第一篇：楊敏工程概預(yù)算

1〃基本建設(shè)項(xiàng)目劃分：?jiǎn)雾?xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。

2〃水利工程按工程劃分為：?樞紐工程（包括水庫(kù)、水電站和其他大型獨(dú)立建筑物）?引水工程及河道工程（包括供水工程、灌溉工程、河湖整治工程和堤防工程）

3〃水利工程概算包括?工程部分（劃分為建筑工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程、施工臨時(shí)工程、獨(dú)立費(fèi)用）、?移民和環(huán)境部分（水庫(kù)移民征地補(bǔ)償、水土保持工程和環(huán)境保護(hù)工程）

4〃?投資估算：指在項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)，它應(yīng)考慮多種可能的需要、風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格上漲等因素，要打足投資、不留缺口，適當(dāng)留有余地。。是建設(shè)單位向國(guó)家或主管部門申請(qǐng)基本建設(shè)投資時(shí)，為確定建設(shè)項(xiàng)目投資總額而編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是工程投資的最高限額。。。?設(shè)計(jì)概算：指在初步設(shè)計(jì)階段，為確定擬建基本建設(shè)項(xiàng)目所需投資額或費(fèi)用而編制的工程造價(jià)文件。。設(shè)計(jì)概算不得突破投資估算。當(dāng)工程開工時(shí)間與設(shè)計(jì)概算采用的價(jià)格水平不在同一年份，按規(guī)定根據(jù)開工年的價(jià)格水平和有關(guān)政策重新編制設(shè)計(jì)概算，一般稱為調(diào)整概算。修改概算是在量和價(jià)都有變化的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)概算的修改。。在水利水電工程概預(yù)算工作中，概算比施工圖預(yù)算重要；而對(duì)一般建筑工程，施工圖預(yù)算更重要。。③業(yè)主預(yù)算：是在已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算基礎(chǔ)上，對(duì)已確定實(shí)行投資包干或招標(biāo)承包制的大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)工程管理與投資的支配權(quán)限，按照管理單位及分標(biāo)項(xiàng)目的劃分，進(jìn)行投資的切塊分配，以便于對(duì)工程投資進(jìn)行管理與控制，并作為項(xiàng)目投資主管部門與建設(shè)單位簽訂工程總承包(或投資包干)合同的主要依據(jù)。也稱為執(zhí)行概算。。④標(biāo)底與報(bào)價(jià)：標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，它主要是以招標(biāo)文件、圖紙，按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，計(jì)算出的合理工程價(jià)格。投標(biāo)報(bào)價(jià)，即報(bào)價(jià)，是施工企業(yè)(或廠家)對(duì)建筑工程施工產(chǎn)品(或機(jī)電、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備)的自主定價(jià)。⑤施工圖預(yù)算：在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家頒布的預(yù)算定頗和工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)利潤(rùn)率、稅金等，計(jì)算每項(xiàng)工程所需人力、物力和投資額的文件。⑥施工預(yù)算：指在施工階段，施工單位為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、節(jié)約人工和材料、合理使用機(jī)械，在施工圖預(yù)算的控制下，通過工料分析，計(jì)算擬建工程工、料和機(jī)具等需要量，并直接用于生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算是指在施工階段，施工單位為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、節(jié)約人工和材料、合理使用機(jī)械，在施工圖預(yù)算的控制下，通過工料分析，計(jì)算擬建工程工、料和機(jī)具等需要量，并直接用于生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。⑦竣工結(jié)算：施工單位與建設(shè)單位對(duì)承建工程項(xiàng)目的最終結(jié)算(施工過程中的結(jié)算屬于中間結(jié)算)。⑧竣工決算：建設(shè)項(xiàng)目全部完工后，在工程竣工驗(yàn)收階段，由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到建成投產(chǎn)全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

5〃基本建設(shè)“三算”：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。建設(shè)前期要編制估算，設(shè)計(jì)要編制概算，施工要編制預(yù)算，竣工要編制決算。一般情況下，概算不能超過估算，預(yù)算不能超過概算，決算不能超過預(yù)算。

6〃竣工結(jié)算與竣工決算的主要區(qū)別:(1)范圍不同，竣工結(jié)算的范圍只是承建工程項(xiàng)目，是基本建設(shè)的局部，而竣工決算的范圍是基本建設(shè)的整體。

(2)成本不同，竣工結(jié)算只是承包合同范圍內(nèi)的預(yù)算成本，而竣工決算是完整的預(yù)算成本，它還要計(jì)入獨(dú)立費(fèi)用、融資利息等工程成本和費(fèi)用。只有先辦竣工結(jié)算才有條件編制竣工決算。（3）編制單位不同，竣工結(jié)算由承包商編制，竣工決算由業(yè)主或建設(shè)單位編制。

7〃建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用包括：工程費(fèi)（包括建筑及安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)）、獨(dú)立費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期融資利息。

