第一篇：國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報告

附件

1國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報告

（編 寫 格 式）

1企業(yè)（試點城市）慨況

1.1申報企業(yè)（試點城市）發(fā)展?fàn)顩r

1.2聯(lián)盟企業(yè)的基本情況（僅開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型編寫）

1.3具備的基本條件與優(yōu)勢（產(chǎn)業(yè)化程度）

2目的、意義及必要性

2.1產(chǎn)業(yè)化基地實施的目的意義

2.2產(chǎn)業(yè)化基地實施的必要性

3主要技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展趨勢及技術(shù)水平

3.1國外的技術(shù)發(fā)展趨勢與水平

3.2國內(nèi)的技術(shù)發(fā)展水平及基礎(chǔ)條件

4產(chǎn)業(yè)化基地的總體目標(biāo)、主要內(nèi)容和計劃安排

4.1產(chǎn)業(yè)化基地實施的目標(biāo)

4.2產(chǎn)業(yè)化基地實施的核心技術(shù)與主要內(nèi)容

4.3產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的組織模式與生產(chǎn)方式（僅開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型編寫）

4.4產(chǎn)業(yè)化基地核心技術(shù)的整體技術(shù)解決方案

4.5產(chǎn)業(yè)化基地實施的進(jìn)度計劃安排

5產(chǎn)業(yè)化基地實施的政策措施與組織管理

5.1政策措施保障

5.2組織管理與運行機(jī)制

6產(chǎn)業(yè)化基地實施的經(jīng)濟(jì)和社會效益綜合分析

6.1經(jīng)濟(jì)效益分析

6.2對提高住宅建設(shè)質(zhì)量（包括功能質(zhì)量、工程質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量）和產(chǎn)業(yè)化程度所發(fā)揮的作用

6.3對地方和全國的示范和輻射作用

附可行性研究報告的編寫打印要求

（1）可行性研究報告一律用A4紙打印。

（2）章節(jié)標(biāo)題用4號黑體字，正文用4號宋體字。

（3）封面按提供的樣式打印。

（4）提交建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心一式4份。

第二篇：國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地

由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)建立的“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”從2001年開始試行，2006年6月建設(shè)部下發(fā)《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房[2006]150號）文件，開始正式實施。

建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要措施，其目的就是通過產(chǎn)業(yè)化基地的建立，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，發(fā)揮其優(yōu)勢，集中力量探索住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，研究開發(fā)與其相適應(yīng)的住宅建筑體系和通用部品體系，建立符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求的新型工業(yè)化發(fā)展道路，促進(jìn)住宅生產(chǎn)、建設(shè)和消費方式的根本性轉(zhuǎn)變。通過國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的實施，進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗，以點帶面，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

產(chǎn)業(yè)化基地主要分為三種類型，即：開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型（集團(tuán)型）、部品生產(chǎn)企業(yè)型和綜合試點城市型。

至今，在全國先后批準(zhǔn)建立了27個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，包括（按批準(zhǔn)時間順序）：

1、北新集團(tuán)建材股份有限公司

2、青島海爾集團(tuán)

3、正泰集團(tuán)

4、山東力諾瑞特新能源有限公司

5、長沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司

6、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

7、萬科企業(yè)股份公司

8、南京棲霞建設(shè)股份有限公司

9、深圳市人民政府

10、寶業(yè)集團(tuán)股份有限公司

11、黑龍江省建設(shè)集團(tuán)有限公司

12、萬華實業(yè)集團(tuán)有限公司

13、天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

14、黑龍江宇輝建設(shè)集團(tuán)

15、廣州松下空調(diào)電器有限公司

16、深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

17、浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司

18、北京金隅集團(tuán)有限責(zé)任公司

19、沈陽市人民政府

20、江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司

21、中南控股集團(tuán)有限公司

22、濰坊國建高創(chuàng)科技有限公司

23、上海城建（集團(tuán)）公司

24、唐山惠達(dá)陶瓷（集團(tuán)）股份有限公司

25、大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)

26、威海豐薈集團(tuán)有限公司

27、江蘇龍信建設(shè)集團(tuán)

28、合肥鵬遠(yuǎn)住宅工業(yè)有限公司

29、濟(jì)南市人民政府

30、博洛尼博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）文件的精神，依據(jù)《建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要》（建科〔2004〕72號），制定本辦法。

一、建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的指導(dǎo)思想與目的（一）建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)化基地”）要堅持科學(xué)發(fā)展觀，依靠技術(shù)創(chuàng)新，提高住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化水平，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，促進(jìn)粗放式的住宅建造方式的轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

