第一篇：農(nóng)村拆房建房安全管理規(guī)定四十四

南漳縣人民政府

關(guān)于進一步加強農(nóng)村建房、拆房安全管理的通知

（送審稿）

各鎮(zhèn)人民政府、清河區(qū)管委會、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、縣政府各部門：

為切實加強農(nóng)村建房、拆房的安全管理，規(guī)范農(nóng)村住房建房、拆房行為，確保農(nóng)村住房建筑質(zhì)量和施工安全，保障人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)就加強對農(nóng)村集體土地新、改、擴、拆建房屋的安全監(jiān)管有關(guān)事項通知如下：

一、加強農(nóng)村住房建設(shè)管理工作

村鎮(zhèn)應(yīng)將農(nóng)村住房建設(shè)納入總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，并按批準的規(guī)劃實施。農(nóng)村住房建設(shè)經(jīng)鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）審查后報上級政府，由規(guī)劃或建設(shè)部門備案，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的應(yīng)由規(guī)劃行政主管部門審批。各鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）負責對本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)及房屋拆除安全進行監(jiān)督管理，國土、城建、安監(jiān)等部門進行指導和協(xié)助管理。

二、嚴格農(nóng)村住房建設(shè)審批制度

農(nóng)村住房建設(shè)戶經(jīng)所在村民小組、村民委員會同意后，向鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）提出書面建房申請，經(jīng)審核批準后，依法向國土資源部門申請用地。

三、加強農(nóng)村住房建房施工審批和安全管理

1、農(nóng)村住房建房戶應(yīng)具備《選址意見書》、《規(guī)劃許可證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》或國土資源部門批準的用地申請表。承包工程方需取得《村鎮(zhèn)建筑工匠資格證》或《施工企業(yè)資質(zhì)證書》，并按照相關(guān)建房設(shè)計要求進行施工。

2、凡在農(nóng)村住宅建房中承擔三層（含三層）以上（建造面積在300平方米，造價在30萬元以上）房屋及設(shè)施建設(shè)、修繕和維護的單位，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并按照其資質(zhì)證書所核定的范圍承擔相應(yīng)的設(shè)計、施工任務(wù)。

3、工程開工前，農(nóng)村住房建房戶必須向鎮(zhèn)人民政府辦理開工許可證，其質(zhì)量、安全監(jiān)督由批準開工的單位負責。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（區(qū)管委會）要加強專業(yè)人員的配置，提高監(jiān)管能力。對未經(jīng)安全監(jiān)督或質(zhì)量監(jiān)督不合格的工程，不得交付使用和申報村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證。

4、農(nóng)村住房建房戶與工程承包方必須在施工前簽定《安全施工責任書》，強化安全責任管理，確保不發(fā)生安全事故。

四、加強農(nóng)村住房拆房工作的安全管理 農(nóng)村房屋拆除前，必須向村委會申請，并上報鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）批準后方可進行。批準房屋拆除的鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)單位應(yīng)按照下列幾點進行拆房安全監(jiān)督管理。

1、需要拆除舊房屋時，必須參照有關(guān)建筑拆除的法律法規(guī)，在確保人身安全和財產(chǎn)安全的前提下進行。拆除三層（含三層）以上房屋時，其施工企業(yè)必須具備相應(yīng)資質(zhì)方可承擔，并制定相應(yīng)的拆除方案。

2、拆除舊房屋時，施工作業(yè)應(yīng)按自上而下和先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的順序進行，禁止立體交叉拆除作業(yè)；拆除部位構(gòu)件，應(yīng)嚴防相鄰部分發(fā)生坍塌；拆除危險部分之前，必須采取相應(yīng)的安全措施。

3、采用機械拆除房屋時，應(yīng)從上到下，分層分段進行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除框架結(jié)構(gòu)房屋時，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。對只進行部分拆除的房屋，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

4、舊房拆除前，拆房戶要與承包單位或承包人員簽訂書面《安全施工責任書》，鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）對從事拆除作業(yè)的人員要作好安全教育，并對拆除舊房的安全施工過程進行監(jiān)督。拆除人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶。

五、加強村鎮(zhèn)建筑工匠的管理工作

批準開工建設(shè)的各鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）或相關(guān)單位應(yīng)對村鎮(zhèn)建筑工匠（木工、電工、電焊工、泥瓦工、水暖工等）持證上崗進行管理。

