第一篇：學(xué)校附屬工程建設(shè)合同書

學(xué)校附屬工程建設(shè)合同書

建設(shè)單位：

施工方：

茲因（以下稱甲方）建設(shè)需要，委托施工方（以下稱乙方）承擔(dān)建設(shè)學(xué)校工程，經(jīng)雙方協(xié)商訂立合同。

一、甲方委托乙方拆除學(xué)校老食堂，乙方要按甲方標(biāo)準(zhǔn)進行施工，老瓦片、磚塊要放到指定位置，盡量把損壞減小到最?。徊鹄戏慨a(chǎn)生的廢渣由施工方負責(zé)搬運。

二、建設(shè)工程造價預(yù)算：建設(shè)工程費含稅且包工包料，每平方米28元。

三、乙方保證在2013年8月9日前竣工，后按實工程量計算。

四、甲方在訂立合同后無須支付工程款，在工程完工后，經(jīng)雙方驗收合格，一次付清全部工程款。

五、乙方在訂立合同期間應(yīng)遵守甲方管理制度，甲方提供必要的電力、水、麻繩及其他簡單工具，施工期間乙方不得影響正常教學(xué)活動，乙方的施工安全由自己負責(zé)，與甲方無關(guān)，如發(fā)生影響工程進度或其他安全事故由乙方全權(quán)負責(zé)。

六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，本合同一式三份雙方各執(zhí)一份，另一份交中心學(xué)校內(nèi)審領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)監(jiān)督。

甲方代表：乙方代表： 監(jiān)督方代表：

2013年月日

第二篇：辦公樓附屬工程合同書

篇一：辦公樓附屬工程施工合同書 辦公樓附屬工程施工合同書 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。第一條 工程項目

（一）工程名稱：。

（二）工程地點：。

（三）工程內(nèi)容：。

（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：_________。

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

（六）承包方式：_________。第二條 工程造價（預(yù)算或概算）

人民幣大寫： 萬元。工程造價在乙方編出工程預(yù)算書送達甲方三十天內(nèi)審復(fù)，逾期視作同意，并按審定的預(yù)算造價為調(diào)整合同造價。第三條 工期

（一）按定標(biāo)規(guī)定工期為_________天（日歷天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標(biāo)牌，送達乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準(zhǔn)。

（二）開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。

第四條 材料設(shè)備供應(yīng)

（一）工程所需：材料及設(shè)備由_________方采購供應(yīng)至 _________場地（倉庫）。

（二）工程所需：材料及設(shè)備_________由方采購供應(yīng)至 _________場地（倉庫）。

（三）材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應(yīng)進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。

（四）工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_________。

（五）施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。第五條 付款方式

1、工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當(dāng)工程進度累計超過50％時，每次按當(dāng)月完成工程工作量的_________％付（收）款。第六條 雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開工前________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙________份。

2、開工前________天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。

（二）乙方責(zé)任：

1、收圖后，在開工前_________天內(nèi)完成施工圖會審，在 _________天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方。

2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門。

3、委派_________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

第七條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 住所： 住所： 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 電話：電話： 傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼： 簽訂地點：簽訂地點：

_____年____月____日 ________年____月____日篇二：附屬工程施工合同 附屬工程施工合同

甲方：重慶璧山天然氣有限公司 乙方：重慶市力冠建設(shè)集團有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將公司新建辦公樓附屬工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和國家有關(guān)主管部份頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，特訂立如下協(xié)議：

一、工程范圍：重慶璧山天然氣有限責(zé)任公司新建辦公樓附屬工程建設(shè)。

二、承包內(nèi)容：①出車口土石方開挖及運輸并修檔土墻，硬化車道及打草油路至東林大道。②辦公樓門前已拆除綠化地土石方開挖、運輸，平基硬化。③大門前打草油路。④門前現(xiàn)留綠化帶后面和右邊修檔土墻及打草油路3.5米左右。⑤鋁孔板墻下3.5米左右不銹鋼欄桿和內(nèi)擋土墻。⑥燃氣空調(diào)機房泄爆口開孔和安裝百葉。⑦入車口做水糜子及安排污管。⑧附一樓雜物間地面混泥土硬化和墻體灰白。⑨出車口電纜開挖、埋管、回填等。

三、結(jié)算方式：

1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2008，《重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》，《重慶市2008建筑工程計價定額》《重、慶市2008市政工程計價定額》及相關(guān)配套文件。