（二）建立產(chǎn)業(yè)化基地，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，發(fā)揮示范、引導(dǎo)和輻射作用。發(fā)展符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和環(huán)保要求的住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)與建筑體系，滿足廣大城鄉(xiāng)居民對提高住宅的質(zhì)量、性能和品質(zhì)的需求。

二、產(chǎn)業(yè)化基地的主要任務(wù)

（一）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)研發(fā)、推廣符合居住功能要求的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化和通用化的新型工業(yè)化住宅建筑體系、部品體系與成套技術(shù)，提高自主創(chuàng)新能力，突破核心技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化發(fā)展道路，提升產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平。

（二）鼓勵一批骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與部品生產(chǎn)、科研單位組成聯(lián)盟，選擇對提高住宅綜合性能起關(guān)鍵作用的核心技術(shù)，集中力量開發(fā)攻關(guān)，形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，帶動所在地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（三）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)當(dāng)逐步發(fā)展成為所處領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)研發(fā)中心，積極參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的編制與國家住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策的研究。

（四）選擇有條件的城市開展產(chǎn)業(yè)化基地的綜合試點，積極研究推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)政策與技術(shù)政策，探索住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)機(jī)制、政策措施，建立符合地方特色的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和因地制宜的住宅產(chǎn)業(yè)化體系。支持和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化基地的先進(jìn)技術(shù)、成果在住宅示范工程以及其它住宅建設(shè)項目中推廣應(yīng)用，形成研發(fā)、生產(chǎn)、推廣、應(yīng)用相互促進(jìn)的市場推進(jìn)機(jī)制。

三、設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)具備的條件

（一）申報產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)是具備一定開發(fā)規(guī)模和技術(shù)集成能力的大型住宅開發(fā)建設(shè)企業(yè)為龍頭，與住宅部品生產(chǎn)企業(yè)、科研單位等組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟；或具備較高技術(shù)集成度和研發(fā)生產(chǎn)能力的大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)；以及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)比較集中的城市。

（二）申報單位應(yīng)具備較強(qiáng)的技術(shù)集成、系列開發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)、市場開拓與集約化供應(yīng)的能力，建立生產(chǎn)、建造、科研相結(jié)合的創(chuàng)新機(jī)制，具有國內(nèi)先進(jìn)水平的專門研發(fā)機(jī)構(gòu)，能為企業(yè)協(xié)作與行業(yè)發(fā)展提供服務(wù)，并在本領(lǐng)域起到示范、輻射的作用。

（三）申報單位應(yīng)根據(jù)自身條件及優(yōu)勢，并結(jié)合國家推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策要求，編制發(fā)展規(guī)劃，提出具體的發(fā)展目標(biāo)、技術(shù)措施、保障條件及實施計劃。

（四）申報單位應(yīng)建立健全有效的管理體系和運行機(jī)制，通過質(zhì)量體系認(rèn)證,具有良好的市場信譽(yù)。

（五）申報單位的關(guān)鍵技術(shù)與成果應(yīng)符合國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向，適應(yīng)城鄉(xiāng)住宅發(fā)展需求，符合“四節(jié)一環(huán)?！钡囊螅⒕哂幸欢ǖ南冗M(jìn)性和較高的系統(tǒng)集成，技術(shù)成熟可靠，便于推廣應(yīng)用。

關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域主要包括：

1、新型工業(yè)化住宅建筑結(jié)構(gòu)體系；

2、符合國家墻改政策要求的新型墻體材料和成套技術(shù)；

3、滿足國家節(jié)能要求的住宅部品和成套技術(shù)；

4、符合新能源利用的住宅部品和成套技術(shù)；

5、有利于水資源利用的節(jié)水部品和成套技術(shù)；

6、有利于城市減污和環(huán)境保護(hù)的成套技術(shù)；

7、符合工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化的住宅裝修部品和成套技術(shù)等。

（六）申報產(chǎn)業(yè)化基地的試點城市，一般為副省級或省會以上的城市，具有較好的住宅產(chǎn)業(yè)化工作基礎(chǔ)，較強(qiáng)的科技開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)組織能力，對全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)可以起到示范引導(dǎo)作用，并符合以下要求：

1、確定適合本地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和發(fā)展規(guī)劃；

2、提出本地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策框架，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策和推進(jìn)機(jī)制等方面有所創(chuàng)新；

