合同編號:________

2021年二手購房買賣合同范本3

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于__市

號房屋，建筑面積為

平方米，其現(xiàn)用途為自住.2.甲方已于

年

月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為

.3.甲方已于

年

月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為

.4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任.二、房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣

佰

拾

萬__仟

佰

拾

元.三、付款方式

買賣雙方同意按下述

種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款.2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付.3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向

申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向

提交貸款申請.四、定金

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保.乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金.乙方支付首付款時，定金折抵首付款.五、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件.六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定.七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費.房屋評估費由雙方共同承擔(dān).2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算.房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān).房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān).3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款.乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金.乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金.甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金.4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方.甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金.甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金.甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋.5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請.6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金.八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交__仲裁委員會仲裁；

2.向房屋所在地法院起訴；

九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力.十、本合同于

****年**月**日在__

簽訂.十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力.甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

二手購房買賣合同范本2

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守.一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟.建筑面積為________平方米.其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn).二、商品房售價為人民幣________元.其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費.三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，（其中10%為定金）.待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款.房屋建筑稅款由甲方代收代繳.四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方.五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清.屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。?六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）.七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金.2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金.甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵.八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān).九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法.十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁.十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力.十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效.本合同未盡事宜另行協(xié)商.十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.________渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表：

代表：

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

____年____月____日

____年____月____日

二手購房買賣合同范本3

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房

屋

座

落

幢號

室號

套（間）數(shù)

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積（平方方）

用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（）、劃撥（）.二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾

元整.乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方.該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)__市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行.如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用.六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù).未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理.如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁.七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份.八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________

代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手購房買賣合同范本4

賣方：

________（以下簡稱甲方）

身份證號：______

買方：

________（以下簡稱乙方）

身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為＂______

號＂，房屋土地使用權(quán)證號為＂______

號＂；

2、甲方所售房屋位于______

區(qū)______

路（街）______

號，為______

結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______

平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______

.第二條

房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___

拾___

萬___

仟___

佰元整（含附屬設(shè)施

費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由

方負(fù)擔(dān).第三條

付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條

房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后

___

日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長.第五條

乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金.第六條

甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金.第七條

甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.第八條

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力.第九條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴.第十條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效.第十一條

本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔.甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住址（工作單位）：

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

_________年____月____日

二手購房買賣合同范本5

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行.第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米.（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金.第三條

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方.2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方.第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清.第五條

稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費.經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān).第六條

違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方.第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人.2.乙方是____________，代表人是____________.第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證.第九條

本合同一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份.第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決.第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力.第十二條

雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________

購買方（乙方）__________________

身份證號碼：

__________________

身份證號碼：

___________________

地

址：___________________

地

址：____________________

郵

編：___________________

郵

編：____________________

電

話：___________________

電

話：____________________

代理人（甲方）_________________

代理人（乙方）

_________________

身份證號碼：

___________________

身份證號碼：

___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地

址：

郵

編：

電

話：

法人代表：

代

表：

經(jīng)

辦

人：

日

期：

****年**月**日

鑒證日期：_______年____月____日