1、村鎮(zhèn)建筑工匠承包村鎮(zhèn)建筑工程的范圍限于村鎮(zhèn)二層（含二層）以下房屋及設(shè)施的建設(shè)、修繕和維護；村鎮(zhèn)建筑工匠不得承擔未經(jīng)批準開工的限額以上村鎮(zhèn)建筑工程。

2、村鎮(zhèn)建筑工匠承包需要多項專業(yè)工種配合完成的工程，必須要有相應(yīng)專業(yè)工種工匠的組合，并確定協(xié)作內(nèi)容后方可承建。

3、村鎮(zhèn)建筑工匠應(yīng)當按照設(shè)計圖紙進行施工，任何單位和個人不得擅自修改設(shè)計圖紙，確需修改的，須經(jīng)原行政審批部門同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知單或圖紙。

4、村鎮(zhèn)建筑工匠應(yīng)當遵守國家安全施工的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，對所承包的工程做到文明、安全施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件。村鎮(zhèn)建筑工匠對所承包的工程質(zhì)量負責，達不到合同規(guī)定標準的，應(yīng)當在限期內(nèi)進行返修。

六、加強農(nóng)村房物建筑施工現(xiàn)場起重機械的安全管理

批準開工建設(shè)的鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）或相關(guān)單位要加強施工現(xiàn)場起重機械的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患必須進行現(xiàn)場整改?，F(xiàn)場不能整改的，應(yīng)下達限期責令整改通知書，仍不整改到位的，上報建設(shè)主管部門進行協(xié)助處罰，直至整改到位后方可復工。

1、農(nóng)村住房使用自有或租賃起重升降機械的，應(yīng)當具有生產(chǎn)（制造）許可證，產(chǎn)品合格證。出租單位應(yīng)當對出租的機械和施工機具的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當出具檢測合格證。禁止使用或租賃不合格的升降設(shè)備和施工機具。

2、在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模版等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔。

3、安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模版等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當編制拆裝方案，制定安全措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。

4、農(nóng)村建房禁止使用獨桿吊或國家明令禁止的起重升降機械。使用移動起重機械的，操作人員應(yīng)持有特殊工種操作證書，嚴禁無證上崗作業(yè)。

七、進一步加大農(nóng)村建房、拆房的監(jiān)管和處罰力度

1、各鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）、城建服務(wù)中心要加大巡查力度，對鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)和村建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)限額以上(建筑面積在300平方米以上，造價在30萬以上)的工程未經(jīng)開工批準擅自施工的建筑項目，應(yīng)立即責令停止施工并報縣級建設(shè)行政主管部門進行查處。

2、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（區(qū)管委會）、縣建設(shè)局、規(guī)劃局、國土資源局、安監(jiān)局（辦）等部門要依法行政，加強對農(nóng)村建房、拆房的業(yè)務(wù)指導和安全施工教育。對違反農(nóng)村建房、拆房規(guī)定，依照相關(guān)法律法規(guī)進行行政處罰

二○一二年五月十六日

第二篇：拆房建房申請書

拆房建房申請書

拆房建房申請書1

申請人xx，男，現(xiàn)年53歲，現(xiàn)住竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)觀音閣村二組，務(wù)農(nóng)，家庭人口4人。

我家原有土木結(jié)構(gòu)3間，計68平方米，現(xiàn)已是危房，不能居住，現(xiàn)申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132平方米，敬請各級領(lǐng)導批示恩準為謝！

申請人：__

20xx年3月

拆房建房申請書2

縣人民政府：

我家房子建于六零年代的泥土房!現(xiàn)如今已破爛不堪，但迫于我家沒有多余的地皮建新房，只能向政府提交拆舊建新申請!可是多年前政府說過馬路要闊建，不允許我家拆建，導致于我家現(xiàn)在還住在危房里，日日擔驚受怕!

為了家人能住的踏實安心，還懇請領(lǐng)導批準。

此致

敬禮

xxx

xx年x月x日

拆房建房申請書3

尊敬的各級領(lǐng)導：

申請人：XXX，男，現(xiàn)年53歲，現(xiàn)住竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)觀音閣村二組，務(wù)農(nóng)，家庭人口4人。

我家原有土木結(jié)構(gòu)3間，計68m2，現(xiàn)已是危房，不能居住，現(xiàn)申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領(lǐng)導批示恩準為謝!