3、確定符合節(jié)能省地要求，以“四節(jié)一環(huán)?！睘橹饕獌?nèi)容的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，選擇確立適宜地區(qū)發(fā)展的新型工業(yè)化住宅建造體系。

四、產(chǎn)業(yè)化基地的申報、批準(zhǔn)與管理

（一）國家產(chǎn)業(yè)化基地組織管理工作統(tǒng)一由建設(shè)部負(fù)責(zé)，產(chǎn)業(yè)化基地具體技術(shù)指導(dǎo)及日常管理工作由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)。

（二）設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地實行自愿申報的原則。

（三）申報單位應(yīng)填寫《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地申報表》、編制《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》。經(jīng)所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）簽署推薦意見后，報建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心。

（四）《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》主要內(nèi)容是：單位概況；基地實施的總體目標(biāo)；基地實施的基本條件與優(yōu)勢；基地實施的主要技術(shù)內(nèi)容；主要技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化分析；產(chǎn)業(yè)化輻射效果及示范作用；基地的組織管理與計劃安排；基地實施的政策保證措施；產(chǎn)業(yè)化基地實施的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析。

（五）建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同申報單位所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），組織專家對申報項目實地考察，并對《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》進(jìn)行論證，通過論證的，報建設(shè)部批準(zhǔn)。

（六）批準(zhǔn)設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)與建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心簽訂《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》后實施?！秶易≌a(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心依據(jù)本辦法另行編制。

（七）對批準(zhǔn)實施的產(chǎn)業(yè)化基地，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同所在地方建設(shè)行政主管部門進(jìn)行指導(dǎo)，并定期組織檢查和考核。

（八）已經(jīng)批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)化基地，因特殊情況不能按計劃組織實施的，實施單位應(yīng)及時向建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心報告，并通報地方建設(shè)行政主管部門。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同地方建設(shè)行政主管部門對其提出處理意見。

（九）對不能按照本辦法和《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》要求組織實施的，或在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，取消其產(chǎn)業(yè)化基地資格。

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟 聯(lián)盟介紹

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟揭牌儀式(4張)

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，是在由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式批準(zhǔn)的21個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地范圍內(nèi)，按照“自愿、平等、合作”的原則共同發(fā)起成立的，是以住宅產(chǎn)業(yè)化集成技術(shù)的研發(fā)、推廣、合作為主要任務(wù)的技術(shù)創(chuàng)新組織，與2011年9月28日在北京正式成立。

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟的成立，是新時期轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求，是促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)的重要舉措，是黨中央國務(wù)院鼓勵推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟建設(shè)精神在建設(shè)領(lǐng)域的有效貫徹和落實。有利于整合住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新資源，引導(dǎo)創(chuàng)新要素向優(yōu)勢企業(yè)集聚；有利于保障科研與生產(chǎn)緊密銜接，實現(xiàn)創(chuàng)新成果的快速產(chǎn)業(yè)化；有利于促進(jìn)技術(shù)集成創(chuàng)新，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力；有利于完善住宅產(chǎn)業(yè)鏈，形成新型工業(yè)化生產(chǎn)方式，實現(xiàn)集約化、社會化大生產(chǎn)。

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟是國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體，未來將從技術(shù)創(chuàng)新起步，在探索中不斷成長，在創(chuàng)新中不斷發(fā)展。其主要任務(wù)是：一是運用市場機(jī)制，整合優(yōu)化國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地資源，實現(xiàn)各產(chǎn)業(yè)化基地之間戰(zhàn)略層面的合作；二是選擇對提高住宅建造起關(guān)鍵作用的具有共性與前瞻性的核心技術(shù)，集中聯(lián)盟企業(yè)的力量開發(fā)攻關(guān)，重點突破住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)瓶頸，形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系；三是共同研究建立新型工業(yè)化住宅建筑體系和部品體系，實現(xiàn)住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修、社會化服務(wù)的新型工業(yè)化生產(chǎn)方式，逐步形成企業(yè)間合作有序的產(chǎn)業(yè)鏈；四是廣泛開展技術(shù)交流活動，相互宣傳推廣，共同提升企業(yè)形象，在各產(chǎn)業(yè)化基地的生產(chǎn)協(xié)作、市場開拓、技術(shù)推廣和工程應(yīng)用等方面發(fā)揮聯(lián)盟的重要作用。