2、人工按2013年第四期造價信息按璧山市價格進入決算；材料價格2013年第五期造價信息璧山市價格進入決算。

3、ac-13瀝青砼路面按5cm厚計算，水穩(wěn)碎石基層按照20cm厚度計算。

4、擋墻按照圖集04j008-57-faj2計算工程量。工程造價按總量總價下浮15%進行結(jié)算。

四、按重慶市08定額及配套文件計價，合同暫定價 元，最后以審計部門審定為準(zhǔn)。

五、工期：開工之日起 日內(nèi)完線。

六、付款方式：

1、進場施工土石方開挖運出后三日內(nèi)付總價的40%。

2、所有附屬工程完工驗收合格后付總價的57%。

3、余款3%作為質(zhì)保金，在完工后十二個月后10日內(nèi)支付。

七、安全責(zé)任：施工中發(fā)生的任何安全事故及損失由乙方全部負責(zé)。

八、違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的損失。

九、本協(xié)議約定的變更或未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽定地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議有雙方簽字之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方：重慶璧山天然氣有限公司乙方：重慶力完建設(shè)集團有限公司 法定代表： 項目負責(zé)人： 項目負責(zé)人：

2013年 月 日 2013年 月 日

評標(biāo)報告

一、項目簡介

本次招標(biāo)項目：璧山公司新辦公大樓附屬工程項目工程內(nèi)容包括：①出車口土石方開挖及運輸并修檔土墻，硬化車費道及打草油路條車井大道。②辦公樓門前已拆除綠化地土石方開挖、運輸，平基硬化。③大門前打草油路。④門面現(xiàn) 綠化帶后面和右邊修檔土墻及打草油路3.5米左右。⑤鋁孔板墻下3.5米左右不銹鋼欄桿和內(nèi)擋土墻。⑥燃氣空調(diào)機房泄爆口開孔和安裝百葉。⑦入車口做水糜子及安排污管。⑧附一樓雜物間地面混泥土 化和墻體灰白。⑨出車口電纜開挖、埋管、回填等。

二、招標(biāo)情況簡介

璧山公司于2013年6月17日發(fā)放招標(biāo)文件，共有4家單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件，分別是：重慶市力冠建設(shè)集團有限公司、重慶市璧山縣第三建筑工程有限公司、重慶市璧山第九建筑有限公司、重慶市福祿建筑工程有限責(zé)任公司。至招標(biāo)文件要求的截止時間（2013年6月20日上12:00），4家單位都將投標(biāo)文件送到璧山公司辦公室。

2013年6月20日下竿0，在璧山公司2樓會議室召開該項目開、評標(biāo)會議。會議由璧山公司執(zhí)行董事胡浩，經(jīng)理帥興德、副經(jīng)理彭定川、工會主席、辦公室主任賀志強，財務(wù)科長馬曉紅，辦公樓建設(shè)現(xiàn)場代表薛、王長倫參加。

經(jīng)到會人員檢查標(biāo)書封存無誤后進行開標(biāo)和現(xiàn)場唱標(biāo)，投標(biāo)報價情況如下（按投標(biāo)報價由高到低排序）：投標(biāo)單位投標(biāo)下浮% 重慶市璧山第九建筑有限公司13 重慶市璧山縣第三建筑工程有限公司14.5 重慶市福祿建筑工程有限公司14 重慶市力冠建設(shè)集團有限公司15

四、評標(biāo)情況

1、與會評委首先對各投標(biāo)單位資格進行符合性審查，各投標(biāo)單位均滿足招標(biāo)文件要求。

2、依據(jù)評標(biāo)辦法，通過對各投標(biāo)單位在投標(biāo)資質(zhì)、按08定額下浮比例等各項指標(biāo)進行綜合評分，結(jié)果如下（按分?jǐn)?shù)由高到低排序）： 投標(biāo)單位投標(biāo)下浮% 重慶市璧山第九建筑有限公司13 重慶市璧山縣第三建筑工程有限公司14.5 重慶市福祿建筑工程有限公司14 重慶市力冠建設(shè)集團有限公司15

五、評標(biāo)建議

根據(jù)以上情況，確定璧山公司新辦公樓附屬工程項目選擇重慶市力冠建設(shè)集團有限公司為第一中標(biāo)候選人并與其合同談判。

評標(biāo)小組成員：

2013年6月20日篇三：辦公樓施工承包合同 建筑安裝施工承包合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利，等價有償、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，條款如下：

