第一篇：房管局無房證明

房管局無房證明

房管局無房證明

郁先生是天津市集體戶口，本想在長沙市購置房產(chǎn)，卻因無房證明的問題遲遲不能辦理相關(guān)手續(xù)。2011年11月底，天津市有關(guān)無房證明的《通知》正式出臺(tái)，網(wǎng)上幫辦也自河西區(qū)房管局核實(shí)了辦理事宜。

郁先生說：“我現(xiàn)在在長沙需要買房，根據(jù)國家相關(guān)政策，首套房需要戶籍所在地的房管局開無房證明。但是上網(wǎng)查詢后得知，大部分無房證明都是在工作單位開具的，經(jīng)過咨詢，這種證明不適用于長沙的購房政策。我是天津市河西區(qū)的集體戶口，不知道這種無房證明應(yīng)該怎么開具?”

據(jù)網(wǎng)上幫辦了解，根據(jù)2011年11月底發(fā)出的《關(guān)于本市戶籍居民在外地購房需要出具產(chǎn)權(quán)登記記錄有關(guān)問題的通知》，天津市居民因在外省市購房，需要購房人查詢其在天津市范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記狀況并出具有關(guān)證明的，購房人可到戶籍所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。申請(qǐng)查詢時(shí)應(yīng)提供申請(qǐng)人身份證明和登記簿查詢申請(qǐng)書。購房人不能到場(chǎng)須委托他人查詢的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書及受托人的身份證明。

據(jù)介紹，購房人戶籍所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以以購房人姓名為條件在全市范圍內(nèi)進(jìn)行查詢，確無登記記錄的，可以出具該購房人在查詢時(shí)在本市無房屋所有權(quán)登記記錄證明，并加蓋權(quán)屬登記查詢專用章。

為了證實(shí)這一《通知》的具體實(shí)施方法，網(wǎng)上幫辦和河西區(qū)房管局取得了聯(lián)系，工作人員告知：“需要開具無房證明的居民，只需攜帶本人身份證到房管局辦理即可。但是必須本人親自前來辦理，目前還不能委托他人代辦?！?/p>

今年11月22日，懷寧一無房戶去該縣房產(chǎn)局辦無房證明，準(zhǔn)備購買首套商品房，然而沒有房產(chǎn)檔案的他，卻被房產(chǎn)局一次性收取了200元的調(diào)檔查詢費(fèi)。

這位無房戶很納悶，自己無房，哪來的調(diào)檔查詢?不過是在電腦里搜索一下是否有他的房子，就獅子大開口。

沒有收到懷寧縣房產(chǎn)局的收費(fèi)依據(jù)，11月24日，這名無房戶通過多種途徑向懷寧縣有關(guān)部門進(jìn)行了舉報(bào)。

大戶型住宅按非住宅收費(fèi)

無獨(dú)有偶，懷寧縣的劉先生近日多次往返于該縣物價(jià)局和房產(chǎn)局，要求房產(chǎn)局退還違規(guī)收取的房屋權(quán)屬登記費(fèi)，但房產(chǎn)局一直未退。

2003年，劉先生在懷寧縣高河鎮(zhèn)買了一套154平方米的商品房。由于開發(fā)商沒有繳清一些契稅，房產(chǎn)證一直無法辦理。2009年，劉先生繳清了所有的購房款，并在懷寧縣房產(chǎn)局繳納了80元的房屋登記費(fèi)。

今年6月29日，開發(fā)商繳清拖欠契稅后，懷寧縣房產(chǎn)局通知?jiǎng)⑾壬皝磙k理房產(chǎn)證。劉先生跑去辦證，對(duì)方讓他再繳納470元的登記費(fèi)，原因是他的房屋面積超過144平方米，屬于非住宅房屋，根據(jù)有關(guān)部門的通知，非住宅房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為550元。

劉先生一頭霧水，房產(chǎn)證上明明寫的是住宅，2009年收登記費(fèi)時(shí)認(rèn)定是住宅只要80元，怎么兩年后房子就成了非住宅房，要收550元?

