第一篇：校園保潔活動(dòng)實(shí)施措施

一、活動(dòng)背景

現(xiàn)在的社會(huì)，大學(xué)生就業(yè)難，但中專(zhuān)、技校生往往容易找工作，但在工作中卻缺乏吃苦耐勞的精神，更缺少團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)，針對(duì)這些情況，我們學(xué)生會(huì)生活部積極組織，在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，開(kāi)展這樣一次活動(dòng)，既美化我們的校園，也增強(qiáng)自己各方面的知識(shí)。

二、活動(dòng)主題

愛(ài)我校園 環(huán)保先行

三、活動(dòng)時(shí)間

年 月 日

四、活動(dòng)地點(diǎn)

學(xué)校所有衛(wèi)生角落

五、參與人數(shù):100人

六、活動(dòng)安排

本活動(dòng)由勞動(dòng)部負(fù)責(zé)完成，并對(duì)活動(dòng)全程進(jìn)行監(jiān)督，具體安排如下：

1、勞動(dòng)部所有成員參與活動(dòng)的組織，并分組對(duì)校園各個(gè)角落進(jìn)行清理；

2、對(duì)教學(xué)樓和宿舍等比較臟的地方多安排人

3、活動(dòng)結(jié)束后由勞動(dòng)部組織檢查，并打分，評(píng)出比較好的小組進(jìn)行表?yè)P(yáng)

4、及時(shí)檢查存在安全隱患的角落并報(bào)學(xué)校處理

5、對(duì)臭水溝以及廁所組織部分人員參與沖洗，為發(fā)揮勞動(dòng)部的主動(dòng)性，由勞動(dòng)部成員帶隊(duì)完成

6、在活動(dòng)過(guò)程中，禁止擅離崗位，并注意安全

（注：具體人員安排根據(jù)清理難度而適當(dāng)安排，每個(gè)角落都不得少于5人，5人中又必須有1名小組長(zhǎng)進(jìn)行監(jiān)督。）

七、預(yù)期成果

使大家養(yǎng)成愛(ài)護(hù)環(huán)境的好習(xí)慣，在平時(shí)的生活學(xué)習(xí)中，自覺(jué)發(fā)揮主人翁角色，熱愛(ài)學(xué)習(xí)，團(tuán)結(jié)同學(xué)，尊重身邊的每一個(gè)同學(xué)，并學(xué)會(huì)欣賞別人來(lái)之不易的勞動(dòng)成果。從一次小小的環(huán)境清理中，引發(fā)大家對(duì)于生活的思考，讓大家對(duì)以后畢業(yè)工作的目標(biāo)定位也是一次很好的教育。也許，這僅僅是一次微不足道的活動(dòng)，但在活動(dòng)中，同學(xué)們所表現(xiàn)出來(lái)的那種精神是在安逸的環(huán)境中不具備的?？傊趹n患，死于安樂(lè)。希望大家都能養(yǎng)成好習(xí)慣，好的習(xí)慣受益終生。

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第二篇：校園績(jī)效考核實(shí)施措施

一、指導(dǎo)思想

以義務(wù)教育學(xué)校實(shí)施績(jī)效工資為契機(jī)，一科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)。為下一步建立規(guī)范、科學(xué)的績(jī)效考核制度，完善學(xué)校管理機(jī)制做鋪墊；為平穩(wěn)過(guò)渡到激勵(lì)廣大教職工愛(ài)崗敬業(yè)，扎實(shí)工作，開(kāi)拓進(jìn)取，積極主動(dòng)地完成各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)的機(jī)制體系；為消除學(xué)校在績(jī)效考核辦法未出臺(tái)而實(shí)施績(jī)效工資的矛盾，努力推進(jìn)學(xué)校工作發(fā)展。

二、實(shí)施范圍和對(duì)象

學(xué)校全體在崗教職工。

三、考核原則

1堅(jiān)持以德為先、注重實(shí)績(jī)的原則。

2堅(jiān)持激勵(lì)先進(jìn)、促進(jìn)發(fā)展的原則。

3堅(jiān)持多勞多得、不勞不得，優(yōu)績(jī)優(yōu)酬的原則。

4堅(jiān)持客觀公正、規(guī)范有序、科學(xué)合理的原則。

四、考核內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)

1對(duì)全體教職工主要考核履行《教育法》《義務(wù)教育法》等規(guī)定的法定職責(zé)和《小學(xué)內(nèi)部管理制度》規(guī)定。以及完成學(xué)校規(guī)定的崗位職責(zé)和工作任務(wù)的實(shí)績(jī)。

2教師績(jī)效考核共計(jì)100分。其中職業(yè)道德15分、德育工作10分、工作量15分、出勤10分、教育教學(xué)工作30分、教科研及教改10分、教師專(zhuān)業(yè)發(fā)展10分。具體考核按照《教師績(jī)效考核指標(biāo)體系》班主任考核及中層崗位績(jī)效考核按細(xì)則執(zhí)行）實(shí)施。

3班主任津貼績(jī)效考核共計(jì)100分。班級(jí)管理90分，學(xué)生人數(shù)10分。詳細(xì)指標(biāo)見(jiàn)附件3.

五、考核方法

1月考核與考核相結(jié)合。月考核項(xiàng)目側(cè)重于工作量和工作實(shí)績(jī)；考核結(jié)合月考核和事業(yè)單位工作人員考核工作進(jìn)行。

2定性考核與定量考核相結(jié)合。根據(jù)不同崗位分類(lèi)考核：按學(xué)校實(shí)際可分為：班主任津貼考核，中層管理人員津貼考核、教育教學(xué)績(jī)效、教育教學(xué)成果考核四類(lèi)。主要采取指標(biāo)要素測(cè)評(píng)和平時(shí)爭(zhēng)先活動(dòng)形式，對(duì)教職工作出科學(xué)公正的評(píng)價(jià)。

3民主考核與集中考核相結(jié)合?？己私M集中評(píng)議占80%組內(nèi)互評(píng)占10%學(xué)生家長(zhǎng)評(píng)議占10%主要針對(duì)年終考核。

六、績(jī)效工資的分配

1績(jī)效工資的組成：績(jī)效工資分為基礎(chǔ)性和獎(jiǎng)勵(lì)性兩部分。上一年績(jī)效考核的基礎(chǔ)上發(fā)放：獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資主要體現(xiàn)工作量和實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)等因素，其中基礎(chǔ)性績(jī)效工資占績(jī)效工資總額70%按照專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員崗位設(shè)置執(zhí)行相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。占績(jī)效工資總額30%其中設(shè)立班主任津貼、中層管理人員津貼、教育教學(xué)成果獎(jiǎng)，學(xué)?？己说幕A(chǔ)上發(fā)放。

2基礎(chǔ)性績(jī)效工資：績(jī)效考核結(jié)果主要作為確定基礎(chǔ)性績(jī)效工資發(fā)放的依據(jù)。本基礎(chǔ)性績(jī)效工資全額發(fā)放；上確定為基本合格等次的人員，上確定為合格以上等次的人員。本基礎(chǔ)性績(jī)效工資按80%發(fā)放；上確定為不合格等次的人員，本基礎(chǔ)性績(jī)效工資按60%發(fā)放。

3獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資：學(xué)校月績(jī)效考核結(jié)果主要作為確定獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資各項(xiàng)目發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。設(shè)班主任津貼、中層管理人員津貼、教育教學(xué)績(jī)效獎(jiǎng)、教育教學(xué)成果獎(jiǎng)四個(gè)子項(xiàng)目。

1班主任津貼：占獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資總額20%

2副校長(zhǎng)、中層管理人員、組長(zhǎng)津貼：依據(jù)石大教體發(fā)〔〕10號(hào)文件精神執(zhí)行。

40%作為工作績(jī)效，中層管理人員績(jī)效獎(jiǎng)中60%作為工作實(shí)績(jī)獎(jiǎng)平均發(fā)放。按月考核結(jié)果發(fā)放。規(guī)定中層管理人員績(jī)效津貼一年共計(jì)發(fā)10個(gè)月

3教育教學(xué)績(jī)效獎(jiǎng)：占獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資總額70%17月份要提取相應(yīng)比例的教育教學(xué)成果獎(jiǎng)金額；月份績(jī)效工資100%均發(fā)）

具體兌現(xiàn)辦法為月績(jī)效獎(jiǎng)系數(shù)X教師績(jī)效考核分【月績(jī)效系數(shù)=獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資總額的80%_副校長(zhǎng)、中層、組長(zhǎng)津貼–超課時(shí)量費(fèi)_骨干教師待遇等/教師績(jī)效考核分總和】教育教學(xué)績(jī)效獎(jiǎng)按月依據(jù)職業(yè)道德、工作量、德育工作、教育教學(xué)工作、教科研及教改、教師專(zhuān)業(yè)發(fā)展、出勤及其它考核結(jié)果發(fā)放。

4教育教學(xué)成果獎(jiǎng)：月份獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資中按實(shí)際金額提取。

定為半年期發(fā)放，指各類(lèi)競(jìng)賽、教科研成果、榮譽(yù)及稱(chēng)號(hào)、突出成績(jī)、教學(xué)成績(jī)等獎(jiǎng)項(xiàng)。月份兌現(xiàn)上半年，下年 月份兌現(xiàn)下半年，按國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、區(qū)（縣）級(jí)、校級(jí)定為200元、150元、100元、8060元標(biāo)準(zhǔn)。

5骨干教師待遇按《關(guān)于區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校實(shí)施績(jī)效工資工作的補(bǔ)充通知》規(guī)定執(zhí)行。

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第三篇：保潔措施（模版）

醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生管理制度

一、目的醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生代表醫(yī)院的形象，加強(qiáng)對(duì)保潔工作的管理，為醫(yī)護(hù)人員及就診患者提供清潔衛(wèi)生、清新優(yōu)雅的辦公和就醫(yī)環(huán)境，特制定本制度。