一、工程概況： 工程名稱：

工程地點：工程類型：磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟五層，建筑面積：約1290.71m2。

二、工程內(nèi)容：本工程所有注明的土建及水電安裝部分，即施工圖紙、補 充圖紙及變更，內(nèi)容如下：

1、土建部分：

① 2.0米深以內(nèi)至±0.00米以下施工圖中所有要求的挖及回填、夯實土方，c25砼墊層，磚砌基礎(chǔ)，地圈梁、防潮層、鋼筋混凝土柱基礎(chǔ)的制作安裝，余土外運、外棄地點及需到市相關(guān)部門辦理的手續(xù)和費用均在承包范圍； ② ±0.00以上一磚眠墻砌筑，所有梁、柱、板的制作安裝；

③ 施工圖中確定歸承包方制作安裝的實木門，70系列優(yōu)質(zhì)鋁合金帶紗推拉窗;④ 按設(shè)計圖紙要求做好明溝、暗溝、散水、臺階、樓地面，外墻貼白色100x100外墻磚等裝飾要求；

⑤ 按施工圖要求做好上人屋面坡水及防水、變形縫，屋面排水采用φ110pvc管材的安裝； ⑥ 內(nèi)墻中級抹灰，護角、裝飾均按施工圖的要求施工； ⑦ 按甲方指定的地點設(shè)化糞池，所有井蓋板為復(fù)合蓋板； ⑧ 所有機具、架設(shè)料的搭、拆、安裝及進出場運輸和費用 ⑨ 建筑垃圾外運，拆除所有施工設(shè)施及臨建并將垃圾外運；

⑩ 現(xiàn)場地內(nèi)房屋拆除歸乙方負責(zé)安全拆除，其拆除下來的材料沖抵拆除費用； ? 廚房灶臺、案板組合及衛(wèi)生間洗滌臺、拖把池不在承包之內(nèi)。

2、給排水部分（不含洗臉盆、洗滌盆、浴缸、坐便器）① 給水以總閥為界含總閥； ② 排水出化糞池3米；

3、電氣部分：

① 從進戶表箱到室內(nèi)電氣安裝為承包范圍，戶外有電業(yè)局安裝，不在承包范圍之內(nèi)； ② 電視、電話、寬帶網(wǎng)亦以戶內(nèi)戶外為界（注：戶內(nèi)為整棟辦公樓內(nèi)，戶外為整棟辦公樓之外），作為安裝承包范圍，戶外不在承包范圍之內(nèi)；

三、承包范圍及承包方式：

1、上述第二條的工程內(nèi)容均在承包范圍之內(nèi)；

2、因圖紙明顯漏洞或錯誤而作的設(shè)計補正造價在壹仟元內(nèi)的屬于承包范 圍；

3、承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容采取包工包料、包工程質(zhì)量、包工期、包文明

施工、包安全責(zé)任和事故的承擔(dān)，以綜合單價650元/m2總價大包干，工程總造價為人民幣（大寫）：捌拾叁萬捌仟玖佰陸拾元整（￥838960元），不受市場材料價格波動，一概不作調(diào)整。

四、結(jié)算方式：

1、實際建筑面積及設(shè)計圖紙以外部分項目憑甲、乙雙方現(xiàn)場代表人審核、驗收簽字進行結(jié)算；

2、基礎(chǔ)超深部分按如下價格結(jié)算：

① 土方每立方米按18元計算，回填土按每立方米10元計算； ② 商品混凝土c30按每立方米268元計算（含泵送）；

③ 裝模、搭架、搗砼、鋼筋制作按每立方米76元計算（包括模具、架料費）；

3、按有關(guān)文件規(guī)定的雙方應(yīng)上繳的各種稅費，雙方各負其責(zé)（另有約定 的除外），提供建安發(fā)票；

五、工期：

1、開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，自2010年3月31日至2010年7月31日竣工為止，有效工期肆個月；

2、乙方延誤工期每拖延一天按1000元/天予以處罰。

六、工程價款及付款方式：

1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方預(yù)付伍萬元作備料款，基礎(chǔ)工程到±0.00米后，甲方再付壹拾伍萬元，扣除甲方所提供的材料款，±0.00以上，每層完成結(jié)構(gòu)部分后付工程進度款7.0萬元，主體竣工驗收合格后，工程進度款支付不超過合同工程總價款的60%，整個項目全部竣工驗收合格后支付到80%，完成決算后，憑建安總發(fā)票支付到95%，余下5%留作保修金（其中：水電各為1%；屋面為1%；其余土建為2%）。