8〃建筑及安裝工程費(fèi)：?直接工程費(fèi)（指建筑安裝工程施工過程中直接消耗在工程項(xiàng)目上的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)）:直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)②間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用③企業(yè)利潤(rùn)④稅金。

9〃直接費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)（材料原價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)）、施工機(jī)械使用費(fèi)（折舊費(fèi)、修理及替換設(shè)備費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、動(dòng)力燃料費(fèi)）。

10〃人工費(fèi)：指為直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：?基本工資：由崗位工資、年功工資、生產(chǎn)工人年應(yīng)工作天數(shù)內(nèi)非作業(yè)天數(shù)的工資（職工開會(huì)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資，產(chǎn)、婚喪假期的工資）。?輔助工資：在基本工資之外以其他形式支付給職工的工資性收入，包括地區(qū)津貼、施工津貼、夜餐津貼、節(jié)日加班津貼等。③工資附加費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定提取的職工福利基金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)基金和住房公積金。

11〃其他直接費(fèi)：冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、其他。。。

12〃間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)（管理人員的基本工資、輔助工資、工資附加費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。差旅交通費(fèi)[企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動(dòng)的差旅費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)招募費(fèi)，離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等]。辦公費(fèi)。固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)。工具用具使用費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)。稅金。其他。）、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。

13〃設(shè)備費(fèi)：設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、交通工具購(gòu)置費(fèi)。

14〃獨(dú)立費(fèi)用：?建設(shè)管理費(fèi)：項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。?生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)及管理單位提前進(jìn)廠費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、管理用具購(gòu)置費(fèi)、備品備件購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。③科研勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)：工程科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)、工 程勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)。④建設(shè)及施工場(chǎng)地征用費(fèi).⑤其他：定額編制管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、其他稅費(fèi)。

15〃預(yù)備費(fèi)包括：基本預(yù)備費(fèi)（為解決在施工過程中，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和國(guó)家政策性變動(dòng)增加的投資，以及為解決意外事故而采取的措施所增加的工程項(xiàng)目和費(fèi)用）、價(jià)差預(yù)備費(fèi)（為解決在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，因人工工資、材料和設(shè)備價(jià)格上漲以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而增加的投資。）16〃靜態(tài)總投資：建筑工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程、施工臨時(shí)工程、獨(dú)立費(fèi)用投資與基本預(yù)備費(fèi)之和。

17〃總投資編制過程：一至五部分投資合計(jì)，基本預(yù)備費(fèi)，靜態(tài)總投資，價(jià)差預(yù)備費(fèi)，建設(shè)其融資利息，總投資。

18〃工程定額：在規(guī)定工作條件下，預(yù)先規(guī)定消耗在單位合格建筑產(chǎn)品上的人工、材料、機(jī)械、機(jī)械、資金和工期的標(biāo)準(zhǔn)額度

19〃定額的特性：法令性、群眾性、相對(duì)穩(wěn)定性、針對(duì)性、科學(xué)性。

20〃工程定額的分類：?按專業(yè)性質(zhì)劃分：

（1）一般通用定額，如工業(yè)與民用建筑工程定額。（2）專業(yè)通用定額，如煤炭、冶金、化工、建材等部門共同編制的礦山、巷井工程定額。（3）專業(yè)專用定額，如水利工程定額、郵電工程定額等。

②按費(fèi)用性質(zhì)劃分：1.直接費(fèi)定額2.間接費(fèi)定額3.其他基本建設(shè)費(fèi)用定額4.施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額

③按管理體制和執(zhí)行范圍劃分：1.全國(guó)統(tǒng)一定額，如送電線路工程預(yù)算定2.全國(guó)行業(yè)定額3.地方定額4.企業(yè)定額

④按定額的內(nèi)容劃分：1.勞動(dòng)定額2.材料消耗定額3.機(jī)械使用定額4.綜合定額

⑤按建設(shè)階段和用途劃分：1.投資估算指標(biāo)2.概算定額3.預(yù)算定額4.施工定額

21〃預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系:預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)的；確定兩種定額水平的原則是不相同的：預(yù)算定額是社會(huì)平均水平，而施工定額是平均先進(jìn)水平

1.電網(wǎng)供電價(jià)格=基本電價(jià)÷（1-高壓輸電線路損耗率）÷（1-35 kV以下變配電設(shè)備及配電線路損耗率）+供電設(shè)施維修攤銷費(fèi)

2.柴油發(fā)電機(jī)供電價(jià)格(水泵供冷卻水）=[（柴油發(fā)電機(jī)組(臺(tái))時(shí)總費(fèi)用+水泵組(臺(tái))時(shí)總費(fèi)用）÷（柴油發(fā)電機(jī)額定容量之和×K）] ÷（1-廠用電率）÷（1-變配電設(shè)備及配電線路損耗率)+供電設(shè)施維修攤銷費(fèi)

