第一篇：房屋簽合同委托書

房屋簽合同委托書

房屋代簽合同委托書 關鍵詞：代簽,委托書,合同,房屋

房屋代簽合同委托書 介紹：導語：戰(zhàn)士自有戰(zhàn)士的抱負：永遠改造，從零出發(fā);一切可恥的衰退，只能使人視若仇敵，踏成泥沙。以下小編為大家介紹房屋代簽合同委托書文章，歡迎大家閱讀參考!

房屋代簽合同委托書

1授權委托書

證件類型：，證件號碼：

受托人：性別，出生，住址：證件類型：，證件號碼：

委托人系關系，受托人與委托人系

房屋代簽合同委托書 詳情：

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導語：戰(zhàn)士自有戰(zhàn)士的抱負：永遠改造，從零出發(fā);一切可恥的衰退，只能使人視若仇敵，踏成泥沙。以下小編為大家介紹房屋代簽合同委托書文章，歡迎大家閱讀參考!

房屋代簽合同委托書1

授權委托書

證件類型：，證件號碼：

受托人： 性別，出生，住址：證件類型：，證件號碼：

委托人系 關系，受托人與委托人系 關系，準備以 的名義購買位于區(qū) 路（街）號 幢 單元 樓 號房屋。我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關手續(xù)，特委托

作為我的代理人，辦理以下事項：

一．代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件，協(xié)議，代交首付款及相關費用。

二，作為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同，授權委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關材料。

三，作為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等相關事宜。四，作為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

五，代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。六，代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)，抵押預告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，并領取相關的證明材料。

七，代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》

八，代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。

九，簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

委托期限：至上述委托事項辦結為止。

受托人有轉委托權。

委托人：

年月日委托人： 性別，出生，住址：

房屋代簽合同委托書

2委托人：__________ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼：______________________

受托人：____ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼： _____________________

委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、代收

房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)、辦理交房等相關事宜、到產(chǎn)權處或稅局交納相關稅費及手續(xù)費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

委托人：

受托人：

年月日

第二篇：公司簽合同委托書

公司簽合同委托書

公司簽合同委托書1

委托人：

法定代表人： 職務：

受委托人：姓名：

工作單位： 職務：

茲委托 代理委托人簽訂與關于合同授予代理權如下：

1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內容;

2、作為代理人在簽署協(xié)議;

受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

委托單位：

法定代表人：

年 月 日

公司簽合同委托書2

授 權 委 托 書

本人 XXX 系 XXX建筑有限責任公司 的法定代表人，現(xiàn)委托 XXX 為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 XXX村莊道路硬化項目簽訂合同、資金結算有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限 開工至工程全部竣工驗收

代理人無轉委托權。

投 標 人：XXX建筑有限責任公司（蓋單位章）

法定代表人:（簽字）

身份證號碼：

委托代理人： （簽字）

身份證號碼：

年 月 日

公司簽合同委托書3

茲授權_____（經(jīng)辦人）代表本公司就_______________（具體事項）進行談判，簽訂合同。

有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

被委托人：（簽字）

辦理人：（簽字）

年 月 日

公司簽合同委托書4

編號： 日期：

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：

1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積：平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

2.電器： 新 一般 包括：

家具： 新 一般 包括：

對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：

3. 天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年; 物業(yè)費： 元/月

4. 騰清情況：空房 有人居住 .

5. 月租金(現(xiàn)有設施); 月租金((提供家電

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒有產(chǎn)權及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調相關事宜。

六 、服務費及支付

1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的.房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。

3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。

委托方(甲方) 受托方(乙方)

身份證號：產(chǎn)權人姓名：

地址 電話：

公司簽合同委托書5

(姓名、性別、年齡、職務)代表本企業(yè)為 (項目名稱)的代理人。

該委托代理人的授權范圍為：代表我單位與你們進行磋商、簽署文件談判權、簽訂合同權、代為承認或者放棄一定權利等，處理______________活動有關的事務。在整個__________過程中，該代理人的'一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。

代理人無權代理權給其他任何人。

特此委托。 委 托 單 位：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)