大廳內(nèi)未明示收費(fèi)許可證

昨天下午4點(diǎn)，記者來到懷寧縣房產(chǎn)局。

該局二樓的收費(fèi)大廳里懸掛著一張收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表，上面列舉著十余項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目，但記者在大廳轉(zhuǎn)了一圈也沒看見規(guī)定必須明示的收費(fèi)許可證。

記者找到該局一位副局長，表示希望看一看收費(fèi)的相關(guān)許可證明，這位副局長讓記者去八樓找辦公室。

隨后記者來到該局辦公室，工作人員帶記者到財(cái)務(wù)科查看，但財(cái)務(wù)科的一位女同志表示保管收費(fèi)許可證的同志有事出去了。

千余人被忽悠交了查詢費(fèi)

針對(duì)無房戶收取調(diào)檔查詢費(fèi)的情況，懷寧縣房產(chǎn)局辦公室一位工作人員向記者出示了一份情況說明，上面寫明，這種查詢業(yè)務(wù)的服務(wù)收取標(biāo)準(zhǔn)，目前盛市都沒有具體明確。在為客戶提供查詢服務(wù)時(shí)，他們暫時(shí)按照國家物價(jià)局、財(cái)政部【1992】價(jià)費(fèi)字130號(hào)文件規(guī)定：凡出具房地產(chǎn)等項(xiàng)證明收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為10—400元，暫按此標(biāo)準(zhǔn)一半收取即200元查詢服務(wù)費(fèi)。

而對(duì)劉先生反映的情況，該局解釋，縣房產(chǎn)局將房屋登記分為三類，普通住宅房、非住宅房，和超過144平方米的非普通住宅房，后者的登記收費(fèi)為550元。

這位工作人員說，調(diào)檔查詢費(fèi)該局收了有1000多人，之前也沒人反映，由于現(xiàn)在有客戶反映收費(fèi)過高問題，目前該局正在向縣物價(jià)局申報(bào)，在物價(jià)部門未下發(fā)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，該局暫停收取該項(xiàng)費(fèi)用。

亂收費(fèi)是為了維持運(yùn)轉(zhuǎn)?

懷寧縣房產(chǎn)局為何要冒著風(fēng)險(xiǎn)，違規(guī)亂收費(fèi)?

該局辦公室的工作人員告訴記者，他們單位是自收自支的事業(yè)單位，有員工加上離退休人員60多人，而縣財(cái)政不給一分錢，人員工作、辦公經(jīng)費(fèi)全部依靠收費(fèi)。

今年初，他們?cè)驁?bào)告給縣物價(jià)局要求批準(zhǔn)增加一些收費(fèi)項(xiàng)目，目前正在審批過程中。

都是亂收費(fèi)已經(jīng)要求清退

隨后，記者來到懷寧縣物價(jià)局，該局價(jià)格管理股的郎主任告訴記者，依據(jù)要求，收費(fèi)許可證必須在收費(fèi)大廳進(jìn)行張貼，讓消費(fèi)者明白收費(fèi)。郎主任說，縣房產(chǎn)局去年11月向他們打報(bào)告要求收取調(diào)檔查詢費(fèi)，因?yàn)闆]有政策依據(jù)他們沒有批準(zhǔn)。

至于房產(chǎn)局解釋，收費(fèi)依據(jù)是國家物價(jià)局、財(cái)政部【1992】價(jià)費(fèi)字130號(hào)文件，他們了解到，這份文件規(guī)定的收費(fèi)主體是檔案局，房產(chǎn)管理部門不是該文件的執(zhí)行主體，所以不能取得文件規(guī)定項(xiàng)目的收費(fèi)資格，目前他們已經(jīng)責(zé)令縣房產(chǎn)局停滯該項(xiàng)收費(fèi)。

懷寧縣物價(jià)局一位副局長告訴記者，收取劉先生的470元登記費(fèi)也是亂收費(fèi)，他們已經(jīng)要求懷寧縣房產(chǎn)局必須退還

第二篇：無房證明范本2016

茲證明我單位XX同志 身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXX 屬無房戶。

情況屬實(shí)，特此證明。

xxxxxxxxxxxxxxx公司

(公章)

年 月 日

無房證明有效期限發(fā)布時(shí)間：

一、開無房證明要錢嗎?

按規(guī)定，無房證明應(yīng)該不收費(fèi)，但具體情況要視無房證明在哪兒開而定。在長沙市房管局開具無房證明不需要任何費(fèi)用，但在下下面地市的縣級(jí)房管局開具無房證明都要收取一定的費(fèi)用，少的20，多的數(shù)百。

二、無房證明有效期是多久?