3.柴油發(fā)電機(jī)供電價(jià)格(循環(huán)冷卻水)=[（柴油發(fā)電機(jī)組(臺(tái))時(shí)總費(fèi)用÷（柴油發(fā)電機(jī)額定容量之和×K）] ÷（1-廠用電率）÷（1-變配電設(shè)備及配電線路損耗率)+單位循環(huán)冷卻水費(fèi)+供電設(shè)施維修攤銷費(fèi)（K為發(fā)電機(jī)出力系數(shù)與時(shí)間利用系數(shù)之積）

4.簡(jiǎn)化計(jì)算

①外購(gòu)電價(jià)=基本電價(jià)÷（1-損耗率）+攤銷費(fèi)

②柴油機(jī)發(fā)電價(jià)=固定費(fèi)用+可變費(fèi)用

1.水價(jià)=水泵組（臺(tái)）時(shí)總費(fèi)用÷（水泵額定容量之和×K）÷（1-供水損耗率）+供水設(shè)施維修攤銷費(fèi)（K為水泵出力系數(shù)與時(shí)間利用系數(shù)之積）

2.簡(jiǎn)化計(jì)算：水價(jià)=基本水價(jià)÷（1-損耗率）+攤銷費(fèi) 或者 水價(jià)=固定費(fèi)用+可變費(fèi)用

1.簡(jiǎn)化計(jì)算：風(fēng)價(jià)=基本風(fēng)價(jià)÷（1-損耗率）+攤銷費(fèi) 或者 風(fēng)價(jià)=固定費(fèi)用+可變費(fèi)用

2.空氣壓縮機(jī)采用水泵供水冷卻：

風(fēng)價(jià)=（空氣壓縮機(jī)組（臺(tái)）時(shí)總費(fèi)用+水泵組（臺(tái)）時(shí)總費(fèi)用）÷（空氣壓縮機(jī)額定容量之和×K × 60）÷（1-供風(fēng)損耗率）+供風(fēng)設(shè)施維修攤銷費(fèi)（K為水泵出力系數(shù)與時(shí)間利用系數(shù)之積）

第二篇：道路工程概預(yù)算 楊文虎

《道路工程概預(yù)算》結(jié)課論文

淺談概預(yù)算在工程中的重要性

姓名：楊文虎

班級(jí)：交0701-4班

學(xué)號(hào)：20071476

任課老師：康擁政

成績(jī)：

完成日期:2011年1月3日

摘要：為了使基本建設(shè)資金能夠發(fā)揮出最大的效用,創(chuàng)造出最好的社會(huì)效益,就需要通過必要的程序和方法對(duì)工程建設(shè)資金的使用進(jìn)行有效的計(jì)劃和控制。我國(guó)建筑工程造價(jià)管理在管理體系、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)依據(jù)及管理手段等方面作了許多改革，使沿用多年的概預(yù)算定額從指令性轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)性,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和科學(xué)合理的資源配置來預(yù)測(cè)工程造價(jià)，在工程建設(shè)實(shí)施階段引入競(jìng)爭(zhēng)和激勵(lì)機(jī)制,以節(jié)約投資、降低造價(jià)。

關(guān)鍵詞： 概預(yù)算；編制；工程造價(jià)；控制要點(diǎn)

1.工程概預(yù)算的概念

道路通常是指為陸地交通運(yùn)輸服務(wù)，通行各種機(jī)動(dòng)車、人畜力車、馱騎牲畜及行人的各種路的統(tǒng)稱。道路按使用性質(zhì)分為城市道路、公路、廠礦道路、農(nóng)村道路、林區(qū)道路等。城市高速干道和高速公路則是交通出入受到控制的、高速行駛的汽車專用道路。道路工程從事道路的規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等的一門應(yīng)用科學(xué)和技術(shù)。是土木工程的一個(gè)分支。工程概預(yù)算,是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映,是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件,是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。

2.工程概預(yù)算的編制

一般情況下,在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前應(yīng)掌握以下主要文件資料。

2.1 設(shè)計(jì)資料設(shè)計(jì)資料是編制概預(yù)算的主要工作對(duì)象。它包括經(jīng)審批、會(huì)審后的設(shè)計(jì)施工圖,設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)選用的國(guó)標(biāo)、市標(biāo)和各種設(shè)備安裝、構(gòu)件、門窗圖集、配件圖集等。

2.2 建筑工程概預(yù)算定旅及其有關(guān)文件概預(yù)算定額及其有關(guān)文件是編制工程概預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。它包括已批準(zhǔn)執(zhí)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定傾、單位估價(jià)表、該地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格及其它有關(guān)文件。

2.3 施工組織設(shè)計(jì)資料（施工方案）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程具體施工方法（如打護(hù)坡樁、進(jìn)行地下降水等）、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置等的主要施工技術(shù)文件,這類資料在計(jì)算工程量、選擇定額項(xiàng)目及費(fèi)用計(jì)算中都有重要作用。