組織機(jī)構(gòu)與成員單位

首屆輪值主席：毛大慶 萬科企業(yè)股份公司 執(zhí)行副總裁理事會成員：王 兵 北新集團(tuán)建材股份有限公司 董事長趙 斌 青島海爾集團(tuán) 副總裁王肇嘉 北京金隅集團(tuán)股份有限公司 副總裁馬 駿 天津住宅集團(tuán) 董事長秘書長：葉 明 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心 處長聯(lián)盟成員單位：（按基地批準(zhǔn)時間為序）

1、北新集團(tuán)建材股份有限公司

2、青島海爾集團(tuán)

3、溫州正泰集團(tuán)

4、山東力諾瑞特新能源有限公司

5、長沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司

6、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

7、萬科企業(yè)股份公司

8、南京棲霞建設(shè)股份有限公司

9、深圳市人民政府

10、寶業(yè)集團(tuán)股份有限公司

11、黑龍江省建設(shè)集團(tuán)有限公司

12、萬華實業(yè)集團(tuán)有限公司

13、天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

14、黑龍江宇輝建設(shè)集團(tuán)

15、廣州松下空調(diào)電器有限公司

16、深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

17、浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司

18、北京金隅集團(tuán)有限責(zé)任公司

19、沈陽市人民政府20、江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司

21、中南控股集團(tuán)有限公司

22、濰坊國建高創(chuàng)科技有限公司

23、上海城建（集團(tuán)）公司

24、唐山惠達(dá)陶瓷（集團(tuán)）股份有限公司

25、大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)

第三篇：國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）文件的精神，依據(jù)《建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要》（建科?2004?72號），制定本辦法。

一、建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的指導(dǎo)思想與目的（一）建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)化基地”）要堅持科學(xué)發(fā)展觀，依靠技術(shù)創(chuàng)新，提高住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化水平，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，促進(jìn)粗放式的住宅建造方式的轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

（二）建立產(chǎn)業(yè)化基地，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，發(fā)揮示范、引導(dǎo)和輻射作用。發(fā)展符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和環(huán)保要求的住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)與建筑體系，滿足廣大城鄉(xiāng)居民對提高住宅的質(zhì)量、性能和品質(zhì)的需求。

二、產(chǎn)業(yè)化基地的主要任務(wù)

（一）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)研發(fā)、推廣符合居住功能要求的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化和通用化的新型工業(yè)化住宅建筑體系、部品體系與成套技術(shù)，提高自主創(chuàng)新能力，突破核心技術(shù)和 1

關(guān)鍵技術(shù)，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化發(fā)展道路，提升產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平。

（二）鼓勵一批骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與部品生產(chǎn)、科研單位組成聯(lián)盟，選擇對提高住宅綜合性能起關(guān)鍵作用的核心技術(shù)，集中力量開發(fā)攻關(guān)，形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，帶動所在地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（三）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)當(dāng)逐步發(fā)展成為所處領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)研發(fā)中心，積極參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的編制與國家住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策的研究。

（四）選擇有條件的城市開展產(chǎn)業(yè)化基地的綜合試點，積極研究推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)政策與技術(shù)政策，探索住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)機(jī)制、政策措施，建立符合地方特色的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和因地制宜的住宅產(chǎn)業(yè)化體系。支持和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化基地的先進(jìn)技術(shù)、成果在住宅示范工程以及其它住宅建設(shè)項目中推廣應(yīng)用，形成研發(fā)、生產(chǎn)、推廣、應(yīng)用相互促進(jìn)的市場推進(jìn)機(jī)制。

三、設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)具備的條件

（一）申報產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)是具備一定開發(fā)規(guī)模和技術(shù)集成能力的大型住宅開發(fā)建設(shè)企業(yè)為龍頭，與住宅部品生產(chǎn)企業(yè)、科研單位等組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟；或具備較高技術(shù)集成度和研發(fā)生產(chǎn)能力的大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)；以及產(chǎn)業(yè)

聯(lián)盟和大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)比較集中的城市。

（二）申報單位應(yīng)具備較強(qiáng)的技術(shù)集成、系列開發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)、市場開拓與集約化供應(yīng)的能力，建立生產(chǎn)、建造、科研相結(jié)合的創(chuàng)新機(jī)制，具有國內(nèi)先進(jìn)水平的專門研發(fā)機(jī)構(gòu)，能為企業(yè)協(xié)作與行業(yè)發(fā)展提供服務(wù)，并在本領(lǐng)域起到示范、輻射的作用。

（三）申報單位應(yīng)根據(jù)自身條件及優(yōu)勢，并結(jié)合國家推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策要求，編制發(fā)展規(guī)劃，提出具體的發(fā)展目標(biāo)、技術(shù)措施、保障條件及實施計劃。

