單位集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：____________

身份證號：________身份證號：____________

電話號碼：_________電話號碼：_________

甲乙雙方就房屋指標轉(zhuǎn)讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

一、甲方將其單位準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋價格暫定為均價x元每平米，面積暫定平米，住房具體位置及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金(以甲方所在單位確定的金額為準)由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶(收款賬號：____________，收款單位：________，收款人開戶銀行：____________，款項用途：________交購房款)。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續(xù)，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。

三、甲方應當保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。

四、甲方為乙方先代付第一筆定金(￥ )，繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。

五、乙方支付甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣(￥ )，乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉(zhuǎn)讓費中的人民幣(￥ )交付甲方，余下的人民幣( )于某某單位補貼元錢到位時交于甲方(因甲方未在某某單位集資建房，因享____元補貼，此款項歸屬于甲方)，甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方。

六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費。

七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住__，甲方不得妨礙乙方居住__。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。

八、房屋能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)

退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉(zhuǎn)讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

甲方簽字(捺印)：____乙方簽字(捺印)：____________

簽訂時間：________簽訂時間：____________

單位集資房指標轉(zhuǎn)讓

文章來源：中顧網(wǎng)作者：佚名點擊數(shù)：

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2009-10-26 11:48:09 ? 集資房的買賣和轉(zhuǎn)讓受限制，在取得房產(chǎn)證五年以后才可以過戶到你的名下。注意，如果不能辦理過戶到你名下的集資房，風險很大。一般單位的集資建房合同中都有規(guī)定集資房不能對外單位人員轉(zhuǎn)讓。如果一定要買，得咨詢其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標，否則以后辦理過戶手續(xù)就很麻煩了。推薦閱讀：

集資房 集資房轉(zhuǎn)讓

單位集資房指標轉(zhuǎn)讓

有人轉(zhuǎn)讓單位集資房指標，我想買應該怎樣辦手續(xù)。如果沒有房產(chǎn)證該怎么辦?

中顧網(wǎng)律師：

集資房的買賣和轉(zhuǎn)讓受限制，在取得房產(chǎn)證五年以后才可以過戶到你的名下。注意，如果不能辦理過戶到你名下的集資房，風險很大。一般單位的集資建房合同中都有規(guī)定集資房不能對外單位人員轉(zhuǎn)讓。如果一定要買，得咨詢其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標，否則以后辦理過戶手續(xù)就很麻煩了。

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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應注意事項

單位集資房買賣

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