2、竣工驗收后，甲方在收到乙方提交的工程決算資料后，一個月內(nèi)完成工程決算審核；

3、如無質(zhì)量問題，保修期滿后，保修金（不計利息）一個月內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任：

1、甲方提供土建、安裝施工圖貳套；

2、協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確因甲方原因影響乙方正常施 工，甲方同意順延工期；

3、提供施工必備條件：即“三通一平”，（施工區(qū)域內(nèi)水電的搭接由乙 方負責(zé)）；

4、組織設(shè)計圖紙會審，提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點；

5、按合同及時辦理工程款的支付和工程簽證。需簽證內(nèi)容合格完成

后，甲方應(yīng)在乙方提交書面簽證申請24小時內(nèi)予以答復(fù)，超時未答復(fù)視同認可；

6、對施工質(zhì)量、工程進度進行監(jiān)控。乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包，如乙方將工程轉(zhuǎn)包，甲方可立即終止本合同，由 此產(chǎn)生的一切損失和費用概由乙方承擔(dān)；

2、負責(zé)組織人、材、物、機具設(shè)備進場，具備施工條件；

3、負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)臨時設(shè)施的搭設(shè)，并提供甲方、監(jiān)理辦公用房一間、辦公桌椅兩套；

4、負責(zé)向甲方、建設(shè)方提供施工組織設(shè)計和施工方案（合同簽訂七天 內(nèi)）；

5、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家現(xiàn)行建筑工程操作規(guī)程及施工驗收規(guī)范施

工；服從甲方現(xiàn)場代表的管理和監(jiān)督、檢查；如與甲方現(xiàn)場負責(zé)人員有不一致意見，可找甲方負責(zé)人協(xié)商處理；

6、負責(zé)工程各項目自檢，報驗并及時整理好技術(shù)資料，工程竣工后交 甲方存檔備案；

7、施工用水表、電表由乙方送檢，校驗后安裝、計量，按市電業(yè)局、自來水公司規(guī)定的施工用水電費標(biāo)準(zhǔn)及損耗計算，由乙方承擔(dān)施工用水、電費；

8、乙方應(yīng)及時辦理好相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用，如因手續(xù)不到位，引 起延誤工期，工期不順延；

9、施工中留下的建筑余土和垃圾乙方自費運走，工程竣工后10天內(nèi)，乙方必須將搭建的臨時性設(shè)施處理完畢，撤走所有施工人員及機具，做到工程完工后料盡場地清，否則由甲方處理，其費用按實際發(fā)生的二倍計算由乙方承擔(dān)，在結(jié)算價款中扣歸甲方；

10、本工程的設(shè)計變更屬于乙方承包范圍的，乙方不得以任何理由拒

絕，否則造成的后果由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)貳仟元一次的違約金。設(shè)計變更的結(jié)算按本合同的第四條第2項辦理。

八、材料要求：

1、本工程所有原材料、成品、半成品必須滿足設(shè)計要求，符合工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，出廠報告、產(chǎn)品合格證、試驗報告、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等應(yīng)齊全，主要材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗證書面認可后，方可用于本工程；

2、基礎(chǔ)工程所用砼全部采用商砼，由甲方提供，價格按268元/m3執(zhí)行（含泵送），材料所需數(shù)量由乙方申報，甲方審定且根據(jù)工程量組織材料進場，其材料費用在工程進度款中扣除；

3、水泥選用正大水泥、湘鄉(xiāng)水泥、新化水泥等大型水泥廠家的合格產(chǎn)品，

第三篇：建設(shè)工程合同書

建設(shè)工程合同書

甲方：

乙方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》和鐵道部、西安鐵路局的相關(guān)規(guī)定，為確保鐵路運營安全和施工安全，經(jīng)鐵路管理部門同意，甲方委托乙方承擔(dān)包西鐵路通道K226+5351-4m鋼筋混凝土箱型立交橋工程施工任務(wù)。為明確雙方職責(zé)，確保施工安全、質(zhì)量、工期經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：1-4m鋼筋混凝土箱型立交橋工程