（四）申報單位應(yīng)建立健全有效的管理體系和運行機(jī)制，通過質(zhì)量體系認(rèn)證,具有良好的市場信譽(yù)。

（五）申報單位的關(guān)鍵技術(shù)與成果應(yīng)符合國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向，適應(yīng)城鄉(xiāng)住宅發(fā)展需求，符合“四節(jié)一環(huán)?！钡囊螅⒕哂幸欢ǖ南冗M(jìn)性和較高的系統(tǒng)集成，技術(shù)成熟可靠，便于推廣應(yīng)用。

關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域主要包括：

1、新型工業(yè)化住宅建筑結(jié)構(gòu)體系；

2、符合國家墻改政策要求的新型墻體材料和成套技術(shù)；

3、滿足國家節(jié)能要求的住宅部品和成套技術(shù)；

4、符合新能源利用的住宅部品和成套技術(shù)；

5、有利于水資源利用的節(jié)水部品和成套技術(shù)；

6、有利于城市減污和環(huán)境保護(hù)的成套技術(shù)；

7、符合工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化的住宅裝修部品和成套技術(shù)等。

（六）申報產(chǎn)業(yè)化基地的試點城市，一般為副省級或省會以上的城市，具有較好的住宅產(chǎn)業(yè)化工作基礎(chǔ)，較強(qiáng)的科技開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)組織能力，對全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)可以起到示范引導(dǎo)作用，并符合以下要求：

1、確定適合本地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和發(fā)展規(guī)劃；

2、提出本地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策框架，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策和推進(jìn)機(jī)制等方面有所創(chuàng)新；

3、確定符合節(jié)能省地要求，以“四節(jié)一環(huán)保”為主要內(nèi)容的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，選擇確立適宜地區(qū)發(fā)展的新型工業(yè)化住宅建造體系。

四、產(chǎn)業(yè)化基地的申報、批準(zhǔn)與管理

（一）國家產(chǎn)業(yè)化基地組織管理工作統(tǒng)一由建設(shè)部負(fù)責(zé)，產(chǎn)業(yè)化基地具體技術(shù)指導(dǎo)及日常管理工作由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)。

（二）設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地實行自愿申報的原則。

（三）申報單位應(yīng)填寫《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地申報表》、編制《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》。經(jīng)所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）簽署推薦意見后，報建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心。

（四）《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》主要內(nèi)容是：

單位概況；基地實施的總體目標(biāo)；基地實施的基本條件與優(yōu)勢；基地實施的主要技術(shù)內(nèi)容；主要技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化分析；產(chǎn)業(yè)化輻射效果及示范作用；基地的組織管理與計劃安排；基地實施的政策保證措施；產(chǎn)業(yè)化基地實施的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析。

（五）建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同申報單位所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），組織專家對申報項目實地考察，并對《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》進(jìn)行論證，通過論證的，報建設(shè)部批準(zhǔn)。

（六）批準(zhǔn)設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)與建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心簽訂《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》后實施。《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心依據(jù)本辦法另行編制。

（七）對批準(zhǔn)實施的產(chǎn)業(yè)化基地，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同所在地方建設(shè)行政主管部門進(jìn)行指導(dǎo)，并定期組織檢查和考核。

（八）已經(jīng)批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)化基地，因特殊情況不能按計劃組織實施的，實施單位應(yīng)及時向建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心報告，并通報地方建設(shè)行政主管部門。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同地方建設(shè)行政主管部門對其提出處理意見。

（九）對不能按照本辦法和《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》要求組織實施的，或在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達(dá)到

要求的，取消其產(chǎn)業(yè)化基地資格。

第四篇：食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項目可行性研究報告

金昌市食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項目

可行性研究報告

編制單位：金昌市農(nóng)業(yè)建設(shè)指揮部辦公室

編制時間：二○○六年七月

食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項目可行性研究報告

一、項目概要

該項目充分利用永昌縣沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)食用菌發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的優(yōu)勢，在永昌縣東部工業(yè)區(qū)，扶持金昌市春芽食品有限責(zé)任公司，新建年生產(chǎn)229噸的真空冷凍干食用菌生產(chǎn)線，在末來五年內(nèi)輻射帶動沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展食用菌大棚5000座，加快食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)，形成“一品一村”的規(guī)模化產(chǎn)業(yè)格局，帶動沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民戶均增收6000元以上。

