第一篇：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

一、為了發(fā)展養(yǎng)殖一體化，提高土地整體利用水平，經(jīng)雙方商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：老伯村第二村民組（戶主姓名）

受讓方（乙方）：老伯村第二村民組（戶主姓名）

三、轉(zhuǎn)讓土地的座落位置和數(shù)量面積

甲方將位于以下地塊（魚塘面積約：平方米，土地：平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。位置：東至西至南至 北至面積：（畝）合計（畝）

四、轉(zhuǎn)讓土地的期限

以本村土地承包期限為準，等同于長期轉(zhuǎn)讓；其中因國家政策變更需要簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的，由乙方行使優(yōu)先承包權(quán)。

五、轉(zhuǎn)讓土地的用途

轉(zhuǎn)讓的土地可由乙方自主支配用于各項農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

?、自愿將以上土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，原與村（發(fā)包方）的土地承包關(guān)系從簽字之日起終止；

2、依法取得乙方（經(jīng)雙方約定）支付的土地轉(zhuǎn)讓費收益元；

3、維護乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同；

4、因國家政策需要，須主動與村（發(fā)包方）變更土地承包《耕地承包經(jīng)營合同書》和《土地承包經(jīng)營權(quán)證》。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

?、有權(quán)將以上土地與村（發(fā)包方）簽訂《耕地承包經(jīng)營合同書》，確立新的承包關(guān)系；

2、依法享有上述土地經(jīng)營、收益的權(quán)利；

3、上述土地如被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償，并與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；

4、乙方一次性直接交付甲方轉(zhuǎn)讓費元。

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)給予賠償；

2、乙方應(yīng)按約定交付轉(zhuǎn)讓費，逾期不交的，視為違約。

九、其他

?、乙方將上述土地與村（發(fā)包方）簽訂《耕地承包經(jīng)營合同書》后，有權(quán)決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式；

2、本合同自訂立之日起，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行；

3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會調(diào)解。

4、本合同一式叁份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，交鑒證方八所鎮(zhèn)老官村民委員會備案一份。

甲 方：乙方：

鑒證機關(guān)：（公章）

簽訂日期：二O一一年十月二十日

第二篇：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書[A4]

合同編號：

農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書原承包方(甲方):住所:

受 讓 方(乙方):住所:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，和《農(nóng)

村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條:甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道村組座落在家庭承包地畝以方式，從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方，用于。

第二條:雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效，甲方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條:流轉(zhuǎn)價款及支付方式、支付時間

(一)流轉(zhuǎn)價款采取下列第種方式計算。

1、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元（大寫金額：）；共計元（大寫金額：）作為流轉(zhuǎn)價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（小麥、玉米或其它事物）公斤（大寫數(shù)額：公斤）共計公斤（大寫數(shù)額公斤）作為流轉(zhuǎn)金。

(二)流轉(zhuǎn)價款采取下列第種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年遞增%。

2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年遞增%。

3、一次性支付。即于年月日之前全部結(jié)清流轉(zhuǎn)價款。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款的%滯納金。

第四條:違約責任

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

第五條:其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

(二)合同期滿，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔違約責任。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目(附后)中，完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。

第六條:本合同自年月日起生效，一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機關(guān)各一份。

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

簽訂日期:年月日

發(fā)包方:(簽字蓋章)鑒證機關(guān):(簽字蓋章)

鑒證日期：年月日

附：補充欄目

第三篇：土地承包經(jīng)營權(quán)合同書

土地承包經(jīng)營權(quán)合同書

甲方：五星村村民委員會

乙方：趙永雷

甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮(zhèn)一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓期從2011年9月19日至年月日止，協(xié)議到期后，乙方與五星村村民委員會協(xié)商辦理承包的相關(guān)事宜。

三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性給五星村村委會承包費元（￥元）并且乙方與村民小組直接建立相應(yīng)的土地經(jīng)營承包關(guān)系。

四、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

2、乙方依法享有轉(zhuǎn)讓土地、使用收益等，有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

3、本轉(zhuǎn)讓土地被征用、占用時乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地上補償，乙方在經(jīng)營過程中，如遇國家政策調(diào)整，按國家政策處理解決，地面、地表財產(chǎn)歸乙方所有。

4、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

5、乙方必須在土地經(jīng)營過程中（包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)）甲方必須協(xié)助乙方疏通各部門關(guān)系（養(yǎng)殖大棚）。16、承包期滿后，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補償乙方在該土地上投入的資金，經(jīng)評估賠償后方可收回土地經(jīng)營權(quán)。

7、在受讓土地上，且有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)享受承包期內(nèi)，國家和地方所給的政策。

8、在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定，對承包土地（荒地、堿地）進行有效改造。

五、承包土地糾紛辦法：承包期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，先由村鎮(zhèn)兩級部門進行調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)級農(nóng)村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。

六、違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。A不按合同規(guī)定用途使用土地的；

B不按時繳納土地承包費的。

七、其它約定事項：

1、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起

生效。如果是土地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目承包合同應(yīng)以原發(fā)包單位同意之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：巴音陶亥鎮(zhèn)五星村村委會

乙方（受讓方）簽章：

村民簽字：

2011年9月19日

第四篇：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓目的

甲方將其承包經(jīng)營的位于的畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事茶葉生產(chǎn)加工等生產(chǎn)經(jīng)營及附屬設(shè)施的建設(shè)。

地塊名稱： 坐落（四至）： 地塊數(shù)（塊）： 面積（畝）: 質(zhì)量等級：

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限，即自年月日起至國家規(guī)定的承包期限為止。

三、轉(zhuǎn)讓費用

土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。大寫人民幣

四、轉(zhuǎn)讓金的支付辦法

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，乙方15日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓金即日起將土地交付乙方。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

甲方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓許可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

1、甲方交付轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

2、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確定新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營、決策、產(chǎn)品處置等權(quán)利。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

5、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

6、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，須改變農(nóng)業(yè)用途時一切手續(xù)由乙方自行處理。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓金的20%。

2、如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。

八、爭議條款

因合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)村承包合同管理機關(guān)協(xié)調(diào)。

2、調(diào)解無效時提請土地管理仲裁委員會仲裁。

3、仲裁無效時向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未經(jīng)事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 地址： 地址： 簽訂日期：

第五篇：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

原承包人（甲方）住所：

受讓方（乙方）住所：

為維護當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉(zhuǎn)的方式，從年月日至年月日止，（共計年）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

第二條雙方權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。

3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。

（二）支付方式：每年每畝土地流轉(zhuǎn)租金為1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本土地流轉(zhuǎn)租金。

（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)按合同規(guī)定標準兌現(xiàn)。

第四條違約責任

（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，均不負責違約責任。

（二）合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。

（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承租權(quán)，但需與甲方重新簽訂合同。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

第六條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機關(guān)各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

簽訂日期：年月日

發(fā)包方：（簽字蓋章）

鑒證機關(guān)：（簽字蓋章）

鑒證人：（簽字蓋章）

鑒證日期：年月日