二、保潔公司職責(zé)

1、保潔公司在總務(wù)科的監(jiān)督下負(fù)責(zé)醫(yī)院環(huán)境的清潔的日常工作。

2、負(fù)責(zé)大廳、病房、樓梯、樓道、衛(wèi)生間、電梯間、各診室、餐廳、開(kāi)水房、供電房、院門(mén)口、臺(tái)階等清潔衛(wèi)生工作。

3、做到日保潔、周打掃、月清理，做到隨臟隨潔。

4、樹(shù)立為一線服務(wù)的思想，虛心聽(tīng)取科室意見(jiàn)，積極改進(jìn)工作，搞好團(tuán)結(jié)互助。

5、著裝整潔，統(tǒng)一佩戴工號(hào)牌，樹(shù)立良好的個(gè)人形象，不斷培養(yǎng)和完善自身素質(zhì)，不利用工作之便謀取私利,不做違法違紀(jì)的事情。

6、嚴(yán)格消毒制度，對(duì)需要消毒的物品，做到規(guī)范操作、件件到位。

7、愛(ài)護(hù)公物，注意節(jié)約水、電、氣，不得私用電爐等大功率電器。

三、保潔員工作的內(nèi)容主要包括

1、保潔員根據(jù)行政后勤部制度的工作時(shí)間進(jìn)行日常保潔工作；

2、負(fù)責(zé)大廳、病房、樓梯、電梯間、診室等院內(nèi)等公共場(chǎng)所衛(wèi)生的清掃，保持所有公共場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔，地面干凈、無(wú)塵土、無(wú)衛(wèi)生死角；

3、負(fù)責(zé)會(huì)議室會(huì)前、會(huì)后的清掃、整理工作；

4、負(fù)責(zé)打掃各診室的地面衛(wèi)生，清理辦公室和公用走道之垃圾；

5、保持公共場(chǎng)所樓梯扶手、窗臺(tái)表面無(wú)灰塵，光潔明亮，做到每天擦兩遍，保持環(huán)境美觀；

6、保持所有公共場(chǎng)所玻璃窗在視線內(nèi)無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、印痕，每周擦一遍以上。

7、洗手池?zé)o皂跡、無(wú)污點(diǎn),無(wú)污垢，做到經(jīng)常擦拭，保持表面光亮、整潔；

8、墻面天花板衛(wèi)生，整潔美觀，無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵、印痕、脫皮、污跡，做到每周至少清掃一遍；

9、所有公共場(chǎng)所痰盂位置設(shè)置合理、數(shù)量充足、無(wú)外溢現(xiàn)象，表面干凈無(wú)污跡；

10、垃圾箱位置設(shè)置合理，無(wú)外溢現(xiàn)象，表面干凈無(wú)污跡；

11、負(fù)責(zé)清掃院內(nèi)公共衛(wèi)生間的衛(wèi)生及墻面、地面衛(wèi)生，每天上、下午各清掃一次以上。做到廁所清潔無(wú)異味，地面干凈無(wú)污跡、積水、紙屑，保證墻面瓷磚光亮，無(wú)水印、無(wú)污跡，紙簍無(wú)滿溢；

12、及時(shí)疏通下水道（指堵塞不嚴(yán)重時(shí)），必要時(shí)通知后勤人員修理；

13、負(fù)責(zé)管理清掃工具、清運(yùn)工具，按時(shí)清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾；

14、按時(shí)澆灌樓內(nèi)擺放的盆花，清除花盆中煙頭、紙屑等垃圾；

15、負(fù)責(zé)樓內(nèi)衛(wèi)生，保持室內(nèi)過(guò)道樓梯無(wú)煙頭、垃圾及雜物，保持樓內(nèi)干凈整潔；

16、注意節(jié)約用水、用電；

17、在門(mén)診部及時(shí)清掃病人遺留的污物，住院部病人出院后及時(shí)進(jìn)行消毒，用消毒劑對(duì)病室中的地面、物品進(jìn)行消毒。

18、在清潔工作的同時(shí)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)建筑、家具、設(shè)施有所損壞，影響使用或有礙觀瞻，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

19、雨雪天氣及時(shí)在門(mén)口擺放吸水、防滑設(shè)施，并清掃污水、印跡。刮風(fēng)下雨等惡劣天氣要及時(shí)關(guān)閉各樓層門(mén)窗，發(fā)現(xiàn)院基礎(chǔ)設(shè)施損壞時(shí)，要及時(shí)采取補(bǔ)救措施，或通知后勤科和上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)及院總值班。

四、保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控總務(wù)科對(duì)保潔工作質(zhì)量的監(jiān)控，實(shí)行日檢、周檢和月檢制度，由總務(wù)科實(shí)施，確保保潔工作質(zhì)量滿足醫(yī)療環(huán)境的要求，不斷增強(qiáng)就診人員的滿意度。

五、保潔人員管理規(guī)定

1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、按時(shí)上下班，不遲到、早退，不無(wú)故擅離職守。

3、上班穿工作服，佩戴工作牌，儀表整潔，精神飽滿。

4、不得在工作時(shí)間做與本職工作無(wú)關(guān)的事。

5、不做有損形象的事，不得隱匿工作過(guò)程中撿到的錢(qián)物。

六、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)：

走廊及會(huì)議室清掃標(biāo)準(zhǔn)：

1、會(huì)議室內(nèi)辦公桌、椅、電腦、電話、地面、窗臺(tái)、窗框、門(mén)、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。

2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊。

3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮，無(wú)手印、無(wú)塵土、無(wú)水跡；窗簾懸掛整齊。

4、垃圾筒要保持干凈無(wú)污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

5、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水，并保持花盆內(nèi)無(wú)雜物，盆體無(wú)塵、無(wú)污漬。

6、區(qū)域內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。

7、下班前清掃時(shí)，檢查各類(lèi)辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉，最后將門(mén)、窗關(guān)閉、鎖好。衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn)：

1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺(tái)面、鏡面、地面，應(yīng)隨時(shí)清掃，做到無(wú)污漬、無(wú)積水。

2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時(shí)清掃、沖刷，做到無(wú)污漬、無(wú)異味。

3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、開(kāi)關(guān)插座、窗臺(tái)等每日至少擦拭1次，做到無(wú)污漬、無(wú)痰跡、無(wú)水跡。

4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無(wú)污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

5、在蚊蠅活動(dòng)季節(jié)里，每周?chē)娝幰淮?，保證廁所內(nèi)無(wú)蠅、無(wú)蚊蟲(chóng)。

6、每日不定時(shí)噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。

7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。

8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)：

1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每周至少拖1次，做到無(wú)垃圾、無(wú)雜物，無(wú)污漬、無(wú)痰跡、無(wú)水跡、光潔明亮。

2、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺(tái)、樓道開(kāi)關(guān)、配電箱門(mén)等每日至少擦拭1次，做到無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水跡。

3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。

七、獎(jiǎng)懲制度

除按《員工手冊(cè)》相關(guān)獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行外，根據(jù)下列規(guī)定執(zhí)行。

（一）處罰

1、上班時(shí)間內(nèi)，衛(wèi)生區(qū)域打掃不及時(shí)，保潔工作內(nèi)容未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如地面有污跡、污水，一次扣20元；

2、上班時(shí)間內(nèi)，對(duì)責(zé)任區(qū)域巡查不及時(shí)，保潔不到位，責(zé)任區(qū)內(nèi)有污物，一次扣20元；

3、工作過(guò)程中態(tài)度不端正，在休息室閑聊、閑坐或做與工作無(wú)關(guān)的事情，一次扣20元；

4、根據(jù)工作需要，不服從領(lǐng)導(dǎo)、科室指派的工作，不到場(chǎng)保潔，一次扣30元；

5、工作時(shí)間大聲喧嘩、對(duì)住院、就診患者態(tài)度粗暴者，一次扣20元；

6、工作中撿到患者、來(lái)訪者或員工錢(qián)物，隱匿不報(bào)者，一次扣50--200元，情節(jié)惡劣，造成不良影響著，給予賠償損失并直接解聘。

7、工作期間不愛(ài)護(hù)公物，不按照工作規(guī)程操作，造成院設(shè)施、衣物、被服、清洗工具、洗衣設(shè)備損壞的，當(dāng)事人照價(jià)賠償，并根據(jù)情節(jié)，予以處罰。

（二）工作出現(xiàn)下列情況之一，直接解除聘用合同。

1、工作質(zhì)量特差，受到各科室嚴(yán)重指責(zé)，或院內(nèi)考核多次不合格；

2、工作不認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度生硬，多次教育仍不改正。

（三）獎(jiǎng)勵(lì)

1、對(duì)于連續(xù)兩年考核為優(yōu)秀的保潔員，每月增加獎(jiǎng)金的獎(jiǎng)勵(lì)。

2、對(duì)于表現(xiàn)突出，工作任勞任怨的人員，院辦向院領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)嘉獎(jiǎng)。

3、工作中拾金不昧，將根據(jù)情況嘉獎(jiǎng)。

第四篇：校園保潔

重慶鼎倫物業(yè)管理有限公司，成立于二〇一三年，注冊(cè)資金50萬(wàn)，持有物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)，是具有獨(dú)立法人資格的物管公司。公司由長(zhǎng)期從事物業(yè)管理與服務(wù)的資深人士組建而成，全盤(pán)引進(jìn)國(guó)內(nèi)物業(yè)管理先進(jìn)模式。公司秉承“做人如水、做事如山”的中國(guó)傳統(tǒng)文化精髓，并有機(jī)地融入企業(yè)管理中，使傳統(tǒng)人文精華與現(xiàn)代服務(wù)禮儀互為補(bǔ)充,相得益彰地提煉出適合中國(guó)國(guó)情需要的現(xiàn)代物業(yè)管理新概念，鍛造出具有特色的“鼎倫”物管服務(wù)品牌。