二、項目背景分析及必要性

食用菌是具有高營養(yǎng)價值和保健功能食品及藥品的產(chǎn)業(yè)，是21世紀(jì)解決人類尤其是發(fā)展中國家對蛋白質(zhì)需求最有效的途徑之一。我市永昌縣沿祁連山的紅山窯、新城子、焦家莊、南壩、六壩等鄉(xiāng)鎮(zhèn)地勢以山地、平原為主，氣候?qū)俚湫偷闹袦貛Т箨懶詺夂颍匀粭l件比較差，種植結(jié)構(gòu)單一，至今還有2.4萬農(nóng)民的生活還比較貧困。為扶持這部分貧困群眾擺脫貧困走上致富道路，近幾年永昌縣在省農(nóng)科院科技人員的指導(dǎo)下，經(jīng)過試種找到了在海拔較高、氣候冷涼地區(qū)反季節(jié)種植食用菌的致富之路。目前全縣已發(fā)展食用菌大棚2000座。種植食用菌也成為了投資少、周期短、產(chǎn)出多、銷路暢、效益高的短平快項目，一戶種植3000袋，投資僅為4500元左右，純收入達(dá)到8000—12000元，可獲純利潤3000—7000元。為了切實改變我市食用菌只買鮮貨和產(chǎn)品附加值低的局面，延伸食用菌生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)食用菌的加工增值，提高食用菌農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化

水平，帶動更多的貧困戶種植食用菌，2006年金昌市春芽食品有限責(zé)任公司，投資新建的真空凍干食用菌生產(chǎn)線項目已開工建設(shè)，10月初將竣工投產(chǎn)，建成后可輻射帶動5000—8000戶農(nóng)民種植食用菌。

三、項目建設(shè)條件

我市永昌縣沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)地處祁連山北麓,氣候冷涼，溫差較大，干燥少雨，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，年平均氣溫4.8℃，平均降水量220毫米，無霜期134天，年平均日照2884.2小時，日照率65%，沿祁連山各鄉(xiāng)鎮(zhèn)平均海拔1950米，全年無霜期128天，全年中低溫期長、晝夜溫差大,極適應(yīng)于食用菌生長，尤其是發(fā)展反季節(jié)食用菌具有得天獨厚的有利條件，產(chǎn)出的產(chǎn)品不僅個大肉厚，品質(zhì)上乘，而且不占耕地，我市沙灘面積大，發(fā)展沙產(chǎn)業(yè)前景廣闊。另外我市常年農(nóng)作物播種面積69萬畝，僅小麥、大麥秸桿、玉米芯、作物籽殼就有40多噸，利用三分之一，就可栽培食用菌2萬多畝。再次沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)的牲畜飼養(yǎng)量大，每年產(chǎn)生的牲畜糞便有近10萬噸，也為食用菌生產(chǎn)提供了充足的原料。

四、項目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模

1.建設(shè)真空凍干食用菌生產(chǎn)線一條，其中安裝JDG100凍干設(shè)備2套，修建冷凍干燥車間、生產(chǎn)附屬設(shè)施、污水處理系統(tǒng)、生活服務(wù)設(shè)施等。

2.輻射帶動發(fā)展食用菌棚5000座。五年內(nèi)食用菌生產(chǎn)量達(dá)到2000萬袋、2萬噸，總產(chǎn)值達(dá)到8000萬元，3.技術(shù)培訓(xùn)。每年培訓(xùn)食用菌生產(chǎn)技術(shù)人員3000人（次）。

五、項目建設(shè)的期限和計劃

1.建設(shè)期限：2006—2010年。

2.項目建設(shè)的計劃。

2006年建成真空凍干食用菌生產(chǎn)線。輻射帶動發(fā)展食用菌棚1000座，生產(chǎn)食用菌400萬袋，年鮮品產(chǎn)量400萬公斤，總產(chǎn)值達(dá)到1600萬元。

2007—2008年輻射帶動發(fā)展食用菌棚2000座，生產(chǎn)食用菌1200萬袋，年鮮產(chǎn)量1200萬公斤，總產(chǎn)值達(dá)到4800萬元。

2009—2010年輻射帶動發(fā)展食用菌棚2000座，生產(chǎn)食用菌2000萬袋，年鮮產(chǎn)量2000萬公斤，總產(chǎn)值達(dá)到8000萬元。