2.4 工具書等輔助資料在編制概預(yù)算過程中,有一些工程中直接計(jì)算比較繁瑣也較易出錯(cuò),為提高工作效率、簡(jiǎn)化計(jì)算過程,概預(yù)算人員往往需要借助于五金手冊(cè)、材料手冊(cè),或把常用各種標(biāo)準(zhǔn)配件預(yù)先編制成工具性圖表,在編制概預(yù)算時(shí)直接查用。特別對(duì)一些較復(fù)雜的工程,收集所涉及的輔助資料不應(yīng)忽視。

另外,建設(shè)單位發(fā)放給施工單位的工程招標(biāo)文件內(nèi)容及其在材料、設(shè)備、加工訂貨方面的分工也是施工概預(yù)算編制的依據(jù)。

3.工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)

工程概預(yù)算是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ),它貫穿于工程建設(shè)的全過程,即可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書的投資估算→初步設(shè)計(jì)概算→施工圖紙預(yù)算→施工預(yù)算→完工結(jié)算→竣工決算。

3.1 設(shè)計(jì)方面控制預(yù)算建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟(jì)角度影響設(shè)計(jì),由工程造價(jià)人員對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案作出估價(jià),通過編制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算來衡量和控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),供建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額時(shí)參考。在不影響功能的情況下,盡可能地降低造價(jià),提出合理化建議,最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳計(jì)方案。改變?cè)O(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)觀念,要克服當(dāng)前某些設(shè)計(jì)中不結(jié)合地域?qū)嵡?片面追求高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。片面追求高標(biāo)準(zhǔn)的,必須修改設(shè)計(jì)。因此,搞好概預(yù)算編制和審核,才能保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,降低工程造價(jià),達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。

3.2 做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作控制預(yù)算工程量是影響工程造價(jià)預(yù)算的原因之一,計(jì)算的正確恰當(dāng)與否,將給工程造價(jià)指標(biāo)帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作,收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料,深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究,了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)第一手資料,控制好工程造價(jià)預(yù)算。對(duì)工程總造價(jià)影響較大的樁基工程和相對(duì)復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目,特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)范圍,掌握項(xiàng)目施工過程,完善工作內(nèi)容,盡可能的避免施工過程中增加項(xiàng)目變更,保證預(yù)算造價(jià)的有效控制。

3.3 掌握要素價(jià)格市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格在市場(chǎng)中的動(dòng)態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算,也是合同風(fēng)險(xiǎn)中相當(dāng)重要的因素,建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動(dòng)態(tài)變化而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須及時(shí)了解市場(chǎng)價(jià)格,預(yù)測(cè)其變化趨勢(shì),使報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理,減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。在實(shí)施中更應(yīng)密切關(guān)注,搞好動(dòng)態(tài)分析,及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整材料訂貨,確定合理要素價(jià)格,減少風(fēng)險(xiǎn)。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價(jià),只有竣工工程的結(jié)算造價(jià)才能真正代表市場(chǎng)價(jià)格。因此,在資料收集方面,工程造價(jià)人員對(duì)具體工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析、對(duì)合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù),為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

3.4 提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求,造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策,對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。對(duì)圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價(jià)預(yù)算管理人員還要深入工程第一線,因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和圖紙上的有時(shí)候差別很大。工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功,并具備良好的職業(yè)道

德。用人單位要關(guān)心預(yù)算管理人才的培養(yǎng),為造價(jià)預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺(tái)。

3.5 實(shí)行“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式“靜態(tài)”管理是對(duì)造價(jià)預(yù)算實(shí)務(wù)中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、消耗量的統(tǒng)一管理,全國(guó)有統(tǒng)一法定的定額,這是定數(shù)。但是市場(chǎng)中的人工、材料等是在不斷變化之中的,整個(gè)市場(chǎng)都是“動(dòng)態(tài)”的,單一的用“靜態(tài)”的定額來預(yù)算,難免造成工程風(fēng)險(xiǎn)投資增大。尤其是人才、材料市場(chǎng)波動(dòng)得非常頻繁,城鄉(xiāng)區(qū)別大,定額中的預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格的價(jià)差增大,必須引出“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式,以對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的政策變化和價(jià)格起伏。

4.提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

4.1加強(qiáng)管理為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對(duì)概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出錯(cuò)的原因，對(duì)概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時(shí)變“把關(guān)型”為全過程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個(gè)環(huán)節(jié)”管理程序(即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審)，根據(jù)概預(yù)算編制過程的實(shí)際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算、單價(jià)表的編制和單項(xiàng)工程的投資3個(gè)“管理點(diǎn)”。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時(shí)建立“質(zhì)量信息卡”，對(duì)中間檢查出的問題逐項(xiàng)記錄、分析原因、制定對(duì)策，從而達(dá)到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。