____年____月____日

公司簽合同委托書6

委托人名稱： 王清選 法定代表人： 地址： 郵編： 電話：

受委托人姓名：袁萬山 公司職務： 聯(lián)系地址：身份證號： 電話：

授權事項：本公司特授權我公司員工（如非員工則直接寫姓名）與xxx有限公司商談辦理xxxxxxxxxx事宜，包括但不僅限于組織參加談判，擬定文件，簽訂合同等。

授權期限：自20xx年5月1日始，至20xx年6月30日止。

特此說明！

委托人法定人簽字： （蓋章/簽字）

公司章：

受委托人簽字：

年月 日

第三篇：房屋買賣網(wǎng)簽合同范本

房屋買賣網(wǎng)簽合同范本

房屋買賣網(wǎng)簽合同范本

出賣人： xxxxxx公司

營業(yè)執(zhí)照號：******** 機構代碼證：*9*****

注冊地址：邵東xxxx

法定代表人： 劉國忠

委托人： 聯(lián)系電話：

買受人：

證件類型及號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

共有人：

證件類型及號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

共有情況：

根據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣商品房相關事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權。土地面積為平方米，土地使用起始日期為，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱 邦盛·鳳凰城。該項目的建設用地規(guī)劃許可證為，建設工程規(guī)劃許可證號為，規(guī)劃用途為，施工許可證號為******

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為預售商品房。預售商品房批準機關為邵東縣房地產(chǎn)管理局，商品房預售許可證號為。

買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權證號為。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一)為 邦盛·鳳凰城 項目中的第號房。該商品房的設計用途為，屬 結構，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

該商品房（1、合同約定

2、產(chǎn)權登記)建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式及價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，總金額(￥ 元)人民幣(大寫)。

2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(元)每平方米，總金額(￥元)

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(人民幣)總金額(￥ 元)

第五條預售款監(jiān)管

該商品房的預售款監(jiān)管機構：，預收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為。預售款應按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用。

買受人應當按本合同約定如期足額將房價款繳入上列預售款監(jiān)管賬戶。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應及時繳入上列預售款監(jiān)管賬戶。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款

全部購房款(含定金)￥ 于本合同簽訂之日一次性付清。

2.銀行按揭貸款或公積金貸款：

首付款(含定金)￥ 元于本合同簽訂之日支付。剩余房款￥ 采用 方式支付。

買受人以銀行按揭方式付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(大寫)計 元，余款(大寫)_元向銀行申請貸款。買受人應在接到出賣人通知之日起 7 日內，將申請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3 日內前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用;買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第七條處理。

買受人以公積金貸款方式付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__ 元，余款(大寫)_ 元向公積金管理中心申請貸款。買受人應在接到出賣人通知之日起_ 7__日內，將申請公積金貸款所需的全部資料提交 給出賣人指定人或單位，在接到通知后_3_日內前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用;買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第七條處理。

因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7 日內，以自有資金支付，不承擔本合同第七條約定的違約責任;逾期，出賣人在7日內有權解除合同，有權要求買受人支付合同總價5%的違約金，合同解除后_30_日內將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。如逾期未能支付，買受人要求解除合同的，應向出賣人支付合同總價5%的違約金，經(jīng)得出賣人同意后將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。

因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第(2)種方式：

(1)合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

(2)買受人在_ 10__日內有權解除本合同，合同解除后_15__日內出賣人應退還買受人已付款項及其活期存款利息。買受人在15日內未解除合同的，視為其同意繼續(xù)履行本合同，買受人應在自第16日起的15日內付清全部購房款，否則出賣人有權按本合同第七條的約定追究買受人逾期付款等違約責任。

因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人應在 逾期后7 日內以自有資金或 支付。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內，出賣人應將買受人已付款項及其活期存款利息退還給買受人。

3.其他方式

首付款(含定金)元于_______ _______支付，剩余房款的支付。剩余房款的支付。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 30 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 二 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30 日后，出賣人有權解除合同并有權將該房屋另售他人，買受人沒有異議。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 五(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約規(guī)定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進行處理：

1.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的，出賣人在買受人提出解除合同之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。

買受人不解除合同的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

2.雙方自行約定：

_如該房屋交房時房產(chǎn)局測繪部門實測建筑面積超出合同約定正負百分之三時，出賣人、買受人雙方同意不解除合同，每平方米價格保持不變，房價款總金額根據(jù)實測面積據(jù)實結算，建筑面積最終以房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權發(fā)證建筑面積為準，采取多退少補的原則計算總房款。

