第一篇：個人地下停車位租賃合同一式兩份

地下停車位租賃合同

出租人（甲方）： _________

身 份 證：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：_________

身 份 證：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方向乙方出租 市小區(qū)地下停車位，車位編號為：號；租賃期限從______年____月____日至_____年___月____日止（合同一年一簽）。

2、甲方與乙方約定該車位租金按月計算，按年支付，總額為_______仟______佰______拾_____元人民幣整（大寫）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費由甲方承擔。如若“停車專用卡”丟失，乙方負責補辦并支付補辦費用。

3、甲乙雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

4、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。

5、在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。租賃期滿，甲方有權收回租賃車位，乙方應如期交換，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

6、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責；乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

7、雙方違約處理：其中有任何一方違約，應向受損失方支付800元的違約金（違約內容包括單方解除合同、擅自轉租、出售、改變用途、逾期交付車位、提前退租、不正確使用停車位或不按甲方規(guī)定使用停車位等）若支付的違約金不足彌補損失的，相對方還應負責相應賠償。

8、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人（簽字）：_________承租人（簽字）：____________月___日簽訂時間：_____年

第二篇：地下停車位租賃合同

地下停車位租賃合同(2009-2-3 19:52:10)

分類：合同范本標簽：地下停車位 停車位租賃 租賃合同范本 合同范本 |

地下停車位租賃合同

甲方: 上?！痢练康禺a有限公司

乙方：×××

甲、乙雙方經過友好協(xié)商，對于乙方租賃甲方所有的位于上海市浦東新區(qū)××路××小區(qū)停車位事宜，達成如下協(xié)議，以茲遵守。

一、鑒于乙方為已經購買××小區(qū)×號樓×××室房屋的業(yè)主，甲方同意將本協(xié)議項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。

二、本停車位位置及面積

本停車位位于上海市浦東新區(qū)××路××小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）地下×層×區(qū)××號停車位（詳見附件一停車位位置圖）。

該車位長×米，寬×米，承載重量××噸，適于停放車輛類型為××。

三、租賃期限

乙方租用本停車位期限為10年，自××××年××月×日起至××××年××月×日止。

四、本停車位的使用費及物業(yè)管理費

1、車位使用費

（1）金額

本停車位10年的使用費為人民幣×萬元（RMB×萬元）。

（2）交付期限及方式

乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五日內一次性向甲方全額交付全部本停車位使用費。

2、物業(yè)管理費

（1）乙方有義務向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關于本車位的物業(yè)管理費。費用標準：人民幣×××元/月。

（2）此費用作為甲方或甲方指定物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理。

（3）交付：本合同簽訂的同時，乙方一次性向甲方交納×個月的物業(yè)管理費，即人民幣×××元，其余每月物業(yè)管理費應于每月開始前三日交納。

五、停車位的移交

在乙方向甲方支付全部本停車位使用費后，甲方同意于××××年××月×日前，將本停車位交予乙方使用。

六、本停車位的使用

1、本停車位用途，僅為乙方用于其自有車輛的停放，未經甲方同意，乙方不得在本停車位或停車場內進行車輛清洗，亦不得改作他用。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過高度×米、寬度×米、長度×米，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用，包括停放未經甲方同意的非乙方車輛。否則，甲方有權解除合同。

5、乙方應當按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，乙方并應當立即離開停車場。

6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內存放貴重物品、現(xiàn)金的，責任自負。

7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。

8、乙方應當遵守甲方或甲方委托的管理企業(yè)制定的關于本停車場及本停車位的有關規(guī)章、制度。

七、雙方責任

1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。但因甲方直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失，由甲方承擔。

2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。

八、保管

雙方明確雙方之間僅為有償使用場地的關系，并非保管關系。若乙方需甲方提供保管服務，乙方應當另行向甲方提交保管服務申請，雙方另行協(xié)商保管費及保管事宜。甲方在乙方交納保管費、車輛鑰匙、行駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗收、封存車輛后，甲方方提供保管服務。具體保管合同雙方另行簽訂。

九、保險

乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)出示保險單，交保險單復印件一份。

十、續(xù)用

本協(xié)議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出書面請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)議。

十一、購買

（1）本協(xié)議使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。

（2）甲方出售本停車場的，乙方不主張本停車場或本停車位優(yōu)先購買權。

（3）甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前15日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權。乙方應當自甲方通知之日起15日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

（4）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權的，本協(xié)議終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位使用費。

十二、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月使用費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應當返還未使用期間的車位使用費，同時，甲方應按應返還的車位使用費的5％向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除協(xié)議，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位使用費總額15％的違約賠償金。

(3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

十三、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

十四、爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

十五、其它約定

1、本協(xié)議書包括以下附件：

附件一：停車位位置圖；

附件二：停車場使用守則。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方： 代理人：身份證號

時間：年月日

第三篇：地下停車位租賃合同

地下停車位租賃合同

出租人：

聯(lián)系電話：

承租人：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條、出租人取得座落于____________________________號車位地塊的國有土地使用權。承租人租賃的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年____月____日至_________年_____月_____日止。

第二條、租金

出租人與承租人約定該車位租金為半年1800元、一年3600元.第三條、付款方式

租金分兩次支付，簽訂租賃合同時承租人支付出租人半年租金，半年內再支付下半年租金。

第四條、使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

第五條、物業(yè)管理

車位的物業(yè)管理企業(yè)為：南寧福田物業(yè)服務有限公司。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。

第六條、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第___種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，具有同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。

出租人（簽章）：_________ 簽訂時間：_________年____月____日 承租人（簽章）：_________ 簽訂時間：_________年____月____日

第四篇：地下停車位租賃合同

出租人： _________

法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________身份證：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條　項目建設依據

出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二條　基本情況

該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見附件一）。

第三條　租金

出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫）。

第四條　付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五條　逾期付款責任

承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

第六條　交付條件

（一）出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

（二）該車位交付時應當符合下列第1、2 項所列條件：

1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；

2、該車位位置已劃線；

第七條　逾期交付責任

除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

第八條　交接手續(xù)

驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

第九條　使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

第十條　物業(yè)管理

出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。

第十一條　爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條　未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________

代理人（簽章）：_________代表人（簽章）：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂時間：_________年_________月_________日

附件

（一）：該車位平面圖（略）

第五篇：業(yè)主個人地下停車位租賃合同

業(yè)主個人地下停車位租賃合同

甲方：

身份證號碼： 乙方：

身份證號碼：

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位置

本停車位位于江岸區(qū)趙家條88號金島御璟世家小區(qū)一期（以下簡稱本小區(qū)）地下停車位（編號117號）。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為

年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于

****年**月**日前，將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

1、車位租賃費

（1）金額

乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣

元（小寫人民幣

元）。該租賃費包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費，以及其他與地下停車位相關的費用。

（2）交付期限及方式

乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本的本停車位租賃費。

2、物業(yè)管理

（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地負有保潔、小修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內物品丟失責任，與甲方無關；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。

第五條、雙方責任

1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

2、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解

第六條、保險

乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續(xù)用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、購買

1、本合同使用期限內，甲方有權出售本停車位。

2、甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權。乙方應當自甲方通知之日起10日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

3、乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。

第九條、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5％向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5％的違約賠償金。

(3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

第十條、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府行為導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

第十一條、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第十二條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

3、其他約定：

甲方：

乙方：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

時間：

****年**月**日。