公司成立至今，始終堅(jiān)守“精細(xì)、專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、和諧”的治企之道，本著從客戶的角度思考問(wèn)題、從發(fā)展的趨勢(shì)定位戰(zhàn)略、用創(chuàng)新的觀念設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)品、把員工服務(wù)引向細(xì)節(jié)，充分演繹“新形象、新作為、新創(chuàng)造”的服務(wù)精神，發(fā)掘“讓時(shí)尚歸于平淡，讓平淡充溢精彩”的理念，提煉出中國(guó)人居生活的精要,在現(xiàn)代中國(guó)嶄新人居文化事業(yè)中，展示出物業(yè)管理企業(yè)熠熠生輝的形象。

為了打造一流的管理、一流的服務(wù)，創(chuàng)造精品，鼎倫人更加明確公司的發(fā)展思路，面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)，在競(jìng)爭(zhēng)中求發(fā)展，在發(fā)展中求生存，不斷提高服務(wù)需求，物業(yè)公司按照高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求選聘了一批物業(yè)管理的精英人士，對(duì)所有管理人員要求大專(zhuān)以上文化，持有物業(yè)管理上崗證書(shū)，同時(shí)有從事八年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，精選文化素質(zhì)，政治素質(zhì)較高，身體素質(zhì)較好，業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)，有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的作基層員工持證上崗工作，為物業(yè)及業(yè)主科學(xué)細(xì)致的管理與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

公司建立健全了現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，各部門(mén)分工明確，圍繞公司的經(jīng)營(yíng)宗旨和服務(wù)理念，為業(yè)主服務(wù)。以“物業(yè)完好、業(yè)主滿意”為質(zhì)量目標(biāo)，以“從心做起、業(yè)主為尊”為服務(wù)理念。遵循以“優(yōu)質(zhì)高效、持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針。樹(shù)立團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、開(kāi)拓創(chuàng)新、積極進(jìn)取、勇于奉獻(xiàn)的企業(yè)精神。要求全體員工按照規(guī)范化、制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)規(guī)程開(kāi)展工作，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化、人性化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)。

前 言

淺談日常保潔在學(xué)校后勤管理中的重要性

學(xué)校后勤管理是教育體系中的一個(gè)重要的組成部分，是學(xué)校環(huán)境治理發(fā)展到一定程度，為適應(yīng)廣大師生需求的一種必然結(jié)果。正因?yàn)槿绱?，學(xué)校后勤管理一經(jīng)推出，就顯示出旺盛的生命力。

為了給師生創(chuàng)造一個(gè)清潔、美觀、舒適、安全的理想環(huán)境，保潔工作在其中起到了非常重要的作用。它能使校園在任何時(shí)刻皆處于潔凈、舒適、優(yōu)雅、宜人的狀態(tài)中。在學(xué)校整體的建筑面積中，公共區(qū)域基本占據(jù)了約百分之三十，保潔工作自然也成為了學(xué)校后勤管理工作中非常重要的一部分。

保潔一詞從字面上來(lái)講分為兩部分，第一是指：清潔，打掃衛(wèi)生，使區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備一塵不染，光潔明亮；第二是指：維護(hù)保持清潔并使區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)。所以，清潔和保養(yǎng)是“保潔”一對(duì)不可分割的組合。隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平的不斷提高，保潔也不再是簡(jiǎn)單的體力勞動(dòng)，而被賦予了科學(xué)的意義。隨著清潔藥劑、清潔設(shè)備的廣泛使用，保潔也涉及了物理、化學(xué)、機(jī)械等多種學(xué)科，這也使得保潔工作成為一項(xiàng)具有科技含量的事務(wù)性工作。

保潔工作還具有服務(wù)性。保潔人員在工作時(shí)往往會(huì)接觸到客戶，保潔人員服務(wù)態(tài)度是否熱情周到，服務(wù)項(xiàng)目是否周全豐富等，對(duì)客戶有著直接的影響，是客戶衡量“價(jià)”與“值”是否相符的重要依據(jù)。因此，保潔人員熱情禮貌，細(xì)致周到的服務(wù)態(tài)度，體貼入微、恰到好處的服務(wù)方式，訓(xùn)練有素、操作熟練的服務(wù)技巧，以及內(nèi)容豐富的服務(wù)項(xiàng)目，使得后勤管理的內(nèi)涵更為豐富、表現(xiàn)力更強(qiáng)，是被服務(wù)對(duì)象摸得著、看得見(jiàn)，最貼近日常生活的重要組成部分。

保潔還涉及到衛(wèi)生防疫、消殺滅害。蟲(chóng)害幾乎是無(wú)孔不入，它不僅會(huì)對(duì)食品、電纜、管道等造成損壞，甚至還會(huì)釀成重大事故及災(zāi)難。校舍的蟲(chóng)害控制從來(lái)就是一項(xiàng)不容忽視的任務(wù)，而“保潔”在其中擔(dān)任著一個(gè)重要的角色，保潔人員根據(jù)蟲(chóng)、鼠等生活習(xí)慣和繁殖周期，科學(xué)性的定期對(duì)校舍內(nèi)各區(qū)域，以藥餌、器具相結(jié)合的方式進(jìn)行滅害，防止和控制校舍內(nèi)蟲(chóng)害的發(fā)生。

有效的保潔工作使學(xué)校看上去總是那么舒適、高雅，富有魅力。它是后勤管理優(yōu)劣的標(biāo)志。所以，“保潔”滿足了師生、學(xué)生家長(zhǎng)對(duì)學(xué)校后勤管理最基本和

最迫切的要求，因而能使外界客戶及學(xué)校師生、家長(zhǎng)覺(jué)得物有所值并對(duì)后勤管理公司的工作予以肯定。它創(chuàng)造了整潔衛(wèi)生的環(huán)境，使得人們心情愉快，精神振奮，從而工作面貌煥然一新。它延長(zhǎng)了學(xué)校建筑、設(shè)備、用品的使用壽命。此外，現(xiàn)代化的保潔工作使得勞動(dòng)強(qiáng)度降低、速度加快、質(zhì)量提高，其效益也不可低估?？傊嵐ぷ魇菍W(xué)校后勤管理當(dāng)中不可分割的重要組成部分。

一、保潔組織架構(gòu)

二、具體保潔項(xiàng)目明細(xì)和檢查標(biāo)準(zhǔn)(不含外墻保潔)

（一）教學(xué)區(qū)(二)生活區(qū)

注:不含食堂、商店的樓內(nèi)部分。

四、保潔各工作程序 門(mén)廳、大堂的保潔

一、門(mén)廳和大堂的主要特點(diǎn)

來(lái)往人流最多、最頻繁，帶入的塵土亦較多，如不及時(shí)清除，將會(huì)擴(kuò)散到大廈的其他區(qū)域及樓層。另外其裝修較其他區(qū)域豪華，擺設(shè)和裝飾物較多。是大廈使用者和外來(lái)客人進(jìn)入大廈的第一外場(chǎng)所，是顯示大廈的等級(jí)和臉面的重要區(qū)域。

二、日常保潔項(xiàng)目

1.地面及入口處腳墊的清掃。2.玻璃門(mén)和玻璃幕、間隔的擦拭。3.各種家具擺設(shè)以及裝飾物、標(biāo)牌、消防器等擦拭。4.墻壁和墻壁上裝飾物、標(biāo)牌、開(kāi)關(guān)盒的掃塵、擦拭。5.果皮箱的清倒、擦拭。

6.金屬柱子、扶手、飾物等金屬的擦拭。7.煙灰缸的清倒、更換。

8.此外還有天花、吊燈等特殊清掃項(xiàng)目。

三、注意事項(xiàng)

1.為減少人們將室外塵土帶入室內(nèi)，門(mén)廳入口處應(yīng)鋪設(shè)防塵腳墊。遇雨天，應(yīng)鋪吸水性的腳墊。

2.門(mén)廳及大堂入口區(qū)域應(yīng)設(shè)專(zhuān)人推塵，隨時(shí)擦拭人們進(jìn)入時(shí)的腳印。3.門(mén)廳及大堂地面多為花崗石、大理石、水磨石、瓷磚、聚氯乙稀地板材、橡膠類(lèi)地板材或地毯。應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)，采取不同的清洗方法。4.不銹鋼、銅、鋁合金等裝飾，如柱子、扶手、標(biāo)牌等，容易受腐蝕，擦

拭時(shí)要選用專(zhuān)用保潔劑、保護(hù)劑，切記小心不要造成花痕。5.注意不要碰倒、碰壞大堂內(nèi)的各種擺設(shè)飾物。

四、作業(yè)安排

每個(gè)大樓的門(mén)廳及大堂大小不同，保潔要求不同。若范圍較大，應(yīng)按保潔項(xiàng)目、作業(yè)量及區(qū)域進(jìn)行人員分工；若范圍較小，只配備一個(gè)保潔員，應(yīng)采取“定時(shí)巡回清掃、依次逐項(xiàng)擦拭”的作業(yè)安排。

1.定時(shí)巡回清掃

大廳最容易被弄臟的地方是地面。一般門(mén)廳及大堂，每30分鐘（時(shí)間長(zhǎng)短應(yīng)視人員流動(dòng)量及其他因素定）應(yīng)定時(shí)巡回清掃一次，以確保地面經(jīng)常處于保潔狀態(tài)。主要是掃去地面垃圾、灰塵，擦去地面污跡、水跡，保持地面光亮、保潔，然后去擦拭其他項(xiàng)目，隔30分鐘再巡回保潔地面??如此往復(fù)。

2.依次逐項(xiàng)擦拭

門(mén)廳及大堂日常保潔的其他項(xiàng)目多為每日擦拭一次即可，應(yīng)事先安排好作

業(yè)順序，依次擦拭。規(guī)定每30分鐘對(duì)地面巡回保潔一遍，每巡回保潔一遍的時(shí)間一般為3～5分鐘或再長(zhǎng)一些，其余20多分鐘時(shí)間，用來(lái)依次逐項(xiàng)擦其他項(xiàng)目。有的項(xiàng)目，如煙灰缸的清倒或更換，可結(jié)合地面巡回進(jìn)行保潔。

