第一篇：商品房工程竣工驗收備案所需資料(精)

商品房工程竣工驗收備案所需資料

一、具有獨立使用功能的工商業(yè)單體建筑工程

1、工程竣工驗收備案資料目錄;

2、工程竣工驗收備案表;

3、工程竣工驗收報告(含建筑節(jié)能實施情況;

4、工程施工許可證或開工報告;

5、工程施工圖設(shè)計文件審查意見(建筑節(jié)能審核意見;

6、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件,以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;

7、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告(樁基完整性、承載力檢測報告,砼、砂漿強度抽查報告,沉降觀測記錄,垂直度檢測記錄;

8、室內(nèi)環(huán)境專項驗收合格文件;

9、建筑消防專項驗收合格文件;

10、建筑防雷專項驗收合格文件;

11、規(guī)劃專項驗收合格文件;

12、工程造價、城建檔案專項驗收合格文件;

13、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

14、質(zhì)監(jiān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督報告;安裝部門核發(fā)的現(xiàn)場安全驗收合格證;

二、居住類商品房建筑工程

1、工程竣工驗收備案資料目錄;

2、工程竣工驗收備案表;

3、工程竣工驗收報告(含建筑節(jié)能實施情況;

4、工程施工許可證或開工報告;

5、工程施工圖設(shè)計文件審查意見(含建筑節(jié)能設(shè)計審核意見;

6、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件,以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;

7、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告(樁基完整性、承載力檢測報告,砼、砂強度抽查報告,沉降觀測記錄、垂直度檢測記錄;

8、室內(nèi)環(huán)境專項驗收合格文件;

9、公安消防專項驗收合格文件;

10、建筑防雷專項驗收合格文件;

11、規(guī)劃專項驗收合格文件;

12、居住配套設(shè)施專項驗收合格文件(道路、給排水、電力、電氣、燃氣、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等;

13、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

14、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;

15、質(zhì)監(jiān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督報告;

三、商品房精裝修工程

1、工程施工許可證或開工報告;

2、工程竣工驗收備案資料目錄;

3、工程竣工驗收備案表;

4、工程竣工驗收報告;

5、主材檢測報告及產(chǎn)品質(zhì)量合格證;

6、分部分項工程設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件,以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;

7、承重結(jié)構(gòu)變動設(shè)計圖審查意見;

8、竣工圖;

9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格文件及室內(nèi)裝飾裝修環(huán)保安全專項審核結(jié)論;10消防安全專項驗收合格文件;

11、法規(guī)、規(guī)章要求的其他資料。

第二篇：工程竣工驗收備案申報所需資料

工程竣工驗收備案資料

1、備案表首頁建設(shè)單位名稱，必須與建筑許可證名稱相符，名稱如有變更，須待有關(guān)變更文件。工程地址寫明街道、路、門牌號碼。

2、“備案事由欄”建設(shè)單位項目法人代表簽字并加蓋法人單位公章。

3、“竣工驗收意見”各單位應(yīng)填寫結(jié)論評語，公章必須是法人單位公章。

（1）勘察單位意見：經(jīng)檢查驗收基礎(chǔ)土質(zhì)與勘察設(shè)計相符，同意竣工驗收，交付使用。

（2）設(shè)計單位意見：經(jīng)檢查施工符合設(shè)計圖紙要求，同意竣工驗收，交付使用。

（3）施工單位意見：該工程已按設(shè)計圖紙和施工合同完成，符合國家施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)資料齊全，同意竣工驗收，交付使用。

（4）監(jiān)理單位意見：該工程技術(shù)資料齊全，施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同意竣工驗收，交付使用。

（5）建設(shè)單位意見：該工程經(jīng)我單位組織，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位共同檢查，滿足設(shè)計要求，符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，同意竣工驗收，接收使用。

4、“建筑工程施工許可證”：為建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證復(fù)印件，開工報告、竣工報告。

5、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù):為建設(shè)單位辦理的“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報書”復(fù)印件。

6、設(shè)計圖、設(shè)計文件審查報告：為建設(shè)行政主管部門施工圖審查部門頒發(fā)的“西安市建設(shè)工程設(shè)計審查意見書”的復(fù)印件。