2、質(zhì)量等級：確保合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程

二、協(xié)議內(nèi)容

1、合同工期：自鐵路局審批開工報告之日起，總工期90天。此合同工期指在正常施工條件下進行施工的工期，如遇不可抗力的因素（包含鐵道部、鐵路局非正常行車的干擾;慢行計劃不能按期批準(zhǔn)；配合單位不能按期完成配合施工的因素），工期順延。

2、工程地點：包西鐵路通道大包當(dāng)至張橋段K226+5353、工程內(nèi)容：

穿越隴海鐵路1-4m箱型立交橋工程，即中鐵第一勘察設(shè)計院集團有限公司關(guān)于本工程設(shè)計圖范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。

4、工程價款及結(jié)算：

（1）、工程合同價款：固定合同價人民幣800000元（大寫：捌拾萬元整）。此合同價不包含設(shè)計、監(jiān)理、建管費；地畝、拆遷賠償費；修建臨時道路費；光電纜切割費。（刪除）

（2）、如發(fā)生工程變更、工程量簽認，竣工決算時僅對變更、簽認單部分內(nèi)容進行調(diào)整，調(diào)整原則以鐵路現(xiàn)行的有關(guān)文件為準(zhǔn)。

（3）、箱涵頂進期間，甲方對乙方進行獎勵，金額為200000元整（大些：貳拾萬元整），該獎勵金額不在合同價款捌拾萬元內(nèi)。（刪除）

（4）、如鐵路兩側(cè)光電纜需要切割，所需費用由甲方在設(shè)備管理單位切割前向乙方支付，乙方再轉(zhuǎn)付給設(shè)備管理單位。（刪除）

5、工程款得支付：

（1）、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方給予乙方支付合同價額60﹪的工程款。

（2）、箱涵預(yù)制完成七日內(nèi)，甲方給予乙方支付合同總價額20﹪的工程款,剩余款項在竣工驗收后憑發(fā)票支付至100%（累計）。

（3）、工程變更、工程量簽認單費用于工程完工后七日內(nèi)向乙方支付。

三、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和施工規(guī)范要求組織施工，確保施工質(zhì)量。對不合格的工程，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行限期返工，乙方承擔(dān)返工費用。

2、乙方所承建的工程，必須達到國家和行業(yè)規(guī)范的工程質(zhì)量驗

收標(biāo)準(zhǔn)。一次驗收合格率達100﹪，優(yōu)良率90﹪以上，確保合格工程。

3、乙方在施工現(xiàn)場必須建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立質(zhì)檢人員負責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查。

四、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方負責(zé)項目所在地地方政府、下屬村委會、村民及其他關(guān)聯(lián)單位的協(xié)商，為乙方施工創(chuàng)造良好有序、不受干擾的施工環(huán)境，如遇地方村民或原因干擾施工，工期順延，甲方支付乙方因此造成的損失費用。

2、甲方應(yīng)在乙方進場前完成“三通一平”工作，解決施工用電、用地、青苗賠償、地面附屬物的拆遷補償、臨時道路和外部環(huán)境協(xié)調(diào)問題，解決公路鐵路范圍內(nèi)機械車輛臨時道路的暢通問題。如遇干擾施工，工期順延。

3、乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理該工程進行施工的有關(guān)鐵路手續(xù)，辦理鐵路用地手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方進場前完成該工程的租用民用土地工作，若乙方因臨時租地問題受到干擾，工期順延，乙方不負任何責(zé)任。

4、甲方提供取土場地和棄土場地，距離施工場地不得大于8km。

5、甲方負責(zé)施工范圍內(nèi)影響施工的障礙物的拆除。

6、甲方負責(zé)提供給乙方施工測量的控制點；必要時與乙方共同實施監(jiān)測及控制。

7、甲方應(yīng)按照本合同工程費支付的條款及時、足額的向乙方支付，否則引起的一切后果由甲方全部負責(zé)。

8、如因甲方的原因造成乙方在施工中的返工、延誤工期及其他

損失的，甲方按照工程的單價、誤工費用及損失情況足額向乙方賠償。

9、甲方有權(quán)利對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督監(jiān)理

10、甲方負責(zé)提供施工電源，供電功率應(yīng)大于120kw。

11、甲方負責(zé)向乙方提供乙方用于代甲方承辦的關(guān)于該工程鐵路審批手續(xù)的相關(guān)資料。

12、乙方在施工期間應(yīng)按合同的工期配備足夠的人員和機械設(shè)備，確保施工進度。

13、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照鐵路工程施工規(guī)范做好工程質(zhì)量的控制。不得偷工減料以次充好，確保工程達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級。如果由于乙方施工管理不到位造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行返修。