衛(wèi)生間的保潔

一、衛(wèi)生間主要特點(diǎn)

人員來(lái)往頻繁，最易臟污的共用地方，人們不僅在衛(wèi)生間大小便，還進(jìn)行梳洗化妝，因此要求空氣清新。然而，大小便會(huì)產(chǎn)生臭味和其他異味，清除異味難度較大。

二，日常保潔項(xiàng)目

1．及時(shí)沖洗廁（尿）兜、不得留有臟物。2．及時(shí)清倒手紙籮，籮內(nèi)手紙不得多于1/3。

3．不斷拖擦地面，做到無(wú)水跡、無(wú)垃圾、無(wú)塵土、無(wú)污垢。4．定時(shí)擦洗云臺(tái)、面盆、廁（尿）兜等衛(wèi)生設(shè)備。5．定時(shí)擦拭門(mén)窗、間板、墻壁、窗臺(tái)。6．定時(shí)消毒，噴灑除臭劑、清香劑。7．及時(shí)補(bǔ)充香皂、洗手液、香球、手紙

三、注意事項(xiàng)

1.作業(yè)人員要注意自身保護(hù)，作業(yè)時(shí)帶防護(hù)手套和口罩，預(yù)防細(xì)菌感染，防止保潔劑損害皮膚。中間休息或作業(yè)完畢后，應(yīng)使用藥用肥皂洗手，飲食前要漱口。

2.清洗衛(wèi)生間所用的工具應(yīng)專(zhuān)用，使用后定期消毒，與其他保潔工具分開(kāi)保管。

3.作業(yè)時(shí)，應(yīng)將“工作進(jìn)行中”告示牌放置在門(mén)口或當(dāng)眼處，以便客人注意并予以配合。

4.注意衛(wèi)生間的通風(fēng)，按規(guī)定開(kāi)關(guān)通風(fēng)扇或窗扇。

四、保潔程序 1.備：作業(yè)前，備好以下用具：地拖、掃把、膠垃圾鏟、水桶、抹布（兩條以上異色毛巾，深色為坐廁兜專(zhuān)用，淺色抹其他）、尿兜消毒劑以及手紙、香皂、香球、蚊香等。

2.沖：進(jìn)入衛(wèi)生間首先放水將廁兜、尿兜沖洗。

3.倒：掃除地面垃圾，清倒手紙籮、垃圾筒、茶葉筐。同時(shí)將手紙籮、垃圾筒、茶葉筐沖洗干凈。

4.洗：按照先云臺(tái)面盆，后廁兜尿兜的順序，逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生設(shè)備。廁兜尿兜要用專(zhuān)用刷子、百潔布、海綿塊等蘸專(zhuān)用保潔劑刷洗。然后再用清水沖洗，用抹布擦干凈。廁兜存在臭味是因廁兜里部、邊緣存有臟污，特別是尿兜的排水口和廁兜的下部（反水管水面以上），刷洗時(shí)應(yīng)特別注意。

5.擦：用淺色抹布擦拭門(mén)窗、窗臺(tái)、隔板、墻壁、鏡面、干手機(jī)、皂液器等，必要時(shí)用刷子、百潔布、刮刀等去污。

6.拖：用地拖拖擦地面，注意邊角落，注意尿兜周?chē)?，不要留有水跡。7.補(bǔ)：補(bǔ)充手紙、香皂、洗手液、香球、垃圾袋等。手紙要上好，撕口留在外側(cè)，折成三角，壓在護(hù)板下。8．噴：按規(guī)定噴灑除臭劑、清香劑。

9．撤：撤去“工作進(jìn)行中”告示牌，把門(mén)窗關(guān)好。五 最影響衛(wèi)生間保潔的現(xiàn)象是：

1.廁兜未沖或未沖凈。

2.手紙籮已堆滿或手紙扔在籮外邊。3.地面有煙頭等垃圾，有水跡。4.鏡面有污跡、水跡。

樓層公共區(qū)域保潔

一、備用工具、材料：

掃把、垃圾鏟、膠桶、地拖、刀片、膠袋、干、濕布、保潔劑。

二、工作程序：

1、用掃把徹底清掃樓層各通道地面，清倒不銹鋼垃圾桶。

2、用干凈濕布擦抹墻面、防火門(mén)、樓梯扶手、鐵欄桿、消防栓柜。

3、用濕無(wú)絨布擦抹不銹鋼梯門(mén)、不銹鋼制和指示牌，然后用干布抹凈。

4、用濕拖把擰干水分后拖凈地面污漬和后樓梯。

5、清抹熱水器和平共處周?chē)鷫Ρ冢逑此?，掃除地面積水和雜物。

6、每天定時(shí)清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。

7、拋光、打蠟保潔保養(yǎng)工作按《蠟面拋光保養(yǎng)工作程序》、《白云石地面打蠟工作程序》進(jìn)行。

三、標(biāo)準(zhǔn)：

1、地面、壁面石材、干凈無(wú)污漬、有光澤。

2、電梯門(mén)、防火門(mén)、指示牌、消防栓柜門(mén)無(wú)污漬、無(wú)明顯積塵。

3、天花板、燈罩、風(fēng)口目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

4、衛(wèi)生間無(wú)異味，潔具無(wú)污垢、地面無(wú)污漬、積水。

四、注意事項(xiàng)：

1、儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體。

2、使用的保潔用具要勤洗消毒，保持潔凈。

3、打蠟、拋光和其它保潔大做安排中、夜班進(jìn)行。

停車(chē)場(chǎng)的保潔

一、備用工具、材料：

膠水管、掃把、膠刷、抹布、推水刮、垃圾鏟、保潔劑。

二、工作程序：

1、用掃把將地面分區(qū)域全面清掃一遍，清倒垃圾和雜物，布放的毒鼠藥要撿起。

2、用膠水管接通水源，全面清洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡，倒少量保潔劑在污漬處，用膠刷擦洗除漬，用水沖洗，掃除地面積水。

3、保潔周?chē)潘拖滤冢ＷC排水暢通。

4、沖洗完畢后，重新布放毒鼠藥。

5、每周用雞毛掃掃除天花頂蜘蛛網(wǎng)，用適當(dāng)保潔劑兌水，擦抹風(fēng)口、燈罩、標(biāo)志牌、警示筒、防撞杠。

6、每季度用抹布全面擦抹車(chē)場(chǎng)天花管道和排風(fēng)管。

三、標(biāo)準(zhǔn)： 地面無(wú)垃圾、紙屑、無(wú)積水、污漬、無(wú)雜物。

四、注意事項(xiàng)：

1、保潔工作應(yīng)小心細(xì)致，不要碰壞客戶車(chē)輛。

2、清洗工具，盤(pán)好膠水管。

玻璃門(mén)、窗、鏡面的保潔

一、備用工具、材料：

毛套、玻璃刮、伸縮桿、水桶、抹布、刀片玻璃保潔劑。

二、工作程序

1、先用刀片鏟除玻璃或鏡面和邊緣上的污垢。

2、將玻璃保潔劑按1：10加清水。

3、將毛套浸保潔劑溶液，擰干多余水份，然后用適當(dāng)?shù)牧α吭诓ＡП砻骓敹藦纳隙虏聊ǎ貌ＡЧ喂稳ゲＡ系乃荨?/p>

4、一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)保潔玻璃的低部位時(shí)玻璃刮橫向移動(dòng)。

5、用無(wú)絨干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠。

6、最后用拖把抹凈地面上的污水。

7、保潔高處玻璃時(shí)，可把毛套、玻璃刮套在伸縮桿上操作。

8、循環(huán)保潔時(shí)用干、濕布，先用濕布擦抹，然后用干布抹干凈污漬、手印。

三、時(shí)間安排

1、每天早上安排一次保潔。

2、每天巡查保潔四次以上。

四、標(biāo)準(zhǔn)：

玻璃或鏡面表面無(wú)污漬、水印，通透無(wú)明顯積塵。

五、注意事項(xiàng)

1、毛套每次上水時(shí)必須洗干凈毛套上的臟物、沙塵，避免擦花玻璃表面。

2、愛(ài)護(hù)使用玻璃刮刮上的膠條，一面損破后，可調(diào)換另一面再用，完全損破的需要更換。

不銹鋼、銅、鋁合金的保潔

定期保養(yǎng)，百潔布、毛巾、刀片、專(zhuān)用保養(yǎng)劑、酒精。

1、用刀片鏟除表面硬性污垢，注意使用刀片要小心，不要用力太大，以免刮花金屬表面。

2、用酒精清除表面膠漬。

3、用干凈毛巾或百潔布將專(zhuān)用保潔保養(yǎng)劑均勻涂抹在金屬表面，注意用量要適中。

4、用毛巾或百潔布反復(fù)擦拭，注意：用力要均勻，在污垢重的地方適當(dāng)加力或加重保潔劑用量。

5、用干凈毛巾全面擦拭干凈，不銹鋼表面上光油后，須用干凈的無(wú)絨毛巾進(jìn)行拋光。

6、注意檢查邊、角、地面或周邊物件上是否有滴漏液漬或因工作不小心人為造成的臟亂并且立即清除整理。

天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷保潔

1、掃除天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)地面沙泥垃圾，并將垃圾、泥沙裝進(jìn)垃圾袋內(nèi)清走，擦抹干凈圍墻表面。

2、掃除和清理天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)各排水溝渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的內(nèi)、外格網(wǎng)，保持格網(wǎng)潔凈，保證排水疏通、不積水。