申請人：xxx

20xx年3月

拆房建房申請書4

尊敬的村委領(lǐng)導：

你們好！

申請人：xxx，男，家住xx區(qū)xx村c區(qū)，號，地址位于xx區(qū)xx鎮(zhèn)，鎮(zhèn)衛(wèi)生院以西，xx鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府以東。

申請事由：根據(jù)平頂山市人民政府進一步促進新農(nóng)村改造建設(shè)的若干意見，【平政（xxxx）30號文件】和相關(guān)法律，法規(guī)，政策。為農(nóng)村改為城市以舊房換新房，以平房，多層換高層，為改變農(nóng)村臟亂差的居住環(huán)境，緩解我家的住房緊張。在原址安置擴建的原則下。實現(xiàn)我盼望多年的理想和愿望。

改造建設(shè)條件;我居住地址;位于臨市建設(shè)主大道北側(cè)，交通將極為便捷，場地平整。，供水，供電，污水排放，村通訊及寬帶網(wǎng)等條件均為具備。如我居住村改建后，將給村民帶來極大的實惠，我村將成為華麗的.居民新區(qū)，和繁華鬧市的商業(yè)和飲食網(wǎng)點。造福于子孩后代。綜上述請求村委領(lǐng)導;為保障政府有關(guān)農(nóng)村改造的惠民政策的實施，真正做到利惠于民。我深信村委領(lǐng)導會正視該村區(qū)改造問題，特此申請！懇請村委領(lǐng)導給予批準為盼！

申請人xxx

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書5

柞水縣住房建設(shè)局：

茲有申請人張xx，男，漢族，城鎮(zhèn)居民，住縣城中街民樂小區(qū)。

因前次給你們遞交的“拆舊翻新建房申請”直今沒有批復，我們都十分著急，房子實在是太需要馬上改造了，所以不得已再次向你們遞交申請，鄭重陳述一下急需翻新的事由：

房屋是八十年代修建的，由于當時的資金困難，防震意識淡薄，導致結(jié)構(gòu)及其的不合理：首先是各層都沒有打圈梁，樓板直接架在磚墻上，上下水都在外面，電線路也是明路，也已老化，造成各處都有隱患，一直現(xiàn)在多處出現(xiàn)裂縫，房頂漏水，一到冬季水管凍裂沒有水吃，線路老化已發(fā)生多次斷電失火等情況，房屋已成危房，如遇到什么情況，馬上就倒塌的可能，綜上所述絕不是駭人聽聞而是事實，它嚴重的威協(xié)著我們?nèi)业纳踩拓敭a(chǎn)的損失。

我們家共有10口人，都住在一個樓上，父母已年過花甲，身體也不好，父親是眼睛殘疾人，原是農(nóng)民都沒有工作，我們兄弟二人也沒有工作，也沒有什么其它經(jīng)濟來源，各有兩個孩子，都已上學一年，需要很多錢開支，生活十分艱難，根本沒有能力修復房子，不修吧人住著心里不踏實，不住吧又沒有其它房子住。

各位領(lǐng)導請將我們申請閱讀一下，根據(jù)我們現(xiàn)在的實際情況，懇請各位在萬忙之中抽出一點時間到我家查看一下，以解決我們的實際問題。

特此申請

此致!

申請人：張xx

二0xx年二月二十日

拆房建房申請書6

尊敬的各級領(lǐng)導：

申請人：xx，男，現(xiàn)年53歲，現(xiàn)住竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)觀音閣村二組，務(wù)農(nóng)，家庭人口4人。

我家原有土木結(jié)構(gòu)3間，計68㎡，現(xiàn)已是危房，不能居住，現(xiàn)申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132㎡，敬請各級領(lǐng)導批示恩準為謝!

申請人：xx

20xx年x月

拆房建房申請書7

鎮(zhèn)人民政府：

我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但20xx年x月的一場暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時都有再次塌方的危險。今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住?，F(xiàn)向人民政府申請。

希望將我戶納入危房改造項目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！

申請人xxx

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書8

中國農(nóng)業(yè)銀行突泉縣支行：

本人白萬海，男，47歲，系突泉縣常住居民，職業(yè)突泉縣鴻康醫(yī)藥有限責任公司業(yè)務(wù)員，月收入2550。00元，年收入30，600。00元。配偶供淑艷，女，49歲，在突泉鎮(zhèn)計生服務(wù)站擔任技術(shù)員，月工資800元，年收入9，600。00元。家庭人口3人，所購期房建筑面積87。38平方米，總價值166，022。00元，已經(jīng)交首付款116，022。00元，其中5萬元向貴行申請住宅貸款。本人承諾用家庭的收入保證按期償還貸款本息，并用所購的房屋作為該筆貸款的抵押擔保。