第九條 房屋室內層高及差異處理方式

買受人所購該房屋的室內層高為 米，若房屋實際交付時室內層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：

高度低于約定層高15厘米以上的，買受人可以解除合同;買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起三十天內將買受人已付款退還給買受人，并按實際交款并簽訂買賣合同日同期銀行活期存款利率支付給利息。買受人如行使合同解除權的，應在辦理房屋交接手續(xù)之日起15日內以書面形式行使該項權利，否則視為放棄合同解除權。若房屋實際交付時室內層高低于約定室內層高不足5%，合同繼續(xù)履行，出賣人不承擔違約責任。

本合同所述房屋室內層高是指 1（1、√上下兩層樓面之間

2、天花板與地面之間)的垂直距離。

第十條 交付期限及條件

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用，買受人未依約交清該商品房全部購房款(按揭方式付款的，指首付款和買受人按揭款到達出賣人指定賬戶)的，出賣人有權不按本條約定時間向買受人交付本合同約定的房屋，并不承擔違約責任。

1.該商品房經(jīng)驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設備標準;

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設備標準。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1)遭遇不可抗力，且出賣人在事實發(fā)生之日起 30 日內告知買受人的;

2)國家、地方政府及有關行政管理部門、市政配套工程及設施延期的等非出賣人原因引起的(包括但不限于相關部門延遲有關文件的批準或其他政府行為的);

3)買受人未能按時付款或未按時辦理入住手續(xù);

4)買受人延期支付應當支付的任何款項(包括代收的款項)。

第十一條 房屋交接及違約責任

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應在書面通知送達之日起 7 天內(郵寄地址以合同登記地址為準確送達地址)，對該房屋進行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于出賣人原因，未按本合同第十條約定的期限將該商品房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期未超過60日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 一 的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過60日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 30 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 1 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，但累計總違約金最高不得超過已付款的1%。

由于買受人原因，未能按期接受房屋的，雙方同意按下列方式處理：

自本合同約定交付時起視為出賣人已完全履行交付義務，出賣人有權按逾期每天60元向買受人收取接房滯納金，該房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。

買受人辦理房屋驗收手續(xù)時發(fā)現(xiàn)所交付的房屋如存在質量問題，應當將相關情況在房屋驗收交接單上注明，交由出賣人在 90天 內整改合格，在整改合格之前買受人有權拒絕收房，超過整改期出賣人應承擔每日 已付房款萬分之 一 的延期交房的責任，但最高不得超過已付款的1%。

上述所稱房屋質量問題，是指房屋主體結構不合格，導致房屋不能使用的問題。

第十二條 規(guī)劃、設計變更的約定

出賣人承諾按批準的規(guī)劃、設計建設該商品房項目，不擅自變更建筑設計。出賣人確需變更且經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

2)該商品房所在小區(qū)的平面布局或公建配套設施;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否解除合同的書面答復。買受人在通知到達之日起 15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 同期銀行活期存款 利率付給利息。

買受人不解除合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十三條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾，在銷售過程中，銷售廣告和銷售人員就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關基礎設施、配套設施所作的明確具體的說明和允諾，與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在交房前完

2.電梯在交房前正常運行

如果在規(guī)定日期內未達到上述使用條件，雙方同意按以下第 3 種方式處理：

1、買受人有權解除合同，出賣人須在買受人提出書面解除合同要求之日起 天內，將買受人已付款退還給買受人，并按買受人已付房款的 %向買受人支付 違約金。

2、買受人不解除合同的，出賣人應按已付房款的 %向買受人支付違約金，并采取補救措施于 日內達到合同約定標準。

3、其他解決方式 由出賣人負責按合同約定標準完成解決，但不承擔其他責任。

第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。

第十五條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人拒絕整修或者在合理期限內拖延整修的，買受人可以自行或者委托他人整修，整修費用及整修期間造成的其他損失由出賣人承擔。房屋因質量問題造成買受人經(jīng)濟損失的，出賣人應賠償買受人的損失。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助整修，整修費用由買受人承擔。

第十六條 關于物業(yè)維修資金交存的約定

買受人應當在簽訂商品房買賣合同之日，必須申報繳納契稅及維修資金款項，買受人未按規(guī)定交存物業(yè)維修資金的，出賣人除不得將房屋交付買受人外，買受人還要按合同第十一條第2款的規(guī)定承擔違約責任，同時因買受人未按規(guī)定交納物業(yè)維修資金的原因導致出賣人不能交付房屋的，出賣人不承擔違約責任。