4.2提高人的素質(zhì)在過去的傳統(tǒng)質(zhì)量管理中，對(duì)質(zhì)量的認(rèn)識(shí)傾向于狹義的質(zhì)量概念，對(duì)人的素質(zhì)、工作質(zhì)量重視不夠。因?yàn)楦蓬A(yù)算不像設(shè)計(jì)畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預(yù)算人員責(zé)任心不強(qiáng)，一旦基礎(chǔ)單價(jià)有誤，工作不細(xì)心，費(fèi)率、小數(shù)點(diǎn)、數(shù)字位置顛倒等出錯(cuò)，會(huì)致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費(fèi)，拖延設(shè)計(jì)成果的出案時(shí)間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結(jié)合，重在提高”的管理原則。在概預(yù)算編制過程中重點(diǎn)抓人的因素，通過提高人的素質(zhì)來提高工程質(zhì)量，通過提高工作質(zhì)量來保證產(chǎn)品質(zhì)量。由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，就是對(duì)概預(yù)算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會(huì)有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學(xué)習(xí)新的知識(shí)，才能較好地完成概預(yù)算工作任務(wù)。所以，提高人的素質(zhì)、加強(qiáng)責(zé)任心是非常重要的。

4.3嚴(yán)格按編制規(guī)程編制概預(yù)算概預(yù)算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計(jì)劃；（2）計(jì)算單價(jià)；（3）編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算三個(gè)步驟來完成。

4.4應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行編制建筑工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)連貫性強(qiáng)、抄錄計(jì)算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預(yù)算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)抄錄和校對(duì)，在大量的簡(jiǎn)單重復(fù)計(jì)算工作中耗費(fèi)了許多的時(shí)間和精力，不但效率低、速度慢，而且經(jīng)常出錯(cuò)，與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進(jìn)和提高概預(yù)算的編制手段非常重

要。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)被逐步推向競(jìng)爭(zhēng)激烈的設(shè)計(jì)市場(chǎng)，設(shè)計(jì)單位要想占領(lǐng)市場(chǎng)、拓寬市場(chǎng)，就要求設(shè)計(jì)單位及時(shí)準(zhǔn)確地提出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果，提高自己的信譽(yù)，工程概預(yù)算作為設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要組成部分尤為關(guān)鍵。建筑工程建設(shè)項(xiàng)目目前已普遍采用招投標(biāo)形式，也要求建設(shè)單位和施工企業(yè)能及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這些都要求概預(yù)算編制工作有大的改進(jìn)，要改變傳統(tǒng)的手工編制方法，利用計(jì)算機(jī)這個(gè)現(xiàn)代化的計(jì)算工具來輔助完成建筑工程概預(yù)算的編制是很有必要的。這是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

4.5編制過程中應(yīng)注意的問題1.人工土石方工程中運(yùn)距的計(jì)算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規(guī)定)計(jì)算準(zhǔn)確，特別挖填方折距應(yīng)取其重心位置，千萬(wàn)不可按最大深度乘折算系數(shù)，且折距后應(yīng)按定額中的運(yùn)距單位計(jì)算。2.洞挖石方中洞內(nèi)與洞外的運(yùn)距要分別計(jì)算。3.土石方運(yùn)輸應(yīng)把“裝、起、卸”的運(yùn)距計(jì)算在內(nèi)，否則容易算重。4.編單價(jià)表在綜合幾個(gè)定額時(shí)，要注意其計(jì)算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實(shí)方之區(qū)別，其相應(yīng)的折算系數(shù)在定額附錄中均有，應(yīng)熟悉并掌握。5.危險(xiǎn)品，運(yùn)費(fèi)計(jì)算不僅單位運(yùn)價(jià)高，而且必須考慮毛重系數(shù)1.35和不能滿載系數(shù)0.8(指公路運(yùn)輸)。6.定額規(guī)定的高程系數(shù)，結(jié)合工程所在地的實(shí)際高程調(diào)整定額；否則，高程對(duì)人工、機(jī)械效率的影響就會(huì)忽略，造成工程概算包不住。7.單價(jià)表的計(jì)算依據(jù)一定要寫清楚，簡(jiǎn)單明了、完整；否則，校對(duì)時(shí)費(fèi)時(shí)間、審查時(shí)說不清。

5.結(jié)語(yǔ)

實(shí)踐證明,概預(yù)算工作只有合理地確定工程造價(jià),才能更有效地控制投資,有效地控制基本建設(shè)規(guī)模,才能防止概算超投資,預(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生。因此,要求造價(jià)預(yù)算人員在具體的工作實(shí)踐中,一定要找到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新途徑、新方法,并抓好工程造價(jià)全過程管理和“動(dòng)態(tài)”管理,這樣,才能確保工程造價(jià)得到有效控制,順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理已進(jìn)入了一個(gè)全面發(fā)展和改革的新時(shí)期，建筑工程建設(shè)全面推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制及合同管理制。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和發(fā)展，概預(yù)算的編制方法、內(nèi)容和費(fèi)用組成近年來變化很大，加之建筑工程規(guī)模大、涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、周期長(zhǎng)，使建筑工程投資(包括估算、概算、預(yù)算)的編制任務(wù)非常繁重。提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，對(duì)控制工程造價(jià)有著重要的意義。本文主要圍繞建筑工程概預(yù)算著手，基于課堂的道路工程概預(yù)算，介紹了建筑工程概預(yù)算的概念，編制以及工程造價(jià)的控制要點(diǎn)進(jìn)而講述了提高概預(yù)算編制的質(zhì)量的措施！最后謝謝康擁政老師的辛苦教學(xué)，在此道謝！