六、投資估算和資金籌措

該項目總投資2600萬元，其中企業(yè)自籌1780萬元，銀行貸款820萬元。申請省上扶貧貸款貼息30萬元。

1.建設(shè)真空凍干食用菌生產(chǎn)線一條需資金2540萬元，輻射帶動食用菌棚5000座。其中主設(shè)備1100萬元，廠房及冷庫700萬元，輔助設(shè)施設(shè)備260萬元，運輸安裝等費用200萬元，辦公及生活服務(wù)設(shè)施280萬元。

2.食用菌栽培訓(xùn)技術(shù)培訓(xùn)費60萬元，其中配備外聘技術(shù)人員工資30萬元。

七、效益分析

1.經(jīng)濟(jì)效益

農(nóng)戶栽培1000袋投入生產(chǎn)成本1534元，可得純收入2966元，投入產(chǎn)出比1:2.9，一個長20米、寬8米面積160平方米的溫棚，立體栽培可放臵4000個菌袋，純收入達(dá)到11864元，每平方米純收入74.15元，每棚收入7415元。

2.社會效益

食用菌生產(chǎn)是當(dāng)前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主要內(nèi)容，是一項投入低、見效快、產(chǎn)值高、風(fēng)險小、易推廣，家家戶戶都能干的項目，所有原料又都是農(nóng)作物的下腳料。

在食用菌生產(chǎn)過程中，充分利用了大量有礙村容村貌的麥草、玉米芯、秸桿，不但改善了村容村貌，又可消除火災(zāi)隱患。食用菌生產(chǎn)結(jié)束后產(chǎn)生的菌糠，粉碎后可喂家畜、家禽，或施入耕地，又是優(yōu)良的菌肥，不污染環(huán)境，提高了生物的轉(zhuǎn)化利用率。因此，食用菌產(chǎn)業(yè)又是一項環(huán)保性產(chǎn)業(yè)。

食用菌基地建成后，不僅能夠轉(zhuǎn)移解決村富裕勞動力，而且可帶動包裝業(yè)、運輸業(yè)、餐飲業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

該項目按照公司+基地+農(nóng)戶的方式，可使沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)食用菌產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模經(jīng)營，克服千家萬戶的分散經(jīng)營與千變?nèi)f化的大市場之間的矛盾，在更大范圍內(nèi)和更高層次上，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配臵和生產(chǎn)要素的重新組合。

3.財務(wù)評價

項目產(chǎn)品全部由企業(yè)實行保護(hù)價收購，按最低保護(hù)價3600元/噸計，達(dá)產(chǎn)后實現(xiàn)年銷售收入7200多萬元。正常年經(jīng)營成本為1138萬元。年利稅總額為1001萬元。靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）為

4.54年。

八、可行性研究結(jié)論

1.本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我市產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向。

2.項目建設(shè)可充分利用沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)的氣候條件和資源優(yōu)勢，促進(jìn)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民收入的增加。

3.項目建成后由龍頭企業(yè)對農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，有利于促進(jìn)新產(chǎn)品、新技術(shù)的推廣應(yīng)用，形成標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)化格局，確保農(nóng)戶真正受益。

第五篇：花卉苗木基地可行性研究報告（模版）

開陽縣永溫鄉(xiāng)花卉苗木基地

項

目

建

議

書

開陽縣農(nóng)業(yè)局

二0一二年一月六日

項目概況

花卉苗木產(chǎn)業(yè)是世界各國農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。開陽縣的花卉苗木產(chǎn)業(yè)正處在花卉建設(shè)的起步階段，問題多，機(jī)會大，時間緊，任務(wù)重。這就要求我縣發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)應(yīng)該進(jìn)一步加大政府支持力度，全力打造和培育龍頭花卉苗木生產(chǎn)企業(yè)，不斷提高花卉苗木的生產(chǎn)技術(shù)水平和市場占有率，推動我縣花卉產(chǎn)業(yè)沿著惠農(nóng)、規(guī)模、優(yōu)質(zhì)、高效、品牌和標(biāo)準(zhǔn)化的軌道發(fā)展。

一、項目實施地基本情況

永溫鄉(xiāng)是貴陽市循環(huán)經(jīng)濟(jì)國家磷煤化工示范基地的重

要組成部分，是貴陽市40個重點建設(shè)小城鎮(zhèn)之一，位于開陽縣縣城西部，至縣城13公里，距貴陽市中心76公里。永溫鄉(xiāng)為1992年“撤區(qū)并鄉(xiāng)建鎮(zhèn)”時新成立的新興鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全鄉(xiāng)總面積99.86平方公里，轄5個村1個社區(qū)，總?cè)丝?.8萬人，永溫鄉(xiāng)氣候宜人，年平均氣溫14.2℃，年降雨量1376毫米，屬亞熱帶季風(fēng)氣候；全鄉(xiāng)地勢平緩，海撥在900-1100米之間，總耕地面積19712畝，其中田4480畝，土152