第十七條 關于房屋使用的約定

買受人的房屋僅作 住宅 使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十八條 關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權預告登記和產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

自本合同生效之日起30個工作日內，買賣雙方應向邵東縣房屋產(chǎn)權管理局申請預告登記或預售合同備案登記。商品房經(jīng)綜合竣工驗收并取得建設工程項目驗收備案相關證明文件后 60個工作日內，出賣人將需要由其提供辦理房屋權屬登記的資料報房地產(chǎn)行政管理部門，并申報初始登記。初始登記后 360 日內協(xié)助買受人辦理房屋所有權證。取得房屋所有權證后 720 日協(xié)助買受人辦理土地使用權證。

如因出賣人的責任，買受人未能在規(guī)定期限內辦理上述手續(xù)并取得相關權屬證書的，雙方同意按下列第 1或2 項處理：

1.買受人解除合同，出賣人在買受人提出解除合同要求之日起 30 日內將買受人已付房價款(含同期銀行利息)退還給買受人，并按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

2.買受人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記之日止，出賣人向買受人支付已付房價款 %的違約金。

如因買受人的原因，出賣人不能在規(guī)定期限內協(xié)助辦理上述登記手續(xù)的，雙方同意按下列第 2 項處理：

1.出賣人解除合同，出賣人在提出解除合同要求之日起 30 日內將買受人的已付房價款退還給買受人，買受人按已付房款的 %向出賣人支付違約金。

2.出賣人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記手續(xù)之日止，買受人向出賣人支付已付房價款的 %的違約金。

任何一方解除合同的，都應當在解除合同的事實發(fā)生之日起 30 日內，雙方持解除合同的書面文件到邵東縣房屋產(chǎn)權管理局辦理解除合同的相關手續(xù)，否則，另一方可不承擔違約責任。

第十九條 物業(yè)服務

出賣人以邀請招標 方式選聘 邵東長盛物業(yè)管理有限公司對該房屋進行前期物業(yè)管理。出賣人在銷售前已制定不損害買受人合法權益的《臨時管理規(guī)約》并明示，買受人應當書面承諾遵守。

前期物業(yè)服務合同約定的期限自 首批交房入伙之日起至業(yè)主委員會成立止，根據(jù)物業(yè)實際情況及相關法律、法規(guī)規(guī)定，本物業(yè)的收費標準為：住宅 元月每平方米(最終收費標準以物價局審批文件為準);收費的起始時間為自物業(yè)交付買受人之日的次日起至物業(yè)委托合同終止之日終。其他事項、服務標準、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用等內容，詳見《前期物業(yè)服務合同》。

第二十條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向 房屋所在地 人民法院起訴。

第二十一條 其他約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權 根據(jù)實際情況由甲方確定，但不得違反物業(yè)管理的相關規(guī)定。

2、該商品房所在樓宇的命名權 歸出賣人所有****。

3、該商品房所在小區(qū)的命名權 歸出賣人所有****。

4、該商品房小區(qū)內所有未計入買受人房屋公攤面積的集體設施的土地使用權和房屋所有權仍歸屬于出賣人所有。

本合同所稱“已付款”，包括買受人的自付款、貸款銀行和公積金中心的按揭款。本合同所稱“利息”，指同期銀行存款利息，另有約定的除外。

本合同未盡事項，雙方當事人可在不違背法律法規(guī)規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議。經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十二條 合同的保管和效力

1、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2、本合同未盡事項，雙方當事人可在不違背法律、法規(guī)、規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議。經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連同附件共 30 頁，一式 陸 份，出賣人 份，買受 壹 份，邵東縣房屋產(chǎn)權管理局 壹 份，按揭銀行(或公積金管理中心)份，國土局 壹 份。

4、本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】 ：

【委托代理人】： 【委托代理人】 ：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

第四篇：授權簽合同的委托書

授權簽合同的委托書1

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，以及市政府集中采購中心職責，甲乙雙方就貨物、工程和服務政府采購委托代理事項達成本協(xié)議。