鑒于以上情況，本人正式向貴行申請個人住房貸款5萬元，期限，望貴行早日批復。

致此

敬禮！

申請人：白萬海

XXXX年XX月XX日

拆房建房申請書9

尊敬的板橋社區(qū)村委會：

本人楊璐，系隆陽區(qū)板橋鎮(zhèn)板橋社區(qū)東村居民，由于下列幾個原因，本人申請拆舊新建住房。

一、本人原住的房屋，是公元18xx年修建的簡陋土木結(jié)構(gòu)房屋，距今已有160多年的歷史，雖經(jīng)過多次整修，但仍經(jīng)不住風雨的侵蝕，現(xiàn)多處開裂，部分已出現(xiàn)坍塌，屬于危房，若再居住人已經(jīng)十分的危險，因而建新房非常有必要。

二、現(xiàn)居住的房屋屬于二層土木結(jié)構(gòu)的房屋，但由于開裂、坍塌等，能居住的僅有幾間，由于要住人，還要堆放糧食、雜物等，顯得十分擁擠。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，我們特向各貴單位申請拆除原有舊房屋，再建新房。

三、我們建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，在老房的基礎(chǔ)新建房屋，以滿足家庭的居住。請有關(guān)部門審核批準。

特此申請

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年x月x日

拆房建房申請書10

尊敬的各級領(lǐng)導：

申請人：xx，男，現(xiàn)年53歲，現(xiàn)住竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)觀音閣村二組，務(wù)農(nóng)，家庭人口4人。

我家原有土木結(jié)構(gòu)3間，計68m2，現(xiàn)已是危房，不能居住，現(xiàn)申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領(lǐng)導批示恩準為謝!

申請人：xx

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書11

內(nèi)良鄉(xiāng)人民政府：

我是內(nèi)良鄉(xiāng)村xx小組的村民xxx，因現(xiàn)居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉(xiāng)黨委政府的要求，選址按照村莊規(guī)劃要求，選用《贛南蘇區(qū)農(nóng)村危舊土坯房改造新戶型設(shè)計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋占地面積不超過90㎡，層高三層以內(nèi);在規(guī)定時間內(nèi)準時開工，20xx年12月底前準時竣工(墻體粉刷、通水電、門窗安裝)并入住，同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監(jiān)督施工質(zhì)量，并承擔全部安全責任;如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農(nóng)村危舊土坯房改造補助款。

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年x月x日

拆房建房申請書12

內(nèi)良鄉(xiāng)人民政府：

我是內(nèi)良鄉(xiāng)村xx小組的村民xxx，因現(xiàn)居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉(xiāng)黨委政府的要求，選址按照村莊規(guī)劃要求，選用《贛南蘇區(qū)農(nóng)村危舊土坯房改造新戶型設(shè)計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋占地面積不超過90㎡，層高三層以內(nèi);在規(guī)定時間內(nèi)準時開工，20xx年12月底前準時竣工(墻體粉刷、通水電、門窗安裝)并入住，同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監(jiān)督施工質(zhì)量，并承擔全部安全責任;如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農(nóng)村危舊土坯房改造補助款。

此致

敬禮!

申請人：

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書13

尊敬的各級領(lǐng)導：

申請人：xx，男，現(xiàn)年53歲，現(xiàn)住竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)觀音閣村二組，務(wù)農(nóng)，家庭人口4人。

我家原有土木結(jié)構(gòu)3間，計68m2，現(xiàn)已是危房，不能居住，現(xiàn)申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領(lǐng)導批示恩準為謝!

申請人：xx

二Oxx年三月

拆房建房申請書14

鎮(zhèn)人民政府：

我是XX村組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但X年X月的一場暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時都有再次塌方的危險。今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。現(xiàn)向人民政府申請。

希望將我戶納入危房改造項目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！

申請人：

二〇xx年六月十四日

拆房建房申請書15

xx縣人民政府：

我家房子建于六零年代的泥土房!現(xiàn)如今已破爛不堪，但迫于我家沒有多余的地皮建新房，只能向政府提交拆舊建新申請!可是多年前政府說過馬路要闊建，不允許我家拆建，導致于我家現(xiàn)在還住在危房里，日日擔驚受怕!