第三篇：工程概預(yù)算

一、名詞解釋

決算：竣工決算是指所有工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。

概算：設(shè)計(jì)概算是指在投資估算的控制下，有設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初）圖紙及說明書、概算定額（或指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）以及設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

預(yù)算：施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，按照規(guī)則計(jì)算出工程量，并考慮施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、工程建設(shè)定額、工程建設(shè)費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等，確定單位工程、單項(xiàng)工程及工程項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并形成工程預(yù)算表。

估算：投資估算是指在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金。

定額：定額就是在合理的勞動(dòng)組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額：是確定一定計(jì)量單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。預(yù)算定額：是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班、以及價(jià)值貨幣表現(xiàn)合理消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括：環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。

FIDIC：國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標(biāo)預(yù)告：即招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)，是指通知潛在投標(biāo)人或邀請(qǐng)合格投標(biāo)人來購(gòu)買或領(lǐng)取標(biāo)書，參與投標(biāo)。

資格預(yù)審：是指在招投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件前，對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人的承包能力、業(yè)績(jī)、資格和資質(zhì)、歷史工程情況、財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確定合格的投標(biāo)人名單的過程。議標(biāo)：是指招標(biāo)方不發(fā)布招標(biāo)公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個(gè)投標(biāo)單位商討關(guān)于合同的價(jià)格等內(nèi)容。

二、簡(jiǎn)答

1、工程造價(jià)的構(gòu)成 答：（1）項(xiàng)目直接建設(shè)成本：①土地征購(gòu)費(fèi)；②場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；③場(chǎng)地費(fèi)用；

④工藝設(shè)備費(fèi)；⑤設(shè)備安裝費(fèi)；⑥管道系統(tǒng)費(fèi)用；⑦電氣設(shè)備費(fèi)；⑧電氣安裝費(fèi)；⑨儀器儀表費(fèi)；⑩機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；?工藝建筑費(fèi)；?服務(wù)性建筑費(fèi)用；?工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；?車輛費(fèi)；?其它當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。?????

（2）項(xiàng)目間接建設(shè)成本：①項(xiàng)目管理費(fèi)；②開工試車費(fèi)；③業(yè)主的行政性費(fèi)用；④生產(chǎn)前費(fèi)用；⑤運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；⑥地方稅。（3）應(yīng)急費(fèi)：①未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金；②不可預(yù)見的準(zhǔn)備金。（4）建設(shè)成本上升費(fèi)用。

2、預(yù)備費(fèi)的含義及用途

答：預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用。

預(yù)備費(fèi)用于在設(shè)計(jì)、施工中增加的工程費(fèi)用、一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費(fèi)用，驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組鑒定工程質(zhì)量所必須開挖和修復(fù)隱蔽工程而支付的費(fèi)用，以及因?yàn)槲飪r(jià)上漲所需增加的費(fèi)用。

3、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)、實(shí)物計(jì)價(jià)的區(qū)別 答：

工程量清單計(jì)價(jià)：是在統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置規(guī)則，再根據(jù)工程施工圖紙計(jì)算各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，結(jié)合工程的造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，計(jì)算工程的造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)：是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總確定工程造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)單位估價(jià)即根據(jù)各部分項(xiàng)工程的工程量、預(yù)算定額基價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表，計(jì)算工程定額直接費(fèi)，并由此計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后匯總得出整個(gè)工程預(yù)算造價(jià)。在費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式上和實(shí)物計(jì)價(jià)不同。

實(shí)物計(jì)價(jià)：根據(jù)實(shí)際施工中所用人工、材料和機(jī)械等的數(shù)量，按照現(xiàn)行的勞動(dòng)定額、地區(qū)工人日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等計(jì)算方法計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，匯總后在此基礎(chǔ)上計(jì)算其他直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等，最后匯總成工程預(yù)算造價(jià)。區(qū)別：@定額計(jì)價(jià)包括單位估價(jià)法和實(shí)物造價(jià)法。

①計(jì)價(jià)依據(jù)不同：定額計(jì)價(jià)依據(jù)為統(tǒng)一的預(yù)算定額+費(fèi)用定額+調(diào)價(jià)系數(shù)，由政府定價(jià)；清單計(jì)價(jià)依據(jù)為企業(yè)定額，由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)。

②計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同：定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹鳎こ虒?shí)體與措施合而為一。清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以工程實(shí)體為對(duì)象，項(xiàng)目綜合度較大，將形成某實(shí)體部位或構(gòu)件必須的多項(xiàng)工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實(shí)體的基本內(nèi)容，而又將實(shí)體部分和措施部分分離。