32畝，森林覆蓋率為48%，發(fā)展花卉苗木基地，氣候適宜，條件得天獨厚。

二、項目建設(shè)的必要性

建設(shè)的花卉苗木基地，位于開陽縣永溫鄉(xiāng)雙合村，永馬公路穿越鄉(xiāng)境，這里交通便利，地勢平坦，開發(fā)成本很低，土地權(quán)屬清晰，出租地村民民風(fēng)純樸，當(dāng)?shù)卣ε浜希磥硗卣箍臻g巨大，土地租金低廉，土地升值潛力不可估量。這些有利因素，將大大降低基地建設(shè)成本，大大縮短基地建設(shè)成本回收期，這對于增加租用地村民的經(jīng)濟(jì)收入、帶領(lǐng)廣大村民種植花卉苗木致富，提升我鄉(xiāng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實力和調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有著巨大的促進(jìn)作用。實施本項目，將幅射帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)，從而推動我縣花卉產(chǎn)業(yè)向基地化、規(guī)范化、集約化經(jīng)營方向發(fā)展，不僅可以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，還將有效改善農(nóng)民群眾的居住環(huán)境，實現(xiàn)庭院、村容整潔，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，對人民生活改善，增加農(nóng)民收入，振興開陽縣經(jīng)濟(jì)都具有十分重要的意義。

三、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

（一）項目建設(shè)規(guī)模

種植花卉苗木基地800畝

（二）項目建設(shè)內(nèi)容

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路硬化5公里，水利基礎(chǔ)設(shè)施建

設(shè)官網(wǎng)10000米、水池1000立方米，辦公室200平方米，會議室60平方米。

2、購桂花苗240000株。

3、租地800畝。

四、投資估算及資金籌措

（一）投資估算:項目總投資367.8萬元，其中：

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：辦公室200平方米，會議室60平方米，每平方米800元，需20.8萬元。

2、道路硬化5公里，需60萬元。

3、水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)官網(wǎng)10000米、水池1000立方米，需15萬元。

4、購桂花苗木240000株，10元每株，需240萬元。

5、租地800畝，400元每畝，需32萬元。

（二）資金籌措

項目總投資367.8萬元，其中：自籌267.8萬元，項目扶持資金100萬元。

（三）籌建措施

1、成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的組織協(xié)調(diào)，落實所需的配套資金，確保項目順利實施。

2、項目建設(shè)資金實行專項管理制度，保證專款專用。

3、努力完善產(chǎn)、銷一體化經(jīng)營格局，建立市場銷售網(wǎng)絡(luò)，提升花卉苗木的市場的競爭能力。

五、技術(shù)管理

（一）選種技術(shù)

桂花苗需經(jīng)過林業(yè)部門檢測的優(yōu)質(zhì)苗木。

（二）嚴(yán)格管理

桂花苗每年施肥2次，派專人管理，嚴(yán)禁牲畜進(jìn)入。

六、效益分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

1、成本概算

桂花苗10元／株，240000株，需240萬元，施肥管理1元／株共計24元／年，五年需120萬元，土地租金32萬元／年，需160萬元，共計520萬元。

2、產(chǎn)品銷售收入

桂花苗五年開始出售，800元／株，銷售收入19200萬元。

3、生產(chǎn)利潤

該項目建成投入生產(chǎn)后，生產(chǎn)總值19200萬元，生產(chǎn)總成本520萬元，五年總利潤191480萬元。

(二)社會效益分析

本項目實施后能產(chǎn)生明顯的社會效益，切實有效利

用自然資源，輻射帶動周邊農(nóng)戶1000余戶，促進(jìn)我縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，推動我縣整個花卉苗木的發(fā)展，為進(jìn)一步的開發(fā)利用花卉苗木業(yè)提供示范作用。

(三)生態(tài)效益分析

能增加森林植被，有效改善居住環(huán)境，實現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)。

七、結(jié)論及建議

花卉苗木不僅為富余勞力提供出路，活躍農(nóng)村市場經(jīng)濟(jì)，改善植被狀況，形成了資源利用的良性循環(huán)。該項目見效快，資金回報率高，前景廣闊，因此，本項目無論從資源、技術(shù)、效益上都是可行的，請求有關(guān)部門立項投資。