3、保潔雨篷時(shí)先將梯子放穩(wěn)，沿梯子爬上雨篷，按上述（1）、（2）程序保潔。

標(biāo)準(zhǔn)：目視天臺(tái)陽(yáng)臺(tái)、雨篷無(wú)垃圾及積水、無(wú)青苔、雜物和棄置物。注意事項(xiàng)：

1、使用梯子應(yīng)注意安全，上下有人看護(hù)。

2、清理垃圾、雜物和工具不能往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。廣場(chǎng)、臺(tái)階、綠地保潔

1、巡視廣場(chǎng)、臺(tái)階、綠地，及時(shí)掃除地面垃圾、紙屑、煙頭。

2、地面有個(gè)別污漬用保潔劑和膠刷擦洗干凈，香口膠用鏟刀鏟除。

3、清掃綠化草地時(shí)，及時(shí)清理枯枝落葉。不能掃除的雜物、垃圾用手撿起。

4、下雨天用推水刮推掉臺(tái)階積水。雨停后，及時(shí)用膠掃把把廣場(chǎng)上的積水和泥沙掃干凈。標(biāo)準(zhǔn)：

1、地面、路面無(wú)泥沙、無(wú)明顯垃圾、無(wú)積水、污漬。

2、草地和綠化帶保潔，無(wú)枯枝落葉和垃圾。

排水渠、集水井保潔

1、巡回保潔時(shí)打掃干凈渠面井蓋，用夾子撿起渠內(nèi)垃圾和紙屑。

2、清理排水渠、集水井大做前，先在工作范圍設(shè)置警告標(biāo)志。

3、先用漏鏟清理排水渠底淤泥、垃圾，然后用膠刷擦洗干凈渠底和壁上的污漬和青苔，渠蓋同時(shí)沖洗干凈。

4、沙井清理井底淤泥后，同樣沖洗干凈井壁及井蓋。

5、井蓋或井蓋邊緣上的污漬用鏟刀鏟除干凈，清走淤泥垃圾并沖洗干凈附近地面，將蓋子蓋好。

6、清點(diǎn)工具撤退警告標(biāo)志后離場(chǎng)。

標(biāo)準(zhǔn)：目視溝渠干凈無(wú)污漬、無(wú)青苔、垃圾和過(guò)量淤泥。注意事項(xiàng)：

1、清理廣場(chǎng)和道路排水溝時(shí)，設(shè)告示標(biāo)志，避讓車(chē)輛。

2、理的淤泥、垃圾用膠桶裝運(yùn)，避免污染環(huán)境。

垃圾房保潔

1、定時(shí)巡視垃圾房和周邊范圍，及時(shí)清掃垃圾雜物和積水。

2、清運(yùn)到垃圾房的垃圾要用膠袋裝好并扎緊袋口，堆放垃圾房?jī)?nèi)，防止散漏污染。

3、每天清運(yùn)垃圾后，及時(shí)沖洗垃圾房四周壁面和地面，個(gè)別污漬較嚴(yán)重的地方用洗潔精擦洗干凈。

4、周一次全面清洗垃圾房及周邊范圍，清洗后噴灑殺蟲(chóng)劑及消毒。標(biāo)準(zhǔn)：目視垃圾房?jī)?nèi)外壁地面無(wú)污漬和粘附物、無(wú)積水無(wú)異味 注意事項(xiàng)：

1、噴灑殺蟲(chóng)劑時(shí)要戴口罩，戴上膠手套

2、垃圾必須做到日產(chǎn)日清。

保潔工作流程圖 第二節(jié) 綠化養(yǎng)護(hù)管理

一、綠化部組織架構(gòu)圖: 說(shuō)明：專(zhuān)門(mén)配置本項(xiàng)目綠化園藝工3人，負(fù)責(zé)綠化管養(yǎng)和花卉的生產(chǎn)。

如有任務(wù)完成不及，可從我公司其他管理項(xiàng)目抽調(diào)人手支援。

二、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

（一）草坪養(yǎng)護(hù)管理 工具配置

拔草楸、垃圾袋、坐騎式剪劃車(chē)、輪推式剪草機(jī)、鋤頭、噴灌設(shè)施（水

車(chē)和軟膠管）、殺蟲(chóng)車(chē)、噴霧器、竹耙等.管理措施 按二級(jí)草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，綠期320天以上，草坪平整留茬60mm以下，供

公共休憩及輕度踐踏。

1、除雜草

根據(jù)草地品種、生長(zhǎng)情況、氣候狀況等因素,一般生長(zhǎng)季節(jié)每月除雜

草2次,非生長(zhǎng)季節(jié)每月除雜草1次,雜草要求連根系清除.2、修剪

① 剪草頻度：草生長(zhǎng)季每20天剪一次，秋冬季每月剪一次。② 在每次剪草前應(yīng)先測(cè)定草坪草的大概高度，并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)

整力度盤(pán)高度，一般特級(jí)至二級(jí)的草要遵循1/3原則（即每次剪草剪去長(zhǎng)度不超過(guò)草高的1/3）。臺(tái)灣草控制在5—6cm左右、夏威夷草控制在4--6cm左右.③ 剪割后整體效果平整，無(wú)明顯起伏和漏剪，剪口平齊；障礙物處及

樹(shù)頭邊緣用割灌機(jī)式手剪補(bǔ)剪，無(wú)明顯漏剪痕跡；四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡；現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)遺漏草屑、雜物。同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完，以防生長(zhǎng)不均。

3、填坑洼,平整草地 對(duì)因維修工程等各種原因遭受破壞的草坪,及時(shí)進(jìn)行平整,填坑洼,對(duì)面

積不大的坑洼草坪,鋪泥炭和沙填平,以保持草地平坦.對(duì)面積較大的坑洼,安排一個(gè)平整計(jì)劃,務(wù)必確保草地生長(zhǎng)良好,達(dá)到較好的審美效果.4、補(bǔ)植

對(duì)因維修工程、人為踐踏、生長(zhǎng)不良等造成的裸露地,及時(shí)補(bǔ)植草地并

加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù),保證其長(zhǎng)勢(shì)良好.5、草坪灌溉

不同土壤類(lèi)型所需要的噴灌強(qiáng)度不同,根據(jù)草坪所處土壤條件進(jìn)行澆水,各種土壤所需要的噴灌強(qiáng)度見(jiàn)下表: 各類(lèi)土壤允許噴溉強(qiáng)度(mm/h)P強(qiáng)=Q/A,其中Q為單噴頭的流量, A為單噴頭的有效濕潤(rùn)面積.根據(jù)草坪 的使用性質(zhì)進(jìn)行澆水,春夏季一般沒(méi)雨天氣1--2天澆一次.冬秋季一般3—4天一次.6、施肥

施肥保養(yǎng)以追肥形式施放,可以結(jié)合淋水撒肥,一般每個(gè)月撒肥一次(肥 料以復(fù)合肥、尿素為主)以保持良好的長(zhǎng)勢(shì),不同的季節(jié)根據(jù)草地生長(zhǎng)情況安排施肥,如快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查日才用于追綠，其他時(shí)間嚴(yán)格控制使用。

7、雜草防治

以預(yù)防為主, 結(jié)合草坪的實(shí)際情況,定期作好噴藥防治處理工作.所用的農(nóng)藥要是低危害的,對(duì)環(huán)境沒(méi)有構(gòu)成危害的,例如 地散磷或環(huán)草隆等低危害且高效率的除草劑.雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：草坪沒(méi)有明顯高于15cm的雜草，12cm的雜草不得超過(guò)5棵/m2；整塊草坪沒(méi)有明顯的闊葉雜草；整塊草地沒(méi)有已經(jīng)開(kāi)花的雜草。

8、病蟲(chóng)害防治

① 草坪病蟲(chóng)害應(yīng)以防為主，每半個(gè)月噴一次廣譜性殺蟲(chóng)藥及殺菌藥，對(duì)于突發(fā)性的病蟲(chóng)害的草坪都應(yīng)及時(shí)針對(duì)性地選用農(nóng)藥加以噴殺，以防蔓延。

② 對(duì)于由于病蟲(chóng)害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換。③白蟻的防治：

白蟻的生物學(xué)的基本特征是，它是土木兩棲性白蟻，不建大型巢，嚴(yán)重危害處就是其棲息的地方，蟻巢無(wú)主副巢之分，巢內(nèi)無(wú)定型“王室”，原始蟻后雖然腹部膨大，但仍能爬行，補(bǔ)充型蟻王、蟻后數(shù)量眾多，一般有數(shù)十只之多，曾在一根地?cái)R柵中發(fā)現(xiàn)一百多只短翅補(bǔ)充型蟻后，無(wú)翅型也有發(fā)現(xiàn)，但數(shù)量很少。白蟻的同一群體可分若干小群活動(dòng)，各小群互有個(gè)體往來(lái)，故有白蟻不散之說(shuō)。這是人們利用能傳染的藥劑消滅它的有利條件。白蟻每年要進(jìn)行婚飛，即分群，其分群季節(jié)是其活動(dòng)最頻繁時(shí)期，一般在二月下旬至五月中旬的上午九時(shí)到下午三時(shí)出飛。具體分飛時(shí)間受當(dāng)?shù)貧鉁?、氣壓的影響，一般在氣?8℃以上，氣壓在750毫米左右進(jìn)行。在其分群時(shí)是使用藥劑消滅它的效果最佳時(shí)期。同時(shí)白蟻具有相互接觸吮舔習(xí)性，即白蟻在爬行時(shí)如遇到同一群體的個(gè)體便相互用口器或觸角交接，借以傳遞信息。如白蟻身上沾有雜質(zhì)或異物時(shí)，就彼此吮舔。利用這個(gè)習(xí)性，只要我們將滅蟻粉劑噴在部份白蟻身上，就能使其互相傳染中毒，造成全巢覆滅。