7、質(zhì)量合格文件

（1）勘察部門對地基及處理驗收文件，提供工程驗槽記錄和地基處理記錄?；蚩辈靻挝粚υ摰鼗幚淼恼J可文件，備案須原件。

（2）單位工程驗收記錄：為竣工驗收會議紀要，要附有參加驗收單位人員簽字的原始件，加蓋建設(shè)單位公章，備案須原件。

（3）監(jiān)理部門簽署的《竣工移交證書》：為監(jiān)理單位和建設(shè)單位雙方簽字蓋章的《竣工移交證書》及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量評估報告，備案須原件。

（4）單位工程評定文件：①2003年1月1日前施工的工程按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB300-88執(zhí)行，需有單位工程質(zhì)量綜合評定表（核定情況由監(jiān)理單位填寫，總監(jiān)簽字加蓋公章）。②2003年1月1日以后施工的工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001》執(zhí)行。需有：

單位（子單位）工程竣工驗收記錄（表G.O.1-1）

單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄（表G.O.1-2）

單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查和主要功能檢查記錄（表G.O.1-3）

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.O.1-4）

分部（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄（表F.0.1）

以上各項備案均須原件。

8、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告，為建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位參加檢查驗收的基礎(chǔ)工程和主體工程檢查驗收記錄。2003年1月1日以后工程為：基礎(chǔ)、主體分部檢查驗收記錄（表F.0.1）備案均須原件。檢測報告，為人工地基檢測報告與非監(jiān)部分的檢測報告。備案可用復(fù)印件。

9、規(guī)劃許可證為規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件、總平圖、土地出讓合同。

10、公安消防部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件的復(fù)印件。

11、環(huán)保部門驗收文件的復(fù)印件，一般住宅由建設(shè)單位出具上、下水并入城市管網(wǎng)的證明材料原件。

12、西安市建設(shè)工程報修合同，為“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”，建設(shè)單位和施工單位必須由單位法人簽字并加蓋法人單位公章。備案須原件。

13、“商品住宅質(zhì)量保證書”及“商品住宅使用說明書”，為商品住宅樓必辦的“兩書”原件。

14、工程竣工驗收報告，是由建設(shè)單位出具的從工程報建到施工驗收整個建設(shè)情況的總結(jié)報告，包括工程概況，辦理各種城建手續(xù)情況，開竣工日期和質(zhì)量情況，竣工驗收記錄及建設(shè)單位意見。備案需原件。

15、其他文件：是指城建檔案館出具的工程技術(shù)資料歸檔通知書原件。

16、經(jīng)開區(qū)財政局入?yún)^(qū)費用繳付證明（竣工備案使用）。

17、勞保統(tǒng)籌發(fā)票。

18、甲乙雙方工程款清欠證明

19、西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)項目竣工驗收、備案審核單。

20、住宅工程提供室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告，防雷合格書。

21、施工、規(guī)劃許可證原件。

22、辦理人身份證復(fù)印件及單位介紹信。

注：備案工作由建設(shè)單位辦理，備案文件應(yīng)填寫準(zhǔn)確、字跡清楚，不能涂改。所有簽字欄，一律本人手寫簽字。不得用印章。備案登記表提供的復(fù)印件應(yīng)注明原件存放處同時加蓋存放單位公章。

第三篇：竣工驗收備案所需資料清單

竣工驗收備案所需資料清單

竣工驗收報告包括以下內(nèi)容：1、2、3、4、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報（通知）表； 施工許可證； 施工圖設(shè)計文件審查意見； 勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位（單獨）簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始資料；

5、6、有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料； 規(guī)劃、環(huán)保部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件（污水處理廠需要提供）；7、8、9、由公安機關(guān)消防機構(gòu)出具的驗收意見或備案公告； 施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》； 建設(shè)單位對住宅工程還應(yīng)提交《工程質(zhì)量保證書》和《工程使用說明書》；