③單價(jià)組成不同：定額計(jì)價(jià)中使用“工料單價(jià)法”，即人工+材料+機(jī)械。清單計(jì)價(jià)使用“綜合單價(jià)法”，單價(jià)組成為：人工+材料+機(jī)械+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)。④工程量計(jì)算規(guī)則不同：定額計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，而清單計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量計(jì)量。

⑤計(jì)價(jià)程序不同：定額的程序是：直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金。清單計(jì)價(jià)的程序是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

4、概預(yù)算的編制過程

簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制程序。答：

（1）單價(jià)法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；②計(jì)算工程量；③計(jì)算定額工料單價(jià)；④進(jìn)行工料分析；⑤計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅并匯總造價(jià)；⑥復(fù)核；⑦編寫封面及編制說明。

（2）實(shí)物法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；②計(jì)算工程量；③套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額；④求出各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量并匯總； ⑤根據(jù)單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；⑥計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)；⑦復(fù)核；⑧編寫封面及編制說明。

5、施工定額、概算定額、預(yù)算定額的區(qū)別

二、預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系

1、兩種定額的水平不同

2、作用不同

概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別：

（1）預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個(gè)必要、合理的幅度差。

（2）預(yù)算定額是按分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號(hào)的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項(xiàng)工程合并成一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

1.預(yù)算定額與施工企業(yè)定額的區(qū)別和關(guān)系

預(yù)算定額不同于施工企業(yè)定額，它不是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，不具有企業(yè)定額的性質(zhì)。預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計(jì)價(jià)定額。因此，須按照價(jià)值規(guī)律的要求，以社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來確定預(yù)算定額的定額水平。即以本地區(qū)、現(xiàn)階段、社會(huì)正常生產(chǎn)條件及社會(huì)平均勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)程度，來確定預(yù)算定額水平。這樣的定額水平，才能使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力，能夠用產(chǎn)品的價(jià)格收入來補(bǔ)償生產(chǎn)中的消費(fèi)，并取得合理的利潤(rùn)。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。施工企業(yè)定額給出的是定額的平均先進(jìn)水平，所以確定預(yù)算定額時(shí)，水平相對(duì)要降低一些。預(yù)算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預(yù)算定額實(shí)際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個(gè)幅度差，幅度差是預(yù)算定額與施工定額的重要區(qū)別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。

2.概算定額與預(yù)算定額區(qū)別與聯(lián)系：

概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上根據(jù)有代表性的通用設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序日準(zhǔn)，綜合相關(guān)工序，進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并而成的定額。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量（或貨幣量)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。

兩者相比，預(yù)算定額的工程項(xiàng)目劃分的較細(xì)，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項(xiàng)目劃分的較粗，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預(yù)算定額中的多項(xiàng)工程內(nèi)容合并到一項(xiàng)之中了。因此，概算定額中的工程項(xiàng)目較預(yù)算定額中的項(xiàng)目要少得多。

試述概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別。答案：（1）預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個(gè)必要、合理的幅度差。（2）預(yù)算定額是按分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號(hào)的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項(xiàng)工程合并成一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

三、論述

1、我國(guó)的一般建設(shè)程序及招投標(biāo)程序 答：（1）一般建設(shè)程序：

項(xiàng)目意向→項(xiàng)目建議書→可行性研究（初步、咨詢、報(bào)告）→項(xiàng)目評(píng)估和審批決策→編制計(jì)劃任務(wù)書和選擇建設(shè)地點(diǎn)→設(shè)計(jì)工作階段（初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）→施工準(zhǔn)備階段（招標(biāo)、采購(gòu)、訂貨、開工報(bào)告）→施工安裝階段→生產(chǎn)準(zhǔn)備→試運(yùn)轉(zhuǎn)→竣工驗(yàn)收階段→建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。（2）招投標(biāo)程序：

招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同。

或者：①招標(biāo)資格與備案；②確定招標(biāo)方式；③發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書；

④編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和提交資格預(yù)審申請(qǐng)書；⑤資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人；⑥編制、發(fā)出招標(biāo)文件；⑦踏勘現(xiàn)場(chǎng)；⑧編制、遞交投標(biāo)文件；

⑨組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；⑩開標(biāo)（即招標(biāo)人開啟所有投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及招標(biāo)文件中要求的其他主要內(nèi)容）；?評(píng)標(biāo)（對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較）；?定標(biāo)（確定中標(biāo)人）；?中標(biāo)結(jié)果公示；?中標(biāo)通知書備案； ?合同簽署、備案。

2、招投標(biāo)的意義/作用、現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì) 答：（1）意義/作用：①工期普遍縮短；②工程造價(jià)普遍有效合理下降，有效防止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；③促進(jìn)工程質(zhì)量不斷提高，使企業(yè)不斷提高管理水平，增加管理儲(chǔ)備；④簡(jiǎn)化了工程結(jié)算手續(xù)，促進(jìn)了承包雙方協(xié)作關(guān)系；⑤促進(jìn)了施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制落實(shí)，調(diào)動(dòng)了企業(yè)內(nèi)部的積極性。②現(xiàn)狀： ③發(fā)展趨勢(shì)：