④小黃家蟻和大頭兵蟻 A.物理防治：

a）濕布揩除：若發(fā)現(xiàn)有一列或多列螞蟻活動(dòng)，可用濕布揩去，并放入裝有洗衣粉水的盆中將其淹死；

b）洗衣粉水溝阻隔：由于螞蟻一進(jìn)入洗衣粉水便會(huì)被淹死，所以此法 可用以保護(hù)一定的區(qū)域；

c）水淹：即用澆水的方法淹掉螞蟻巢，比較適合在花盆中 營(yíng)巢的螞蟻。

B.化學(xué)防治：

a）粉塵：通常采用硅酸（二氧化硅）粉等吸入性粉塵使螞 蟻體內(nèi)缺水而死亡；

b）硅酸粉蟲(chóng)菊酯粉混合物：此種方法是上法的改良，可以縮短殺滅的時(shí)間，但應(yīng)避免自己吸入粉麈或?qū)⒎蹓m吸入室中；化學(xué)藥劑噴霧在蟻巢口周?chē)跋伮飞蠂姙⒒瘜W(xué)藥 劑可直接觸殺害蟻：此法易造成環(huán)境污染和抗性?，F(xiàn)多用藥劑如下：90%以上敵百蟲(chóng)原液500—1000倍液噴霧；50%敵敵畏乳油或80%敵敵畏乳油1000—1500倍液、2000— 酯煤油溶劑噴霧等。

這些方法有較好的效果，見(jiàn)效迅速，但不徹底，不易根絕，且易造成環(huán)境污染和抗性。

c).毒餌：毒餌即是由化學(xué)藥劑與螞蟻喜食的食物誘餌混合而成。根據(jù)螞蟻的交捕行為，一只工蟻取食毒餌后，只要其短時(shí)間內(nèi)不死亡，就可將毒餌帶入蟻巢，引起其它個(gè)體死亡，死亡時(shí)間一般在七天之內(nèi)，但螞蟻蛹不進(jìn)食，因此可能存活，使除蟻不徹底。

d).保幼激素類(lèi)似物毒餌：即在餌料內(nèi)配以保幼激素類(lèi)似物，如抑太保（Chlorfluazuron）、甲氧保幼激素（Methoprene）等，激素濃度一般為餌重的0.6%至1.5%。目前正研制向保幼激素類(lèi)似物中加入增效劑，使此法更趨完善。

3000倍液噴霧；0.1%除蟲(chóng)菊

9、打孔與疏草

視草坪生長(zhǎng)密度每年疏草打孔，或給予局部培沙。檢查項(xiàng)目：

（1）草地完好率即覆蓋率99%以上,嚴(yán)整無(wú)裸露及無(wú)坑洼.（2）雜草率低于3%.（3）草坪長(zhǎng)勢(shì)旺盛,四季常綠.（4）草坪高度:臺(tái)灣草和夏威夷均不超過(guò)8cm,且整齊美觀.（5）草地?zé)o雜物、垃圾樹(shù)葉.注意事項(xiàng)：

草地?zé)o坑洼積水,無(wú)裸露地,一般情況雨天不能修剪.（二）綠籬養(yǎng)護(hù)管理 工具配置：

鋤頭、枝剪、綠籬剪、綠蘺機(jī)、噴溉設(shè)施、水管、線、竹支等.管理措施：

1、除雜草和修邊

對(duì)未郁閉的綠籬每月松土除雜草1次,已郁閉綠籬發(fā)現(xiàn)寄生藤必須馬上清除,并入袋銷(xiāo)毀,養(yǎng)護(hù)面松土除雜草1次,為防止雜草長(zhǎng)入,每季度修邊1次,修邊寬度30cm.根據(jù)景觀要求, 保持設(shè)計(jì)要求的品種特性和線條流暢,進(jìn)行強(qiáng)修剪和輕修剪,修邊保證綠籬整齊,有一定的形狀,給人一種美觀感覺(jué).強(qiáng)修剪一般于植物萌動(dòng)前進(jìn)行,一定范圍內(nèi)統(tǒng)一高度,形狀.輕修剪保持新梢在10cm以內(nèi).2、施肥

每月追復(fù)合肥1次,結(jié)合雨天進(jìn)行,每年根據(jù)長(zhǎng)勢(shì)和覆蓋率情況適當(dāng)施基

肥1—2次,基肥0.5—1kg/m2 ,復(fù)合肥0.1—0.15kg/m2,施肥方法以撒施為主.3、補(bǔ)植和灌溉 對(duì)各種工程維修,人為破壞等原因造成的缺株出現(xiàn)綠籬斷層,須及時(shí)補(bǔ)植,盡量用盆苗以盡快封行.綠籬一般2—3天澆水1次,補(bǔ)植后一個(gè)星期內(nèi)每天澆水1次,施肥和補(bǔ)植需加強(qiáng)澆水.檢查項(xiàng)目： 長(zhǎng)勢(shì):生長(zhǎng)良好.完好率:無(wú)斷層,缺株.造型:保持線條的流暢,平整,棱角分明,有藝術(shù)美感.無(wú)雜草、寄生藤、綠籬內(nèi)無(wú)垃圾和枯枝落葉堆積.注意事項(xiàng)： 修理后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)

（三）喬木和灌木養(yǎng)護(hù)管理 工具配置：

高空修剪車(chē)、鋤頭、草剪、高枝剪、木梯、擴(kuò)樹(shù)樁、擴(kuò)樹(shù)板、綁帶、鉗子、鋸子、油鋸等.管理措施：

1、喬木修剪

① 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)1/3時(shí)即應(yīng)剪除，局部枯黃時(shí)按樹(shù)葉形狀進(jìn)行修邊，其葉殼在底部開(kāi)裂達(dá)1/3以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷；

② 對(duì)由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)修剪； ③ 每年三月至四月對(duì)喬木進(jìn)行修剪，剪除徒長(zhǎng)枝、樹(shù)身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整

形保持形狀.造型樹(shù)木每?jī)蓚€(gè)月修剪一次外形，以保持形狀； ④ 修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù)冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求； ⑤開(kāi)花喬木應(yīng)在花后進(jìn)行,喬木整形要與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào),保持樹(shù)冠完整,按樹(shù)種冠形修枝整形,去弱留強(qiáng),去強(qiáng)助弱適當(dāng)疏冠通風(fēng),保持無(wú)枯枝,以增強(qiáng)園林美化效果.2、灌木修剪

① 所有灌木應(yīng)在秋季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長(zhǎng)枝清剪及株型修剪工作；

② 非觀花的造型灌木生長(zhǎng)季應(yīng)每30天進(jìn)行一次修剪以保持樹(shù)冠豐滿、樹(shù)型美觀；

③ 每天巡查中應(yīng)及時(shí)清剪因折斷而枯黃的枝葉；

④ 對(duì)于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)將枯黃的葉邊清修； ⑤ 觀花灌木應(yīng)在花期過(guò)后進(jìn)行較重的修剪，盡量避免在開(kāi)花前修剪。

3、喬灌木施肥

① 喬木應(yīng)每年施肥一次，一般在發(fā)芽,開(kāi)花,結(jié)果前后施肥,采用穴施或環(huán)施法，有機(jī)肥或無(wú)機(jī)肥均可,常用的有機(jī)肥有糞渣,木糠,花生麩等；常用的無(wú)機(jī)肥有尿素,硫酸銨,顆粒肥,磷酸二氫鉀,無(wú)機(jī)肥作追肥用,追肥在發(fā)芽后落葉前進(jìn)行.② 觀賞用的灌木每年冬季應(yīng)施一次有機(jī)肥，每年5-6月應(yīng)追肥一次復(fù)合肥，入冬前應(yīng)施一次鉀肥。

③ 小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)該長(zhǎng)期單純施用尿素等高氮肥速效肥。④ 使用化肥要根據(jù)含氮量和樹(shù)木大小適量合理使用,一般濃度為0.2%-0.5%.⑤ 溝施或噴施:溝施為在樹(shù)冠邊緣淌水線開(kāi)溝,半園形溝,深度40cm,寬度30--40 cm;水噴施為把肥料溶于水,淋根部或噴葉面.4、病蟲(chóng)害防治

① 小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜殺蟲(chóng)劑和殺菌劑；禁用高毒或強(qiáng)刺激性的農(nóng)藥。

② 對(duì)突發(fā)性病蟲(chóng)害應(yīng)及時(shí)針對(duì)性地噴殺農(nóng)藥；

③ 對(duì)園藝害蟲(chóng)應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺，避免病蟲(chóng)產(chǎn)生抗藥性； ④ 噴藥時(shí)應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位.5、補(bǔ)植、防風(fēng)、松土、整理養(yǎng)護(hù)穴

對(duì)工程維修,病蟲(chóng)害,大風(fēng)等造成樹(shù)木死亡,應(yīng)及時(shí)清走,補(bǔ)回與原樹(shù)種規(guī)格基本一致的植株,并加強(qiáng)管理;每年臺(tái)風(fēng)前(7-8月份)加固護(hù)構(gòu)樁或支架,臺(tái)風(fēng)后立即扶樹(shù),清理斷枝,落葉;新植喬木(1-3年)及棕櫚科植物保留臨水窩,每年進(jìn)行1-2次松土,培土,3年以上以上喬木根已扎深可不保留淋水窩.6、喬灌木養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ① 喬木生長(zhǎng)健壯、形態(tài)整齊、無(wú)凌亂枝條和冗長(zhǎng)枝葉，灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，棱角分明。

② 沒(méi)有長(zhǎng)20cm以上枯枝黃葉，折斷枝、修剪殘留枝。③ 正確施肥、噴藥，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，喬木基部無(wú)20cm以上萌蘗枝，無(wú)過(guò)長(zhǎng)雜草

④ 灌木腳部整齊保潔，無(wú)過(guò)長(zhǎng)雜草雜物，無(wú)嚴(yán)重黃葉、積塵； ⑤ 喬木修剪截口與枝位平齊，直徑5cm以上的截口要封蠟； ⑥ 若因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或自然因素造成喬灌木的死亡，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種。