一、甲方將本單位政府采購項目的貨物、工程、服務采購委托乙方代理。

二、甲方職責及工作內容

1、依法進行政府采購活動。

2、委派1名分管領導及1名熟悉本采購項目情況的技術人員參與整個采購過程。

3、向乙方提供采購項目的立項、概算批文，經(jīng)審批的采購計劃、資金來源及落實情況，項目技術、服務、商務要求及其他需要提供的資料。

4、審定采購工作計劃和采購文件等文件，配合乙方答復投標人的質疑。

5、在政府采購專家?guī)旎蚪ㄔO工程評標專家?guī)熘谐槿≡u委，并按規(guī)定參加評標。

7、邀請監(jiān)察、財政等政府采購監(jiān)督管理部門現(xiàn)場監(jiān)督開標、評標。

8、根據(jù)評標報告確定中標、成交供應商，或委托評標委員會確定中標、成交供應商，協(xié)助乙方向落標人發(fā)致謝函。

9、與中標、成交供應商簽訂政府采購合同，也可以委托乙方簽訂。在規(guī)定時間內將采購合同副本報政府采購監(jiān)督管理部門和政府其他相關部門備案。

10、履行合同，辦理政府采購國庫集中支付申請手續(xù)。

三、乙方職責及工作內容

1、依法進行政府采購活動。

2、編制采購工作計劃，根據(jù)甲方采購需求，按照政府采購監(jiān)督管理部門的采購文件范本編制采購文件，提交甲方審定后執(zhí)行。

3、委托有工程造價咨詢資格的機構編寫工程上限控制價格，并送市工程預決算審核所審核。

4、在規(guī)定時間內將采購文件和評標報告等報政府采購監(jiān)督管理部門和政府其他相關部門備案。

5、發(fā)布采購信息和公告。

6、組織投標報名，發(fā)售采購文件。

7、組織投標人踏勘現(xiàn)暢？

8、采購文件澄清、答疑及修改工作。

9、投標保證金、履約保證金和質量保證金的收繳、退還、代管工作。

10、在規(guī)定的時間和地點，受理符合采購文件要求的投標文件。

11、組織開標、評標會，復核評標報告。

12、發(fā)出中標、成交通知書，向落標人發(fā)致謝函，并在指定媒體發(fā)布中標、成交信息。

13、組織、協(xié)助甲方與中標、成交供應商簽訂政府采購合同。

14、答復供應商質疑，并協(xié)助監(jiān)管部門處理投訴事項。

四、乙方免費代理甲方的委托，在采購過程中發(fā)生的與項目有關的費用由乙方承擔。

五、采購文件由乙方按批準的收費標準向投標人收取，甲方不得參與標書收入分成。

六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，所簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。

七、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，其余貳份由甲方分送南寧市財政局和南寧市建設工程招標投標監(jiān)督管理辦公室備案。本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效，有效期至雙方協(xié)商解除本協(xié)議之日止。

甲方： 乙方：

法定代表人（或委托代理人）

法定代表人（或委托代理人）

簽 字： 簽字：

年月日 年月日

授委托書簽訂須知：

授權委托書是指當事人為把代理權授予委托代理入而制作的一種法律文書。它是委托人實施授權行為的標志，是產(chǎn)生代理權的直接根據(jù)。

授權委托書分為兩種：一種是民事代理授權委托書;另一種是訴訟代理授權委托書。授權委托書的基本內容應當包括：

l、委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址。

如果委托人是法人的，則應寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。

2。委托的事項一定要寫得明確、具體。

應當注意的是，在民事代理中，代理人受托的事項必須是具有法律意義的，能夠產(chǎn)生一定法律后果的民事行為。我國《民法通則》第63條第3款明確規(guī)定：“依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理?！比缇哂腥松硇再|的遺囑、收養(yǎng)子女、婚姻登記等法律行為。

3、委托的權限范圍，是代理人實施代理行為有效的依據(jù)，律師代書時一定要寫明確。

在民事代理中，委托人授予代理人代理權的范圍有三種情況：

A、一次委托，即代理人只能就受托的某一項事務辦理民事法律行為;B、特別委托，即代理人受托在一定時期內連續(xù)反復辦理同一類性質的民事法律行為;C、總委托，即代理人受托在一定時期內辦理有關某類事務或某一種標的物多種民事法律行為。