無房證明的有效期一般是30天，不是30個(gè)工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會(huì)影響過戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過戶的時(shí)候都需要無房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時(shí)間距離超過30天時(shí)，需要辦理兩次。

三、長沙開無房證明的具體事項(xiàng)

在長沙開無房證明需本人持身份證到馬王堆路248號(hào)三樓開具。代開的話應(yīng)持兩人的身份證到房產(chǎn)窗口開具。長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦公的時(shí)間是09：00-12：00，下午14：30-17：30。

四、無房證明需要什么材料

針對(duì)四種情況開具此證明：

1、辦理戶口用，需帶本人戶口本和身份證。

2、公積金貸款用，需到公積金處開具聯(lián)系單，帶上戶口本和身份證。

3、計(jì)生用，需街道工作人員帶上介紹信及經(jīng)辦人員身份證明。

4、銀行貸款用，需銀行經(jīng)辦人帶介紹信和身份證明;如到外地購房者，需戶口所在地的無房屋登記記錄，還應(yīng)帶上購房合同。

第三篇：無房證明格式

無房證明格式無房證明格式無房證明茲證明我單位 同志，身份證號(hào)碼 屬無房戶。情況屬實(shí)，特此證明。***************公司(公章)年 月 日 無房證明

茲證明我單位XX同志 身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXX 屬無房戶。

情況屬實(shí)，特此證明。***************公司(公章)年 月 日 無房證明

茲證明我轄區(qū)××同志，身份證號(hào)碼×××××××××，屬無房戶。情況屬實(shí)，特此證明。×××××村委(或居委會(huì))××年×月×日

第一種是：帶上身份證，戶口薄，到邵陽縣塘渡口大木山房產(chǎn)局，找工作人員查核蓋章，收費(fèi)200元。

第二種方法是：就近街頭找一個(gè)辦證的，要他們辦一張就可以。20-30可以辦好。就是一張紙+紅章。內(nèi)容是： 證明

編號(hào) 20110828004(年月日+第4個(gè)人)經(jīng)查：***(身份證號(hào)碼：……………………)同志在我局無房產(chǎn)權(quán)登記記錄。特此證明。查檔人簽名：唐飛(隨便編撰姓名)注：查檔人對(duì)查檔情況終身承當(dāng)責(zé)任。邵陽縣房產(chǎn)局

xx-xxx年8月**日(附蓋章：邵陽縣房產(chǎn)局+一行極小數(shù)字：4305230000017)無房證明怎么開，無房證明格式是什么?無房證明沒有固定格式，只要說明情況，加蓋公章即可?，F(xiàn)提供無房證明的格式，希望對(duì)您有所幫助。無房證明

茲證明我單位同志，身份證號(hào)碼屬無房戶。情況屬實(shí)，特此證明。公司(公章)年月日

根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)你攜帶本人身份證原件，于工作日到時(shí)檔案館現(xiàn)場(chǎng)辦理即可。若本人無法前來，你可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書(需寫明查詢事項(xiàng))查詢辦理。我館地址為：開元路40號(hào)。咨詢電話為：xx-xxx-xxx-xxx。對(duì)外服務(wù)時(shí)間:周一至周五(節(jié)假日除外)。

第一種是：帶上身份證，戶口薄，到邵陽縣塘渡口大木山房產(chǎn)局，找工作人員查核蓋章，收費(fèi)200元。

第二種方法是：就近街頭找一個(gè)辦證的，要他們辦一張就可以。20-30可以辦好。就是一張紙+紅章。內(nèi)容是： 證明 編號(hào) 20110828004(年月日+第4個(gè)人)經(jīng)查：***(身份證號(hào)碼：……………………)同志在我局無房產(chǎn)權(quán)登記記錄。特此證明。查檔人簽名：唐飛(隨便編撰姓名)注：查檔人對(duì)查檔情況終身承當(dāng)責(zé)任。邵陽縣房產(chǎn)局

xx-xxx年8月**日(附蓋章：邵陽縣房產(chǎn)局+一行極小數(shù)字：4305230000017)無房證明怎么開，無房證明格式是什么?無房證明沒有固定格式，只要說明情況，加蓋公章即可。現(xiàn)提供無房證明的格式，希望對(duì)您有所幫助。無房證明

茲證明我單位同志，身份證號(hào)碼屬無房戶。情況屬實(shí)，特此證明。

第四篇：無房證明

證明

新興路街道辦事處：

經(jīng)查閱***（身份證：************************）、***(身份證：***********************)、***（身份證： *******************）同志在我市無相關(guān)房屋權(quán)屬登記信 息（截至二〇一三年十月二十四日）。

特此證明。

咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局二〇一三年十月二十四日

第五篇：無房證明

無房證明

鶴立鎮(zhèn)東鮮村村民趙東光（***910）在鶴立鎮(zhèn)東鮮村沒有住房。

特此證明。

湯原縣鶴立鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理所

年1月22日2013