14、乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)工程的施工資料及竣工圖的編制整理（按照鐵路相關(guān)要求），竣工結(jié)算前向甲方提供兩套完整的竣工資料。

15、施工期間乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強對職工的安全教育，做好安全生產(chǎn)，保證施工現(xiàn)場安全達標(biāo)。

16、乙方在施工過程中必須按時發(fā)放民工工資，不得拖欠。

17、乙方的進場材料必須保證合格，不合格材料嚴(yán)禁進場，否則甲方有權(quán)將材料清出場外。

五、安全和文明施工

1、施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全組織施工，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定相應(yīng)的安全措施，避免傷亡事故的發(fā)生，因項目發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé)。

2、乙方在施工期間，確保用電設(shè)備的完好。

3、乙方人員在施工期間，必須遵紀(jì)守法。

4、乙方施工人員必須講究公共衛(wèi)生和個人衛(wèi)生。

六、其他

1、本合同未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字后生效，雙方共同生效，在合同執(zhí)行期間發(fā)生違約時，雙方先協(xié)商解決，如不能達成一致意見時訴諸工程所在地鐵路運營法院申請司法裁決。

3、本合同協(xié)議書一式四份。甲方持兩份乙方持兩份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

年月日年月日

第四篇：工程建設(shè)監(jiān)理合同書

_________（以下簡稱“業(yè)主”）與_________（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模：_________

總投資：_________

監(jiān)理范圍：_________

2．本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3．下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函：_________

（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件：_________

（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件：_________

（4）在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4．監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本_________份，各執(zhí)_________份。

業(yè)主（蓋章）：_________監(jiān)理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

第一章　詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條　工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

第二章　監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條　由業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條　監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條　監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條　在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

第三章　業(yè)主的義務(wù)

第八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)商，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料并保證該資料的準(zhǔn)確性。

第十條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條　業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條　業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條　如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

第四章　監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條　業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認權(quán)與否定權(quán)。

（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。

（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

第十七條　監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

第十八條　在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

第五章　業(yè)主的權(quán)利

第十九條　業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

第二十條　業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十一條　監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

第二十二條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第二十三條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

第六章　監(jiān)理單位的責(zé)任

第二十四條　監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十五條　監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

第二十六條　監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條　監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。

第七章　業(yè)主的責(zé)任

第二十八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。

第二十九條　業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

第八章　合同生效、變更與終止

第三十條　本合同自雙方簽字之日起生效。

第三十一條　由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

第三十二條　在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

第三十三條　業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

當(dāng)業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。業(yè)主在約定期限內(nèi)未行使其解除權(quán)的，該權(quán)利消滅。

第三十四條　監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42末內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條　監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

第三十六條　合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

第九章　監(jiān)理酬金

第三十七條　正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第三十八條　如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條　支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條　如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

第十章　其他

第四十一條　委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意后其所需費用由業(yè)主負擔(dān)。

第四十二條　監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十三條　監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。（具體獎勵方法參見“專用條件”。）

第四十四條　未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第四十五條　除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。

監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

第十一章　爭議的解決

第四十六條　因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門調(diào)解，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件

第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：_________

第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：_________

第八條外部條件包括：_________

第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間：_________

第十條業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：_________

監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：_________

第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供_________名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供_________名服務(wù)人員。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：_________（賠償金＝直接經(jīng)濟損失×酬金比率，扣除稅金）

第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：_________

業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：_________

業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：_________

第三十九條雙方同意用_________支付酬金，按_________匯率計付。

第四十三條獎勵辦法：_________

第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

附加協(xié)議條款：_________

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個工程項目建設(shè)監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程項目根據(jù)自己的個性和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進行填寫。

例如：

“第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章。

“第四條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時，首先要寫明是承擔(dān)哪個階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。

如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細列出。例如，建設(shè)項目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設(shè)施的設(shè)計和監(jiān)督其施工等。

“第十四條”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測試驗設(shè)備；（2）測量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄像設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟補償時，一般應(yīng)寫明補償金額。其計算方法為：補償金額＝設(shè)施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設(shè)施原值＋管理費。