在民事訴訟代理中，委托代理權分為兩種：

A、一般委托，即委托代理人只能代當事人為一般的訴訟行為，如提出證據(jù)、進行辯論、申請財產(chǎn)保全等。B、特別委托，即委托代理人受托進行某些重大訴訟行為，如有權代理當事人承認、變更、放棄訴訟請求;有權提起上訴或反訴;有權與對方當事人和解等。理應注意的是，我國《民事訴訟法》第62條針對婚姻案件的特殊性質，對當事人委托代理人時授予的代理權限作了限制性的規(guī)定，即“離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達意志的以外，仍應出庭;確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見?！?/p>

簽訂授權委托書時應當注意以下事項：

l、授權委托方法有三種：明示授權、默示授權和追認。

2。委托的期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，就容易引起爭議。

3、特別授權委托書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委托行為的真實性、合法性。

授權簽合同的委托書2

茲委托_______代理我方前往__________就__________權限范圍內依法簽訂合同，由我方負責執(zhí)行，承擔責任。

有效期限：至_______年_______月_______日止。

單位負責人簽字：___________

_______年_______月_______日

簽訂授權委托書時應當注意以下事項：

1.委托的期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，就容易引起爭議，

合同簽訂的授權委托書及注意事項。

2、特別授權委托書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委托行為的真實性、合法性。

授權委托書是指當事人為把代理權授予委托代理入而制作的一種法律文書。它是委托人實施授權行為的標志，是產(chǎn)生代理權的直接根據(jù)。授權委托書分為兩種：一種是民事代理授權委托書;另一種是訴訟代理授權委托書。

授權簽合同的委托書3

本人_____(姓名)系_____(單位名稱)的法定代表人，現(xiàn)委托_____(姓名)為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：_____（日期）。

代理人無轉委托權。

附：法定代表人身份證明

授權委托人：_____(簽字)

身份證號碼：_____

_____年_____月_____日

授權簽合同的委托書4

委托人：xxx

身份證號碼：xxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxx

受托人：xxx

身份證號碼：xxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxx

就中關村證券股份有限公司行政清理工作組（以下簡稱“中關村證券清理組”）個人債權人申報登記債權的事宜，委托人對受托人授權如下：

1、授權受托人代理委托人向中關村證券清理組提交并接收申報債權的有關資料；

2、授權受托人代理委托人根據(jù)《中關村證券股份有限公司債權登記公告》的規(guī)定辦理向中關村證券清理組申報登記債權的其他事宜。

本授權委托書自委托人簽字之日生效。

委托人（簽字）：xxx

受托人（簽字）：xxx

xxxx20xx年x月x日

授權簽合同的委托書5

法定代表人： 職務：

受 委托人： 職務： 工 作單位：

現(xiàn)委托XXX同志（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX）為我

方簽訂合同代理人，其代理事項和權限為：

1.與XXXXXXXXXX公司簽訂合同；

2.辦理結算等相關事宜。

（以下空白）

委 托單位：

法定代表人：

簽 發(fā)日期：

有 效期限：

授權簽合同的委托書6

xxx:

茲委托 同志（基本情況 ）在下列規(guī)定的期間和權限范圍內，代理我公司辦理 ********公司與*********合作協(xié)議(合同號為：********) 簽訂事宜，并由我公司承擔相應的法律責任。超過代理期間或超越代理權限的民事行為，非經(jīng)追認，我公司不承擔任何法律責任。

委托期間：自 日起至 止。 委托權限：授權其按照公司審批的合同文本在金額 ) 元以內簽訂本合同。

授權人：

xxx年06月02日

授權簽合同的委托書7

委托人：

法定代表人： 職務： 受委托人：姓名：

工作單位： 職務：

茲委托 代理委托人簽訂與 關于 合同 授予代理權如下：

1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內容;

2、作為代理人在簽署協(xié)議;