四、計(jì)算

已知人工、材料、機(jī)械、運(yùn)雜費(fèi)、其他直接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，求造價(jià)。例題：

6、計(jì)算題：

人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬于第二類土。測(cè)時(shí)資料表面，挖1m需要消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2％，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2％，不可避免的中斷時(shí)間占1％，休息時(shí)間占20％。試確定時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。答案：

解：各項(xiàng)工作時(shí)間之和為：

3601-(2%+2%+1%+20%)時(shí)間定額為：(80/60)/8=0.166(工日)產(chǎn)量定額為：1/0.166=6.02(m3)，取為6 m3

80min

概預(yù)算試題

一、選擇題（每題2分，共20分）

1、工程造價(jià)的特點(diǎn)包括 :（）A大額性 B 個(gè)別性 D 動(dòng)態(tài)性

2、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成包括:（）A固定資產(chǎn)投資 B 流動(dòng)資產(chǎn)投資

3、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格（CIF）包括:()A FOB價(jià) B 國(guó)際運(yùn)費(fèi) C 國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

4、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段一般用來編制工程造價(jià)的定額有 :

()B 概算定額 C估算指標(biāo)

5、公共建筑中的衛(wèi)生間面積屬于建筑面積中的:

C輔助面積

6、施工圖預(yù)算的編制方法有:

A工料單價(jià)法 B綜合單價(jià)法 D 實(shí)物法

7、審查設(shè)計(jì)概算的方法有:

A對(duì)比分析法 B查詢核實(shí)法 C聯(lián)合會(huì)審法

8、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有:

A工程造價(jià)指數(shù)法 B實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 C調(diào)價(jià)文件計(jì)算法

9、單項(xiàng)工程完工后,承包商和業(yè)主之間辦理:

B竣工結(jié)算

10、按下列基礎(chǔ)定額中按社會(huì)平均水平確定的定額是()B 預(yù)算定額 C概算定額

()

()

()

()調(diào)值公式法

()

D

第四篇：工程概預(yù)算

一、建設(shè)項(xiàng)目的概念 建設(shè)項(xiàng)目：一般是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和，它是由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。

二、建設(shè)項(xiàng)目的分解 ： 單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程：是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。單位工程：是竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。分部工程：是單位工程的組成部分。按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為若干個(gè)分部工程。分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分，按照不同的施工方法（工種），可將一個(gè)分部工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程。

三、勞動(dòng)定額的概念和作用 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額的作用有：

1．是編制施工定額、預(yù)算定額和概算定額的基礎(chǔ)；2．是計(jì)算定額用工、編制施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)工資計(jì)劃等的依據(jù)；3．是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率、考核工效的主要尺度；4．是確定定員標(biāo)準(zhǔn)和合理組織生產(chǎn)的依據(jù)；

5.是貫徹按勞分配原則和推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)。

四、施工定額的概念 施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過程或工序?yàn)闃?biāo)定對(duì)象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)部分組成。施工定額的作用

1施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；2．施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；3．施工定額是下達(dá)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單的依據(jù)；4．施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；5．施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

五、施工定額的編制

1．編制原則

(1)平均先進(jìn)原則

(2)簡(jiǎn)明適用原則 1)項(xiàng)目劃分合理。2)步距大小適當(dāng)。3)以專家為主的原則

（1)現(xiàn)行的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額；

（2)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)安全操作規(guī)程；

（3)有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測(cè)定資料；

（4)有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等

1）實(shí)物法：施工定額由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額三部分組成。

2）實(shí)物單價(jià)法：定額×相應(yīng)的單價(jià)施工定額單價(jià)表 編制的主要步驟：

（1）確定定額項(xiàng)目。（2）選擇計(jì)量單位。（3）確定制表方案。（4）確定定額水平。（5）寫編制說明和附注。（6）匯編成冊(cè)、審定、頒發(fā)。

六、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額預(yù)算計(jì)價(jià)模式的差別

1.編制工程量的單位不同 2.編制工程量清單時(shí)間不同3.表現(xiàn)形式不同4.編制的依據(jù)不同5.費(fèi)用組成不同

6.評(píng)標(biāo)采用的方法不同7.項(xiàng)目編碼不同8.合同價(jià)調(diào)整方式不同9.計(jì)算工程量時(shí)間前置10.達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一11.索賠事件增加

七、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義

（一）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，將改革以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式

（二）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于公開、公平、公正競(jìng)爭(zhēng)

（三）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于招投標(biāo)雙方合理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，提高管理水平。

（四）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變

（五）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國(guó)建筑企業(yè)增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力

第五篇：楊曉敏電器工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

楊曉敏電器工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1、驗(yàn)收時(shí)間：2014年8月23日

2、驗(yàn)收情況：所承包的工程驗(yàn)收合格，具體工程項(xiàng)目見清單（后附結(jié)算清單）工程總價(jià)格：

3、驗(yàn)收參加人簽字：

2014年8月23日

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