7、檢查項(xiàng)目

喬木長(zhǎng)勢(shì):生長(zhǎng)旺盛, 下緣線整齊,修剪適度,樹(shù)形美觀,景觀效果好,.保存率:100%無(wú)缺株,缺穴

養(yǎng)護(hù)設(shè)施:護(hù)樹(shù)樁(板),綁帶是否整齊,完整.8、喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng)

①不得擅自改變?cè)仓暝煨停徊坏蒙米越丶糁睆?cm以上枝條； ②喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時(shí)登記；

③喬木修剪應(yīng)兩個(gè)人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝鋸進(jìn)行，不提倡爬數(shù)修剪；

④喬灌木噴藥應(yīng)注意風(fēng)向，注意保護(hù)員工及周?chē)藛T安全。⑤山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全，戴好有關(guān)安全設(shè)備。

（四）盆景養(yǎng)護(hù)管理 工具配置：

鋤頭、枝剪、軟膠管、噴溉工具、竹支等.管理措施：

1、盆景淋水

① 室內(nèi)盆景淋水見(jiàn)干見(jiàn)濕,保持盆土濕潤(rùn),每次澆水時(shí)用小噴壺往樹(shù)上噴一次霧。

② 室外盆景夏秋季根據(jù)樹(shù)種的不同淋水的次數(shù)不同,每天早上淋一次水，冬春季根據(jù)天氣情況每1-2天淋一次水。

2、盆景修剪

① 落葉類(lèi)樹(shù)木一年四季均可做控形修剪，養(yǎng)護(hù)中應(yīng)隨時(shí)剪除病枝、枯枝、細(xì)弱枝及徒長(zhǎng)枝，保持盆景植株造型。

② 落葉類(lèi)樹(shù)木重修應(yīng)在落葉后的休眠期進(jìn)行；觀花類(lèi)樹(shù)木修剪應(yīng)在3-5月份進(jìn)行。

③ 福建茶、榕樹(shù)等常綠樹(shù)木應(yīng)每月進(jìn)行一次控形輕剪，修剪應(yīng)在天氣較暖時(shí)進(jìn)行。

④ 修剪方式采用疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘葉等方式。

3、盆景施肥

① 盆景施肥一般用餅肥和復(fù)合肥配合使用。② 餅肥應(yīng)在土盆或換盆時(shí)施入盆土中，若不換盆則應(yīng)在每年的2月份施用。

③ 復(fù)合肥應(yīng)作追肥，在每年的6-8月份施一次，每盆用量約10克，小盆景酌情減量。

4、盆景雜草和病蟲(chóng)害防治

① 對(duì)盆景每月松土除雜草1次,發(fā)現(xiàn)寄生蟲(chóng)必須馬上清除,并入袋銷(xiāo)毀.② 編制防治蚧殼蟲(chóng)、蚜蟲(chóng)、紅蜘蛛、食葉害蟲(chóng)、駐干害蟲(chóng)及銹病、白粉病、黑斑病、炭疽病等病蟲(chóng)害的有效防治措施及方案。

5、盆景翻盆

① 幼樹(shù)每年翻一次盆，換成大一號(hào)的盆，時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)兩年； ② 已成形的樹(shù)木盆景兩年翻一次盆；老樹(shù)、松柏類(lèi)樹(shù)木3年翻一次盆；

6、室內(nèi)盆景擺放

① 室內(nèi)盆景應(yīng)放于合適的幾架上，盆景觀賞面正對(duì)客人，盆景編號(hào)牌放于隱藏處；

② 擺放于室內(nèi)的盆景應(yīng)無(wú)雜草、無(wú)露于盆土表面的肥，盆景盆干凈美觀；

③ 擺放于室內(nèi)的樹(shù)木盆景應(yīng)每周更換出室外養(yǎng)護(hù)至少兩星期后才能再擺入室內(nèi)觀賞，搬進(jìn)搬出都要注意給盆景一個(gè)環(huán)境適應(yīng)期。

④ 擺放于室內(nèi)的山水盆景應(yīng)將石塊保潔，盆內(nèi)無(wú)青苔雜物，山石穩(wěn)固不易掉下，山上附生植物長(zhǎng)勢(shì)良好。

7、室外盆景擺放

① 擺放于盆景場(chǎng)的盆景應(yīng)根據(jù)盆景的類(lèi)型及樹(shù)種習(xí)性分類(lèi)擺放，并根

據(jù)盆景類(lèi)型分類(lèi)編號(hào)登記掛牌，以便于管理；

② 懸崖式盆景應(yīng)擺放于高架上，小型盆景應(yīng)放于高層架上，大型盆景應(yīng)放于矮架上；

③ 長(zhǎng)期擺于花園供觀賞的大型盆景可直接將盆景連盆埋入土中。檢查項(xiàng)目： 長(zhǎng)勢(shì):生長(zhǎng)良好 完好率:無(wú)缺株 造型:開(kāi)花整齊 無(wú)雜草、寄生藤、無(wú)垃圾和枯枝落葉堆積和無(wú)病蟲(chóng)害.（五）病蟲(chóng)害的防治措施 工具配置：

普通噴霧器、自動(dòng)噴霧器、量筒、器皿、車(chē)輛等.防治措施：

1、以預(yù)防為主,主要措施為減少病蟲(chóng)害來(lái)源（注意運(yùn)輸、消毒、輪栽、滋生、蔓延、衛(wèi)生等）;選用抗性品種；選擇好化學(xué)藥劑防治.定期作好噴藥 防治工作,病害以百菌清、滅病威、托布澤等為主;蟲(chóng)害可用敵敵畏、氧化樂(lè)果等,例如對(duì)于治療白蟻等蟻類(lèi)相當(dāng)有效.2、經(jīng)常觀察綠地植物,病蟲(chóng)害情況,一旦發(fā)現(xiàn)立即跟蹤防治,噴藥時(shí)需先診斷病蟲(chóng)害種類(lèi)和危害程度,然后對(duì)癥下藥,進(jìn)行跟蹤觀察.3、對(duì)于灌木、草地一般用普通噴霧器,對(duì)于喬木和垂直綠化用自動(dòng)噴霧器.4、噴藥如果不明顯,應(yīng)立即跟換不同的藥劑,直至得到全面控制.使用農(nóng)藥操作規(guī)程及注意事項(xiàng)：

① 事先準(zhǔn)備好相關(guān)噴藥工具，檢查其完好性。

② 操作人員必穿長(zhǎng)衣褲、戴手套、口罩，詳細(xì)閱讀標(biāo)簽說(shuō)明，③ 做到清楚農(nóng)藥的防治對(duì)象，清楚病蟲(chóng)害情況、農(nóng)藥使用劑量和農(nóng)藥稀釋倍數(shù)。

④ 噴藥時(shí)，要注意周邊的人、畜、物和環(huán)境的安全，操作人中應(yīng)站在上風(fēng)口，噴藥完畢，要洗凈手、臉和噴藥工具，將農(nóng)藥交回倉(cāng)庫(kù)安全保管。以防意外事故。

⑤ 使用農(nóng)藥的濃度要準(zhǔn)確，兩種以上藥劑配合時(shí)，用量要準(zhǔn)確，避免降低藥效產(chǎn)生藥害。

⑥ 噴灑農(nóng)藥時(shí)要均勻，以防多藥處產(chǎn)生藥害，少藥處病蟲(chóng)末除。⑦ 噴灑農(nóng)藥的濃度要考慮植物的生育期，一般在落葉或生長(zhǎng)旺盛時(shí)期，濃度可高，發(fā)芽期和幼苗濃度要低，花卉開(kāi)花時(shí)一般不使用噴灑農(nóng)藥。大風(fēng)雨天、重大節(jié)假日不噴藥。

⑧ 噴除草劑時(shí)應(yīng)壓低槍口，以防藥?kù)F飄到周?chē)参锷希瑖娡旰笠獜氐浊逑垂ぞ摺?/p>

⑨ 在使用農(nóng)藥時(shí)必須有技術(shù)員在場(chǎng)配藥和技術(shù)指導(dǎo)。⑩ 小區(qū)內(nèi)不得使用劇毒、殘效期長(zhǎng)、強(qiáng)剌激氣味的農(nóng)藥。

（六）植物病蟲(chóng)害防治要求 ① 目的：經(jīng)濟(jì)、安全、有效的原則；方針：以預(yù)防為主、防治結(jié)合；

方法：正確選藥（根據(jù)病蟲(chóng)害情況選擇合適的藥劑，做到對(duì)癥下藥）。適時(shí)用藥（掌握病蟲(chóng)害發(fā)生發(fā)展規(guī)律進(jìn)行預(yù)防、早防治、考慮氣候條件）。適量用藥（注意藥的規(guī)格、有效含量，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)用藥，即安全又省藥）。交互用藥（以免病蟲(chóng)長(zhǎng)期用同一種藥產(chǎn)生抗藥性，要常換不同的類(lèi)型）。a、全年中無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害發(fā)生，即：相同或類(lèi)似品種在同一時(shí)間內(nèi)受到同一種病蟲(chóng)害，造成花木大面積光葉或死亡的病蟲(chóng)害。

b、全年中一般病蟲(chóng)害不超過(guò)三次，即：可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲(chóng)害癥狀，花木受損面積不大，在一月內(nèi)即可恢復(fù)長(zhǎng)勢(shì)的病蟲(chóng)害。

c、全年中輕微病蟲(chóng)害不超過(guò)五次，即；有輕微的病害癥狀，但通過(guò)噴藥后能在10天內(nèi)恢復(fù)的病蟲(chóng)害。

d、做好防治記錄，噴藥后定期觀察效果，對(duì)出現(xiàn)藥害或無(wú)效的要?dú)w結(jié)原因并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，同時(shí)做好記錄。

（七）綠化環(huán)境布置標(biāo)準(zhǔn)