為了家人能住的踏實安心，還懇請領(lǐng)導批準。

此致

敬禮！

申請人：xx

20xx年xx月xx日

第三篇：拆房建房申請

關(guān)于xx拆房建房的申請

尊敬的各位領(lǐng)導：

xx：32歲，xx縣xx鎮(zhèn)人，家住xx新教育局對面，現(xiàn)家庭人口共6人，我家房屋建于1996年，父母當時為了我們兄妹讀書，經(jīng)濟拮據(jù)，簡單修了兩間78平米的磚木結(jié)構(gòu)的棚式瓦房，現(xiàn)年久失修，已成危房，加之人口較多，居住困難，為此特別申請將舊房拆除，重建占地78平米的新房，敬盼各位領(lǐng)導百忙中考慮我的申請，我將不勝感激。

申請人：xx 2013年8月23日

第四篇：拆房建房協(xié)議書

拆房建房協(xié)議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

一、甲方將自己所有的住房發(fā)包給乙方拆除和修建，甲方現(xiàn)有的住房為土木結(jié)構(gòu)，只有底層的瓦屋面住房，占地面積 100.44平方米，該房座落于黃水鎮(zhèn)迎賓南路青年農(nóng)場。

二、乙方拆除甲方該房后，由乙方在該宅基地上重新修建住房拆除該舊房和重建該住房的一切費用由乙方承擔。

三、乙方重建的住房好后按原甲方舊房的實際占地面積還給甲方2倍的建筑住房。底樓高度不得低于4.8米內(nèi)空，其余樓層的住房建筑平方歸乙方所有。

四、乙方還給甲方的住房為清水房，乙方必須安好還給甲方的每套住房一個防盜門，該防盜門價格在500元以上。窗子為塑鋼窗，價格不得低于120元/平方米，梯間乙方采用耐磨磚安好，梯間欄桿采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼欄桿安裝好。底樓采用鋁合金卷簾門安好，包括防潮混凝土地坪。甲方所得門面由原來位臵不變動，套房由乙方整體規(guī)劃在一個單元或兩個單元內(nèi)。

五、乙方重建的該房必須是全框架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，磚由乙方自選、外墻風貌乙方必須按照政府的規(guī)劃設(shè)計要求建好外墻風貌。廚房的下水道及廁所的下水道管必須管道安好，保證暢

通無阻。

六、重建該住房的木料歸甲方所有的住房用木料由甲方提供，歸乙方所有的住房所需木料由乙方提供。

七、乙方還給甲方的套房必須設(shè)計為三室一廳一廚一衛(wèi)，在70平方米左右的套房，底樓門面不設(shè)套房。該房建成后，乙方所還房屋建筑面積未超過10平方米的，由甲方按每平方米800元補給乙方。如果超過10平方米的建筑面積，甲方按市場價低300元/平方米購買。

八、該房的圖紙設(shè)計由乙方負責設(shè)計及承擔費用。

九、該房的平場及基礎(chǔ)建設(shè)均由乙方負責。

十、建房所需水電由乙方承擔（包括水電戶口及費用）。

十一、該房建成，水.電.氣的戶口費及室內(nèi)安裝由甲方自負(指甲方應(yīng)得的部分)。

十二、乙方修建該房如超占面積和超高樓層，各種罰款由乙方承擔，所超占土地權(quán)屬歸乙方所有。

十三、拆除舊房和重建房的起止時間：從簽訂該合同之日起至2012年10月30日全面完工。如超過交房時間未交房屋，由乙方負責給付甲方超期租房的費用。

十四、該住房占地以外的環(huán)境內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方硬化。房屋周邊的豬圈.廁所及空壩由甲方負責拆除，由乙方負責整體規(guī)劃修建。

十五、該房質(zhì)量監(jiān)理由甲方負責，竣工后，對質(zhì)量合格否雙

方達成一致意見的，以及雙方的一致意見為準，有異議的，由鑒定部門鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)論合質(zhì)量再交付，否則由乙方負責整改或的返工重建。

十六、在修建該房的過程的一切安全事故均由乙方承擔。

十七、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的一切費用應(yīng)由乙方負責。房屋產(chǎn)權(quán)證乙方只能保證在三年內(nèi)辦理給甲方，但甲方需積極配合乙方。

