產(chǎn)做抵押，這個(gè)就提供），如果辦理了預(yù)售許可證的，也要提供；

14.土地使用權(quán)證，同時(shí)附上土地付款憑證,土地成交合同等；

15.建筑用地規(guī)劃許可證

16.建筑工程規(guī)劃許可證

17.建設(shè)工程施工許可證

18.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告或質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

19.其他政府相關(guān)批文

20.其他補(bǔ)充文件

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資基本條件：

1、要求項(xiàng)目要在省會(huì)城市，或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地市級(jí).資質(zhì)較好的縣也可以考慮。

2、四證齊全：土地使用證，用地規(guī)劃許可證，工程規(guī)劃許可證，施工許可證；

3、二級(jí)開(kāi)發(fā)資資質(zhì)優(yōu)先，如果母公司是二級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目子公司為三級(jí)或者暫定也可；

4、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資額度：融資1---6億元，期限1--2年

5、有抵押物，抵押率不超過(guò)50%。

6、自有投入不低于35%；并且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，無(wú)不良信用記錄。