1、環(huán)境布置

根據(jù)各景區(qū)的用花數(shù)量和品種做好用花計(jì)劃，包括具體用花數(shù)、品種、日期。

2、綠化景區(qū)布置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

① 植物材料形態(tài)優(yōu)美，生長(zhǎng)健康，與景點(diǎn)格調(diào)相諧，且具觀賞性； ② 品種間搭配合理，有層次，具韻律感，整體效果突出，符合時(shí)令要求； ③ 植物取材與周?chē)h(huán)境美工設(shè)計(jì)配合得當(dāng)，注意細(xì)節(jié)自然及環(huán)境衛(wèi)生。

3、節(jié)慶日布置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

① 主題突出，色彩作用得當(dāng)，對(duì)比強(qiáng)烈；材料新穎，有較長(zhǎng)觀賞期； ② 花材有時(shí)令感，所用花材在節(jié)慶日當(dāng)天達(dá)到最佳觀賞效果； ③ 節(jié)慶日環(huán)境布置與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

4、應(yīng)該撤出的殘花標(biāo)準(zhǔn)

① 時(shí)花單盆開(kāi)殘率2/3以上，觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1/2以上。

② 植株嚴(yán)懲枯黃或生長(zhǎng)不良，影響美觀，植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀。

③ 植株有較嚴(yán)重病蟲(chóng)害，防治該種病蟲(chóng)害的藥物具有強(qiáng)刺激性不宜在景區(qū)噴殺。

三、綠化工作流程圖

四、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承諾

為確保本養(yǎng)護(hù)工程,達(dá)到既定目標(biāo),我公司將采取以下措施保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),具體如下: 嚴(yán)格按照?城市綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及?園林考核技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分辦法?進(jìn)行養(yǎng)護(hù),確保各種質(zhì)量活動(dòng)始終在監(jiān)控下進(jìn)行。健立健全各種管理制度,在科學(xué)的管理之下精心施工,根據(jù)本?，F(xiàn)行的管理制度,結(jié)合本養(yǎng)護(hù)工程特點(diǎn),擬在本工程履行如下管理制度：

1、技術(shù)責(zé)任制和技術(shù)交流制度

對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé),對(duì)各養(yǎng)護(hù)小組的工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),并定期組織技術(shù)交流,不斷總結(jié),以達(dá)到綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)的不斷提高.2、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表制度

①由總負(fù)責(zé)人列出養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表給養(yǎng)護(hù)作業(yè)組,書(shū)面明確當(dāng)月生產(chǎn)任務(wù)和完成任務(wù)的時(shí)間,應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

②作業(yè)隊(duì)組按任務(wù)單要求完成任務(wù)后,總負(fù)責(zé)人每月檢查任務(wù)完成的情況,檢查其質(zhì)量是否符合規(guī)定,材料耗用是否符合定額要求.③組織嚴(yán)密完善的職能管理機(jī)構(gòu),依據(jù)分工負(fù)責(zé),相互協(xié)調(diào)的管理原則,層層落實(shí)職能,責(zé)任,風(fēng)險(xiǎn)和利益,保證在整個(gè)養(yǎng)護(hù)工程作業(yè)生產(chǎn)中質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作.定期組織各保養(yǎng)小組負(fù)責(zé)人進(jìn)行學(xué)習(xí)和交流,切實(shí)了解和掌握養(yǎng)護(hù)工程的要求和作業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),響應(yīng)業(yè)主的需要和要求,如有不清楚或是不明確之處,及時(shí)向業(yè)主或主管部門(mén)提出書(shū)面報(bào)告.④根據(jù)該養(yǎng)護(hù)工程的要求和特點(diǎn),組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員編寫(xiě)具體實(shí)施的綠化養(yǎng)護(hù)及管理辦法,嚴(yán)格編制執(zhí)行計(jì)劃,確定并落實(shí)配備適用的機(jī)械設(shè)備,作業(yè)過(guò)程控制手段,檢驗(yàn)設(shè)備,輔助裝置,資源(包括人力)以達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量.⑤通過(guò)嚴(yán)把工程檢驗(yàn)關(guān),保證道路的每一棵樹(shù),每塊綠地質(zhì)量在作業(yè)的過(guò)程中已受到控制.保證三級(jí)驗(yàn)收制度效能,及時(shí)組織質(zhì)檢和作業(yè)人員及有

關(guān)技術(shù)人員對(duì)保養(yǎng)范圍進(jìn)行自檢,并按檢驗(yàn)內(nèi)容分類(lèi)和有關(guān)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn),記錄,對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行研究分析,制訂糾正的措施,并及時(shí)通知業(yè)主或主管部門(mén),必須經(jīng)業(yè)主或主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)檢查認(rèn)可.⑥合理的養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃安排也是保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的必要手段之一.我們將對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度進(jìn)行合理的計(jì)劃和實(shí)施,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,范圍控制,作業(yè)期中間排序法等現(xiàn)代管理方法,將養(yǎng)護(hù)作業(yè)進(jìn)度控制在最合理,最便于質(zhì)量控制的節(jié)奏上,確保優(yōu)質(zhì),高效,低成本的實(shí)現(xiàn).⑦根據(jù)工程驗(yàn)收和我公司質(zhì)量體系對(duì)養(yǎng)護(hù)工程資料和養(yǎng)護(hù)管理控制資料的要求,作好各類(lèi)資料的收集,保存,歸檔等工作.對(duì)圖,表,記錄,原始憑證,施工文件,往來(lái)信函等,在內(nèi)容,簽認(rèn),格式等方面進(jìn)行有效的管理和控制,保證文件和資料控制對(duì)保障養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量的有效性和可追溯性,確保工程結(jié)算資料的準(zhǔn)確性,及時(shí)性和完整性。

第三節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 1.月度支出表 人工費(fèi)用測(cè)算表 2.表一：

管理中心人員保險(xiǎn) 3.表二： 數(shù) 行政辦公費(fèi) 4.表三：

5、保潔衛(wèi)生費(fèi)： 2240元/月

（1）保潔日常易耗品按照每人80月/元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，保潔為28人（易耗物

品，材料等費(fèi)用）（2）垃圾外運(yùn)費(fèi)；（本標(biāo)書(shū)暫不編列本項(xiàng)，由校方自行負(fù)責(zé)。）（3）化糞池清掏；（本標(biāo)書(shū)暫不編列本項(xiàng)，由校方自行負(fù)責(zé)。）

6、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)

維護(hù)設(shè)備耗材（汽油、農(nóng)藥化肥），花木購(gòu)買(mǎi)及更換，其他物資物料。綠化總面積 X 單價(jià)（每平方米）÷12=綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)（元/月）

21018×2.5÷12=4379(元/月)（1）辦公設(shè)備（2）保潔設(shè)備（3）綠化設(shè)備 補(bǔ)充說(shuō)明：

1.希望工程學(xué)院能提供管理用房100平方米以上。2.保潔服務(wù)所產(chǎn)生的一切水電費(fèi)用由工程學(xué)院支付。

3.本保潔方案不附帶學(xué)生教室室內(nèi)保潔，學(xué)生宿舍室內(nèi)保潔，樓棟主體外墻 保潔，及3米以上高空保潔作業(yè)。

4.學(xué)校商業(yè)區(qū)，學(xué)校食堂不在保潔范圍以內(nèi)，由工程學(xué)院自行負(fù)責(zé)。5.本保潔公司不負(fù)責(zé)校內(nèi)公共區(qū)域常備設(shè)施、設(shè)備的更換（如：垃圾箱、果皮箱）。

第五篇：保潔管理措施

保潔管理措施

醫(yī)院保潔是確保醫(yī)院室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，是后勤保障工作的重要部分，對(duì)于醫(yī)療等各項(xiàng)工作具有十分重要的意義。用科學(xué)的技術(shù)和方法提高保潔工作質(zhì)量，是醫(yī)院管理者很值得研究的重要課題。1 做好保潔工作

1．1保潔人員在日常操作過(guò)程中，不僅要清掃垃圾，擦掉塵埃，同時(shí)還必須做好消毒隔離，預(yù)防交叉感染。

1.2工作考核:以“步驟、流程、消毒隔離要求標(biāo)準(zhǔn)”等為準(zhǔn)繩，通過(guò)考核，評(píng)定質(zhì)量檔次，并與獎(jiǎng)金掛鉤，實(shí)行目標(biāo)管理，促進(jìn)工作質(zhì)量全面提高。2 提高員工的素質(zhì)

2.1思想建設(shè)：教育職工擺正位置，面臨著競(jìng)爭(zhēng)激烈的勞動(dòng)力市場(chǎng)，要他們珍惜來(lái)之不易的就業(yè)崗位，樹(shù)立全心全意為醫(yī)院為病人服務(wù)的思想，熱愛(ài)本職工作。

2.2敬業(yè)精神：并要求員工在履行職責(zé)的過(guò)程中，牢固樹(shù)立“我要做”，而不是“要我做”的職業(yè)道德理念。

2.3在業(yè)務(wù)建設(shè)：在員工上崗之前，分批進(jìn)行操作培訓(xùn)，從自身的安全保護(hù)，到保潔器材的操作使用，從對(duì)各類(lèi)地板清潔保養(yǎng)要求，到消毒隔離知識(shí)等進(jìn)行全面系統(tǒng)的培訓(xùn)，并一一考核，合格后予以上崗，從思想上改變過(guò)去保潔工作是低級(jí)勞動(dòng)，人人都可做的傳統(tǒng)觀念。2.4保潔工作考核（管理員每天抽查一次，每月總體評(píng)估）3 嚴(yán)格的管理 保潔管理，就是使醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到衛(wèi)生學(xué)的要求。保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基本要求是:用科學(xué)先進(jìn)技術(shù)手段，設(shè)定科學(xué)工作的方法、流程、標(biāo)準(zhǔn)，然后依據(jù)“方法、流程、標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行控制。