十八、違約責任：如一方違約，違約方向守約方支付違約金每間房壹拾萬元，并承擔因此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

十九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。并由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

二○一一年八月三日

第五篇：農(nóng)村拆房安全協(xié)議書

下面是小編為你分享的拆房協(xié)議書范本，希望能夠為大家?guī)韼椭?，希望大家會喜歡。同時也希望給你們帶來一些參考的作用，下面和小編一起來看看吧！

拆房協(xié)議書范本篇一：農(nóng) 村 拆 房 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍：。

二、拆除房屋間，總價為人民幣_______ 元（大寫：__________ ____）。

三、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月日竣工，交由甲方驗收。

四、施工要求：

乙方應(yīng)保質(zhì)保量。在拆房期間，拆出的建筑材料（磚、瓦、木料等）由乙方碼放整齊。具體拆房要求如下：

1、將平房拆完，地梁不拆。水泥磚存放一塊，盡量不能損壞。

2、門、窗，瓦、木料等存放大路邊，盡量不能損壞。

3、將墻土存放在房根基里，刨平為止。

五、安全責任

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程。若乙方在施工過程中出現(xiàn)不安全事故或造成甲方及第三方財產(chǎn)損害的，均由乙方承擔相應(yīng)的補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

六、工程款支付：

驗收合格結(jié)束后，甲方一次性付乙方全部合同金額。

七、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。（以下無正文）

甲方： 乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

20xx年月日2012年月日

拆房協(xié)議書范本篇二：房屋拆除合同范本

拆房發(fā)包方:(以下簡稱甲方)拆房承攬方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物實施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一.下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：

1):工程名稱:舊房、廢棄房拆除工程

2):工程地點:

3):工程內(nèi)容:

拆除房屋建筑面積約平方米，具體以拆遷協(xié)議面積為準，按本合同確定的單價結(jié)算。

4):合同工期:年 月 日至年月日,工期一個月, 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

二.合同價格：確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米，合計總價人民幣 元，大寫人民幣：。結(jié)算時拆除舊房面積按實際調(diào)整。

三.付款方式：區(qū)塊內(nèi)房屋拆除、場地清理完畢，經(jīng)結(jié)算后甲方一次性付清。

四.拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，乙方應(yīng)落實項目負責人，技術(shù)負責人、安全管理人員并報甲方管理部門；建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術(shù)負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

4、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

5、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。

6、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進度相配合。

7、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和另外交通要道，嚴格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

8、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

9、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

一、違約責任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。

2、甲乙雙方簽訂本合同后,乙方開始接管房屋,接管后自行負責監(jiān)護房屋材料,并組織人員及時進行拆除.七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁仟元。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分.甲方（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

代表： 負責人：

年 月 日

舊房、廢棄房拆除工程施工合同 發(fā)包人（建設(shè)單位）杭州大明山風景旅游有限公司承包人（施工單位）

中華人民共和國建設(shè)部

制定

國家工商行政管理局

拆房協(xié)議書范本篇三：房屋拆除合同(樣本)

甲方：中交二航局西寶客專第二項目經(jīng)理部

乙方：

因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程地點：岐山縣五丈原鎮(zhèn)

二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。

三、工程范圍：東星村位于甲方紅線范圍內(nèi)的房屋拆除

四、工程內(nèi)容：星村甲方紅線范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

五、開工時間：年月日，年月日完工。

六、雙方責任

（一）、甲方責任：

1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術(shù)交底，提供必要的測量配合及技術(shù)指導，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。

2、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。

4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算

（二）、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。負責對本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

2、乙方負責做好與當?shù)卣?、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工作。

3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。

4、乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責任由乙方自行負責，由此發(fā)生費用由乙方承擔。

八、計量與支付

1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為80000元（大寫：捌萬元整），已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的工、料、機費，施工用材料（機械）倒運費等與施工有關(guān)的全部費用，是支付合同工程項目（工序）按技術(shù)交底施工達到質(zhì)量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價（含合同明示或暗示的所有責任、義務(wù)和風險的費用）。對于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調(diào)整。

2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預(yù)付款，工程完工并通過甲方技術(shù)部門驗收，甲方才根據(jù)實際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

九、附則

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由湖北省武漢市江岸區(qū)勞動仲裁委員會裁決。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

4、本合同字甲乙雙方授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

時間：時間：

開戶行：岐山縣五丈原信用社

賬號：xx