房屋拆除委托合同

甲方：

乙方：

因創(chuàng)衛(wèi)需要，甲方將位于

范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方安排施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆房工程項目：

1、拆房工程范圍：

2、所拆除廢舊建材由甲乙雙方協(xié)商處理（若雙方均不需要時可視作廢料）。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

4、房屋拆除后由乙方將所有廢料、廢渣運走，并平整好地坪，以甲方要求為準。

5、乙方不得以任何理由和借口中途停止施工（人力不可抗拒因素除外）。

二、拆除費用：

甲方向乙方支付房屋拆除及廢料、廢渣和地坪處理等承包費用以100元/㎡計算，拆除完成后附詳細清單進行結算。拆除費用在乙方按雙方約定拆除、清理完工驗收合格后一次性付清。

三、合同工期：

1、本工程自

****年**月**日開始拆房，拆除工期自拆遷戶騰空后

天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

五、雙方責任及權力：

甲方責任

1、乙方安排人員進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、保證向乙方所交房屋的完整性，維護乙方的合法利益。

4、配合乙方對施工人員進行安全教育。

乙方責任

1、聘請專業(yè)、符合國家規(guī)定的公司或施工隊進行拆除作業(yè)。

2、負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

3、認真貫徹執(zhí)行國家及廣州市有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、乙方保證拆除范圍以外的房屋和物件整體性，因乙方原因造成不在拆除范圍內(nèi)的房屋出現(xiàn)裂縫，倒塌和周邊居民物件損壞等一切責任、費用由乙方承擔。

6、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

六、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內(nèi)地坪面止（包含地基、承臺拆除），并將建筑垃圾清運完畢。

2、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

3、拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在主要路段、交通要道兩側，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

4、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，不準酒后從事拆除作業(yè)。

5、從承接拆房施工任務至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身安全事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

6、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

七、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

****年**月**日

****年**月**日