工程竣工驗收備案表一式兩份（一份由建設(shè)單位保存、一份由備案機關(guān)存檔）

工程竣工驗收報告一式四份（建設(shè)單位、城建檔案管理部門、備案機關(guān)、監(jiān)督機構(gòu)各存一份）。

第四篇：竣工驗收備案所需資料目錄

竣工驗收備案資料目錄

1、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》中正本、三份副本及七份表格（原件）；□

2、建筑工程施工許可證（原件）；□

3、富陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（原件）；□

4、建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收意見（原件）；□

5、附屬設(shè)施竣工驗收意見書（原件）；□

6、消防驗收合格意見書（原件）；□

7、檔案驗收合格證（原件）；□

8、工程質(zhì)量保修書(原件)；□

9、房屋建筑白蟻預(yù)防工程竣工驗收證明書（原件）；□

10、技術(shù)監(jiān)督部門提供的電（扶）梯準(zhǔn)用證明（原件及復(fù)印件）；□

11、人防部門證明文件（原件）；□

12、商品住宅工程（包括住宅小區(qū)）須提供：

（1）物業(yè)用房及維修基金繳交核準(zhǔn)書（原件）；□

（2）供電、通信、郵政信報箱（新建住宅樓）、有線電視準(zhǔn)用證明(原件)；□

（3）環(huán)保部門驗收意見（原件）；□

（4）物業(yè)服務(wù)證明（原件及復(fù)印件）；□

（5）《富陽市商品房使用說明書》、《富陽市商品房質(zhì)量保證書》（原 件）?！?/p>

備注：

具結(jié)書

富陽市住建局：

茲有（單位）前來辦理（許可項目）的申請，并已按規(guī)定提供了相關(guān)材料。我單位承諾：所提供的全部資料與原件一致，內(nèi)容真實合法有效，如有不符，由此引起的相關(guān)法律責(zé)任由我單位自己承擔(dān)。

特此具結(jié)。

單位：

（公章）

年月日

授 權(quán) 委 托 書

委 托 人：身份證號：被委托人：身份證號：

委托事項：

委托權(quán)限（請在以下方框內(nèi)打勾）：

□代為提交有關(guān)材料

□代為簽收有關(guān)法律文書及送達回證

□其它：

委托時限：自年月日至年月日

委 托 人：

被委托人：

委托日期：年月日

附：委托人、受托人身份證復(fù)印件

聲明

富陽市住建局：

我公司現(xiàn)向貴局申請辦理項目竣工驗收備案，現(xiàn)作下列第條申明。

1、本次備案項目中未安裝電（扶）梯。

2、本次備案項目中安裝 特此聲明！

單位名稱：

（公章）

年月日

第五篇：建設(shè)工程竣工驗收備案所需文件資料清單

竣工驗收備案文件清單

1、工程施工許可證（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

2、工程質(zhì)量監(jiān)督申報書（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

3、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

4、質(zhì)量合格文件：

（1）工程驗槽記錄和地基處理記錄（原件）

注：施工單位提供并蓋有公司單位公章

（2）竣工驗收會議紀要附及驗收各單位人員簽到表，附整改證明（原件）

注：施工單位，相應(yīng)負責(zé)人簽字并加蓋公司公章

（3）竣工移交書和工程質(zhì)量評估報告（原件）

注：監(jiān)理公司提供，加蓋公司公章

（4）單位工程評定文件：（單位工程質(zhì)量綜合評定表）

工程竣工驗收記錄（G.O.1-1）

工程質(zhì)量控制資料檢查記錄（G.O.1-2）

工程安全和功能檢驗資料檢查 和 主要功能檢查記錄（G.O.1-3）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（G.O.1-4）

注：全部為原件，由施工單位提供，負責(zé)人簽字并加蓋公司公章

5、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告

注：地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程及屋面驗收記錄表（F.O.1）(原件)全由施工單位提供，并加蓋公司公章；檢測報告(復(fù)印件)由建設(shè)單位提供

6、建筑工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

7、消防驗收意見書（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

8、環(huán)保三同時證明、舍內(nèi)環(huán)境檢測報告（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

9、房屋建筑工程質(zhì)量保修書（原件）

注：施工單位提供

10、“兩書（原件）”

注：建設(shè)單位提供

11、工程竣工驗收報告（原件）

注：建設(shè)單位提供

12、竣工檔案收件單（復(fù)印件）

注：施工單位提供

13、人防檢測報告（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供