“第十五條”，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間。

“第二十六條”，在寫明“賠償額”時，應(yīng)寫明其計算方法。

“第三十七條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時，按照國家物價局和建設(shè)部（92）價費字497號文《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收。其支付時間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。

在寫明“附加工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計算方法為：酬金＝附加工作日數(shù)×監(jiān)理任務(wù)平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。

在寫明“額外工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應(yīng)收取酬金。其計算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)×監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照_________獎勵辦法。

第五篇：大棚建設(shè)工程合同書

智能溫控大棚建設(shè)工程合同書

甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社 乙方：泉州市泉港區(qū)安斯達設(shè)備工程有限公司

一、工程名稱：設(shè)施農(nóng)業(yè)智能溫控大棚項目

二、施工地點：界山鎮(zhèn)后望林場

三、工程造價：約計150萬元（不含稅）

四、承包方式：乙方包工包料，保修期：一年

五、工程規(guī)模：建造連棟智能溫控大棚4個，總面積6672㎡（J9×24×2=432㎡;J8×36×9=2592㎡;J8×32×3=768㎡;J24×40×3=2880㎡）.六、大棚建設(shè)價格：連棟智能溫控大棚4個，按225元/平方結(jié)算，計算方法：按棚內(nèi)面積算。

七、建造標(biāo)準(zhǔn)：工程按照省定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量按閩農(nóng)計【2013】324號標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)施工。具體為：

1、主體規(guī)格

棚體高度不低于4.6m，肩高不低于3.0m，外遮陽高不低于5.2m，跨度8m.2、主要材質(zhì)

立柱方管外徑不少于80m×60m，壁厚不少于2.5mm；副立柱、橫檔方管外徑不少于50×50mm,壁厚不少于2mm；柱距不少于4m，立柱根基水泥澆筑。

拱管圓管外徑不少于32mm，壁厚不少于1.5mm,拱距不少于1m.外遮陽立柱、縱梁、橫梁方管外徑不少于50×50mm，壁厚不少于2mm。水槽壁厚不少于1.5mm鍍鋅板折彎成型。

以上所有鋼架結(jié)構(gòu)骨架均采用熱浸鍍鋅管?，F(xiàn)場組裝時全部采用螺栓緊固，內(nèi)外遮陽系統(tǒng)均采用齒輪齒條、電動收網(wǎng)系統(tǒng)。

3、主要配套設(shè)施設(shè)備

水簾風(fēng)機自動降溫系統(tǒng)；電動內(nèi)、外遮陽系統(tǒng)；自動化水肥一體化全套設(shè)施；防蟲網(wǎng)等物理防蟲裝置及出入口緩沖間。

八、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、在施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)管工程質(zhì)量，材料標(biāo)準(zhǔn)及工程進度。

2、保證水電路三通，并提供無償使用，施工地段場地平整。

3、負責(zé)棚區(qū)內(nèi)的社會關(guān)系及治安安全，確保施工人員的安全。

4、按合同拔付工程款，保證工程進度不受款項影響。

5、所發(fā)生的所有稅、管理費等由甲方負責(zé)。

6、因場地水多無法施工時，甲方負責(zé)排水。

7、分步分項驗收，以免完工后發(fā)生質(zhì)量糾紛。

九、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

2、乙方對工程質(zhì)量、進度負責(zé)。

3、在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負責(zé)。

4、如出現(xiàn)工程款拖付及拒付，乙方有權(quán)停工，并追回由此造成的乙方損失。

5、一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，注：天災(zāi)、大風(fēng)、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和維護大棚不當(dāng)出現(xiàn)問題除外。

十、付款方式：

1、乙方智能溫控大棚材料進場時，甲方付工程款總造價40%。

2、機械進入場地，甲方付工程款總造價的20%。

3、工程施工完后，甲方付工程款總造價的20%。

4、驗收合格后，甲方付工程款總造價的15%。

5、驗收合格后扣5%作為維修費，一年內(nèi)無質(zhì)量問題時，甲方一次付清。

十一、竣工日期：自合同簽訂之日起70天內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，注：陰雨天氣、停水、停電、大風(fēng)等工期延期。

十二、場地三通一平工程甲方負責(zé)，不在乙方工程量內(nèi)，本合同簽訂后，即受法律保護，雙方出現(xiàn)爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成時由人民法院仲裁。

十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。

甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社 法人代表（簽章）：

乙方：泉州市泉港區(qū)安斯達設(shè)備工程有限公司 法人代表（簽章）：

年

日

月