受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

委托單位：

法定代表人：

年 月 日

授權簽合同的.委托書8

委托人：______

住所地：____________

受委托人：______ 工作單位：______________

職務：______ 電話：________________

現(xiàn)委托上列受委托人處理委托人在與離婚糾紛一案的相關事宜，作為我方參加訴訟的委托代理人。代理人的代理權限為：一般代理。

委托人：______

20____年__月__日

授權簽合同的委托書9

（個人的委托代理人用）

委托人：姓名：_______________（身份證復印件附后）

身份證號：__________________________

受委托人：姓名：______________（身份證復印件附后）

性 別：____________ 年齡：_______

工作單位：_____________ 職務：_______

身份證號：__________________________

茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負責執(zhí)行，承擔責任。

授予代理權如下：

1、代理我方進行合同談判，商定合同內容，作為我方代理人在合同上簽字；

2、________________________________________________________；

3、________________________________________________________。

本委托書有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

委托人：＿＿＿＿＿＿

20xx年月日

授權簽合同的委托書10

致：

茲授權 ，代表我公司前來與貴司簽

署貴我雙方之間的《 合同》（該合同一式 份；

合同標的為 ；合同金額大寫為人民

幣，小寫為。

簽約日期為）。

授權期限：自年 月 日起至上述合同簽署完畢時

止。

被授權人無轉委托權。

有限公司

年 月日

授權簽合同的委托書11

( )授字第號(存根)

茲授權 (經(jīng)辦人)代表本公司就 (具體事項)進行談判，簽訂合同。

有效期限為 年 月 日至 年 月 日。

被委托人： (簽字)

辦理人： (簽字)

20xx年xx月xx日

授權簽合同的委托書12

法律顧問室：

茲有我部門 同志，因與 公司洽談 項目(寫明要做的事項)，需要辦理授權委托書，期限自 年 月 日至 年 月 日。權限為談判并簽訂合同。

特此申請，請予辦理。

公司 部(負責人簽字)

20xx年xx月xx日

授權簽合同的委托書13

委托人姓名:_________x號:_________

地址:_________

聯(lián)系電話:_________郵編:_________

受委托人姓名:_________x別:_________，工作單位:__________________

地址:__________________，x號:_________

聯(lián)系電話:_________郵編:_________

委托人委托上列受委托人在委托人與xxxxx(單位、個人)的xxxx業(yè)務中，作為委托人的取貨代理人，其代理權限為全權代理，即:全權收取委托人有權從xxxxx(單位、個人)收取的全部貨物。

委托人:xxx

受委托人:xxx

二oxx年xx月xx日

授權簽合同的委托書14

委托人：

法定代表人： 單位：職務：

受委托人：姓名：

工作單位：單位：職務：

茲委托 代理委托人簽訂與 關于 合同

授予代理權如下：

1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內容；

2、作為代理人在簽署協(xié)議；

受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

委托單位：

法定代表人：

年 月 日

授權簽合同的委托書15

委托人：xxx身份證號:xxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx

被委托人:xxx身份證號:xxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx

本人工作繁忙,不能親自辦理的相關手續(xù),特委托作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.

委托期限：20xx年x月x日

第五篇：簽合同的授權的委托書

委托人：

法定代表人： 單位：職務：

受委托人：姓名：

工作單位：單位：職務：

茲委托 代理委托人簽訂與 關于 合同

授予代理權如下：

1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內容；

2、作為代理人在簽署協(xié)議；

受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

委托單位：

法定代表人：

年 月 日

致：

茲授權，代表我公司前來與貴司簽

署貴我雙方之間的《 合同》（該合同一式 份；

合同標的為 ；合同金額大寫為人民

幣，小寫為。

簽約日期為）。

授權期限：自年 月 日起至上述合同簽署完畢時

止。

被授權人無轉委托權。

有限公司

年 月日

法定代表人： 職務：

受 委托人： 職務： 工 作單位：

現(xiàn)委托XXX同志（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX）為我方簽訂合同代理人，其代理事項和權限為：

1.與XXXXXXXXXX公司簽訂合同；

2.辦理結算等相關事宜。

（以下空白）

委 托單位：

法定代表人：

簽 發(fā)日期：

有 效期限：

（個人的委托代理人用）

委托人：姓名：_______________（身份證復印件附后）

身份證號：__________________________

受委托人：姓名：______________（身份證復印件附后）

性 別：____________ 年齡：_______

工作單位：_____________ 職務：_______

身份證號：__________________________

茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負責執(zhí)行，承擔責任。

授予代理權如下：

1、代理我方進行合同談判，商定合同內容，作為我方代理人在合同上簽字；

2、________________________________________________________；

3、________________________________________________________。

本委托書有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

委托人：＿＿＿＿＿＿

20xx年月日